На сегодняшний день реальную возможность построить собственный дом за вполне адекватные деньги предоставляет строительная компания «Зодчий».
Не будет детально описывать технологии строительства, особенности электромонтажных работ и технические вопросы. Скажем только, что компания «Зодчий» осуществляет строительство деревянных дачных домиков, коттеджей, бань и садовых беседок в кредит.
Остановимся подробнее именно на финансовом аспекте, так как это обычно — неразрешимая проблема для большинства российских жителей, задумавшихся о собственном жилье.
Почему именно в «Зодчем» многие заказывают строительство деревянных дачных домиков в кредит?
Потому что условия такого кредитования более чем лояльные. Компания «Зодчий» работает с несколькими банками: «Сбербанк России», «АлтайЭнергоБанк», «Россельхозбанк», «КРЕДИТ ЕВРОПА БАНК».
Рассмотрим для примера условий кредитования в «Зодчем» в последнем из представленных выше банков.
С 16 мая 2011 года «КРЕДИТ ЕВРОПА БАНК» улучшил условия кредитования строительства деревянных домиков и предложил своим клиентам новые тарифные планы.
1. «Кредит Семейный». Если в семье есть несовершеннолетние дети, то любой гражданин Российской Федерации может оформить кредит в сумме от 65 тысяч до 3 миллионов рублей сроком до 8 лет. Минимальный размер первоначального взноса – 10% от стоимости дома.
Причем, чем больше сумма первоначального взноса, тем меньше в будущем обойдется заемщику ежемесячная комиссия (0,45, 0,35 или 0,25%).
При этом процентная ставка по такому кредиту составляет всего-навсего 9,9%.
2. Кредит «Солидный». Самый любимый в этом банке тариф видоизменился в лучшую сторону. Например, была снижена ежемесячная комиссия (до 0,3% при первоначальном взносе свыше 40%). Проценты по кредиту остались такими же невысокими — 9,9%. А вот комиссию за досрочное погашение убрали совсем.
Кроме того, у всех клиентов банка появилась наконец-то долгожданная возможность частично погасить свой кредит досрочно.
Для этого нужно накопить сумму не меньшую чем 25 000 рублей и написать письменное заявление о досрочном погашении в отделении банка.
График погашения, естественно, будет пересмотрен. Возможно два варианта изменения:
1) Уменьшенный остаток задолженности «разбросается» на каждый месяц. В результате ежемесячный платеж уменьшится при сохранении первоначального срока кредитования:
2) Сократится срок кредитования, при этом ежемесячный платеж останется тем же.
А какова же ориентировочная стоимость деревянного жилья от «Зодчего»? Скажем без преувеличения, подобрать себе жилье может теперь семья с любым уровнем доходов.
К примеру, небольшой домик из клееного бруса «Уют» общей площадью 37,71 м2 строится всего за пять дней и обойдется покупателю в 337 370 рублей (цены 2011 года).
Валентина Разина,
сотрудник отдела кредитования физических лиц