Кто владелец гута банк
Обновлено: 25.04.2024
Основатель Группы компаний «ГУТА», Президент благотворительного фонда «Здоровье для всех».
Биография
Юрий Николаевич Гущин - известный российский предприниматель, основатель Группы компаний «ГУТА», а также Президент благотворительного фонда «Здоровье для всех».
Биография и Группа «ГУТА»
Ю.Н. Гущин родился 1 августа 1944 года.
Обладая талантом к бизнесу, в конце 1980-х годов он заинтересовался возникавшим в СССР предпринимательским движением.
Тогда энергичные и активные люди могли открыть своё дело, и Юрий Гущин воспользовался этой возможностью. Ю.Н. Гущин получил профильное образование – окончил Московский Гуманитарный Институт, получив специализацию по экономике банковского дела.
Будущий основатель Группы «ГУТА» начал свою предпринимательскую деятельность в кондитерской области. Он наладил производство и сбыт кондитерских изделий, в том числе козинаков.
Группа «ГУТА» была основана Юрием Гущиным в 1989 году.
В настоящий момент активы Группы «ГУТА» превышают 700 млрд рублей.
Группа «ГУТА» - лидер в российской кондитерской отрасли, контролирует холдинг «Объединённые кондитеры». Компании Группы «ГУТА» оказывают финансовые и медицинские услуги, управляют гостиницами и гостиничными сетями в России и за рубежом, ведут девелоперские проекты.
Кондитерская империя Группы «ГУТА», концерн «Объединённые кондитеры», является крупнейшим кондитерским предприятием в Восточной Европе. В нём объединены 19 российских фабрик, в том числе крупнейшие московские предприятия «Красный Октябрь», «Кондитерский концерн Бабаевский», «РОТ ФРОНТ». Холдингом выпускаются все виды кондитерских изделий: шоколад, конфеты в коробках, весовые конфеты, карамель, ирис, зефир, вафли, торты, мармелад и восточные сладости.
Кондитерские фабрики холдинга сохранили для всех россиян конфеты и шоколад известных и любимых с детства марок: «Аленка», «Бабаевский», «Вдохновение», «Мишка косолапый», «Красная шапочка», «Коровка», «Тульский пряник» и многие другие.
В состав агрохолдинга, сельскохозяйственного актива Группы «ГУТА», входит агропромышленный комплекс «Рыльская», Кардымовский молочноконсервный комбинат», сахарный завод «Промсахар».
Центр кондитерских инноваций «Объединённых кондитеров» ведет постоянную разработку новинок. Например, это один из сладких символов Москвы, визитная карточка города – торт «Москва». Рецептура торта была разработана в этом центре, и одержала победу на конкурсе Правительства Москвы.
В Группу «ГУТА», кроме кондитерского холдинга, входят «ГУТА-Страхование», отели и туристические объекты, в том числе пятизвездочный отель Savoy Resort & Spa и отель Coral Strand Smart Choice, оба – на Сейшельских островах, гостиница «Савой» в Москве, и некоторые другие.
В 1998 Ю.Н. Гущин учредил новое предприятие. Речь идет о медицинском центре, который был назван «ГУТА КЛИНИК». В начале 2020 года медицинский актив группы «ГУТА» был выведен на новый уровень, когда в самом центре Москвы был открыт многоэтажный многофункциональный медицинский центр «ГУТА КЛИНИК».
В состав медицинского центра, расположившегося пяти этажах в центре Москвы, входят поликлиника, диагностическое отделение и стационар.
В клинике действуют следующие направления – центр лечения головокружения и расстройств равновесия, сурдологический центр, центр травматологии и ортопедии, центр физиобальнеотерапии, эндоскопия, функциональная диагностика, УЗИ, лаборатория, отделение лучевой диагностики, стационар, взрослая и детская поликлиники и стоматология и другие.
Финансовый актив группы Гута с 1990г. – «Гута-Банк», один из первых коммерческих банков РФ. Собственный капитал банка – свыше 3,3 млрд руб.
В 2020г. активы Группы «ГУТА» пополнились объектами индустрии красоты и здоровья. В СМИ писали, что в центре столицы были открыты два Центра спорта и Здоровья «SAVOY» - на Мясницкой, 35 и Фадеева, 4а. Эти Центры, оснащенные самым современным оборудованием для спорта, здоровья и отдыха, по праву занимают особенное место в фитнес - и велнес-индустрии столицы.
Проект «Красный Октябрь»
Одна из интересных историй, связанных с Группой «ГУТА» и Ю.Н. Гущиным, - проект перевода производственных мощностей фабрики «Красный Октябрь» из исторического центра Москвы на территорию комбината «Бабаевский».
Производство «Красного Октября» полностью перенесено на «Бабаевский» в новые цеха современного проекта, а Болотный остров, где находится исторический комплекс фабрики Эйнема (так до революции 1917 года называлось предприятие - предшественник «Красного Октября»), подвергся реконструкции.
Сейчас Болотный остров представляет собой интересную достопримечательность для москвичей и гостей столицы России.
автор фото: Алексей Харин
Творческий кластер «Красный Октябрь», расположенный на месте фабрики, стал местом притяжения деятелей культуры искусства и кино. Здесь работают известные рестораны, в заботливо отреставрированном Группой «ГУТА» Императорском речном яхт-клубе проводятся мероприятия с участием знаменитостей и политиков.
Императорский речной яхт-клуб
автор фото: Олег Зотов
Уже дважды в Императорском речном яхт-клубе проходили благотворительные мероприятия по медицинской диагностике для всех желающих, «Окно Здоровья» на Красном Октябре известно многим москвичам.
История знаменитых зданий из красного кирпича – корпусов фабрики «Красного Октября» сохраняется в музее Роза Эйнема, где каждый желающий может узнать историю самых популярных конфет от самого Эйнема до кондитерских изделий «Красного Октября». Во время празднования 170-летнего юбилея «Красного Октября» на Болотный остров из Германии приезжали потомки Юлия Гейса, сооснователя фабрики Эйнема.
Недавно на телеканале «Моя Планета» прошла премьера документального фильма «Городские острова. Другая жизнь». Авторы проследили роль островов в истории мировых столиц, в том числе, не был забыт и Болотный остров в столице. В фильме показано, как было решено преобразить эту территорию и сделать из нее остров будущего, сохранив при этом исторический облик. Режиссёром документального фильма выступил Станислав Федосов, автором сценария – Владимир Раевский.
Состояние и частная жизнь Ю. Н. Гущина
Основные капиталы предпринимателя размещены в акциях Группы компаний «ГУТА», Ю. Гущину принадлежит пакет в 55%.
С 2011 года Ю. Гущин присутствует в известном рейтинге журнала Forbes «200 богатейших бизнесменов России».
Недавно Юрий Николаевич стал одним из участников «золотой сотни» журнала Forbes.
Предприниматель женат, имя его дочери, Елены Гущиной, нередко попадало в средства массовой информации, так как она работала помощником вице-премьера России Игоря Шувалова.
Биография российского миллиардера Юрия Николаевича Гущина – еще один пример большого успеха предпринимателя, чья стремительная карьера стартовала в начале «лихих 90-х».
По данным СМИ, это солидный, преуспевающий бизнесмен, известный своей благотворительной деятельностью, создавший многопрофильный холдинг Группа «ГУТА».
Сегодня Группа «ГУТА» является крупнейшим игроком в российской кондитерской отрасли, контролируя холдинг «Объединённые кондитеры», а также ведёт девелоперский бизнес в сегменте «премиум», владеет гостиничными сетями в России и в зарубежных странах, оказывает финансовые и медицинские услуги, имея в структуре Группы « ГУТА-БАНК » и медицинское учреждение « ГУТА КЛИНИК ».
Биография Юрия Гущина
Нынешний миллиардер и меценат родился 1 августа 1944 года. Обладая талантами бизнесмена, в конце 80-х Юрий Николаевич Гущин заинтересовался зарождавшимся в разваливающемся Советском Союзе предпринимательским движением.
Обстановка тех лет позволяла активным и энергичным людям открыть своё дело, и Юрий Гущин воспользовался этим шансом. Высшее образование Юрий Николаевич получил в Московском Гуманитарном институте, где изучал экономику банковского дела.
Карьера и бизнес Юрия Гущина
Будущий владелец «Объединённых кондитеров» и знаменитых брендов вроде «Алёнки» и «Вдохновение» по странной прихоти судьбы начал с предпринимательства в кондитерской отрасли. Юрий Гущин наладил производство и сбыт кондитерских изделий, в том числе козинаков.
В 1989 году Гущин основал компанию «ГУТА», а в 1991 создал финансовое сердце будущей империи – « ГУТА-БАНК ».
Среди первых клиентов банка оказались «Московские городские телефонные сети». В это время успешной деятельности бизнесмена значительно поспособствовали связи с Юрием Петровым, возглавлявшим Государственную инвестиционную корпорацию.
« ГУТА-БАНК » и в настоящее время продолжает работать на российском финансовом рынке в качестве универсального банка, предоставляя услуги как частным, так и юридическим лицам. Устойчивость одного из первых коммерческих банков современной России подтверждается высоким рейтингом кредитоспособности агентства «Эксперт РА».
В 1997 году Юрий Николаевич Гущин становится основателем благотворительного фонда «Здоровье для всех» и в дальнейшем является его постоянным президентом. Спустя год медицина все больше входит в интересы бизнесмена, и в его группе компаний появляется « ГУТА-КЛИНИК ».
В начале 2020 года был перезапущен формат деятельности «ГУТА-КЛИНИК». Для клиники нового формата характерно то, что она целиком ориентирована на поддержание высокого уровня качества жизни пациентов, высокоточную диагностику и результативность лечения, основанного на применении новейших достижений науки и медицинской техники.
«ГУТА Клиник» находится в самом центре Москвы, располагает собственным стационаром и способна принимать до 700 пациентов в день. Основная «фишка» обновлённой «ГУТА-КЛИНИК» - использование самого современного и ориентированного на комфорт пациентов диагностического оборудования от ведущих мировых производителей (Германия, США, Япония, Великобритания, Нидерланды, Чехия, Австрия, Швейцария).
Занимаясь финансовой деятельностью, Юрий Николаевич Гущин не позабыл своего опыта, связанного с производством сладостей. В 2003 году бизнесмен инвестирует средства в холдинг « Объединённые кондитеры » и становится его бенефициаром.
Солидная часть активов этого предприятия, однако длительное время, находилась на балансе Московского правительства. Правительству Москвы принадлежало 26,58% акций, в 2014 году они были выкуплены «Объединёнными кондитерами» за 7 млрд. руб.
Можно говорить о том, что сделка по продаже пакета акций Правительства Москвы явилась результатом признания значительного вклада Группы «ГУТА» в развитие производства в г. Москва, а также в осовременивание облика города и улучшение в нём экологической обстановки, благодаря переносу производственных мощностей фабрики «Красный Октябрь» из центра столицы. Свою роль сыграло и то, Группа «ГУТА» постоянно вкладывала значительные средства в повышение эффективности производства и модернизацию оборудования на кондитерских фабриках.
В 2008 году Юрий Николаевич Гущин пополнил свои активы отелем CoralStrand , который находится на Сейшельских островах.
Убедившись в перспективности гостиничного бизнеса, Гущин вложил средства в постройку на Сейшелах еще одного пятизвездочного отеля, который был назван Savoy Resort&SPA . В настоящее время в сфере гостиничного и ресторанного бизнеса в число активов, принадлежащих Гущину, входит также отель « Savoy » в Москве с одноименным рестораном высокой русской кухни.
К 2016 году благодаря умелому руководству Юрия Гущина «Объединенные кондитеры» стали лидером российского «сладкого» рынка. В общегосударственном масштабе по объему продукции доля предприятия составила 14,4%.
На сегодняшний день кондитерская империя Гущина включает 19 предприятий в 15 российских регионах, которые выпускают 3,5 тысяч наименований сладостей. «Объединённые кондитеры» включают в состав самые знаменитые столичные фабрики, такие как «Красный Октябрь», «Рот Фронт», концерн «Бабаевский», а также сети магазинов розничной торговли «Аленка».
Группа «ГУТА» неоднократно переживала диверсификацию, что только укрепляло финансовое положение Юрия Гущина. В состав группы, в том числе, входят собственный агропромышленный комплекс в Курской области, предприятия индустрии красоты и здоровья – сеть велнес-клубов SAVOY .
Девелоперский бизнес Юрий Николаевич Гущин развивает с 2004г. Одним из его самых известных проектов стал сложнейший проект по полному переносу кондитерского производства с исторической территории фабрики «Красный Октябрь» на Берсеневской набережной в расположение кондитерского концерна «Бабаевский» на Малой Красносельской улице.
На месте бывшей фабрики, на Болотном острове, разместился арт-кластер «Красный Октябрь». На территории расположены выставочные центры, популярные рестораны и кафе, медиа-редакции. Здесь же открыта постоянная выставка об истории шоколадного дела в России – «Роза Эйнема».
Группа «ГУТА» бережно хранит как исторический облик зданий «Красного Октября», так и историю шоколадного дела в России, посвящая этому специальные тематические проекты. «ГУТА» сохранила исторические здания фабрики уникальной английской индустриальной архитектуры XIX века, а также отреставрировала расположенное на территории Болотного острова здание Императорского речного яхт-клуба.
Итогом преобразовательной деятельности Юрия Гущина и его группы компаний на Болотном острове стало появление уникальной культурной и модной территории в Москве, вызывающей повышенный интерес москвичей и гостей столицы.
Состояние Юрия Гущина
Источники нынешнего состояния бизнесмена Юрия Гущина открыты широкой общественности.
Основные капиталы предпринимателя размещаются в акциях Группы компаний «ГУТА», где ему принадлежит пакет в 55%.
Миллиардер занимает прочную позицию в рейтинге наиболее богатых людей России.
По информации, которая ежегодно публикуется журналом « Форбс », можно проследить динамику изменения состояния Юрия Николаевича.
Расшифровка выборки (год - $, млрд/место в рейтинге «200 самых богатых бизнесменов России»):
- 2011 – 0,6/15;
- 2012 – 0,95/98;
- 2013 – 1,2/87;
- 2014 – 1,6/64;
- 2015 – 1,1/76;
- 2016 – 0,8/104;
- 2017 – 1/92;
- 2018 – 1/100;
- 2019 – 0,85/117;
- 2020 – 0,80/117.
Частная жизнь Юрия Гущина
О личной жизни в биографии Юрия Гущина известно немного. Предприниматель женат, воспитал дочь Елену.
Одно время имя Елены Гущиной часто попадало в СМИ, так как она работала помощником вице-премьера России Игоря Шувалова.
Как утверждает « Форбс », основной акционер Группы «ГУТА» живёт на Сейшельских островах.
Что такое «Красный Октябрь»? Шоколадная фабрика у Кремля. Штаб декабрьских волнений. Студия Земфиры. Бар «Стрелка», где студенты могут оказаться лицом к лицу с миллиардером Александром Мамутом. Загадочный пятачок Москвы, который становится полем самых причудливых экспериментов. Однако с точки зрения бизнесменов Юрия Гущина и Артема Кузнецова, владельцев группы «Гута», «Красный Октябрь» — это на десятилетие растянувшийся девелоперский проект и закопанные сотни миллионов долларов. Недавно забрезжила надежда: правительство Москвы стало выдавать документы на реконструкцию территории фабрики и новое строительство. Удастся ли девелоперам из «Гуты» наконец-то заработать на площадке, за которую они бились столько лет? И что будет с «Красным Октябрем»?
Большие надежды. Летом 2004 года 37-летний Артем Кузнецов, президент многопрофильного холдинга «Гута» и зять его основателя Юрия Гущина, имел все основания пребывать в прекрасном расположении духа. К нему на фабрику «Красный Октябрь» приехал на совещание по строительству нового моста через Москву-реку мэр Юрий Лужков. После совещания Кузнецов объявил: «Гута» договорилась с городом о переносе производства с шоколадной фабрики дореволюционной постройки за пределы Третьего кольца. На освободившихся 5 га земли можно было построить 150 000 кв. м жилья. Это жилье оказалось бы в сотне метров от Кремля и через реку от храма Христа Спасителя, от его продажи можно было бы выручить $2–3 млрд. Есть предварительная договоренность о финансировании стройки с ВТБ. В общем, жизнь Артему Кузнецову явно улыбалась.
Он потратил немало сил в борьбе за этот актив. Кузнецов был президентом компании «Госкинкор-Холдинг» в 2002 году, когда будущая «Гута» собирала кондитерский холдинг из крупнейших предприятий страны. В группу «Объединенные кондитеры» вошли московские комбинаты «Рот Фронт», «Красный Октябрь» и «Бабаевский». Бывшую фабрику «Эйнемъ» Юрий Гущин и Артем Кузнецов сумели увести у менеджмента «Красного Октября» во главе с Анатолием Даурским, сделав то, что не удалось в свое время группе «Менатеп» и команде Юрия Мильнера. О своем неудачном опыте Мильнер даже написал книгу, а Harvard Business School разработала по этому эпизоду специальный кейс. При биржевой цене акции «Красного Октября» $5 Мильнер пытался скупить контрольный пакет акций по $9,5 за акцию на рынке и у трудового коллектива, но Даурский, контролировавший только 12,6% акций, выстоял: предостерег трудовой коллектив от сотрудничества с молодыми банкирами-выскочками и заручился поддержкой столичных властей, дав городу долю — 20% капитала фабрики.
Новые хозяева. За семь лет энергичный директор Даурский, скупая фабрики в разных городах России и наращивая объемы производства, сумел создать на базе «Красного Октября» холдинг, в который входят 43 предприятия. Однако в марте 2002 года созданный на базе государственной инвестиционной корпорации «Госинкор-Холдинг» скупил у миноритарных акционеров-фондов 29% акций, и это стало для директора, выстоявшего против «Менатепа», полной неожиданностью. Он привычно обратился к трудовому коллективу, которому принадлежало 32% акций, однако на этот раз защита не сработала: «Гуте» акции продавали более охотно. В конце концов и сам Даурский продал Кузнецову долю, сохранив место генерального директора. Всю операцию провернули за весну 2002 года.
«Красный Октябрь» вошел в созданный Артемом Кузнецовым холдинг «Объединенные кондитеры» наряду с «Рот Фронтом» и «Бабаевским». Председателем корпорации «Госинкор» тогда был Владимир Чернов, выходец из Национального резервного банка и сослуживец по посольству в Финляндии тогдашнего министра обороны России Сергея Иванова. В том же 2002 году на работу в «Госинкор» пришел окончивший МГИМО младший сын Иванова Сергей. Но корпорация доживала свой век, а созданный на ее базе «Госинкор-холдинг», будущая «Гута», набирал обороты. В конце 2002 года Чернов пересел в кресло председателя совета директоров Гута-банка, подвинув Артема Кузнецова, а в 2003 году после ликвидации «Госинкора» ушел к Иванову в советники. Артем Кузнецов и Юрий Гущин остались владельцами разношерстного набора активов, в который входили предприятия пищевого блока, «Пермские моторы», Гута-банк и многое другое.
Воронья слободка. К моменту «высадки» «Гуты» Болотный остров не был необитаемым. Объектами на нем владели «Роснефть», Сбербанк, группа «Декра», а аборигеном была «Корпорация развития территорий» (КРТ) бизнесмена Юрия Гусева. Гусев с 1980-х годов работал в исполкоме Октябрьского района (к нему относился Болотный остров), а в 1991 году возглавил районное Управление коммунальной собственности. Как чиновник, он распоряжался муниципальным имуществом, а создав в 1992 году компанию КРТ, стал обладателем нескольких участков, в том числе примыкающих к «Красному Октябрю», и большого объема коммерчески важной информации об устройстве инженерных коммуникаций, грунтов и т. д.
Когда летом 2003 года мэр Москвы подписал постановление «О реализации программы «Золотой остров», заказчиком проектирования и строительства всех объектов программы назначили компанию «КРТ-Мегаполис». По программе предполагалось построить 600 000 кв. м недвижимости от стрелки Болотного острова до Большого Москворецкого моста. Но на долю «Красного Октября» приходилось только 50 000 кв. м. Крупные объекты располагались восточнее, инвестором одного из них была сама КРТ.
По словам участника событий из окружения Артема Кузнецова, «подвинуть» КРТ не составило труда: «за Гусевым никто не стоял». Собственники многочисленных объектов острова отказались по призыву КРТ объединиться и совместно финансировать обновление ветхих коммуникаций — требовалось около $550 млн.
Юрий Лужков лишил КРТ статуса заказчика, и тут же пошли разговоры о том, что управляющей компанией станет «Гута-Девелопмент». Тем временем «Гута» с 2004 по 2007 год постепенно выводила со своей фабрики производство, а в 2007 году выкупила у Москвы землю под своими зданиями — за 30 ставок налога на землю под приватизированными предприятиями, заплатив 173 млн рублей за 5 га, каждый из которых на рынке стоил бы $10–20 млн. Параллельно «Гута» проводила архитектурные конкурсы с участием Жан-Мишеля Вильмотта и Нормана Фостера. Площади жилого района увеличивались на бумаге до 150 000 кв. м. На территории микрорайона планировали построить около 400 единиц жилья: в фабричных корпусах — лофты, в новых зданиях — элитные квартиры. На стрелке Болотного все еще выпускали конфеты, когда риелторы уже прогнозировали, что цена квадратного метра в новом проекте «Гуты» превысит $25 000, то есть будет такой же или даже выше, чем в самом дорогом московском районе — на Остоженке.
К 2007 году, когда закончился вывод производства, у «Гуты» были уже утверждены предпроектные предложения и генплан. Однако Юрий Лужков медлил с окончательным согласованием проекта «Золотого острова» и постоянно корректировал его масштаб. До осени 2008 года, когда грянул кризис и свернулись все крупные девелоперские проекты, «Гута» так и не успела выйти на площадку и осталась на зиму с пустующими цехами. Почти пустующими.
Замок богемы. Художник Владимир Дубосарский, который первый открыл на «Красном Октябре» культурный объект «АРТ-Стрелка», начал проводить выставки еще в перестроечные времена, а в 2000-х организовал фестиваль «Арт-Клязьма» на месте заброшенного пансионата, куда съезжались летом ведущие московские галереи и художественный люд. «Я видел в Лондоне, Нью-Йорке, Берлине, как из города выводятся промышленные предприятия и на их месте зарождается художественное пространство, — вспоминает Дубосарский в интервью Forbes. — Я знал Артема Кузнецова и обратился к нему с этой идеей». Так к 1 сентября 2004 года в бывших фабричных гаражах открылась галерея «АРТ-Стрелка».
Другой знакомый Артема Кузнецова, промоутер Андрей Лобжанидзе долго работал в клубе First на Софийской набережной и понимал преимущества района для своего бизнеса: близость к Кремлю и удобный подъезд. «Я смог убедить всех, что именно мы — хорошая реклама для этого острова», — говорит Лобжанидзе. Лобжанидзе с партнерами, вложив $6 млн в реконструкцию помещений, открыли клуб «РАЙ». Вложения окупились за полгода.
До кризиса появление подобных арендаторов можно было считать прихотью Артема Кузнецова, но в 2009-м именно они подсказали, как можно приспособить проект к кризисным условиям и окупать хотя бы коммунальные платежи. «Гута» решила сдать 40 000 кв. м производственных помещений в трехлетнюю аренду по сверхнизким для центра города ставкам $200–400 за кв. м в год, — но с условиями, что ремонтирует помещения сам арендатор.
Сотрудники компаний, которые набрались смелости и пошли на такие условия, любят рассказывать истории, как с потолка на них капала вода, зимой невозможно было согреться, а способы проникновения в офис постоянно менялись, будто в школе волшебства Хогвартс. Однако за год весь массив помещений сняли 80 компаний, деятельность которых не была связана с нефтью или финансами, а удовлетворяла потребности «креативного класса»: студия 3D-дизайна, клуб йоги, студия звукозаписи, хостел и т. д. Ремонт арендованного тогда помещения площадью 600 кв. м обошелся студии графики «Трехмер» в 2,5 млн рублей, и, по словам генерального директора «Трехмера» Андрея Савицкого, вложения уже окупились за счет низкой арендной ставки. «Гута» следила только за наружным оформлением — ставила фонари, очищала улицы.
Бизнес рос, постепенно стали появляться и крупные арендаторы, ориентированные все на ту же территорию. «АРТ-Стрелка» закрылась, не выдержав повышения арендной ставки, зато на месте этой галереи возник Институт архитектуры, медиа и дизайна «Стрелка», который финансируют Александр Мамут и Сергей Адоньев. Руководителем проекта стал основатель журнала «Афиша» Илья Осколков-Ценципер. «Стрелка» закрепила за площадкой звание творческого кластера — здесь проводились лекции, кинопоказы, конференции, а после мероприятия можно было провести вечер в одном из расположенных тут же клубов или баров.
В общем, жизнь на «Красном Октябре» закипела, и не без выгоды для девелопера. Если в 2009 году выручка от аренды составила, по расчетам Forbes, $12 млн, то в 2011-м превысила $30 млн. «Красный Октябрь» был особенно популярен благодаря тому, что творческая вольница организовалась в двух шагах от Кремля, в историческом центре Москвы, месте, приближенном ко всем городским событиям. Во время зимних и весенних акций протеста в 2012 году в ресторанах «Красного Октября» собирались, обсуждая сценарии народных выступлений, лидеры и участники демонстраций.
Оборона острова. «Если у меня отнимут студию, то больше мне в этой стране ловить нечего», — говорит музыкант Земфира в коротком интервью, которое берет у нее Ксения Собчак на каком-то светском событии. Земфира долго искала подходящую для себя звукозаписывающую студию, нашла ее на «Красном Октябре» и записала альбом, но прошлой зимой поползли слухи: мэр Москвы Сергей Собянин разрешил застроить Болотный остров и снести фабричные строения, творческий кластер теперь разгонят.
Действительно, Артем Кузнецов не мог забыть о своем девелоперском проекте, потому что на вывод фабрики, который обошелся «Гуте» в $500 млн, брал кредит и ежегодно платит по нему проценты. Цены на недвижимость, пережив кризис, поползли вверх. Хотя «Гута» несколько раз повышала ставку аренды в помещениях «Красного Октября» и сейчас средневзвешенная цена торговых помещений составляет 18 000 рублей за кв. м в год, построить и продать квартиры с видом на Кремль и храм Христа Спасителя значительно выгоднее.
Землю и помещения фабрики Кузнецов внес в уставный капитал ЗПИФа «Берсеневский», а в прошлом году Градостроительно-земельная комиссия выдала «Гуте» градостроительные планы на три из семи ее участков. Они позволяют реконструировать здание площадью 20 000 кв. м на пересечении Берсеневской набережной и переулка, где находится телеканал «Дождь», и построить элитный дом площадью 5500 кв. м.
Творческий кластер возмутился, применив всю освоенную артиллерию средств выражения протеста. Активисты создали в Facebook группу «Спасем «Красный Октябрь», провели пикет и стали собирать подписи «в защиту творческой среды». В январе 2012 года Ксения Собчак обратилась с открытым письмом к Сергею Собянину и Артему Кузнецову с призывом прислушаться к мнению общественности. «Конечно, построить жилье «luxury-сегмента» — самый простой и самый выгодный девелоперский проект, — пишет Собчак. — Но разве мало в центре Москвы элитного жилья? Разве элитное жилье формирует городскую среду, разве в элитных квартирах с видом на Кремль раскрывается творческий потенциал целого поколения?»
Правильно ли возлагать на «Гуту» ответственность за судьбу арт-кластера? «Мои претензии адресованы не к девелоперу, который размышляет, что ему построить на своем участке, а к городу, — говорит член попечительского совета «Стрелки» Илья Осколков-Ценципер. — Это невероятная возможность создать здесь общегородскую достопримечательность, а не очередной жилой квартал. Другого шанса не будет». Группа «Гута» пока не раскрывает своих новых планов, связанных с «Красным Октябрем». По словам источника, близкого к Артему Кузнецову, никаких конкретных согласований от города у компании пока нет.
Forbes поговорил с представителями девяти компаний, арендующих площади на «Красном Октябре». Из них съехала только одна, клуб йоги, да и то не по инициативе хозяев помещения, а из-за роста арендных ставок. «Когда я летом пришел в отдел аренды и спросил о стройке, мне сказали, что реконструкция начнется через два года, — рассказывает владелец звукозаписывающей студии проекта Umaker Константин Копытов. — Позже я слышал разные слухи: что еще пять лет ничего не будет происходить, что начнут как минимум с дальнего угла, где расположен памятник Петру».
Но похоже, что московские власти все же приняли решение, которое позволит и Кузнецову начать отбивать инвестиции, и творческому кластеру просуществовать еще несколько лет. Как сообщил Forbes пресс-секретарь главы стройкомплекса Москвы Марата Хуснуллина Светлана Мудрая, строительство 25 000 кв. м уже согласовано — возможно, на месте упомянутого здания на углу Берсеневского переулка. Из них 20 000 кв. м приходится на жилую недвижимость. Вопросы сноса зданий будет рассматривать городская Комиссия по достопримечательным местам, то есть дело по остальным объектам может затянуться.
Но инвестор готов ждать, сколько придется, и понятно почему. Подсчитаем: стоимость квартир в переулках Остоженки, которая находится на другом берегу реки, составляет $31 000 за кв. м, жилье на «Красном Октябре» не будет дешевле. То есть просто распродав этот небольшой объем квартир, Кузнецов сможет выручить $600 млн. А если ему удастся добиться согласования 100 000 кв. м, как предусмотрено проектом планировки, выручка может превысить $3 млрд. «Потенциал этого места изучен недостаточно. Никакого смысла продавать его нет. Если бы вы владели Красной площадью и вам предложили ее продать, вы бы согласились?» — иронизирует источник в группе «Гута».
Тем временем арендаторов воодушевляет пример клуба «РАЙ», который закрылся было, а потом открылся под новым названием ICON. «Бывший «РАЙ» — своеобразная гарантия спокойствия, — объясняет владелец хостела Fabrika Роман Сабиржанов. — Вряд ли они стали бы вкладывать свои миллионы в помещение, которое снесут. Впрочем, я, слава богу, успел вернуть свои инвестиции и теперь работаю в прибыль». Чего пока нельзя сказать о владельцах «Красного Октября».
Группу "Гута" атакуют истцы: чтобы вернуть свои деньги бывшие партнеры добиваются банкротства детища Юрия Гущина.
.webp?v1630135337)
Как сообщает корреспондент The Moscow Post, в арбитражный суд Москвы поступил иск о банкротстве в отношении АО "ГУТА-Страхование".
Исковое заявление подано индивидуальным предпринимателем Юрием Курмачевым 25 августа 2021 года. Претензии к компании пока судом не приняты и дата заседания не назначена. Соответствующая информация находится на сайте Картотеки арбитражных дел.
Истец Курмачев выкупил цессии долг к страховой организации, размером в 500 тыс. руб. Учитывая, что сумма долга незначительная, ситуация, как говорят эксперты, может выглядеть как побуждение должника заплатить долги через подачу заявления о банкротстве.
Группа "Гута" имеет крайне противоречивую и скандальную репутацию. Компании Юрия Гущина не впервые становятся объектом судебных разбирательств – всего, согласно данным сайта "Руспрофайл", у фирмы имеются данные о 38 тыс. завершенных делах. В прошлом у АО "ГУТА-Страхование" была отозвана лицензия на страхование по ОСАГО.
Опасные связи
АО "ГУТА-Страхование" создана в октябре 1997 года. Уставный капитал компании - 603 560 000 рублей, директором является Ирина Лесина.
По данным "Регнум", на февраль 2021 года, в АО "ГУТА-Страхование" 99,93% принадлежало ООО "РАЭК-Инвест", конечным бенефициаром которого является миллиардер Юрий Гущин — фигурант списка Forbes за номером 197. Кроме российского Юрий Гущин имеет гражданство Сейшелл и Мальты.
За "ГУТА-страхованием" тянется длинный шлейф скандальных судебных дел о признании компании банкротом. Так, например, в июне 2019 года ООО "Викон-Ижора" подало исковое заявление на банкротство АО "ГУТА-страхование", пишет сайт "Долг.рф".
Примечательно, в 2014 году организация объявила о прекращении профессиональной деятельности, а ранее заключенные с контрагентами договоры АО "ГУТА-страхование" исполняет до сих пор.
За группой компаний тянется негативная репутация ее владельца, учитывая, что Юрий Гущин еще в годы СССР отбывал серьезные сроки наказания по уголовным преступлениям, в том числе по статьям о мошенничестве.
Характерно и то, что по букве закона конфликты урегулировать оппонентам "Гуты" не удается. Пока истцам не удается довести дело по начала процедуры несостоятельности. А попытки такие были.
Например, истцами против компании выступали ООО "Сельпром", выкупивший право требования долга у ООО "Айстек" в размере 1,5 миллионов рублей, и Хохлов Максим Борисович. Как сообщает "Долг.рф", судом было оставлено без движения заявление Хохлова, в мае 2019 года так же случилось и с ООО "Сельпром". В обоих случаях истцы не предоставили исчерпывающую необходимую информацию в представленные судом сроки, нарушив тем самым условия. В итоге оба заявления были возвращены, а дело о банкротстве не получило ход.
В свою очередь, ООО "Викон-Ижора" в установленном порядке опубликовало намерение признать страховую организацию несостоятельной, поэтому по данному основанию у суда не будет возможности оставить заявление без движения.
В 2015 году Банк ВТБ подавал заявление в Арбитражный суд Москвы о признании банкротом компании "ГУТА-Страхование". Это было связано с решением СК "ГУТА-Страхование" свернуть продажи.
Как сообщало "Агентство страховых платежей", по итогам 2013 г. сборы "Гута-Страхования" составили 9,7 млрд р., при этом около 70% сборов пришлось на автострахование: 2,7 млрд р. было получено по ОСАГО, 3,8 млрд р. – по автокаско. Выплаты составили 5,3 млрд р., в том числе 1,5 млрд р. по ОСАГО, 2,8 млрд р. – по каско.
В 2014 году, когда "ГУТА-Страхование" объявило о прекращении деятельности, группа компаний приросла новыми активами.
Лихое прошлое
Некоторое время руководителем группы "Гута" являлся зять Юрия Гущина Артем Кузнецов.
При нем "Красный Октябрь" вошел в созданный им холдинг "Объединенные кондитеры" наряду с "Рот Фронтом" и "Бабаевским". Однако и репутация Кузнецова также омрачена криминальными историями, как, впрочем, и самого тестя.
Как сообщает "Русский репортер", в банке данных Интерпола имеется официальный запрос (ссылочный номер 7660/EC/75/95) германской полиции по поводу гражданина РФ Кузнецова Артема (01.01.67 г. р.), а также его сограждан Бычкова Игоря (04.06.66 г. р.) и Петрова Олега (05.05.67 г. р.). Согласно запросу, эти лица подозреваются "в отмывании денег через личные счета в немецких банках".
Уголовное прошлое самого Юрия Гущина и вовсе расписано во всех подробностях. Если коротко, что в лагерях Гущин провел 22 года, начав карьеру несовершеннолетним "форточником", он вышел на свободу накануне развала СССР в ранге уже авторитетного мошенника, писал "Русский репортер".
Вскоре же он оказался на редкость удачливым бизнесменом, возглавив Совет директоров "ГУТА-банка", пишет "Форбс".
Огни большого города
Бывшему бизнесмену приписывали тесную дружбу с лицами из окружения президента России Бориса Ельцина и мэром Москвы Юрием Лужковым, которые могли покровительствовать процветанию "Гуты".
Вероятно, с их благословения бизнес Гущина очень свободно себя чувствовал в первопрестольной. В истории бизнес-империи Гущина стоит обратить внимание и на фигуру Петра Бирюкова, бессменного столичного чиновника, который более десяти лет, занимает пост вице-мэра. Эту должность Бирюков занял при Юрии Лужкове и сохраняет до сих пор при Сергее Собянине. В правительстве Москвы Зам Собянина отвечает жилищно-коммунальное хозяйство и благоустройство.
Характерна история о строительстве элитного квартала на месте кондитерской фабрики "Красный Октябрь" и роли московских чиновников в лоббировании "Гута".
Например, известно о планах "Гута" застроить промзону — Октябрьское поле — на северо-западе Москвы. Девелопер готов сам разработать проект планировки 10,78 га, компания рассчитывает построить 108 тыс. кв. м недвижимости, среди которой жилой комплекс и гостинично-административный центр. Сумма инвестиций в этот проект оценивается в $270 млн.
Инвестором строительства выступило ОАО "Булочно-кондитерский комбинат "Серебряный бор", принадлежащий "Объединенным кондитерам". Летом 2014 года 100% акций "Объединенных кондитеров" консолидировала группа "Гута" Юрия Гущина. К тому времени одним из ключевых девелоперских активов компании составил комплекс зданий бывшей фабрики "Красный Октябрь".
В 2003 году власти Москвы планировали построить здесь около 1 млн кв. м недвижимости, из которых 270 тыс. кв. м должна была реализовать "Гута".
Артем Кузнецов
Поговаривают, что к успеху "Гуты" мог быть причастен руководитель аппарата президента Бориса Ельцина в 1991-1993 годах Юрий Петров. После отставки он организовал компанию "Госинкор", которая продвигала интересы актива Гущина. Стоит добавить, что сын Петрова некоторое время возглавлял "Гута-банк", однако силовики партнеров обвинили в крупном мошенничестве. Тогда Артем Кузнецов являлся одновременно первым замом председателя "Госинкора" и председателем правления кредитной организации.
Как писали "Известия", в 2003 году руководитель "Госинкор-холдинга" Юрий Петров и его сын, глава "Гута-банка" Александр Петров вызывали в Генпрокуратуру для дачи первых показаний по делу о хищении около полумиллиона долларов при проведении незаконной операции по продаже трехсот тонн серебра. В самом "Гута-банке" информацию о допросах руководства категорически отрицали.
Таким образом, связи "Гуты" с московскими и федеральными властями могли быть установлены еще в 90 - ых, и, вероятно, сохраняются сейчас.
После смены столичной власти, в мае 2013 года мэрия Москвы утвердила новый проект планировки Болотного острова, но "Гуте" отвели только 40 тыс. кв. м., сообщал "Коммерсант".
Со стороны могло показаться что "Гута" потеряла позиции при нынешнем мэре Сергее Собянине, однако вероятно это не так. В 2017 году мэрия Москвы одобрила строительство группе "Гута" гостиницы класса "люкс" возле Кремля.
Мэрия Москвы
Якобы не сумев найти покупателя на здание Шевалдышевского подворья возле Кремля, группа "Гута" приняла решение реконструировать исторический комплекс и открыть гостиницу под одним из брендов сети "Accor", сообщал РБК. Решение было принято на заседании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (ГЗК), т.е. не без ведома господина Собянина. Действия мэрии Москвы тогда вызвало шквал критики и осуждения
Градозащитное движение "Архнадзор" назвало незаконным проект строительства на территории Шевалдышевского подворья и Теплых рядов рядом с Кремлем. Как писали авторы издания "Такие дела", якобы организация потребовала у Мосгорнаследия отклонить акт экспертизы, которая разрешает это строительство.
По словам градозащитников, эти участки находятся в охранной зоне ЮНЕСКО, поэтому при работах на их территории допускается только восстановление утраченных архитектурных элементов без увеличения прежних габаритов.
Этот факт стал своеобразным вкладом, кирпичиком в аргументацию недоброжелателей об аффилированности нынешней московской мэрии с группой "Гута".
Кроме того, зкс-президент "Гуты" Артем Кузнецов стал партнером MR Group Романа Тимохина по проекту ЖК Symphony 34 масштабной застройки на 2-й Хуторской улице недалеко от ст. м. "Дмитровская". Об этом писали "Ведомости".
Зять Гущина Кузнецов c февраля 2020 г. стал владельцем 25%-ной долей в ООО "В-девелопмент", остальная часть принадлежит акционеру MR Group Роману Тимохину. Напомним, что MR Group – один из крупнейших девелоперов Москвы, в портфеле компании около 6 млн кв. м. Тимохин плотно дружит со скандальными бизнесменами, отцом и сыном Анатолием и Вадимом Козеруками.
Козерук-младший входил в совет директоров MR Group. Кроме того, Козеруки знакомы с мэром Москвы Собяниным еще в период его работы в Газпроме - Анатолий Козерук работал в "Газпром инвест Юг". Проследив эту цепочку, можно увидеть взаимосвязь зятя Юрия Гущина Артема Кузнецова с московскими властями.
Что еще важно знать про MR Group. Держателем половины акций этого холдинга числился Тимур Гутнов. Об этом писали "Ведомости". Родной брат Тимура Гутнова Руслан был женат на дочери того самого Петра Бирюкова, единственного, кто сохранил "хлебную" должность из команды Лужкова. Поэтому вступление Кузнецова в холдинг MR Group помогло ему нарастить связи и с братьями Гутновыми, и соответственно, с Бирюковым, а там уже и самим нынешним мэром.
Вероятно, группа "Гута" намерена наращивать свое присутствие в строительной сфере, и выход Кузнецова из руководства компании, некая попытка увести внимание от скандальной прошлой компании. Разорение группе пока не грозит, учитывая, что "Гута" к не спешит рассчитываться с долгами. Любопытно, что, пока Артем Кузнецов разворачивается в строительном бизнесе так бизнес, сам Гущин утопает в долгах, и не может их заплатить.
Артем Кузнецов и его "Гута" "подмочат" репутацию олигарха?
.webp?v1575386911)
Как сообщает корреспондент The Moscow Post, произошла очередная смычка представителей российского крупного бизнеса. Как выяснилось, одним из партнеров известного бизнесмена, владельца девелоперской группы Level Group Вадима Мошковича оказался владелец креативного квартала "Красный Октябрь" в центре Москвы и группы "Гута" Артем Кузнецов. Ну оказался партнером и оказался. В конце концов, компания господина Кузнецова занимает свою существенную нишу на строительном рынке в частности Москвы. Кузнецов является довольно крупным акционером в целом ряде крупных компаний. Среди них, в частности, ООО "Объединение торговли ветеранов Афганистана". Однако, репутация "Гуты" в общем и целом навевает на определенные отнюдь не позитивные мысли. Любовь зла… Начать надо с родственных связей Артема Кузнецова. Он состоит в законном браке с некоей Еленой Гущиной. Хотя, вовсе не "некоей". Елена Гущина являет дочерью Юрия Гущина. Именно Юрий Гущин считается основателем компании "Гута" и занимает пост Председатели Совета директоров.
Гущин ринулся в бизнес. В котором, надо сказать, преуспел, В частности, он был одним из основателей "Гута банка". Дела у кредитной организации тоже шли с переменным успехом, проще говоря, ни шатко, ни валко. Было время, когда банк даже оказался в стадии банкротства, правда, возродился позже. Участники рынка, зная особенности характера Гущина, намекали на то, что через "Гута-банк" могли проводиться деньги от не совсем законных операций. И, якобы, группа "Гута" здесь не была исключением.
То есть, коммерческая организация "Гута" слилась с государственной мэрией в ведении бизнеса! Сегодня, кстати, "Объединенные кондитеры" являются владельцами целого ряда фирм группы "Гута". Все находится под крылом семейства Гущина. Его зять, упомянутый Артем Кузнецов, тоже был замешан в не совсем "прозрачных" историях. В банке данных Интерпола имеется официальный запрос (ссылочный номер 7660/EC/75/95) германской полиции по поводу гражданина РФ Кузнецова Артема (01. 01. 67 г. р.), а также его сограждан Бычкова Игоря (04. 06. 66 г. р.) и Петрова Олега (05. 05. 67 г. р.). Согласно запросу, эти лица подозреваются "в отмывании денег через личные счета в немецких банках". Подробности этой истории никому кроме международной полиции неизвестны. Та в подробности не вдавалась. Но известно, что, например, Олег Петров взял и быстренько переоформил свою большую квартиру в центре Москвы, которую приобрел всего 4 месяца назад, на Сергея Кузнецова, родного брата одного из владельцев группы "Гута".
Артем Кузнецов Злопыхатели тут же начали судачить, что престижная жилплощадь была вовсе не куплена, а отобрана Артемом Кузнецовым и его дружками у одного из коммерсантов за долги. Говорят, что супруга Кузнецова Елена Гущина тоже не прочь был заниматься бизнесом. Она являлась одним из учредителей "Гуты", владела одним из его подразделений "Гута Клиник". Кстати, почти точно известно, что Елена Гущина являлась, если не является и сейчас, хорошей знакомой влиятельного в государственных структурах человека Игоря Шувалова, экс-вице-премьера. Она некоторое время даже официально числилась его помощником. Не помогал ли всесильный чиновник своей соратнице и ее далеко не однозначным родственникам в становлении семейного бизнеса? Суммируя все сказано, можно сделать вывод, что Вадим Мошкович не слишком озабочен своей деловой репутацией, поскольку имеет дело с такими личностями, как Артем Кузнецов, а через него, и Юрий Гущин. Как бы не пришлось за это поплатиться.
Автор статьи
Читайте также: