Ответы на вопросы: выпуск №56

Иван: Добрый день. Подскажите, пожалуйста, я хочу сделать постоянную регистрацию с СПб, нашел человека (незнакомого), готового помочь с этим вопросом за 22 т.р. Вариантов 2: ехать с ним, писать заявление, через 5 дней ещё раз ехать, либо отдать паспорт и через 5 дней забрать. Не мошенник ли он?

Уважаемый Иван, отдавая свои документы незнакомым людям, Вы очень сильно рискуете. Санкт-Петербург город- миллионник, затеряться там очень легко с вашими документами. Тем более, вы решаете вопрос о регистрации не совсем законным путем. В случае, если человек окажется мошенником, Вам трудно будет помочь.

Не пожалейте денег и езжайте вместе с ним в паспортный стол. И не отдавайте свои документы никому в руки, кроме работника этого паспортного стола. И предварительно спросите у него адрес учреждения, куда пойдете писать заявление.

Проверьте его по справочнику, в интернете есть много таких, например, 2gis.ru, действительно ли там расположен паспортный стол или это просто какая-то контора. Деньги с собой на встречу не берите, скажите, что переведете их на карту, как только при вас оформят прописку.

Илсур: Здравствуйте, я взял кредит в Сбербанке на покупку квартиры (вторички), через год у меня родился второй ребёнок, есть ли какие-либо льготы по списанию квадратных метров в этом банке, и как их использовать на погашение кредита?

Уважаемый Илсур. По какой программе Вы брали кредит в Сбербанке?

Если брали обычный кредит, то вам нужно приехать в отделение банка, где оформляли заявку, и проконсультироваться с сотрудником банка на тему изменений условий в вашем договоре. Либо реструктурировать ваш кредит, либо перекредитоваться на более выгодных условиях, если это возможно.

Если же вы брали кредит по программе « Молодая семья», то тогда вы имеете право на отсрочку по платежам по кредиту, пока вашему ребенку не исполнится три года.

Более подробно можете почитать здесь:

Ипотека в Сбербанке «Молодая семья». Условия кредитования – и моменты

Ипотека для молодой семьи с государственной поддержкой: кому дают и что для этого нужно?

Так же на работе можете уточнить, возьмется ли ваше предприятие погасить часть долга по кредиту за Вас. На это есть федеральные программы.

К тому же не забывайте про налоговые вычеты, которые вы можете получить при покупке недвижимости (не более 260 000 рублей).

Юрий: Добрый день. Ждем пополнение в семье, т.е. второго ребенка. В собственности имеем жилой дом. Можем ли мы взять кредит на достройку, увеличение жилой площади, второй этаж мансардного типа? Все разрешительные документы на строительство имеются, впоследствии хотим долг погасить материнским капиталом. Будет ли это считаться улучшением жилищных условий?

Уважаемый Юрий. Если вы собираетесь расширять жилплощадь, которая будет пригодна для проживания в ней людей, то такую реконструкцию можно считать улучшением жилищных условий. Ваш дом увеличится на несколько квадратных метров – это важный показатель.

Елена: Здравствуйте. У нас 2 детей, имеется сертификат на получение материнского капитала. Можем ли мы сейчас оформить ипотеку на мужа и погасить мат.капиталом? Или ее нужно было бы брать до рождения 2-го ребенка?

Уважаемая Елена. В вашем случае воспользоваться сертификатом сможете только, когда ребенку исполнится три года. Вы правильно заметили, что если бы взяли кредит в период кризиса 2008-2009 год, тогда Вы бы смогли погасить уже действующий кредит сейчас.

Ирина: Здравствуйте! В этом году наша старшая дочь взяла в Сбербанке кредит на образование, созаемщиком выступил отец, т.к. я не работаю. Сможем ли мы воспользоваться средствами мат. капитала для погашения данного кредита по достижении младшим ребенком 3х лет?

Уважаемая Ирина. А вы являетесь созаемщиком по кредиту? Чтобы иметь право погасить кредит на образование дочери, вы должны быть вписаны в кредитный договор, так как Вы являетесь держательницей сертификата на мат. капитал. Вашей дочери должно быть не боле 25-ти лет на момент начала обучения, и образовательное учреждение, в котором она учится, должно располагаться на территории РФ.

Наталья Гончарова,

финансовый консультант NeBankir.Ru

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.