Спрашивали? Отвечаем! Выпуск №111

Мария: Здравствуйте. У гражданина Узбекистана открыта visa classic в долларах. Возможно ли пользоваться ей в России, снимать деньги, или перевести на счет в российском банке? Что изменится при получении российского гражданства?

Уважаемая Мария. Картой можете пользоваться не только в России, но и других странах. Но при покупках через терминал будет взиматься небольшая комиссия за конвертацию валюты. А при снятии наличных будет взиматься еще дополнительная комиссия со стороны вашего банка-эмитента.

Если получите российское гражданство, то  Вам нужно будет внести изменения в личные данные в банке, где получали карту, для того чтобы иметь право дальше пользоваться услугами этого банка и переоформлять карту, после истечения срока ее действия.

Однако, так как Вы будете являться гражданином другой страны, то могут потребовать дополнительные документы при переоформлении той же самой карты.

Иван: Здравствуйте. Я являюсь поручителем. В суде заморозили счет за не выплату, и солидарно поделили на 4-ых поручителей и на самого заемщика. Исполнительное производство от 13.10.2010 года. Реквизиты исполнительного документа от 26.04.2010 года. Поначалу я выплачивал 4 месяца, а потом перестал, потому что остальные не платили. Срок исковой давности истекает в моем случае, подскажите, пожалуйста?

Уважаемый Иван. Срок исковой давности составляет три года. В самом исполнительном документе указано, в течение какого срока оно должно быть исполнено. Срок тоже чаще всего оговаривается в пределах трех лет.

Поскольку решение было вынесено в 2010 году, то срок заканчивается только в 2013 году. За это время, кредитор может повторно подать в суд на неплательщиков (заемщика и поручителей).

Рекомендую ознакомиться со статьями, в которых на ваш вопрос есть более детальные ответы.

Ксюша: Здравствуйте, у нас такая проблема. Обратились в Сбербанк для получения ипотеки на 400 т р. по программе ипотека+ материнский капитал. Но работники банка нам сказали, что такой программы, ипотека+материнский капитал, нет, что они это впервые слышат. И нам в ипотеке отказали. У моего мужа з/п по справкам средняя выходит 35000. Но у нас там взят и потребительский кредит. Остаток 68т. и платить нам его еще 3 года. Ежемесячно мы вносим 2117.

Нам как сказали, что были просрочки по кредиту. Но какие просрочки. В общем, нам надо вносить  платеж до 3 числа ежемесячно. Но бывало, что зарплату мужу задерживали, и поэтому мы вносили и после десятых чисел. Просрочка не когда не превышала более 20 дней, максимум дней 15 из-за задержки з/п. Подскажите, что нам делать? Мы хотим улучшить жилищные условия, и мы обладатели материнского капитала на второго ребенка.

Уважаемая Ксюша. Просрочка по кредиту более двух дней уже является основанием для банка в отказе при любом последующем займе, а выговорите о 15 днях – это почти полмесяца. Ваша КИ уже испорчена, и взять где бы то ни было ипотеку, Вам будет проблематично. Сейчас для Вас будет лучшим вариантом вносить оставшуюся часть денег по имеющемуся кредиту в срок или заблаговременно, чтобы Ваша КИ улучшилась. И через год, возможно, Вам дадут ипотеку.

Много интересной и полезной информации для себя можете почерпнуть в следующих статьях

Олеся: Здравствуйте! Моему ребёнку ещё нет трёх лет! Могу ли я приобрести жильё используя мат.капитал? Если да, то как это сделать? В какой банк лучше обратиться? Какие нужны документы?

Уважаемая Олеся. Вы можете взять ипотеку по программе ипотека+мат.капитал. При этом у вас должна быть сумма на первоначальный взнос, хотя бы 10% от стоимости жилья. Обратиться можете либо в Сбербанк, либо в ВТБ24 – такие программы сейчас активны.

Для получения ипотеки нужен стандартный пакет документов как при любом жилищном займе. С полным перечнем можете ознакомиться на сайте банков.

И помимо этого нужна информация о сертификате, его номер, справка из ПФ об остатке средств МК.

Замкова Елена: Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, могу ли я взять ипотечный кредит под МК, являясь индивидуальным предпринимателем? (вмененный налог).

Уважаемая Замкова Елена. Вы можете взять ипотечный кредит как физ. лицо, в таком случае вы сможете воспользоваться МК.

Только справки, подтверждающие вашу занятость и доход, будут немного иные, чем у наемных работников. Если ИП оформлено на ваше имя, но нужны будут справки о налоговой отчетности, все документы по организации ИП (выписка из реестра и т.д.). Более подробную информацию вам могут дать в отделении банка.

Если вы покупаете жилье для себя и своих детей, а не для увеличения оборотов своей деятельности, то ПФ не должны Вам отказать в переводе средств МК на ваш кредитный счет.

Наталья Гончарова,

финансовый консультант NeBankir.Ru