Ипотека для ветеранов боевых действий 2022

Обновлено: 03.10.2022

Программа предназначена для граждан РФ, работающий по основному месту работы в областном государственном или муниципальном учреждении муниципальных образований Иркутской области.

Калининградская область

Кто может стать участником программы

1. Граждане не достигшие на день подачи заявления о получении социальной выплаты возраста 36 лет;
2. Гражданине являющиеся:
- либо педагогическими работниками государственной (муниципальной) образовательной организации Калининградской области, имеющие стаж педагогической работы не менее трех лет;
- либо медицинские работники государственной медицинской организации Калининградской области и имеющие стаж работы по специальности не менее трех лет, за исключением медицинских работников, относящихся к младшему медицинскому персоналу;
3. Граждане проживающие на территории Калининградской области;
4. Граждане относящийся к категории граждан, нуждающихся в жилых помещениях в соответствии со статьей 1 Закона Калининградской области от 02 июля 2012 года №129 «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан в Калининградской области»;
5. Граждане заключающие (заключившие) договор ипотечного жилищного кредита (займа) после 01 января 2017 года;
6. Граждане не улучшавшие жилищные условия с использованием государственной поддержки за счет средств федерального и областного бюджетов.

Новгородская область

Кто может стать участником программы

Новосибирская область

Кто может стать участником программы

1. Семьи - получатели материнского (семейного) капитала

2. Многодетные семьи

3. Родители детей, получающих пенсию по потере кормильца

4. Признанные в установленном законодательством Российской Федерации порядке участниками государственных программ, в целях приобретения или строительства жилых помещений за счет средств федерального бюджета и (или) областного бюджета Новосибирской области;

5. Сотрудники федеральных органов государственной власти, органов государственной власти Новосибирской области, органов местного самоуправления на территории Новосибирской области

6. Научные работники, специалисты (инженерно-технические работники) государственных академий наук на территории Новосибирской области

7. Приобретение новостроек у застройщиков на территории Новосибирской области

8. Инвалиды или один из родителей, воспитывающий ребенка-инвалида.

Омская область

Кто может стать участником программы

Пензенская область

Кто может стать участником программы

1. Молодая семья

2. Семьи с детьми

3. Многодетные семьи

4. Граждане, имеющие аварийное / непригодное для проживания жилье

5. Граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях

6. Ветераны боевых действий

7. Инвалиды и семьи, имеющие детей инвалидов

8. Сотрудники органов гос.власти или органах самоуправления Пензенской области, муниципальных образований

9. Сотрудники научных организаций

Приморский край

Кто может стать участником программы

1. для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях образования, находящихся на территории Приморского края, является основным местом работы;
2. для которых работа в государственных учреждениях здравоохранения, находящихся на территории Приморского края, является основным местом работы;
3. для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях культуры, находящихся на территории Приморского края, является основным местом работы;
4. для которых работа в органах государственной власти Приморского края, органах местного самоуправления муниципальных образований Приморского края, органе внешнего государственного финансового контроля, образуемом Законодательным Собранием Приморского края и подотчетном ему, является основным местом работы;
5. для которых работа в организациях оборонно-промышленного комплекса, находящихся на территории Приморского края, включенных в установленном Правительством Российской Федерации порядке в сводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса, независимо от организационно-правовой формы таких организаций, является основным местом работы;
6. для которых работа на авиационных предприятиях, находящихся на территории Приморского края, занятых на обслуживании рейсов внутрикраевой авиации, является основным местом работы;
7. для которых работа в краевых государственных и муниципальных учреждениях, находящихся на территории Приморского края, является основным местом работы;
8. для которых работа в государственных учреждениях, являющихся научными организациями, находящимися на территории Приморского края, является основным местом работы;
9. являющиеся инвалидами, или членами семей которых являются дети-инвалиды;
10. у которых начиная с 1 января 2018 года родился первый ребенок;
11. которые в установленном законодательством Российской Федерации, законодательством Приморского края, муниципальными правовыми актами порядке имеют право на получение денежных выплат (субсидий), сертификатов на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней;
12. для которых работа в организациях, включенных в реестр, организаций, имеющих социальную и (или) экономическую значимость для Приморского края, утверждаемый Правительством Приморского края, является основным местом работы;
13. собственники жилых помещений, проживающие в аварийных многоквартирных домах, расселяемых в рамках региональной адресной программы по переселению граждан их аварийного жилищного фонда в Приморском крае, с которыми администрация муниципального образования заключила соглашение о выплате возмещения за изымаемое жилое помещение в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;
14. включенные в соответствии Законом Приморского края от 23 ноября 2018 года № 394-КЗ «О защите прав граждан Российской Федерации, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов на территории Приморского края и чьи права нарушены» в краевой реестр пострадавших участников долевого строительства, в отношении которых принято решение о предоставлении единовременной выплаты согласно Постановлению Администрации Приморского края от 5 февраля 2019 года № 64-па «Об утверждении Порядка предоставления единовременной денежной выплаты гражданам Российской Федерации, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов на территории Приморского края и чьи права нарушены.

Ростовская область

Кто может стать участником программы

Граждане РФ, имеющие постоянную регистрацию по месту жительства на территории Ростовской области (вне зависимости от социального и семейного положения)

Выберите лучшие условия военной ипотеки ветеранам боевых действий в 2022 году! На 24.05.2022 вам доступно 10 предложений в 2 банках со ставками от 6.99% и первым взносом от 10%, на сумму до 30 000 000 ₽!

ЦельКвартира в новостройке
Первоначальный взносот 30%
Ставка6,99%
Сумма500 000 ₽ – 12 000 000 ₽
Срокот 36 до 360 месяцев
Решениеот 1 дня до 2 дней
Срок действия решения до 30 дней
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 75 лет
Стаж на последнем месте3 месяца
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, СНИЛС , Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Выписка по счету
ЦельКвартира в новостройке
ПрограммаМатеринский капитал
Первоначальный взнос0% - 9,99%
Ставка13,20% – 14,70%
Сумма500 000 ₽ – 30 000 000 ₽
Срокот 36 до 360 месяцев
Решениеот 3 дней до 3 дней
Срок действия решения до 60 дней
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 65 лет
Стаж на последнем месте4 месяца
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт , Удостоверение военнослужащего
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме работодателя, Справка по форме банка, Выписка по счету

Отзывы о ипотеке для ветеранов

Мнение эксперта

Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных финансовых вопросах. Пишу про финансы больше 10 лет. До Сравни.ру была пресс-секретарём Ассоциации российских банков

Специальных ипотечных программ для ветеранов нет, но у вас все ещё есть льготы, которые можно использовать. Первая – если вы стоите в очереди на жилье, вы можете «конвертировать» этот факт в деньги на первоначальный платеж (в виде субсидии), для этого нужно обратиться с заявлением. Вторая – как ветеран, вы скорее всего получаете пенсию, то есть вам доступны ипотеки для пенсионеров, которые на пару процентов дешевле «обычных» ипотек и имеют повышенные шансы на одобрение.

Льготы по ипотеке ветеранам боевых действий

При оформлении ипотечного кредита ветеранам боевых действий предоставляется право на получение социальных льгот. Для этого необходимо находиться в очереди на улучшение условий проживания и обратиться с заявлением в орган муниципальной власти. При выделении субсидии из бюджета полученные средства расходуются в качестве стартового взноса или для снижения проектной ставки по ипотеке. Условия кредитования устанавливаются конкретным банком.

Правительство всячески поддерживается участников боевых действий. Они могут рассчитывать на субсидии и социальные выплаты. Однако для получения государственной помощи необходимо оформить статус ветерана боевых действий. Попробуем разобраться, как это сделать, и какие выплаты полагаются военнослужащим.

  1. Правовое обоснование
  2. Кто может являться ветераном боевых действий
  3. В чем особенности ветеранского удостоверения
  4. Получение документации
  5. Льготы жителям Москвы и СПБ
  6. Региональные преференции ветеранам
  7. Льготные условия ветеранам боевых действий
    1. Улучшение жилищных условий
    2. Привилегии в коммунальной сфере
    3. Освобождение от имущественного налога
    4. Медицинские и санаторно-курортные услуги
    5. Транспортные льготы
    6. Военная пенсия
    7. Льготы работающим участникам боевых действий
    8. Привилегии для членов семьи

    Правовое обоснование

    Порядок получения статуса ветерана и виды выплат регламентируют следующие нормативные акты:

    ФЗ от 12.01.1995 №5-ФЗ. Закон охватывает разные категории участников боевых действий, порядок получения удостоверения и виды социальной защиты ветеранов.

    Постановление Минтруда от 11.10.2000 №69. Документ регулирует порядок и условия реализации прав на льготы для ветеранов.

    ПП РФ от 19.12.2003№ 763. Постановление утверждает форму удостоверения и порядок заполнения бланка.

    Приказ Минобороны от 29.09.2017 №595. Распоряжение утверждает порядок выдачи удостоверений ветеранам.

    Кто может являться ветераном боевых действий

    К ветеранам относятся следующие лица:



    Статья закона также содержит список стран и периодов ведения боевых действий с участием граждан России (ст.3 ФЗ №5-ФЗ).

    В чем особенности ветеранского удостоверения

    Удостоверение наделяет его владельца определенными правами. Например, на получение социальной помощи. Документ содержит данные о получателе и норму закона, на основании которой военнослужащий признан ВБД.

    Для обозначения основания используют цифру «1», «2», «3». Она проставляется в строке «Предъявитель имеет права…». Цифра зависит от того, в каких именно военных действиях участвовал человек.



    Ветеранское удостоверение выдает специальная комиссия при Минобороны России. В случае утери документа ветерану также следует обращаться в этот орган.

    На заметку! Если владелец выявит ошибку в бланке, то ему придется получать новый документ. Старое удостоверение подлежит уничтожению.

    Получение документации

    Порядок получения удостоверения:

    Подача рапорта (заявления) в комиссию при Минобороны РФ (военнослужащие). Остальные граждане также могут обратиться в военный комиссариат по месту проживания. Адреса комиссий указаны в Приложении №1.

    Претенденту необходимо подготовить:

    доказательства участия в военных действиях;

    орденскую книжку (если есть).



    К заявлению нужно приложить копии вышеуказанных документов. Однако ветеран должен иметь при себе оригиналы.

    Срок рассмотрения заявления – 30 дней. В особых случаях его могут продлить еще на месяц (п.12 приказа Минобороны №595). О принятом решении претендента уведомят отдельно.

    Если комиссия откажет заявителю в выдаче удостоверения, то ему обязаны сообщить причину такого решения. Обычно выдается выдержка из заседания комиссии.

    Если решение комиссии будет положительным, то кадровый орган подготовит документ и выдаст его ветерану. Удостоверение должно содержать дату выдачи, подпись руководителя и печать государственного учреждения.

    Удостоверение регистрируется в книге учета и направляется в воинскую часть, военный комиссариат или выдается под расписку получателю.

    Если бланк документа пришел в негодность, то вместо него выдается дубликат. Повторная выдача удостоверения производится на основании документов, которые предоставлялись при получении оригинала. Старый бланк также нужно будет сдать.

    Льготы жителям Москвы и СПБ

    Жителям столицы полагаются следующие льготы:

    льготное протезирование зубов;

    возмещение расходов за телефон;

    бесплатные путевки на оздоровление;

    право на льготный проезд общественным транспортом;

    компенсация затрат на содержание квартиры и ЖКУ (50%);

    освобождение от уплаты транспортного налога на 1 машину (до 200 л.с).

    Региональные преференции ветеранам

    Льготы федерального значения действуют для ветеранов боевых действий во всех регионах. Сюда относится освобождение от уплаты земельного налога, государственной пошлины и получение имущественных вычетов.

    Что касается местных преференций, то они могут отличаться в зависимости от субъекта РФ. Например, в Ростовской области ветераны не платят транспортный налог на автомобили мощностью до 150 л. с. Граждане могут купить единый социальный проездной билет стоимостью 287 р. (ПП Ростовской области от 17.12.2020 №364). А также участвовать в программах субсидирования жилищных займов. Похожие льготы присутствуют в Краснодарском крае. Могут отличаться только суммы выплат или названия программ субсидирования.

    Льготные условия ветеранам боевых действий

    Ветераны имеют право на улучшение жилищных условий, освобождение от уплаты имущественно налога, санаторно-курортное лечение, транспортные льготы, военная пенсия. Ниже рассмотрим каждую привилегию по отдельности.



    На заметку! ФЗ «О ветеранах» распространяется на граждан России и иностранцев, постоянно проживающих в стране. А также на лиц без гражданства, которые относятся к категории ветеранов. Однако для получения льготы требуется гражданство или вид на жительство.

    Улучшение жилищных условий

    Ветераны боевых действий имеют приоритетное право на получение жилья. Порядок его предоставления зависит от того, когда человек встал на учет – до или после 01 января 2005 года.

    В качестве альтернативы предусмотрена возможность получения муниципального жилья во временное пользование по договору соцнайма согласно общей очереди (ст.23.2 ФЗ от 12.01.1995 №5-ФЗ). Основания для предоставления помещения по договору социального найма закреплены ст.51 ЖК РФ.

    Дополнительно ветеранам полагается приоритетная установка телефона в жилое помещение.

    Привилегии в коммунальной сфере

    Участникам боевых действий полагается возмещение затрат на содержание жилья – 50% от всех начислений. При этом закон не содержит ограничений по количеству членов семьи, проживающих в одном помещении с ветераном.

    Расчет субсидии зависит не только от суммы начислений за содержание жилья, но и от статуса пользователя квартиры. Например, возмещение взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома предусмотрено только для владельцев помещений. Пользователи по договору найма не делают такие взносы, а значит, и возмещать им ничего не нужно.

    Освобождение от имущественного налога

    Ветеран освобождается от уплаты налога на имущество. Единственное условие – недвижимость не используется в предпринимательстве.

    Если налогоплательщик является собственников 2 или 3 объектов недвижимости, то от уплаты налога освобождается только один из них.

    Владельцы земли вправе уменьшить налогооблагаемую базу на сумму кадастровой стоимости 600 кв. м. (6 соток) участка. Кроме федеральных льгот, предусмотрены также местные налоговые послабления. Детальнее о размерах ставок по земельному налогу тут.

    Медицинские и санаторно-курортные услуги

    Ветераны вправе обслуживаться в тех учреждениях, к которым они были прикреплены в период службы. Прием военнослужащих осуществляется без очереди.

    Отдельно ветеранам полагается обеспечение протезами. Если человек купил протезно-ортопедическое изделие за свой счет, то ему выплачивают компенсацию в установленном размере. Порядок обеспечения ВБД протезами закреплен ПП РФ от 07.04.2008 №240.

    Субъекты РФ вправе устанавливать список бесплатных медикаментов или размер субсидий на покупку препаратов для ветеранов.

    Транспортные льготы

    Военная пенсия

    Этой категории граждан также делается ежемесячная выплата в размере 1699 р., инвалидам войны – 3 088 р. (ст.23.1 ФЗ от 12.01.1995 №5-ФЗ).

    Льготы работающим участникам боевых действий

    Работающим ветеранам полагается ежегодный неоплачиваемый отпуск сроком до 35 дней. Граждане могут выбирать время отдыха по своему усмотрению.

    Дополнительно работающие участники боевых действий могут проходить обучение в ВУЗах за счет работодателя.

    Работающие ветераны вправе получать налоговый вычет в размере 500 р. (письмо Минфина от 01.12.2020 №03-04-06/104820).

    Привилегии для членов семьи

    Льготы, которыми пользуется участник боевых действий, распространяются и на его семью. Воспользоваться преференциями может живой супруг и родители погибшего ветерана. А также нетрудоспособные лица, которые находились на его содержании и получают пенсию в связи с потерей кормильца (дети, братья).

    На заметку! Перечень льгот зависит от субъекта РФ, срока и места службы, наличия наград у ветерана.

    Поддержка вдовам ветеранов боевых действий

    Меры социальной поддержки членов семей погибших (умерших) ветеранов закреплены законом. Вдовам полагается:

    приоритет при вступлении в ЖСК;

    приоритетное право на покупку садовых земельных участков;

    право на получение медицинской помощи;

    компенсация затрат на содержание квартиры и оплату ЖКУ;

    доплата к пенсии.

    Вдовам ветеранов боевых действий также полагается помощь в случае кончины супруга. Оплата ритуальных услуг происходит за счет государства.

    Куда обращаться

    Выбор организации зависит от вида получаемой льготы (помощи). Например, для получения скидки на содержание жилья или оплату ЖКУ нужно обращаться в организацию, которая начисляет платежи.

    Для получения доплаты к пенсии военнослужащим следует обратиться в центр Госуслуг «Мои документы» по месту жительства. В разделе «Адреса центров» можно найти данные по всем московским отделениям.

    Для изготовления зубных протезов необходимо обратиться в стоматологическую поликлинику по месту регистрации.

    Оформление налоговых льгот производится на сайте ФНС. Необходимые действия выполняются через учетную запись налогоплательщика.

    Как правильно оформить льготы

    Порядок оформления конкретной льготы определяется законом. Наличие ветеранского удостоверения не является 100% гарантией получения государственной помощи. Для этого нужно соответствовать определенным требованиям и подать документы в государственное учреждение (ПФ РФ, ФНС). Оформить социальные выплаты можно в МФЦ, на сайте ПФР или через «Госуслуги».

    Как обжаловать отказ от боевых льгот

    Отказ в предоставлении субсидии и иной льготы можно в вышестоящем органе или в суде.

    Для подачи жалобы потребуется письменный отказ исполнительного органа власти и документы, подтверждающие право человека на льготу.

    На заметку! Обжаловать отказ комиссии Минобороны в выдаче удостоверения можно военной прокуратуре, Министерстве обороны РФ или в суде.



    Изменение в законе о ВБД в 2021 году

    В 2021 году были внесены изменения в ст.28 ФЗ «О ветеранах». Статья закона дополнена пунктом о выдаче удостоверения погибшего ветерана его родственникам. Например, если усопший не получил документ при жизни (ст.1 ФЗ от 30.04.2021 №135-ФЗ).

    А вот законопроект №680435-7 о внесении изменений в ст.23 ФЗ «О ветеранах» был отклонен депутатами Госдумы. Ознакомиться с содержанием документа можно тут.

    Возможные проблемы и нюансы

    Одна из проблем – довольно сложно подтвердить статус участника боевых действий. Сюда же можно отнести и ограниченный перечень вооруженных конфликтов. В законе представлены данные за период с 1918 по 2015 год. Если закон не содержит регион или дату проведения боевых действий, то претенденту придется обращаться в суд.

    Дополнительная информация

    Категории лиц и виды социальной помощи для ветеранов определяются законом. Основанием для получения льгот является удостоверение. Порядок его получения закреплен приказом Минобороны от 29.09.2017 №595. Для получения льготы или субсидии нужно подать заявление в конкретное учреждение (ПФР, орган соцзащиты). Выгодополучателем может быть как ветеран, так и члены его семьи.

    Ипотечные программы, позволяющие получить финансовую помощь в части погашения займа, напрямую завися от действующих в текущем времени государственных программ, принимающихся с учетом норм законодательства. Для ветеранов военных действий предусмотрены социальные льготы, выплаты, субсидии, специальные программы для участников накопительно-ипотечной системы. Заинтересованным лицам необходимо знать, как можно получить льготы по ипотеки, куда обращаться и какой порядок действий соблюсти.

    Какую помощь оказывает государство ветеранам военных действий

    Распространенной программой, разработанной для обеспечения качественным и комфортным жильем отельных категорий граждан, является ипотека для ветеранов боевых действий.

    Суть программы сводится к следующим моментам:

    • ежемесячно на счет военного, являющегося участником боевых действий, со стороны государства будет перечисляться определенный размер денежной суммы;
    • такие перечисления являются равнозначными и подлежат ежегодной индексации;
    • через три года военной службы, можно воспользоваться средствами и потратить их на приобретение собственного жилья;
    • на руки граждане получают свидетельство военно-ипотечной программы.

    Ветераны боевых действий относятся к особой категории граждан, признанной не столько нуждающимися в улучшении жилищных условий, сколько достойной в получении материальной поддержки со стороны государства. Такая поддержка оказывается по разным направлениям, одно из которых включает выделение субсидии на приобретение или строительства собственного жилья.

    Государство выделяет ветерану военных действий определенную сумму средств, помощью которых он сможет покрыть часть расходов на покупку жилья, в том числе, на оплату частик кредита, который был изначально оформлен с той же целью.

    Размер дотации устанавливается на региональном уровне, с учетом средней рыночной стоимости 1 квадратного метра, зафиксированного в месте проживания военного.

    Условия получения субсидии

    Оформить и получить субсидию можно только при наличии соответствующего статуса и подтверждающего его удостоверения.

    Категории лиц, которые относятся к ветеранам боевых действий, прописаны в ФЗ № 5 от 12 января 1995 года.

    Условия субсидирования включают:

    • наличие факта нуждаемости в улучшении условий проживания;

    На субсидию могут рассчитывать ветераны, которые не имеют никакого жилья, либо площадь имеющейся недвижимости не соответствует установленным нормам. Сюда же относится жилье, признанное ветхим или аварийным.

    • получить субсидию можно только на погашение стоимости 18 кв.м.на одного субъекта – ветерана боевых действий, сверх указанных квадратов, все оплачивается самостоятельно;
    • средства предоставляются в виде сертификата, носящего целевой характер, его нельзя расходовать на какие-либо иные покупки, кроме приобретения или возведения жилья;
    • субсидия не выдается наличными средствами, денежные средства перечисляются на счет продавца недвижимости или финансовой компании, предоставляющей ипотечный займ;
    • реализовать полученные средства необходимо в течение 6 месяцев.

    Как правило, субсидию можно тратить на приобретение как вторичного, так и первичного жилья. На региональном уровне могут предусматриваться иные правила, которые можно уточнить в местной администрации.

    Использовать право на субсидирование можно только один раз. Совмещение с иными формами государственной поддержки не допускается.

    Где оформляется военная ипотека

    Программы предоставления ипотечных займов для военных действуют во многих банка. Получить ссуд военнослужащие могут на основании ФЗ № 117 от 20.08.2014 года.

    Какие банки предоставляют льготные кредиты ветеранам боевых действий

    Условия предоставления военной ипотеки не имеют существенных отличий между банками. Лучшие кредитные предложения для ветеранов боевых действий предлагают ВТБ 24 и Газпромбанк.

    Ипотека ветеранам боевых действий от Сбербанка

    Сбербанк является одним из ведущих банков в стране. В настоящее время, в Сбербанке отсутствуют специальные программы, действующие исключительно для ветеранов боевых действий. При этом есть немало социальных проектов, которые позволяют приобрести жилье по ипотечной программе под низкий процент.

    Одним такой проект носит название «Новостройка». По нему можно получить займ по ставке от 8,5 %. Первоначальный взнос должен быть не менее 15 %.

    Программа накопительно-ипотечной системы (НИС)

    Для получения денежных средств в рамках данной программы, необходимо предоставить следующие документы:

    • паспорт претендента на получение финансирования;
    • свидетельство, подтверждающее причастие к программе НИС;
    • документы на желаемую приобретаемую собственность.

    Как работает схема программы:

    • на счете накапливаются денежные средства, выделяемые со стороны государства;
    • по истечении 3 лет, накопленную сумму можно использовать для оплаты первоначального взноса.

    Как получить помощь в оформлении ипотеки

    Для того чтобы воспользоваться льготами и выгодными предложениями при оформлении ипотечного займа, необходимо собрать полный пакет бумаг, включающий:

    • паспорт заявителя;
    • трудовая книжка (оригинал);
    • справка об уровне заработка;
    • удостоверение участника боевых действий;
    • военный билет;
    • справка о составе семьи.

    Получить гарантированный положительный ответ от банка, для получения субсидий на ипотеку, необходимо подтвердить, что заявитель имеет плохие условия для проживания. Для этого необходимо:

    • справка, подтверждающая отсутствие в собственности какого-либо жилья;
    • подтверждение проживания в общежитии или жилье коммунального типа;
    • справка о том, что на одного проживающего в жилье приходится менее 18 кв.м.;
    • документы, подтверждающие аварийность жилья, в котором проживает кандидат;
    • справка, что жилье признано непригодным для проживания.

    Порядок действий для получения ипотеки по накопительной программе

    Куда обращаться Что потребуется сделать Дополнительная информация
    Официально обратиться к командиру воинской части Изложить желание принять участие в программе накопительной ипотечной системы

    После одобрения заявки, явиться в банк для подписания договора.

    «Каждый заемщик должен быть готов к тому, что после подачи заявки, банк откажет в выдачи требуемого размера ипотечного займа. Причин этому может быть много, например, маленький заработок, предоставление недостоверной информации. Необходимо внимательно подготавливать документы, все интересующие вопросы или непонятные моменты сразу обсуждать с кредитным специалистом.»

    Главный кредитный специалист ПАО Сбербанк г. Красноярск М.И. Васильев

    Ответы на часто задаваемые вопросы

    Вопрос №1 Если у ветерана боевых действий оформлен ипотечный займ, может ли он рассчитывать на получение жилищного сертификата, с целью оплаты положенных 18 кв.м.

    Ответ: Такой вариант возможен. Законодательство предусматривает программы по обеспечению жильем ветеранов боевых действий, нуждающихся в улучшении условий для проживания. Все правовые вопросы регулируются ФЗ от 12.01.1995 № 5.

    Помощь и поддержка оказывается тем участникам боевых действий, которые получили статус ветерана. Процедура получения удостоверения и соответствующих льгот регулируется Федеральным законом № 5-ФЗ от 12.01.1995 г. , Приказом Министра обороны от 29 сентября 2017 г. N 595 и Постановлением Правительства № 763 от 19.12.2003 г.

    Кому присваивается статус ветерана боевых действий

    Ветеранами боевых действий могут быть признаны:

    1. Военнообязанные, направленные для ведения боевых действий на территории других государств правительством России или СССР, а также военнослужащие (в том числе в отставке). К этой категории относятся также бойцы национальной гвардии, сотрудники Министерства обороны, МВД и ФСБ.
    2. Граждане, указанные в п. 1., участвовавшие в боевых действиях внутри страны (Гражданская война 1918−1922 года; Великая Отечественная война; боевые действия в Украине и Белоруссии в сентябре 1939; Ликвидация басмачества 1929−1931).
    3. Участники Сирийской кампании, которые были направлены в эту страну в период с 30 сентября 2015 года.
    4. Летчики, которые совершали боевые вылеты на территорию Афганистана во время войны 1979−1989 годов.
    5. Военнослужащие автомобильных подразделений, перевозящие грузы во время Афганской войны.
    6. Участники разминирования территорий в 1945—1951 гг.одах.
    7. Военные, участвовавшие в Дагестанском конфликте 1999 года.

    Помимо отдельно поименованных государств, на территории которых были военные конфликты, к таким странам в рамках ФЗ относятся: Польша (война 1920 года); Испания (операция 1936−1939); Финляндия (1939−1940); Япония (1945); Китай (1924−1927; 1929; 1937−1944; 1945; 1946−1949; 1950 (актуально только для военнослужащих ПВО); Северная Корея (действия с территории Китая; 1950−1953); Венгрия (1956).


    Также имеют право на присвоение статуса ВБД военные, участвовавшие в отдельных операциях: на озере Хасан (1938); на реке Халхин-гол (1939); у острова Даманский (1969); у озера Жаланашколь (1969); оборона городов-героев в период ВОВ (Одесса, Ленинград, Севастополь, Сталинград).

    Рассчитывать на поддержку со стороны государства может также участник военных конфликтов в странах Азии и Африки (Мозамбике, Алжире, Таджикистане, Анголе, Сирии, Абхазии и других). Полный перечень таких стран приведен в Разделе III Приложения к Федеральному закону.

    Ветеранское удостоверение

    Основным документом, дающим право на получение социальных льгот, является ветеранское удостоверение, которое содержит в себе информацию о получателе и основании признания военнослужащего ВБД. Основание обозначается цифрами «1», «2» или «3» в строке «Предъявитель имеет право на льготы» в зависимости от того, в каких конкретно военных действиях принимал участие ветеран. Первичная выдача производится в специальной комиссии Министерства обороны РФ. Также в этих государственных органах можно восстановить удостоверение при его утере.

    ВАЖНО: при обнаружении ошибки в данных бланк удостоверения должен быть уничтожен, и взамен него выдан новый.

    Как получить документы

    Для признания военнослужащего ВНД и получения удостоверения:

    1. Военнослужащие и гражданский персонал, входящий в личный состав ВС, обращается в Комиссию по рассмотрению обращений о выдаче удостоверений (они есть в Москве, Санкт-Петербурге, Хабаровске, Ростове-на-Дону, Екатеринбурге, Североморске, Владивостоке, Калининграде, Севастополе) через руководителя с рапортом или заявлением.
    2. Иные граждане могут лично обратиться как в Комиссию, так и в военный комиссариат по месту жительства.

    Предоставляется пакет документов, подтверждающих право военнослужащего на получение удостоверения:

    • копия паспорта;
    • копия военного билета;
    • фотография 3*4;
    • документы, подтверждающие участие в военных действиях (справки, летные книжки, выписки из приказов и проч.);
    • копия орденской книжки (при наличии).

    Заявление (рапорт) рассматривается в течение 30 дней (в исключительных случаях срок рассмотрения продляется еще на 30 дней). О принятом решении уведомляется командир военнослужащего или лично заявитель.


    ВАЖНО: в случае отказа в обязательном порядке возвращаются предоставленные документы с приложением выписки из заседания комиссии.

    Удостоверение фиксируется в книге учета и выдается под расписку.

    Если удостоверение утеряно или пришло в негодность, процедура подачи заявления на восстановление аналогична. Но вместо подтверждающего комплекта документов, в комиссию или военкомат подается выписка (справка) о выдаче ранее оформленного удостоверения, а также само удостоверение, если замена требуется в связи с ветхостью.

    Виды льгот для ветеранов боевых действий

    Военные, имеющие статус ВНД, имеют право на оформление льгот в соответствии с законом.

    ВАЖНО: такой статус могут получить не только граждане РФ, но и лица, постоянно проживающие на территории России, и иностранные граждане, но претендовать на льготы можно только при условии, что у военнослужащего есть гражданство или вид на жительство на территории РФ.

    Жилищные

    ВБД, которые признаны нуждающимися в улучшение жилищных условий и которые встали на учет до 01.01.2005 года, имеют преимущественное право на получение недвижимости. Также им может быть предложена денежная компенсация на приобретение жилплощади. Жилье предоставляется в социальный найм с компенсацией 50% от стоимости оплаты коммунальных услуг и квартплаты. Льгота не зависит от количества лиц, проживающих на одной жилплощади с ним.

    Имущественные

    Если ВБД имеет в собственности несколько объектов недвижимости (в т. ч. гараж) и при этом не использует их для осуществления предпринимательской деятельности, то один из объектов освобождается от имущественного налога.

    Он имеет преимущественное право на установку стационарного телефона независимо от состава семьи.

    Если ВБД имеет в собственности земельный участок, то налоговая база при взыскании земельного налога уменьшается на 600 кв. м.

    Если ветеран получает иные доходы, ему полагается налоговый вычет в сумме 500 рублей.


    Медицинские

    ВБД имеют право обслуживаться в тех же медицинских учреждениях, к которым они были прикреплены в период прохождения военной службы. Прием осуществляется вне очереди.

    Также бесплатно предоставляются санаторно-курортные услуги и проезд до оздоровительных учреждений, оплачивается или компенсируется из средств бюджета установка зубных протезов и приобретение ортопедических изделий.

    Региональные власти вправе устанавливать перечень бесплатных лекарств или сумму субсидий на приобретение лекарственных средств для ВБД.

    Финансовые

    ВБД имеют право на получение льготной пенсии (так называемая «военная пенсия») и дополнительной ежемесячной выплаты (в 2019 году составляет более 2000 рублей).

    Льготы для членов семьи

    Помимо тех льгот, которые получает ветеран независимо от состава семьи (фактически, этими благами пользуются все проживающие с ВБД граждане), члены семьи имеют право на определенные привилегии. Но законодательство предусматривает предоставление дотаций только супруге (супругу) или родителям ветерана, другим членам семьи — при условии их нетрудоспособности:

    • обеспечение жильем;
    • субсидия до 50% от стоимости коммунальных услуг;
    • медицинское обслуживание в ведомственных учреждениях;
    • санаторно-курортное обеспечение;
    • доплата к пенсии.

    Ритуальные услуги при смерти ВБД оплачиваются за счет государства.

    ВАЖНО: полный список предоставляемых субсидий зависит от региона проживания, срока и места службы, наличия наград.

    Процедура оформления льгот

    Факт получение удостоверения ВБД не означает, что он имеет право на льготное обеспечение. Они должны быть оформлены отдельно в соответствующих государственных органах.

    Заявление на предоставление субсидии можно подать на сайте госуслуг, в личном кабинете на сайте Пенсионного фонда (для получения пенсионных доплат), в ФНС (для перерасчета налогов) или через МФЦ.


    Обжалование отказа в предоставлении помощи

    В случае, если ответственный орган отказал в предоставлении субсидии, возможно обжалование этого решения:

    • в вышестоящем госоргане;
    • в судебном порядке.

    Отказ необходимо получить в письменном виде с указанием причины отказа. Возможно, для успешного получения дотаций необходимо предоставить дополнительные документы.

    Заключение

    Закон № 5-ФЗ, действующий на территории нашей страны, предусматривает множество привилегий социальной направленности для ВБД. Кроме того, получать дотации от государства могут также члены их семей. Для получения субсидий необходимо оформить удостоверение и подать заявление о праве на льготу.

    Автор статьи

    Куприянов Денис Юрьевич

    Куприянов Денис Юрьевич

    Юрист частного права

    Страница автора

    Читайте также: