Спрашивали? Отвечаем! Выпуск №273

Юлия: Добрый день, я бы хотела поинтересоваться, у меня взято два кредита в русском стандарте, общая сумма где-то 130000р. Полгода плачу без просрочек, по семейным обстоятельствам дело подходит к разводу. Кредит брали вместе на меня, но муж точно оплачивать кредит не будет.

Поскольку в данный момент я сижу в декретном отпуске, возможности оплачивать кредит у меня не будет, пока не выйду на работу. Возможно ли как-нибудь заморозить счёт до того момента, пока я не выйду обратно на работу? Если да, то каким образом? Заранее спасибо за ответ!

Уважаемая Юлия. Поскольку для вас это плановое действие, то можете проконсультироваться в банке насчет вашей ситуации. Точно знаю, что возможно рефинансирование кредита, чтобы уменьшить ежемесячный платеж, но заморозка кредита обычно предоставляется при ипотеке. Потребительские кредиты не замораживают.

Если будете разводиться, то часть долга все равно ляжет на вашего супруга, так как раздел имущества будет произведен в равных долях, за вычетом доли ребенка.

Если же вы договоритесь с мужем, что он не претендует на совместно купленное имущество, то вы можете самостоятельно выплатить долги, и оставить при этом себе имущество.

КРИСТИНА: Здравствуйте! Мы живём в двухкомнатной квартире, хотим поменять на трёхкомнатную. Не хватает именно 350000 т.р. Второму ребёнку 7 мес., муж работает не официально, как можно сделать? Можно ли оформить на родственников?

Уважаемая Кристина. С 1 января 1993 года  сумма МК составляет чуть больше 408 000 руб. При оформлении кредита на  покупку квартиры, вам лучше сделать такой первоначальный взнос, чтобы оставалось еще 415 000 руб. до полного погашения долга, тогда вы сможете воспользоваться всей суммой МК, а оставшиеся деньги использовать по своему усмотрению. Например, на ремонт.

Оформление на родственников в данном случае не очень уместно, можно взять кого-нибудь в созаемщики, но вы либо муж должны быть титульными заемщиками. Одобрить Вам могут кредит при условии, что суммарный доход заемщиков составит не менее 40 000 руб.

Вы можете, конечно, оформить кредит на родителей, но вы, как распорядитель сертификата МК, должны обязательно идти в качестве созаемщика.

Наталья: Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, мне в Сбербанке сказали, что при перечислении денег на мою карту Маэстро Моментум нужно указывать номер карты, если перечисляет физическое лицо, и номер счёта – если юридическое. Это верно?

И ещё вопрос – если нечаянно отправитель ошибётся в номере и деньги уйдут на чужую карту, их можно будет как-то вернуть обратно?

Спасибо.

Уважаемая Наталья.  При переводе физ. лицом есть возможность перевода по номеру карты, без указания доп. реквизитов (кор. счета банка, БИКа, ИНН и т.д.), перевод же с расчетного счета у юр. лиц. производится только с указанием номера счета, как в дополнение можно указать номер карты, но это не обязательно.

При ошибке со стороны отправителя, деньги можно вернуть, только связавшись с человеком, которому были переведены деньги. Банк в возврате участвовать не будет.

Яна: Подскажите, пожалуйста, квартира полностью оформлена на ребенка. Как я могу воспользоваться материнским сертификатом, чтобы улучшить условия?

Купить сначала новую квартиру, а потом продать, ту, которая на ребенке – таких финансовых возможностей у меня нет. Могу ли я использовать мат.сертификат на покупку дома в деревне? Если да, то ссылку на закон. Какие банки размещают мат. сертификат под проценты? Спасибо.

Уважаемая Яна.  А чем вы улучшите условия жизни ребенка, купив дом в деревне? Вы хотите этот дом использовать, как дачу, или же хотите перебраться жить в деревню.

Напомню, что приобрести дом, можно только пригодный для постоянного жилья, в котором прописываются обычно мать и дети.

Вот ссылка на изменения в законе от 27.11. 2010 года.

 http://www.matkap.ru/zakon-o-materinskom-kapitale.php#Postanovlenie

Насчет размещения материнского сертификата под проценты в банке – пока лишь это только законопроект, который не утвердили. Если такая возможность появится, то не раньше следующего года.

Александр: Добрый день. Хочу исправить историю, возможно ли это вообще? Брал кредит, пока был платёжеспособен  — платил, появились проблемы со здоровьем — не платил больше года. Как проблемы прошли —  устроился на работу и погасил полностью весь долг перед банком. Можно ли сейчас брать кредиты?

Уважаемый Александр. Как давно вы погасили кредит? Если больше пяти лет назад, то вам вполне могут одобрить потребительский кредит на набольшую сумму. Если же вы недавно погасили свой долг, то боюсь, что взять новый кредит сейчас не получится.

Восстановить свою КИ за один год трудно. Нужно следить за всеми платежами,  чтобы они поступали в срок, включая сотовую связь, чтобы у Вас не было ни одной задолженности в налоговой,  за оплату ЖКХ, возможно,  оплаты при заказе товаров через почту.

Если Вам нужны деньги срочно, то самый лучший способ – поговорить с родственниками, чтобы они помогли, оформил кредит, который Вы бы выплачивали.

Наталья Гончарова,

финансовый эксперт NeBankir.Ru

  • Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован.