Спрашивали? Отвечаем! Выпуск №150

Елена: Помогите в решении вопроса! Обратилась в банк, решила свой вопрос, собиралась уходить, тут ко мне подошла женщина с ребенком, попросила, чтобы я сделала перевод денег на банковскую карту ее мужа, так как она забыла паспорт дома, ей отказали в переводе.

Написала заявление, перевели деньги. У этой женщины остались реквизиты перевода, в том числе мои паспортные данные. УТОЧНИТЕ, пожалуйста:

1) может ли эта женщина с моими паспортными данными получить кредит или ссуду в банке или в микрофинансовой организации?

2)Когда вступит в силу закон о том, что любые виды кредитов должны выдавать лично в руки владельцу паспорта?

Уважаемая Елена. Подозрительность ко всему погубит этот мир. Не думаю, что женщина с ребенком может каким-либо образом Вам навредить. Во-первых, квиток о переводе в любом случае сохраняют, пока деньги не дошли до получателя, иначе их не вернуть потом. Во-вторых, в квитке указываются только ваша Фамилия и инициалы и серия и номер паспорта.  Ни ИНН, ни номера СНИЛС там нет, ни копий паспорта тоже не оставляли, а без них получить любой кредит крайне трудно.

Закон пока на рассмотрении, но обещают уже к апрелю 2013 года  его скорректировать и принять.

Анюта: Добрый день! Живем с мужем и двумя детьми в однокомнатной квартире. Хотим обменяться на двухкомнатную с помощью мат. капитала (или продать 1ком. и купить 2 ком.). Даже и не знаю.  Как лучше и проще? Я не работаю в данный момент, ребенку 2 г., муж работает официально, зарплата 22 000 руб.

Уважаемая Анюта. Сейчас вы можете взять кредит в банке под МК. Вначале выставите на продажу свою квартиру, и присматривайте себе другую. Как только найдете продавца и покупателя. Договоритесь с покупателем, что съедете не раньше, чем через месяц после того, как он Вам перечислит деньги. Как только деньги перечислят, так можете подавать свои документы на ипотеку, но нужно учесть, чтобы у продавца все документы на квартиру были уже готовы. Рассмотрение заявки займет не больше недели, потом уже сможете внести первоначальный взнос и переезжать в новую квартиру. Если у Вас будет первоначальный взнос более 50%, то кредит с больше вероятностью одобрят.

Далее, оформляете все документы, относите из ПФ и через два месяца  МК перечисляют на ваш счет в банке.

Зарплата вашего мужа небольшая, но на 350 000 кредита хватит вполне. Если вопрос о жилье стоит остро, то подавайте документы в этом году, если нет, то лучше подождите, в 2013 году будет индексация МК, и вы сможете воспользоваться большей суммой кредита.

Алик: Добрый день. У меня сложная ситуация. Я с женой не проживаю с ноября 2011г. (но в браке и прописан там), двое детей, деньги отдавал практически все им, квартира записана на жену. В конце декабря взял 2 кредита в разных банках в одном (150000), в другом (450000 со страховкой), жене ничего не сказал.

Кредиты брал для приобретения жилья для себя, чтобы выписаться, но жильё не получилось купить, а время шло, и надо было платить по кредитам. Хороший знакомый предложил вложить деньги в его бизнес под проценты, документально ничего не оформили, так скажем, по-свойски убедил, что через полгода куплю полноценную квартиру.

На тот момент зарплата моя составляла 23000 руб.,  то есть погашать кредит я мог, но частями с полгода точно. Отдача моих денег затянулась до 10 месяцев, а в начале ноября 2012г я узнал, что приятеля посадили на 5 лет за мошенничество. Долг перед банками на сегодняшний день 770000 со штрафами и процентами в купе.

Сообщил жене об этом, естественно она сразу подала на развод, выписывает меня, и я делаю соглашение по алиментам на 50 процентов. Дети разнополые и естественно равны. Один банк, где долг больше уже собирается подавать в суд, с другим, пока в переговорах.

Поручителей нет, залога нет, да и не было. Своих родных всех похоронил. Можно сказать, сирота. Прошу конкретного ответа, чем грозит моя ситуация для жены (бывшей), детей ну и под занавес меня.

Уважаемый Алик. Чувствуется редкая печаль из вашего сообщения, но это поправимо. Во-первых, ваш кредит не был потрачен на семейные нужды, поэтому к вашей жене и детям он не имеет никакого отношения.  При разводе Вам нужно будет написать заявление о том, что все ваши долги только Ваши, и тогда вашей жене и детям ничего выплачивать не надо будет.

Если у Вас никакого имущества нет,  то по суду могут обязать Вас выплачивать с вашей заплаты деньги, другого варианта нет.

Юлия: Здравствуйте! Такой вопрос, второму ребенку 4 года, имеется в собственности у мужа 1/2дома. Могли бы мы взять в банке кредит на реконструкцию жилого помещения? Если можно, то в какой период они перечисляются, и полностью или также в два захода. У мужа зарплата 20 000 руб., а я в декретном отпуске, получаю 7000 руб.

Уважаемая Юлия. По закону Вы можете реконструировать свой дом, но проблема вся в том, что он оформлен на двух хозяев, и полвоина дома вам не принадлежит. В ПФ могут отказать в использовании МК. Для начала стоит проконсультироваться в  региональном отделении ПФ.

Так как вашему ребенку есть уже три года, то можете воспользоваться МК на реконструкцию без участия банка, напрямую перечисляя деньги подрядчику, либо своими силами.  Тогда перечисления МК будут идти в два этапа, а по кредиту сумма МК перечисляется единовременно в течение двух месяцев с момента подачи вами заявления в ПФ.

Иван: Получил карту Моментум в Казани. Какая комиссия, чтобы пополнить с карты наличными через банкомат Сбербанка в Москве. И какая комиссия, чтобы снять наличные через банкомат Сбербанка в Казани?

Уважаемый Иван. Если будете пополнять карту через банкомат в Москве, то комиссии быть не должно. А вот когда будете снимать деньги у себя в Казани, то снимут комиссию 0,75% от суммы снятия.

Наталья Гончарова,

финансовый эксперт NeBankir.Ru