Льготы по ипотеке для госслужащих

Обновлено: 19.04.2024

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Помощник

Ипотека для госслужащих – специальная программа, разработанная государством с целью повышения привлекательности работы в бюджетной сфере, а также для удержания сотрудников на местах. В 2022 году крупнейшие банки России предоставляют ипотеку на льготных условиях. На Выберу.ру вы найдете все актуальные предложения от лидеров финансового рынка.

Для получения жилищных субсидий госслужащий должен соответствовать всем основным требованиям:

быть гражданином РФ;
занимать государственную должность более одного года;
нуждаться в улучшении жилищных условий (нет собственной квартиры/жилье без удобств либо коммунальное/менее 15 метров жилплощади).

В предоставлении субсидии могут отказать, продлив срок ее выплаты на 5 лет, если заявитель, перед тем, как подавать документы, намеренно ухудшил свои жилищные условия.

На 2022 год помимо федеральной программы приобретения жилья, существуют региональные. Например, сотрудники государственных органов в Москве могут получить жилищный сертификат, позволяющий приобрести недвижимость. Величина целевой выплаты рассчитывается, исходя из стоимости квадратного метра жилья и норматива жилой площади. У заявителя есть три месяца на то, чтобы найти подходящую квартиру и использовать сертификат, при этом можно приобретать более дорогую недвижимость, компенсируя разницу за счет личных средств.

Выберите ипотеку

Отзывы об ипотеке

Находимся удаленно от банка, обслуживание нет, только по горячей линии, говорят всегда разную информацию, так вот погасила досрочно Ипотеку, написала Читать далее.

Находимся удаленно от банка, обслуживание нет, только по горячей линии, говорят всегда разную информацию, так вот погасила досрочно Ипотеку, написала все соответсвующие заявления, в том числе и о выдаче закладной, так вот прошёл месяц, закладной нет, потом нам сказали , что сняли обременение сами, в Росреестре информация противоположная, не снято обременение, врут наглым образом, когда снимут неизвестно, написали на них в прокуратуру. Не связывайтесь с этим банком! Скрыть

Отзыв полезен? 7 0 Комментарии 1 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Мы с мужем зарплатные клиенты банка. Решили оформить ипотеку на мужа. Не тут-то было. Он никогда не брал ссуды, соответственно кредитной истории нет, Читать далее.

Мы с мужем зарплатные клиенты банка. Решили оформить ипотеку на мужа. Не тут-то было. Он никогда не брал ссуды, соответственно кредитной истории нет, еще и имеет статус VIP клиента. Доход отличный для той суммы которую хотели оформить. Банк долго рассматривал заявку и благополучно отказал. Тогда я подала заявку на свое имя мне пришел отказ моментально. Естественно никто ничего не объясняет причины отказа. Уважаемый банк, не понятно по каким критериям оценивается кому дать кому не дать, если задолжникам вы одобряете кредиты, навязываете предложения с 100% кредитной нагрузкой, а платежеспособным клиентам отказываете? В чем наши привилегии как зарплатных клиентов, как VIP клиентов? Я очень разочарована. Скрыть

Отзыв полезен? 206 33 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Отвратительно. Заходишь как в дешёвую столовую Прямо из кабинета директора Воняет прокисшими разогретыми продуктами

Льготная ипотечная программа заключается в субсидировании части расходов на покупку жилья в ипотеку. Для этого используются разные меры поддержки, включая:

покрытие первоначального платежа по ипотечному кредиту;
предоставление разовой дотации для снижения сумму долга перед банком или погашение процентов по ипотеке;
снижение процентной ставки на определенный период или весь срок действия договора;
улучшение условий кредитования, что может включать комбинацию из перечисленных выше вариантов.

Кто имеет право на субсидии

Ипотека для госслужащих в 2021 году ориентирована на несколько категорий потенциальных заемщиков:

работники бюджетных организаций;
служащие государственных и муниципальных учреждений;
сотрудники органов правопорядка.

Требования к заемщику

Перечень требований для участия в программе льготной ипотеки определяется внутренним распорядком ведомства и правилами банка. К числу обязательных условий одобрения выделения государственной помощи относятся:

российское гражданство;
потребность в улучшении условий проживания;
стаж работы на государственной службе;
возраст – от 21 года до 65/70 лет (в зависимости от пола заемщика);
доход, достаточный для обслуживания и последующего погашения долга перед банком.

Условия льготной ипотеки для госслужащих

Условия ипотечного кредитования госслужащих регламентируются правилами конкретного банка. В общем случае они выглядят так:

ставка – от 5-6% до 9-10%;
срок – в пределах 25-30 лет;
сумма – до 12 млн. руб. всего.

Как получить субсидию госслужащему на покрытие ипотеки

Оформление льготной ипотеки для госслужащего происходит в два этапа. На одном из них требуется получить одобрение банка, на другом – решение местных властей о выделении субсидии.

Что потребуется

В первом случае потребуется предоставить в финансовую организацию следующий набор документов:

Выберите лучшие условия ипотечных программ для бюджетников в 2022 году! На 24.05.2022 вам доступно 2 предложения в 1 банке со ставками от 14.5% и первым взносом от 30%, на сумму до 30 000 000 ₽!

Цель	Квартира на вторичном рынке, Апартаменты на вторичном рынке
Программа	Материнский капитал
Первоначальный взнос	от 30%
Ставка	14,50%
Сумма	500 000 ₽ – 30 000 000 ₽
Срок	от 36 до 360 месяцев
Решение	от 1 дня до 2 дней
Срок действия решения	до 30 дней
Обеспечение	Залог приобретаемой недвижимости

Возраст на момент получения	от 21 года
Возраст на момент погашения	от 75 лет
Стаж на последнем месте	3 месяца
Общий стаж	12 месяцев
Ежемесячный доход	Постоянный

Обязательные документы	Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)	Портал «Госуслуги»

Отзывы о ипотеке для бюджетников

Мнение эксперта

Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных финансовых вопросах. Пишу про финансы больше 10 лет. До Сравни.ру была пресс-секретарём Ассоциации российских банков

Совсем бесплатную ипотеку могут получить только военные – пока они продолжают служить, государство выплачивает ипотеку за них (хотя и тут есть свои подводные камни). Куда более распространены субсидируемые ипотеки для бюджетников – когда часть ипотеки платит государство, а с остальным вы разбираетесь сами. Самое полезное, что вы можете получить от субсидируемой ипотеки – это первоначальный взнос, потому что для бюджетников (которые, будем честны, большими зарплатами не отличаются) именно первоначальный взнос становится самой большой проблемой. У ипотеки для бюджетников, кстати, есть одно скрытое преимущество: поскольку их работодателем является государство, банк более охотно выдает ипотеку, потому что риски потери работы у бюджетников существенно ниже.

Какое жилье можно приобрести?

В рамках программы социальной ипотеки для бюджетников разрешается приобретение следующих видов жилья:

новостройки при условии покупки квартиры непосредственно от застройщика;
вторичный рынок – требования к квартире определяются правилами конкретного региона или ведомства, реализующего программу;
строительство или приобретение частного дома.

Отдельного упоминания заслуживает выдача кредитов на рефинансирование ипотеки. Такой формат помощи работникам бюджетной сферы практикуют многие российские банки, включая СберБанк, РСХБ и других.

Полученные в рамках государственной программы поддержки бюджетников средства направляются на погашение ранее взятых кредитов, в качестве первоначального взноса или в виде субсидии для снижения ставки при оформлении новых. Конкретные условия ипотечного кредитования зависят от нескольких факторов:

Выберу.ру публикует предложения от Российского национального коммерческого банка для клиентов-госслужащих. В 2022 году заемщикам доступны 8 предложениях на сумму от 18000000 до 300000 рублей на срок от 1 дня. Чтобы узнать размер ежемесячного платежа по нужной вам ипотеке, используйте калькулятор Выберу.ру на странице с описанием программы. Задайте в меню необходимые сумму, период погашения займа, величину первоначального взноса или используйте параметры по умолчанию (сумма – 2297000 руб., срок – 25 лет).