Организация ипотечного кредитования проблемы и перспективы презентация
Обновлено: 18.04.2024
1. Жилищное ипотечное кредитование в России: состояние и перспективы развития
КГБПОУ «Красноярский монтажный колледж»
Жилищное ипотечное
кредитование в
России: состояние и
перспективы развития
ВЫПОЛНИЛА: СТУДЕНТКА ГРУППЫ Д-191
ВЕРБА НАТАЛЬЯ
РУКОВОДИТЕЛИ
БЫСТРОВА Е.М
ВАСИНА Н.Ю.
2019г.
Понятие жилищного ипотечного
кредитования
Жилищное ипотечное кредитование финансово-кредитный и инвестиционный
инструмент, образующий технологическую
систему целевого кредитования приобретения
жилищной недвижимости, в основе которой
лежит залог этой недвижимости в качестве
обеспечения гарантий по возвратности
кредитных средств.
ВЕРБА НАТАЛЬЯ ЕВГЕНЬЕВНА ГР. Д 191
2
3. Цель исследования: Проведение анализа развития жилищного ипотечного кредитования в России
Задачи исследования:
1) определить понятие жилищного ипотечного
кредитования;
2) проанализировать структуру рынка ипотечного
кредитования в России;
3) сделать выводы относительно перспектив развития
рынка жилищного ипотечного кредитования в России;
4) дать рекомендации относительно мероприятий,
направленных на решение проблем развития ипотечного
жилищного кредитования
ВЕРБА НАТАЛЬЯ ЕВГЕНЬЕВНА ГР. Д 191
3
Анализ жилищного ипотечного кредитования в период с
2013-2018 гг.
Статистика выдачи ипотечных кредитов в России по
результатам банков России (млн руб.)
1 800 000,00
1 600 000,00
1 400 000,00
1 200 000,00
Сбербанк
1 000 000,00
ВТБ
800 000,00
ГПБ
600 000,00
РСХБ
400 000,00
200 000,00
0,00
ВЕРБА НАТАЛЬЯ ЕВГЕНЬЕВНА ГР. Д 191
2013
2014
2015
2016
2017
2018
4
Количество выданных ипотечных жилищных
кредитов с 2013 по 2018 год, в тыс.
Кол-во выданных ИЖК
1600
1400
1200
1000
800
Кол-во выданных ИЖК
600
400
200
0
2013
2014
2015
2016
2017
2018
ВЕРБА НАТАЛЬЯ ЕВГЕНЬЕВНА ГР. Д 191
5
Средневзвешенная процентная ставка по
выданным ипотечным кредитам с 2013 года по
2018 год.
14,00%
12,00%
10,00%
8,00%
6,00%
В валюте,%
4,00%
В рублях,%
2,00%
0,00%
2013
2014
2015
2016
2017
ВЕРБА НАТАЛЬЯ ЕВГЕНЬЕВНА ГР. Д 191
2018
6
Стоимость ипотеки в новостройках и на вторичном
рынке с 2013 года по 2018 год.
60
58
56
Цена за 1 кв.м. в
новостройках
(тыс.руб.)
54
52
Цена за 1 кв.м. на
вторичном рынке
(тыс.руб.)
50
48
46
44
2013
2014
2015
2016
2017
2018
ВЕРБА НАТАЛЬЯ ЕВГЕНЬЕВНА ГР. Д 191
7
Обзор российского рынка ипотечного кредитования
Год
Объем
Доля
Объем
Доля
выданных
Доля
Доля Доля Доля
госбанков
задолжен
госбанков
ипотечных
Сбербанка, ВТБ, ГПБ, РСХБ,
в объеме
ности,
в объеме
кредитов, млрд
%
%
%
%
задолженн
млрд руб.
выдачи
руб.
ости
2018
6 410,4
2017
5 187,5
2016
3 013,1
51,8
22,4
5,0
4,3
85,8
-
2 021,9
53,5
18,6
3,9
3,6
83,9
85,5
4 493,2
1 473,3
49,0
20
3,2
4,5
81,3
86,0
2015
3 920,4
1 147,3
57,7
17,3
2,3
3,3
84,5
85,0
2014
3 520,1
1 762,5
52,3
19,9
3,6
-
82
82,9
2013
2 648,9
1 353,9
46,5
18,0
5,8
-
72,7
74,0
ВЕРБА НАТАЛЬЯ ЕВГЕНЬЕВНА ГР. Д 191
8
Выводы:
Тенденции в развитии ипотечного кредитования В России в
настоящее время
сокращение числа банков, предоставляющих ипотечные
жилищные кредиты;
увеличение объема предоставленных ипотечных жилищных
кредитов;
рост доли ипотечных жилищных кредитов, предоставляемых
в рублях;
увеличение просроченной задолженности в рублях и
сокращение задолженности в иностранной валюте;
снижение процентных ставок по ипотеке в рублях и
иностранной валюте, а также увеличение сроков
кредитования;
увеличение объема досрочно погашенных ипотечных
жилищных кредитов.
ВЕРБА НАТАЛЬЯ ЕВГЕНЬЕВНА ГР. Д 191
9
10. Сдерживающие факторы развития жилищной ипотеки в России
• ограниченный платежеспособный спрос населения,
• низкие объемы и невысокое качество нового жилищного
строительства в субъектах РФ,
• низкие темпы разработки и совершенствования законодательства о
недвижимости и несогласованность правовых актов между собой,
• неразвитость инфраструктуры рынка жилья и жилищного
строительства,
• психологические факторы,
• большое количество субсидий в этой сфере и их «слабая адресность»,
• высокие процентные ставки,
• непрозрачные источники доходов граждан,
• неразвитость организационно-технологической и финансовой
инфраструктуры в системе ипотеки.
ВЕРБА НАТАЛЬЯ ЕВГЕНЬЕВНА ГР. Д 191
10
11. Направление мероприятий, направленных на решение проблем развития ипотечного жилищного кредитования
1.
Совершенствование законодательной и нормативной базы, обеспечивающей исполнение обязательств
при ипотечном кредитовании.
2.
Создание и внедрение универсального механизма обеспечения притока долгосрочных внебюджетных
финансовых ресурсов в бюджетную сферу.
3.
Создание инфраструктуры, обеспечивающей наличие четкого и надежного механизма регистрации
сделок с недвижимостью и прав на нее, а также процедуры доступа к этой информации участников
рынка ипотечного кредитования.
4.
Налоговое стимулирование как граждан-получателей ипотечных кредитов, с одной стороны, так и
коммерческих банков - ипотечных кредиторов и инвесторов, обеспечивающих рефинансирование
коммерческих банков-кредиторов, с другой стороны.
5.
Создание равных условий для свободной конкуренции между субъектами рынка ипотечных кредитов.
6.
Формирование механизмов социальной защиты заемщиков как от неправомерных действий банковкредиторов, так и для их социальной адаптации при процедуре выселения в случае невозможности
погашения взятого ранее ипотечного кредита.
7.
Доработка нормативной базы, регулирующей деятельность кредитных организаций по предоставлению
и обслуживанию ипотечных кредитов и их рефинансированию.
8.
Формирование нормативно-законодательных основ для использования новых
инструментов (ценных бумаг) для привлечения долгосрочных ресурсов в эту сферу.
9.
Разработка комплексной схемы по реализации ипотеки, которая будет основана не только на интересах
чиновников.
ВЕРБА НАТАЛЬЯ ЕВГЕНЬЕВНА ГР. Д 191
финансовых
11
Обращаем Ваше внимание, что в соответствии с Федеральным законом N 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» в организациях, осуществляющих образовательную деятельность, организовывается обучение и воспитание обучающихся с ОВЗ как совместно с другими обучающимися, так и в отдельных классах или группах.
«ХАССП — вся правда. Как не отравить школьника за завтраком или обедом?»
Свидетельство и скидка на обучение каждому участнику
Курс профессиональной переподготовки
Пожарная безопасность
Курс профессиональной переподготовки
Охрана труда
- Сейчас обучается 262 человека из 57 регионов
Курс повышения квалификации
Методики библиотечно-консультационной работы с различными категориями пользователей: юношеством, лицами с ограниченными возможностями здоровья в условиях реализации ФГОС
«Религия на Кубани»
Рабочие листы и материалы для учителей и воспитателей
Более 2 500 дидактических материалов для школьного и домашнего обучения
Описание презентации по отдельным слайдам:
ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ В РОССИИ: ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ Выполнила: Сахабиева Яна Д.
Ипотечный кредит - один из самых перспективных и быстроразвивающихся в последнее время направлений кредитования. В условиях современной России ипотечный кредит является единственной реальной возможностью для большинства населения приобретать жилье на условиях долгосрочного кредита. Развитие ипотечного кредитования оказывает положительное влияние на преодоление социальной нестабильности. Всё это обуславливает актуальность темы исследования.
Ипотека – форма кредита, который обеспечен недвижимым имуществом, при условии, что имущество остается в собственности должника, если должник не отвечает по своим обязательствам, то кредитор может реализовать данное имущество. Элементы ипотеки: 1)Отношения собственности; 2) кредитные отношения; 3) финансовые отношения.
ипотека – это способ обеспечения надлежащего исполнения другого (основного) предметом ипотеки выступает недвижимость. предмет ипотеки всегда находится в собственности должника, он остается собственником, пользователем и фактическим владельцем этого имущества, но при этом не имеет права распоряжаться недвижимостью без согласия кредитора, до тех пор, пока недвижимое имущество находится в залоге. ипотечный договор оформляется закладной, которую необходимо нотариально заверить и государственно зарегистрировать ОСОБЕННОСТИ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ:
Рисунок 2 - Объем предоставленных ипотечных кредитов, трлн. руб.
Таблица 1 - Процентные ставки по ипотечному кредитованию для банков с государственной поддержкой и без нее в 2018 г., % Банки с государственной поддержкой Процентная ставка Банки без государственной поддержки Процентная ставка Сбербанк 11,4 МТС- Банк 17 ВТБ- 24 11,5 Росгосстрах Банк 16,5 Открытие 12 Райффайзенбанк 15,25 Газпромбанк 12,5 Банк Советский 16 Банк Москвы 13,35 ОТП Банк 15,5 Россельхозбанк 13,5 ЛОКО- Банк 15
1. Высокие процентные ставки по ипотечным кредитам. 2. Несовершенство нормативно-правового регулирования жилищного кредитования. 3. Относительная слабость российской банковской системы, ее интерес к работе с общественностью, сравнительно маленький опыт в долгосрочном кредитовании. 4. Инфляционные проблемы. ПРОБЛЕМЫ ЖИЛИЩНОЙ ИПОТЕКИ В РФ
5. Проблемы ипотечного кредитования, которые вызваны не стабильной экономической ситуацией. 6. Проблемы ипотечного рынка, которые связаны с монополизацией рынка кредитования. 7. Проблемы, связанные с правительственными программами помощи и альтернативными вложениями ресурсов. Государство должно быть заинтересовано в развитии ипотечного кредита.
После повышения ключевой ставки ЦБ впервые с 2014 года крупные банки заявили о намерении повысить ставки по кредитам на недвижимость, тормозить рынок будут геополитическая напряженность, ускорение инфляции, а также рост цен на жилье. В такой ситуации традиционного всплеска ипотечных выдач в последние месяцы года может не случиться и в этом году. Цены на первичное жилье растут более года, и в дальнейшем динамика может усилиться. С 1 июня 2019 года российские застройщики окончательно откажутся от механизма долевого финансирования к банковскому фондированию, что приведет к росту затрат на строительство.
В текущем году пик выдач ипотечных кредитов будет пройден, при этом в последние месяцы текущего года традиционного всплеска кредитования может уже не быть. По прогнозам «Эксперт РА», по итогам года выдачи ипотеки составят 2,7–2,8 трлн руб., что на 35% больше, чем в 2017 году. Согласно статистике ЦБ, за первые восемь месяцев этого года банки выдали ипотечных кредитов на 1,8 трлн руб., среднемесячный показатель выдач составил 225 млрд руб. Учитывая прогноз, такие темпы сохранятся до конца года, то есть роста среднемесячных выдач ожидать не приходится.
Обращаем Ваше внимание, что в соответствии с Федеральным законом N 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» в организациях, осуществляющих образовательную деятельность, организовывается обучение и воспитание обучающихся с ОВЗ как совместно с другими обучающимися, так и в отдельных классах или группах.
«ХАССП — вся правда. Как не отравить школьника за завтраком или обедом?»
Свидетельство и скидка на обучение каждому участнику
Курс профессиональной переподготовки
Пожарная безопасность
Курс профессиональной переподготовки
Охрана труда
- Сейчас обучается 262 человека из 57 регионов
Курс повышения квалификации
Методики библиотечно-консультационной работы с различными категориями пользователей: юношеством, лицами с ограниченными возможностями здоровья в условиях реализации ФГОС
«Религия на Кубани»
Рабочие листы и материалы для учителей и воспитателей
Более 2 500 дидактических материалов для школьного и домашнего обучения
Описание презентации по отдельным слайдам:
ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ В РОССИИ: ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ
Ипотечный кредит - один из самых перспективных и быстроразвивающихся в последнее время направлений кредитования. В условиях современной России ипотечный кредит является единственной реальной возможностью для большинства населения приобретать жилье на условиях долгосрочного кредита. На сегодняшний день ипотечный кредит практически не имеет альтернативы в деле решения жилищного вопроса. Кроме того, развитие ипотечного кредитования оказывает положительное влияние на преодоление социальной нестабильности. Необходимо также учесть, что предоставление ипотечных кредитов - это одна из услуг, предоставляемых коммерческими банками, которая приносит большую часть прибыли. Банкам приходится разрабатывать новые программы ипотечного кредитования, изменять условия предоставления кредита для того, что привлечь наибольшее число клиентов. Всё это обуславливает актуальность темы исследования. Объектом курсовой работы является ипотечное кредитование.
Ипотека – форма кредита, который обеспечен недвижимым имуществом, при условии, что имущество остается в собственности должника, если должник не отвечает по своим обязательствам, то кредитор может реализовать данное имущество. Элементы ипотеки: 1) отношения собственности; 2) кредитные отношения; 3) финансовые отношения.
ипотека, как и всякий залог, – это способ обеспечения надлежащего исполнения другого (основного) обязательства – займа или кредитного договора, договора аренды и т.д. предметом ипотеки выступает недвижимость. К недвижимости относятся земельные участки, предприятия, жилые дома, другие здания, сооружения. предмет ипотеки всегда находится в собственности должника, он остается собственником, пользователем и фактическим владельцем этого имущества, но при этом не имеет права распоряжаться недвижимостью без согласия кредитора, до тех пор, пока недвижимое имущество находится в залоге. ипотечный договор оформляется закладной, которую необходимо нотариально заверить и государственно зарегистрировать ОСОБЕННОСТИ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ:
Рисунок 2 - Объем предоставленных ипотечных кредитов, трлн. руб.
Таблица 1 - Процентные ставки по ипотечному кредитованию для банков с государственной поддержкой и без нее в 2018 г., % Банки с государственной поддержкой Процентная ставка Банки без государственной поддержки Процентная ставка Сбербанк 11,4 МТС- Банк 17 ВТБ- 24 11,5 Росгосстрах Банк 16,5 Открытие 12 Райффайзенбанк 15,25 Газпромбанк 12,5 Банк Советский 16 Банк Москвы 13,35 ОТП Банк 15,5 Россельхозбанк 13,5 ЛОКО- Банк 15
5. Проблемы ипотечного кредитования, которые вызваны не стабильной экономической ситуацией. 6. Проблемы ипотечного рынка, которые связаны с монополизацией рынка кредитования. 7. Проблемы, связанные с правительственными программами помощи и альтернативными вложениями ресурсов. Государство должно быть заинтересовано в развитии ипотечного кредита.
1. Высокие процентные ставки по ипотечным кредитам; ипотека за рубежом больше привлекает население России. 2. Несовершенство нормативно-правового регулирования жилищного кредитования, в части: документальное оформление кредитных дел, установления, востребования задолженностей. 3. Относительная слабость российской банковской системы, ее интерес к работе с общественностью, сравнительно маленький опыт в долгосрочном кредитовании. 4. Инфляционные проблемы. Несмотря на все попытки правительства непосредственно уменьшить уровень инфляции, инфляция все равно выше, чем в развитых странах. У банков и кредитно-финансовых организаций на фоне инфляции возникают две взаимосвязанные проблемы: ПРОБЛЕМЫ ЖИЛИЩНОЙ ИПОТЕКИ В РФ
После повышения ключевой ставки ЦБ впервые с 2014 года крупные банки заявили о намерении повысить ставки по кредитам на недвижимость, кроме того, тормозить рынок будут геополитическая напряженность, ускорение инфляции, а также рост цен на жилье. В такой ситуации традиционного всплеска ипотечных выдач в последние месяцы года может не случиться и в этом году. Цены на первичное жилье растут более года, и в дальнейшем динамика может усилиться, говорится в исследовании. С 1 июня 2019 года российские застройщики окончательно откажутся от механизма долевого финансирования к банковскому фондированию, что приведет к росту затрат на строительство.
По прогнозу агентства «Эксперт РА», по итогам года объем выдач ипотеки вырастет на 35% и составит 2,7—2,8 трлн рублей. В 2019 году обновить рекорд не удастся. Согласно базовому сценарию, банки выдадут лишь 2,5 трлн ипотечных ссуд. Если же цена на нефть марки Brent снизится до 55 долларов за баррель, а ЦБ поднимет ставку до 8%, объемы ипотечного кредитования сократятся на четверть — до 2 трлн рублей.
Можно говорить о том, что в текущем году пик выдач ипотечных кредитов будет пройден, при этом в последние месяцы текущего года традиционного всплеска кредитования может уже не быть. По прогнозам «Эксперт РА», по итогам года выдачи ипотеки составят 2,7–2,8 трлн руб., что на 35% больше, чем в 2017 году. Согласно статистике ЦБ, за первые восемь месяцев этого года банки выдали ипотечных кредитов на 1,8 трлн руб., таким образом, среднемесячный показатель выдач составил 225 млрд руб. Учитывая прогноз, такие темпы сохранятся до конца года, то есть роста среднемесячных выдач ожидать не приходится.
Обращаем Ваше внимание, что в соответствии с Федеральным законом N 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» в организациях, осуществляющих образовательную деятельность, организовывается обучение и воспитание обучающихся с ОВЗ как совместно с другими обучающимися, так и в отдельных классах или группах.
«ХАССП — вся правда. Как не отравить школьника за завтраком или обедом?»
Свидетельство и скидка на обучение каждому участнику
Курс профессиональной переподготовки
Пожарная безопасность
Курс профессиональной переподготовки
Охрана труда
- Сейчас обучается 262 человека из 57 регионов
Курс повышения квалификации
Методики библиотечно-консультационной работы с различными категориями пользователей: юношеством, лицами с ограниченными возможностями здоровья в условиях реализации ФГОС
«Религия на Кубани»
Рабочие листы и материалы для учителей и воспитателей
Более 2 500 дидактических материалов для школьного и домашнего обучения
Описание презентации по отдельным слайдам:
Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение Московской области «Ногинский колледж» ОРГАНИЗАЦИЯ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (на примере ПАО «Сбербанк России») Преподаватель специальных дисциплин Раушкина А.В. Ногинск 2017
Ипотечный кредит играет большую роль в замещении государственных источников финансирования потребностей населения, предприятий, фирм и жилищного строительства банковским кредитом на надежной основе. Предметом исследования - ипотечное кредитование в Российской Федерации на современном этапе. Объектом исследования является - Публичное акционерное общество «Сбербанк России».
Количество участников первичного рынка ипотечного жилищного кредитования
Динамика объемов кредитов, предоставленных физическим лицам, в том числе ипотечных жилищных кредитов
Доля субсидированных кредитов в 2016 году
Кредитный портфель ПАО «Сбербанк России»
Финансовые результаты жилищного кредитования в ПАО “Сбербанк России” за 2013-2016 года
Ипотечный кредит во всем мире представляет собой один из самых эффективных инструментов, одновременно позитивно влияющих на рынок недвижимости, сектор банковских услуг и строительный сектор реального рынка. Бесспорно, развитый рынок ипотечных жилищных кредитов стимулирует продажи недвижимости и оживляет реальный сектор экономики любой страны. Однако его главное достоинство заключается в том, что он способствует созданию эффективно работающей системы обеспечения доступным жильем социально активной части населения, относящейся к среднему классу.
Один из способов увеличения объемов – введение ипотечных кредитных продуктов с переменной процентной ставкой. Ипотека с переменной ставкой – относительно новый и слабо исследованный продукт для российского рынка, а в развитых странах этот инструмент хорошо известен. Обычно ставка по такому кредиту рассчитывается как показатель одного из этих индексов плюс размер банковской маржи. Пересмотр ставок происходит по определенному графику, определяемому банком. Плавающая ставка переносит часть рисков с кредитора на заемщика, а потому, возможно, вырастет необходимость в ипотечном страховании.
Результаты проведенного анализа позволили выявить, что экономические условия, сложившиеся в России в результате санкций западных стран ещё более усиливают важность развития долгосрочного ипотечного жилищного кредитования населения уже не как отдельных инициатив коммерческих банков или регионов, а как целостной системы при непосредственном воздействии государства. Ипотечное кредитование - один из самых надёжных и проверенных в мировой практике способов привлечения частных инвестиций в жилищную сферу.
Ипотека способ обеспечения обязательства, когда предметом залога служит недвижимое имущество. Ипотека предполагает полную или частичную выплату арендной платы в форме процентов по ипотечному кредиту, в чем и состоит сущность залога: земли, жилой и любой другой недвижимости, приносящей ренту (доход, не связанный с предпринимательской деятельностью).
Ипотечное кредитование населения в настоящее время является наиболее активно развивающейся банковской операцией и, одновременно, важным условием повышения качества жизни российских граждан. Развитие ипотечного кредитования является одним из приоритетных направлений Стратегии развития банковского сектора Российской Федерации. При этом сектор ипотечного кредитования в последнее время занимает все более заметное место среди услуг, предоставляемых банками населению.
Основные субъекты ипотечной схемы Заемщик Кредитор Ипотечное агентство Инвесторы
Схема взаимодействия участников ипотечного кредитования
Виды ипотечных кредитов
Целями ипотечного кредитования Сбербанком РФ является приобретение, строительство (в т.ч. реконструкция старого жилого фонда), реконструкция, ремонт (в т.ч. отделочные работы) объектов недвижимости, расположенных на территории Российской Федерации. Объектами недвижимости, на которые предоставляются кредиты, являются расположенные на территории Российской Федерации: квартира; жилой дом; часть квартиры или жилого дома, состоящая из одной или нескольких изолированных комнат; дача; садовый дом; гараж; другие строения потребительского назначения; незавершенные строительством вышеуказанные объекты; земельный участок.
Ипотечные кредиты Сбербанка России
Пути оптимизации ипотечной деятельности Сберегательного банка РФ Несмотря на лидирующие позиции Сбербанка РФ на рынке ипотечного кредитования РФ и его преимущества перед другими банками в методах и способах оценки суммарных активов существует ряд мер, направленных на оптимизацию его ипотечной деятельности. Сбербанк России, являясь лидером рынка розничных услуг населению, не в полной мере использует возможности продажи пакетов комплексных услуг всем категориям граждан. Слабо реализуются конкурентные преимущества (собственная расчетная система, разветвленная сеть филиалов) и в работе Банка на рынке обслуживания юридических лиц. Имея значительные резервы роста, Банк способен в короткие сроки и без значительных затрат существенно увеличить свою долю на сегменте рынка ипотечного кредитования. Сбербанк России обладает уникальными возможностями по одновременному продвижению набора услуг на всей территории России с меньшими затратами за счет консолидации расходов на внедрение новых технологий и проведение рекламных кампаний. Данное преимущество используется слабо, в Банке не сформирован системный подход к изучению проблем и потребностей клиента, отсутствуют отработанные программы тиражирования отдельных продуктов, единая служба маркетинга.
Повышение эффективности продаж массовых услуг и продуктов предполагает: стандартизацию и унификацию предлагаемых продуктов, включая комплекс организационных, информационных, финансовых и юридических процедур, объединенных единой технологией обслуживания клиента, в целях снижения трудозатрат и повышения качества обслуживания; управление продуктовым рядом, включая выделение перечня базовых услуг и продуктов универсального банка и замещение неэффективных продуктов и услуг, не пользующихся устойчивым спросом; проведение стандартной тарифной политики массовых продаж банковских продуктов и услуг.
Принципы развития ипотечного жилищного кредитования населения К настоящему времени в России сложились серьезные предпосылки для развития ипотеки: начинают формироваться рыночные отношения между субъектами ипотечных схем, развиваются региональные системы ипотечного жилищного кредитования. Немаловажным фактором является интерес и поддержка местных и федеральных органов власти. Таким образом, через два-три года можно рассчитывать на то, что в России выстроится отлаженная, лишенная юридических противоречий самофинансируемая система ипотечного кредитования, основанная на развитии рынка ипотечных ценных бумаг как неотъемлемой ее части.
Заключение Развитие ипотечного кредитования – один из самых актуальных финансовых и социальных вопросов, стоящих перед нашей страной. Ипотечная программа имеет большое значение для населения страны, поскольку она может обеспечить: - повышение качества жизни россиян; - ускоренное воспроизводство рабочей силы, а следовательно, и повышение ее качества и производительности труда; - желание и возможность зарабатывать, повышать качество своей рабочей силы – рост платежеспособного спроса; - создание новых рабочих мест по всей технологической цепочке строительства жилья – землеустроителей, архитекторов, проектировщиков, градостроителей, строителей всех специальностей, рабочих мест в строительной индустрии; увеличение дорожного и энергетического строительства, а отсюда – рост ВВП темпами, которые установил Президент РФ В. В. Путин, возможность стерилизации денежной массы; - реформирование ЖКХ, т.е. строительство новой инфраструктуры по новым стандартам строительства жилья; - самое главное – решение демографической проблемы и увеличение рождаемости.
Автор статьи
Читайте также: