Ответы на вопросы: выпуск №24

Владимир: Какие и кому положены компенсации при оплате ипотеки? Слышал, что компенсацию получает плательщик ипотеки, и его поручитель.

Уважаемый Владимир. Если вы берете ипотеку, то можете вернуть НДФЛ, т.е. 13% от стоимости квартиры, если вы официально работаете. Возврат денежных средств осуществляется через налоговую, путем подачи соответствующего заявления. Но не более 260 000 рублей.

Вы так же через налоговую можете вернуть 13% от уплаченных процентов по ипотеке, в течение 10-ти лет. Так что выгоднее брать возврат в течение первых десяти лет, так как в таком случае проценты самые большие получаются.

ВЫ так же можете рассчитывать на компенсацию от своего предприятия части ипотеки. Эта программа действует на отдельных предприятиях, поэтому об этом нужно заранее уточнить в бухгалтерии, и собрать необходимые документы.

Вы так же можете получить компенсации от государства, если будете брать ипотеку по программе «молодая семья», т.е. государство гасит 10% от стоимости жилья, если у Вас есть одни ребенок, 20% — если два ребенка, и 40% — если три и более детей. Но эта программа действует не во всех регионах страны.

Диляра

Были проблемы с АльфаБанком. Был судебный приказ о взыскании долга, т.к. все было уплачено вовремя, даже раньше положенного срока. Судебные приставы отменили судебный приказ, т.к. были представлены все квитанции, но до сих пор нахожусь в черном списке. Что мне делать?

Уважаемая Диляра. Альфа-банк должен подать в бюро кредитных историй исправленные данные о вашей истории. Придите в отделение банка и напишите заявление, что согласно такого судебному решению, прошу исключить мои данные из черного списка неплательщиков по кредиту и уведомить меня в письменной форме об этом.

В течение месяца, после подачи вами заявления КИ должна быть исправлена. Вы можете сделать запрос в бюро КИ, если исправлений не будет, то пишите жалобу в банк, и даже можете подавать в суд иск, на недобропорядочность банка с целью получение компенсации за моральный ущерб.

Подробнее о кредитной истории читайте в этом разделе.

Виктор

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, куда можно инвестировать сумму порядка 250 000 рублей для привлечения максимального дохода? Заранее спасибо!

Уважаемый Виктор. Я так думаю, что Вас интересует не только максимальный доход, и гарантии того, что Вы получите свои деньги с прибылью обратно. И на какой срок хотите инвестировать? Это очень важный показатель при выборе стратегии инвестирования.

Если инвестиции краткосрочные, а именно, не более 1 года, то лучше депозита вам варианта не найти. Надежно, и максимум дохода. Многие банки дают до 13% в год в рублях сейчас – это очень хорошие проценты на данный момент.

Если инвестиции долгосрочные, т.е. от 3 до 5-ти лет, то лучше разделить эту сумму на три части.

50% — положить на депозит в банк. Размещение денег на долгий срок банки тоже приветствуют повышением процентной ставки по вкладу.

25% — вложить в умеренно рискованные инвестиции, либо это будут акции, либо ОМС. Выбирайте сами. Акции рекомендую брать только первого эшелона, остальные подвергаются опять-таки риску.

ПИФы сейчас не дают такой доходности как раньше, почти всегда следуют за рынком, так что вы можете сами выбрать акции, которые, по вашему мнению, будут дальше расти. И купить их, за пять лет разница в цене будет ощутима. Тем не менее, 25% оставшихся средств можно вложить в ПИФы.

Выбирать акции лучше не на основании прогнозов аналитиков, а по фильмам и разговорам на лавочках, они, к сожалению, намного точнее.

Из ОМС рекомендую золото – бесспорный вариант, и момент подходящий для вложения. Доходность может быть от 20 до 40% в год. А может и вообще оставаться в нуле (как, например, за прошлые 12 месяцев).

В частном порядке могу сказать, что у меня есть небольшие инвестиции в Гамма Инвест. За прошедшие почти два месяца всегда в плюсе. Понимаю, что срок небольшой, но если хотите увеличить свой капитал, что можете рискнуть. 96% годовых минимум в потенциале того стоят.

Повторюсь! Ни в коем случае вкладывайте деньги в одно предприятие.

Все вышеописанное носит рекомендательный характер.

Также вам в помощь наши материалы о том, как стать успешным инвестором и как сформировать инвестиционный портфель.

Наталья Гончарова,

финансовый консультант NeBankir.Ru

One Comment

  1. Огромное Вам спасибо за консультацию. Очень полезный сайт для таких начинающих инвесторов как я, все ответы исчерпывающие, вопросов не возникает.

    [Ответить]

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *