Спрашивали? Отвечаем! Выпуск №248

Анжела: Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, могу ли я взять ипотеку в Сбербанке, если у меня есть уже потребительский кредит в другом банке?

Уважаемая Анжела. Наличие действующего кредита не является причиной отказа в другом кредите. Если ваш доход позволяет выплачивать Вам  по кредитам 15 000 руб. в месяц, а по действующему кредиту вы выплачиваете только 3 000 руб. в месяц.  То у Вас остается еще 12 000 руб. в резерве для погашения предполагаемых кредитов.

Если же вы максимально можете выплачивать по кредитам 6000 руб. в месяц, из которых 3000 руб.  идут на погашение уже действующего кредита, то резерва в 3 000 руб. маловато для получения ипотеки.

Чтобы рассчитать свою способность к погашению кредитов. Вы можете взять совокупный доход семьи.  Вычесть расходы на каждого члена семьи из расчета 8000 руб. в месяц.  И оставшаяся сумма может быть предназначена для погашения кредитов. Вот от нее и нужно отталкиваться.

Если предполагаемый ежемесячный платеж будет больше, чем вы можете себе позволить по расчетам, то тогда вам нужен созаемщик или два созаемщика, чтобы увеличить максимальную сумму кредита до нужной Вам.

Наличие положительной кредитной истории по действующему кредиту (как улучшить свою кредитную историю?) дает вам преимущество в получении нового займа, так как банк уже будет осведомлен о вашем ответственном подходе к кредитованию.

Taтьяна: Здравствуйте! Хотелось бы узнать при моем официальном заработке 10000 руб. какую максимальную сумму я смогу взять в банке? Заранее спасибо.

 

Уважаемая Татьяна.  Если делать расчеты для потребительского кредитования, то максимум  Вам могут одобрить 230 000 руб. в кредит на 5 лет, при условии, что у Вас нет иждивенцев, и вы проживаете с родителями, либо с родственниками в одной квартире, где расходы за коммунальные услуги   распределены между  всеми жильцами.

На практике, могу сказать, что больше 150 000 руб. при первом обращении за кредитом трудно получить.

Любовь: Еду в страны Латинской Америки, карта Виза Классик долларовая, какой лимит по снятию денег, и будут ли приходить из Сбербанка СМС о снятии денег, связь МТС?

Уважаемая Любовь. Лимит на снятие наличных в сутки для вашей карты составляется 5000 долларов. При этом  разовое ограничение зависит от банкомата, в котором будете снимать наличные. Если у Вас подключен мобильный банк, и на счету МТС будет достаточно средств для подключения роуминга, то смс должны приходить, но с некоторым запозданием.

Серёга: Здравствуйте, у меня вот такая история:

Девять месяцев назад родилась дочь, стало больше расходов и меньше доходов. Скопился долг за квартиру, требуют вернуть. Обращался во все банки в своём городе за кредитом, не дают, и лишь в одном сказали, что у меня нет КИ, и банк не знает, как я буду платить, поэтому не выдали. Но деньги надо срочно, и нет времени на создание КИ, как описано на этом сайте.

Что делать?

Уважаемый Серега. Срочно можете только занять денег у своего работодателя, либо обратиться в микрозаймовые организации, и под большие проценты взять ту сумму, которая Вам нужна для покрытия долга.  Кроме паспорта никаких справок не понадобится, и наличие КИ не обязательно.

Если у Вас недостаточно денег для оплаты коммунальных услуг, то вам нужно оформить субсидии на оплату ЖКХ. Обратиться в отдел социальной защиты населения. Собирать справок немного надо, до конца месяца успеете. Только последнюю квитанцию нужно оплатить.

Если у Вас была такая напряженка с деньгами, то Вам нужно было сразу в соц. отдел обращаться.  Еще можете оформить доп. пособие на ребенка. В каждом регионе его размер разный от  500руб. до 2000 руб. в месяц.

НАТАЛЬЯ: Здравствуйте.

У мамы взято 3 кредита в разных банках. Все шло хорошо, платежи отчислялись во время, пока она не потеряла работу. В течение 2-х месяцев не платила совсем в банки. Потом платежи возобновила. С одного банка прислали письмо, чтобы кредит был оплачен полностью.

Со второго звонят и спрашивают, будут ли платежи в следующем месяце. Я, мама, мой муж, его мама и моя дочь (1 год) проживаем в частном доме, могут ли банки отобрать его у нас по долгам?

Уважаемая Наталья.  Пока просрочки не такие большие, чтобы поднимать панику.

Если нет возможности полностью выплатить кредит в банке, то можете сообщить об этом банку напрямую. Так как он не единственный кредитор вашей мамы, то ему придется стать в очередь для возврата долга.

Если дальше все платежи будут по графику, то с одним банком можно дело решить. Попробуйте перекредитоваться в одном банке, и свести все кредиты в один. Можно попробовать это сделать в тех банках, где мама уже возобновила платежи, и которые не требуют скорейшего погашения долга.

Что касается жилья, то если вы все являетесь собственниками жилья, и оно у Вас единственное, то взыскание на него обращено быть не может, по действующему законодательству об исполнительном производстве.

Наталья Гончарова,

финансовый эксперт NeBankir.Ru

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.