Спрашивали? Отвечаем! Выпуск №250

Наталья: Здравствуйте! Есть вопрос: сняла 3000 руб. с кредитной карты 6 февраля. До какого числа я должна буду погасить долг? И какую сумму, я так понимаю 3000 +199 (комиссия)+537(проценты 17.9 от суммы)= 3736руб., правильно?

Уважаемая Наталья. Вы должны погасить долг, либо внести ежемесячный платеж к концу отчетного периода.  Дату начала отчетного периода можете посмотреть в распечатке к вашей карте, либо уточнить у тех. поддержки банка по телефону или через интернет.  Обычно отчетный период начинается с 1-го числа месяца и заканчивается 30-м числом.  Но в каждом конкретном случае лучше уточнить в банке.

Что же касается расчетов, то сумма 537 руб. для процентов за одни месяц слишком много.

Поскольку вы снимали деньги наличными, то с Вас возьмут проценты за количество дней, которое вы фактически пользовались деньгами.

С суммы долга в 3199 руб. проценты по кредиту составят 48 руб. в месяц, если ставка в год 17,9%.

Итого Вам нужно внести на карту 3199+48= 3247 руб.

Елена Николаевна: Здравствуйте! У меня такая проблема! Я не доплатила во втором ежемесячном платеже по кредиту 2 рубля 31 копейку, а первый платеж был больше положенного на 40 рублей.

Банк не сообщил о том, что на такую мелочь налагаются штрафы за просрочку в платеже: 590 рублей и + каждый день3% от общей суммы. За неделю мне набежало почти две тысячи рублей, такие штрафы законны, и как поступить в такой ситуации?

Уважаемая Елена Николаевна.  Если у Вас обычный потребительский кредит, то с вашего счета должны списываться суммы каждый месяц. Главное, чтобы до даты списания деньги были уже на вашем кредитном счету.

Переплата по первому платежу в 40 руб., должна была перекрыть долг 2 руб. по второму платежу.

Штраф за просрочку можете налагаться  банком, но % за просрочку должны считать не от общей суммы долга, а от суммы, которую вы не донесли на счет. Соответственно, в вашем случае % должны были считать от 2-х рублей, и за неделю там должны быть сущие копейки.

Сумма в 2000 руб. – это очень большая пеня. Вам стоит обратиться в банк для перерасчета % за просрочку. Если банк не пойдет на уступки, то подавайте в суд, так как штраф не может быть  больше долга более, чем на 100%.

Андрей: У нас 2-е детей. Подскажите, пожалуйста, планируем продать свою 2-шку и по ипотеке купить 3-шку. Квартиру оформим с женой в собственность на двоих.

Можно будет использовать МК?

В какой момент оформления сделки необходимо оформлять на детей долю новой жил. площади?

Как рассчитать эту долю?

Возможно ли в дальнейшем будет продать эту квартиру и купить, например 4-комнатную или необходимо ждать, пока дети станут совершеннолетними?

Уважаемый Андрей. Использовать МК на погашение ипотеки вы сможете тогда, когда ваши дети станут собственниками своих долей квартиры. Обычно у каждого члена семьи равная доля в квартире.

Наделять детей своей долей нужно при регистрации квартиры в собственность. При оформлении ипотечного договора. МК дается с целью, прежде всего, защиты матери и детей, поэтому дети должны быть обязательными собственниками жилья.

Продать эту квартиру и купить новую Вы можете в любой момент. Если в числе собственников квартиры имеются несовершеннолетние дети, то для продажи квартиры нужно будет получить разрешение попечительского совета.  При покупке квартиры большей площади попечительский совет не будет против.

Виолетта: Здравствуйте! У меня двойня, недавно оформила материнский капитал. С мужем проживаем у матери, детям 5 месяцев, муж месяц как работает, получает 8 тыс. руб. Как лучше нам воспользоваться материнским капиталом на покупку жилья? Именно на эту сумму, не больше и желательно без комиссий. Из выше прочитанного я поняла, что мужу по его доходу не дадут добро в банке. А ПФ разве можно оформлять до исполнения 3-х лет детям?

Уважаемая Виолетта. Да, с  вашими доходами на сегодняшний день банк кредит не одобрит.  Воспользоваться всей суммой МК и без комиссий вы можете только в случае безналичного перевода на счет продавца при покупке квартиры или дома.

Пока что закон негибок в этом плане. И сейчас можно распоряжаться МК без участия банка, только по достижению возраста  ребенка 3-х лет. Но могу вселить в вас надежду. В этом году рассматриваются поправки к закону «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

В рассмотрение берется тот факт, что семьям нужны деньги на решение срочных вопросов, которые часто могут быть не связаны с жильем.

Предлагается разрешить воспользоваться МК сразу же после оформления сертификата, т.е. вы сможете не ждать трех лет, а  использовать средства МК на покупку квартиры  буквально в этом же месяце.

И так же предлагается  расширить сферу использования МК. Это значит, что семьи могут на средства МК  не только покупать квартиры или дома, но и заводить свои фермерские хозяйства, реконструировать дома (без  обязательного увеличения жилю площади, какие правила действую сейчас).

Над списком сфер, куда может быть потрачен МК, пока  работают.

Предварительно законопроект должен быть подготовлен в конце этого года. Возможно, что уже в следующем году его примут.

Андрей: Моя мама положила вклад в 1954 году в сумме 1200 рублей. Вклад не забирала и не закрывала. Мама 1929 г.р. Слава Богу, жива, но не выходит из дома. Могу ли я получить за неё вклад? Сколько сейчас составляет в денежном эквиваленте?

Уважаемый Андрей. Вы можете получить компенсацию за маму в любом отделении Сбербанка. Для этого Вам понадобится ваш паспорт, сберкнижка на имя вкладчика, и нотариально заверенная доверенность от вкладчика на распоряжение вкладом.

Доверенность может быть оформлена на дому. Главное, чтобы все подписи и печати нотариуса были на документе.

Восклицательный знакТак как ваша мама до 1945 года рождения, то ей положена 3-хкратная компенсация на сумму вклада от 20.06.1991 года. С учетом того что вклад пролежал 37 лет до 1991 года, то думаю, что сумма там должна быть приличная.

Наталья Гончарова,

финансовый эксперт NeBankir.Ru

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *