Стороны договора купли-продажи квартиры при оформлении ипотеки

Даже если квартира покупается Вами за счет кредитных банковских средств, договор купли-продажи заключается только между Вами и продавцом квартиры. Другими словами, при оформлении ипотеки стороны договора купли-продажи квартиры будут теми же, что и при стандартной покупке «живыми» деньгами.

Как купить квартиру от застройщика в ипотеку?

Допустим, Вы решились на покупку жилья в строящемся доме. Можно ли оформить такую квартиру от застройщика в ипотеку? Давайте рассуждать логически. Банки прилично пострадали во время финансового кризиса, лишившись примерно трети своих клиентов и «заморозив» на время практически все кредитные программы.

Выдают ли банки ипотеку на долю в квартире?

Бывает и так, что Вы неожиданно становитесь обладателем собственного жилья. Но, к сожалению, не отдельного, а в виде доли в квартире. Например, получили наследство от бабушки, которая завещала трехкомнатную квартиру не Вам одному, а поделила ее между тремя внуками.

С чего начать оформление ипотеки в банке?

Если Вы твердо решили приобрести жилье через ипотеку, Вам нужно заранее прояснить для себя несколько важных моментов. Причем, сделать это нужно еще ДО подачи заявления в банк – для экономии собственного времени, сил и денег.

Рефинансирование ипотечного кредита в другом банке: «плюсы» и «минусы»

Относительно недавно отечественные банки освоили новую кредитную услугу – рефинансирование. Суть ее заключается в том, что заемщик вместе со своим кредитом (как правило, ипотечным) переходит из «родного» банка в банк-конкурент. (Мы писали уже о реструктуризации ипотечного кредита в Сбербанке).

Вопросы ипотеки, ответы на которые не так очевидны, как кажется

Сталкиваясь с ипотекой и в качестве сотрудника банка, и в качестве заемщика, я заметила, что есть несколько «ипотечных» вопросов, которые интересуют многих, но задаются достаточно редко. Ведь абсолютно всем кажется, что ответы на них очевидны каждому…

Какие черты характера заемщика несовместимы с ипотекой?

В это сложно поверить, но некоторые черты характера заемщика (сейчас мы не говорим о размерах его официального дохода и профессии) могут послужить причиной отказа в банковской ипотеке. Или же создать заемщику серьезные проблемы в будущем!

Выбираем подходящий момент для оформления ипотеки

Те заемщики, которые умудрились взять ипотеку перед самым началом кризиса, на пике цен на недвижимость да еще и в иностранной валюте, очень быстро осознали, насколько неудачный момент для такого серьезного шага они выбрали.