Как получить низкий процент по ипотеке учителю

Обновлено: 04.05.2024

Если вы хотите взять ипотеку для учителей в 2022 году, ознакомьтесь с актуальными предложениями банков в Москве. На Выберу.ру представлены предложения ипотечного кредитования, сравнив которые, вы можете выбрать самое выгодное.

Ипотека для учителей Изменить

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчётов

Сумма: от 1 000 000 до 50 000 000 ₽
Ставка: от 15.6%
Срок: от 3 до 25 лет
Первоначальный взнос: от 15%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья
Решение: до недели
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчётов

Сумма: от 600 000 до 15 000 000 ₽
Ставка: от 13.79%
Срок: от 3 до 30 лет
Первоначальный взнос: от 20%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: вторичный рынок жилья, Загородная недвижимость
Решение: до 3-х дней
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчётов

Сумма: от 500 000 до 30 000 000 ₽
Ставка: от 13.35%
Срок: от 1 года до 25 лет
Первоначальный взнос: от 20%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
Решение: до недели
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчётов

Сумма: от 500 000 ₽
Ставка: от 14.4%
Срок: от 1 года до 15 лет
Первоначальный взнос: от 20%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
Решение: до недели
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчётов

Сумма: от 300 000 до 100 000 000 ₽
Ставка: от 13.9%
Срок: от 1 года до 30 лет
Первоначальный взнос: от 20%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
Решение: до недели
Поручительство: не требуется
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчётов

Сумма: от 500 000 до 30 000 000 ₽
Ставка: от 14.49%
Срок: от 1 года до 25 лет
Первоначальный взнос: от 35%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: вторичный рынок жилья, Загородная недвижимость
Решение: до недели
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчётов

Сумма: от 500 000 до 30 000 000 ₽
Ставка: от 14.49%
Срок: от 1 года до 25 лет
Первоначальный взнос: от 35%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: вторичный рынок жилья, Земельный участок
Решение: до недели
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчётов

Сумма: от 1 000 000 до 30 000 000 ₽
Ставка: от 22%
Срок: от 1 года до 30 лет
Первоначальный взнос: от 15%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья
Решение: до недели
Поручительство: возможно
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчётов

Сумма: от 500 000 до 15 000 000 ₽
Ставка: от 13.35%
Срок: от 1 года до 30 лет
Первоначальный взнос: от 20%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
Решение: до недели
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчётов

Сумма: от 300 000 ₽
Ставка: от 16.5%
Срок: до 10 лет
Первоначальный взнос: от 10%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья
Решение: до недели
Поручительство: возможно
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчётов

Сумма: от 500 000 ₽
Ставка: от 14.4%
Срок: от 1 года до 30 лет
Первоначальный взнос: от 20%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья
Решение: до недели
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчётов

Сумма: от 100 000 ₽
Ставка: от 24%
Срок: от 12 до 84 месяцев
Первоначальный взнос: от 20%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: на приобретение гаража
Решение: до 3-х дней
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчётов

Сумма: от 100 000 ₽
Ставка: от 7.6%
Срок: до 20 лет
Первоначальный взнос: от 15%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья
Решение: до недели
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчётов

Сумма: от 300 000 до 20 000 000 ₽
Ставка: от 15.1%
Срок: от 3 до 30 лет
Первоначальный взнос: от 20%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
Решение: больше недели
Поручительство: не требуется
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчётов

Сумма: от 350 000 ₽
Ставка: от 17.3%
Срок: до 30 лет
Первоначальный взнос: от 20%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
Решение: до 3-х дней
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчётов

Сумма: от 300 000 до 100 000 000 ₽
Ставка: от 13.9%
Срок: от 1 года до 30 лет
Первоначальный взнос: от 20%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья
Решение: до 2 минут
Поручительство: возможно
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчётов

Сумма: от 300 000 до 15 000 000 ₽
Ставка: от 18.5%
Срок: от 12 до 300 месяцев
Первоначальный взнос: от 10%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
Решение: до недели
Поручительство: не требуется
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчётов

Сумма: от 300 000 до 15 000 000 ₽
Ставка: от 18.5%
Срок: от 12 до 300 месяцев
Первоначальный взнос: от 10%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья
Решение: до недели
Поручительство: не требуется
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчётов

Сумма: от 100 000 до 15 000 000 ₽
Ставка: от 18.4%
Срок: до 20 лет
Первоначальный взнос: от 20%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: загородная недвижимость, Земельный участок
Решение: до недели
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчётов

Сумма: от 500 000 до 30 000 000 ₽
Ставка: от 21.5%
Срок: от 3 до 30 лет
Первоначальный взнос: от 15%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: вторичный рынок жилья, Загородная недвижимость
Решение: до 3-х дней
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Москве предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Помощник

Памятка ипотечного заемщика
Интересное об ипотеке

На ипотеку для молодых учителей могут рассчитывать учителя в возрасте до 35 лет, проработавшие по специальности не менее трех лет, а также учителя моложе 35 лет, имеющие право на получение субсидии от государства в связи с наличием у них оформленного ипотечного кредита.

Ипотека молодым учителям 2022 года распространяется на преподавателей государственных и муниципальных учебных заведений, обучающих по программам начального, основного общего или полного общего образования. На момент подачи заявки в один из банков Москвы заемщик должен работать в учебном заведении (полученный ранее стаж в расчет не берется).

Ознакомиться со ставками, условиями по первоначальному взносу, срокам ипотеки 2022 года в различных банках Москвы вы можете на сайте Выберу.ру.

Частые вопросы

Льготная ипотека выдается для приобретения недвижимости в новостройках. Участвовать в программе могут семьи, с двумя и более детьми. Основное условие — младший ребенок появился после 2018 года.

В перечень основных требований входят: российское гражданство и прописка, хорошая кредитная история, возраст заемщика от 18 до 75 лет на срок окончания выплат по ипотеки, определенный трудовой стаж (от полугода на последнем рабочем месте), уровень дохода заемщика выше примерно на 40% от установленной суммы ежемесячной выплаты по кредиту.

Развитие интернет-технологий заставляет банки двигаться дальше, и все больше кредитных организаций предлагают своим клиентам возможность оформить ипотечный кредит онлайн, минуя очереди. Однако найти по-настоящему выгодный кредит все еще сложно. В этом поможет Выберу.Ру. Выбрав чекбокс “Возможность онлайн-заявки” в левой части экрана, вы получите полный список ипотечных продуктов, подать заявку на которые можно онлайн.

Выберите ипотеку

Отзывы об ипотеке в Москве

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, на каких условиях можно стать партнером в качестве оценочной компании по г. Москве и МО? Куда и кому Читать далее.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, на каких условиях можно стать партнером в качестве оценочной компании по г. Москве и МО? Куда и кому высылать предложение о партнерстве в области экспертизы? Организация ООО «ПЦФКО-Орион» ИНН 5257039538, интересует аккредитация Представительства в г. Москва. Спасибо за ответ! С уважением, Маргарита Троценко Скрыть

Отзыв полезен? 11 12 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Отзыв полезен? 58 9 Комментарии 1 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

У нас с мужем ипотека в Сбербанке, платим уже 7 лет. Все это время каждый месяц ходили в отделение. И вчера был день платежа, а я паспорт забыла с Читать далее.

У нас с мужем ипотека в Сбербанке, платим уже 7 лет. Все это время каждый месяц ходили в отделение. И вчера был день платежа, а я паспорт забыла с картой сбербанковской и никак не заплатить. Менеджер посоветовала через Сбербанк.Онлайн. Телефон с собой был, она показала все как делать, вместе с ней заплатили. Оказалось довольно легко, буду теперь платить через приложение. Спасибо большое менеджеру за помощь. Скрыть

Отзыв полезен? 163 72 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Потенциальному заёмщику предложить гараж в ипотеку могут в 6 надежных компаниях. Определиться с программой среди 12 предложений поможет фильтр. На сайте размещены продукты со ставкой от 15.5%. Данные были актуализированы 24.05.2022, на эту дату в каталоге находится 6 банков.

Онлайн-заявка на ипотеку
Рефинансирование ипотеки
Льготная ипотека
Квартира на вторичном рынке
Ипотечное меню
Квартира в новостройке
Семейная ипотека
Без подтверждения дохода
Коммерческая недвижимость
Многодетным семьям
На долю в квартире

срок рассмотрения от 2 до 5 дней

Сроки

Cрок рассмотрения:	от 2 до 5 дней
Срок действия положительного решения	90 дн.
Электронная регистрация сделки:	Да

Без подтверждения дохода

срок рассмотрения от 2 до 5 дней

Сроки

Cрок рассмотрения:	от 2 до 5 дней
Срок действия положительного решения	90 дн.
Электронная регистрация сделки:	Да

Без подтверждения дохода

срок рассмотрения от 1 до 5 дней

Сроки

Cрок рассмотрения:	от 1 до 5 дней
Срок действия положительного решения
Электронная регистрация сделки:	Да

Ипотека user-11748161734 Спасибо огромное коллективу Россельхозбанка находящегося по адресу:ул. Чкалова 1, за добросовестное и уважительное отношение к клиентам, за доброжелательность и коммуникабельность.

Выражаю благодарность сотрудникам отделения

Хочу выразить свою благодарность сотрудникам отделения 9038/1751 по адресу г. Москва, ул.Никулинская, 25
ПЛАНКИН ПАВЕЛ ПАВЛОВИЧ . Читать полностью

Ипотека

Спасибо огромное коллективу Россельхозбанка находящегося по адресу:ул. Чкалова 1, за добросовестное и уважительное отношение к клиентам, за доброжелательность и коммуникабельность. Читать полностью

Россельхозбанк ипотека с Господдержкой

28.05.2021 я Федоров Дмитрий Иванович получил в АО Россельхозбанк ипотеку с Господдержкой. Чему невероятно рад! Я с семьей очень долго думал о предстоящей покупке, промониторил. Читать полностью

Валерий

Мой отзыв о сотрудниках ипотечного отделения г. Нижний Новгород остались очень хорошие впечатления. От консультации и до подписания все сделано отлично.Благодарю за высокий. Читать полностью

Офис ВТБ СИБИРСКАЯ, 53

17.05.2022 проводили ипотечную сделку в офисе на Сибирской, 53.
Впервые за всю практику отдохнула на сделке. Спокойно, уверенно, без лишних слов и эмоций, не создавая никакой. Читать полностью

Спасибо за помощь

В банке работают настоящие профессионалы. Здесь всё по-честному. Огромное Спасибо работнику банка, Степановой Дарье Сергеевне, за её внимание, участие и очень качественную. Читать полностью

Благодарность за сотрудничество

Благодарю коллектив ипотечного отдела офиса Пермский банка ВТБ за сотрудничество! Быстрое рассмотрение заявок клиентов, гибкий подход. Самые лучшие сотрудники банка работают именно. Читать полностью

Взять ипотеку на подземный гараж

Вы купили машину, но ее некуда ставить и нет средств на приобретение помещения? Не беда! Вы можете купить гараж в кредит! В продуктовых линейках некоторых банков представлена как ипотека на гараж, так и аналогичный по параметрам продукт – ипотека на машино-место.

Ипотека на покупку гаража — не самый распространенный банковский продукт. Частично это связано с тем, что законы не защищают такие строения от сноса, и банкам приходится думать о рисках, ведь в один момент они могут лишиться обеспечения по сделке, и периодически это сказывается на предлагаемых ставках или возникновении дополнительных требований. Именно поэтому покупка гаража в ипотеку часто сопровождается необходимостью внести залог в виде другой недвижимости или автомобиля.

Требования

Обычно гараж проще приобрести вместе с жильем в новостройке по общей ипотеке или взять отдельный потребительский кредит, например, под залог недвижимого имущества. Для оформления клиентам нужно собрать определенный пакет бумаг, в который чаще всего включают:

справку БТИ;
технический паспорт постройки;
документ, который доказывает, что земля под строением является приватизированной.

Также к получателям кредита предъявляют стандартные для подобных сделок требования:

российское гражданство;
наличие регистрации на территории страны;
хорошая кредитная история;
соответствие возрастным ограничениям (обычно — не менее 20 лет и не более 65-70 лет на момент окончания ипотечного договора);
получатель средств должен непрерывно проработать на текущем месте работы минимум три месяца (при совокупном трудовом стаже не менее одного года);
дохода клиента должно хватать на обслуживание получаемой суммы кредита.

В рамках такой сделки доступна не только покупка гаража в ипотеку, который находится в подземном паркинге дома или отдельно стоящем комплексе. Вы также можете приобрести машино-место, которое также находится в паркинге под строящимся домом. В качестве продавца должны выступать юридическое или физическое лицо, выступающее в качестве индивидуального предпринимателя.

Как получить

Для получения ипотечного кредита необходимо выполнить следующие действия:

Заполнить заявку. Сделать это можно в ближайшем офисе выбранного учреждения или с помощью сайта.
Дождаться результатов рассмотрения.
Предоставить документы и информацию о подобранном гараже или машино-месте в любое удобное банковское отделение.
Подписать необходимые документы и получить деньги.

Среди имеющихся на рынке предложений заемщики найдут продукты со следующими условиями:

Конкретные показатели отличаются в зависимости от кредитной организации. Помимо оформляемого объекта, банки принимают в роли залогового имущества другую недвижимость или транспорт. Это возможность, которая повысит шансы на одобрение. Другая — привлечь к сделке поручителя. Чтобы подобрать оптимальный вариант, можно воспользоваться финансовым порталом Банки.ру. На нем реализован удобный поиск, который помогает оперативно подбирать нужные продукты, а также фильтры, позволяющие подыскать вариант, отталкиваясь от желаемого объема финансирования, срока и других условий.

Здесь вы найдете 6 предложений по ипотеке для учителей в Москве от 3 банков с минимальной ставкой от 16.8%. Изучите их условия и сравните между собой, прежде чем подать заявку. Информация актуализирована 24.05.2022. Получить кредит в любой из 3 компаний можно онлайн.

Онлайн-заявка на ипотеку
Рефинансирование ипотеки
Льготная ипотека
Квартира на вторичном рынке
Ипотечное меню
Квартира в новостройке
Семейная ипотека
Без подтверждения дохода
Коммерческая недвижимость
Многодетным семьям
На долю в квартире

срок рассмотрения от 2 до 5 дней

Сроки

Cрок рассмотрения:	от 2 до 5 дней
Срок действия положительного решения	90 дн.
Электронная регистрация сделки:	Да

Без подтверждения дохода

срок рассмотрения от 2 до 5 дней

Сроки

Cрок рассмотрения:	от 2 до 5 дней
Срок действия положительного решения	90 дн.
Электронная регистрация сделки:	Да

Без подтверждения дохода

срок рассмотрения от 1 до 5 дней

Сроки

Cрок рассмотрения:	от 1 до 5 дней
Срок действия положительного решения
Электронная регистрация сделки:	Да

Выражаю благодарность сотрудникам отделения

Ипотека

Россельхозбанк ипотека с Господдержкой

Валерий

Офис ВТБ СИБИРСКАЯ, 53

Спасибо за помощь

Благодарность за сотрудничество

Ипотека для учителей в Москве

Учителя представляют собой одну из самых социально незащищенных категорий населения. Уровень оплаты труда не позволяет обзавестись жильем на собственные сбережения, поэтому работникам сферы образования приходится искать варианты и обращаться за финансовой помощью в банки. В ряде регионов доступна социальная ипотека с поддержкой от государства — в частности такие программы существуют в Москве и Московской области. Ипотека для учителей в 2022 году с господдержкой предлагается несколькими банками. Цель программы социального кредитования — привлечение в регион профессиональных кадров.

Ипотека для учителей в Москве

Существует ряд общих требований к заемщикам. Для участия в программе кредитования заемщику должно быть не более 35 лет, стаж работы по специальности должен составлять не менее 5 лет. На момент подачи заявки учителю необходимо работать в государственном или муниципальном образовательном учреждении по определенной специальности (русский язык, литература, математика, английский язык, начальные классы). Собственного жилья в Москве или области у учителя и членов его семьи быть не должно.

Газпромбанк. Финансовая организация выдает ипотечные кредиты на ограниченную сумму, существуют также лимиты по минимальному размеру первоначального взноса и сроку кредитования. При выполнении всех требований заемщик может рассчитывать на минимальную годовую процентную ставку.

Банк Возрождение. Финансовая организация принимает участие в программе социальной ипотеки, что позволяет заемщикам выплачивать только проценты по ипотечному кредиту. Выплата основной суммы долга производится государством за счет субсидирования.

Сбербанк. Выдает ипотеку для молодых учителей в Москве на льготных условиях, со сниженной процентной ставкой и использованием государственной поддержки для оплаты первого взноса. Благодаря программе государство достигает сразу двух целей: стимулирует приход молодых специалистов в профессию педагога и нормализует материально-жилищную ситуацию в стране.

Ипотека для учителей в Москве

Даже при отсутствии достаточного дохода учителя могут улучшить свои жилищные условия, воспользовавшись льготными программами кредитования. При этом после получения заявки любой банк проводит процедуру скоринга, то есть оценки благонадежности заемщика по различным параметрам. К ним относятся, в частности, трудовой стаж, репутация заявителя, кредитная история, платежеспособность и другие. Поэтому следует внимательно относиться к сбору полного пакета документов для предоставления в выбранную финансовую организацию.

Документы

Анкета, заполненная и подписанная заявителем.
Паспорт заемщика с отметкой о наличии регистрации на территории РФ.
ИНН и СНИЛС.
Справка о размере заработной платы на основном месте работы.
Если имеется дополнительное место работы (совместительство), необходимо предоставить трудовое соглашение и справку о зарплате.
Для учителей-мужчин потребуется предоставить военный билет.
Свидетельство о заключении или расторжении брака.
Свидетельство о рождении ребенка / детей.
Дополнительные документы, список которых зависит от выбранного кредитного учреждения (если потребуется).

Преимущества ипотеки для учителей в Москве

Льготные условия ипотеки для учителей привлекают все большее количество молодых профессионалов, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Срок принятия решения по заявке в большинстве случаев не превышает 5 рабочих дней. Если на заявку получен положительный ответ, заемщику дается до 3 месяцев для оформления ипотеки для учителей. Как и у других программ кредитования, получение ипотечного кредита для молодых специалистов имеет ряд преимуществ и недостатков.

Плюсы

Возможность приобрести собственное жилье на максимально выгодных условиях и при минимальных финансовых вложениях.
Минимально возможная процентная ставка.
Комфортный размер ежемесячного платежа.
Длительный срок кредитования.
Возможность досрочно закрыть ипотечный кредит без каких-либо штрафных санкций.
Небольшая сумма первоначального взноса или помощь государства для его внесения.
Возможность не оформлять полис обязательного страхования (зависит от условий конкретного банка).
Возможность подать заявку и получить решение в режиме онлайн — например, такая опция реализована в Сбербанке при помощи сервиса ДомКлик.

Минусы

Ограничения по возрасту и трудовому стажу.
Необходимость иметь положительную кредитную историю — если раньше заявитель допускал просрочки по кредитам, банк может отказать ему.
Ряд требований к обеспеченности жильем: на получение ипотеки для некоторых категорий учителей в Москве можно рассчитывать, если у преподавателей нет собственного жилья или они проживают в помещении площадью не более 18 кв. м.
Ограниченный выбор жилья, на которое возможно оформить ипотечный кредит.

Ипотечное кредитование для преподавателей — это предоставление денежных средств на решение жилищных проблем по социально ориентированным программам, которые были внедрены Правительством России. Такие льготы для молодых педагогов возрастом до 35 лет, аспирантов и выпускников высших учебных заведений, помогают повысить престиж профессии и сохранить профессиональные кадры.

Тем более что ипотека для молодых учителей 2022 позволит найти оптимальный выход в семьях преподавателей при решении жилищных проблем.

Условия и особенности при оформлении ипотечной ссуды

Государство оказывает помощь учителю во время получения ипотеки, компенсируя разницу при оплате первого взноса при помощи средств из фонда региональных бюджетов. Такое субсидирование — это существенная помощь преподавателю с низким среднемесячным доходом.

Льготная ипотека для учителей в 2022 году — это погашение государством определённой части (до 40%) от стоимости квартиры или дома. Благодаря этому цена на жильё получается доступной, и любой молодой учитель сможет позволить себе купить квартиру по ипотеке, выплачивая небольшие ежемесячные проценты. Кроме этого ссуду в виде льготной ипотеки можно потратить не только на погашение первого взноса, но и для оплаты процентной ставки по займу.

В каждом регионе РФ существуют свои особенности предоставления такой материальной поддержки молодым специалистам. Власти региональных бюджетов определяют размеры субсидий, механизм их предоставления и требования к участникам программы на получение помощи.

С чего начинать оформление?

Если учитель хочет воспользоваться льготным ипотечным кредитованием, тогда ему необходимо обратиться в отдел местной администрации за получением дальнейших инструкций и консультации. Такой льготный кредит должен действовать в данном регионе, финансироваться МОН РФ и на него должны быть заложены ассигнования.

Когда кандидатура утверждена, потенциальный заёмщик должен собрать пакет документации и бланков и подать заявление в качестве участника программы.

Важно: После рассмотрения заявления, участнику выдаётся сертификат, с которым он направляется в банковское учреждение.

Учитель должен знать, что такая социальная ипотека оформляется только в банках партнёрах, с которым у региональных властей заключены договора. Поэтому молодой учитель самостоятельно не может выбрать банк.

Совет: Список финансовых учреждений, которые ведут сотрудничество по партнёрским договорам, можно узнать у специалистов администрации.

Требования к заёмщику

Департаментом образования выдвигаются требования для кандидатов на получение социальной ипотеки. К ним относятся:

Возраст потенциального заёмщика не должен превышать 35 лет. У него должно быть российское гражданство и у педагога не должно быть в собственности жилья, то есть ему действительно нужна квартира.
Получить одобрительный ответ на получение займа могут учителя со стажем работы более 1 года и постоянно проживающие в данном регионе.
Наличие рекомендательных писем от руководства с места работы и положительные характеристики. Учитель не должен иметь каких-либо взысканий по должностным обязанностям.
Во время отбора кандидатур отдаётся предпочтение педагогам, которые работают в школах сёл и деревень или решили переехать в сельскую местность, а также учителям, имеющим несовершеннолетних детей.
Потенциальный заёмщик должен быть платежеспособным, то есть проценты по займу не должны превышать 45% от доходов. Учитывается не только заработная плата, но и другие доходы: поощрения и премии на работе, гранты, материнский капитал и другое.

Сбербанк — выгодная социальная ипотека

Договор с этим финансовым учреждением на предоставление ипотечного кредитования молодым учителям по льготным программам был заключён ещё в конце 2013 года.

Благодаря Сбербанку и ипотеке для учителей в 2022 году молодые педагоги будут иметь возможность приобрести жильё в новостройках, а также на вторичном рынке и жильё, которое находится на стадии возведения.

Это финансовое учреждение предоставляет ипотечное кредитование на таких условиях:

ипотечной программой может воспользоваться учитель, который работает в государственном или муниципальном среднем или высшем образовательном учреждении;
первоначальный взнос производится за счёт средств по социальной программе (20% от полной стоимости жилья);
в качестве созаёмщиков молодые учителя могут привлекать своих родителей, супруга или супругу и других родственников.

Льготная ипотека, оформляемая в Сбербанке, может иметь несколько форм:

Государственная ссуда на оплату части стоимости жилого помещения (до 40%).
Продажа государственной квартиры по оптимальной стоимости.
Ссуда на оплату процентов по ипотеке.

Социальная ипотека молодым учителям в Сбербанке или в других банках партнёрах помогает привлекать в профессию молодых специалистов и оказывать значительную финансовую помощь семьям этих педагогов. Также такое кредитование способствует нормализации материально-жилищной ситуации в стране, поэтому государству выгодно помогать молодым преподавателям в приобретении жилья.

Преимущества льготной ипотеки

К преимуществам государственной субсидии для покупки жилья молодыми учителями следует отнести:

минимальную процентную ставку — не выше 8,5%, если заёмщик хочет получить такую льготную ипотеку на жильё, которое находится на стадии строительства, тогда ему придётся платить 10,5% в год;
небольшая сумма первого взноса или возможность оплаты его из бюджетных средств. Первоначальный взнос составляет от 10 до 30% и зависит от желания и возможностей молодого педагога, который оформляет кредит;
длительный срок кредитования — до 30-ти лет;
заёмщик может быть освобождён от обязательного страхования займа.

Если произведён возврат половины всей суммы кредита, тогда заёмщик имеет право досрочно выплатить остальную часть займа. Такое условие предусмотрено только для данного вида ипотечного кредитования.

Документы для получения ипотеки молодым преподавателям

паспорт, СНИЛС, ИНН и документы, которые подтверждают регистрацию на территории РФ, если отсутствует штамп в паспорте. На все эти документы нужно сделать ксерокопии, а специалисту в банке предъявить и оригиналы для сверки;
ксерокопия трудовой книжки;
справка о заработной плате на постоянном месте работы. Если специалист работает ещё где-то по совместительству, тогда понадобится трудовое соглашение и справка о зарплате с этого места работы;
военный билет — для учителей-мужчин;
анкета (бланк необходимо получить в банке);
свидетельство о браке или о разводе, свидетельства о рождении детей, сертификат на получение материнского капитала и другие;
иные документы, которые могут понадобиться в зависимости от определённого случая и кредитного учреждения.

Важно знать!

1. Чтобы избежать лишней траты времени, перед тем как обращаться в администрацию города за получением сертификата участника программы, необходимо узнать свою кредитную историю. Если она будет отрицательной, тогда банк может отказать в выдаче денег в долг, даже если на руках имеются все документы от специалистов администрации.

2. Не стоит торопиться собирать документы, пока специалисты администрации не начнут оформление. Ведь для получения такого займа в региональном бюджете должны быть заложены ассигнования. Если этих денег в бюджете нет, тогда придётся подождать следующего финансового года.

3. Если у молодого учителя нет возможностей на оплату первого взноса, тогда можно использовать для этого материнский капитал. Оплатить первоначальный взнос можно при помощи государственной субсидии, которая является компенсацией части стоимости купленного по ипотеке имущества (не более 20% от стоимости квартиры или дома).

4. Необходимо помнить о том, что последний платёж должен быть произведён до наступления пенсионного возраста.

5. Прежде чем изучать условия в банке, необходимо узнать, имеется у него договор о сотрудничестве по предоставлению данного вида займов.

6. Использование государственной программы для молодых педагогов не мешает им использовать своё право на участие в других региональных схемах по социальной поддержке: получение материнского капитала, различных социальных пособий и так далее.

На ипотеку для молодых преподавателей распространяются такие же требования, как и ипотечного кредитования на общих условиях. Например, до полного погашения ссуды заёмщик не имеет права производить обмен, продажу или дарения квартиры или имеет право, но с разрешения кредитора.

Что нужно для обращения в администрацию?

Существует определённый алгоритм действий при обращении к специалисту в администрации города. Для получения одобрения на ипотеку и получения сертификата необходимо:

1. Написать заявление и предоставить его специалисту.

2. Узнать, какие банки сотрудничают по данной программе.

3. После получения положительного ответа и сертификата, подготовить документы для банка.

Когда всё будет готово, следует выполнить такие действия:

1. Запланировать даты заключения сделок: договора купли-продажи и ипотечной сделки.

2. Когда деньги будут получены, и квартира или дом куплены, оформить акт приёма-передачи жилья. Зарегистрировать в Росреестре право собственности на объект недвижимости, приобретённый по ипотеке.

Выберите лучшие условия ипотеки учителям с господдержкой в Сбербанке в 2022 году! На 24.05.2022 вам доступно 9 предложений со ставками от 5% и первым взносом от 10%, на сумму до 100 000 000 ₽!

Цель	Квартира в новостройке
Программа	Материнский капитал
Первоначальный взнос	от 15%
Ставка	5,00%
Сумма	300 000 ₽ – 18 000 000 ₽
Срок	от 12 до 360 месяцев
Обеспечение	Залог приобретаемой недвижимости

Возраст на момент получения	от 22 лет
Возраст на момент погашения	от 74 лет
Стаж на последнем месте	3 месяца
Ежемесячный доход	Постоянный

Обязательные документы	Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)	Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя

Цель	Квартира в новостройке, Загородный дом/Участок, Строительство дома
Первоначальный взнос	от 15%
Ставка	9,00%
Сумма	300 000 ₽ – 12 000 000 ₽
Срок	от 12 до 360 месяцев
Обеспечение	Залог приобретаемой недвижимости, Залог имеющейся недвижимости

Возраст на момент получения	от 21 года
Возраст на момент погашения	от 75 лет
Стаж на последнем месте	3 месяца
Ежемесячный доход	Постоянный

Обязательные документы	Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор) , СНИЛС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)	Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя

Цель	Рефинансирование
Программа	Материнский капитал
Первоначальный взнос	–
Ставка	14,20%
Сумма	300 000 ₽ – 30 000 000 ₽
Срок	от 12 до 360 месяцев
Решение	от 1 дня до 8 дней
Обеспечение	Залог приобретаемой недвижимости, Залог имеющейся недвижимости

Возраст на момент получения	от 21 года
Возраст на момент погашения	от 75 лет
Стаж на последнем месте	3 месяца
Ежемесячный доход	Постоянный

Обязательные документы	Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документы из банка по рефинансируемому кредиту
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)	Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Справка по форме работодателя

Цель	Загородный дом/Участок, Таунхаус, Квартира в новостройке, Апартаменты в новостройке
Программа	Материнский капитал
Первоначальный взнос	от 20%
Ставка	15,20%
Сумма	300 000 ₽ – 100 000 000 ₽
Срок	от 12 до 360 месяцев
Решение	от 1 дня до 8 дней
Обеспечение	Залог имеющейся недвижимости, Залог приобретаемой недвижимости

Возраст на момент получения	от 18 лет
Возраст на момент погашения	от 75 лет
Стаж на последнем месте	3 месяца
Ежемесячный доход	Постоянный

Обязательные документы	Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)	Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Справка по форме работодателя

Цель	Строительство дома
Первоначальный взнос	от 25%
Ставка	15,20%
Сумма	300 000 ₽ – 100 000 000 ₽
Срок	от 12 до 360 месяцев
Решение	от 1 дня до 8 дней
Обеспечение	Залог приобретаемой недвижимости, Залог имеющейся недвижимости

Возраст на момент получения	от 21 года
Возраст на момент погашения	от 75 лет
Стаж на последнем месте	3 месяца
Ежемесячный доход	Постоянный

Обязательные документы	Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)	Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Справка по форме работодателя

Цель	Квартира на вторичном рынке, Апартаменты на вторичном рынке, Загородный дом/Участок, Таунхаус, Комната
Программа	Материнский капитал
Первоначальный взнос	от 20%
Ставка	15,30%
Сумма	300 000 ₽ – 100 000 000 ₽
Срок	от 12 до 360 месяцев
Решение	от 1 дня до 8 дней
Обеспечение	Залог приобретаемой недвижимости, Залог имеющейся недвижимости

Возраст на момент получения	от 18 лет
Возраст на момент погашения	от 75 лет
Стаж на последнем месте	3 месяца
Ежемесячный доход	Постоянный

Обязательные документы	Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)	Портал «Госуслуги»

Цель	Машиноместо/Гараж
Первоначальный взнос	от 25%
Ставка	15,70%
Сумма	300 000 ₽ – 100 000 000 ₽
Срок	от 12 до 360 месяцев
Решение	от 1 дня до 8 дней
Обеспечение	Залог приобретаемой недвижимости, Залог имеющейся недвижимости

Возраст на момент получения	от 21 года
Возраст на момент погашения	от 75 лет
Стаж на последнем месте	3 месяца
Ежемесячный доход	Постоянный

Обязательные документы	Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)	Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Справка по форме работодателя

Цель	Нецелевой ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости
Первоначальный взнос	–
Ставка	15,80%
Сумма	500 000 ₽ – 20 000 000 ₽
Срок	от 12 до 240 месяцев
Решение	от 1 дня до 6 дней
Обеспечение	Залог имеющейся недвижимости

Возраст на момент получения	от 21 года
Возраст на момент погашения	от 75 лет
Стаж на последнем месте	3 месяца
Ежемесячный доход	Постоянный

Обязательные документы	Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)	Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя

Цель	Загородный дом/Участок
Первоначальный взнос	от 25%
Ставка	15,80%
Сумма	300 000 ₽ – 100 000 000 ₽
Срок	от 12 до 360 месяцев
Решение	от 1 дня до 8 дней
Обеспечение	Залог имеющейся недвижимости, Залог приобретаемой недвижимости

Возраст на момент получения	от 21 года
Возраст на момент погашения	от 75 лет
Стаж на последнем месте	3 месяца
Ежемесячный доход	Постоянный

Обязательные документы	Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)	Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Справка по форме работодателя

Как получить низкий процент по ипотеке учителю

Помощник

Частые вопросы

Выберите ипотеку

Отзывы об ипотеке в Москве

Сроки

Сроки

Сроки

Выражаю благодарность сотрудникам отделения

Ипотека

Россельхозбанк ипотека с Господдержкой

Валерий

Офис ВТБ СИБИРСКАЯ, 53

Спасибо за помощь

Благодарность за сотрудничество

Взять ипотеку на подземный гараж

Требования

Как получить

Сроки

Сроки

Сроки

Выражаю благодарность сотрудникам отделения

Ипотека

Россельхозбанк ипотека с Господдержкой

Валерий

Офис ВТБ СИБИРСКАЯ, 53

Спасибо за помощь

Благодарность за сотрудничество

Ипотека для учителей в Москве

Ипотека для учителей в Москве

Ипотека для учителей в Москве

Документы

Преимущества ипотеки для учителей в Москве

Плюсы

Минусы

Условия и особенности при оформлении ипотечной ссуды

С чего начинать оформление?

Требования к заёмщику

Сбербанк — выгодная социальная ипотека

Преимущества льготной ипотеки

Документы для получения ипотеки молодым преподавателям

Важно знать!

Что нужно для обращения в администрацию?

Популярные предложения в Сбербанке