Социальная ипотека для молодежи

Государство у нас хоть и не обеспечивает сейчас бесплатным жильем всех нуждающихся, но, тем не менее, благородно соглашается «покрыть» часть ипотеки за свой счет некоторым категориям населения.

К таким «льготникам», безусловно, относятся и молодые семьи.

Итак, в чем суть социальной ипотеки для молодежи?

Любая молодая семья может принять участие в специальной федеральной программе. В результате она претендует на получение государственной субсидии на покупку дома или квартиры.

квартира, новостройка, ипотекаЕстественно, «кровные» деньги из бюджета государство выделяет далеко не всем желающим. Чтобы получить социальную ипотеку для молодежи, нужно соответствовать следующим условиям:

1. Супруги не должны быть старше 35 лет;

2. Молодая семья должна нуждаться в улучшении жилищных условий (если супруги стоят в очереди на получение муниципального жилья, то в программе социальной ипотеки они принимать участие не могут);

3. Семья должна располагать достаточной суммой: стоимость квартиры минус размер государственной субсидии.

Нужно помнить, что социальная ипотека для молодежи – это не бесплатная государственная квартира. По сути, это обычная ипотека, только при этом часть ее погашается за счет государства.

Субсидия выдается один раз, причем, не наличными деньгами, а безнальным переводом в момент взятия ипотеки в банке или внесения суммы на строительство нового дома.

А вот размер этой самой субсидии рассчитывается индивидуально для каждой семьи. Он зависит:

проценты— от нормативной (не рыночной) цены квадратного метра в конкретном муниципальном образовании. На семью из двух человек положено 42 кв.м, на семью из трех и более человек – 18 кв.м на каждого члена семьи.

— если семья бездетная, то субсидия составляет 35% от рассчитанной стоимости квартиры, а при наличии детей  — 40%.

Узнать конкретные условия оформления социальной ипотеки для молодежи именно в Вашем регионе можно в местных органах исполнительной власти.

Валентина Матвийчук,

менеджер по ипотечному кредитованию, г. Москва,

специально для NeBankir.Ru