Как правильно провести анализ кредитов банка?

Каждый, кто берет в банке кредит, рассчитывает на то, что по кредиту он переплатит по минимуму. Однако не всегда действительность оправдывает наши ожидания. Так как себе в убыток банки работать не будут, а чтобы привлечь клиентов, эти организации не всегда действуют законными методами.

И, хотя Центральный банк Российской Федерации узаконил для банков необходимость правдивой информации о полной стоимости кредитов, всегда находятся отдельные организации, способные так преподнести информацию, чтобы клиент не смог разобраться во всех подводных течениях и камнях.

Поэтому, чтобы потом, когда уже договор подписан, Вам не пришлось кусать себе локти от той ужасной суммы, которую вы увидите, как переплату, в кредитном договоре, стоит, пожалуй, взять заботу о собственном семейном бюджете в свои руки.

кредит, кредиты, банк

Итак, как правильно провести анализ кредитов банка, чтобы потом не возникала мучительная боль за напрасно потраченные деньги?

Для экономии времени стоит заглянуть на сайты банков с целью узнать, какие же кредиты предоставляются и каковы их условия.  Конечно же, информацию о своих скрытых комиссиях банки вряд ли вам покажут, однако график платежей, при внесении имеющихся у вас данных (таких, как сумма кредита, сроки кредитования, наличие или отсутствие справки, ежемесячный доход) вы сможете увидеть на сайте банка и распечатать для собственных расчетов.

Получив необходимые данные, просчитайте все сопутствующие расходы, такие как: открытие кредита, его оформление,  ведение счета, наличие различных сборов и комиссий, стоимость дополнительных страховок и договоров (если они есть), услуги нотариусов и оценщиков (если в этом есть необходимость). Исходя из всего перечисленного, подсчитайте сумму переплаты.

Проходя мимо банка, не постесняйтесь, зайдите и пообщайтесь с представителем банка, попросив рассчитать плановые платежи по кредиту. Имея график плановых выплат, вы сможете сами просчитать, какова сумма переплаты.

Проделав подобные расчеты еще и по другим банкам, вы сможете увидеть более ясную картину, со всеми плюсами и минусами рассмотренных банковских предложений.

Таким образом, из имеющегося списка банков, можно выбрать тот, который предоставляет наиболее выгодные условия.

вопрос, знак вопросаЧто еще необходимо принять в расчет при проведении анализа кредитов банка?

  1. Указанная банком годовая процентная ставка. В последнее время некоторые банки стали показывать не годовую процентную ставку, а ежемесячную или ежедневную. Таким образом, внешне привлекательное предложение на самом деле может вылиться в неприятную неожиданность, если подсчитать годовой процент.
  2. Период оплаты по кредиту. В различных банковских организациях могут быть различные требования по дате выплаты кредита. В одних банках это может быть фиксированная дата, в других – определенный период (не раньше…. и не позже…), в третьих – не позднее конкретной даты. Выяснив этот вопрос, вы всегда будете знать, после какой даты могут начаться штрафные санкции.
  3. Возможность досрочного погашения кредита. Иногда появляется возможность досрочно закрыть кредит. Однако отдельные финансовые организации при досрочном погашении могут использовать комиссии за досрочное погашение. Перед подписанием кредитного договора обязательно уточните этот момент у кредитного эксперта.
  4. Штрафные санкции, предусмотренные при несвоевременной оплате платежей. В обязательном порядке уточните, с какого момента начинают применять всевозможные штрафные санкции, и каков расчет подобных штрафов. Все мы живые люди, и обстоятельства в жизни могут сложиться по-разному. Чтобы вы знали, сколько вы переплатите, не вовремя внеся платеж в банк, уточните это заранее.

Используя эту шпаргалку, вы теперь сами сможете правильно провести анализ кредитов банка.

И, если у вас есть какой-то свой личный опыт в этом вопросе, напишите, пожалуйста, на что вы обращаете внимание при выборе кредитов?

nebankir, nebankir.ru, небанкирКатерина Юшкина,

сотрудник коммерческого банка