Документы для получения кредита юридическому лицу в сбербанке

Обновлено: 24.04.2024

Нужно авторизоваться в личном кабинете, заполнить заявку на кредит и прикрепить документы для рассмотрения заявки.

На решение банка оказывают влияние многие факторы:

• Финансовое положение заемщика.
• Качество кредитной истории.
• Предлагаемое обеспечение.
• Деловая репутация компании.
• Наличие других непогашенных кредитов.

Заемщик вправе погасить задолженность досрочно, представив в банк соответствующее заявление. За операцию может быть взыскана комиссия. Нельзя досрочно погасить кредит в первой половине срока кредитования по договору, если он застрахован в АО «Российское агентство по страхованию экспортных кредитов и инвестиций» (ЭКСАР).

Виды кредитов для малого и среднего бизнеса в Сбербанке

Сбербанк кредиты для бизнеса предлагает по следующим программам:

• Оборотный. На пополнение оборотных средств и финансирование текущих расходов. Относится к краткосрочным и среднесрочным кредитам, предоставляется максимально на 3 года. Сумма выдачи от 100 тыс. руб.
• Инвестиционный. На приобретение коммерческой недвижимости, покупку транспортных средств, оборудования для хозяйственной деятельности. Долгосрочный кредит сроком до 15 лет. Сумма выдачи от 100 тыс. руб.
• Овердрафт. Кредит, позволяющий совершать платежи при недостатке средств на счете. Максимальный срок 36 месяцев. Максимальный лимит по овердрафту 17 млн руб.
• Кредит Проект. На новый бизнес, модернизацию производства. Кредит предоставляется сроком до 10 лет. Можно взять от 2,5 млн руб.

Можно оформить новый кредит или рефинансировать задолженность в другом банке. Оформить целевой кредит или без подтверждения направления расходования заемных средств.

Особенности кредитования ООО и ИП в Сбербанке

• В Сбербанке кредит для ИП и ООО может быть оформлен, если их годовая выручка не превышает 400 млн руб.
• Собственниками бизнеса должны быть резиденты РФ, у ИП должно быть российское гражданство.
• Срок ведения бизнеса от 6 месяцев.
• Минимальная сумма выдачи 100 тыс. руб., максимальная 200 млн руб.
• Кредит можно оформить без залога.
• Заявку на кредит можно подать онлайн, для подписания договора нужно посетить отделение банка.
• Обратиться в банк за кредитом могут клиенты Сбербизнес или других банков.

Преимущества кредитов для бизнеса в Сбербанке

• Значительные объемы финансирования.
• Нет комиссий за выдачу.
• График погашения может быть сформирован индивидуально, с учетом особенностей бизнеса заемщика.
• Кредит на бизнес с нуля в Сбербанке можно взять в крупной сумме на длительный срок.
• Максимальный возраст кредитования для ИП 70 лет.
• Круглосуточно работает Центр обслуживания клиентов, где можно получить ответ на любой вопрос, связанный с кредитованием малого бизнеса.

Условия получения кредитов для малого и среднего бизнеса в Сбербанке

Условия в Сбербанке по кредитам для малого бизнеса зависят от программы кредитования, статуса заемщика в банке, является он клиентом СберБизнес или нет.

• Срок от 1 месяца до 15 лет.
• Процентная ставка от 11% годовых.
• Сумма от 100 тыс. руб., в зависимости от кредитоспособности заемщика и стоимости залога можно получить до 200 млн. руб.
• В качестве обеспечения принимается: залог имеющегося и приобретаемого имущества, поручительство физических, юридических лиц, гарантии АО «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства».
• Залог должен быть застрахован.
• Кредит может быть оформлен без обеспечения.

Требования к заемщикам

Требования к заемщикам в Сбербанке для кредита юридическим лицам: Кредитуются резиденты РФ с годовой выручкой не более 400 млн руб. в год.

В СберБизнесе кредит для ИП можно получить в возрасте до 70 лет на дату окончания кредитования.

Есть ограничения по сроку деятельности бизнеса, для ИП и ООО:

• Торговые компании – от 3-х месяцев.
• Другие несезонные виды хозяйственной деятельности – от 6-ти месяцев.
• Сезонные компании – от 12-ти месяцев.

Необходимые документы

Для рассмотрения заявки потребуются следующие документы:

• Паспорта участников сделки: заемщика, поручителей, для ИП супруга/ги.
• Учредительные документы для ООО (если счет открыт не в банке-кредиторе).
• Актуальная выписка из ЕГРЮЛ/ИП.
• Лицензия, если деятельность лицензируется.
• Финансовая отчетность.
• Если подается заявка на кредит на открытие бизнеса в Сбербанк предоставляется бизнес-план.
• Документы по обеспечению.

Конкретный перечень документов банк формирует индивидуально для каждого заемщика.

Как получить бизнес-кредит в Сбербанке

При оформлении ипотеки или потребительского кредита банку требуется подтверждение платежеспособности заемщика. Таким подтверждением служит справка о доходах по форме 2НДФЛ или, в случае неофициального трудоустройства, справка по форме банка. Выберу.Ру расскажет как правильно оформить эти документы.

В большинстве случаев для получения потребительского или ипотечного кредита банки требуют от заявителя справку по форме 2-НДФЛ. Однако нередко потенциальные заемщики сталкиваются с ситуацией, когда предоставить справку 2-НДФЛ не получается. При этом у клиента есть источник дохода. В этом случае есть возможность заполнить справку по форме банка и приложить ее к пакету документов.

Справка по форме банка подходит для тех категорий граждан, которые не получают «белую» зарплату. В этом случае банки идут навстречу клиенту. Заявитель может скачать бланк справки по форме Сбербанка на официальном сайте организации. Далее справку необходимо заполнить от руки, вписав размер фактического дохода, и заверить печатью. Как это сделать правильно, разберем в материале Выберу.ру.

Бланк справки о доходах

Как заполнить справку о доходах по форме Сбербанка

Прежде чем заполнить справку, обратите внимание, что сведения, внесенные в бланк, актуальны на протяжении 30 дней с даты получения документа. По истечение этого срока справка по форме банка считается недействительной, и вам придется заполнить и заверить ее заново. Собирая пакет документов для банка, учтите этот пункт.

В бланк необходимо вписать наименование филиала Сбербанка, в котором вы планируете получить кредит или ипотеку. Справка заполняется лично в бухгалтерии или самим бухгалтером. В ней указывается:

• Фамилия, имя и отчество заявителя, фактический срок работы в организации, либо органа, начисляющего пенсию, если заявитель – пенсионер;
• Полное наименование организации, адрес места работы (фактический и юридический), почтовый индекс, телефоны отдела кадров и бухгалтерии;
• Банковские реквизиты организации: ИНН, ОГРН, БИК, наименование банка, перечисляющего зарплату;
• Средний доход за последние шесть месяцев (цифрами и прописью), а также сведения о налоговых и иных выплатах, если таковые имеются;
• Бланк заверяется подписью руководителя организации и главного бухгалтера, а также печатью предприятия.

Сведения, указанные в справке, необходимы, чтобы банк мог проверить, действительно ли сотрудник числится в организации, а также проверить реквизиты предприятия по базе данных.

Особенности получения ипотеки или кредита со справкой по форме Сбербанка

Несмотря на то, что справка по форме Сбербанка в 2018 году является одним из официальных способов подтверждения дохода для получения ипотеки или кредита в банке, не все работодатели идут навстречу своим сотрудникам при ее оформлении. Фактически, для работодателя справка по форме банка является подтверждением того, что реальный доход сотрудника значительно выше. К тому же, такая справка выдается в случае неофициального трудоустройства.

Для самого заявителя справка по форме банка для ипотеки или кредита может означать отказ в понижении процентной ставки, даже несмотря на полный пакет документов и высокий уровень фактического дохода.

Другие способы подтверждения дохода в Сбербанке

Основным способом подтверждения дохода для получения кредита или ипотеки в любом банке является справка о доходах по форме 2-НДФЛ. Ее можно получить в бухгалтерии по месту работы при официальном трудоустройстве. В справку будет вписан реальный уровень доходов сотрудника, в этом случае завысить его для выдачи большей суммы кредита не удастся. Также можно предоставить копию трудовой книжки или выписку из трудовой книжки, либо справку от работодателя, содержащую сведения о должности сотрудника и стаже работы или сроке службы.

Если заявитель является пенсионером, либо получает иной вид пенсии или материальных пособий, к пакету документов необходимо приложить справку о размере выплаченной пенсии/пособия, выданную Пенсионным фондом РФ или другим государственным органом. Также справку можно получить в Многофункциональном центре (МФЦ) или заказать ее оформление через сайт Госуслуги.

Более подробно ознакомиться со способами подтверждения дохода для получения кредита или ипотеки в Сбербанке, можно зайдя на официальный сайт кредитной организации в раздел «Взять кредит». Выберете любой интересующий вас кредитный продукт и откройте параграф «Требуемые документы». Вы увидите строку «Документы, подтверждающие трудовую занятость и финансовое состояние, и трудовую занятость (предоставляются в случае расчета суммы кредита исходя из дохода по месту работы)». Кликнув на активную ссылку в строке, вы откроете документ, в котором прописаны все допустимые способы подтверждения дохода в Сбербанке.

Полный пакет документов и официальные способы подтверждения дохода позволят вам свести к минимуму вероятность отказа в займе, а также получить кредит или ипотеку по минимальной процентной ставке.

ПАО Сбербанк – один из лидеров среди банков по количеству предоставленных кредитов (в том числе ипотеке). Для оценки платежеспособности потенциального заемщика предусмотрен стандартный пакет необходимых документов, предоставляемых в кредитное учреждение для анализа.

Перечень необходимых документов

Документы, которые заемщик должен предоставлять в банк при подаче заявки на кредит, необходимы для проведения анализа службой безопасности и аналитиками банка. В зависимости от банковского продукта, список может изменяться для детальной оценки рисков банка.

Документы для потребительского кредита

Потребительский кредит – банковское предложение по займу денежных средств на любые цели.

Стандартные документы для всех потребительских кредитов ПАО Сбербанк:

• Заявление-анкета
• Паспорт гражданина РФ с отметкой о регистрации (или наличие временной регистрации по месту пребывания)
• Подтверждение доходов потенциального заемщика
  • Документ, подтверждающий место работы (копия трудовой, выписка из трудовой или справка от работодателя);
  • 2НДФЛ или справка по форме банка с информацией об уровне дохода и перечисленном налоге с заработной платы заемщика.
  • Для клиентов зарплатного проекта сведения о работодателе не предоставляются.
  • ИП предоставляют налоговую декларацию.
  • По выплатам пенсионного характера предоставляется справка о размере полученной пенсии за последний месяц из ПФР или негосударственного пенсионного фонда.

  В зависимости от типа выбранного потребительского кредитования должны быть предоставлены дополнительные документы:

  1. Паспорт и подтверждение доходов поручителя;
  2. Справка о прохождении военной службы для участников НИС, у которых уже оформлена ипотечная программа Сбербанка для военных (потребительский кредит военным на любые цели, в т.ч. на доплату по приобретаемой квартире);
  3. При оформлении кредита под залог собственной недвижимости в течение 90 дней после положительного решения о предоставлении заемных средств, требуются документы по предоставляемому залогу.
  4. При рефинансировании продуктов сторонних банков необходимы данные о рефинансируемых кредитах.

  Пакет документов для ипотечного кредита в Сбербанке

  Отличительной особенностью данного вида кредитования является необходимость залога недвижимости. Ипотечный кредит предоставляется как на строящиеся объекты, так и на покупку вторичного жилья. Любой объект дополнительно проверяется службой безопасности банка для оценки рисков.

  Перечень документов для подачи заявки:

  1. Заявление-анкета;
  2. Паспорт с отметкой о регистрации;
  3. В случае временной регистрации – справка о регистрации по месту пребывания;
  4. Документы, подтверждающие трудовую занятость заемщика и получаемый доход.

  При возможности выбора льготных программ представляются дополнительные документы:

  1. Программа молодым семьям: свидетельство о заключении брака (не требуется при неполной семье); свидетельство о рождении ребенка; в случаях, когда при оценке платежеспособности используются сведения о получаемых доходах родителей заемщиков – подтверждение родства.
  2. Использование материнского капитала: государственный сертификат на материнский капитал; выписка из ПФР об остатке капитала (может быть представлена после одобрения кредитования);
  3. Военная ипотека: свидетельство о праве на получение целевого жилищного займа.

  После одобрения заявки в течение 90 календарных дней должны быть представлены документы по залогу: договор купли-продажи (ДДУ для строящихся объектов); выписка ЕГРП о собственности; отчет об оценке с указанием рыночной стоимости, страховой полис на имущество.

  Примечание! При приобретении недвижимости в строящихся объектах предоставление отчета об оценке и страховой полис осуществляется не позднее 3 календарных месяца после получения выписки ЕГРП о собственности на недвижимость.

  Документы для автокредита

  Автокредитование – банковский продукт по предоставлению заемных денежных средств по целевому назначению – приобретению автомобиля. В данном случае обеспечением по кредиту является залог покупаемого авто.

  В сфере автокредитования ПАО Сбербанк выступает через ООО «Сетелем Банк» - совместная кредитная организация Сбербанка и BNP Paribas Personal Finance

  Примечание! При оформлении автокредита по тарифу Экспресс предоставление справки о доходах не предоставляется.

  Порядок подачи документов и их рассмотрения

  Заявку на получение кредита можно заполнить как в территориальных офисах ПАО Сбербанк (в кредитном отделе), так и онлайн.

  Примечание! При подаче заявки на ипотеку онлайн через Домклик, Сбербанк предлагает снижение процентной ставки по кредиту.

  
  

  По всем кредитным продуктам сроки рассмотрения заявок после предоставления всех требуемых документов составляют от 1 до 3 рабочих дней, но так как анкеты потенциальных заемщиков обрабатываются в индивидуальном порядке, срок рассмотрения может быть увеличен. Для зарплатных клиентов сроки рассмотрения кредитных заявок – до 2 часов.

  Нюансы и общие правила

  Для всех кредитных продуктов ПАО Сбербанк предусмотрены стандартные требования:

  1. Возраст заемщика не ниже 21 года;
  2. Стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев, общий рабочий стаж - от 1 года за последние 5 лет;
  3. Гражданство РФ. Кредит предоставляется по месту регистрации заемщика (постоянной или временной)

  Предусмотрены льготные условия для физических лиц, получающих заработную плату на карту Сбербанка. Зарплатным клиентам не требуется предоставления информации о работодателе, снижены сроки рассмотрения заявок, специальные условия по ипотеке.

  Стандартный перечень кредитов для любого заемщика Сбербанка следующий:

  • Анкета-заявление.
  • Паспорт гражданина РФ с регистрацией.
  • Временная регистрация с документом-подтверждением факта пребывания.
  • Документ о трудовой занятости и финансовом состоянии.

  Добавляется свидетельство о рождении.

  • Свидетельство об усыновлении.
  • А также свидетельство о заключении или расторжении брака в случае изменения фамилии.

  Что еще нужно для получения кредита от Сбербанка вы узнаете из раздела «Потребительские кредиты».

  
  

  Кредитование бизнеса значительно отличается от получения займов физическими лицами. Человек может оформить небольшую ссуду, просто предоставив в банк свой паспорт. Организациям же следует собрать большой пакет документов, состав которого зависит от цели займа, формы юр. лица и других параметров. Какие основные документы для получения кредита потребуются от бизнес-заемщика и на что обратить внимание при сборе бумаг, рассмотрим в этой статье.

  Займы, доступные юридическим лицам

  В зависимости от назначения средств, Сбербанк предлагает представителям малого сегмента бизнеса (ООО и ИП) различные варианты оформления ссуды. Кратко разберем их основные характеристики и особенности.

  1. Бизнес-Инвест выдается на приобретение собственности, строительство и другие цели. Срок возврата заемных средств – до 120 месяцев. Минимальная сумма кредита – 500 тысяч рублей, а для сельхозорганизаций – 150 тысяч рублей. Кредитная ставка – от 11%. Обязателен залог приобретаемого имущества или поручительство.

  Важно! Предельная величина ссуды ограничена только финансовыми возможностями заемщика, заявка рассматривается на индивидуальных условиях.

  1. Бизнес-Проект предназначен для финансирования новой сферы деятельности организации. Срок кредитования ограничен 10 годами. Возможная сумма – до 600 млн. рублей. Обязательно предоставление документов по проекту и его финансовый анализ. В качестве гарантии банк потребует предоставить залог или поручительство. Ставка начинается от 11% в год.
  2. Бизнес-Актив предполагает покупку оборудования для хозяйственной деятельности. Срок возврата долга – до 7 лет. Процентная ставка от 11% годовых. Сумма займа – от 150 тысяч рублей. При этом первоначальный взнос составляет 20% от стоимости оборудования для бизнеса.
  3. Экспресс-Ипотека выдается на покупку недвижимости. ИП может приобрести не только коммерческие объекты, но и жилые. Сумма займа – до 10 млн. рублей. Срок кредитования – до 15 лет. Не нужно предоставлять другого обеспечения, кроме залога покупаемой недвижимости. Ставка начинается от 13,9% годовых.
  4. Бизнес-Оборот предназначен для пополнения средств организации и покрытия текущих расходов. Период выплаты кредита – до 4 лет. Процентная ставка – от 11% годовых. Доступная сумма займа – от 150 тысяч рублей. В залог берется недвижимость и другая собственность юр. лица.
  5. Экспресс-Овердрафт оформляется на 3 года. Ставка фиксированная – 14,5% годовых. Целью овердрафта является быстрое пополнение оборотных средств компании, их следует вернуть банку в течение 60 дней. Минимальная сумма каждого транша – 50 тысяч рублей. Если кредитным лимитом пользуется ООО, потребуется поручительство владельцев организации.

  Выше перечислены далеко не все кредиты в Сбербанке для юридических лиц, потому как вариантов получения ссуды достаточно много. В зависимости от цели вам предложат оптимальную кредитную программу.

  Постоянные и значимые клиенты могут рассчитывать на индивидуальные условия займа.

  Если юридическое лицо закладывает недвижимость, в список обязательных требований включается страхование залога. Относительно страховки спецтехники и оборудования следует проконсультироваться со специалистом, занимающимся выдачей вашего кредита.

  Сводный пакет документов

  Стоит еще раз отметить, что состав пакета документов во многом зависит от программы кредитования, выбранной представителем организации. Постоянные заемщики могут рассчитывать на некоторые послабления, ведь многие сведения были ранее проверены банком. Многое в процессе рассмотрения и выдачи кредита зависит от индивидуальных условий, этим и отличается обслуживание юридических лиц.

  В некоторых случаях Сбербанк отходит от типовой схемы кредитования и предлагает заемщику собрать больше документов, чем обозначено в официальных источниках. Спорить с кредитором нежелательно, потому как банк имеет право отказать в выдаче займа без объяснения причин.

  Стандартный перечень документов для получения кредита организацией:

  • анкета-заявление от уполномоченного представителя компании и поручителей, залогодателей, если таковые имеются;
  • от ИП – паспорт и выписка ЕГРИП (о регистрации в качестве предпринимателя);
  • свидетельство о регистрации юридического лица;
  • устав со всеми изменениями;
  • свидетельство ИНН;
  • выписка ЕГРЮЛ (из реестра юридических лиц);
  • паспорта учредителей и руководителя;
  • информация об ответственных лицах, имеющих право подписывать бумаги;
  • документы об избрании члена совета директоров, назначении главного бухгалтера;
  • карточка с образцами подписей ответственных лиц, которые вправе принимать решения;
  • лицензия на осуществление определенного вида деятельности, если это предусмотрено законом, специальные допуски, например, на строительные работы;
  • договоры, на основании которых происходит использование коммерческих помещений (аренды, купли-продажи и пр.);
  • последняя налоговая декларация с обязательной отметкой о приеме в ФНС или с подтверждением отправки электронным ключом;
  • квитанция об уплате налога;
  • документы о других кредитных обязательствах (договора, справки о размере задолженности, отсутствии просрочки, качестве погашения долга);
  • сведения о расчетном счете с указанием ежемесячного денежного оборота и текущем остатке;
  • договоры с контрагентами (поставщиками, покупателями и пр.).

  Если в качестве обеспечения кредита организация предоставляет имущество, нужен пакет документов и по нему тоже. Список бумаг по залоговой недвижимости достаточно широк. В него входит выписка ЕГРН (о владельце и отсутствии обременения), технический и кадастровый паспорта, оценочный отчет и другие. При залоге ценных бумаг, транспорта, спецтехники потребуется отдельный перечень документов, который вам выдаст кредитный менеджер Сбербанка.

  
  

  Если микрофинансовые организации готовы моментально выдать заем любому желающему, то в Сбербанке перед визитом за деньгами лучше ознакомиться с перечнем документов для получения кредита. Зная, какие бумаги и справки необходимо предоставить, можно ускорить оформление и избежать отказа в кредитовании. Особенно, если предстоит рефинансирование или ипотека. Подробные списки для каждой кредитной линии приведены в статье.

  Заполнение заявки

  Стартом в оформлении потребительского кредита или любого другого финансового продукта станет подача заявки. Самый простой способ – перейти по кнопке «Оформить онлайн» и заполнить автоматически выданную форму заявления, войдя в систему «Сбербанк Онлайн». Если доступа в личный кабинет нет, находим специальные бланки: скачиваем компьютерную версию с официального сайта банка или берем бумажный вариант непосредственно в отделении.

  Каждый тип кредитования имеет свою заявление-анкету, но принцип ее заполнения общий для всех. Вписываются данные собственноручно или через компьютер любым лицом, включая и сотрудника банка со слов заемщика. Все вносимые исправления заверяются подписью кредитополучателя, при этом пропускать вопросы и заполнять разделы выборочно запрещено.

  Так, анкета для потребительской ссуды имеет две части. В первой физическому лицу необходимо внести следующие данные:

  • вид предоставляемого займа;
  • личные данные (ФИО, дата рождения, пол и СНИЛС);
  • сведения об изменении ФИО;
  • основные данные паспорта;
  • роль в планируемой сделке;
  • адрес регистрации;
  • контакты;
  • дата и время передачи заявления;
  • подпись и ее расшифровка.

  Важно! Рекомендуется заполнять анкету под контролем менеджера кредитного отдела Сбербанка.

  Во второй части бланка конкретизируем запрашиваемую сумму и предполагаемый срок ее возвращения. Далее указываем место рождения, ИНН, семейное положение и наличие родственников. Также вписываются дополнительные телефоны для связи, информацию о трудоустройстве, образовании и адрес фактического проживания. Отдельный блок вопросов посвящен благосостоянию заемщика: должность, собственность, доходы и расходы. В конце определяемся со счетом для перечисления средств, соглашаемся с условиями кредитования и подписываем документ.

  Бумаги на получение потребительского займа

  Если заявление-анкету можно заполнить непосредственно в отделении под контролем сотрудника Сбербанка, то все справки и бумаги лучше приготовить заранее. Тогда шансов на быстрое одобрение кредита больше, а ставка – значительно ниже. Поэтому до визита в кредитный отдел ФКУ за потребительским займом, подготавливаем пакет основной документации.

  1. Паспорт РФ.
  2. Справку о временной прописке (когда отсутствует постоянная).
  3. Копию трудового договора или книжки.
  4. Информацию о доходах (справка о получении пенсии, выписки с дебетовых счетов, 2НДФЛ).

  Обратите внимание! ФКУ вправе потребовать иные документы для более полной оценки платежеспособности потенциального кредитополучателя.

  Если заемщик не достиг 21 года, то в пакет документов для Сбербанка включаются свидетельство о рождении, об усыновлении и другие документы в случае изменения ФИО. Для зарплатных клиентов и пенсионеров, получающих пенсионные начисления на открытый сберсчет, банк, напротив, сокращает перечень бумаг до одного паспорта.

  Если требуется рефинансирование

  Потребительский заем можно оформить и для перекредитования до 5 открытых в Сбербанке и иных банках ссуд. При предоставлении кредита для рефинансирования помимо указанных бумаг понадобятся и другие. Речь идет о конкретной информации по перекредитуемым задолженностям:

  • остаток долга на текущий месяц;
  • реквизиты кредитного договора;
  • условия предоставления займа (сумма, период погашения, годовые);
  • расчетный счет кредитора для дальнейшего погашения.

  Предоставляются перечисленные сведения выпиской об остатки задолженности, которая берется через интернет-банкинг или получается в банковском офисе. Альтернативой станет кредитный договор, график ежемесячных взносов, уведомление о стоимости ссуды или документ об изменении реквизитов счета кредитодателя.

  Справка об отсутствии ссудной задолженности действительна не более 30 дней со дня выдачи.

  Если желаемая сумма перекредитования равняется имеющейся задолженности, и заемщик не просит у ФКУ средств на личные нужды, то помимо перечисленных бумаг понадобится только паспорт и отметка о регистрации. В ином случае обязательна 2-НДФЛ и подтверждение трудоустройства.

  Пакет бумаг для ипотеки

  Еще больше бумаг потребуется предоставить при приобретении жилищного займа. Окончательный список документов на ипотеку будет зависеть от выбранного предложения и возможности подтвердить доходы и трудоустройство. Так, на стандартные условия кандидат предъявляет вместе с паспортом, заявлением и отметкой о прописке 2-НДФЛ, справку из ПФР и трудовую. Если их нет – любой дополнительный основной документ (права, военное удостоверение, загранпаспорт или СНИЛС).

  Внимание! Клиентам-зарплатникам и пенсионерам, получающим пенсию в Сбербанке, доступны особые условия перекредитования с сокращенным пакетом документов.

  Также могут пригодиться и иные бумаги. Когда регистрируется обеспечение в виде недвижимого залога, следует приготовить:

  • подтверждение права собственности;
  • отчет соответствующих органов по оценке жилплощади;
  • выписку из ЕГРП;
  • выписку из кадастра;
  • разрешение супруга/супруги на оформление закладывание общего имущества.

  Другое дело, если деньги выдаются по госпрограмме «Молодая семья». Тогда заемщик обязан доказать свое право на получение льготы свидетельством о браке и рождении ребенка. При использовании в качестве первого платежа мат. капитала – сам сертификат и справку из ПФР, сообщающую о количестве средств на счете. Военнослужащим для подачи заявки на ипотеку помимо основных бумаг потребуется документ о праве участника НИС.

  Все перечисленное следует предоставить еще при регистрации заявки на выдачу ипотечной ссуды. После предварительного одобрения заемщик в течение 90 календарных дней обязан документально подтвердить наличие стартового взноса и приложить комплект бумаг по кредитуемой жилплощади.

  Имея на руках все документы, можно рассчитывать на быстрое одобрение и самые выгодные условия. Главное, подготовить все справки из списка и обратить внимание на их «срок годности».

  Автор статьи

  

  Куприянов Денис Юрьевич

  Юрист частного права

  Страница автора

  Читайте также:

    
  • Что будет если не платить кредит тинькофф
    
  • Страхование ипотеки где дешевле
    
  • Губернское кредитное содружество кто входит в него
    
  • Берут ли в армию с кредитом
    
  • 1 рассмотрите открытые документы кредитных организаций с описанием стандартов обслуживания клиентов