Ответы на вопросы: выпуск №25

Мария: Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, могу ли я взять ипотеку, если у меня нет наличными 10% от стоимости жилья? Могу ли я в качестве первого взноса воспользоваться материнским капиталом? Дело в том, что у нас безвыходная ситуация, нужна крыша над головой.

У меня семья из 4-х человек (я, муж и двое детей). Я прописана у отца, в однокомнатной квартире вместе с двумя детьми. Квартира маленькая, там невозможно жить, очень тесно. У мужа тоже невозможно жить, по житейским причинам.

Он тоже не является собственником (так же как и я прописан у своих родителей). Позволят ли мне взять ипотеку? Я работаю учителем и получаю зарплату в размере 12 тыс. руб., муж получает 16 тысяч руб. Если у меня какой-либо шанс?

Добрый день, Мария. А какая сумма вам нужна для ипотеки? При ваших доходах можете взять ипотеку 1,5 млн. точно, а если еще созаемщик будет, то и 2 млн. сможете взять.

Материнским капиталом можете воспользоваться в качестве первоначального взноса, это не противоречит никаким нормам закона. Вам в помощь наша статья «Можно ли погасить ипотечный кредит материнским капиталом?«

Елена

Здравствуйте, моя знакомая взяла в Хоум банке наличными 60 000 т.р., где10 000 из них «обязательная страховка». Как там пояснили для уменьшения процентов, т.е. наличными получила 50 000. Кредит на 3 года, ежемесячный платёж 4080. Платит каждый месяц, бывают задержки, бывает, платит по 6 тыс., по 2 тыс. Зарплата не позволяет, тогда 1 мес.-1,5 может задержать. Естественно, всё это время звонки, штрафы, но при первой возможности платит.

Есть один момент, когда она брала кредит, указала место и телефон старой работы, которую давно закрыли. Вопрос: как может повлиять ложь, если она вскроется? Могут ли подать в суд, и что ей ждать? ведь хоть и иногда с задержками, но всегда платит.

Кредит она брала в 2011 , платит 9 месяцев. На сегодняшний день долг составляет около 8 т.р. Сама она даже написать боится, вдруг узнают. Ей звонят каждый день, как реагировать и как отвечать на такие звонки. Заранее спасибо.

Уважаемая Елена. Если ваша подруга всегда платит, то волноваться ей не стоит. Задержки в 1,54 месяцы наказуемы банком, но это не повод для искового заявления.

То, что она дала о себе ложную информацию – это плохо, но раз банк одобрил кредит, и выдал, значит, он проверил данные вашей подруги. И все было в порядке.

Можно сказать, что потом уволились с этой работы и устроились на другую.

И какую именно страховку банк оформил. Обычно в займах оформляется страховка жизни и здоровья заемщика, и еще могут оформить страховку на случай потери работы.

Пусть ваша подруга узнает поподробнее об этом пункте. Возможно, что если она болела, и ее больничного не хватило для оплаты по кредиту, то ей страховая должна компенсировать это платеж.

И на будущее, за предоставление о себе недостоверной информации для займа в банке, могут привлечь к уголовной ответственности и осудить по статье 159 УК, за мошенничество.

Борис

Можно ли с моего счета пенсионного плюс фонда Сбербанка Москвы приобрести одну из карточек моему доверенному лицу, распоряжающемуся деньгами моего счета, на свое имя. Я проживаю заграницей. Сумею ли я снимать доллары и пользоваться ими при пересылке карточки мне.

Уважаемый Борис. Завести карточку на свое имя к вашему счету ваше доверенное лицо не может. Возможно, сделать так, что карту изготовят на ваше имя и Вам ее вышлют почтой или курьерской доставкой.

В таком случае ВЫ сможете ей пользоваться полноправно, и снимать наличные в том числе.

А ваше доверенное лицо может оформить на себя дополнительную карту к вашему счету, с вашего разрешения, разумеется.

oleg

Здравствуйте. Хотел узнать какую валютную карточку лучше всего приобрести, и сколько стоит абонентская плата за карточку?

Уважаемый Олег. Важно учесть, для чего вам нужна эта валютная карта. Если для путешествий в страны Европы, то берите Мастеркард валютную. Почти в любом банке можете ее оформить.

Даже в некоторых банках при открытии вклада дают ее бесплатно, в подарок.

Если же планируете путешествовать по Северной Америке, то лучше берите Визу. Если же планируете часто покупать что-либо на заграничных сайтах, то так же лучше брать визу.

По обслуживанию, у всех карт стоимость приблизительно одинаковая- 25 евро в год. Но если захотите приобрести кредитную валютную карту, то стоимость может увеличиться, зато процент по кредиту уменьшиться. Однако, если планируете укладываться в льготный период, то проценты по кредиту не так уж важны.

При выборе карты обязательно почитайте материалы о популярных платежных системах:

Как учесть курсы конвертации валют платежных систем Visa и Mastercard?

Visa Classic или MasterCard Standard?

Сергей

Здравствуете. Я имею просрочки не более 20 дней за кредитку. Могу я зять кредит на сумму 300 000? Оплата у меня регулярно, просто не совпадают дни з\п и платежа.

Уважаемый Сергей. В вашем случае я бы не рекомендовала вообще брать кредиты, пока не сможете в срок оплачивать кредитку, которая уже у Вас есть. В случае с потребительским кредитованием подход к заемщикам более жесткий, чем по кредиткам.

Если есть просрочки, то уже на 90% будет отказ в новом кредите.

Наталья Гончарова,

финансовый консультант NeBankir.Ru