Альфа банк не дает ипотеку
Обновлено: 07.05.2024
Выберите лучшие условия ипотечного кредита в Альфа-Банке в 2022 году! На 24.05.2022 вам доступно 6 предложений со ставками от 5% и первым взносом от 10%, на сумму до 70 000 000 ₽!
| Цель | Квартира в новостройке, Таунхаус |
| Программа | Материнский капитал, Господдержка семей с детьми |
| Первоначальный взнос | от 15% |
| Ставка | 6,00% |
| Сумма | 600 000 ₽ – 12 000 000 ₽ |
| Срок | от 36 до 360 месяцев |
| Решение | от 1 дня до 3 дней |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст на момент получения | от 21 года |
| Возраст на момент погашения | от 70 лет |
| Стаж на последнем месте | 4 месяца |
| Общий стаж | 12 месяцев |
| Ежемесячный доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги» |
| Цель | Квартира на вторичном рынке, Апартаменты на вторичном рынке, Таунхаус |
| Программа | Материнский капитал |
| Первоначальный взнос | от 20% |
| Ставка | 14,90% |
| Сумма | 600 000 ₽ – 70 000 000 ₽ |
| Срок | от 36 до 360 месяцев |
| Решение | от 1 дня до 2 дней |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст на момент получения | от 21 года |
| Возраст на момент погашения | от 70 лет |
| Стаж на последнем месте | 4 месяца |
| Общий стаж | 12 месяцев |
| Ежемесячный доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет) |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги» |
| Цель | Квартира в новостройке, Апартаменты в новостройке, Таунхаус |
| Программа | Материнский капитал |
| Первоначальный взнос | от 20% |
| Ставка | 14,90% |
| Сумма | 600 000 ₽ – 70 000 000 ₽ |
| Срок | от 36 до 360 месяцев |
| Решение | от 1 дня до 2 дней |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст на момент получения | от 21 года |
| Возраст на момент погашения | от 70 лет |
| Стаж на последнем месте | 4 месяца |
| Общий стаж | 12 месяцев |
| Ежемесячный доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет) |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги» |
| Цель | Квартира в новостройке |
| Программа | Материнский капитал |
| Первоначальный взнос | от 15% |
| Ставка | 9,00% |
| Сумма | 600 000 ₽ – 12 000 000 ₽ |
| Срок | от 36 до 360 месяцев |
| Решение | от 1 дня до 2 дней |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст на момент получения | от 21 года |
| Возраст на момент погашения | от 70 лет |
| Стаж на последнем месте | 4 месяца |
| Общий стаж | 12 месяцев |
| Ежемесячный доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет) |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги» |
| Цель | Рефинансирование |
| Программа | Материнский капитал |
| Первоначальный взнос | – |
| Ставка | 14,90% |
| Сумма | 600 000 ₽ – 70 000 000 ₽ |
| Срок | от 36 до 360 месяцев |
| Решение | от 1 дня до 3 дней |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст на момент получения | от 21 года |
| Возраст на момент погашения | от 70 лет |
| Стаж на последнем месте | 4 месяца |
| Общий стаж | 12 месяцев |
| Ежемесячный доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документы из банка по рефинансируемому кредиту, Военный билет (для лиц моложе 27 лет) |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги» |
| Цель | Квартира в новостройке |
| Первоначальный взнос | от 15% |
| Ставка | 5,00% |
| Сумма | 600 000 ₽ – 18 000 000 ₽ |
| Срок | от 36 до 360 месяцев |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст на момент получения | от 22 лет |
| Возраст на момент погашения | от 74 лет |
| Стаж на последнем месте | 3 месяца |
| Общий стаж | 12 месяцев |
| Ежемесячный доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет) |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Выписка по счету |
Что важно знать об ипотеке в Альфа Банке
Кредитор предлагает кредиты на приобретение готового или строящегося жилья, нецелевой кредит под залог недвижимости. Также можно перекредитовать ипотечный кредит другого банка.
Общие параметры ипотечного кредитования в Альфа Банке:
- Сумма до 50 млн. р.;
- Срок до 30 лет
- Участие собственных средств от 10%;
- Возраст заемщика от 21 года;
- Наличие трудового стажа от 4 месяцев;
- Базовый процент от 6,5%, по ипотеке от Альфа-Банка для зарплатных клиентов предлагаются индивидуальные условия.
При стоимости недвижимости 6 млн. р., сроке кредитования 10 лет величина кредита и сумма минимального ежемесячного платежа составят:
| Ипотечная программа | Сумма кредита, тыс. р. | Платеж тыс. р. |
|---|---|---|
| Готовое жилье | 5100 | 65,9 |
| Строящееся жилье | 5100 | 63,2 |
| Под залог имеющегося жилья | 4500 | 53,7 |
На каких условиях можно взять кредит?
Какую недвижимость банк предлагает купить в ипотеку?
У Альфа-Банка небольшой выбор: можно взять квартиру в новостройке, квартиру на вторичке, рефинансировать имеющуюся ипотеку. Есть еще отдельное предложение – нецелевой ипотечный кредит под имеющуюся недвижимость (можно взять что угодно), но за него придется дорого заплатить – 13.99%.
Что банк требует от заемщиков?
Гражданство – Россия, Украина или Беларусь. Заемщику должен быть минимум 21 год на момент получения ипотеки, максимум 70 – на момент погашения. Общий трудовой стаж – от года, стаж на последнем рабочем месте – от 4-х месяцев. Регистрацию не требуют, количество созаемщиков – до 3.
Какие у банка требования к покупаемой недвижимости?
Какие документы нужно предоставить банку?
От заемщика требуется: паспорт, второй документ на выбор, трудовая книга, справка о доходах.
От продавца требуется: паспорт, правоустанавливающие документы по объекту недвижимости, выписка из домовой книги, отчет об оценке, брачный договор (если есть), согласие супруга/супруги на продажу, документы на земельный участок (если необходимо), выписка из ЕГРП, кадастровый паспорт
Можно ли в банке взять ипотеку с господдержкой?
- Ставка: 5.99% при сумме от 6 000 000 рублей в Москве/области, от 5 000 000 рублей в Санкт-Петербурге и области, от 2 500 000 рублей в других городах и областях; 6.19% при меньшей сумме; 6.5% при оформлении по 2-м документам (паспорт, трудовая).
- Первоначальный взнос – от 15% (от 30%, если оформляете по 2-м документам).
- Срок – до 30 лет.
- Сумма: до 12 000 000 рублей при покупке жилья в Москве и области, до 10 000 000 рублей при покупке жилья в Санкт-Петербурге и области, до 5 000 000 рублей в других регионах. Можно использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса.
Как оплачивать ипотеку?
Нужно, чтобы на день оплаты на счету было достаточное количество денег. Пополнить счет (или привязанную к нему карту) можно в онлайн-банкинге, в банкоматах Альфа-Банка, в кассах или у партнеров. Партнеры и комиссия: QIWI (1.6%), Связной (1%), CyberPlat (2%), EuroPlat (1%), Билайн (1%), Мегафон (1%), Золотая Корона (1%), Эльдорадо (1%), Почта России (2%).
Какие у банка штрафы за просрочку?
Штрафов нет, есть только пеня – 0.06% от суммы просроченной задолженности.
Что будет, если отказаться от добровольного страхования?
Всего Альфа-Банк предлагает 2 вида добровольного страхования:
- страхование жизни/здоровья,
- страхование титула.
Последнее – это страхование валидности сделки, если вдруг через 2 года после покупки у квартиры объявится хозяин и сделку признают недействительной, страховая покроет убытки. Страхование титула нужно только при покупке недвижимости на вторичке. При вашем отказе от страхования жизни банк увеличивает ставку на +2%, при отказе от страхования титула – на +2%, при отказе от обоих видов страхования – на +4%.
Как досрочно погасить ипотеку?
Досрочное погашение бывает частичным и полным.
- Частичное – платите больше, чем нужно в расчетный месяц, «скашиваете» срок или ежемесячный платеж.
- Полное – полностью погашаете ипотеку.
Чтобы досрочно погасить ипотеку, вам нужно за месяц до погашения письменно уведомить банк о своих намерениях. Если погашаете частично – в заявлении нужно будет указать, хотите уменьшить срок или платеж. Предупреждаете банк, вносите деньги на счет – и в назначенный день их списывают. Если погашали частично, банк вышлет вам новый график платежей.
Что позволяет показать калькулятор переплаты?
Благодаря таблице, которую формирует ипотечный калькулятор Альфа Банка клиент узнает, на что именно уходят его выплаты, сколько осталось погасить, сумму платежа, а также размер переплаты. Приведем пример расчетов первого года погашения на основе кредита с такими параметрами:
- Срок займа: 10 лет.
- Сумма кредита: 800 тысяч рублей.
- Ставка: 10,79% годовых.
Остаток задолженности по кредиту
Погашение тела кредита
Проценты за пользование деньгами
Общая сумма ежемесячного погашения
Но рассчитать ипотеку на ипотечном калькуляторе Альфа Банка мало. Нужно понимать не только размер платежа, но и сколько клиент будет вынужден переплатить. И эту информацию программа также выдает в автоматическом режиме. Например, в данном случае заемщик заплатит за все 10 лет чуть больше 1,5 миллионов рублей. Значит, переплата составит около 700 тысяч рублей, что почти соответствует сумме кредита.
Что позволяет рассчитать калькулятор?
Доступные предложения, рассчитать которые поможет калькулятор ипотеки Альфа Банка:
Максимальный срок кредита
Минимальный первый взнос
Под залог недвижимости
Эти данные необходимы для того, что правильно заполнить все строки кредитного калькулятора. Следует учитывать, что расчет нужно производить от той суммы, которая будет получена по факту, без учета первоначального взноса (если он есть в выбранном продукте). Например, если сумма кредита составляет 5 миллионов рублей, а первоначальный взнос при этом 20%, значит фактически клиент получит на руки только 4 миллиона. От этой цифры и стоит отталкиваться. Кроме всего прочего, программа производит расчет исключительно по аннуитетной схеме погашения, которая сейчас используется практически всеми банками. Это значит, что размер ежемесячного платежа не будет изменяться от месяца к месяцу.
срок рассмотрения от 1 до 2 дней
Сроки
| Cрок рассмотрения: | от 1 до 2 дней |
| Срок действия положительного решения | 90 дн. |
| Электронная регистрация сделки: | Да |
Без подтверждения дохода
срок рассмотрения от 1 до 2 дней
Сроки
| Cрок рассмотрения: | от 1 до 2 дней |
| Срок действия положительного решения | 90 дн. |
| Электронная регистрация сделки: | Да |
срок рассмотрения от 1 до 2 дней
Сроки
| Cрок рассмотрения: | от 1 до 2 дней |
| Срок действия положительного решения | 90 дн. |
| Электронная регистрация сделки: | Да |
срок рассмотрения от 1 до 2 дней
Сроки
| Cрок рассмотрения: | от 1 до 2 дней |
| Срок действия положительного решения | 90 дн. |
| Электронная регистрация сделки: | Да |
Без подтверждения дохода
срок рассмотрения от 1 до 2 дней
Сроки
| Cрок рассмотрения: | от 1 до 2 дней |
| Срок действия положительного решения | 90 дн. |
| Электронная регистрация сделки: | Да |
срок рассмотрения от 1 до 2 дней
Сроки
| Cрок рассмотрения: | от 1 до 2 дней |
| Срок действия положительного решения | 90 дн. |
| Электронная регистрация сделки: | Да |
Без подтверждения дохода
срок рассмотрения от 1 до 2 дней
Сроки
| Cрок рассмотрения: | от 1 до 2 дней |
| Срок действия положительного решения | 90 дн. |
| Электронная регистрация сделки: | Да |
Без подтверждения дохода
срок рассмотрения от 1 до 2 дней
Сроки
| Cрок рассмотрения: | от 1 до 2 дней |
| Срок действия положительного решения | 90 дн. |
| Электронная регистрация сделки: | Да |
Без подтверждения дохода
срок рассмотрения от 1 до 2 дней
Сроки
| Cрок рассмотрения: | от 1 до 2 дней |
| Срок действия положительного решения | 90 дн. |
| Электронная регистрация сделки: | Да |
Популярные ипотечные кредиты других банков
срок рассмотрения от 1 до 3 дней
Сроки
| Cрок рассмотрения: | от 1 до 3 дней |
| Срок действия положительного решения | 90 дн. |
| Электронная регистрация сделки: | Да |
Без подтверждения дохода
срок рассмотрения от 1 до 3 дней
Сроки
| Cрок рассмотрения: | от 1 до 3 дней |
| Срок действия положительного решения | 90 дн. |
| Электронная регистрация сделки: | Да |
Без подтверждения дохода
срок рассмотрения от 1 до 3 дней
Сроки
| Cрок рассмотрения: | от 1 до 3 дней |
| Срок действия положительного решения | 90 дн. |
| Электронная регистрация сделки: | Да |
О банке
АО «АЛЬФА-БАНК»
Лицензия № 1326 ОГРН 1027700067328
\n \n","content":"\u041f\u043e \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c \u043e\u0442\u0447\u0435\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438, \u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u0443\u0435\u043c\u043e\u0439 \u043d\u0430 \u0441\u0430\u0439\u0442\u0435 \u0426\u0411">' >
Сельская ипотека user-69648162294 Моему счастью нет предела! Сельская ипотека вернулась! Мы ее очень ждали! У нас молодая семья и трое детей. Мечтали о собственном доме за городом. И наша мечта сбывается! Скоро.
Надежный,
Здравствуйте!Давно являюсь клиентом банка. Выбрала за надежность. Доверяю только крупным финансовым учреждениям. В Россельхозбанке уверена, не страшно размещать крупные суммы, банк. Читать полностью
Сельская ипотека
Моему счастью нет предела! Сельская ипотека вернулась! Мы ее очень ждали! У нас молодая семья и трое детей. Мечтали о собственном доме за городом. И наша мечта сбывается! Скоро. Читать полностью
Выражаю благодарность сотрудникам отделения
Хочу выразить свою благодарность сотрудникам отделения 9038/1751 по адресу г. Москва, ул.Никулинская, 25
ПЛАНКИН ПАВЕЛ ПАВЛОВИЧ . Читать полностью
Ипотека
Спасибо огромное коллективу Россельхозбанка находящегося по адресу:ул. Чкалова 1, за добросовестное и уважительное отношение к клиентам, за доброжелательность и коммуникабельность. Читать полностью
Россельхозбанк ипотека с Господдержкой
28.05.2021 я Федоров Дмитрий Иванович получил в АО Россельхозбанк ипотеку с Господдержкой. Чему невероятно рад! Я с семьей очень долго думал о предстоящей покупке, промониторил. Читать полностью
Валерий
Мой отзыв о сотрудниках ипотечного отделения г. Нижний Новгород остались очень хорошие впечатления. От консультации и до подписания все сделано отлично.Благодарю за высокий. Читать полностью
Офис ВТБ СИБИРСКАЯ, 53
17.05.2022 проводили ипотечную сделку в офисе на Сибирской, 53.
Впервые за всю практику отдохнула на сделке. Спокойно, уверенно, без лишних слов и эмоций, не создавая никакой. Читать полностью
Ипотеки от других банков
- СберБанк
- ВТБ
- Альфа-Банк
- Банк Открытие
- Абсолют Банк
- Газпромбанк
- Алмазэргиэнбанк
- Датабанк
- Интерпрогрессбанк
- Энерготрансбанк
- Кузнецкий
- Почтобанк
- Руснарбанк
- Россельхозбанк
- Совкомбанк
- Московский Кредитный Банк
- Московский Индустриальный Банк
- Промсвязьбанк
Наши пользователи часто ищут
- Самая выгодная
- На комнату
- На нежилое помещение
- На строительство жилья
- Без первоначального взноса
- Для учителей
- На гараж
- Военная
- На дачу
- Новинки
- Ипотека для молодой семьи
- Онлайн-заявка
- ВТБ Ипотека
- Ипотека Сбербанк
- Под 6 процентов
- Под 6 процентов при рождении ребенка
- Под 6 процентов на вторичное жилье
- На земельный участок
- Многодетным семьям
- На вторичном рынке
- Ипотека ДомКлик
- Ипотека Молодая семья
- Рефинансирование военной ипотеки
- С господдержкой для семей с детьми
- Для пенсионеров
- Займ на карту
- Калькулятор ипотеки на готовое жилье
- Калькулятор рефинансирования военной ипотеки
- Калькулятор рефинансирования ипотеки
- Калькулятор сельской ипотеки
- Калькулятор ипотеки с первоначальным взносом
- Калькулятор льготной ипотеки
- Калькулятор ипотеки ДомКлик
- Калькулятор новой ипотеки
- Калькулятор военной ипотеки
- Калькулятор ипотеки
Ипотека Альфа-Банка в других городах
Популярные ипотечные программы Альфа-Банка
Клиент может выбрать среди нескольких предложений наиболее подходящее для конкретного случая. В 2022 году предлагаются следующие ипотечные программы:
- «Готовое жилье». Выдается на покупку квартир и домов на вторичном или первичном рынке. Ставка от 9,59%, максимальный срок составляет 30 лет. Первоначальный взнос составляет не менее 15% от стоимости жилья. Предоставляются суммы до 50 млн рублей. Возраст клиента должен составлять от 21 года до 70 лет.
- «Рефинансирование». Если предыдущий кредит стал непосильным, поможет рефинансирование. Эта процедура предназначена для улучшения уже имеющихся условий кредитования. Процент от 9,69%, период до 30 лет, максимальная сумма — 50 000 000 р.
- «Строящееся жилье». Как правило, при покупке квартиры у застройщика ставка несколько ниже, от 9,29%. Остальные условия такие же, как у других программ. Первый взнос снижается до 10%. Комиссии за оформление не взимаются.
- «Под залог имеющегося жилья». В качестве залогового имущества может выступать не покупаемая квартира, а недвижимость, которая уже есть у клиента. Ставка будет от 13,19%. Сумма — до 50 млн, верхняя граница возраста на момент окончания выплат — 65 лет.
Условия выдачи ипотечного кредита в Альфа-Банке
Ставка, период кредитования и максимальная сумма зависят как от конкретной программы, так и от дополнительного обеспечения. Подавать заявку и документы можно в режиме онлайн на сайте. Рассмотрение анкет длится до 3 дней.
Процент варьируется. Для готового жилья он немного выше — от 9,69%, для строящегося — от 9,39%, Период в среднем от 3 до 30 лет в зависимости от финансовой нагрузки (чем меньше срок, тем выше размер ежемесячного платежа).
Возможность досрочного погашения и перерасчета обговаривается заранее и прописывается в договоре.
Первоначальный взнос составляет 10-15%. Допускается использовать материнский капитал, но как минимум 5% стоимости необходимо внести из собственных накоплений. Также организация допускает использование материнского капитала для оплаты уже имеющегося долга. В этом случае будет произведен перерасчет.
Чтобы оформить ипотеку на покупку жилья в Альфа-Банке, необходимо застраховать помещения и собственную жизнь. Во втором случае можно отказаться, но страховка недвижимости обязательна, так как она является залогом и в случае неуплат учреждение продает ее для возвращения остатка долга.
Сумма зависит от дохода гражданина, а также стоимости самого жилья. Обычно она варьируется от 600 тысяч до 50 млн рублей.
Определенные требования предъявляются к залоговому имуществу. Оно должно быть в хорошем состоянии, пригодным для проживания, с удобствами, подключенным к электричеству, отоплению. Дома в аварийном состоянии не подойдут для получения ссуды.
Документы
Получить ипотеку на квартиру в Альфа-Банке можно при предъявлении определенного пакета бумаг. Организация должна удостовериться в благонадежности и платежеспособности клиента.
В обязательный список бумаг для получения ссуды входят;
- Паспорта клиента и созаемщиков;
- Справка 2-НДФЛ;
- Копия трудовой книжки;
- Копия страницы с регистрацией в регионе;
- Документы на квартиру.
Дополнительно финорганизация может потребовать ИНН, СНИЛС или военный билет. Индивидуальным предпринимателям необходимо предоставить все доказательства регистрации бизнеса, налоговые бумаги, отчетность, выписку со счета. Сбор бумаг может занять некоторое время, поэтому их готовят часто до подачи заявления.
Преимущества ипотечного кредитования в Альба-Банке
Организация зарекомендовала себя как надежного кредитора. Получить ипотеку на приобретение недвижимости в Альфа-Банке можно достаточно быстро. Больше всего плюсов для зарплатных клиентов, поскольку проверка бумаг и их количество сводится к минимуму.
Популярность продукта связана с его положительными моментами. Финорганизация не предъявляет слишком высоких требований к жилью или потребителям, не тянtт с проверкой заявок. Ипотека в Альфа-Банке имеет следующие преимущества:
- Надежность самой организации и защита от мошенничества;
- Гибкие и максимально понятные условия кредитования;
- Льготы и сниженные ставки для держателей зарплатных карт;
- Возможность быстрого оформления с минимумом документов;
- Отправка заявки через интернет;
- Большое количество банкоматов в городах и возможность оплаты разными способами.
Положительных моментов у данной услуги много. Важно учитывать собственные предпочтения и возможности при оформлении кредита.
Есть и несколько отрицательных моментов, о которых не стоит забывать:
- Финучреждение предлагает всего 4 программы;
- Среди них нет специальных предложений для многодетных или молодых семей, других социальных групп;
- Получить льготы могут только зарплатные клиенты.
Однако подобные недостатки можно встретить практически в любом финучреждении. Бывают и субъективные минусы: кого-то не устраивает размер ставки, кого-то — предоставляемая сумма. Требования к заемщикам стандартные, как и у других финансовых организаций.
Жилищный вопрос рано или поздно встает перед каждым человеком. Кто-то хочет покинуть дом родителей и жить самостоятельно, кто-то мечтает сменить свою старую квартиру на жилье большей площади. Быстро решить проблему приобретения жилья поможет ипотека Альфа-Банка. Оценивая программу ипотечного кредитования, не следует забывать о нескольких важных моментах.
Получить более выгодные условия ипотечного кредита на покупку квартиры Вам поможет крупный первоначальный взнос. Чем больше собственных средств Вы внесете, тем ниже будет размер ставки по кредиту, установленной банком. В качестве первоначального взноса молодые родители могут использовать средства материнского капитала, если это не запрещено договором. Учитывая количество собственных средств и зная стоимость квартиры, Вы сможете предварительно определить размер процентов по ипотечному кредиту в Альфа-Банке и рассчитать ориентировочную сумму ежемесячного платежа с помощью ипотечного калькулятора.
Для того чтобы сейчас взять ипотечный кредит на покупку квартиры или дома, необязательно многократно посещать отделение банка. Предварительное решение о выдаче кредита можно получить, не выходя из дома или офиса, отправив заявку на интернет-сайте кредитной организации в режиме онлайн.
Покупка собственного жилья требует больших затрат, поэтому многие предпочитают обращаться за помощью в банк. Ипотека в Альфа-Банке выдается проще, когда человек является зарплатным клиентом финучреждения. В этом случае оформление проводится значительно быстрее. Однако отсутствие зарплатной карты не является причиной для отказа.
Волею судьбы мой ИИС оказался в Альфа, который в дальнейшем оказалось также попадает под санкции и иностранные активы должны быть переведены к другому брокеру или заморожены.
Мало того, что Альфа постоянно затягивал информацию по переводу. Сначала все ждали, когда брокер определится куда он будет переводить, потом оказалось, что клиентам надо самими выбирать другого брокера и на подачу заявления двое суток, затем выяснилось, что доллары на ИИС. Читать далее
Волею судьбы мой ИИС оказался в Альфа, который в дальнейшем оказалось также попадает под санкции и иностранные активы должны быть переведены к другому брокеру или заморожены.
Мало того, что Альфа постоянно затягивал информацию по переводу. Сначала все ждали, когда брокер определится куда он будет переводить, потом оказалось, что клиентам надо самими выбирать другого брокера и на подачу заявления двое суток, затем выяснилось, что доллары на ИИС не подлежат переводу: нужно было продать все доллары с валютной секции, при вопрос что делать с центами решался несколько дней – на горячей линии отвечали что ответа пока нет и просили перезвонить "завтра" на протяжении дней 5.
Наконец, когда эта чехарда с выяснениями подробностей. Я выбрал БКС для перевода, предварительно все согласовал по телефону с Альфа, открыл новый ИИС для перевода активов.
В результате, 23 мая, я выясняю, что иностранные активы по ИИС переведены на счет БКС, российские активы застряли на счете Альфа и сделать уже ничего нельзя. При этом выясняется, что нужно было подписать еще какие-то поручение. Об этом должна была прийти рассылка, но, внимание, мой номер почему-то в ней отсутствует, это подтвердил оператор по официальному телефону с сайта Альфа Инвестиции! И соответственно уведомлений я никаких не получал. Это ситуация выглядит как не случайное совпадение, а злой умысел, чтобы не было возможности перевести все активы к другому брокеру. ВТБ как-о с этой задачей справился централизованно, без ошибок и трепания нервов.
Как известно, если открыто 2 ИИС, то вычет уже не получит и надо вернуть в ФНС уже полученные вычеты за два года + пени, а это около 100 тыс.
На все мои вопросы Альфа только пожимает плечами, своей вины не признает и то что у меня ИИС сейчас раздроблен на 2 части, мне надо решать самому. Как я буду решать этот вопрос с ФНС по уже полученным вычетам ума не приложу.
Увидела рекламу карты "100 дней без %", и решила её оформить. Заранее уточнила в группе банка ВК нет ли каких нибудь подводных камней, ответили что никаких скрытых комиссий нет, всё чисто и прозрачно. Карту привез курьер, у него тоже поинтересовалась нет ли каких нибудь подводных камней, скрытных комиссий, и прочего. Курьер сказал что ничего из вышеперечисленного нет и я с радостью забрала карту.
В день получения решила сразу. Читать далее
Увидела рекламу карты "100 дней без %", и решила её оформить. Заранее уточнила в группе банка ВК нет ли каких нибудь подводных камней, ответили что никаких скрытых комиссий нет, всё чисто и прозрачно. Карту привез курьер, у него тоже поинтересовалась нет ли каких нибудь подводных камней, скрытных комиссий, и прочего. Курьер сказал что ничего из вышеперечисленного нет и я с радостью забрала карту.
В день получения решила сразу воспользоваться картой и купить беговую дорожку за 50 тысяч рублей. Перед покупкой в ТРЕТИЙ раз поинтересовалась в чате приложения, нет ли каких нибудь подводных камней, комиссий и прочего. В чате ответили что нет ничего такого.
Спустя два месяца в дату погашения минимально платежа, зашла в историю и увидела что за эти два месяца они списали комиссии за организацию страхования, альфа мобайл и альфа чек. Самое интересное что об этих комиссиях и страховании никто мне не сообщил, и я их не подключала. В сумме всех этих комиссий накапало за два месяца на - 1377,65 рублей!
Сейчас пробую дописаться до их поддержки но мне отвечает только бот, так же пробывала звонить им и написала в вк, но оттуда никакого ответа так же не последовало.
Вообщем, кредитка альфы это ПОЛНОЕ разочарование, хотя дебетовка у них нормальная и вроде как без подводных камней (сын пользуется уже год и никаких проблем не возникало)
Знакомая пару дней назад брала кредит в Альфа-Банке. Накрутили 100% стоимости кредита страховкой. Захотела её отменить. Каким то образом мне документы пришли на несуществующий адрес почты, который я видела первый раз. Хотя при оформлении оставляла релевантный адрес.
По итогу получается, что я не могу предоставить колл-центру необходимые документы для отмены страховки, так как их у меня просто нету
Мне отказываются пересылать. Читать далее
Знакомая пару дней назад брала кредит в Альфа-Банке. Накрутили 100% стоимости кредита страховкой. Захотела её отменить. Каким то образом мне документы пришли на несуществующий адрес почты, который я видела первый раз. Хотя при оформлении оставляла релевантный адрес.
По итогу получается, что я не могу предоставить колл-центру необходимые документы для отмены страховки, так как их у меня просто нету
Мне отказываются пересылать документы на настоящую почту. Говорят, что нужно идти в отделение. У меня чисто физически нет сейчас возможности в отделение сходить.
В итоге выходит, что я никак не могу отключить страховку. 14 дней пройдет и я потеряю 250 тысяч рублей. Как такой цифровой продвинутый банк не может решить их же ошибку с некорректной почтой остается вопросом.
Добрый день. Просто хотел бы оставить приятный отзыв о фиджитал отделениях Альфа-Банка. Уж насколько я хейтер данного банка, но посетив новый тип отделений, объективно - киберпанк 2077.
Опыт походов в отделения на уровне зеленого банка - грязь, 20 бабушек в очереди передо мной, шум и гам, запыхавшиеся "тети" за стойкой, разруха и печаль.
И когда я посетил данное отделение - небо и земля.
Информация напрямую отражается в приложении. Читать далее
Добрый день. Просто хотел бы оставить приятный отзыв о фиджитал отделениях Альфа-Банка. Уж насколько я хейтер данного банка, но посетив новый тип отделений, объективно - киберпанк 2077.
Опыт походов в отделения на уровне зеленого банка - грязь, 20 бабушек в очереди передо мной, шум и гам, запыхавшиеся "тети" за стойкой, разруха и печаль.
И когда я посетил данное отделение - небо и земля.
Информация напрямую отражается в приложении физ.лица
Интерьер очень уютный, с современными нотками и в бизнес-стиле, комфортное пространство, никаких привычных "ОКНО НОМЕР 1,2. 99", табло с номерами, аки пригородный вокзал и очереди из 50 человек, оруших "украли 50 копеек".
Очень стильно одеты менеджеры отделения, кэжуал костюмы и белые кроссовки/кеды, тонкие бизнес-ноутбуки - застилает глаза успешным успехом. Приятно.
Не ты бежишь к "окошку номер 99999999", а менеджер подходит сам, с компьютером, располагаетесь как вам ( клиенту ) удобно, обстановка максимально простая.
Решил написать об этом с твердой пятеркой, такие отделения это действительно будущее и уж точно - молодежно.
10 из 10.
Купившись на рекламу кредитной карты Год без процентов, решил её себе заказать. Сделал это легко, курьер доставил быстро, ещё раз рассказал все условия, год без платного обслуживания и год без процентов, если покупка совершена в течение месяца.
Я соблюдая все условия, потратил в течение месяца 80000 по данной карте. 1 мая мне приходит смс, что у меня сняли комиссию более 1000 рублей за организацию страхования. Через чат в мобильном приложении. Читать далее
Купившись на рекламу кредитной карты Год без процентов, решил её себе заказать. Сделал это легко, курьер доставил быстро, ещё раз рассказал все условия, год без платного обслуживания и год без процентов, если покупка совершена в течение месяца.
Я соблюдая все условия, потратил в течение месяца 80000 по данной карте. 1 мая мне приходит смс, что у меня сняли комиссию более 1000 рублей за организацию страхования. Через чат в мобильном приложении я её тут же отключил и потребовал вернуть комиссию, но мне её никто не вернул, а моё обращение проигнорировали.
Дальше больше, льготный период оказался не год, как было обещано, а 100 дней. Я обратился в отделение банка, а мне сказали, что я оказывается сам подписал договор на 100 дней и курьер меня просто обманул.
В итоге я понял, что ни в коем случае не надо связываться с этим прекрасным и удивительным банком. Чего и вам все желаю!
Оформляла кредитную карту, через сайт банка, в дальнейшем получала через представителя банка- Донцова Максима Леонидовича. Условия были озвучены только в части лимитного периода погашения карты, как все радужно и здорово пользоваться картой данного банка, что такие условия только у них… В прочем, данную информацию я самостоятельно изучила на сайте, перед тем как впервые стать клиентом в данном банке.
Хотелось бы оставить. Читать далее
Оформляла кредитную карту, через сайт банка, в дальнейшем получала через представителя банка- Донцова Максима Леонидовича. Условия были озвучены только в части лимитного периода погашения карты, как все радужно и здорово пользоваться картой данного банка, что такие условия только у них… В прочем, данную информацию я самостоятельно изучила на сайте, перед тем как впервые стать клиентом в данном банке.
Хотелось бы оставить отрицательный отзыв по услугам данного банка и, в частности к самому представителю.
Он так торопился получить с меня все подписи и активировать карту, что «забыл» мне сообщить, что подключил все что возможно и невозможно! Максимально высокий процент по карте, дополнительные услуги, в виде смс-чеков, которые ни разу не пришли на телефон с оповещениями! Зато оплату за них банк снимал! Подключил брокерские счета, навязал дебетовую карту, ссылаясь что без неё не обойтись🤦🏻♀️🤦🏻♀️🤦🏻♀️ О страховке, также не было упомянуто! Более того, очень не удобно платить по ежемесячным платежам, не известна какая сумма страховки и какая сумма оплаты пока не наступит сам день оплаты! 😬Выдимо планы горели и решил все выполнить на мне!
В общем, пожалела, что стала вашим клиентом! 🤦🏻♀️
Кратко: Альфа банк присвоил себе денежные средства и все активы по моему брокерскому счету. Не дает возможности распоряжаться своим имуществом ссылаясь на вечные технические трудности и прочие внутренние процессы.
Развернуто: Имеется брокерский счет в банке ВТБ на котором находились ценные бумаги и деньги, как в долларах США, так и в рублях. В связи с февральскими событиями на Украине и санкциями против банка ВТБ. Читать далее
Кратко: Альфа банк присвоил себе денежные средства и все активы по моему брокерскому счету. Не дает возможности распоряжаться своим имуществом ссылаясь на вечные технические трудности и прочие внутренние процессы.
У работников проблемных отраслей меньше шансов получить кредит
Альфа-банк приостановил выдачу ипотеки работникам отраслей, попавших в трудное финансовое положение из-за эпидемии коронавируса. В банке считают, что от неспособности заемщика выплатить кредит «пострадают обе стороны». В других крупных банках ограничений пока не вводят, отмечая, что профиль работы имеет существенное, но не определяющее значение. Сами пострадавшие говорят, что слухи о подобных и даже более жестких подходах банкиров ходят среди участников рынка давно, и надеются, что пример Альфа-банка окажется единичным.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Альфа-банк со 2 апреля приостановил выдачу ипотечных и потребительских кредитов работникам компаний, которые задействованы в отраслях, наиболее пострадавших от пандемии коронавируса. Об этом сообщил ТАСС со ссылкой на письмо кредитной организации клиентам. В документе говорится, что «не проводится выдача (в том числе по одобренным заявкам) ипотечных кредитов клиентам следующих сфер занятости:
- транспорт (перевозка и логистика), в том числе «Аэрофлот», РЖД и т. п.;
- спорт, развлечения, организация мероприятий;
- здравоохранение, фитнес и косметология (негосударственные);
- образование (негосударственное дополнительное);
- туризм;
- гостиничный и ресторанный бизнес».
Такие требования «по сфере деятельности распространяются также на созаемщиков, участвующих доходом», отмечается в письме.
“Ъ” в пресс-службе Альфа-банка подтвердили, что он «временно ограничил выдачу кредитов работникам отраслей, наиболее пострадавших от коронавирусной пандемии». Там пояснили, что таким образом стремятся «защитить клиентов от чрезмерных кредитных рисков».
«Если клиент из-за экономических трудностей не сможет выплачивать кредит, пострадают обе стороны сделки»,— уверяют в Альфа-банке, надеясь, что «ситуация улучшится в обозримое время».
Действующим клиентам, испытывающим проблемы с платежами по причинам, связанным с пандемией, в банке собираются в середине апреля предложить программу «Кредитный карантин», по которой можно будет получить отсрочку по кредитным платежам от одного до трех месяцев.
Альфа-банк возобновил развитие ипотечного кредитование с конца 2017 года. На 1 марта 2020 года, согласно данным FrankRG, он занимал восьмое место среди крупнейших ипотечных банков с объемом портфеля 131,2 млрд руб. Банк активно приобретал чужие ипотечные портфели. Занимающие первые и второе места Сбербанк и ВТБ имеют портфели ипотечных кредитов на 4,1 трлн руб. и 1,7 трлн руб. соответственно.
Большинство опрошенных “Ъ” банков пока не принимали столь радикальных мер. «ВТБ не останавливает выдачу кредитов в отраслях, пострадавших от пандемии коронавируса»,— заявили в пресс-службе банка. По словам члена правления банка «Открытие» Ирины Кремлевой, «с учетом текущей экономической ситуации банк проводит более пристальную оценку заемщиков». При этом решение о предоставлении кредита «принимается на основании совокупности факторов, характеризующих как платежеспособность клиента в прошлом, так и перспективы погашения кредита в будущем», отмечает она.
В «Аэрофлоте» и ОАО РЖД на запросы “Ъ” не ответили. Вряд ли какой-то еще банк поступит так, как Альфа-банк, надеется источник “Ъ” из числа крупных операторов фастфуда. Но собеседник “Ъ” среди рестораторов не удивлен:
«Слухи о том, что банки могут отказывать в кредитовании работников пострадавших отраслей, ходят в нашей среде уже третью неделю. Как и о том, что не будут брать новых клиентов из этих сегментов».
Печально, что банк заранее поставил крест на нашей отрасли, подчеркивает президент Ассоциации операторов фитнес-индустрии России Ольга Киселева: «Мы планируем еще побороться за себя и за наших сотрудников, которых более полумиллиона человек по всей стране». «В нашей отрасли большое количество людей задействовано под конкретные проекты, сейчас вся она поставлена на паузу»,— говорит организатор международных джазовых концертов Антон Рактович. В этой ситуации, добавляет он, сотрудники, оставшиеся без работы, могли бы переждать кризис, получив тот же потребкредит при поручительстве работающих поручителей.
Сбербанк повысил ставки по ипотеке до 18,6% годовых. Не менее восьми банков приостановили выдачу ипотеки.
Некоторые российские банки приостановили выдачу ипотеки. Альфа-банк и «Открытие» не принимают заявки по базовым ипотечным программам. В Газпромбанке прием заявок приостановлен по всем ипотечным программам. Выдачу ипотеки приостановили также Абсолют-банк, «Уралсиб», Совкомбанк, МКБ и банк «Санкт-Петербург».
Сбербанк с 1 марта повысил ставки по ипотеке сразу на 7,3 п. п., до 18,6% годовых, сообщили в кредитной организации. В банке заявили, что ставки адаптированы к рыночным условиям. Ставки повышены по жилищным кредитам на новостройки и вторичное жилье.
Глава Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что ЦБ смягчит выдачу ипотеки и необеспеченных потребкредитов. Она также пообещала, что ЦБ продолжит работу над механизмами, облегчающими работу банков.
Российские банки намерены повысить ставки по кредитным и депозитным продуктам. Ставки по ранее выданным кредитам пересмотрены не будут. О планах повышения ставок заявили Россельхозбанк и Почта банк. Альфа-банк намерен повысить проценты по вкладам и накопительным счетам и изменить условия кредитования. В банке заявили, что ставки по ранее выданным ипотечным кредитам меняться не будут. В «Открытии» скорректируют условия по сберегательным и кредитным продуктам. Обновленные условия будут действовать только для новых договоров. Росбанк будет принимать решение об изменении условий по финансовым продуктам исходя из ситуации на рынке. Сбербанк и ВТБ не озвучили планы изменения ставок, указав, что условия по ранее выданным кредитам будут сохранены. — «Интерфакс».
Ставки по ипотеке могут вырасти до 25%
Аналитики Рейтингового агентства строительного комплекса заявили о возможном росте ипотечных ставок до уровня 25% и выше. Глава РАСК Федор Выломов считает, что повышение ключевой ставки до 20% делает рыночную ипотеку недоступной. По его мнению, сделки будут заключаться без использования ипотечных продуктов. — «РБК-Недвижимость».
В Сбербанке заявили, что условия по ипотеке не изменятся, а ставки по уже выданным кредитам останутся прежними. Речь идет как об ипотечных, так и о потребительских займах.
Эксперты считают, что рекордное повышение ключевой ставки парализует рынок ипотеки.
Центробанк рекомендовал банкам не назначать пени и штрафы по кредитам, если финансовое положение заемщиков ухудшилось из-за санкций после 18 февраля 2022 года. Регулятор также рекомендует реструктурировать долги заемщиков.
Ранее Банк России повысил ключевую ставку до 20%. В Центробанке заявили о кардинальном изменении внешних условий для российской экономики. По словам руководителя Циан.Аналитики Алексея Попова, такой уровень ставки является заградительным почти для всех ипотечных заемщиков.
Автор статьи
Читайте также: