Ипотека и алименты как уменьшить алименты

Обновлено: 19.04.2024

Подборка наиболее важных документов по запросу Уменьшение размера алиментов кредитные обязательства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Уменьшение размера алиментов кредитные обязательства

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Апелляционное определение Московского городского суда от 24.09.2020 по делу N 33-36583/2020
Категория: Семейные споры.
Требования: 1) О расторжении брака; 2) О взыскании алиментов.
Обстоятельства: Истица указала, что брачные отношения прекращены, общее хозяйство не ведется, дальнейшая совместная жизнь и сохранение семьи невозможны, на ее содержании находится ребенок, супруг материальной помощи не оказывает.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено. Доводы ответчика о том, что он самостоятельно исполняет обязательства по кредитному договору, заключенному в период брака, основанием для отказа в иске и снижения размера алиментов на содержание супруги не являются. Наличие кредитных обязательств само по себе не освобождает от обязанности по уплате алиментов. В то же время, разрешая спор, суд учел материальное положение ответчика, наличие у него алиментных обязательств в пользу матери в связи с чем пришел к выводу о частичном удовлетворении иска.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Уменьшение размера алиментов кредитные обязательства

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Споры по алиментам
(Балдынова А.)
("Трудовое право", 2021, N 4; "Административное право", 2021, N 4) Как известно, семейные правоотношения являются длящимися, следовательно, однажды установленный размер алиментов может быть изменен. Вопрос о том, насколько существенны обстоятельства, на основании которых испрашивается изменение размера алиментов, суд решает по своему усмотрению. Однако Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 декабря 2017 г. N 56 очерчен ряд обстоятельств, которые безусловным основанием для снижения размера алиментов в порядке ст. 119 Семейного кодекса РФ никогда являться не могут: изменение материального положения родителей как таковое, наличие кредитных обязательств, несение расходов на жилье; образовавшаяся задолженность по алиментам; ухудшение состояния здоровья, не препятствующее продолжению прежней работы; наличие на иждивении плательщика алиментов других детей, в отношении которых вопрос о взыскании алиментов в судебном порядке не разрешался. Данные разъяснения находят свое отражение в решениях нижестоящих судов (см. Апелляционное определение Черемушкинского районного суда г. Москвы по делу 11-0257/2018, Апелляционное определение Ульяновского районного суда по делу N 33-1529/2020).

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Споры по алиментам
(Балдынова А.)
("Трудовое право", 2021, N 4) Как известно, семейные правоотношения являются длящимися, следовательно, однажды установленный размер алиментов может быть изменен. Вопрос о том, насколько существенны обстоятельства, на основании которых испрашивается изменение размера алиментов, суд решает по своему усмотрению. Однако Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 декабря 2017 г. N 56 очерчен ряд обстоятельств, которые безусловным основанием для снижения размера алиментов в порядке ст. 119 Семейного кодекса РФ никогда являться не могут: изменение материального положения родителей как таковое, наличие кредитных обязательств, несение расходов на жилье; образовавшаяся задолженность по алиментам; ухудшение состояния здоровья, не препятствующее продолжению прежней работы; наличие на иждивении плательщика алиментов других детей, в отношении которых вопрос о взыскании алиментов в судебном порядке не разрешался. Данные разъяснения находят свое отражение в решениях нижестоящих судов (см. Апелляционное определение Черемушкинского районного суда г. Москвы по делу N 11-0257/2018, Апелляционное определение Ульяновского районного суда по делу N 33-1529/2020).

Нормативные акты: Уменьшение размера алиментов кредитные обязательства

"Обзор судебной практики по делам, связанным со взысканием алиментов на несовершеннолетних детей, а также на нетрудоспособных совершеннолетних детей"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.05.2015) Президиум Липецкого областного суда с выводами мирового судьи и суда апелляционной инстанции не согласился и исходил из того, что ухудшение состояния здоровья, не препятствующее продолжению прежней работы, не является достаточным основанием для изменения размера алиментов. Истец имеет постоянное место работы - ЗАО, занимает должность коммерческого директора. Доказательств того, что он несет дополнительные расходы на лечение, истец суду не представил. Что касается наличия кредитных обязательств, а также несения расходов на жилье, то данные обстоятельства сами по себе не свидетельствуют об ухудшении материального положения истца. Президиум Липецкого областного суда правильно отменил вышеуказанные судебные постановления и вынес новое решение, которым отказал в удовлетворении иска о снижении размера алиментов.

Ситуация: бывший муж после развода выплачивает ипотечный кредит. Может ли он тогда не платить алименты или хотя бы снизить сумму? Что нужно знать об алиментах при ипотеке и ипотеке для алиментщиков.

«Джентльменский набор»: развод, ипотека, алименты

Ничто не скрепляет брак так сильно, как ипотека! Это, конечно, шутка, иначе ипотечники никогда не разводились бы. Но в каждой шутке, как известно, есть доля правды.

С годами может стать проблемным ипотечный кредит, взятый даже при идеальных стартовых условиях (когда живущая в приобретенной с помощью банка квартире семья – крепкая, зарплаты у всех ее членов стабильные, в стране нет кризисов и т. п.). Неизвестно ведь как повернется жизнь. Один из таких непредвиденных, но очень неприятных и в человеческом, и в финансовом плане поворотов – развод. Каждый из бывших супругов хочет без финансовых потерь не терять недвижимость.

Если же у экс-мужа и экс-жены «в анамнезе» не только счастливые или не очень годы совместной жизни, но и ипотечный кредит плюс алименты (обычно в нашей стране они назначаются мужчинам), то дело осложняется втройне.

У плательщика алиментов возникает вполне понятное желание как-то снизить финансовую нагрузку. У его несостоявшейся супруги, напротив, эта же ситуация вызывает опасения: действительно ли бывший супруг имеет право так поступить. Особенно неприятно, когда женщина с одним или несколькими детьми проживает в ипотечной квартире.

Но зачастую взрослые забывают, что закон всегда на стороне несовершеннолетних.

Разберемся с ипотекой

После развода ипотечный кредит распределяется на членов бывшей семьи в зависимости от того:

Когда и кем была приобретена недвижимость: до брака одним человеком или в браке. В первом случае долг (как и было рассчитано изначально) вносит только тот из экс-супругов, на кого и был оформлен кредит.
Заключила ли пара имущественный брачный договор. Тогда ипотека – за тем, кому в итоге принадлежит имущество.
Как делится квартира после развода. Чаще всего это происходит через суд, и выплаты рассчитываются, исходя из долей собственности.

Банк, который выдавал кредит на недвижимость, не интересуют проблемы в личной жизни заемщиков. Равно как и при любых других кредитах. «Висят» на ком-то алименты или нет, для финансовой организации ничего не должно поменяться в плане выплат. Иначе могут начаться проблемы уже у должников: с кредитной историей, коллекторами, судебными приставами и т. д.

Поэтому в интересах бывших супругов максимально четко и прозрачно отрегулировать свои долговые проблемы, договориться друг с другом мирно.

Чисто теоретически заемщик может попытаться обратиться в банк с просьбой снизить процентную ставку на том основании, что у него сложная жизненная ситуация, он временно (все надеются, что временно) потерял работу, а на нем «висят» еще и алименты. Последние уменьшить никто не может, а финансовая организация иногда принимает решение о реструктуризации долга. Попытка – не пытка. Банк может пойти навстречу. Но это будет исключительно жест доброй воли.

Ипотека отдельно, алименты отдельно

Алиментные обязательства добавляют потенциальному заемщику проблем при взятии ипотеки. Например, мужчина состоял в браке, развелся, официально переводит некую сумму на содержание ребенка от бывшей жены. С большей вероятностью в ипотеке ему откажут. Многое, конечно, зависит от размера белой зарплаты, но. будем реалистами. Для банка такой заемщик неидеален.

А вот что касается обратного процесса – снижения алиментов за счет ипотеки, то на основании Семейного Кодекса РФ и других законов он возможен, но только в одном случае. Когда экс-супруга выплачивает единоличную ипотеку (к которой муж не имеет отношения) за счет перечислений на ребенка. При этом выплаты мужчина своей бывшей семье делает добровольно, официально (т. е. не из рук в руки, а переводом с пометкой «на ребенка»), и их размер намного больше того, что определил бы суд.

Оставим в стороне моральную сторону ситуации. По факту бывший муж может попытаться обратиться в суд с заявлением о пересмотре размера алиментов в меньшую сторону. По его логике, значит, сыну или дочери хватает меньших сумм, раз мать тратит получаемые деньги на другие нужды. Пусть и такие важные, как квартира. Теоретически мужчина даже может потребовать возмещения. Как будет решать суд на практике в каждом конкретном случае, неизвестно.

В других ситуациях у родителя, выплачивающего и алименты, и ипотеку, шансов снизить размер алиментов (и тем более вообще их не платить) нет.

Один из наиболее частых вопросов при разводе – это можно ли вместо алиментов выплачивать ипотеку. Это желание продиктовано стремлением снизить нагрузку по своим финансовым обязательствам. Попробуем сегодня разобраться, возможен ли такой вариант решения вопроса.

Размер алиментов устанавливается Семейным кодексом РФ. Согласно действующему законодательству, в 2018 г суммы выплат определяются следующими процентными ставками:

при наличии у алиментщика одного ребенка – 25 % от суммы доходов;
двух детей – 33%;
трех и более – 50 %.

Как видим, суммы довольно весомые и могут серьезно ударить по карману. Особенно, если помимо выплат в пользу ребенка, бывший муж выплачивает еще и другие кредиты. Поэтому многие люди хотят «убить двух зайцев сразу»: выплачивать ипотеку в счет алиментов.

Возможна ли выплата ипотеки вместо алиментов?

Формально, по законодательству, ипотека и алименты – это совершенно разные обязательства, не имеющие друг к другу никакого отношения. Но на практике расходы по обеим статьям являются обременением для их плательщика. Для разрешения этого вопроса в первую очередь необходимо посмотреть на момент приобретения жилья.

Если квартира приобреталась одним из родителей до вступления в брак, то после развода она остается в его собственности, и все расходы по ней он несет единолично. Соответственно, зачесть выплату ипотеки в счет алиментов в этом случае не получится.
Если жилье приобреталось после вступления в брак, то оно является общим имуществом, и после развода ипотечный долг делится пополам. Здесь уже можно вести диалог.

Но вести его придется с матерью ребенка, поскольку в судебном порядке не допускается зачет алиментов. Поскольку во втором случае бывшая супруга также обязана платить ипотеку, можно пойти на компромисс и заключить нотариальное добровольное соглашение. В данном документе будет оговорена ежемесячная уплата определенной суммы, предназначенной для выплаты в качестве алиментов ребенку, в счет погашения долга по ипотеке. Закон допускает такую договоренность, поскольку она не нарушает прав ребенка, ведь средства, которые были бы затрачены матерью на выплату ипотечного кредита, останутся в семейном бюджете. Таким образом, получается своеобразный взаимозачет.

Может ли мать оплачивать свою ипотеку из алиментов?

Рядом с темой зачета алиментов стоит и вопрос о правомерности использования матерью ребенка алиментных средств для выплаты своей доли расходов по ипотеке. Нередко возникают ситуации, когда мужчины очень скрупулезно и ревностно следят за тем, куда расходуются суммы выплачиваемых ими алиментов. По закону матери не обязаны отчитываться перед бывшими супругами за свои расходы. Если ребенок обеспечен всем необходимым для нормального роста и развития, претензий не возникнет.

Во-первых, потому что практически невозможно точно определить, какие именно средства пошли на выплату ипотеки – личные доходы матери или алименты. Во-вторых, поскольку целевое назначение алиментных платежей – это материальное обеспечение ребенка, необходимое для поддержания его прежнего уровня жизни и развития. Если ребенок является собственником квартиры, находящейся в ипотеке, либо прописан и проживает в ней, то погашение ипотечных платежей алиментами не может считаться нецелевым использованием полученных денежных средств.

Тем не менее, если отец ребенка сумеет доказать факт траты бывшей супругой предназначенных для ребенка средств не по назначению, то в таком случае Семейный кодекс дает ему право потребовать перечисления определенной части от общей суммы алиментов (в настоящее время – не более 50 %) на личный накопительный счет ребенка.

Можно ли уменьшить размер алиментов, если есть ипотека?

В этом вопросе суд исходит из тех же предпосылок, что и при замене алиментов ипотечными платежами: ипотека и алименты не связаны, но для плательщика это, так или иначе, является определенным бременем.

получение увечья, тяжкого заболевания или инвалидности;
уменьшение размера заработной платы;
сокращение по независящей от работника причине;
наличие других иждивенцев (ими могут быть другие несовершеннолетние дети, нетрудоспособные родители, беременная супруга);
наличие ипотечных обязательств по квартире/дому, где ребенок остался проживать или является собственником.

Для подтверждения вышеперечисленных фактов нужно представить в суд подтверждающие документы. В случае если суд посчитает их уважительными и достаточными для снижения нагрузки по выплате материальных обязательств, он уменьшит размер алиментов.

Таким образом, заменить алиментные платежи ипотечными можно, но только заключив соглашение с матерью ребенка. Также имеется возможность уменьшить размер алиментных выплат, если у плательщика алиментов имеются для этого веские причины.

На величину алиментов влияют несколько факторов, основной из которых - доход плательщика (чаще всего, отца). Иногда на бывшем супруге остаются также платежи по ипотеке. Многие в этом случае хотят через суд уменьшить сумму алиментов, но суд редко соглашается с доводами.

После развода возникает множество сложных вопросов, которые нужно урегулировать. Общие кредиты и другие финансовые обязательства еще больше запутывают процесс. Одним из неопределенных вопросов является выплата алиментов при ипотеке.

Ипотека как причина уменьшения алиментов

Алименты – это средства, которые предоставляются нетрудоспособным членам семьи, живущим отдельно. При разводе таковыми становятся дети. Родитель (чаще всего мать), с которым остается ребенок, получает право распоряжаться деньгами в интересах ребенка, но не может тратить их на себя. Ипотека – совместное обязательство.

Если ипотека оформлялась во время брака, выплачивать ее обязаны оба бывших супруга. Иногда после развода муж или жена оказываются в сложной финансовой ситуации, когда средств на ежемесячные платежи нет. Ситуация усугубляется, если необходимо выплачивать алименты.

Поэтому бывший супруг полагает, что вправе отказаться от перечислений алиментов или уменьшить их на сумму платежа. Но на самом деле ипотека и алименты никак не влияют друг на друга. Ипотечные отношения возникают между разведенными мужем и женой, а алименты – это обязательство родителя перед ребенком. Погашение ипотеки и других кредитов не идут в счет содержания детей, а значит не снижают сумму алиментов.

Тем не менее, плательщики алиментов часто подают заявления в суд с требованием пересмотреть сумму выплат. Чаще всего суды отказывают в удовлетворении этих требований. Другое решение может быть вынесено только при наличии определенных обстоятельств.

При расчете суммы алиментов учитывается только официальный доход. Ипотечные и другие платежи не вычитаются из заработка. Долговые обязательства считаются вторичными по отношению к содержанию ребенка.

Если квартира была куплена в ипотеку одним из родителей до вступления в брак, то и жилье, и обязанности по кредиту остаются за ним.

Ипотека, полученная после развода, тем более не влияет на величину алиментов. Более того, крупный кредит, выданный банком, является подтверждением платежеспособности и поводом взыскать задолженность по алиментам в судебном порядке.

Как уменьшить алименты

Суд снизит сумму алиментов только при предоставлении убедительных доказательств о наступлении чрезвычайных событий. Ипотека к таковым не относится.

Суд учтет следующие обстоятельства:

Тяжелая болезнь плательщика алиментов или его ближайшего родственника, на лечение которой требуются значительные финансовые затраты;
Выход на пенсию;
Увольнение с работы;
Потеря трудоспособности.

В этом случае ипотечные платежи могут послужить дополнительной, второстепенной причиной снижения алиментов. Но только в том случае, если ребенок проживает в ипотечной квартире.

Чтобы уменьшить размер алиментов, необходимо обратиться в мировой суд по месту жительства с исковым заявлением. К заявлению необходимо приложить документ, подтверждающий снижение заработный платы, увольнение или сокращение с работы, справка об инвалидности или болезни, появление иждивенцев (например, нетрудоспособных родителей). Дополните этот пакет сведениями об ипотечных платежах за жилье, где проживает ребенок.

Приняв во внимание совокупность этих обстоятельств и оценив уровень жизни ребенка, суд может снизить размер алиментов. Но случается такой исход не так часто.

Алименты для оплаты ипотеки

Алименты – это денежные средства, которые перечисляются на содержание ребенка. Тратить их на выплату ипотеки не рекомендуется. В этом случае бывший супруг может потребовать снизить алименты, поскольку на детей уходит меньшая сумма.

Кроме того, он может утверждать, что бывшая жена злоупотребила своим положением и потребовать компенсации. Если суд выяснит, что документы, поданные при оформлении алиментов, были подложными, сумма выплат может быть пересмотрена, а уже выплаченные деньги взысканы с нарушителя.

Алименты также нельзя указывать в качестве источника дохода при получении нового ипотечного кредита, даже если они составляют большую часть бюджета. Банк не рассмотрит эти средства как обеспечение кредита, поскольку вся сумма должна идти на содержание ребенка, а не выплату долга.

Я плачу алименты своему сыну в размере 25% от зарплаты. В ближайшее время собираюсь покупать квартиру и заключать договор ипотеки. Смогу ли я уменьшить размер выплат на содержание ребенка? Куда обращаться?

Существует два варианта изменения установленного размера алиментов. При обоих вариантах в вашей ситуации размер алиментов не может быть ниже одной четверти вашего заработка и (или) иного дохода.

Первый вариант - если вы уплачиваете алименты на ребенка на основании соглашения об уплате алиментов (п. 2 ст. 101 Семейного кодекса РФ). При данном варианте изменить размер алиментов по согласованию с другой стороной соглашения в вашем случае не представляется возможным. Размер алиментов, устанавливаемый по соглашению об уплате алиментов на несовершеннолетних детей, не может быть ниже размера алиментов, которые они могли бы получить при взыскании алиментов в судебном порядке (2. 3 ст. 103 СК РФ). Семейное законодательство предусматривает ежемесячное взыскание алиментов на одного ребенка в размере одной четверти заработка и (или) иного дохода родителей (ст. 81 СК РФ).

Вы уплачиваете на ребенка 25% от заработка, что соответствует одной четвертой. Данный размер алиментов не может быть ниже.

Второй вариант - если алименты взыскиваются на основании решения суда, или между вами и получателем алиментов отсутствует договоренность об изменении соглашения об уплате алиментов.

При данных обстоятельствах у вас есть право обратиться в суд для изменения размера алиментов, если изменилось материальное или семейное положение одной из сторон (п. 1 ст. 119 СК РФ). Следует отметить, что суд вправе учесть также иной заслуживающий внимания интерес сторон.

Следует отметить, что несение расходов по выплате кредитов не является основанием для освобождения от содержания несовершеннолетнего ребенка. При таких данных иск об изменении размера алиментов является необоснованным и удовлетворению не подлежит (Кассационное определение Московского городского суда от 10.06.2016 N 4г-5069/2016).

Автор статьи

Куприянов Денис Юрьевич

Юрист частного права

Страница автора

Читайте также: