Дает ли райффайзенбанк ипотеку

Обновлено: 28.03.2024

при покупки квартиры из под ипотеки этого банка взяли за услугу более 40 тысяч рублей , при этом на снятия обременения подали через 12 дней. только через 12 дней соизволил сотрудник банка поднять одно место и подать на снятие , по итогу регистрация сделки затянулось почти на месяц . что не приемлимо даже если бы это они делали бесплатно, а за 40 это надо делать день в день .

никому не рекомендую брать там ипотеку. Читать далее

при покупки квартиры из под ипотеки этого банка взяли за услугу более 40 тысяч рублей , при этом на снятия обременения подали через 12 дней. только через 12 дней соизволил сотрудник банка поднять одно место и подать на снятие , по итогу регистрация сделки затянулось почти на месяц . что не приемлимо даже если бы это они делали бесплатно, а за 40 это надо делать день в день .

никому не рекомендую брать там ипотеку , не продадите квартиру , мне коллеги говорили что не стоит брать такой обьект и были правы .
28.04.2022 подписан договор , 05.05.2022 зарегестрирован 17.05.2022 только подали на снятие .

Комиссия за операцию зависит от ее типа. Если речь идет о добровольной реализации предмета залога – 1% от суммы кредита, минимум 15 000 рублей.

Митковицер Алексей
Команда по работе с претензиями

Райффайзенбанк - мой зарплатный банк. В конце 2021 года у них была акция для некоторых зарплатных клиентов, позволяющая взять ипотечный кредит под достаточно низкий процент (7.6); на тот момент у меня уже была подобрана квартира для покупки, и я только ждал, пока покупатели найдут альтернативу.

Так как у меня был накоплен достаточно большой первоначальный взнос, я сначала оформил премиальное обслуживание, а потом подал заявку на ипотечный. Читать далее

Райффайзенбанк - мой зарплатный банк. В конце 2021 года у них была акция для некоторых зарплатных клиентов, позволяющая взять ипотечный кредит под достаточно низкий процент (7.6); на тот момент у меня уже была подобрана квартира для покупки, и я только ждал, пока покупатели найдут альтернативу.

Так как у меня был накоплен достаточно большой первоначальный взнос, я сначала оформил премиальное обслуживание, а потом подал заявку на ипотечный кредит. Подавал через сайт, плюс - так как я зарплатный клиент, то не нужно было загружать много документов, минус - несмотря на вход через госуслуги, все персональные данные пришлось вводить вручную.

Одобрение пришло быстро, был назначен кредитный менеджер - Яна Б-ва. Яна связалась со мной по мессенджеру, также иногда мы созванивались. Яну могу только похвалить - она не была излишне настойчива, общалась вежливо; почти два месяца мы вместе терпеливо ждали продавцов.

Одобрение кредита под низкий процент было на три месяца, и всеми правдами и неправдами мне удалось уговорить покупателей остановиться на тех квартирах, которые они нашли в качестве альтернативы до конца срока одобрения - к тому моменту ключевая ставка уже выросла, но по моей заявке действовала изначально одобренная, низкая ставка, что меня очень радовало.

Когда все необходимые документы от продавцов были на руках и была назначена дата сделки, встал вопрос страховки. До этого я пользовался страховкой от Ингос, они аккредитованы Райффайзеном, но в этот раз они меня подвели - слишком долго проверяли документы, и в итоге как минимум на первый год страховку пришлось брать от Райффайзен (+Альфа, но всё оформляется через Райф). Стоимость не сильно отличалась от Ингоса, что тоже радует. Ну и анкету на страхование заполнять не пришлось, так как все данные у банка уже были.

Сделку проводили не с Яной, а с кредитным менеджером, который работал в выбранном отделении банка - Ириной Д-ли. К Ирине тоже никаких претензий - она была вежлива, подробно рассказала обо всех этапах сделка, ответила на вопросы, помогла решить проблему со схемой аккредитивов, которую подготовила риелтор продавцов (они разъезжались на две квартиры, оплата квартиры разбивалась на три аккредитива).

Ну и единственный минус во время сделки - юридическая контора, которая расположена в здании банка и услуги которых были рекомендованы для составления ДКП и государственной регистрации сделки, была нерасторопна, мы суммарно два часа ждали, когда они распечатают все необходимые документы. Мы тупо сидели и ждали непонятно чего, причину задержки нам не объяснили, сколько времени нужно ждать нам не сказали, по итогу даже не извинились за такую трату времени. Серьёзно, два часа я читал и подписывал кредитный договор и все страховки, а потом ещё два часа мы с покупателями сидели и ждали, пока нам принесут распечатанный ДКП (который предварительно скидывали на почту, т.е. его не печатали с нуля).

Но по итогу сделку совершили, государственная регистрация прошла без проблем, квартира наша. К Райффайзену, кроме кривого сайта, никаких вопросов - мне понравилось. Через мобильное приложение кредит виден, погашается успешно.

Спасибо за отзыв. Принимаем итоговую оценку "4" вместо оценки "5", так как в отзыве описана проблема.


Ипотечное кредитование новостройки или вторички можно оформить в течение полного месяца с момента одобрения заявки:

  • использовать средства материнского капитала в качестве первоначального взноса
  • досрочно погасить взятый ипотечный кредит или оформить частичное досрочное погашение с уменьшением ежемесячного платежа или срока договора

При оформлении ипотеки мы рассматриваем доходы официальных и гражданских супругов, увеличиваем сумму кредита при привлечении близких родственников в качестве созаемщиков.

Дополнительные возможности ипотечного кредитования

  • Покупка недвижимости под залог имеющегося в собственности жилья без первоначального взноса и у неаккредитованных застройщиков
  • Специальные программы кредитования: нецелевой, для рефинансирования валютной ипотеки и другие
  • Предоставляем ипотечный кредит под залог квартиры с перепланировками
  • Можно взять ипотеку под минимальный процент
  • Проводим сделки на первичном и вторичном рынке недвижимости с электронной регистрацией, с возможностью клиентам банка не посещать офис. Вы можете ознакомиться с нашими партнерами, предоставляющими сервисы для заключения сделок в электронной форме и их государственной регистрации

Оцените всю выгоду ипотеки от Райффайзенбанка в ! Условия кредита зависят от выбранной программы, региона, срока выплат и других факторов. Даже если вы не уверены в пунктах, калькулятор рассчитает ориентировочную сумму кредита и ежемесячного платежа, чтобы вы могли оценить выгоду ипотечных программ банка.

Партнеры Райффайзенбанка по кредитованию физических лиц

Банк сотрудничает с крупнейшими застройщиками на рынке недвижимости. Взять ипотеку в банке могут клиенты Группы компаний «ПИК», «Абсолют недвижимости», «Группы ЛСР», ФСК «Лидер», Концерна «КРОСТ» и других застройщиков.

Перечень застройщиков, клиентам которых мы предоставляем ипотечное кредитование, постоянно расширяется. Следите за новостями банка по кредитованию физических лиц или оставляйте заявку на сайте.

Наши специалисты по кредитам свяжутся с вами, проконсультируют, расскажут условия оформления кредита и помогут выбрать лучшую для вас программу ипотечного кредитования.

Ипотечная программа на покупку квартиры, апартамента или таунхауса на вторичном рынке от Райффайзен Банка — выгодный и удобный способ обрести свое собственное жилье.

ставка по ипотеке Если подаете заявку онлайн и при сумме кредита от 7 млн руб.

  • Описание
  • Тарифы и условия Калькулятор
  • Требования
  • Документы
  • Найти квартиру

Снизьте ставку с услугой «Покупка Ставки»

4 простых шага к вашему жилью

1 Подайте онлайн-заявку

  • Оформите . Если у вас есть вопросы — получите консультацию по телефону
  • Подготовьте необходимый пакет документов и загрузите в личный кабинет
  • Получите предварительное решение — за 2 минуты

2 Получите решение

Персональный менеджер оповестит вас о решении по заявке и дальнейших шагах.

3 Подберите квартиру и получите одобрение объекта

4 Приходите на сделку

Назначьте дату сделки через персонального менеджера и приезжайте с созаемщиком и/или с залогодателем (при наличии) в ипотечный центр для подписания документов.

Начните поиск квартиры

Процентные ставки по ипотеке на покупку вторичного жилья действуют при условии комплексного ипотечного страхования. При необходимости вы можете ознакомиться с полным списком тарифов и ставок.

Условия кредитования

Ставка 14,99% — при сумме кредита от 7 млн руб. (вкл.). Ставка 15,19% — при сумме кредита от 3 млн руб. (вкл.) до 7 млн руб. Ставка 15,19% применяется при сумме кредита до 3 млн руб. и распространяется на: 1) Зарплатных клиентов; 2) Индивидуальных зарплатных клиентов; 3) клиентов, являющихся держателями Пакета услуг «Премиальный», «Премиальный 5», «Премиум Директ» и обслуживающихся в банке не менее 6 месяцев с момента открытия счетов. Ставка 15,49% применяется в иных случаях. Указанные ставки действуют при заключении договора комплексного ипотечного страхования. Процентная ставка увеличивается на 1 п.п. при первоначальном взносе менее или равном 20% от стоимости приобретаемой недвижимости (не применимо по программе «Вторичный рынок»). Процентная ставка увеличивается на 0.3 п.п. для всех кредитов, за исключением кредитов, выданных по заявкам, поступившим через Личный кабинет (раздел на сайте банка или (при наличии технической возможности) в Мобильном приложении Райффайзен Банк) или партнерский портал.

годовых в рублях

Рубли РФ. В том случае, если заемщик получает доход в валюте, отличной от валюты кредита, он несет повышенные риски, связанные с возможными изменениями курсов валют.

Выберите жилье вашей мечты в любой из списка одобренных 1000 новостроек, аккредитованных Райффайзен Банком, оформите заявку на консультацию, и мы поможем вашей мечте осуществиться!

ставка по ипотеке Если подаете заявку онлайн и при сумме кредита от 7 млн руб.

  • Описание
  • Тарифы и условия Калькулятор
  • Требования
  • Ипотечный калькулятор
  • Аккредитованные новостройки
  • Найти квартиру

Снизьте ставку с услугой «Покупка Ставки»

Увеличение суммы кредита при привлечении близких родственников, в качестве созаемщиков Можно привлекать в качестве созаёмщиков близких родственников без наделения собственностью в залоговом имуществе. Максимальное количество участников сделки — 4 человека.

Возможность использования средств материнского капитала При приобретении жилой недвижимости в качестве первоначального взноса

5 простых шагов к вашему жилью

1 Консультация и подача заявки

  • Получите консультацию по телефону или в отделении или оформите предварительную заявку на сайте
  • Подготовьте необходимый пакет документов для подачи заявки на рассмотрение;
  • Отправьте документы по электронной почте или обратитесь в любое отделение банка.

2 Принятие решения по заявке

  • Рассмотрение предоставленного Вами пакета документов;
  • Оповещение о принятом решении по заявке Вашим персональным ипотечным менеджером.

В рамках данного этапа с вами могут дополнительно связываться сотрудники банка с уточняющими вопросами, необходимыми для принятия решения.

3 Поиск и одобрение объекта

  • Положительное решение по заявке действует 1 полный месяц;
  • Выбор объекта из списка аккредитованных банком.

4 Подготовка к сделке

  • Подтверждение даты сделки;
  • Ознакомление с кредитной документацией (будет направлена за 1-2 дня до сделки);

Расходы на этапе:

  • Дополнительные нотариальные документы (доверенности, заявления, согласия, нотариальные копии) — сумма зависит от количества участников и структуры сделки.

5 Сделка

Порядок выдачи кредита

  • После государственной регистрации договора и регистрации ипотеки в силу закона в безналичной форме на счет Основного Заемщика/Созаемщика.
  • До государственной регистрации договора при расчетах с продавцами - юридическими лицами с использованием аккредитивной формы расчетов.
  • До государственной регистрации договора и регистрации ипотеки в силу закона при расчетах с продавцами - физическими лицами, индивидуальными предпринимателями через сейфовую ячейку банка.

Расходы на этапе:

  • государственная пошлина;
  • дополнительные нотариальные документы (доверенности, заявления, согласия, нотариальные копии);
  • оплата услуг за регистрацию (стоимость необходимо уточнять у застройщика);
  • страховая премия;
  • аренда сейфовой ячейки/открытие аккредитива.

Условия кредитования

от 14,99% Ставка 14,99% — при сумме кредита от 7 млн руб. (вкл.). Ставка 15,19% — при сумме кредита от 3 млн руб. (вкл.) до 7 млн руб. Ставка 15,19% применяется при сумме кредита до 3 млн руб. и распространяется на: 1) Зарплатных клиентов; 2) Индивидуальных зарплатных клиентов; 3) клиентов, являющихся держателями Пакета услуг «Премиальный», «Премиальный 5», «Премиум Директ» и обслуживающихся в банке не менее 6 месяцев с момента открытия счетов. Ставка 15,49% применяется в иных случаях. Указанные ставки действуют при заключении договора комплексного ипотечного страхования. Процентная ставка увеличивается на 1 п.п. при первоначальном взносе менее или равном 20% от стоимости приобретаемой недвижимости (не применимо по программе «Вторичный рынок»). Процентная ставка увеличивается на 0.3 п.п. для всех кредитов, за исключением кредитов, выданных по заявкам, поступившим через Личный кабинет (раздел на сайте банка или (при наличии технической возможности) в Мобильном приложении Райффайзен Банк) или партнерский портал. годовых в рублях

  • от 15% стоимости приобретаемой строящейся квартиры
  • от 25% стоимости приобретаемого строящегося апартамента

Рубли РФ. В том случае, если заемщик получает доход в валюте, отличной от валюты кредита, он несет повышенные риски, связанные с возможными изменениями курсов валют.

Популярные ипотечные кредиты других банков

срок рассмотрения от 1 до 3 дней

Сроки
Cрок рассмотрения: от 1 до 3 дней
Срок действия положительного решения 90 дн.
Электронная регистрация сделки: Да

Без подтверждения дохода

срок рассмотрения от 1 до 3 дней

Сроки
Cрок рассмотрения: от 1 до 3 дней
Срок действия положительного решения 90 дн.
Электронная регистрация сделки: Да

Без подтверждения дохода

срок рассмотрения от 1 до 3 дней

Сроки
Cрок рассмотрения: от 1 до 3 дней
Срок действия положительного решения 90 дн.
Электронная регистрация сделки: Да

О банке

АО «Райффайзенбанк»

Лицензия № 3292 ОГРН 1027739326449

\n \n","content":"\u041f\u043e \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c \u043e\u0442\u0447\u0435\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438, \u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u0443\u0435\u043c\u043e\u0439 \u043d\u0430 \u0441\u0430\u0439\u0442\u0435 \u0426\u0411">' >

Благодарю за помощь user-68158163178 В первый раз обратилась в этот банк по совету подруги,которая тоже проводила сделку по ипотеке.со мной работала Ольга Мартынова и мне с ней очень повезло,все делала быстро и.

Благодарность

Здравствуйте! Хочу выразить огромную благодарность сотрудникам Банка. С 2019г. я пользуюсь услугами Банка, оформляла ипотеку, дебетовую карту. Всегда улыбчивые сотрудницы Банка. Читать полностью

Благодарю за помощь

В первый раз обратилась в этот банк по совету подруги,которая тоже проводила сделку по ипотеке.со мной работала Ольга Мартынова и мне с ней очень повезло,все делала быстро и. Читать полностью

Надежный,

Здравствуйте!Давно являюсь клиентом банка. Выбрала за надежность. Доверяю только крупным финансовым учреждениям. В Россельхозбанке уверена, не страшно размещать крупные суммы, банк. Читать полностью

Сельская ипотека

Моему счастью нет предела! Сельская ипотека вернулась! Мы ее очень ждали! У нас молодая семья и трое детей. Мечтали о собственном доме за городом. И наша мечта сбывается! Скоро. Читать полностью

Выражаю благодарность сотрудникам отделения

Хочу выразить свою благодарность сотрудникам отделения 9038/1751 по адресу г. Москва, ул.Никулинская, 25
ПЛАНКИН ПАВЕЛ ПАВЛОВИЧ . Читать полностью

Ипотека

Спасибо огромное коллективу Россельхозбанка находящегося по адресу:ул. Чкалова 1, за добросовестное и уважительное отношение к клиентам, за доброжелательность и коммуникабельность. Читать полностью

Россельхозбанк ипотека с Господдержкой

28.05.2021 я Федоров Дмитрий Иванович получил в АО Россельхозбанк ипотеку с Господдержкой. Чему невероятно рад! Я с семьей очень долго думал о предстоящей покупке, промониторил. Читать полностью

Ипотеки от других банков

  • СберБанк
  • ВТБ
  • Альфа-Банк
  • Банк Открытие
  • Абсолют Банк
  • Газпромбанк
  • Алмазэргиэнбанк
  • Датабанк
  • Интерпрогрессбанк
  • Энерготрансбанк
  • Кузнецкий
  • Почтобанк
  • Руснарбанк
  • Россельхозбанк
  • Совкомбанк
  • Московский Кредитный Банк
  • Московский Индустриальный Банк
  • Промсвязьбанк
Наши пользователи часто ищут
  • Самая выгодная
  • На комнату
  • На нежилое помещение
  • На строительство жилья
  • Без первоначального взноса
  • Для учителей
  • На гараж
  • Военная
  • На дачу
  • Новинки
  • Ипотека для молодой семьи
  • Онлайн-заявка
  • ВТБ Ипотека
  • Ипотека Сбербанк
  • Под 6 процентов
  • Под 6 процентов при рождении ребенка
  • Под 6 процентов на вторичное жилье
  • На земельный участок
  • Многодетным семьям
  • На вторичном рынке
  • Ипотека ДомКлик
  • Ипотека Молодая семья
  • Рефинансирование военной ипотеки
  • С господдержкой для семей с детьми
  • Для пенсионеров
  • Займ на карту
  • Калькулятор ипотеки на готовое жилье
  • Калькулятор рефинансирования военной ипотеки
  • Калькулятор рефинансирования ипотеки
  • Калькулятор сельской ипотеки
  • Калькулятор ипотеки с первоначальным взносом
  • Калькулятор льготной ипотеки
  • Калькулятор ипотеки ДомКлик
  • Калькулятор новой ипотеки
  • Калькулятор военной ипотеки
  • Калькулятор ипотеки

Ипотека Райффайзенбанка в других городах

Популярные ипотечные программы Райффайзенбанка

Российский коммерческий банк Райффайзенбанк входит в число самых надежных финансовых учреждений в стране. Его деятельность направлена на обслуживание физических и юридических лиц. Ипотека от Райффайзенбанка дает возможность приобрести жилье на первичном или вторичном рынке.

На данный момент среди населения популярны следующие программы:

  1. «Квартира в новостройке». Финучреждение предлагает получить сумму в размере от 7 до 26 млн рублей на покупку жилья у аккредитованного застройщика. Ставка от 9,79%, срок до 30 лет. Для оформления требуются 5 документов. Возраст заемщика от 21 года.
  2. «Квартира на вторичном рынке». Условия практически те же, что при покупке жилья в новостройке. Ставка от 9,79%, сумма — до 26 млн. Период кредитования составляет от 1 года до 30 лет. Требования к клиенту стандартные.
  3. «Рефинансирование». Процент составляет от 9,29%. С помощью этой услуги можно улучшить условия кредитования, снизить ставку и сократить размер ежемесячного платежа. Максимальная сумма, которую можно получить, 26 000 000 руб. Заявка рассматривается до 5 дней. Возраст потенциального потребителя — от 21 до 65 лет.
  4. «Коттедж на вторичном рынке». Финучреждение предлагает отдельную программу для приобретения готового коттеджа. Получатель должен предоставить взнос не менее 40% от стоимости жилья, чтобы получить до 26 000 000 рублей. Ставка — от 12,75%.

Также организация является участником государственных программ и выдает ссуды с господдержкой семьям с детьми. При оформлении ипотеки на приобретение жилья в Райффайзенбанке можно получить средства на выгодных условиях при наличии сертификата участника программы. Процент в этом случае составит 4,99%.

Условия выдачи ипотечного кредита в Райффайзенбанке

Ставка зависит от программы и других факторов: страхования жилья и жизни, первого взноса и т.д. В среднем процент составляет от 9,29%. Исключением является программа с господдержкой, которая значительно снижает ставку.

Допустимый срок — до 30 лет. Но чем он меньше, тем ниже размер переплат. Банк работает с материнским капиталом, который можно использовать как первоначальный взнос или для погашения долга.

Ипотека в Райффайзенбанке выдается при наличии у обратившегося официального дохода. Также учитывается заработок созаемщиков. Супруги становятся созаемщиками автоматически. Таким образом можно увеличить размер ссуды. Минимальная сумма составляет 500 тысяч рублей для регионов, 800 тысяч для Москвы. Банк выдает до 85% от стоимости квартиры.

Возраст клиента должен составлять от 21 года до 65 лет (на момент погашения долга). Гражданство может быть любым, но место жительства — только на территории Российской Федерации. Стаж работы на последнем месте должен быть не менее полугода.

Минимальный доход клиента должен составлять от 15 000 для регионов и от 20 000 для Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга.

Определенные требования предъявляются к состоянию покупаемой недвижимости. Она должна быть в хорошем, неаварийном состоянии, со всеми удобствами и коммуникациями.

Банк рассматривает заявку в течение 3 дней. После одобрения дается 3 месяца на поиск подходящей недвижимости, ее оценку и одобрение. Недвижимость находится в обременении банка. Собственник — покупатель. Он может делать ремонт и жить в квартире, но совершать с ней сделки и делать перепланировку без согласия финучреждения не допускается.

Документы

  1. Заявление-анкета;
  2. Паспорт (включая созаемщиков);
  3. Свидетельство о браке и рождении детей (если вариант с господдержкой);
  4. Заверенная копия трудовой книжки;
  5. Справка о доходах 2-НДФЛ.

После выбора недвижимости предоставляются все бумаги для проверки: свидетельство о собственности, выписка из ОГРН, техпаспорт и т.д. В ходе проверки объекта могут потребоваться дополнительные бумаги. Поскольку покупаемое жилье является залогом, оно тщательно проверяется и оценивается. Вся процедура занимает не более 3 дней. Затем поступает ответ: одобрение или отказ.

Преимущества ипотечного кредитования в Райффайзенбанке

Данная услуга пользуется большой популярностью среди населения. Райффайзенбанк считается одним из самых надежных финучреждений в России. Однако рекомендуется перед подачей заявки и оформлением оценить все особенности продукта, его положительные и отрицательные стороны. Финорганизация предлагает дистанционную консультации при возникновении вопросов.

Плюсы

Ипотека в Райффайзенбанке имеет следующие положительные стороны:

Также положительным моментом является то, что форма подтверждения дохода не влияет на размер процента.

Минусы

Среди отрицательных моментов называют:

  1. Сокращение только ежемесячного платежа при досрочном погашении;
  2. Не самые низкие проценты и крупные переплаты;
  3. Высокие требования к получателям.

Жилищный вопрос рано или поздно встает перед каждым человеком. Кто-то хочет покинуть дом родителей и жить самостоятельно, кто-то мечтает сменить свою старую квартиру на жилье большей площади. Быстро решить проблему приобретения жилья поможет ипотека Райффайзенбанка. Оценивая программу ипотечного кредитования, не следует забывать о нескольких важных моментах. Получить более выгодные условия ипотечного кредита на покупку квартиры Вам поможет крупный первоначальный взнос. Чем больше собственных средств Вы внесете, тем ниже будет размер ставки по кредиту, установленной банком. В качестве первоначального взноса молодые родители могут использовать средства материнского капитала, если это не запрещено договором. Учитывая количество собственных средств и зная стоимость квартиры, Вы сможете предварительно определить размер процентов по кредиту и рассчитать ориентировочную сумму ежемесячного платежа с помощью ипотечного калькулятора. Для того чтобы сейчас взять ипотечный кредит на покупку квартиры или дома, необязательно многократно посещать отделение банка. Предварительное решение о выдаче кредита можно получить, не выходя из дома или офиса, отправив заявку на интернет-сайте кредитной организации в режиме онлайн.

Автор статьи

Куприянов Денис Юрьевич

Куприянов Денис Юрьевич

Юрист частного права

Страница автора

Читайте также: