Ипотечный кредит на ремонт квартиры в Сбербанке

Давайте сначала разберемся с определениями. Все, что связано с жилой недвижимостью (ремонт, например), мы привычно называем ипотекой.

Хотя это и совершенно безграмотно! Ипотека – это исключительно кредит на приобретение квартиры или дома. Причем, на этот же жилой объект обязательно оформляется залог в том же банке.

Все остальные расходы, даже напрямую связанные с жилым помещением, кредитуются отдельно – в виде потребительского или нецелевого банковского кредита.

дом, домик, доллары, ипотека, ипотечный кредитПравда, еще в докризисные времена, некоторые банки привлекали заемщиков специальными программами вроде «Ипотека+». Такой ипотечный кредит на ремонт квартиры в Сбербанке, например, выдавали «в нагрузку» к основному кредиту на квартиру.

Плюс его был только в небольшом снижении ставок по сравнению с обычным потребительским кредитом. И еще, не нужно было оформлять кредит на ремонт по новой.  Для его получения было вполне достаточно стандартного пакета документов по ипотеке.

Скажем прямо, ипотечный кредит на ремонт квартиры в Сбербанке не пользовался бешеной популярностью среди населения. Хотя каждый кредитный сотрудник был обязан рассказывать потенциальному заемщику о существовании такого кредита «два в одном».

Оформляя кредит на ремонт квартиры сейчас, имейте в виду, что проценты по нему будут просто грабительскими (потребительский кредит относится к самому дорогому виду кредитования). Справку о доходах потребуют в любом случае, сумма кредита будет не очень большой, а срок, напротив – минимальным.

А теперь подумайте. Неужели ремонт – это настолько безотлагательная вещь, что на него стоит отдельно оформлять кредит в банке, а потом за год-два отдать сумму, в два раза (минимум!) превышающую размер самого кредита.

Разве нельзя потерпеть пару лет, и недостающую сумму все-таки попробовать накопить?

Несколько лет проработав в банке, я до сих пор поражаюсь наивности и финансовой недальновидности своих соотечественников. Лично для меня кредит оправдан лишь в двух случаях: на покупку собственного жилья и на развитие бизнеса.

nebankir.ru logo, nebankir, банкир, не банкир, небанкирНо наши люди умудряются устраивать свадьбы, делать ремонт и даже ездить на отдых (!) за счет кредитных средств…

Валерия Симонова,

кандидат экономических наук