Многоцелевой кредит что это

Обновлено: 18.04.2024

Минимальная заработная плата, перечисляемая ежемесячно на счёт Клиента в Банке, за последние 6 месяцев должна составлять не менее 40 000 рублей.

Условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в России. Уточняйте информацию об условиях продукта в офисах Кредит Европа Банка или по телефону 8 800 700-77-57.
Информация о ставках и условиях кредитов в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в офисах банков или по телефонам справочных служб. Информация о кредите на сайте банка

Как получить

Отправьте заявку

Заполните онлайн-анкету и отправьте заявку в банк в течение 5 минут.

Узнайте решение

Получите предварительное решение от банка по SMS или телефону.

Получите деньги

Получите деньги в отделении банка или на банковскую карту.

Где погасить кредит Кредит Европа Банка

Ниже приведены сведения о расположении и времени работы офисов Кредит Европа Банка в России. Чтобы оформить кредит в Кредит Европа Банке, вам нужно будет обратиться в любое отделение банка с необходимыми документами. Если вы получаете кредит наличными, он будет выдан вам в кассе банка.

Другие кредиты Кредит Европа Банка

Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.

Рейтинг учитывает 7 параметров кредита и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость кредита и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции кредита. Обновление рейтинга происходит еженедельно.

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчетов

Сумма: от 2 500 до 500 000 ₽
Валюта: рубли
Ставка: от 33 %
Срок: от 6 месяцев до 4 лет

Цель: на отдых
Подтверждение дохода: требуется
Обеспечение: не требуется
Решение: день в день

Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчетов

Сумма: от 50 000 до 1 000 000 ₽
Валюта: рубли
Ставка: от 16,7 %
Срок: от 6 месяцев до 2 лет

Цель: на образование
Подтверждение дохода: требуется
Обеспечение: не требуется
Решение: до недели

Сетевое издание «Выберу.ру». Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Выберу.ру». Регистрационный номер СМИ ЭЛ № ФС 77 — 81497 от 16.07.2021, присвоенный Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Пользовательское соглашение. Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об интеллектуальной собственности.

Мы используем файлы cookie для того, чтобы предоставить пользователям больше возможностей при посещении сайта Выберу.ру. Подробнее об условиях использования.

Многоцелевой кредит подразумевает возможность оплаты средствами банка не только недвижимости, но и сопутствующих расходов.

Сбербанк расширил возможности многоцелевого кредита: теперь заем можно оформить на покупку квартиры в новостройке, включив в него деньги на ремонт квартиры. Ранее клиенты могли воспользоваться многоцелевым кредитом только в рамках программы «Приобретение готового жилья».

Многоцелевой кредит подразумевает возможность оплаты средствами банка не только недвижимости, но и сопутствующих расходов — электронной регистрации сделки, страхования жизни и здоровья, сервиса безопасных расчетов, а также затрат на ремонт. Выбирать сразу все услуги необязательно, можно добавить только то, что действительно нужно заемщику.

Включить затраты на ремонт в ипотеку можно, если их сумма не превышает 20% от стоимости приобретаемого жилья. А максимальная сумма по всем опциям многоцелевого кредита — 90% от суммы договора участия в долевом строительстве. Кроме того, данное предложение актуально только в случае, если ремонт квартиры в новостройке выполняется застройщиком, то есть стоимость ремонта отражена в договоре долевого участия.

В Тюменской области услуги по ремонту квартир осуществляют бригады нескольких застройщиков, среди которых ГК «Страна Девелопмент», ГК «Меридиан», ГК «Брусника» и ГК «СтройМир».

"Проценты по ипотеке существенно ниже, чем у потребительских кредитов, а это значит, что с помощью многоцелевого кредита от Сбера можно получить деньги не только на покупку квартиры, но и на ее ремонт и другие расходы по сделке с недвижимостью по привлекательной ипотечной ставке", — отметил управляющий Западно-Сибирским отделением Сбербанка Евгений Светлов.

Рассчитать многоцелевой кредит можно на стайте «ДомКлик» с помощью калькулятора ипотеки, выбрав опцию «Включите в кредит расходы на жильё».

☑️ агентское вознаграждение риэлтору (до 5% от стоимости объекта).

Макс размер кредита, включая стоимость доп расходов, не должен превышать 80% от минимальной стоимости из ДКП и отчета об оценке.

Ставки из-за дополнительных сумм не меняются.

Опция «Многоцелевой кредит» возможна только в рамках программы «Готовое жилье» и по категории объекта «Квартира». На программы с господдержкой НЕ распространяется!

Не предусмотрено проведение вот таких сделок:

☑️ сделок с занижением

☑️ межрегиональных сделок

☑️ сделок с залоговыми объектами.

Включить опцию возможно сразу при подаче заявки на кредит.

❗️ОЧЕНЬ ВАЖНО. Проблемы включения дополнительных сумм в кредит:

1️⃣ Если в сумму кредита, кроме сумм оплаты приобретения жилья, включены дополнительные суммы могут быть проблемы с получением налогового вычета.

Статья 220 Налогового кодекса гласит:

3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;

4) имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на …. (вышеуказанные цели).

То есть в тексте закона идет речь строго о конкретных целях, на которые дается вычет. Если в кредитном договоре суммы на покупку и на доп расходы будут разделены, то шанс получить вычет по покупке жилья есть. Естественно, только в части сумм на покупку.

Но вот по процентам вряд ли. Чтобы получить вычет по ипотечным процентам, проценты должны быть, по сути, разделены на 2 потока (в части сумм на покупку и погашение доп расходов), но банк этим заниматься не будет. Он просто даст общую справку по процентам для налоговой службы. А там шансы минимальные с такой справкой и текстом кредитного договора.

2️⃣ Может быть затруднено последующее рефинансирование кредита.

Это связано с тем, что в своем большинстве банки рефинансируют по остатку долга строго целевые кредиты. Такой кредит не совсем целевой, т.к. включает сопутствующие расходы. Количество банков для рефинансирования сократится, значит, выбор условий будет меньше.

Кроме этого, Сбербанк предложил следующие изменения в своей ипотеке:

☑️ Акция «Снижение первоначального взноса» с 15% до 10% стала бессрочной опцией. Но 10% распространяется только на зарплатников и сотрудников банка и его «дочек» по продуктам покупки готового (в т.ч. залогового жилья) и строящегося жилья вне ипотеки с господдержкой.

☑️ Снижен первоначальный взнос с 50% до 30% в рамках программы по двум документам. Распространяется на все продукты приобретения жилья, в т.ч. с господдержкой, кроме Сельской ипотеки.

Теперь при покупке недвижимости в ипотеку Сбера можно сократить свои расходы по сделке и сэкономить. Сделать это можно с помощью многоцелевого кредита.

В многоцелевой кредит можно включить не только сумму самой ипотеки, но и оплату дополнительных сервисов — Юридической проверки, Электронной регистрации, Безопасных расчетов, Страхование жизни и здоровья от ООО СК «Сбербанк страхование жизни», а также оплату агентского вознаграждения представителя (риелтора) покупателя.

Как включить дополнительные расходы при подаче заявки на ипотеку

На Домклик при подаче заявки на ипотеку в Калькуляторе ипотеки нажать кнопку «Включите дополнительные расходы в кредит»

Выбрать регион получения кредита, отметить услуги, которые вы хотите включить в сумму ипотеки и нажать кнопку «Добавить расходы в кредит»

Заполнить оставшиеся поля в Калькуляторе ипотеки, нажать на кнопку «Подать заявку». Заказанные услуги, включенные в сумму кредита, можно будет увидеть в личном кабинете ДомКлик в разделе «Расходы по сделке»

Как включить дополнительные расходы после одобрения ипотеки

Заказать Электронную регистрацию, Юридическую проверку, Безопасные расчеты и Страхование жизни и здоровья от ООО СК «Сбербанк страхование жизни» можно в личном кабинете в разделе «Услуги» Нажать «Заказать» и выбрать вариант оплаты — «За счет ипотеки»

Если банк одобрит включение дополнительных услуг в сумму ипотеки, статус отобразится в кабинете в разделе «Услуги».

Также дополнительные расходы в сумму ипотеки можно включить, заказав звонок в личном кабинете Домклик или написав в чат менеджеру по ипотеке.

Ограничения на включение дополнительных услуг в сумму ипотеки

Только при покупке квартир на вторичном рынке Первоначальный взнос по ипотеке должен быть не менее 10% Не подходит для сделок с недофинансированием — когда в договоре купли-продажи продавец и покупатель хотят указать неполную стоимость Не подходит для межрегиональных сделок — когда покупатель в одном регионе, а продавец в другом Нельзя использовать при покупке недвижимости, которая находится в залоге

️Также включить дополнительные услуги в сумму ипотеки не получится при использовании субсидии 450 000 рублей для многодетных семей (постановление Правительства РФ № 1170).

Можно ли получить налоговый вычет по такому кредиту

Да. Банк подготовит справку для предоставления в налоговую службу с четким отражением оплаченных процентов за часть кредита, направленную на приобретение недвижимости.

Вы решили сделать крупную покупку и хотите для этого взять кредит? Для начала нужно выбрать, какой именно вам подойдет лучше всего! Разобраться во всех нюансах поможет статья, подготовленная с участием финансовых экспертов.

Целевой-нецелевой

Кредиты бывают двух типов: целевые и нецелевые. Как понятно из названия, в первом случае вы берете деньги для каких-то конкретных указываемых в договоре нужд (покупка квартиры, машины, путешествие, и так далее). Во втором случае вы просто получаете деньги и не должны сообщать банку, как они будут потрачены.

Самые распространенные варианты целевого кредита – ипотека и автокредит. Меньшей популярностью в нашей стране пользуются кредиты на путешествия и образование.

Топ-5 кредитных карт для отдыха за рубежом

Если вы хотите взять целевой кредит, вам необходимо предоставить информацию о том, на что именно вы хотите его потратить, а также документы, которые подтвердят ваши намерения. То есть, просто отметить «покупка квартиры» в целях недостаточно, должна быть указана конкретная строительная фирма, а также конкретный строительный объект, в котором вы хотите приобрести недвижимость. Более того, необходимо будет отчитаться перед банком о том, каким образом деньги будут потрачены, предоставить документы, которые подтвердят это.

Какой кредит получить проще?

Оформлять бумаги проще для получения нецелевого кредита. Меньше документов нужно собирать, не нужно отчитываться перед банком, на что пойдут деньги. С целевым кредитом не все так просто.

Чулпан Шавалеева, кандидат экономических наук, консультант по финансовой грамотности проекта Вашифинансы, эксперт Национального центра финансовой грамотности:

Какой кредит выгоднее для занимателя?

Как показывает практика, целевые кредиты имеют меньшие процентные ставки и могут быть выданы на больший срок. Поэтому в долгосрочной перспективе и при действительно дорогостоящей покупке они могут оказаться выгоднее и посильнее для человека.

Оксана Галюта, эксперт Национального центра финансовой грамотности:

Выбирая межу целевым и нецелевым кредитом, стоит обратить внимание на следующие обстоятельства:

процентные ставки при нецелевом кредитовании намного выше. Например, для кредитных карт процентная ставка достигает 25% годовых, а на рынке микрозаймов ставки могут достигать 800%. Ставки по целевым кредитам меньше процентов обычных заимствований, которые не имеют конкретного предназначения
срок кредитования по нецелевому кредиту чаще всего ограничен до 5 лет. В частности, потребительский кредит можно взять от 1 до 5 лет, срок выплат микрозаймов от нескольких дней до 1 года (в редких случаях 2 года). Кредитные карты бессрочны, но важно своевременно погашать задолженность (сумму основного долга и начисленные проценты), чтобы начальный лимит был доступен. Целевой кредит, в зависимости от условий его выдачи и назначения, оформляется как на 2 года, так и на 30 лет;
лимит нецелевого кредитования ограничен. Так, в случае потребительского кредитования Вас ограничат суммой в 5 миллионов рублей, лимит по кредитной карте обычно не превышает 300 тысяч рублей, а микрофинансовые организации предоставляют своим клиентам займы от 1 тысячи до 100 тысяч рублей. Суммы целевого кредитования в разы превосходят нецелевые займы (могут достигать десятки миллионов, например, по ипотеке).

Квартира и машина – только с целевым кредитом?

Всегда ли при покупке квартиры или машины нужно брать целевой кредит? Или есть ситуации, в которых выгоднее воспользоваться потребительским кредитом? Чулпан Шавалеева разъясняет, что в некоторых случаях лучше прибегать к «нестандартным» решениям. Но для этого должны быть соблюдены определенные условия.

В отдельных случаях для приобретения квартиры или автомобиля заемщикам выгоднее воспользоваться потребительским кредитом. Так, например, при покупке квартиры удобнее воспользоваться потребительским кредитом если:

недостающая для приобретения недвижимости сумма, оформляемая в кредит, составляет менее 15-20% от ее стоимости. В случае погашения задолженности в течение нескольких лет, переплата по кредиту будет небольшой, а экономия времени и денежных средств на оформлении документов, необходимых для получения ипотеки, может быть существенной;
заемщик ожидает в ближайшее время получить значительную сумму денег и погасить кредит;
недвижимость полностью или частично оформляется на несовершеннолетнего гражданина или гражданина с инвалидностью. Банки редко одобряют сделки по ипотечным кредитам в случаях, когда собственниками жилья выступают дети или инвалиды, поскольку их права особо защищаются государством и в случае просрочки платежа у банка не будет возможности реализовать квартиру и оперативно вернуть свои средства.

Потребительские кредиты: как грамотно брать и отдавать?

При приобретении автомобиля стоит воспользоваться потребительским кредитом если:

Автор статьи

Куприянов Денис Юрьевич

Юрист частного права

Страница автора

Читайте также: