Спрашивали? Отвечаем! Выпуск №187

Александр: Добрый день! Я столкнулся с такой проблемой. Хочу взять кредит (сумма уже и не имеет значения), так как мне в каждом банке делают отказ!

Я не обращался ни разу за кредитами в банк до последнего времени. Понадобились некоторые средства на развития бизнеса, пришлось обратиться. Первый отказ меня не очень озадачил, но последующие повергли в шок! В каждом из банков мне делали отказ! Причин отказа я не получал.

В скором времени я выяснил, что на предыдущий, утерянный мой паспорт была взята сумма в одном из банков РФ. Банк, разобравшись  со своей службой безопасности в этой махинации, прислал мне письмо с извинениями. Долговой иск с меня был снят!

Но как впоследствии оказалось, что из черного списка меня никто не исключил. Так до сих пор я не могу получить кредит, хотя это стало уже дело принципа!

Смысл вопросов? Вопрос на лицо. Как быть, и что делать?

Уважаемый Александр. Думаю, давать Вам какие-либо рекомендации будет излишне. Вы сами прекрасно знаете. Идете в банк, и пишите заявление не изменение данных в своей кредитной истории, так  как именно банки подают сведения в БКИ. После чего по истечению трех месяцев они должны будут внести изменения. По пришествию этого времени вы можете проверить свою КИ, если изменений не будет, то обращайтесь в суд. Можете сразу судом припугнуть, чтобы быстрее все оформили. Тогда уже через месяц вы должны увидеть изменения в КИ. Следовательно, и банки будут видеть другие результаты при запросе вашей КИ.

Как проверить свою КИ описано в этой статье:

Как узнать свою кредитную историю и проверить через Интернет бесплатно? Центральное бюро кредитных историй (ЦБКИ)

Жанат: Здравствуйте! Устроился на работу, сделал ксерокопии паспорта, страхового, ИНН, военника, отдал работодателю! Теперь сижу, думаю, может ли он взять кредит? Спасибо!

Уважаемый Жанат. Эти документы обычно берут для проверки, оформления документов на вас в налоговой и перерегистрации в пенсионном фонде, чтобы вам отчисления шли. А страховой полис Вам должны заменить на новый, где указывается ваше место работы.

Взять кредит по этим документам можно легко, но только не наличными и не в отделениях банка.

Но думаю, в вашем случае, обойдется без происшествий.

Лилия: Здравствуйте!

Буду очень благодарна за ответ.

Мне 29 лет. Замужем. Беременна вторым ребенком. Являюсь ИП с июля 2012 года (розничная торговля на рынке женской одеждой). В марте 2013 года ухожу в декретный (оплачиваемый) отпуск (Заключен договор с ФСС).

ИП не приостанавливала и не закрывала (и не собираюсь), так как палатка будет работать и без меня. На ребенка получаю алименты. С мужем не проживаю, но в браке! Второй ребенок должен родиться в апреле 2013 года (от того же родного законного мужа). Налоги по ИП плачу по вмененке. Алименты хорошие (для Ульяновской области, по крайней мере).

Хотелось бы приобрести комнату в общежитии (приватизированную, изолированную и т.д.)

Вопрос: Имею ли я право на ипотеку? Есть ли ипотечная программа, подходящая для моей ситуации? Когда необходимо брать ипотеку, чтобы воспользоваться материнским капиталом: до или после рождения ребенка?

Могу приобрести только комнату в общежитии, естественно при условии того, что воспользуюсь материнским капиталом сразу после рождения ребенка (а не по истечению 3-х лет). Помогите, пожалуйста, разобраться. Или ссылочку, пожалуйста))

Уважаемая Ирина. Пока Вам лично ипотеку не одобрят, так как ваше ИП не проработало еще года, а все сведения банку нужны за год. К тому же есть ли у Вас общий стаж 5 лет? Если у Вас с мужем официальный брак, то ипотеку лучше оформить на него, а вы пойдете как созаемщик. Тогда с доходами, думаю, проблем не возникнет, и комнату приобретете. С мужем можете договориться, что выплачивать ипотеку будете Вы, а он свою часть комнаты подарит детям, т.е. напишет дарственную. Это разрешается. Все можно оформить нотариально.

В таком случае воспользоваться МК сможете уже после рождения ребенка и быстро погасить ипотеку.

Ирина: Здравствуйте!

Я мать двоих детей (двойни). В браке не состою. Сожитель (и отец двойни) отбывает срок в местах лишения свободы. Дети записаны на него.

При покупке жилья за наличный расчет либо по ипотеке с помощью материнского капитала, будет ли иметь права на жилье, и будет ли иметь право на долю сожитель? Необходимо ли от него согласие на покупку жилья с помощью материнского капитала?

Проживали с ним 5 лет. На данный момент отношений у нас нет. На алименты на содержание детей не подавала (нет смысла). Проживаю в квартире, собственницей которой является моя мать.

Я и мои дети в квартире просто прописаны. Жилья у меня в собственности нет. У отца детей в собственности имеется половины 3-х комнатной квартиры, которые достались ему по договору дарения. Подскажите пути решения моей проблемы.

Уважаемая Ирина.  Если вы не были в законном браке, то Вы являетесь единственной распорядительницей сертификата МК, и никаких дополнительных разрешений на пути его использования Вам не нужны.

Можете покупать квартиру либо по ипотеке, либо за наличный расчет  и использовать всю сумму МК, если это потребуется.

Наталья Гончарова,

финансовый эксперт NeBankir.Ru