С какими застройщиками работает альфа банк

Обновлено: 07.05.2024

Альфа-Банк учрежден компанией АО «АБ Холдинг», собственником 99% акций. Оставшийся процент принадлежит кипрской фирме.

История банка началась в 1990 году. На данный момент он является крупным российским банком, предоставляющим огромный спектр банковских услуг: от кредитования до инвестиционных услуг. Банк обсуживает как частных лиц, так и малый, средний и крупный бизнес.
Центральный офис банка расположен в Москве. Во многих регионах России действуют филиалы, в том числе в Санкт-Петербурге. Помимо центрального офиса в СПб работают более десятка дополнительных офисов.

По состоянию на 2016 год, Альфа-Банк входит в десятку системно значимых банков и является действительно крупной фигурой на рынке, что говорит о надежности. В 2015 году банк также вошел в топ-10.

Международные рейтинговые агентства присваивают банку высокие рейтинги. В России банк неоднократно становился победителей отраслевых конкурсов.

Активно развивает Альфа-Банк программы ипотеки. Аккредитованные новостройки в большинстве своем располагаются в Москве. В других регионах, в том числе в Санкт-Петербурге, их очень мало. Банк сотрудничает со следующими петербургскими застройщиками:

Группа ЛСР;
ГК Пионер;
ЛенСпецСМУ;

Минимальная сумма кредита – 300 тыс. Максимальная сумма ипотеки зависит от платежеспособности. Срок – до 25 лет. Первый взнос – от 15%. Процентная ставка колеблется: для зарплатных клиентов от 9,25%, в стандартных условиях – от 9,5% при первом взносе от 50% и страховании.

Банк имеет несколько специальных программ, например, «Ипотека молодым». Она предусматривает уменьшенный размер платежей в течении льготного периода после рождения или усыновления ребенка.

Среди особых условий есть «Кредит по двум документам» для тех, кто хочет избежать лишних хлопот, а также «Назначь свою ставку» и «Назначь свою страховку». Программа «Кредит по одному документу» действует при первоначальном взносе от 50%. Для оформления ипотеки необходим только паспорт и СНИЛС.

Альфа-Банк кредитует не только новостройки. Ипотека предоставляется и на вторничном рынке. Развивается направление кредитования под залог имеющегося жилья. Примечательно, что компания работает и с иностранцами, которые хотят купить квартиру в ипотеку в России.

Начало деятельности Альфа-Банка положено в 1990 году. По размеру капитала, средствам клиентов и кредитному портфелю это наиболее крупный частный банк в России. Он входит в перечень 10 системно значимых кредитных организаций, опубликованный Центробанком РФ в 2015 году.

Альфа-Банк осуществляет все возможные банковские операции. В их числе инвестиционный бизнес, обслуживание физических и юридических лиц, торговое финансирование. В организации трудится 23 тысячи квалифицированных сотрудников. Головной офис располагается в Москве.

Прямые акционеры Альфа-Банка – это АО «АБ Холдинг» (более 99% акций) и «ALFA CAPITAL HOLDINGS (CYPRUS) LIMITED» (менее 1% ценныхбумаг).

Основные направления работы – это корпоративный, инвестиционный, малый и средний бизнес, лизинг, факторинг, торговое финансирование, розничный бизнес. Особое внимание уделяется потребительскому кредитованию и кредитам наличными, работе с накопительными счетами и депозитами, кредитными картами, дистанционным каналам обслуживания.

После введения стандартов «Базель III» Альфа-Банк первым осуществил выпуск публичных бессрочных Еврооблигаций. Их сумма – 700 миллионов долларов США.

Крупные международные рейтинговые агентства оценивают Банковскую группу выше, чем некоторые государственные банки. По состоянию на 30 марта 2017 года долгосрочный кредитный рейтинг Альфа-Банка находится на уровне «ВВ+», а прогноз утверждён как «Стабильный» (международное рейтинговое агентство «FitchRatings»). По мнению других рейтинговых агентств («S&PGlobalRatings», «Moody’sInvestorsService») у банка положительные показатели качества активов, ликвидности, сильная капитальная база.

Альфа-Банк первым из ряда системообразующих банков получил рейтинг, необходимый для соответствия нормативным документам которые регулируют размещение средств из федерального бюджета.

Исследовательская компания«FrankResearchGroup» включила Альфа-Банк в число трёх лучших предложений премиального банковского обслуживания. Международная платёжная система «VISA» в рамках «VisaGlobalServiceQualityPerformanceAwards» наградила организацию за высокий показатель по дебетовым продуктам и успешным одобренным операциям, а также за наиболее высокий уровень эффективности риск-менеджмента. Портал «FutureBanking» назвал Альфа-Банк победителем в номинации «Лучший розничный клиентский сервис» за безупречные отношения с клиентами – физическими лицами и ориентированность на их потребности.

Клиентами Альфа-Банка являются более 380 000 организаций и более 14 миллионов физических лиц. Приоритет для него – это качество и надёжность активов, обслуживания клиентов, применяемых технологий, интеграция бизнеса. Альфа-Банк стремится к сохранению лидирующих позиций среди частных российских банков.

Бугры, улица Тихая, 1 Девяткино (5 мин. на транспорте), Гражданский проспект (7 мин. на транспорте), Парнас (7 мин. на транспорте), Проспект Просвещения (8 мин. на транспорте), Озерки (10 мин. на транспорте)

Стоимость квартир
Студия от 28,39 м 2	от 2,47 млн. ₽
1-комнатная от 33,37 м 2	3,18–5,71 млн. ₽

Стоимость квартир
1-комнатная от 34,10 м 2	3,31–3,76 млн. ₽
2-комнатная от 51,30 м 2	4,35–4,84 млн. ₽

Кудрово, улица Пражская Елизаровская (8 мин. на транспорте), Ломоносовская (8 мин. на транспорте), Ладожская (8 мин. на транспорте), Проспект Большевиков (5 мин. на транспорте), Улица Дыбенко (3 мин. на транспорте)

Стоимость квартир
Студия от 30,66 м 2	от 3,40 млн. ₽
1-комнатная от 35,33 м 2	3,83–4,82 млн. ₽
2-комнатная от 56,49 м 2	5,38–5,96 млн. ₽
3-комнатная от 77,73 м 2	6,31–6,91 млн. ₽

Стоимость квартир
Студия от 30,30 м 2	3,82–4,90 млн. ₽
1-комнатная от 39,00 м 2	4,57–7,01 млн. ₽
2-комнатная от 60,25 м 2	6,66–10,34 млн. ₽
3-комнатная от 84,00 м 2	9,28–16,89 млн. ₽
4-комнатная от 112,50 м 2	от 16,40 млн. ₽

Стоимость квартир
1-комнатная от 39,70 м 2	5,20–7,50 млн. ₽
2-комнатная от 65,80 м 2	8,80–11,20 млн. ₽
3-комнатная от 102,10 м 2	15,50–17,30 млн. ₽
5-комнатная от 143,20 м 2	от 22,00 млн. ₽

Стоимость квартир
1-комнатная от 43,00 м 2	от 5,60 млн. ₽
2-комнатная от 64,00 м 2	7,70–10,50 млн. ₽
3-комнатная от 185,00 м 2	от 13,45 млн. ₽

Сетевое издание «Выберу.ру». Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Выберу.ру». Регистрационный номер СМИ ЭЛ № ФС 77 — 81497 от 16.07.2021, присвоенный Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Пользовательское соглашение. Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об интеллектуальной собственности.

Мы используем файлы cookie для того, чтобы предоставить пользователям больше возможностей при посещении сайта Выберу.ру. Подробнее об условиях использования.

Программы льготной ипотеки от Альфа-Банка входят в число самых выгодных предложений на рынке кредитования. Основные преимущества продуктов – невысокие процентные ставки, крупные суммы, небольшой.

Личный кабинет ипотечного заемщика в Альфа-Банке

Альфа-Банк – крупнейшая финансовая организация в России. Он оказывает широкий спектр услуг населению. В Альфа-Банке ипотекой в "Личном кабинете" можно управлять дистанционно. Коротко об ипотеке.

Калькулятор ипотеки от Альфа-Банка

Купить квартиру за собственные средства достаточно проблематично, поэтому все более популярными становятся жилищные займы. При подаче заявки на предлагаемую «Альфа-Банком» ипотеку калькулятор помогает предварительно.

Ипотека в Альфа-Банке на вторичное жилье

При покупке недвижимости в кредит заемщики часто выбирают Альфа-Банк – ипотека на вторичное жилье позволяет здесь оформить заем с увеличенным сроком погашения и минимальным.

Ипотека в Альфа-Банке

В Альфа-Банке ипотека представлена программами для разных категорий клиентов и видов жилой недвижимости. Преимуществами банковских продуктов являются невысокая процентная ставка, доступные суммы начального взноса.

Рефинансирование ипотеки в Альфа-Банке

Ипотека на дом с участком от Альфа-Банка

В Альфа-Банке ипотека на дом с земельным участком входит в линейку выгодных продуктов. Клиентам предлагаются деньги на длительный срок под низкую процентную ставку с.

Ипотека на строительство частного дома от Альфа-Банка

Отдельных программ по ипотеке на строительство дома в Альфа-Банке нет. Однако предлагаются потребительские займы, помогающие получить деньги на закупку материалов и оплату работ. Ипотека.

Ипотека в Альфа-Банке с использование материнского капитала

Семьи, желающие улучшить жилищные условия, могут воспользоваться предложениями Альфа-Банка, где ипотека под материнский капитал оформляется на достаточно выгодных условиях. Возможно ли взять ипотеку в Альфа-Банке.

Ипотека без первоначального взноса в Альфа-Банке

В Альфа-Банке ипотека без первоначального взноса может быть оформлена для покупки квартиры и частного дома. Чем больше документов, подтверждающих платежеспособность, предоставит клиент, тем ниже.

СК, рекомендованные на сайте Альфа-Банка — это аккредитованные страховые компании, которые отвечают стандартам качества службы надзора (ФССН). Их деятельность регулируется государством. Ответственность за соблюдение норм законодательства организациями-страховщиками обеспечивает Банк России.

Список аккредитованных компаний Альфа-Банка

Деятельность страховых компании регулируется государством, а за их работой следит Банк России.

Обезопасить здоровье, имущество, финансовые риски с помощью Альфа-Банка можно в следующих одобренных финучреждением организациях:

АО «АльфаСтрахование»;
СПАО «РЕСО-Гарантия»;
САО «ВСК»;
ООО «Абсолют Страхование».

Стоимость и набор услуг в страховых компаниях-партнерах Альфа-Банка отличается.

«АльфаСтрахование»

Это акционерное общество входит в состав «Альфа-групп». Организация занимает лидирующие позиции среди страховых фирм и имеет свыше 380 отделений по всей стране.

В 2013, 2014 и 2017 гг. «АльфаСтрахование» признано победителем международной премии Global Banking & Finance Review в номинации «Лучшая российская страховая компания».

Кроме того, организации присвоены и другие награды. В 2017 г. она была признана лучшей среди предприятий этой сферы по версии российского портала «Банки.ру».

Компания производит имущественное, личное и медицинское страхование.

Это одна из старейших компаний страховых услуг в России. Она имеет более 1200 филиалов по всей стране.

Организация оформляет свыше 100 видов полисов. Приоритетные категории — медицинское, имущественное, ипотечное страхование, каско и ОСАГО, защита туристов и помощь при несчастных случаях.

Предлагается также страхование ответственности, как обязательное, так и добровольное. Можно застраховать жилье от повреждений, пожара или протечек, а также себя от случайного нанесения вреда здоровью, морального ущерба и т.д.

Еще одной заслуженной организацией является акционерное общество «ВСК». Оно занимается страховой деятельностью с 1992 г. Надежность и финансовая устойчивость компании подтверждены рейтингами ведущих российских и международных агентств. Трижды организация удостаивалась благодарности Президента РФ за большой вклад в развитие отрасли. Неоднократно САО «ВСК» становилось лауреатом Национального конкурса «Компания года» (2013, 2015 и 2018 гг.).

Компания занимается защитой автомобилей, жилья, здоровья и жизни. Из особенностей обращает на себя внимание консультация врача в режиме онлайн.

Страховая компания «ВСК» работает с 1992 года и является надежной организацией.

«Абсолют Страхование»

Эта компания тоже проверена временем и является надежным партнером, что подтверждают рейтинги мировых агентств и многочисленные награды.

В АО большое развитие получило страхование юридических лиц — организаторов бизнеса. Клиентами компании стали предприятия различных форм собственности, ведущие бизнес в самых разных областях экономики. Это ФГУП «Машиноэкспорт», Ярославский судостроительный завод, Клинский мясокомбинат, «Компьюлинк», ББК, «Хундай» и др.

Компания вкладывает много средств в развитие цифровых технологий. Разработано мобильное приложение, многие процессы автоматизированы. Можно приобрести полис онлайн.

В организации широко распространено страхование ипотеки. В 2019 г. за успехи в этой сфере деятельности компания получила премию «Права потребителей и качество обслуживания».

Общество «Абсолют Страхование» внедрило индивидуальный онлайн-скоринг по ипотечному страхованию жизни. При оформлении кредита на приобретение недвижимости заемщик может на сайте компании оценить риск гибели или утраты квартиры и сразу купить полис в режиме онлайн.

Где посмотреть оценочные компании Альфа-Банка

В случае оформления ипотеки или страховки на недвижимость нужна предварительная оценка стоимости помещения. Альфа-Банк организовал «Клуб клиентов», где размещен перечень компаний, осуществляющих услуги для бизнеса.

Кроме того, с 2020 г. клиенты Альфа-Банка могут сами предварительно осмотреть передаваемую в залог недвижимость в сервисе «Самоосмотр» на сайте банка. Для этого достаточно смартфона с камерой и доступом к интернету.

Сервис прост в использовании и не требует обучения.

Зачем нужно оформлять страхование

Страхование — это способ защитить себя и имущество от различных рисков. В жизни любого человека случаются непредвиденные события. В этом случае страховка компенсирует материальные потери. Лучше купить полис и прожить год без происшествий, чем рисковать каждый день, не приобретая его.

Что можно застраховать

Чтобы оградить свои имущественные, финансовые, социальные права и ответственность, заключают страховые договоры по следующим направлениям:

защита купли-продажи, аренды, порчи недвижимости;
безопасность имущества;
охрана жизни и здоровья;
исключение ответственности за невыплату по ипотеке, наступившую в связи с непредвиденными обстоятельствами.
компенсация материальных потерь в результате автомобильных аварий;
защита от травм, несчастных случаев, укусов клеща;
обеспечение безопасности путешествий, в т.ч. за границей.

Кроме перечисленных, существует много других видов страхования. Некоторые из них являются обязательными, а другие — добровольными.

Застраховать можно жизнь, имущество и автотранспорт.

Недвижимость

Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ (в редакции от 30.12.2020, с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 10.01.2021) предусмотрено страхование купли-продажи, аренды или порчи жилья, являющегося залогом банковской выплаты.

Страховка недвижимости обеспечит ее хозяину финансовую поддержку в случае затопления, пожара, взлома, взрыва газа и других непредвиденных обстоятельств.

Кроме того, Альфа-Банк предлагает услуги титульного страхования. Этот полис защищает права заемщика на приобретение недвижимости в собственность и предназначен в первую очередь для покупателей квартир на вторичном рынке.

В случае допущенной ошибки при оформлении сделки, появившихся претендентов и другим возникшим причинам, собственником остается тот, кто заключил договор титульного страхования, либо ему выплачивается денежная компенсация.

Ценное имущество

Ценное имущество страхуют от порчи или утраты. Это автомобиль, компьютерная техника, мобильные телефоны и др. Нельзя застраховать слитки драгоценных металлов и камни без оправы.

Жизнь и здоровье

Страхование жизни и здоровья — выгодная и ценная услуга, т.к. несчастный случай, травма, болезнь могут случиться с каждым. В случае заключения договора о добровольном медицинском страховании (ДМС), СК оплатит консультации врачей, обследования, анализы в пределах установленной суммы.

Часто условия полиса предусматривают стоматологическую помощь, компенсацию стоимости медикаментов, стационарное лечение, выезд врача на дом. Набор услуг определяет компания-страховщик.

Ответственность

Страхование ответственности предусматривает возмещение непредумышленного ущерба имуществу или личности. Некоторые виды таких услуг являются обязательными — например, для владельцев опасных объектов или перевозчиков.

В дополнение к страхованию ипотеки в добровольном порядке можно оформить 2 вида договоров о защите ответственности. Один из них обеспечивает безопасность интересов банка. Этот полис компенсирует риск кредитора от неисполнения страхователем взятых на себя обязательств. Второй договор защищает самого заемщика от возможной невыплаты очередной суммы в силу непредвиденных обстоятельств.

Пользуется популярностью договор о защите жилья от порчи, повреждений, затопления, пожара.

Защита жилья от порчи, повреждений, затопления, пожара пользуется большой популярностью у клиентов.

Стоимость страхового полиса от Альфа-Банка

Стоимость полиса в разных организациях отличается.

Какие риски покрывает полис

Страховая компания компенсирует только те расходы, которые наступили в силу непредвиденных и непредумышленных обстоятельств. Например, медицинский полис в некоторых случаях покрывает только расходы в результате острых или обострения хронических заболеваний. Регулярные посещения врача для наблюдения за приобретенными заболеваниями не оплачиваются.

Перечень обстоятельств, при которых наступает страховой случай, указан в договоре.

Что влияет на стоимость

Стоимость полиса зависит от набора услуг и суммы, в пределах которой страховая компания компенсирует убытки. Каждая из организаций, аккредитованных в Альфа-Банке, предлагает свои программы.

Стоимость полиса рассчитывается индивидуально. В зависимости от вида страховки при расчете стоимости учитываются сопутствующие обстоятельства:

пол, возраст, состояние здоровья при заключении ДМС;
характер трудовой деятельности, занятия спортом при страховании от несчастных случаев;
марку и год выпуска автомобиля для полисов каско или ОСАГО;
размер и стоимость недвижимости, финансовые возможности заемщика при заключении ипотечного договора;
страну выезда, время пребывания и состояние здоровья при защите туризма.

Иногда на стоимость полиса влияют и другие факторы: например, хотя титульное и личное страхование добровольны и не являются обязательными, при отказе от них тарифы для оформления ипотечного полиса увеличиваются на 2%. Таким образом банк предупреждает свои финансовые риски.

Расходы вне страховки

Кроме оплаты выбранного полиса добровольного страхования, следует учесть следующие расходы:

страховую премию компании-организатору услуг;
единовременное вознаграждение банку, выдавшему кредит для оплаты полиса (1% от суммы);
стоимость оценки недвижимости в случае ипотечного займа;
плату за перевод денежных средств из банка;
стоимость оформления справок и документов, которые представляются при некоторых видах услуг.

Обязательное страхование производится без дополнительных расходов.

Как рассчитать точную цену

В Альфа-Банке и на сайтах страховых компаний есть онлайн-калькулятор, который позволяет самостоятельно вычислить цену полиса. Например, на странице АО «АльфаСтрахование» рассчитывают стоимость ипотеки, ОСАГО и каско и т.п. На сайте компании РЕСО с помощью калькуляторов рассчитывают цену основных продуктов.

Кроме того, стоимость полиса в ведущих страховых организациях вычисляют инструменты портала «Выберу.ру». Иногда, чтобы учесть сопутствующие факторы, определяющие цену, менеджер страховой компании задает дополнительные вопросы или просит представить документы, не входящие в основной перечень.

Преимущества и недостатки страхования

Страхование — это способ возмещения убытков, которые потерпело физическое или юридическое лицо. Поэтому главным достоинством заключения полиса является возможность сохранить свои средства в случае непредвиденных обстоятельств. Страховые выплаты намного меньше, чем суммы, которые придется заплатить при его отсутствии.

Одним из недостатков системы защиты рисков является то, что при расторжении договора возврат страхового вознаграждения в полном объеме осуществляется не всегда, а уплаченные взносы не возвращаются, даже если страховой случай не наступил.

Существует большой список обстоятельств, когда выплаты не предусмотрены. Например, страховку от несчастного случая не оплатят тому, кто находился в состоянии алкогольного или наркотического опьянения, попал в места лишения свободы, не предоставил каких-либо документов и т.п.

Есть ограничения по возрасту. СК неохотно страхуют лиц старше 55-60 лет, т.к. пожилые люди более склонны к травматизму и заболеваниям.

Возврат страхового вознаграждения при расторжении договора — один из недостатков страхования.

Где оформляется страховой полис

Договор о защите квартиры, имущества, прав и т.д. заключают страховые организации. При необходимости кредита для оплаты полиса банк перечисляет нужную сумму страховщику. Лучше заключать договор с компаниями, рекомендованными Альфа-Банком, т.к. в противном случае банк может не выдать кредит.

Страховой полис можно оформить онлайн на сайте СК, заполнив заявление по установленной форме. Договор поступает на электронную почту страхователя.

Необходимые документы

При покупке полиса представляют паспорт и документы, которые зависят от вида выбранного полиса. При оформлении ипотеки понадобится развернутый план квартиры из БТИ и заключение оценочной компании.

При заключении договора онлайн потребуется фотография паспорта, находящегося в руках владельца в развернутом виде.

Оплата полиса

Оплатить страховку тоже допускается в онлайн-режиме. После выбора соответствующей программы на сайте страховщика указывают свои персональные данные и следуют полученным инструкциям.

Кредит для оплаты страхового договора оформляют в банке.

Продление срока действия

Договор страхования можно продлевать. Это удобнее, чем приобретать новый полис, поскольку не нужно собирать заново все необходимые документы. Однако его стоимость может измениться. Продлить договор страхования можно онлайн или в офисе компании-страховщика.

Как действовать при возникновении страхового случая

В случае непредвиденных обстоятельств, обеспечиваемых полисом, нужно незамедлительно обратиться в офис компании-страховщика. Большинство из них принимает заявки 24 часа в сутки. В случае имущественного ущерба нужно детально сфотографировать произошедшее и следовать инструкциям представителя компании. Если договором страхования предусмотрена компенсация понесенных расходов, стоит сохранить все чеки и документы, свидетельствующие о покрытии убытков.

Отказ от полиса страхования

Для отказа от страхования пишут соответствующее заявление. Чаще всего его бланк расположен на сайте страховой организации. Возврат страхового вознаграждения производят не всегда. Он невозможен при возникновении страховых случаев во время действия договора.

Автор статьи

Куприянов Денис Юрьевич

Юрист частного права

Страница автора

Читайте также: