Расчетный счет сбербанка для перечисления материнского капитала за ипотеку где посмотреть реквизиты

Обновлено: 21.06.2024

В некоторых ситуациях у граждан может возникнуть вопрос о возврате средств материнского капитала.

В России 55 тыс. семей в прошлом году распорядились средствами материнского капитала на строительство или реконструкцию дома. Без учета столичного региона чаще всего маткапитал на эти цели направляли жители Краснодарского края, где было принято больше 3 тыс. соответствующих заявлений семей. Строительство.

15 мая ежегодно отмечается международный День семьи. Материальная поддержка семей – одно из направлений национального проекта «Демография», на поддержку семей с детьми направлен и целый ряд льгот и выплат в Пенсионном фонде.

55 тыс. семей в прошлом году распорядились средствами материнского капитала на строительство или реконструкцию дома.

Ежегодно, 15 мая, отмечается Международный день семьи. Данный праздник призван обратить внимание общественности на проблемы семьи, а также предоставляет возможность повысить уровень информированности в вопросах, касающихся семей.

В закон РФ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» внесены изменения, которые расширяют круг лиц, имеющих право на получение средств материнского (семейного капитала.

C середины апреля 2020 года Пенсионный фонд оформляет материнский капитал в проактивном режиме без обращения со стороны родителей. За два года в таком формате Отделением ПФР по Курской области было выдано 16 500 сертификатов на первого и второго ребенка.

Чтобы ускорить процесс распоряжения средствами материнского капитала на погашение кредитов, у граждан есть возможность подать соответствующее заявление непосредственно в банке, в котором открывается кредит. То есть вместо двух обращений – в банк и Пенсионный фонд – семье достаточно обратиться.

С начала года больше 244 тыс. российских семей направили средства материнского (семейного) капитала (МСК) на улучшение жилищных условий. Как и прежде, это направление программы стало самым востребованным. Всего по нему было подано больше половины заявлений о распоряжении средствами, или 61 процент от.

Популярные ответы на вопросы по маткапиталу

Обязательство об оформлении права собственности не потребуется, только если при подаче заявления в Пенсионный фонд, Вами будут представлены документы, которые будут подтверждать право собственности всех членов семьи.

Да, можно. С 1.01.2009 г. материнским капиталом можно погашать кредиты на жилье, даже если кредитный договор оформлен не на мать, получившую сертификат, а на отца ребенка. Но стоит помнить, что это относится только к парам с оформившим свой брак, поэтому Вам придется помимо основных документов предоставить в ПФ копию основного документа, удостоверяющего личность мужа, справку о его регистрации по месту жительства (пребывания) и копию свидетельства о браке.

Не обязательно. Совместное проживание родителей с детьми в данной квартире при распоряжении материнским капиталом, не является обязательным условием.

15.06.2020 г. на сайте Домклик муж подал заявку на ипотеку на сумму 3500000 руб., где отметил, что первоначальный взнос будет 800 000 руб. (334 тыс. руб. наличные, 466 тыс. руб. материнский капитал), а остальное это заёмные денежные средства Сбербанка.

30.06.2020 г. по к/д 492737 оформили ипотеку, наличные положили в кассе на счёт продавца, а сотрудники Сбербанка предложили, чтобы продавцу не ждать долго поступления, что Сбербанк сам перечислит сумму материнского капитала продавцу (на это время у нас повысится ежемесячный платёж и увеличится сумма основного долга), а когда ПФР перечислит денежные средства материнского капитала в банк, то сумму долга сразу пересчитают.

Сбербанк своей новой услугой - с помощью электронного документооборота автоматически передал данные в ПФР и подал сам от моего имени заявление о распоряжении Материнским капиталом как первоначальный взнос, улучшение жилищных условий (это должно было бы ускорить сроки перечислений). 27.07.2020 г. по п/п 122303 ПФР перечислил материнский капитал, но до 04.08.2020 г. они так и не поступили в счёт ипотеки. По телефону колл центра банка сказали деньги не видят, езжайте в банк ищите.

В банке нашли поступление, но почему то не перечисляют, их не устраивает, что деньги перечислены как первоначальный взнос. Считают, что это погашение части ипотеки. Но ведь как тогда нам смогли бы одобрить ипотеку при первоначальном взносе всего 334 тыс.? Сказали пусть ПФР их возвращает себе, потом опять отправляет в Сбербанк, но в назначении пишет в счёт погашении ипотеки. Сумма 466 тыс. денежных средств материнского капитала была включена изначально в сумму первоначально взноса. Из-за сотрудников Сбербанка почему мы должны теперь ездить в Сбербанк, ПФР писать заявления, тратить время, нервы, платить повышенный ипотечный платёж, хотя уже в июле 2020 г. должны были в ипотеку поступить денежные средства материнского капитала и уменьшиться весь долг?

Почему удерживаете у себя на счету деньги с материнского капитала? Прошу разобраться с этим вопросом и перечислить положенные денежные средства материнского капитала в счёт нашей ипотеки.

Наша команда стремится помочь вам принимать более взвешенные финансовые решения. Мы придерживаемся строгой редакционной политики. Данная статья может содержать ссылки на финансовые продукты наших партнеров. Мы открыто говорим о том, как мы зарабатываем деньги. -->

  • В. э. образование.
  • Работала 5 лет в банке.
  • Независимый эксперт.
  • Финансовый аналитик. . .

Улучшение жилищных условий — одно из направлений, в котором полностью или частично расходуются средства материнского капитала. В частности, за счет средств государственной поддержки погашается кредит, оформленный на приобретение или строительство жилого помещения, либо производится первоначальный взнос. Законодательство допускает погашение ипотеки маткапиталом в Сбербанке и в любой другой кредитной организации, функционирующей на территории РФ.

Законодательные положения в части использования материнского капитала

В соответствии с ч. 6, 6.1 ст. 7 Закона N 256-ФЗ, средства материнского капитала можно использовать до наступления трехлетнего возраста ребенка. Одно из оснований — уплата первоначального взноса / процентов / основного долга по ипотечному договору с кредитной организацией. Под данное условие подпадают ипотечные договоры, оформленные до рождения ребенка. Практические вопросы по части использования сертификата решаются через органы Пенсионного Фонда России.

Маткапиталом можно покрыть первый взнос, если ипотека была оформлена до рождения ребенка

Шаг 1 — Уведомление кредитной организации

Основанием для использования маткапитала или его части для погашения ипотеки служит справка из кредитной организации. Это типовой документ, который необходимо запросить в отделении Сбербанка.

Справка содержит следующую информацию:

  • Данные о заемщике.
  • Размер задолженности на момент подачи запроса — основной долг и по выплате процентов.
  • Ежемесячный платеж — на выплату основного долга и процентов по договору (суммы прописываются отдельно).
  • Реквизиты для перечисления средств маткапитала.
  • Подпись уполномоченного сотрудника банка.

В Сбербанке такая справка выдается в течение 2-3 дней. Если средства материнского капитала направляются на оплату первоначального взноса, то справка к пакету документов не прикрепляется. Вся информация, необходимая Пенсионному Фонду, содержится в кредитном и ипотечном договорах.

Шаг 2 — Подача документов в ПФР

Документы, необходимые для погашения ипотеки материнским капиталом, указаны в Постановлении Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (п. 13). Пакет подается в любой территориальный орган ПФР на территории РФ, через МФЦ, в электронном виде на сайте ПФР или на портале Госуслуг.

Подать документы на погашение ипотечного кредита можно на портале Госуслуг

В каждом из случаев подается заявление на распоряжение средствами материнского капитала, к которому прилагаются следующие документы:

  • Паспорт заявителя (владельца сертификата).
  • Свидетельство о браке и копия паспорта второго супруга (понадобятся. если титульным заемщиком в договоре указан не владелец материнского сертификата).
  • Копия кредитного договора.
  • Справка из Сбербанка об остатке задолженности.
  • Копия ипотечного договора.
  • Выписка из ЕГРН — необходима для установления факта владения и пользования жилым помещением на правах собственности.
  • Копия договора долевого участия — если недвижимость приобреталась на стадии строительства.
  • Документ, подтверждающий, что кредитная организация выполнила свои обязательства в части покупки жилого помещения.

Направление использования МСК, также точная сумма, помимо прочих данных, обязательно указываются в заявлении. Помимо этого, к указанному пакету документов прикрепляется письменное обязательство лица, на которого оформлено жилье, переоформить его в общую собственность на каждого члена семьи, включая и всех детей. Данное обязательство заверяется в нотариальном порядке.

Шаг 3 — Получение решения со стороны ПФР

Заявление и пакет документов принимаются уполномоченным сотрудником ПФР, при условии его полной комплектации. По факту принятия документов заявителю выдается расписка-уведомление, в которой указываются: дата принятия заявления в обработку, его регистрационный номер, ФИО сотрудника, принявшего заявление.

Решение со стороны ПФР вы получите в течение месяца

Если документы подаются через МФЦ, то и в этом случае заявитель получает расписку-уведомление, подписанную сотрудником МФЦ. При направлении документов в электронном виде через личный кабинет ПФР или на сайте Госуслуг заявителю направляется на почту электронное уведомление о принятии обращения в обработку. Независимо от канала подачи документов, срок рассмотрения заявления не превышает одного месяца. По результатам рассмотрения обращения заявителю направляется персональное уведомление:

  • Письмо на почтовый адрес — при подаче документов через ПФР.
  • В МФЦ (необходимо получить лично) — если документы подавались через МФЦ.
  • В личном кабинете — в случае подачи документов в электронном виде на сайте ПФР или через портал Государственных услуг.

О принятом решении заявитель извещается не позже 5 дней с момента его принятия. Если с документами все в порядке, и все остальные данные, необходимые для реализации права на использование маткапитала, актуальны, то ПФР обязан перечислить денежные средства на счет в Сбербанке в течение 10 дней после принятия положительного решения. Погашение ипотеки материнским капиталом в Сбербанка производится в заявительном порядке.

Шаг 4 — Подача заявления в Сбербанк на частичное или полное погашение ипотеки

Заявление необходимо в том случае, если погашается часть кредита, и заемщику предоставляется выбор: сократить срок кредитного договора или уменьшить размер ежемесячных платежей. Если не подать в Сбербанк соответствующее заявление, то деньги будут направлены в счет погашения задолженности автоматически.

Заявление на погашение ипотеки оформляется в офисе банка

Бланк заявления заполняется в офисе кредитной организации. Если ипотека погашена полностью, необходимо запросить у Сбербанка справку о том, что кредит выплачен, и кредитор к заемщику не имеет никаких претензий. Такая справка выдается по желанию клиента: обязательного порядка — нет.

Погашение ипотеки производится в безналичном виде — то есть, заемщик не получает деньги на руки. Перечисление совершается в безналичном виде. Если после полного использования МСК остается незначительная сумма (как правило, это несвоевременно уплаченные заемщиком комиссии), то справка Сбербанком не выдается.

Наша команда стремится помочь вам принимать более взвешенные финансовые решения. Мы придерживаемся строгой редакционной политики. Данная статья может содержать ссылки на финансовые продукты наших партнеров. Мы открыто говорим о том, как мы зарабатываем деньги. -->

  • В. э. образование.
  • Работала 5 лет в банке.
  • Независимый эксперт.
  • Финансовый аналитик. . .

Каждый банк имеет свои индивидуальные реквизиты, которые требуются для совершения переводов. Реквизиты Сбербанка нужны для перечисления денег на открытые в нем счета. Это не секретная информация, общие данные находятся в свободном доступе. Индивидуален только личный счет клиента, который нужно уточнять у него.

Где искать реквизиты Сбербанка России, как получить информацию по своему и чужому счету. Какой у Сбербанка БИК, ИНН, кор счет, его полное наименование. Есть ли разница в данных в зависимости от территориального подразделения. Важная информация о контактах Сбера на портале Бробанк.ру.

Где взять реквизиты Сбербанка для перечисления средств

Допустим, вам нужно совершить перевод на счет другого человека, открытый в Сбербанке. В этом случае в свободном доступе можно найти ИНН Сбербанка, его БИК, КПП, ОКПО. Информация располагается на сайте финансовой организации. Но сам номер расчетного счета нужно уточнять у второй стороны, так как это индивидуальный набор чисел.

Узнать свои реквизиты ПАО Сбербанк можно следующими методами:

  1. В мобильном банке или в системе Сбербанк Онлайн. Заходите в раздел выписок и справок, там формируете реквизиты для перевода. Система предоставить полные данные, которые необходимы для выполнения перевода.
  2. В банкомате Сбера, вставив в него свою карточку и набрав ПИН-код. Следует зайти в раздел “Мои счета”, там найти нужный и нажать кнопку “Реквизиты”.
  3. Подойти в офис банка с паспортом. Сказать менеджеру, что вам нужны реквизиты вашего счета. Их напечатают на бумаге и выдадут.

Для перевода из стороннего банка нужны именно полные реквизиты Сбербанка. Но если вы знаете только расчетный счет, то все остальные сведения можно узнать самостоятельно. Главное знать, в каком именно территориальном подразделении открыт нужный счет.

Через раздел

Реквизиты Сбербанка Москвы

Сбербанк обслуживает огромное количество граждан. Это самый крупный банк в стране, представленный в любом уголке России, в каждом регионе и городе. Территория обслуживания огромная, поэтому она была поделена на 11 частей.

Были созданы 11 территориальных подразделения Сбербанка, и каждое из них словно отдельный банк. Каждый имеет собственные реквизиты, даже БИК банка Сбербанка зависит от территориального названия структуры.

Фактически Московское подразделение считается головным, именно в столице располагается “голова” структуры. Поэтому реквизиты ПАО Сбербанка в Москве — это его основные данные. Они следующие:

  • БИК Сбербанка Москвы — 044525225;
  • ИНН — 7707083893;
  • КПП — 773643001;
  • ОКПО — 57972160;
  • ОКАТО — 45286580000;
  • кор счет — 30101810400000000225.

Если вам нужно выполнить перевод на расчетный счет Сбербанка в г. Москва, используйте эти реквизиты. Но если речь о другой территории, тогда нужны цифры, присвоенные конкретному подразделению компании.

Фактически Московское подразделение считается головным, так что его реквизиты автоматически считаются основными

Реквизиты других территориальных подразделений

Каждая отдельная структура Сбера обслуживает закрепленную за ней территорию. Обычно для совершения платежной операции требуется кор. счет, БИК, КПП, и ИНН, поэтому предоставим именно эти реквизиты по каждому отдельному подразделению:

  • Северо-Западный банк, главный офис — в Санкт-Петербурге. Корсчет — 30101810500000000653, БИК — 044030653, ИНН — 7707083893, КПП — 784243001;
  • Юго-Западный банк, главный офис — в Ростове-на-Дону. Корсчет — 30101810600000000602, БИК — 046015602, ИНН — 7707083893, КПП — 616143001;
  • Сибирский банк, главный офис — в Новосибирске. Корсчет — 30101810500000000641, БИК — 045004641, КПП — 540602001;
  • Дальневосточный банк, главный офис — в Хабаровске. Корсчет — 30101810600000000608, БИК -040813608, КПП — 272143001;
  • Поволжский банк, главный офис — в Самаре. Корсчет — 30101810200000000607, БИК — 043601607, КПП — 631602001;
  • Среднерусский банк, главный офис — в Москве (обслуживает Московскую и расположенные рядом с ней области). Корсчет — 30301810900006004000, БИК — 044525225, КПП — 775002002;
  • Байкальский банк, главный офис — в Иркутске. Корсчет — 30101810900000000607, БИК — 042520607, КПП — 380843001;
  • Волго-Вятский, главный офис — в Нижнем Новгороде. Корсчет — 30101810900000000603, БИК — 042202603, КПП — 526002001;
  • Волго-Вятский, Центрально-Черноземный — в Воронеже. Корсчет — уточняйте, этот банк поделен еще на 6 территорий, у каждой он свой, БИК — 042007681;
  • Уральский, главный офис — в Екатеринбурге. Корсчет — 30101810500000000674, БИК — 046577674, КПП — 667102008.

ИНН ПАО Сбербанка единый для всех территорий — 7707083893. БИК Сбербанка 044525225 относится только к Московскому подразделению (у области другое).

Для выполнения стандартных платежных операций обычно достаточно этих реквизитов. Если требуют другие, более подробные данные, найдете их на сайте Сбера. У каждого подразделения свои SWIFT-код, ОКВЭД, ОКПО. Но обычно эти данные не требуются.

При переводах через онлайн-банки часто достаточно ввести только БИК Сбербанка, все остальные данные система автоматически подтягивает. Останется только ввести нужный расчетный счет.

Подробные реквизиты каждого из подразделений Сбербанка можно найти на сайте компании

Что означают реквизиты ПАО Сбербанка России

Для простого гражданина реквизиты — непонятный набор цифр, но в целом все эти наборы чисел составляют конкретный адрес. Это словно цепочка, по которой деньги дойдут до нужного адресата.

Что такое КПП в реквизитах банка? Код Причины Постановки. Это тоже индивидуальный номер банка как юридического лица, только в налоговой службе. Код КПП присваивается организации одновременно с присвоением ИНН. Он тоже имеет расшифровку. Первые два числа — регион постановки на налоговый учет, следующие две — номер ФНС, где была проведена постановка. 5 и 6-я — код причины постановки на учет. Последние три — сколько раз компания вставала на учет.

Что такое корреспондентский счет Сбербанка? Банкам для работы также нужны личные счета, которые они открывают в сторонних организациях. У граждан и компаний есть свои счета, который обслуживает Сбер. У самого же банка тоже есть личный счет, который называется корреспондентским. В случае со Сбербанком его корсчет открыт в Центральном Банке.

Что такое ПАО Сбербанк? Тут все просто. ПАО — это сокращенное от Публичное акционерное общество. По сути, полное наименование финансовой организации звучит именно так — Публичное акционерное общество «Сбербанк России». Если будете делать перевод в какое-то территориальное подразделение, то наименование будет, например, таким — ПАО Сбербанк России Юго-Западный банк.

При внесении реквизитов нужно быть крайне внимательным и перепроверять все указанные цифры. Если ошибиться, можно попасть в неприятную ситуацию. Хорошо, если введен несуществующий “адрес”, и деньги просто зависнут, их можно будет вернуть. А вот с действующими ошибочными реквизитами будет сложнее.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли узнать БИК Сбербанка по номеру счета?

Нет. БИК — это номер конкретного банка, номер счета — это реквизиты, присвоенные конкретному человеку. Если счет точно открыт в Сбербанке, то узнать БИК можно на его сайте. Но с учетом, что у каждого территориального подразделения компании свой номер. Так что, нужно знать и точное подразделение, в каком именно регионе открыт счет.

Как узнать реквизиты банка Сбербанка?

Реальные реквизиты представлены в этом материале. Для удобства и полноты информации указаны данные не только Московского подразделения, но и любых других. Если же вы хотите уточнить свои личные реквизиты, то их можете увидеть в Сбербанк Онлайн. Также можете обратиться для этого в офис Сбера или воспользоваться для получения информации его банкоматами.

Где найти реквизиты филиалов Сбербанка?

Сбербанк делится на 11 подразделений, и у каждого свои индивидуальные реквизиты, единым для всех является только ИНН. На этой странице представлены БИК, корсчет и КПП всех филиалов Сбера. Если нужны расширенные данные, их найдете на сайте финансовой организации.

Если пользователю нужны реквизиты, присвоенные именно его карте Сбербанка, их надо узнавать в индивидуальном порядке

Как узнать реквизиты карты Сбербанка?

У карты есть номер, по которому можно делать перевод. Называете его отправителю, он делает перевод по номеру карты. Если есть необходимость выполнить перечисление именно на счет, тогда нужно узнать реквизиты привязанного к карточке счета. Это обычный расчетный счет, просто к нему привязана карта.

Узнать реквизиты можно в Сбербанк Онлайн, в Мобильном банке, в офисе Сбера (прийти туда с паспортом) или в банкомате, вставив в него свою карту. Информация предоставляется бесплатно.

Как узнать реквизиты через Сбербанк Онлайн?

Заходите в систему под своими учетными данными. Требуемая информация находится в разделе “Прочее”. Там в выпадающем списке выбираете “Выписки и счета”, там — “Реквизиты для перевода”. Останется только зайти в Параметры и сформировать реквизиты. Операция выполняется моментально.


В идеале, семейная жизнь молодой пары должна начинаться в собственной квартире. Но пойти и купить её за наличку могут единицы. Поэтому молодым семьям приходится жить на съёмных квартирах или с родителями, потому что даже кредит становится проблемой - нужны деньги на первый взнос. Государство попыталось решить этот вопрос и гарантировало семьям с двумя и более детьми возможность получения мат капитала, который можно использовать для приобретения жилплощади. Сбербанк, один из банков, который предоставляет лучшие условия для получения кредита с применением материнского капитала. О том как оформить ипотеку и погасить её с помощью мат капитала расскажем вам очень подробно.

  1. Что такое материнский капитал?
  2. Требования к клиенту
  3. Необходимые документы
  4. Основные условия
  5. Процедура оформления
  6. Порядок погашения ипотеки материнским капиталом
  7. Как получить новый график платежей?

Что такое материнский капитал?

Мат капитал - это внедрённая в 2007 году помощь из госбюджета для семей, у которых был рожден или усыновлён второй и последующий ребёнок. Этот вид дотаций, выдаваемый в виде сертификата, номинал которого в 2019 году - 453 тыс. рублей. Использование его может быть только целевое, согласно прописанным правилам закона.

Согласно постановлению, мат капитал пригоден для использования в следующих целях:

  • для развития и образования ребёнка (с 2018 года семья может оплачивать детские сады, ВУЗы, а также официально привлекать нянь и частных педагогов);
  • для накопления будущей пенсии мамы с помощью уполномоченных фондов;
  • для обеспечения полноценного развития и воспитания детей инвалидов;
  • для оформления ежемесячной помощи на ребёнка малообеспеченным до достижения малышом 1,5 лет (сумма пособия индивидуальна и определяется согласно региону проживания семьи);
  • для покупки квартиры как готовой, так и строящейся;
  • для осуществления капитального ремонта и обустройства имеющегося жилья;
  • для получения займа (первоначальный взнос, выплата обязательных платежей и процентов по ссуде);
  • для рефинансирования ранее оформленной ипотеки;
  • для оплаты долга паевого взноса и долевого участия.

Использование бюджетных средств на большинство целей возможно только с момента достижения ребёнком 3 лет. Но, это не относится к ипотеке, оплате за садик и ежемесячным выплатам на ребёнка. В случае растраты денег на другие нужды, не утвержденные законом, будут применяться санкции к получателям сертификатов.

Требования к клиенту

Любое ипотечное кредитование подразумевает, что клиент будет соответствовать определённым требованиям, это позволит банку гарантировать возвратность собственных средств. Ипотека с материнским капиталом является аналогичным банковским продуктом, поэтому требования к клиентам будут стандартные:

  1. Клиент должен достигнуть 21 года в день получения займа и быть не старше 75 лет на момент окончания кредитных отношений;
  2. Кредитование доступно только гражданам РФ;
  3. Клиент обладает чистой кредитной историей;
  4. Официальное трудоустройство на последнем рабочем месте должно превышать 6 месяцев, а общий стаж не может быть меньше 1 года;
  5. При значительной сумме кредита необходимо привлечение созаемщиков;
  6. Особая лояльность доступна зарплатным клиентам банка, так необходимость в части документов пропадает, а процентная ставка может быть снижена;
  7. Размер ежемесячного платежа по займу не должен превышать 50% от общего семейного бюджета (в учёт может быть принят и неофициальный доход, если есть возможность доказать его стабильность - выписка с приложения электронных денег).

Помимо требований к самому клиенту, банк предусматривает и условия кредитования:

  • жильё, на которое оформляется ипотека, должно быть оформлено в индивидуальную или коллективную (долевую) семейную собственность;
  • клиент, созаемщики и поручители, если они не являются клиентами банка должны подать справки 2-НДФЛ;
  • после получения кредита в Сбербанке у клиента есть 6 месяцев для обращения в ПФ и получения одобрения на возмещение задолженности с помощью мат капитала.

Необходимые документы

Как и любая другая финансовая операция, ипотечное кредитование не обходится без сбора документов. А если учесть, что клиент планирует использовать сертификат мат капитала, то бюрократическая сторона вопроса ещё больше усложняется, так как помимо банка, нужно получить одобрение у ПФР.

Если вы только планируете оформлять ипотеку и хотите сделать первый взнос с помощью сертификата, тогда для начала вам нужно обратиться в банк и выбрать для себя подходящий кредитный продукт. Как правило, получить согласие на полное использование средств сертификата не всегда возможно, банк может потребовать внесение хотя бы 5% наличными. Если же кредит оформлен до выдачи сертификата, тогда клиент может использовать его в качестве средства для погашения общей задолженности или процентов по ссуде. Клиенту нужно уведомить банк, что он хочет досрочно погасить часть суммы за счёт федеральных средств. Банк предоставит ему выписку по текущей задолженности, с которой клиент обратится в ПФУ. В любом случае такой вариант наиболее привлекателен как для клиента, так и банку.

Сразу необходимо получить в банке информацию о требующемся пакете документов. Их сбор может занять до месяца. Поэтому лучше заранее узнать все обстоятельства. То же касается и пенсионного. У них список документов тоже значительный.

Для пенсионного фонда

Пенсионный фонд довольно кропотливая организация, поэтому процесс оформления каких-либо выплат довольно сложный и долгий. Если запланировано использование материнских денег на погашение ипотеки, тогда нужно обратиться в Пенсионный и получить сам сертификат. Для этого гражданину нужно иметь при себе:

  • Составленное по образцу заявление;
  • Копии паспорта гражданина РФ (подать заявление может как мать, так и отец);
  • Копию свидетельства о рождении малыша или постановление об усыновлении ребёнка;
  • Справку для подтверждения гражданства ребёнка в случае если один из родителей нерезидент страны.

После рассмотрения заявления заявителю выдаётся сертификат установленного образца. С ним-то клиент и идёт в банк для одобрения решению по досрочному погашению. Дальше нужно снова обратиться в Пенсионный фонд.

Для одобрения выплаты в счёт погашения ипотечной задолженности при себе нужно иметь:



Рис.1 Пример заполнения заявления на использование мат капитала

  • договор кредитования на приобретение квартиры, в котором должна быть прописана цель, подтверждающая целевое использование денег, а именно решается жилищный вопрос семьи;
  • справка, выданная банком с суммой, оставшейся к оплате;
  • документ, заверенный нотариусом, обязывающий собственника квартиры после полного погашения задолженности оформить недвижимость на всех членов семьи в равных долях.

Обратите внимание! ПФР может затребовать дополнительные документы, к примеру, решения суда, если в семье один и родителей лишён родительских прав, доверенность на ведения дел, если для этого есть необходимость.

Для Сбербанка

После приёма документов у ПФ есть 2 месяца на принятие решения. Если оно положительное, тогда следующий этап - подача заявлений в банк. От клиента потребуется:

  • Паспорт;
  • Сертификат;
  • Справка с ПФР об остатке на счёту, предназначенном для хранения мат капитала;
  • Заявление о желании досрочного полного или частичного погашения долга по займу.

После этого банк выделяет ячейку для зачисления средств и пенсионный переводит деньги на банковский счёт. Сразу нужно уточнить, все попытки мошенническим способом обналичить так деньги не получится. Пенсионный контролирует каждое целевое расходование бюджетных средств.

Основные условия

Сбербанк, как гигант банковской сферы, предусмотрел для своих клиентов много предложений. Каждая кредитная программа уникальна, она способна удовлетворить даже самого требовательного заёмщика. Так, оформить займ под готовое или только строящееся жильё могут молодые семьи с материнским капиталом, выбрав для себя более подходящий вариант. Причём использование средств для погашения первого взноса может быть как частичным, так и полным.

Процедура оформления



Рис.2 Порядок использования мат капитала

Когда клиент только планирует оформление ипотеки, а сертификат уже на руках, всё, что остаётся собрать документы и подавать заявку. Клиентам банка заявку можно подать даже онлайн и получить предварительное решение. Если решение положительное, тогда можно смело выбирать жильё. При этом выбрать строящееся жильё можно только у партнёров, а готовое можно подобрать и самостоятельно, правда, проверка банком будет тщательнее и придирчивее.

После принятия решения клиент предоставляет в банк стандартный набор документов, вместе с сертификатом и справкой с ПФР о состоянии счёта. После одобрения можно оформлять сделку:

  • заключается договор на покупку недвижимости;
  • регистрируется в реестре;
  • передаётся в банк, для проверки;
  • банк выплачивает средства продавцу переводом или в ячейку;
  • заёмщик берёт подтверждение в банке и передаёт в ПФУ со счётом для зачисления средств;
  • после рассмотрения заявки (2 месяца) пенсионный перечисляет деньги банку;
  • банк после получения средств пересчитывает задолженность.

Порядок погашения ипотеки материнским капиталом

Важное условие погашения кредита сертификатом - единовременность. То есть, пенсионный фонд один раз принимает решение о переводе денежных средств в счёт выплаты первоначального взноса или погашения задолженности. Правительство планировало реализовать возможность об использовании мат капитала для выплаты ежемесячного платежа, но на данный момент этот вопрос остался не решённым. Но для большинства семей это единственное средство уменьшить финансовую нагрузку, пока мама находится в отпуске по уходу за ребёнком.

Как получить новый график платежей?

После получения банком средств мат капитала, должен быть изменён порядок выплаты кредита. Для получения нового графика клиенту необходимо обратиться в банк с заявлением. Кредитный инспектор осуществит пересчёт задолженности и предложит уменьшить ежемесячные платежи или сократить скор погашения ипотеки. Подойти к этому вопросу нужно обдуманно, ведь сумма сертификата значительная, и только семье решать, как ей воспользоваться правильно именно в их случае.

Автор статьи

Куприянов Денис Юрьевич

Куприянов Денис Юрьевич

Юрист частного права

Страница автора

Читайте также: