Онлайн консультация: выпуск №75

Эдуард: Три года назад купил квартиру, и все это время проблемы. Бывшие жильцы набрали кредитов и отдавать похоже не собираются, а я регулярно получаю письма тел. звонки, все мои объяснения, что должники здесь больше не проживают, бесцеремонно игнорируются. Подскажите, пожалуйста, что делать? КА достали, советуют сменить номер, т.к. все равно не отстанут.

деньги в рукеУважаемый Эдуард. Если звонки КА Вас достают, то пишите заявление в полицию и прокуратуру. У Вас был договор с прошлыми жильцами о съеме квартиры? хотя бы условный?

Если был, то ваше заявление должны рассмотреть. Россия, по-моему, уже перешла на IP-телефонию.  Компания, которая предоставляет связь, может заблокировать номера телефонов, с которых Вам уже звонили. Плюс, на современных телефонах можно настроить режим черного списка.

Для более детального решения вашего вопроса можете ознакомиться со следующими статьями.

Как избавиться от звонков коллекторов? (реальный опыт)

Как бороться с коллекторами законными способами?

Последствия неуплаты кредита. Как на самом деле работают коллекторские агентства после отказа от погашения?

Работа и права коллекторских агентств

Валентина: Что мне даст эта расписка, взятая с бывшего мужа о том, что я оформила кредит, который он использовал на свои нужды, и которую я заверила нотариуса. Я могу с ней обратиться в суд, в случае если он не захочет возвращать долг?

Уважаемая Валентина. Расписка, заверенная у нотариуса, определенно имеет вес при судебном рассмотрении дела. Но, вам нужны будут так же документы, по которым Вы сможете доказать, что эти деньги он взял на свои личные нужды, а не  на нужды семьи. Это доказать часто бывает сложно. Т.е. нужны будут вещественные доказательства о том, что он эти деньги проиграл в  автоматах или еще как-нибудь потратил.

Поскольку часто семейный бюджет общий, то выделить конкретную сумму денег, которая пошла на те или иные траты, практически нереально.

Но, если у Вас будут на руках документы, то с Вами уже не поспоришь. Суд признает в деле только факты, которые подтверждены вещественно. Либо есть свидетели, (люди незаинтересованный ни в одной стороне, истец или ответчик), которые смогут подтвердить, что Ваш муж потратил эти деньги на свои нужды.

Шама: Здравствуйте, около полугода назад я взял телефон в кредит для друга, и он давно перестал его оплачивать. Теперь мне приходят письма и уведомление о начале процесса судебного взыскания. У меня выплачивать его нет возможности, как быть, подскажите, пожалуйста.

белорусские деньги, рубли белоруссия, рубль рбУважаемый Шама. Дружба и деньги должны идти отдельно друг от друга. Если у Вас есть хотя бы расписка, в которой говориться о том, что этот кредит обязуется выплачивать ваш друг, то ваши действия должны быть приблизительно такими, как описано выше, в вопросе №2.

Если же расписки нет, то тогда, скорее всего, Вам придется выплачивать кредит за вашего друга. Можете попытаться доказать, что телефон Вы  не дарили другу, а просто оформил на себя кредит вместо него.

Элла: Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, я оформила карту, подключила мобильный банк и случайно написала другой номер. Теперь кто-то снимает деньги с моего счета? Что теперь делать? И можно ли вернуть деньги?

 Уважаемая Элла. Вам нужно написать заявление на смену мобильного номера для услуги мобильный банк. Для этого обратитесь в отделение Сбербанка, где получали карту.

Теоретически, если тот номер, на который услугу по ошибке оформили, активен, то  с помощью различных команд, зная последние 4 цифры вашей карты,  можно пополнять с Вашей карты себе телефон и сделать перевод на другую карту.

Если деньги уже мс вашей карты перевели, воспользовавшись мобильным банком, то, Вам нужно написать заявление на возврат средств в с той карты, на которую был сделан перевод. Процедурам возврата денег может затянуться, так как Вы сами при подключении мобильного банка указали ошибочный номер, так что банк вправе Вам отказать.

В любом случае, если факт хищения имеет место быть, то в банке СБ нужно поставить в известность, также стоит написать заявление в полицию с указанием номера мобильного телефона потенциальных преступников. Если их найдут, то деньги Вам обязаны вернуть на карту по заявлению.

Но, возможно, ситуация не так плачевна. Если вы ошиблись в одной цифре, то такой номер телефона может быть неактивен. И никаких корыстных действий с вашей карты никто не совершит.

Светлана: Подскажите, пожалуйста, как поступить. Я хочу приобрести дом в селе стоимостью 310 т.р. за счет материнского капитала. Нахожусь в отпуске по уходу за ребёнком (ей 4 месяца). Муж работает официально. У него регистрация постоянная, у меня временная. Как правильно расплатиться с продавцом. Заранее спасибо.

долларыУважаемая Светлана. В вашем случае есть один способ решения.

 Оформить кредит по программе «Ипотека+МК». С учетом комиссий и оценок со стороны банка из 387 00 рублей, вам останется приблизительно 330-340 000 рублей.  На покупку дома вполне хватит.

Основным заемщиком должен выступить ваш муж. Вы и дети должны быть обязательно вписаны в договор купли — продажи, как собственники жилья. Перед оформлением кредита обязательно проконсультируйтесь в ПФР,  переведут ли они деньги в счет погашения ипотеки. Детально опишите жилье, которое приобретаете, в договоре купли-продажи не должны быть упомянуты третьи лица, и т.д. В нашем государстве каждое отделение ПФР работает по своим схемам. Общие правила для всех имеют свойство немного искажаться в каждом регионе.

После разрешения от ПФР можете относить документы в банк.

Расплатиться за дом сейчас без участия банка Вы не можете, так как второму ребенку еще нет трех лет.

Наталья Гончарова,

эксперт по финансовым вопросам NeBankir.Ru

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *