До какого возраста в сбербанке дают кредит пенсионерам в 2022
Обновлено: 01.05.2024
Здесь вы можете найти и взять самую выгодную на 2022 год ипотеку для пенсионеров в «Сбербанке». Воспользуйтесь фильтрами, чтобы сузить поиск с учетом желаемой процентной ставки, суммы или срока. Для получения ипотечного кредита подайте онлайн-заявку, заполнив все обязательные поля. Перед этим изучите условия и требования, список которых прилагается к выбранной ипотеке для пенсионеров в «Сбербанке». Также на нашем портале вы найдете рейтинги банков, отзывы реальных клиентов и советы экспертов.
- Онлайн-заявка на ипотеку
- Рефинансирование ипотеки
- Льготная ипотека
- Квартира на вторичном рынке
- Ипотечное меню
- Квартира в новостройке
- Семейная ипотека
- Без подтверждения дохода
- Коммерческая недвижимость
- Многодетным семьям
- На долю в квартире
Без подтверждения дохода
срок рассмотрения - один день
Сроки
| Cрок рассмотрения: | один день |
| Срок действия положительного решения | 90 дн. |
| Электронная регистрация сделки: | Да |
Без подтверждения дохода
срок рассмотрения - один день
Сроки
| Cрок рассмотрения: | один день |
| Срок действия положительного решения | 90 дн. |
| Электронная регистрация сделки: | Да |
Без подтверждения дохода
срок рассмотрения - один день
Сроки
| Cрок рассмотрения: | один день |
| Срок действия положительного решения | 90 дн. |
| Электронная регистрация сделки: | Да |
Без подтверждения дохода
срок рассмотрения - один день
Сроки
| Cрок рассмотрения: | один день |
| Срок действия положительного решения | 90 дн. |
| Электронная регистрация сделки: | Да |
Без подтверждения дохода
срок рассмотрения - один день
Сроки
| Cрок рассмотрения: | один день |
| Срок действия положительного решения | 90 дн. |
| Электронная регистрация сделки: | Да |
Без подтверждения дохода
срок рассмотрения - один день
Сроки
| Cрок рассмотрения: | один день |
| Срок действия положительного решения | 90 дн. |
| Электронная регистрация сделки: | Да |
Без подтверждения дохода
срок рассмотрения - один день
Сроки
| Cрок рассмотрения: | один день |
| Срок действия положительного решения | 90 дн. |
| Электронная регистрация сделки: | Да |
срок рассмотрения - один день
Сроки
| Cрок рассмотрения: | один день |
| Срок действия положительного решения | 90 дн. |
| Электронная регистрация сделки: | Да |
Без подтверждения дохода
срок рассмотрения - один день
Сроки
| Cрок рассмотрения: | один день |
| Срок действия положительного решения | 90 дн. |
| Электронная регистрация сделки: | Да |
Без подтверждения дохода
срок рассмотрения - один день
Сроки
| Cрок рассмотрения: | один день |
| Срок действия положительного решения | 90 дн. |
| Электронная регистрация сделки: | Да |
Без подтверждения дохода
срок рассмотрения - один день
Сроки
| Cрок рассмотрения: | один день |
| Срок действия положительного решения | 90 дн. |
| Электронная регистрация сделки: | Да |
Ипотека user-53988120065 28 апреля 2022 года проводили сделку купли продажи квартиры с ипотекой сбербанка. Отделение Москва, Марксистская 9. Менеджер Кулагина Алина. Все прошло четко, быстро, организовано.
Обращение Ершов от 20.05.2020 года
Добрый день!
. Читать полностью
Ипотека
28 апреля 2022 года проводили сделку купли продажи квартиры с ипотекой сбербанка. Отделение Москва, Марксистская 9. Менеджер Кулагина Алина. Все прошло четко, быстро, организовано. Читать полностью
Лучший ипотечный менеджер!
Уважаемый Сбербанк!
прошу премировать/ставить в пример другим сотрудникам Вашего ипотечного менеджера Н-ву Светлану. Читать полностью
Открытие аккредитива
Обратился в отделение банка (г.Балашиха, мкр. Железнодорожный, ул. Пролетарская 5.), чтобы открыть аккредитив с трансферацией для проведения сделки уступки по ДДУ. (Сроки были. Читать полностью
Вывод созаемщика в связи с банкротством
Возникла проблема вывода созаемщика всвязи с его банкротство, при личном обращение вопрос никак не решался, отправляли то в ипотечное сопровождение, то в филиал то опять в. Читать полностью
Прекрасное обслуживание
Была в офисе на Ветеранов 114 у сотрудника Д. Арины. Пришли с проблемой по покупке квартиры. Обратилась с вопросом.
Но сотрудник отнеслась неравнодушно, терпеливо. Читать полностью
Благодарность
Обратилась в отделения банка 05.05.2022 за получением субсидии на 450000т.р.Документы оформляла менеджер по сопровождении ипотечных кредитов Б-на Татьяна Ф. Мне понравилось все. Читать полностью
Подробнее
Ипотечное кредитование является одним из немногих реальных способов приобретения собственного жилья, которым активно пользуются молодые заемщики. Однако ипотека для пенсионеров вызывает намного больше вопросов: далеко не все финансовые организации готовы к заключению договоров на подобные кредиты. Дело в том, что сомнения у банков вызывает платежеспособность заемщиков преклонного возраста. Ряд банков готов работать только с пенсионерами по выслуге лет: военными, полицейскими, стюардессами и другими категориями граждан, имеющими право на досрочную пенсию. Кому же доступна ипотека для пенсионеров в «Сбербанке» и на какие условия может рассчитывать заемщик?
Ипотека для пенсионеров в «Сбербанке»
Каких-либо специальных программ ипотеки для пенсионеров в 2020 году финансовая организация не предлагает. Однако крупная по численности категория заемщиков интересна банку, поэтому кредитор охотно сотрудничает с пенсионерами. Люди, получающие пенсию по возрасту или по выслуге лет, могут принять участие в одной из стандартных ипотечных программ. Главное условие — полное погашение задолженности до наступления 75 лет.
Покупка готовой квартиры. Минимальная ставка составляет 7,3%, минимальный размер первого взноса — 15% от стоимости жилья. Максимальная сумма кредитования — 85% от стоимости жилья.
Покупка строящегося жилья. Позволяет приобрести квартиру на любой стадии строительства, в том числе на стадии котлована. Процентная ставка начинается от 4,1% при участии в программе субсидирования, минимальный размер первого взноса составляет 15% от рыночной стоимости квартиры. Максимальная сумма кредитования — 85% от оценочной стоимости квартиры.
Покупка загородной недвижимости. На приобретение загородного дома выдается ипотечный кредит на сумму от 300 000 рублей, при условии внесения первоначального взноса величиной не менее 25% от общей стоимости объекта. Максимально возможная сумма кредита не превышает 75% стоимости недвижимости, минимальная ставка — 8% годовых.
Ипотека на строительство жилого дома. Пенсионеры могут воспользоваться кредитованием для получения средств на строительство дома, минимальная сумма кредита составляет 300 000 рублей. Величина первоначального взноса составляет минимум 25%, минимальная ставка — 8,8% годовых.
Ипотека для пенсионеров в «Сбербанке»
Главное условие выдачи ипотечного кредита — необходимость полного погашения задолженности до достижения 75 лет, при этом если заемщик не подтверждает свой доход, максимально возможный возраст для одобрения заявки снижается до 65 лет. Если пенсионер имеет постоянное место работы, но зарплата не начисляется на карту «Сбербанка», действует повышающий коэффициент +0,3-0,5% к размеру ставки. При оформлении ипотеки для пенсионеров по возрасту или выслуге лет в «Сбербанке» требуется собрать пакет документов для подтверждения личности и платежеспособности заявителя.
Документы
- Заполненная и подписанная заявителем анкета.
- Паспорт гражданина РФ = в качестве удостоверения личности.
- Пенсионное удостоверение (если имеется).
- Справка из пенсионного фонда о размере пенсии, начисленной за последние 6 месяцев. Если пенсия перечисляется на карту или счет в «Сбербанке», справку предоставлять не требуется.
- Работающие пенсионеры могут дополнительно предоставить документы, подтверждающие трудовую занятость: заверенную работодателем копию трудовой книжки и справку о зарплате. Это повысит шансы на получение кредита на нужную сумму даже при небольшом размере пенсии.
- Документы по залогу, если обеспечением кредита служит залог другого объекта недвижимости.
- Документы по кредитуемому помещению — предоставляются после одобрения заявки.
Преимущества ипотеки для пенсионеров в «Сбербанке»
Условия ипотеки для пенсионеров практически не отличаются от условий для других категорий заемщиков. Некоторые ограничения связаны с тем, что банку необходимо обезопасить себя при сотрудничестве и получить гарантии полного погашения кредита в срок. У кредитования есть как несомненные преимущества, так и ряд недостатков.
Плюсы
- Возможность практически в любом возрасте стать обладателем собственного жилья с возможностью передать его в наследство детям или внукам.
- Посильный размер ежемесячного платежа благодаря длительному сроку кредитования.
- Повышение вероятности на положительное решение, если заявитель привлекает одного или нескольких созаемщиков.
- В расчет принимаются все возможные источники дохода — сдача недвижимости в аренду, подработка, в том числе неофициальная, и другие.
Минусы
- Возможное уменьшение максимальной суммы и срока кредитования по сравнению с другими категориями заемщиков.
- Ограничение по возрасту — если заемщик старше 65 лет, получить ипотеку даже для работающих пенсионеров в «Сбербанке» будет практически нереально.
- Возможное увеличение процентной ставки.
- Необходимость оформлять дополнительные страховки и нести расходы на них.
- Повышенный размер первого взноса за жилье.
Деньги могут понадобиться не только молодым. Очень часто пенсионерам может понадобиться крупная сумма денежных средств на различные цели: ремонт квартиры, покупку автомобиля, лечение, отдых и т.д. С учетом того, что у пенсионеров имеется постоянный доход, и они обычно являются добропорядочными плательщиками, многие банки предлагают для них выгодные условия получения кредитов.
Можно ли пенсионеру взять кредит в Сбере
Сбербанк не является исключением, и здесь также можно взять кредит людям в возрасте. Как правило, пенсионерам легко одобряют потребительские кредиты без обеспечения, если запрашиваемые суммы не столь большие, и ежемесячный платеж соразмерен пенсионным выплатам.
Также банк предлагает и привлекательные условия по кредитным картам.
В случае, когда пенсионеры запрашивают достаточно крупные суммы, банк может запросить сведения о дополнительном доходе заемщика.
Какие условия предлагает банк
Общие условия предоставления потребительского кредита:
- Сумма предлагаемого кредита составляет от 30 тыс. руб. до 8 млн. руб.
- Процентная ставка может составлять от 6,9% за первый месяц, и от 11,9% до 21,7% на оставшийся срок кредитования;
- Кредит выдается на любые цели без обеспечения;
- Досрочное частичное или полное погашение возможно на любом сроке;
- Отсутствуют скрытые комиссии;
- Размер ставки зависит от суммы кредита, его срока, кредитной истории клиента и является ли он клиентом банка;
- Подключение или отказ от услуги страхования заемщика не влияет на процентную ставку;
- Кредит выдается без поручителей.
Конкретные условия для заемщиков можно увидеть в данной таблице:
Какие условия для пенсионных клиентов банка
Заемщикам, которые получают пенсию или заработную плату в Сбере, банк при получении любых кредитных продуктов, предлагает наиболее выгодные условия. Из представленной таблице видно, что процентная ставка таким клиентам ниже, вне зависимости от суммы и сроков кредитования.
Важно: если Вы получаете пенсию на карту другого банка, но хотите получить максимально выгодные условия, в этом случае можно просто перевести свою пенсию в Сбербанк.
Рассчитать примерный платеж по кредиту, можно воспользовавшись кредитным калькулятором на нашем сайте.
Как узнать одобрят ли кредит
Для того чтобы заранее знать, какую сумму Вам могут одобрить и под какой процент, можно воспользоваться услугой определения кредитного потенциала. Это не является подачей заявки на кредит.
Определение кредитного потенциала обрабатывает данные о доходах потенциального заемщика, его действующих кредитных обязательствах и запрашивает данные из бюро кредитных историй. На основании этих данных банк определяет Ваш потенциал и формирует предложение по кредиту, который готов предоставить при таких исходных данных.
Такая услуга является бесплатной и позволяет быстро и просто узнать примерные условия и сумму, которые Вам готово предоставить финансовое учреждение.
Как подать заявку на кредит
Подать заявку на кредит можно несколькими способами:
Какие документы нужны
Если Вы являетесь клиентом банка, и Ваш возраст составляет от 60 лет, то Вам не потребуются никакие справки и документы. Достаточно просто будет оформить заявку онлайн или прийти в отделение с паспортом.
Если вы не клиент банка, то для оформления заявки Вам понадобятся следующие документы:
- Паспорт гражданина РФ при сумме до 600 тыс. руб.;
- Согласие на осуществление запроса из ПФР при сумме до 1 млн. руб.;
- Справка о доходах при сумме больше 1 млн. руб. Для неработающих пенсионеров в ней нет необходимости.
Получить кредит пенсионерам в Сбербанке – вполне возможно и на привлекательных условиях. Поэтому многие пенсионеры при выборе банка предпочитают именно Сбер.
Часто задаваемые вопросы
- До какого возраста можно получить кредит пенсионерам?
Банк определил ограничения относительно максимального возраста на момент погашения кредитных обязательств. Он составляет 80 лет. Например, если Вы хотите получить кредит на 5 лет, то нужно оформить его до 75 лет.
- Какую сумму может одобрить Сбер при выдаче кредита пенсионерам?
Все зависит от доходов заемщика и срока, на который берется кредит. Сбер не предусматривает ограничений по сумме исходя из возраста заемщика. Поэтому максимально возможная сумма кредитования составляет 8 млн. руб., как и для остальных клиентов банка.
- Под какую минимальную ставку дают кредит для пенсионеров?
Минимальная ставка пенсионного кредита составляет 6.9% на первый месяц кредита и 11,9% на остальной срок кредитования.
ОНЛАЙН ЗАЙМЫ Быстро. Легко. Одобоение займа сразу - 24/7. Деньги у Вас через 10 минут. Получите одобрение кредита Онлайн - отправьте заявку
Большинство операций, совершаемых клиентами через десктопную версию сервиса Сбербанк Онлайн, требуют подтверждения. Оно представляет
Экспертная оценка объекта недвижимости – неотъемлемый этап оформления ипотечного кредитного договора. Кроме того, необходимость
Реалии современной действительности таковы, что без банковских карт человеку сложно чувствовать себя комфортно. Сбербанк
Государственный Сбербанк кредитует разные категории заемщиков, в том числе те, которые считаются рисковыми, к примеру людей пенсионного возраста. Проблема в том, что такие клиенты имеют небольшой доход и в большинстве случаев, единственный, но это для финучреждения не проблема. Как взять кредиты для пенсионеров в Сбербанке в 2022 году, стоит разобраться детально.
Доступные кредитные программы
Целевых программ именно для пенсионеров в Сбербанке не предложено, но есть много вариантов получения средств людьми почтенного возраста. Причем в зависимости от программы, крайний порог погашения, то есть возраст, до которого нужно выплатить ссуду, отличается.
Обращение в Сбербанк
Кредитные карты
Кредиткой сегодня пользуются многие, пенсионеры – не исключение. Причем она удобна именно для них тем, что можно не переживать о задержке пенсии и покупать, к примеру, лекарства тогда, когда это необходимо. После получения выплат от государства и погашения в срок до 50 дней не придется даже оплачивать проценты за использование кредитных средств.
Существует несколько кредиток, которые можно оформить. Среди них «Классическая» и «Золотая» – лимит 600 тысяч рублей, действует 3 года с момента оформления, льготный период – 50 дней. Ставка при пользовании кредитом от 23,9 до 27,9%. При просрочке насчитывается процент 36%. Возрастное ограничение – до 65 лет.
Для получения самых выгодных условий обслуживания необходимо иметь положительную кредитную историю или быть клиентом банка. Если пенсионер работает, то следует предоставить справку о доходах, чтобы получить существенный кредитный лимит.
Потребительский кредит
Кредиты Сбербанка физическим лицам не достигших пенсионного возраста и пенсионерам в 2022 году предоставляются на общих условиях. Программа называется «На любые цели» и это основное кредо. То есть не придется предоставлять отчет о том, куда потрачены деньги, банк интересует только своевременное погашение. Условия:
- Ставка — от 12,9% годовых.
- Срок выплаты – до 5 лет.
- Наибольшая сумма, на которую можно рассчитывать – 5 млн. рублей.
Ставка, которая будет применена, зависит от суммы и категории клиента. Так, если в банке есть пенсионный или зарплатный счет, то пенсионер может рассчитывать на такие условия:
- До 300 тысяч рублей – 13,9-19,9%.
- От 300 тысяч до 1 млн. – 12,9-17,9%.
- Более 1 млн – 12,9%.
Если никаких счетов в Сбербанке нет, то ставки 14,9-19,9% распространяются для суммы до 300 тысяч, если брать до 1 млн, то размер ставок — 13,9-17,9%, если больше 1 млн, то 13,9%.
Возраст на момент погашения – 70 лет.
Заемщик Сбербанка
Под залог недвижимости
Есть программы, предусматривающие кредитование под обеспечение в виде залога. Наличие ликвидной недвижимости повышает шансы на одобрение и увеличивает доступную для получения сумму. Граничный возраст для такого кредитования – 75 лет на момент полной выплаты кредита. Условия:
- Размер ссуды – от 500 тысяч до 10 млн рублей.
- Сумма не может быть выше, чем 60% стоимости залога. То есть предварительно нужно провести оценку стоимости аккредитованным специалистом.
- Период погашения – до 20 лет.
- Ставка годовых – от 13%. Но она будет повышаться, если отказаться от страхования жизни на 1%. Дополнительные 0,5% к ней добавится, если у клиента нет пенсионного или зарплатного счета в Сбербанке.
Ипотека
Сбербанк один из немногих банков, которые предлагают взять ипотеку пенсионерам. При этом им доступны следующие программы:
- Гараж, машиноместо. Сумма — от 300 тысяч рублей, срок погашения — до 30 лет, ставка — 11,6%.
- Военная ипотека. Сумма – до 2,5 млн. руб., погашение — до 20 лет, ставка — 9,5%.
- Приобретение готового жилья. Сумма – от 300 тыс., погашение — до 30 лет, ставка — от 10,5%.
- Загородная недвижимость. Сумма – от 300 тысяч, срок погашения — до 30 лет, ставка — от 11,1%.
- Строительство жилого дома – от 300 тыс., период оплаты — до 30 лет, размер ставки — от 11,6%.
Так как сроки погашения для пенсионеров несколько отличаются, то нужно уточнить, что для них максимальные 20 или 30 лет недоступны.
Если пенсионер вышел на отдых по выслуге лет, то максимальный период кредитования для него, может быть и 30 лет. То же самое касается пенсий по состоянию здоровья или по причине потери кормильца.
Требования к заемщикам
Специфических требований к заемщикам-пенсионерам нет, разве что возраст и ограничения для каждой отдельной программы, которые мы указали. Среди других требований:
- Гражданство России.
- Прописка и постоянное проживание в регионе обращения за ссудой.
- Если пенсионер не работает, то у него за последние 5 лет должно быть, хотя бы 6 месяцев стажа.
- Для работающих на текущем месте должно быть не меньше 3 месяцев опыта.
- Положительным моментом будет получение пенсии или заплаты через Сбербанк.
Могут в отдельных случаях выдвигаться дополнительные требования, которые оглашаются заемщику индивидуально.
Выполнение необходимых требований
Необходимые документы
Пакет документов для тех, кто не получает пенсию/зарплату через Сбербанк, выглядит таким образом:
- Справка из ПФ о размере ежемесячных выплат.
- Выписка из банка о движениях по зарплатному счету.
- Если предоставляется залоговое имущество, то право собственности на него.
- Паспорт созаемщиков, поручителей, в случае, если такие есть.
- Документы, подтверждающие источники получения дополнительного дохода.
- Дополнительные бумаги по запросу банка. В интересах заемщика их предоставить, ведь в таком случае вероятность принятия положительного решения выше.
Порядок оформления
Перед тем как получить кредит пенсионеру в Сбербанке в 2022 году стоит узнать порядок действий.
Первым делом нужно подать заявку, для этого потребуется отравиться в отделение или заполнить форму онлайн на сайте банка. В любом случае потенциальному заемщику будет предложена анкета в которую следует внести максимально подробную информацию.
После подписания кредитного договора остается только получить деньги на счет или в кассе и вовремя вносить плановые платежи.
Кредит в Россельхозбанке очень популярен среди пожилых людей. Причин несколько: лояльные условия, выполнимые требования,
Если возникает вопрос о крупной покупке, а размер одобренного потребительского займа не соответствует потребностям,
Кредитование населения пенсионной категории связано с некоторыми особенностями. Финансовым организациям необходимо учитывать преклонный возраст
Альфа-Банк — крупный банк России, который предлагает физическим лицам выгодные предложения в виде потребительских
Выберите лучшие условия ипотечного кредита для пенсионеров в Сбербанке в 2022 году! На 23.05.2022 вам доступно 9 предложений со ставками от 5% и первым взносом от 10%, на сумму до 100 000 000 ₽!
| Цель | Квартира в новостройке |
| Программа | Материнский капитал |
| Первоначальный взнос | от 15% |
| Ставка | 5,00% |
| Сумма | 300 000 ₽ – 18 000 000 ₽ |
| Срок | от 12 до 360 месяцев |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст на момент получения | от 22 лет |
| Возраст на момент погашения | от 74 лет |
| Стаж на последнем месте | 3 месяца |
| Ежемесячный доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя |
| Цель | Квартира в новостройке, Загородный дом/Участок, Строительство дома |
| Первоначальный взнос | от 15% |
| Ставка | 9,00% |
| Сумма | 300 000 ₽ – 12 000 000 ₽ |
| Срок | от 12 до 360 месяцев |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости, Залог имеющейся недвижимости |
| Возраст на момент получения | от 21 года |
| Возраст на момент погашения | от 75 лет |
| Стаж на последнем месте | 3 месяца |
| Ежемесячный доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор) , СНИЛС |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя |
| Цель | Рефинансирование |
| Программа | Материнский капитал |
| Первоначальный взнос | – |
| Ставка | 14,20% |
| Сумма | 300 000 ₽ – 30 000 000 ₽ |
| Срок | от 12 до 360 месяцев |
| Решение | от 1 дня до 8 дней |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости, Залог имеющейся недвижимости |
| Возраст на момент получения | от 21 года |
| Возраст на момент погашения | от 75 лет |
| Стаж на последнем месте | 3 месяца |
| Ежемесячный доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документы из банка по рефинансируемому кредиту |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Справка по форме работодателя |
| Цель | Загородный дом/Участок, Таунхаус, Квартира в новостройке, Апартаменты в новостройке |
| Программа | Материнский капитал |
| Первоначальный взнос | от 20% |
| Ставка | 15,20% |
| Сумма | 300 000 ₽ – 100 000 000 ₽ |
| Срок | от 12 до 360 месяцев |
| Решение | от 1 дня до 8 дней |
| Обеспечение | Залог имеющейся недвижимости, Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст на момент получения | от 18 лет |
| Возраст на момент погашения | от 75 лет |
| Стаж на последнем месте | 3 месяца |
| Ежемесячный доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор) |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Справка по форме работодателя |
| Цель | Строительство дома |
| Первоначальный взнос | от 25% |
| Ставка | 15,20% |
| Сумма | 300 000 ₽ – 100 000 000 ₽ |
| Срок | от 12 до 360 месяцев |
| Решение | от 1 дня до 8 дней |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости, Залог имеющейся недвижимости |
| Возраст на момент получения | от 21 года |
| Возраст на момент погашения | от 75 лет |
| Стаж на последнем месте | 3 месяца |
| Ежемесячный доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор) |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Справка по форме работодателя |
| Цель | Квартира на вторичном рынке, Апартаменты на вторичном рынке, Загородный дом/Участок, Таунхаус, Комната |
| Программа | Материнский капитал |
| Первоначальный взнос | от 20% |
| Ставка | 15,30% |
| Сумма | 300 000 ₽ – 100 000 000 ₽ |
| Срок | от 12 до 360 месяцев |
| Решение | от 1 дня до 8 дней |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости, Залог имеющейся недвижимости |
| Возраст на момент получения | от 18 лет |
| Возраст на момент погашения | от 75 лет |
| Стаж на последнем месте | 3 месяца |
| Ежемесячный доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор) |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Портал «Госуслуги» |
| Цель | Машиноместо/Гараж |
| Первоначальный взнос | от 25% |
| Ставка | 15,70% |
| Сумма | 300 000 ₽ – 100 000 000 ₽ |
| Срок | от 12 до 360 месяцев |
| Решение | от 1 дня до 8 дней |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости, Залог имеющейся недвижимости |
| Возраст на момент получения | от 21 года |
| Возраст на момент погашения | от 75 лет |
| Стаж на последнем месте | 3 месяца |
| Ежемесячный доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор) |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Справка по форме работодателя |
| Цель | Нецелевой ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости |
| Первоначальный взнос | – |
| Ставка | 15,80% |
| Сумма | 500 000 ₽ – 20 000 000 ₽ |
| Срок | от 12 до 240 месяцев |
| Решение | от 1 дня до 6 дней |
| Обеспечение | Залог имеющейся недвижимости |
| Возраст на момент получения | от 21 года |
| Возраст на момент погашения | от 75 лет |
| Стаж на последнем месте | 3 месяца |
| Ежемесячный доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя |
| Цель | Загородный дом/Участок |
| Первоначальный взнос | от 25% |
| Ставка | 15,80% |
| Сумма | 300 000 ₽ – 100 000 000 ₽ |
| Срок | от 12 до 360 месяцев |
| Решение | от 1 дня до 8 дней |
| Обеспечение | Залог имеющейся недвижимости, Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст на момент получения | от 21 года |
| Возраст на момент погашения | от 75 лет |
| Стаж на последнем месте | 3 месяца |
| Ежемесячный доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор) |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Справка по форме работодателя |
Условия получения ипотеки для пенсионеров в Сбербанке России
В настоящее время Сбербанк не предлагает пенсионерам каких-либо специальных ипотечных программ. Это вовсе не означает, что такая крупная категория потенциальных заемщиков не интересна крупнейшей финансовой структуре страны. Напротив, ипотека пенсионерам в Сбербанке, в том числе и без первоначального взноса, выдается и весьма активно, однако, оформление кредитов происходит в рамках традиционных для банка ипотечных программ. Наиболее известными и популярными из них являются такие:
- «Новостройка». Данный ипотечный продукт предусматривает минимальную величину процентной ставки, составляющую 4,90%. Остальные условия ипотеки для пенсионеров в Сбербанке являются традиционными: сумма – от 0,3 млн. руб., срок – до 30 лет, стартовый платеж – от 20%;
- «Загородная недвижимость». Данный ипотечный кредит для пенсионеров в Сбербанке позволяет взять заемные средства на покупку готового частного жилого дома. Процентная ставка при этом равняется 9,30%;
- «Строительство жилого дома». Полученные от Сбербанка в рамках ипотечного договора денежные средства, могут быть истрачены на возведение загородного дома. Ставка по этому виду кредита – 9,30%, обязательное условие – оформление в собственность и в ипотеку земельного участка.
Требования к получателю
Ипотечный кредит для пенсионеров выдается Сбербанком при выполнении заемщиком стандартного набора требований, включающего:
- возраст – не более 75 лет на дату полного расчета с банком по кредиту;
- наличие дохода в виде пенсии и дополнительных источников заработка, величина которого позволит обслуживать ипотеку.
Необходимые документы
Для оформления ипотечного займа Сбербанка пенсионеру от последнего необходимо подготовить и предоставить такой комплект документации:
- паспорт;
- пенсионное свидетельство или документ, оформленный Пенсионным фондом и свидетельствующий о праве гражданина на получение пенсии или других выплат из федерального или регионального бюджета;
- при необходимости - документы о других источниках дохода в виде справки с места работы и т.д.;
- документация на покупаемую в ипотеку жилую недвижимость.
Расчет ипотеки на калькуляторе
Учитывая разнообразие возможных вариантов ипотечного кредитования, целесообразно сделать предварительные расчеты, позволяющие сравнить их с целью выбора наиболее выгодного для потенциального заемщика. Для этого применяется ипотечный калькулятор для пенсионеров в Сбербанке. С его помощью в течение нескольких минут можно выполнить любое необходимое количество вычислений.
Главное при этом – учитывать требование о предельном возрасте на момент окончания срока действия соглашения с банком, равном 75 годам. Именно поэтому для выполнения вычислений применяется ипотечный калькулятор Сбербанка с учетом пенсионного возраста.
При оформлении кредита важную роль играет возраст заемщика. Обычно он зависит от тарифного плана (потребительский кредит, ипотека, рефинансирование). В борьбе за клиентов банки корректируют показатель. Отдельные предложения доступны гражданам в возрасте 75–85 лет. Ключевым фактором является платежеспособность заемщика и наличие поручителя. Подтвердить источник дохода можно любым законным способом.
- Особенности кредитования пенсионеров
- Процентные ставки
- Требования к заемщикам
- Необходимые документы
Особенности кредитования пенсионеров
Банки более лояльно относятся к трудоспособным лицам. Кредитование пенсионеров связано с повышенными рисками. Поэтому финансовые организации ограничивают максимальный возраст заемщиков или просят дополнительные гарантии. Например, залог или участие поручителя. Еще одним ограничением является сумма займа.
Дополнительное требование – наличие трудового стажа. Заемщик должен проработать минимум 4 месяца по месту последнего трудоустройства.
Среди преимуществ можно отметить пониженную ставку по кредитам для граждан пенсионного возраста. Она ниже на несколько пунктов от базовой ставки.
До скольки лет дают кредит пенсионерам в Сбербанке?
Срок кредитования пенсионеров зависит от суммы займа и наличия/отсутствия поручителя. Если заемщик может привлечь поручителя, то предельный возрастной порог увеличится до 75 лет. Если претендент желает оформить займ без поручителя, то возраст снижается до 65 лет.
До скольки лет можно брать кредит пенсионерам в других банках: условия
Каждый банк устанавливает собственные требования к возрасту граждан. Минимальный возрастной порог начинается с 18 лет. Максимальный может достигать 85 лет. Он определяется на дату погашения потребительского займа.
Иногда возрастные ограничения устанавливаются по отдельным тарифам. Поэтому нужно детальнее изучить предложения для пожилых людей.
![]()
Совкомбанк
Банк предлагает населению разные тарифные планы. Оформить займ можно без справки 2-НДФЛ, поручителей и залога. Кредиты доступны и пенсионерам (по возрасту, инвалидности). Совкомбанк предлагает тариф «Пенсионный плюс», «Все под 0», «Экспресс плюс». Деньги выдаются как трудоустроенным, так и не трудоустроенным пенсионерам. Минимальный возраст граждан – 20 лет, максимальный – 85.
Почта Банк
Финансовая организация предлагает клиентам разные тарифы. Оформить займ можно с минимальным количеством документов. Кредиты доступны также пенсионерам. Банк предлагает тариф «Займ для пенсионеров», «Рефинансирование». Граничный возраст заемщика зависит от пола. Мужчинам выдают кредиты до 75 лет, женщинам – до 80.
Альфа Банк
ОТП Банк
Финансовая организация предлагает населению разные тарифы. Оформить кредит можно без поручителей. Деньги выдаются также пенсионерам. ОТП Банк предлагает тариф «Большие возможности», «ОТП Универсальный_Промо». Максимальный возраст граждан – 69 лет.
![]()
Россельхозбанк
Банк предлагает физлицам разные тарифные планы. Среди них: «Кредит Пенсионный», «Почетный возраст». Займ выдается без поручителей. В качестве дохода рассматривается заработная плата и пенсия клиента. Минимальный возраст граждан – 45 лет, максимальный – 75 лет.
ВТБ Банк Москвы
Финансовая организация выдает кредиты, как трудоустроенным гражданам, так и пенсионерам. Доступные предложения «Кредит наличными», «Рефинансирование». Максимальный возраст граждан – 70 лет. Рабочий стаж граждан – минимум 3 месяца.
Хоум Кредит Банк
Банк предлагает населению разные тарифные планы. Среди них: «Наличными», «Займ для пенсионеров», «Рефинансирование». Получить деньги можно без поручителей. До скольки лет можно взять кредит? Граничный возраст граждан – 70 лет.
СКБ Банк
Финансовая организация предлагает гражданам разные тарифы. Деньги выдаются без поручителей. Займы доступны и пенсионерам. СКБ Банк предлагает тариф «Ниже ставок уже не будет», «Индивидуальный». Максимальный возраст граждан –70 лет.
Тинькофф Банк
Банк предлагает населению разные тарифные планы. Среди них: «Наличными без залога», «Под залог авто», «Рефинансирование». Тинькофф Банк выдает займы без поручителей. Граничный возраст граждан – 75 лет.
Автор статьи
Читайте также:
