Спрашивали? Отвечаем! Выпуск №236

Анастасия: Добрый день! Второму ребенку год! Могу ли оформить кредит под МК для закупа стройматериалов для постройки дома (для возведения 2 этажа). Разрешение на строительство дома есть. Я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком, муж устроен официально, но зарплата 13тыс!

Уважаемая Анастасия.  Кредит под строительство дома банки предоставляют, этот кредит также можно погасить МК. Но официальной з.п. вашего мужа мало для получения кредита. Если у мужа есть подработка, то могут ли его там оформить на полставки, чтобы общий доход был хотя бы в районе 30 000 руб.

Для одобрения кредита нужен будет еще созаемщик, у которого доход тоже в районе 30 000 руб.

Если срочно надобности нет в том, чтобы достраивать дом сейчас, то лучше подождите, пока второму ребенку исполнится три года, и вы сможете использовать МК на строительство без участия банка. К тому же за два года МК будет индексироваться.  В последний раз сумма МК увеличилась почти на 22 000 руб.

Светлана: Срочно нужен кредит на 200000 рублей, были просрочки ранее до двух-трех месяцев, но все погашены. Теперь срочно нужны деньги, в нескольких банках отказали . Как все-таки получить кредит?

Уважаемая Светлана. Если ваша КИ испорчена, то банки вас не выручат.  Вы можете прибегнуть либо к займам у частных лиц, либо продать все, что можете, и чем не жалко будет расстаться, чтобы погасить часть долга.

Еще есть вариант найти дополнительную работу, чтобы увеличить доходы, и пойти в банк, где есть просрочки, с заявлением о реструктуризации долга. Часто банки сами предлагают это клиентам в затруднительной ситуации, при разумных обстоятельствах.

Еще можно поменять паспорт и попробовать оформить кредитную карту на новый паспорт, так как кредит наличными все равно не дадут.

Андрей бух: Добрый день! Мы хотим купить дом стоимостью 408000 через банк. Нам объяснили в пенсионном фонде как быстрее и дешевле. Но так ли это? Дом стоит так же, какой мат. капитал. Когда пенсионный фонд перечислит банку деньги 408000, будут там еще какие проценты? И вся сумма погасится?

Уважаемый Андрей бух. При покупке дома в кредит его обязательно страхуют, потому что до полного погашения кредита этот дом находится в собственности банка.

Также производят независимую оценку стоимости жилья. Эта услуга платная, либо Вы ее оплачиваете, либо делите с продавцом напополам.

При оформлении кредита, до того момента, как ПФ перечислит деньги в банк (это может занять до трех месяцев),  Вам нужно будет погашать кредит согласно графику, который вы получите при оформлении ипотеки.

Также  нужно будет взять справку об остатке задолженности перед банком  для ПФ. Поэтому заявление и расчет на досрочное погашение кредита Вам нужно будет написать в банк заранее, за 2 месяца до внесения денег на счет, чтобы  в банке точно смогли рассчитать сумму к погашению, и ваш кредит закрылся в срок.

После внесения денег на счет в банке, вам нужно будет прийти и взять справку о закрытии ссудного счета.  В таком случае, вы минимально переплатите по кредиту.

Без заявления на досрочное погашение сумма МК будет гасить только основной долга, а проценты все равно нужно будет выплачивать Вам.

Дарья: Будет ли комиссия и какого размера, если мне переведут деньги с карты другого банка из другого города на мою карту Сбербанка? Моя карта зарегистрирована в Волгограде, но снимать деньги я буду в Москве.

Какой % комиссии был бы, если бы я снимала деньги со своей карты в Волгограде? И как определить тип карты – дебетовая она или кредитная?

Уважаемая Дарья. Тип карты указывается при ее получении.  Если у Вас карта Виза, то на ней прописывается «credit» в правом верхнем углу.

Если же никакой пометки нет, то, скорее всего, карта дебетовая. Точнее Вам могут подсказать в службе поддержки банка по тел. 8  800  555 5550.

При переводе денег с карты на карту, комиссия взимается с отправителя, по тарифам банка-эмитента карты.

Если ваша карта зарегистрирована в Волгограде, а снимать деньги  Вы будете в Москве, то для карт выше класса Виза классик или  Мастеркард стандарт комиссия не взимается.

Если у Вас карта виза электрон или маэстро, то комиссия составляет 0,75% от суммы снятия.

Евгений: Добрый день! На мой паспорт взяли кредит. Все получилось очень быстро. Написал все, что надо, обратился в банк, и вот сейчас жду ответа. Но хотел узнать, я могу написать моральный ущерб банку или работнику банка за такие махинации? Спасибо заранее.

Уважаемый Евгений. Вы можете потребовать от банка компенсацию морального ущерба только через суд, так как просто выдать вам деньги и списать их без надлежащего разрешения нельзя.

Вы вправе написать жалобу, с просьбой применить меры к сотруднику банка, который допустил такой произвол, вплоть до увольнения, и чтобы Вас об этом проинформировали.

Наталья Гончарова,

финансовый эксперт NeBankir.Ru