Ответы на вопросы: выпуск №51

Евгения: Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, могу ли я взять ипотеку плюс мат.капитал как первоначальный взнос, если ребенку не исполнилось 3 года? Кредит Сбербанк уже одобрил, а пенсионный фонд сообщил, что не может перечислить первоначальный взнос, ссылаясь на то, что ребенку не исполнилось 3 года. Заранее спасибо!

Уважаемая Евгения. По закону Вы можете погасить материнским капиталом уже имеющийся кредит на жилье или ипотеку, даже если ребенку не исполнилось трех лет. Если же вы хотите взять ипотеку сейчас, то материнским капиталом сможете сделать первый взнос только после достижения ребенком возраста трех лет.

Галина: Здравствуйте. В 2002 мать брала кредит, но не выплатила его. В 2008 ее лишили родительских прав. С того же времени она не проживала совместно с дочерью. Опекуном её стал дед (свёкр), который умер в 2007 году. Девочка стала наследницей квартиры. Мать где-то уже с полгода проживает там же. Сейчас банк не беспокоит, т.к. она потерялась. Но что если банк снова узнает, где она? Не придётся ли девочке отвечать по долгам матери? Сумма, набежавшая за это время, скорее всего, астрономическая. Я опекун и буду благодарна за ВАШ совет. Ребёнку сейчас 13.

Уважаемая Галина. Во-первых, у всех долгов есть срок исковой давности. Прошло уже 10 лет, как мать девочки взять кредит, сроки все уже прошли.

Во-вторых, дочь отвечает по долгам матери только в случае, если заемщик умер, и она вступает в наследство. Если в наследство не вступать, то ничего не нужно платить.

В-третьих, если девочка стала наследницей квартиры, то, какое это имеет отношение к долгам ее матери, тем более, у которой нет родительских прав. Вам, как опекуну, не стоит беспокоиться.

Андрей: Взял кредит для знакомого в октябре 2011 на сумму 150 тысяч на полтора года. В феврале кредит перестал оплачиваться, а знакомый пропал. Сейчас с июня служу в армии, а домой родителям пришло письмо, что у меня задолженность по кредиту 300 тысяч! Есть расписка от знакомого, что он обязуется отдать мне 150 тысяч до апреля 2013 года.

Подскажите, пожалуйста, что делать? Полиция поможет? Или коллекторское агентство?

Уважаемый Андрей. Во-первых, договор оформлен на Вас, и родителям его не предоставят, нужно ваше личное присутствие.

Во-вторых, почему расписка на 150 000 рублей, если Вы взяли кредит, там же еще проценты нужно платить? И как вы фиксировали, что ваш знакомый платит по кредиту? Расписку могут учесть при расследовании.

А вы можете выступить, как жертва, то есть вас принудили оформить кредит на себя для другого человека. В вашем случае полиция должна помочь. КА будет требовать возврат долга с Вас или ваших родителей (хотя родители тут нипричем), если ваш знакомый в договоре никак не фигурировал.

Людмила: Добрый день. Дайте консультацию. Моя дочь гражданка России, но у неё есть вклад до 20 июня 1991г на Украине. Может ли она получить компенсацию по вкладу?

Уважаемая Людмила. Если вклад был сделан в ОАО «Сбербанк России», то вашей дочь может получить компенсацию. Для этого ей нужно обратиться в отделение Сбербанка с паспортом и сберкнижкой, и написать заявление на выплату компенсации.

ЛЮДМИЛА: Подскажите, пожалуйста, в моей семье 5 детей и родители. Одна дочь родила ребенка и живет с родителями. Вторая студентка, старшая вышла замуж и двойняшки 9 лет. Все живем с родителями кроме старшей! Отец взял кредит, но не платил долгое время, так как не работал. Однако, вскоре устроился на работу и начал погашать кредит. А ему пришло письмо, что если он не погасит полностью кредит в течение 5 дней, дело передадут в суд! Чем это грозит остальным жильцам, если все прописаны в одном доме?

Уважаемая Людмила. Квартира приватизирована? Если в приватизации участвовали все жильцы, в том числе и несовершеннолетние, то каждому принадлежит равные доли общей недвижимости.

И еще такой момент, был ли кредит взят под залог недвижимости? Если да, то тогда могут часть собственности отца отдать банку в счет погашения долга.

Если же залога не было или квартира не приватизирована, то тогда по суду будут удерживать часть з.п. отца в счет погашения долга.

Если погашать кредит было бы нечем, тогда могли бы описать имущество вашего отца и матери, так как они находят в законном браке и все долги прибыль делятся между ними в равных долях, кроме случаев, когда кредит берется не на семейные, а на личные нужды (например, игру в тотализаторе).

Не бойтесь суда. С учетом, что у вашего отца на иждивении есть несовершеннолетние дети, сумма к погашению долга будет не очень большой. И к тому же после суда сумма долга замораживается, и проценты и штрафы дальше не начисляются.

Наталья Гончарова,

финансовый консультант NeBankir.Ru

2 Comments

  1. вы не поняли мой вопрос.Дочь гражданка России,а вклад ещё кассы СССР(но вклад в Украине)Она может получить вклад в Украине,не являясь гражданином этой страны?

    [Ответить]

    Natalya Reply:

    Уважаемая Людмила. Процесс выплаты компенсаций по вкладам бывшего СССР должен возобновиться в этом году. Для того, чтобы получить компенсацию, вашей дочери нужно пройти этап актуализации своего сберегательного счета, зайти на сайт Сбербанка http://www.oschadnybank.com/uа и заполнить специальную форму, которая находится в разделе «Информация для вкладчиков Сбербанка бывшего СССР». После чего можно ехать в отделение Сбербанка в Украину с паспортом и сберкнижкой для получения компенсации.

    [Ответить]

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *