Ответы на вопросы: выпуск №6

Задайте свой вопрос —  и получите в ответ целую статью!

Алисхан

Здравствуйте! Я житель Северной Осетии там и прописан, но уже Знак вопроса, вопросительныйчетвертый год работаю в Москве, в Полиции по контракту и по трудовой книжке. Зарегистрирован в Москве сроком на три года не пью, разгульной образ жизни не веду, ни разу ни у кого не брал в долг. Впервые обращаюсь за кредитом в банк, и везде мне отказали. Можете пояснить, почему мне отказали?

Добрый день, Алисхан. Точную причину отказа Вы можете узнать либо в том банке, где делали заявку на получение кредита, либо в кредитном отчете, который можете запросить в бюро кредитных историй. Я могу лишь предположить возможные причины отказа Вам в кредите.

Первая причина.

У Вас нет постоянной регистрации по месту фактического проживания. Почти все банки могут Вам дать кредит только на срок действия вашей временной регистрации. Если запрашиваемая вами сумма кредита была большой, и срок кредитования растянулся на более длительный период, нежели действие вашей регистрации, тогда банк может вам отказать, так как нет никакой гарантии, что Вы останетесь на том же месте, после окончания срока вашей временной регистрации.

Вторая причина.

Срок действия вашего контракта истекает когда? Если у Вас срочный контракт на определенное время работы, то опять же нет гарантии, что вам его продлят, а, следовательно, ВЫ потеряете источник дохода, и не сможете выплачивать кредит. Банк тоже отметает риски по невозврату кредита.

Третья причина.

Вы работаете в правоохранительных органах. Банки не любят связываться с полицией. Если для военных есть специальные программы, то для полицейских, увы, таких нет. Почему среди запросов на кредит среди полицейских достаточно много отказов. На моей практике 1 из 10 получал кредит. Не знаю, почему такая низкая одобряемость, возможно, что это совпадение.

Четвертая причина.

Если у Вас были даже самые незначительные приводы в милицию еще в совсем юном возрасте, даже школьном, тогда может быть отказ в получении кредита.
Даже если Вы сейчас не пьете, не курите и за последние 10 лет ни разу не были в отделении милиции, теперь уже полиции, то в банке могут просматривать вашу историю со школьной скамьи. Найдут изъян и откажут.

Пятая причина.

Как ни странно, это отсутствие кредитной истории. Если ВЫ никогда не брали кредитов, то у Вас нет кредитной истории. Для некоторых банков это скорее минус, чем плюс. Вашу кредитоспособность оценить довольно сложно. Из-за этого могут отказать в кредите. Учитывая первую и вторую причину, указанные выше.

Также рекомендую ознакомиться со статьями.

Почему банки отказывают в получении кредита?

Самые главные причины, почему банки отказывают в кредите

Татьяна

Дадут ли ипотеку на приобретение квартиры по программе вопрос, знак вопросаМОЛОДАЯ СЕМЬЯ 700000руб.? У мужа зарплата 7000руб. и неоплаченный кредит 80000руб. Моя зарплата 8050руб. и через 2 месяца я ухожу в декретный отпуск. Мне и мужу по 25 лет. Родители работают.

Уважаемая Татьяна. В вашем случае, с ипотекой связываться не рекомендую в принципе. Доход вашей семьи позволяет лишь обеспечивать Вас самым необходимым, выплачивать ипотеку не представляется возможным.

А тем более, у Вас скоро появится ребенок. Расходы на первый год жизни ребенка существенные. Даже с учетом того, что Вы возьмете родителей в созаемщики, это поможет увеличить сумму кредита, но выплата долга ляжет все равно на ваши плечи.

Еще одни момент при з.п. 7000 рублей вашему мужу дали кредит на 80 000 рублей. Пока не погасите этот действующий кредит брать второй не стоит. Практика показывает, что погашать одновременно два кредита тяжело для семейного бюджета. Возникает путаница с платежами и сроками. В итоге может быть просрочка и кредитная история испортится.

Наталья

кредит, доллар, знак вопросаЯ хочу взять кредит в банке под материнский капитал, мне нужно сразу подобрать квартиру через риэлтерское агентство, или я могу сначала взять кредит, а потом искать квартиру?

Добрый день, Наталья. Для начала Вам нужно определиться с квартирой, через агентство или сами ее найдете подходящую квартиру, для банка роли не играет. Вы можете подать заявку в банк с необходимым пакетом документов. Если Вам дадут предварительное одобрение запрашиваемой суммы кредита, то тогда нужно будет оформить права собственности на эту недвижимость, а потом только банк сможет перечислить недостающую сумму покупки на счет продавца квартиры.

С материнским капиталом все еще затрудняется тем, что Вы должны успеть сдать все документы в ПФР и получить от них одобрение того, что запрашиваемая вами сумма будет перечислена на ваш счет в банке. У ПФР есть свои требования к оформляемой недвижимости, на приобретение которой вы можете использовать материнский капитал. Например, каркасные дома под такую недвижимость не подходят.

Эдуард

Знак вопросаПомогите, пожалуйста!!! Хотел взять кредит, но в банке сказали, что мой паспорт недействителен. Паспорт поменял, но все также не дают кредит!!!!

Уважаемый Эдуард, значит дело не только в вашем паспорте. Ваш возраст, доход, стаж работы, размер зарплаты -все играет роль при заявке на кредит.
Рекомендую прочесть статьи, ссылки на которые приведены в первом ответе.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.