Онлайн консультация: выпуск №89

Диана: Здравствуйте, скажите, пожалуйста, можем ли мы с мужем взять ипотеку на 4 млн.рублей, как молодая семья внесем 13%, возьмем на лет 15-17 плюс в поручительство двоих родителей. Наш доход 40тыс.+плюс одного родителя 40+ другого родителя 20. Получается 100 тыс.руб.

наличкаУважаемая Диана. Поручительство ваших родителей не увеличивает сумму кредита. Если они будут в договоре указаны, как созаемщики, тогда их доход будет учитываться при расчете максимальной суммы кредита.

Но при такой огромной сумме кредита все равно еще потребуется залог. К  тому же сумма ипотеки не может превышать 85% от стоимости приобретаемого жилья.  А в вашем случае, если вы сделаете первоначальный взнос всего лишь 13%, то вам даже расчет не смогут произвести. Как минимум 25% нужно внести.

Екатерина: Скажите, пожалуйста! Если мы взяли ипотеку под МК и при этом стоим на очереди в государственной программе « Помощь молодой семье на улучшение жилищных условий», можем ли мы этими деньгами оплатить следующую часть ипотеки?

Уважаемая  Екатерина. В  условиях социальной программы есть ограничение на использование полученных денег, их можно потратить только на погашении ипотеки.  При использовании МК вы можете погасить любую ипотеку, целью которой является улучшение жилищных условий.

паспорт, социальная карта, деньгиСкорее всего, вы так же получите сертификат на определенную сумму. Нужно уточнить в банке, какие документы от Вас понадобятся, чтобы деньги с этого сертификата перевели на ваш кредитный счет. Поскольку эта программа основана на социальных выплатах, то думаю, что обращаться нужно будет в ПФ.

Алла: Здравствуйте, у меня большая кредитная нагрузка, но деньги сейчас очень нужны. Я – предприниматель. Куда Вы мне посоветуете обратиться? Просрочки иногда были, но не большие. Спасибо.

Уважаемая Алла. Если кредитная нагрузка велика, то подавайте заявление на рефинансирование кредитов. Либо обратитесь в банки, которые работают только с ИП и юр. лицами. У них есть щадящие виды займов.

Если Вы предприниматель, то так же можете подать заявление на государственный грант, или участвовать в программе государственной поддержки малого бизнеса у себя в регионе. Сейчас есть очень много региональных программа, не говоря уже о федеральных.

Самый крайний случай, можете оформить кредитную карту, как физ. лицо. И воспользоваться этими деньгами для устранения временных финансовых трудностей.

Алия: Здравствуйте! Мне 15 лет. Как завести пластиковую карту, что при себе надо взять в банк и сколько надо будет заплатить за карту? Родители при этом должны присутствовать, или я смогу самостоятельно это все сделать? Заранее спасибо, за ответ!

Уважаемая Алия.

монеты, копейкиВы можете оформить студенческую карту в Сбербанке. Для этого вам нужен только паспорт, присутствие родителей не обязательно.  Стоимость обслуживания 150 руб. в год. Совершать  операции по этой карте Вы можете только на территории РФ. Расплачиваться за покупки в интернете ей нельзя, но в торговой сети, где есть значок Маэстро – без проблем.

Эту карту вы самостоятельно можете пополнять через терминалы или банкоматы.

Также мы можете открыть молодежную дебетовую карту. Стоимость ее обслуживания  также 150 руб. в год, но по этой карте Вы сможете оплачивать покупки  через интернет и в любом магазине со знаком виза или мастеркард. Для оформления этой карты нужен только паспорт. Это самое выгодное предложение от Сбербанка.

Алена: Здравствуйте, у меня такая ситуация банк прислал мне банковскую карту я ее обналичила. Вскоре выплатила, затем я с нее еще раз обналичила, и стала выплачивать.

В феврале у меня сгорел дом и все имущество, осталась только машина. Я сняла с карты 40000р. Просила банк об отсрочке по телефону, мне сказали, что отсрочек банк не предоставляет. Сегодня пришел по почте судебный приказ о том,  что я должна выплатить 42977р и госпошлину 744р. Меня в суд не вызывали. И еще банк мой находится в Москве, а судебный приказ пришел от судьи из Нижнего Новгорода. Помогите, что мне делать? И смогут ли описать машину из-за такого долга?

Уважаемая Алена. Без паники. Суд мог проходить по месту регистрации юридического адреса центрального отделения вашего  банка. Но эту информацию нужно проверить. Далее, если вы получили исполнительный лист, то вы вправе обжаловать решение суда в течение 10 дней с момента получения листа. Подать апелляцию либо на смягчения условий по выплате долга, либо  на уменьшение процентов по долгу. Учитывая, что вы не платили по кредиту всего несколько месяцев.

Опись имущества производится в том случае, если вы не выплачиваете долг в указанные сроки в исполнительном листе, тогда должно состояться либо повторное слушание по вашему делу, либо этот пункт уже прописан в исполнительном листе.

По решению суда приставы могут описать имущество. Обычно оценочная стоимость по описи отличается от номинальной на 30-40%. Т.е. если машина стоит 200 000 рублей, то при описи ее стоимость фиксируется как 140 – 120 тыс. руб. Это значительно больше долга,  даже не 50%.  Таком случае отобрать ее не имеют права.

Наталья Гончарова,

финансовый консультант NeBankir.Ru

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *