Спрашивали? Отвечаем! Выпуск №183

Александр: Скажите, пожалуйста, у меня з/п 8500, хочу взять кредит 70000 в Сбербанке, но у меня сейчас еще не погашена рассрочка на сумму 20000. Мне дадут такую сумму?

Уважаемый Александр. А какой у Вас ежемесячный платеж по рассрочке? Если не больше 2000 руб. в месяц, то вам могут оформить кредит на  70000 руб.  сроком минимум на три года. При условии, что у Вас нет иждивенцев на попечении.

Юрий: Брал 3 кредита, в разных банках, в разное время. Один автокредит, для себя, и 2 потребительских на детей, так как они официально не работал. В августе был сокращён с места своей работы, и до сих пор не работаю.

Детей арестовали в сентябре, и на данный момент они находятся в СИЗО, грозят большие сроки. Всё это время кредиты выплачивались регулярно и без просрочек, в понедельник очередной платёж, денег нет, и в ближайшее время не ожидаются. Общая сумма кредитов около 2-х млн. Что делать, чтобы выйти из этой ситуации с наименьшими потерями? Платить в ближайшее время не смогу. Что можно сделать, чтобы не росли проценты и пеня? И ещё, могут ли закрыть и меня за легализацию? Полиция говорит, что закроют.

Уважаемый Юрий. Вас могут привлечь по судебным делам ваших детей, и могут в частности наложить штрафы или так же арест, если выяснится, что вы были соучастником  преступлений, или покрывали преступников.

Для начала сходите в банки, где оформляли кредиты, и напишите заявление на реструктуризацию долга. Возьмите справку с места работы о сокращении, и с биржи труда, что нигде не работаете на данный момент. Вам могут пойти навстречу, и даже предоставить отсрочку на месяц, пока не исправите положение дел.  Это максимум, на что можете рассчитывать. Долги ваши не закроют, и не спишут.

Алексей: Здравствуйте. Имею карту кредитную Visa Gold, выданную вместе с зарплатной. Решил воспользоваться. Слышал, что комиссия за вывод денег наличными 3% в терминалах Сбербанка и 4% в остальных. Но при выводе суммы наличными через терминал Сбербанка с меня удержали комиссию примерно 6,2% от суммы. Почему не 3%, как заявлено?

Уважаемый Алексей. А какую сумму вы снимали? Дело в том, что есть минимальная комиссия, которая взимается при снятии любой суммы денег, не менее 150 руб. Если сумма снятия была небольшой, что комиссия могла составить более 3%.

Минимальная комиссия также указывается в тарифном плане по карте. Распечатку по своему тарифному плану можете получить в любом отделении банка.

Любовь: Разъясните, пожалуйста. В Законе сказано: 6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

Что значит «заключенному с организацией»? Может ли считаться таковой агентство по операциям с недвижимостью, имеют право они выдать мне займ на сумму МК? То есть, реально можно, не обращаясь в банк, использовать МК, даже если ребенку нет еще трех лет?

Уважаемая Любовь. Для выдачи кредита нужна лицензия ЦБ на проведение финансовых операций. Нужен стаб. фонд держать, что простому агентству не под силу. Агентство может выступить посредником между Вами и банком в предоставлении займа, но само выдать его не может. Редко, когда эти два вида деятельности совмещаются.

Мария: Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, я хочу оформить жилищный кредит в Сбербанке на сумму 900000 рублей, внести материнский капитал в счет погашения кредита.

В настоящее время я разведена на иждивении 2 детей! Мой среднемесячный доход составляет 36 000 рублей. С августа по февраль нахожусь в отпуске по беременности и родам, получаю денежные средства в сумме 40 000 рублей.

Поручителями будут мои родители, мать пенсионерка, отец пенсионер, но работает. Могу ли я рассчитывать на положительный ответ банка на получение кредита? Заранее спасибо!!!

Уважаемая Мария. Вам будет необходимо сделать первоначальный взнос в размере не менее 10% от стоимости жилья. При этом МК использовать на эти цели вы пока не можете, так как второму ребенку, как я поняла, всего несколько месяцев.

И в банке вам  надо будет подтвердить свои доходы, взять справку с работы о доходе, так как Вы находитесь в декретном отпуске, то под кредитуемую часть населения, пока не попадаете. Поскольку ваш доход не прогнозируем на 5 лет вперед, а ипотека – долгосрочный кредит.

Наличие поручителей  улучшает ситуацию, но думаю, что без созаемщика с постоянным доходом, кредит не одобрят.

Наталья Гончарова,

финансовый эксперт NeBankir.Ru