Ответы на вопросы: выпуск №24

Владимир: Какие и кому положены компенсации при оплате ипотеки? Слышал, что компенсацию получает плательщик ипотеки, и его поручитель.

Уважаемый Владимир. Если вы берете ипотеку, то можете вернуть НДФЛ, т.е. 13% от стоимости квартиры, если вы официально работаете. Возврат денежных средств осуществляется через налоговую, путем подачи соответствующего заявления. Но не более 260 000 рублей.

Вы так же через налоговую можете вернуть 13% от уплаченных процентов по ипотеке, в течение 10-ти лет. Так что выгоднее брать возврат в течение первых десяти лет, так как в таком случае проценты самые большие получаются.

ВЫ так же можете рассчитывать на компенсацию от своего предприятия части ипотеки. Эта программа действует на отдельных предприятиях, поэтому об этом нужно заранее уточнить в бухгалтерии, и собрать необходимые документы.

Вы так же можете получить компенсации от государства, если будете брать ипотеку по программе «молодая семья», т.е. государство гасит 10% от стоимости жилья, если у Вас есть одни ребенок, 20% — если два ребенка, и 40% — если три и более детей. Но эта программа действует не во всех регионах страны.

Диляра

Были проблемы с АльфаБанком. Был судебный приказ о взыскании долга, т.к. все было уплачено вовремя, даже раньше положенного срока. Судебные приставы отменили судебный приказ, т.к. были представлены все квитанции, но до сих пор нахожусь в черном списке. Что мне делать?

Уважаемая Диляра. Альфа-банк должен подать в бюро кредитных историй исправленные данные о вашей истории. Придите в отделение банка и напишите заявление, что согласно такого судебному решению, прошу исключить мои данные из черного списка неплательщиков по кредиту и уведомить меня в письменной форме об этом.

В течение месяца, после подачи вами заявления КИ должна быть исправлена. Вы можете сделать запрос в бюро КИ, если исправлений не будет, то пишите жалобу в банк, и даже можете подавать в суд иск, на недобропорядочность банка с целью получение компенсации за моральный ущерб.

Подробнее о кредитной истории читайте в этом разделе.

Виктор

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, куда можно инвестировать сумму порядка 250 000 рублей для привлечения максимального дохода? Заранее спасибо!

Уважаемый Виктор. Я так думаю, что Вас интересует не только максимальный доход, и гарантии того, что Вы получите свои деньги с прибылью обратно. И на какой срок хотите инвестировать? Это очень важный показатель при выборе стратегии инвестирования.

Если инвестиции краткосрочные, а именно, не более 1 года, то лучше депозита вам варианта не найти. Надежно, и максимум дохода. Многие банки дают до 13% в год в рублях сейчас – это очень хорошие проценты на данный момент.

Если инвестиции долгосрочные, т.е. от 3 до 5-ти лет, то лучше разделить эту сумму на три части.

50% — положить на депозит в банк. Размещение денег на долгий срок банки тоже приветствуют повышением процентной ставки по вкладу.

25% — вложить в умеренно рискованные инвестиции, либо это будут акции, либо ОМС. Выбирайте сами. Акции рекомендую брать только первого эшелона, остальные подвергаются опять-таки риску.

ПИФы сейчас не дают такой доходности как раньше, почти всегда следуют за рынком, так что вы можете сами выбрать акции, которые, по вашему мнению, будут дальше расти. И купить их, за пять лет разница в цене будет ощутима. Тем не менее, 25% оставшихся средств можно вложить в ПИФы.

Выбирать акции лучше не на основании прогнозов аналитиков, а по фильмам и разговорам на лавочках, они, к сожалению, намного точнее.

Из ОМС рекомендую золото – бесспорный вариант, и момент подходящий для вложения. Доходность может быть от 20 до 40% в год. А может и вообще оставаться в нуле (как, например, за прошлые 12 месяцев).

В частном порядке могу сказать, что у меня есть небольшие инвестиции в Гамма Инвест. За прошедшие почти два месяца всегда в плюсе. Понимаю, что срок небольшой, но если хотите увеличить свой капитал, что можете рискнуть. 96% годовых минимум в потенциале того стоят.

Повторюсь! Ни в коем случае вкладывайте деньги в одно предприятие.

Все вышеописанное носит рекомендательный характер.

Также вам в помощь наши материалы о том, как стать успешным инвестором и как сформировать инвестиционный портфель.

Наталья Гончарова,

финансовый консультант NeBankir.Ru

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.