По данным сбербанка россии на июль 2019 г рефинансировать можно

Обновлено: 19.06.2024

В 2021 году в России на 40% выросло количество кредитов: до 6,9 трлн рублей*. Сейчас на одного россиянина приходится в среднем 2,2 займа. И сложная экономическая ситуация 2022 года может сохранить эту тенденцию. При этом шансы выплатить кредит у россиян снижаются — это показывает рост банкротств. Снизить долговую нагрузку может рефинансирование займа. «Секрет фирмы» вместе с экспертами разбирался, когда эта процедура выгодна для физлиц и юрлиц и как оценить её возможные риски.

Есть два способа облегчить кредитную нагрузку в сложной ситуации.

** Реструктуризация . С ней, например, можно увеличить оставшийся срок с двух лет до трёх, чтобы уменьшить ежемесячный платёж. Или взять кредитные каникулы . Пройти реструктуризацию можно только в том банке, в котором оформлен кредит.

Рефинансирование . Например, можно взять дополнительный кредит на 100 000 рублей или объединить несколько договоров в новый общий, чтобы было проще контролировать выплаты.

Благодаря рефинансированию снижается кредитная нагрузка, не отражаясь негативно на кредитной истории.

По словам Марины Ляшковой, помощника юриста практики проблемной задолженности юридической фирмы «Солнцев и партнёры», физические лица могут рефинансировать ипотечные, потребительские кредиты, кредиты на приобретение автомобиля и долги по кредитным картам, в том числе овердрафт.

Юридические лица могут рефинансировать доверительные займы, инвестиционные кредиты, автокредиты, целевые кредиты на оборотные средства, покупку коммерческой недвижимости и оборудования.

Главное отличие рефинансирования от реструктуризации кредита заключается в том, что реструктуризация кредита подразумевает изменение основных условий действующего кредитного договора.

Общие условия рефинансирования:

  • Подать запрос можно только спустя два месяца после оформления кредита.
  • Остаточный срок изначального займа не должен быть меньше двух месяцев.
  • Если заявитель уже проходил рефинансирование, повторно запустить процедуру можно не раньше, чем через год.

У заявителя нет текущих просроченных задолженностей и в последний год.

Каждый банк устанавливает минимальную сумму рефинансирования. Например, Сбербанк работает только с кредитами от 30 000 рублей и до 3 млн рублей. А максимальный срок договора — пять лет. У «Альфы» нижняя планка от 50 000 рублей, верхняя — 3 млн рублей, а договор можно заключить на срок от 2 до 7 лет. У Тинькофф-банка ограничения по суммам зависят от типа займа, но если их несколько, то не больше 2 млн рублей. Нижняя граница — 50 000 рублей. Срок договора от 3 до 36 месяцев.

Рефинансировать можно несколько кредитов сразу, но сколько именно — зависит от условий банков, выдавших их . Это может быть и пять, и семь, и десять (обычно не более). Кроме того, не каждый банк разрешает рефинансировать свой же кредит: ему может быть невыгодно переводить клиента на более низкую ставку. Поэтому чаще всего рефинансирование — оформление договора в новом банке.

На платформе Банки.ру собраны лучшие предложения по рефинансированию кредита в СберБанке. Минимальная ставка в этой финансовой организации — 3 % годовых, общее количество кредитов в банке — 5. Подать онлайн-заявку на выбранный продукт можно на нашем сайте, не переходя на другие ресурсы.

  • \\u0432\\u044b\\u043f\\u0438\\u0441\\u043a\\u0430 \\u0438\\u0437 \\u0442\\u0440\\u0443\\u0434\\u043e\\u0432\\u043e\\u0439 \\u043a\\u043d\\u0438\\u0436\\u043a\\u0438 \\u0438\\u043b\\u0438 \\u0441\\u043f\\u0440\\u0430\\u0432\\u043a\\u0430 \\u043e\\u0442 \\u0440\\u0430\\u0431\\u043e\\u0442\\u043e\\u0434\\u0430\\u0442\\u0435\\u043b\\u044f, \\u0441\\u043e\\u0434\\u0435\\u0440\\u0436\\u0430\\u0449\\u0430\\u044f \\u0441\\u0432\\u0435\\u0434\\u0435\\u043d\\u0438\\u044f \\u043e \\u0437\\u0430\\u043d\\u0438\\u043c\\u0430\\u0435\\u043c\\u043e\\u0439 \\u0434\\u043e\\u043b\\u0436\\u043d\\u043e\\u0441\\u0442\\u0438 \\u0438 \\u0441\\u0442\\u0430\\u0436\\u0435 \\u0440\\u0430\\u0431\\u043e\\u0442\\u044b (\\u0441\\u0440\\u043e\\u043a\\u0435 \\u0441\\u043b\\u0443\\u0436\\u0431\\u044b), \\u043b\\u0438\\u0431\\u043e \\u043a\\u043e\\u043f\\u0438\\u044f \\u0434\\u043e\\u0433\\u043e\\u0432\\u043e\\u0440\\u0430\\\/\\u043a\\u043e\\u043d\\u0442\\u0440\\u0430\\u043a\\u0442\\u0430 \\u0441 \\u043f\\u043e\\u0441\\u043b\\u0435\\u0434\\u043d\\u0435\\u0433\\u043e \\u043c\\u0435\\u0441\\u0442\\u0430 \\u0440\\u0430\\u0431\\u043e\\u0442\\u044b (\\u0434\\u043b\\u044f \\u0444\\u0438\\u0437\\u0438\\u0447\\u0435\\u0441\\u043a\\u0438\\u0445 \\u043b\\u0438\\u0446, \\u0432 \\u043e\\u0442\\u043d\\u043e\\u0448\\u0435\\u043d\\u0438\\u0438 \\u043a\\u043e\\u0442\\u043e\\u0440\\u044b\\u0445 \\u0437\\u0430\\u043a\\u043e\\u043d\\u043e\\u0434\\u0430\\u0442\\u0435\\u043b\\u044c\\u0441\\u0442\\u0432\\u043e\\u043c \\u0420\\u0424 \\u0434\\u043e\\u043f\\u0443\\u0441\\u043a\\u0430\\u0435\\u0442\\u0441\\u044f \\u043e\\u0442\\u0441\\u0443\\u0442\\u0441\\u0442\\u0432\\u0438\\u0435 \\u0442\\u0440\\u0443\\u0434\\u043e\\u0432\\u043e\\u0439 \\u043a\\u043d\\u0438\\u0436\\u043a\\u0438);
  • \\u0434\\u043e\\u043a\\u0443\\u043c\\u0435\\u043d\\u0442\\u044b \\u043f\\u043e \\u0440\\u0435\\u0444\\u0438\\u043d\\u0430\\u043d\\u0441\\u0438\\u0440\\u0443\\u0435\\u043c\\u044b\\u043c \\u043a\\u0440\\u0435\\u0434\\u0438\\u0442\\u0430\\u043c \",\"feature_list\":,\"special_offer_condition_message\":null,\"special_offer_countdown\":0,\"special_offer_active_from\":null,\"special_offer_active_to\":null,\"product_type\":null,\"special_offer_product_url\":null>],\"total\":1,\"page\":1,\"per_page\":10>","isGroupedResults":false,"banksSelectorUrl":"\/products\/credits\/bank_selector\/barnaul\/">' >
  • \u0432\u044b\u043f\u0438\u0441\u043a\u0430 \u0438\u0437 \u0442\u0440\u0443\u0434\u043e\u0432\u043e\u0439 \u043a\u043d\u0438\u0436\u043a\u0438 \u0438\u043b\u0438 \u0441\u043f\u0440\u0430\u0432\u043a\u0430 \u043e\u0442 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u043e\u0434\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f, \u0441\u043e\u0434\u0435\u0440\u0436\u0430\u0449\u0430\u044f \u0441\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u043e \u0437\u0430\u043d\u0438\u043c\u0430\u0435\u043c\u043e\u0439 \u0434\u043e\u043b\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438 \u0441\u0442\u0430\u0436\u0435 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u044b (\u0441\u0440\u043e\u043a\u0435 \u0441\u043b\u0443\u0436\u0431\u044b), \u043b\u0438\u0431\u043e \u043a\u043e\u043f\u0438\u044f \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0430\/\u043a\u043e\u043d\u0442\u0440\u0430\u043a\u0442\u0430 \u0441 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435\u0434\u043d\u0435\u0433\u043e \u043c\u0435\u0441\u0442\u0430 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u044b (\u0434\u043b\u044f \u0444\u0438\u0437\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0445 \u043b\u0438\u0446, \u0432 \u043e\u0442\u043d\u043e\u0448\u0435\u043d\u0438\u0438 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0445 \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u043e\u0434\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e\u043c \u0420\u0424 \u0434\u043e\u043f\u0443\u0441\u043a\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043e\u0442\u0441\u0443\u0442\u0441\u0442\u0432\u0438\u0435 \u0442\u0440\u0443\u0434\u043e\u0432\u043e\u0439 \u043a\u043d\u0438\u0436\u043a\u0438);
  • \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b \u043f\u043e \u0440\u0435\u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u0438\u0440\u0443\u0435\u043c\u044b\u043c \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430\u043c ","feature_list":,"special_offer_condition_message":null,"special_offer_countdown":0,"special_offer_active_from":null,"special_offer_active_to":null,"product_type":null,"special_offer_product_url":null>],"total":1,"page":1,"per_page":10> >' >
Срок: до 5 лет
Сумма: до 3000000 ₽
требуется подтверждение дохода
срок рассмотрения от 1 до 2 дней
обеспечение не требуется

работники по найму

для мужчин от 18 лет на дату получения кредита

для женщин от 18 лет на дату получения кредита

общий стаж работы не менее 1 года

на последнем месте не менее 6 месяцев
пройден испытательный срок

  • выписка из трудовой книжки или справка от работодателя, содержащая сведения о занимаемой должности и стаже работы (сроке службы), либо копия договора/контракта с последнего места работы (для физических лиц, в отношении которых законодательством РФ допускается отсутствие трудовой книжки);
  • документы по рефинансируемым кредитам

* Все предложения, отображенные на данной странице, являются лучшими или выгодными исключительно по мнению экспертов Банки.ру

Предложения месяца

Выражаю благодарность сотрудникам отделения

Хочу выразить свою благодарность сотрудникам отделения 9038/1751 по адресу г. Москва, ул.Никулинская, 25
ПЛАНКИН ПАВЕЛ ПАВЛОВИЧ . Читать полностью

При зачислении кредита на карту отклоняется операция под предлогом мошенничества

Потребительский кредит одобрен, но при зачислении денег на карту операция отклоняется под предлогом мошенничества. Очень неприятно, что такая ситуация возникает в отношении. Читать полностью

Спасибо!

Ростов папа на проводе. Раньше были оценки 2 сбербанку, а теперь 5 правда с минусом. Герману Грефу желаю крепкого здоровья и терпения, не останавливаться и развивать сервисы. Читать полностью

Снижение % ставки

На ВДНХ сотрудник, С-на А. М. (табельный 01901923) отличный менеджер . Я постоянно консультируюсь, всегда расскажет о всех новинках, бонусах, кешбеках. Переоформили кредит с. Читать полностью

Все ок

Получил через онлайн -банк быстро и оперативно. 2 минуты и деньги на карте. Одобрение пришло в течение 1 минуты, зачисление 1 минута. Нужно было только зайти в свой личный сббол и. Читать полностью

Площадь Карла Фаберже

Добрый день! Являюсь клиентом данного отделения. Сегодня обратилась в отделение для оформления продукта. Обслуживала меня Елена В. Быстрое, профессиональное обслуживание! Это. Читать полностью

Кредитные каникулы

Рефинансирование кредита - ТОП 10 банков в 2022 году

Банк Ставка Сумма Срок
Промсвязьбанк от 8.4% 100 000 - 5 000 000 ₽ до 7 лет
Альфа-Банк от 8.9% 50 000 - 3 000 000 ₽ до 7 лет
Московский Индустриальный Банк от 9.05% 50 000 - 3 000 000 ₽ до 7 лет
ВТБ от 9.9% 100 000 - 7 000 000 ₽ до 7 лет
Банк Открытие от 9.9% 50 000 - 5 000 000 ₽ до 5 лет
Банк Казани от 14.2% 50 000 - 300 000 ₽ до 7 лет
Почта Банк от 14.9% 20 001 - 6 000 000 ₽ до 7 лет
Банк ДОМ.РФ от 14.9% 100 000 - 5 000 000 ₽ до 7 лет
Тинькофф Банк от 14.9% 50 000 - 2 000 000 ₽ до 3 лет
Росбанк от 15.9% 30 000 - 3 000 000 ₽ до 5 лет

Подробнее

Многие люди имеют по несколько долговых обязательств перед различными банками, так как приобретение автомобиля, бытовой техники или путевки на отдых зачастую сопровождается оплатой заемными средствами. Рефинансирование кредита в «СберБанке» позволяет полностью или частично погасить задолженности за счет новых денег, полученных под невысокую процентную ставку.

Рефинансирование кредита – оформление в банке нового кредита на выгодных условиях за счет погашения предыдущего кредита.

О банке

50 % уставного капитала принадлежит Центробанку России. Филиальные банковские сети по состоянию на 2019 год включают 11 территориальных отделений и примерно 14 тысяч подразделений по Российской Федерации. Дочерние предприятия финансового учреждения находятся в Белоруси, Казахстане, Украине, а также в Германии и Швейцарии. Считается социально направленным, так как с 2017 года запущена программа для некоторых регионов страны, где началось открытие дефицитных Многофункциональных центров оказания услуг с банковской поддержкой «Сбер-МФЦ».

Банковская структура осуществляет весь спектр финансовых услуг, а также внедряется в сферы небанковского обслуживания: страхование, медицину, маркетплейсы и т. п.

Как рефинансировать задолженность

Если получилось так, что материальное положение не позволяет исправно платить ежемесячную плату, то главное — не откладывать проблему в долгий ящик. Если повременить, то можно накопить просрочки — тогда процедура рефинансирования будет недоступна.

Для начала стоит уточнить все условия договора с предыдущим банком, включая размер переплат, процентную ставку и т. д. Затем следует подсчитать то, как изменятся выплаты, если перенести задолженность в выбранную банковскую структуру. Особое внимание стоит уделить комиссии за переход.

Если очевидно, что экономия будет существенной, то можно смело отправлять заявку в банк.

Требования к заемщику

Выдвигаются стандартные правила, которым стоит соответствовать:

  • возрастной ценз — от 21 до 70 лет на момент погашения долга;
  • гражданство РФ;
  • стаж на последнем месте работы — от полугода.

При этом ставка будет составлять от 11,9 %. На принятие решения потребуется до 2-х рабочих дней.

Необходимая документация

Банковское учреждение запрашивает пакет документов, который должен подтвердить платежеспособность клиента. Он включает в себя:

  • паспорт;
  • заполненную анкету;
  • справку 2-НДФЛ (или выписку о состоянии индивидуального счета из ПФР);
  • заверенную работодателем копию трудовой книжки и договора.

Участникам зарплатных проектов дается возможность не предоставлять справку о доходах, так как службе безопасности будет достаточно информации о движениях на карте.

Важно помнить, что всегда нужно платить в установленный срок. Если заемщик имеет низкий рейтинг, ему начисляли штрафы за неуплату, то на рефинансирование можно не рассчитывать. Ведь задача финансовой организации заключается прежде всего в минимизации рисков, а неблагонадежные граждане повышают их.

Банковское учреждение сначала гасит долги клиента в предыдущем банке, а уже дальше зарабатывает, получая ежемесячные начисленные проценты. Кроме того, гражданин может приобрести дополнительные услуги и продукты.

Для тех, кто собирается оформить рефинансирование, на странице финансового портала Выберу.ру опубликованы программы Сбербанка России за 2022 год. Общее количество доступных вам продуктов — 6. Вы можете оформить рефинансирование на сумму 10000000 рублей на срок до 20 лет.
С помощью онлайн-поисковика Выберу.ру задайте интересующие вас параметры: остаток долга и срок, в течение которого требуется закрыть действующий заем. Нажмите «Подобрать кредит», чтобы на странице остались только те предложения, которые могут вас заинтересовать. С помощью калькулятора на странице с описанием отдельного займа удобно рассчитать график погашения и узнать сумму ежемесячного платежа.

Условия кредитования физических лиц

Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.

Рейтинг учитывает 7 параметров кредита и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость кредита и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции кредита. Обновление рейтинга происходит еженедельно.

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 30 000 до 3 000 000 ₽
  • Валюта: рубли
  • Ставка: от 21,9 %
  • Срок: от 3 месяцев до 5 лет
  • Цель: рефинансирование
  • Подтверждение дохода: требуется
  • Обеспечение: не требуется
  • Решение: до 2-х дней

Информация о ставках и условиях кредитов в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Кредитные карты Сбербанка России

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Снятие наличных
  • Cash Back
  • Тип: MasterСard Standard, Visa Classic, Мир Классическая
  • Льготный период: 120 дней
  • Кредитный лимит: до 1 000 000 ₽
  • Обслуживание в первый год: бесплатно
  • Обслуживание со второго года: бесплатно
  • Процентная ставка: от 9,8 %
  • Бесплатный выпуск: да
  • Срок рассмотрения заявки: до 2 минут
  • Период рассрочки: нет

Отзывы о кредитах в Сбербанке России

Я позавчера оформила свой юбилейный пятый кредит, на этот раз в Сбере)) Так как есть с чем сравнить, отчасти удивлена. Сбер вроде большой банк, по Читать далее.

Я позавчера оформила свой юбилейный пятый кредит, на этот раз в Сбере)) Так как есть с чем сравнить, отчасти удивлена. Сбер вроде большой банк, по идее бюрократизированный и неповоротливый. Я так думала по крайней мере. А на деле оказалось, что сервис куда круче! По моей просьбе рассчитали вероятность кредита, она была высокая, на месте предложили оформить, хотя у меня не было справок из бухгалтерии с собой. И моментально одобрили, причем не под 20-30% годовых, как сейчас модно, а всего под 13.2%. Без страховки кстати. Так что неожиданно быстро и просто, сервис на высоком уровне. Скрыть

Нередко у клиентов банков возникают финансовые трудности в процессе долговременной выплаты жилищного займа. Кредитор может согласиться на реструктуризацию ипотеки – снизить процентную ставку, продлить срок выплаты, определить срок, в течение которого заемщик выплачивает только проценты, и т. п. Но для этого финансовая организация должна согласиться с тем, что причина для смягчения условий договора уважительная. К сожалению, заранее предугадать, пойдет ли кредитор вам навстречу, невозможно. Чтобы не было просрочки и потери заложенной собственности, лучше заблаговременно рассмотреть все возможные пути решения вопроса. Одним из них является рефинансирование – получение нового кредита для погашения действующего, в том числе и ипотечного займа.

Это стандартная процедура для Сбербанка. Рефинансирование кредита другого банка порой бывает выгоднее реструктуризации ипотеки. Связано это не только с тем, что при ипотечном перекредитовании клиент вправе сам выбрать подходящую программу. Процентная ставка по ней может быть ниже, чем по действующему займу. В этом случае получится не только избежать просрочки и ухудшения кредитной истории, но и сэкономить определенные средства. Рефинансированием жилищных займов других финансовых организаций занимается Сбербанк. В связи с тем, что многие граждане – его зарплатные клиенты, им могут быть предоставлены наиболее выгодные условия перекредитования.

Кроме того, Сбербанк является одной из наиболее надежных кредитно-финансовых организаций, предпосылок для банкротства которой на сегодняшний день нет.


Условия перекредитования

Рассмотрим, на какие условиях предоставляется рефинансирование ипотеки в Сбербанке в 2019 году. Сумма действующего кредита должна быть от 1 до 7 млн рублей. Банк предлагает минимальную ставку в 9,5%. Если у предыдущего займа она была выше, вы сможете сэкономить, если рефинансирование ипотеки в Сбербанке в 2019 году происходит в период выплаты процентов. Перекредитование возможно на срок от года до 30 лет.

Рефинансирование Сбербанк допускает в том случае, если соблюдены определенные условия. Перечислим основные из них:

  • срок обслуживания (совершенных выплат) действующего ипотечного кредита должен быть не менее 6 месяцев;
  • сам жилищный займ должен иметь период погашения не более 60 месяцев и не менее трех. При этом заемщик может выбрать кредит с увеличением срока его выплаты;
  • действующий займ по своему объему не должен быть выше 80% от рыночной стоимости жилья;
  • на текущей/последней работе клиент должен быть трудоустроен не менее полугода, при этом за последние 5 лет должно быть не меньше одного года непрерывного стажа (это требование не относится к зарплатным клиентам Сбербанка);
  • возраст клиента должен быть не менее 21 года и не более 75 лет;
  • необходимо страхование жизни и здоровья заемщика;
  • по действующему займу не должно быть просрочек и задолженностей.

Если клиент состоит в браке, супруг/супруга автоматически становится созаемщиком по жилищному кредиту (кроме тех случаев, когда есть брачный договор, исключающий это условие, или один из супругов не является гражданином РФ).

Какие документы нужно предоставить

Любая финансовая организация строго проверяет достоверность бумаг, поданных клиентом. Чтобы получить рефинансирование ипотеки в Сбербанке в 2019 году, необходимо предоставить следующий перечень документов:

  • анкету (ее можно заполнить в офисе или на сайте организации онлайн);
  • копию паспорта (все страницы) с отметкой о регистрации в том регионе, где вы планируете получить рефинансирование ипотеки в Сбербанке;
  • копию действующего ипотечного договора с графиком совершенных выплат;

Если вы не являетесь зарплатным клиентом, необходимы дополнительные справки:

  • справка НДФЛ−2 (или по форме банка);
  • копию трудовой книжки, заверенную работодателем.

Также могут понадобиться справки о наличии остаточных средств и отсутствии задолженности. Если рефинансирование в Сбербанке одобрено, в течение 90 дней нужно будет передать документы о праве собственности на недвижимость, которую вы приобретаете по ипотеке. Также понадобится выписка из ЕГРН и техпаспорт. Если есть созаемщик – необходимо его письменное согласие, заверенное нотариусом.

При выполнении требования банка и одобрении заявки (проверка документов занимает порядка недели), будет составлен договор. После его подписания средства будут автоматически переведены в счет погашения действующего кредита. Далее вы сможете приступить к выплате ипотеки в Сбербанке в 2019 году.

Реструктуризация ипотеки в Сбербанке – 2019

Многие задаются вопросом, может ли предоставить Сбербанк рефинансирование ипотеки Сбербанка. На этот вопрос можно ответить и да и нет. Да – потому что Сбербанк может предоставить рефинансирование ипотеки других банков. Нет – потому что в этом случае речь будет идти о процедуре с другим названием. Если вопрос заключается в облегчении условий выплаты жилищного займа, то вам доступна реструктуризация в Сбербанке.

Реструктуризация ипотеки в Сбербанке 2019 может включать снижение ставки жилищного займа или продление срока его выплаты. В любом случае речь идет о том, чтобы сделать условия выплаты более комфортными для клиента.

По своим условиям реструктуризация в Сбербанке практически ничем не отличается от перекредитования ипотеки. Ниже становится предельный возраст заемщика – 65 лет. Ставка составляет 13,5%, при этом займ не может быть менее 30 тысяч и более 3 млн руб. Срок от 3 месяцев до 5 лет.

Чтобы продолжить сотрудничество со своим действующим заемщиком, Сбербанк может предложить реструктуризацию ипотеки на выгодных условиях. Но процедура возможна только в том случае, если вы не допустили просрочки. Если такой риск есть, советуем вам заранее решить этот вопрос с менеджерами организации.


Полезные советы заемщикам

Дадим несколько рекомендаций, которые могут пригодиться ипотечным заемщикам, выбравшим рефинансирование в Сбербанке. Подать заявку на перекредитование можно только через полгода выплат по действующему займу, которые должны осуществляться своевременно и в полном объеме.

Выгоднее всего использовать рефинансирование ипотеки в Сбербанке в 2019 году со снижением процентной ставки. Чтобы процедура прошла без проволочек, советуем заранее согласовать с банком и подготовить пакет документов, в том числе и экземпляр договора действующего займа. В документах должны быть указаны сумма договора, срок выплат, величина процентной ставки, реквизиты финансовой организации, предоставившей жилищный займ.

Итак, чтобы получить ипотеки рефинансирование в Сбербанке, нужно своевременно подать необходимые документы, дождаться ответа банка, прибыть в офис для подписания договора. Если рефинансирование ипотеки потребует дополнительных бумаг, их необходимо оперативно подготовить и передать сотрудникам банка.

Посмотреть, как будет проходить выплата нового кредита, поможет онлайн-калькулятор Выберу.Ру. В параметрах вы можете задать сумму и срок рефинансирования (Сбербанк может назвать свои условия, поэтому расчеты являются предварительными) и посмотреть, как будут распределены платежи по месяцам. Программа покажет сумму каждой выплаты и итоговую стоимость займа в рублях и процентах. Таким образом вы сможете оценить свои финансовые возможности и выгоду от рефинансирования.

Заключение

Рефинансирование ипотеки Сбербанка поможет вам избежать просрочки и связанных с ней рисков по жилищному кредиту. Чтобы не потерять права собственности на недвижимость, которую вы приобретаете в кредит, из-за невыполнения условий договора, используйте все имеющиеся возможности. Ознакомиться со всеми доступными программами Сбербанка за 2019 год в своем регионе вы можете на нашем сайте. Чтобы не тратить время на посещение офиса и узнать ответ менеджеров заранее, вы подайте заявку на рефинансирование онлайн и дождитесь решения по своему запросу. Если оно будет положительным, вы можете приступать к сбору документов.

Выберите лучшие условия перекредитования ипотеки под меньший процент в Сбербанке в 2022 году! На 24.05.2022 вам доступно 1 предложение со ставками от 14.2% и первым взносом от , на сумму до 30 000 000 ₽!

ЦельРефинансирование
ПрограммаМатеринский капитал
Первоначальный взнос
Ставка14,20%
Сумма300 000 ₽ – 30 000 000 ₽
Срокот 12 до 360 месяцев
Решениеот 1 дня до 8 дней
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости, Залог имеющейся недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 75 лет
Стаж на последнем месте3 месяца
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документы из банка по рефинансируемому кредиту
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Справка по форме работодателя

Что важно знать о рефинансировании ипотеки в Сбербанке

Все, взятые на покупку или постройку жилого объекта и, при необходимости, его ремонта. Кроме того, вместе с ипотекой можно рефинансировать до 5 любых кредитов: автокредитов, потребительских кредитов или кредитных карт.

Какие ипотеки можно рефинансировать?

Какие условия рефинансирования банк предлагает?

  • Ставка – от 7.9%.
  • Минимальная сумма – 300 000 рублей.
  • Максимальная сумма на погашение ипотеки в другом банке – 7 000 000 рублей для Москвы и области, 5 000 000 рублей для остальных областей.
  • Максимальная сумма на погашение других кредитов – 1 500 000 рублей. Срок – от 1 до 30 лет.

Можно ли взять дополнительные деньги?

Да, можно, до 1 000 000 рублей.

Что банк требует от заемщиков?

Возраст – от 21 до 75 лет (к 75 годам ипотека должна быть погашена). Гражданство – РФ, с пропиской. Рабочий стаж – 6 месяцев на текущем месте, год общего стажа за последние 5 лет.

Какие у банка требования к рефинансируемому кредиту?

Не должно быть незакрытых просрочек, не должно быть просрочек за последний год. С момента взятия кредита прошло минимум 6 месяцев, до окончания осталось минимум 3 месяца. Ни по одному кредиту не проводилась реструктуризация.

Какие документы нужно предоставить банку?

Заявление-анкета, паспорт, документ, подтверждающий регистрацию, справка о доходах.

  • По каждому кредиту: номер договора, дата заключения, срок действия, сумма, валюта, процентная ставка, ежемесячный платеж, реквизиты банка.
  • Документы по залогу: подтверждение права собственности, отчет об оценке, выписка из ЕГРН, технический паспорт, согласие супруга(и) на передачу недвижимости в залог, подтверждение права собственности и оценка стоимости на землю (если применимо).

Как оплачивать новую ипотеку?

Как и обычную – переводите деньги на ипотечный счет, каждый месяц с него снимают ежемесячный платеж. Чтобы перевести деньги, вы можете воспользоваться: переводом с другого счета или карты, переводом через терминалы и банкоматы, зачислением бумажных денег в кассах банка. Можно создать платёжное поручение у себя на работе, и каждый месяц часть зарплаты будет уходить на ипотечный счет. Можно настроить автоплатеж, и он по заданным параметрам будет переводить деньги за вас.

Нужно ли переоформлять страхование?

Нет, но только в том случае, если ваша страховая аккредитована Сбербанком.

Какие страховые аккредитованы: Сбербанк страхование жизни, Сбербанк страхование, Абсолют Страхование, АльфаСтрахование, Альянс, АСКО-Центр, ВСК, ВТБ Страхование, Гранта, Группа Ренессанс Страхование, Зетта Страхование, Ингосстрах, РЕСО-Гарантия, Росгосстрах, СОГАЗ, Энергогарант.

Какие у банка штрафы за просрочку?

Неустойка, размер – ключевая ставка Центробанка на момент подписания ипотечного договора. Неустойка применяется ко всему сроку просрочки.

Как досрочно погасить новую ипотеку?

Можно полностью, можно частично. Предупреждать банк не надо – приходите в офис и тут же пишете заявление (можно создать это заявление в Сбербанк Онлайн). Если хотите сделать частичное досрочное погашение – указываете, нужно уменьшить срок или ежемесячный платеж. Подаете заявление, кладете на счет деньги, ждете списания. Списали – досрочное погашение произошло, получите новый график платежей (частичное погашение) или закажите справку об отсутствии задолженности (полное погашение).

Калькулятор для расчета рефинансирования ипотеки в Сбербанке

Калькулятор рефинансирования ипотеки в 2022 году в Сбербанке, в том числе взятой в Сбербанке, позволяет рассчитать сумму ежемесячного платежа, величину необходимого дохода, просмотреть, какой будет новый график платежей. Для получения сведений потребуется ввести стоимость недвижимости, остаток долга, срок кредитования.

Например, объект недвижимости стоит 5 млн. р., остаток долга 3 млн. р., срок кредитования 10 лет:

Параметры
Базовая ставка
Ежемесячный взнос
Платеж по процентам
Со страхованием жизни
7,9%
36 239р.
1 348 794р.
При отказе от добровольной страховки
8,9%
37 840р.
1 540 867р.

Для оформления перекредитования необходимо соблюдение следующих требований:

  • Отсутствие активной просрочки в течение не менее 12 месяцев пользования кредитом, на момент обращения в банк.
  • Срок - 12 - 360 месяцев.
  • До окончательного срока погашения кредита должно быть не менее 3 месяцев.
  • Не подлежат переоформлению кредиты, прошедшие ранее процедуры рефинансирования.

Для оформления перекредитования заемщик должен представить сведения по действующему кредиту.

Автор статьи

Куприянов Денис Юрьевич

Куприянов Денис Юрьевич

Юрист частного права

Страница автора

Читайте также: