Банк открытие ипотека личный кабинет как партнер

Обновлено: 29.04.2024

Ипотечный калькулятор позволяет рассчитать сумму ежемесячных платежей по 16 предложениям ипотеки с возможностью онлайн-заявки от ПАО Банка «ФК Открытие». На срок от 1 дня в банке можно оформить ипотеку на сумму от 500000 до 50000000 руб . Ознакомьтесь с подходящими предложениями ипотечного кредитования с возможностью онлайн-заявки от ПАО Банка «ФК Открытие» в таблице. Расчет ежемесячного платежа происходит исходя из процентной ставки продукта банка при оформлении ипотеки в ПАО банке «ФК Открытие».

Условия ипотечного кредитования

Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.

Рейтинг учитывает 7 параметров кредита и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость кредита и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции кредита. Обновление рейтинга происходит еженедельно.

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчетов

Сумма: от 500 000 до 20 000 000 ₽
Ставка: от 13.79 %
Срок: от 3 лет до 30 лет
Первоначальный взнос: от 10 %

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья
Решение: до недели
Поручительство: не требуется
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчетов

Сумма: от 500 000 до 50 000 000 ₽
Ставка: от 13.79 %
Срок: от 3 лет до 30 лет
Первоначальный взнос: от 10 %

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
Решение:
Поручительство: не требуется
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчетов

Сумма: от 500 000 до 50 000 000 ₽
Ставка: от 13.89 %
Срок: от 3 лет до 30 лет
Первоначальный взнос: от 20 %

Цель ипотеки: рефинансирование
Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
Решение:
Поручительство: обязательно
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчетов

Сумма: от 500 000 до 12 000 000 ₽
Ставка: от 8.5 %
Срок: от 3 лет до 30 лет
Первоначальный взнос: от 15 %

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья
Решение: до недели
Поручительство: не требуется
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчетов

Сумма: от 500 000 до 30 000 000 ₽
Ставка: от 15.19 %
Срок: от 1 года до 30 лет
Первоначальный взнос: от 20 %

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
Решение: до недели
Поручительство: не требуется
Залог: обязательный залог имеющегося имущества

Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчетов

Сумма: от 500 000 до 15 000 000 ₽
Ставка: от 14.69 %
Срок: от 3 лет до 30 лет
Первоначальный взнос: от 30 %

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
Решение: до недели
Поручительство: не требуется
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчетов

Сумма: от 500 000 до 30 000 000 ₽
Ставка: от 14.59 %
Срок: от 3 лет до 30 лет
Первоначальный взнос: от 40 %

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
Решение: до недели
Поручительство: не требуется
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчетов

Сумма: от 500 000 до 20 000 000 ₽
Ставка: от 13.89 %
Срок: от 3 лет до 30 лет
Первоначальный взнос: до 29 %

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
Решение:
Поручительство: не требуется
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчетов

Сумма: от 500 000 до 15 000 000 ₽
Ставка: от 15.19 %
Срок: от 1 года до 15 лет
Первоначальный взнос: от 20 %

Цель ипотеки: строительство и ремонт
Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
Решение: до недели
Залог: обязательный залог имеющегося имущества

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Ипотека на новостройки

Отзывы об ипотеке в ПАО банке «ФК Открытие»

Решили рефинансировать ипотеку в банк открытие, с момента подачи документов прошло 1,5 месяца .У нас все время не хватало каких то документов, и Читать далее.

Решили рефинансировать ипотеку в банк открытие, с момента подачи документов прошло 1,5 месяца .У нас все время не хватало каких то документов, и каждый раз мы об этом узнавали через неделю и то если сами звонили на горячую линию, потом нам поменяли менеджер вроде все сдвинулось, мы прошли все процедуру, теперь мы ждём когда нас позовут на сделку, каждый день звоним на горячую линия, менеджера ждите специалист свяжется в течении 1,2х дней и все это уже две недели. Банку наплевать на своих клиентов, ужасный банк. Пожалела что не обратилась в другой банк, столько времени потеряно. Скрыть

Предоставляемый при оформлении в кредитно-финансовом учреждении Открытие ипотеки «Личный кабинет» позволяет клиенту управлять услугами и получать информацию о размере долга. Доступ открывается после подписания договора, для идентификации заемщика нужен номер сотового телефона. Использование ЛК не обязательно, но компьютерный интерфейс позволяет оперативно подавать заявления или оплачивать задолженности без визита в операционный офис.

Как зарегистрироваться в «Личном кабинете» Открытия

Заполните контактную информацию при регистрации в банке Открытие.

Других способов получения доступа к ЛК при ипотечном кредитовании не предусмотрено.

Для входа необходимо:

Открыть в браузере сайт кредитно-финансового учреждения Открытие и перейти в раздел выдачи кредитов на покупку жилья.
Нажать на кнопку входа в ЛК, а затем ввести номер сотового телефона, указанный при заполнении документов.
Подтвердить корректность информации при помощи клавиши получения кода.
Дождаться доставки СМС с одноразовым паролем и ввести информацию в соответствующем окне.
Приступить к работе.

Возможности «Личного кабинета» банка Открытие

После регистрации на сайте клиент получает возможности:

контролировать движение средств;
отслеживать сумму основного долга и процентов;
оформлять различные заявления;
заключать договора страхования или оплачивать полисы;
получать дополнительную информацию от кредитно-финансового учреждения.

Восстановление утерянных данных для входа

Для авторизации используется номер сотового телефона. В случае утраты или изменения данных необходимо обратиться в службу технической поддержки.

Для авторизации введите номер телефона.

Сотрудник зарегистрирует новый номер, который будет использоваться для входа в ЛК.

Как пользоваться платформой

После авторизации клиент может пользоваться доступными функциями. Например, для оплаты ежемесячного платежа необходимо указать дебетовую карту или расчетный счет, с которого произойдет списание средств.

После закрытия диалогового окна сеанс завершается, для нового входа пользователю необходимо запросить и ввести одноразовый пароль.

Оформление ипотеки в банке Открытие

На официальном сайте Открытия представлены тарифы ипотечных кредитов и перечень новостроек в различных городах РФ, относящихся к категории аккредитованных. Клиент самостоятельно выбирает понравившийся вариант, созванивается с застройщиком и уточняет дополнительную информацию. Для перехода к заполнению анкеты требуется нажать на соответствующую кнопку, на экране отобразится предварительная анкета, после заполнения которой кредитно-финансовое учреждение вышлет СМС с кодом для заполнения заявки на ипотеку.

Разновидности программ

Предусмотрено 14 тарифных планов для получения ипотечного кредита, которые зависят от типа жилого дома (новостройка или вторичное жилье), способа кредитования (для семей, военных или для жителей Дальнего Востока). Возможно получение займа по 2 документам либо под залог недвижимости, находящейся в собственности заявителя. Потенциальный клиент выбирает программу на сайте учреждения Открытие, на экране отображаются доступные варианты с перечислением основных условий.

В банке Открытие для ипотеки предусмотрено 14 тарифных планов.

Особенности основных программ, действующих на февраль 2021 г.:

«Госпрограмма 2020». Разработана в соответствии с государственной системой поддержки, предусматривает приобретение жилой недвижимости в новостройках. Кредит выдается под 5,99% годовых на срок до 30 лет. Клиент может получить ссуду до 12 млн руб., первоначальный взнос за квартиру — 15% от ее цены.
«Новостройка». Ориентирована на покупку квартир в домах, построенных застройщиками-партнерами Открытия. Первоначальный взнос — от 10%, сумма ссуды — до 30 млн руб., выдается кредит на срок до 30 лет под 7,5% годовых.
«Вторичное жилье». Программа предназначена для покупки квартир на вторичном рынке, отличается от «Новостройки» увеличенной до 7,6% ставкой. Предусмотрена возможность гашения долга материнским капиталом.
«Рефинансирование». Ориентирована на улучшение условий по существующему кредиту. Сумма выдается на срок до 30 лет, заем должен погасить до 20% стоимости квартиры, процентная ставка начинается от 7,5%. . Рассчитана на семьи с детьми. За счет субсидирования из бюджета процент снижен до 4,65%, клиент может получить до 12 млн руб., первоначальный взнос за квартиру — от 15%. . Позволяет военнослужащим приобрести жилье в новостройках или на вторичном рынке. Кредит выдается под 7,6% годовых на срок до 29 лет, первоначальный платеж за жилье — от 20%. При рефинансировании существующего займа ставка снижается до 7,3%.
«Апартаменты». Рассчитана на покупку апартаментов в новых домах либо на вторичном рынке, клиент должен внести от 20% цены жилья. Ссуда выдается под 7,8% годовых на срок до 30 лет, максимальная сумма — 30 млн руб.
«Свободные метры». Позволяет купить квартиру под залог имеющейся недвижимости. Кредит выдается клиентам Открытия на 30 лет, ставка начинается от 9,5% годовых.
«Загородный дом». Рассчитана на покупку земельного участка с постройками, ставка — от 8,5%, первичный взнос — от 30%. Сумма займа — до 15 млн в рублях., срок выдачи — до 30 лет.
«Ипотека плюс». Позволяет заложить имеющееся жилье и провести капитальный ремонт. Банк выдает ссуду на срок до 15 лет, сумма — до 15 млн руб., годовая ставка начинается от 10,5%.
«Дальневосточная ипотека». За счет действия государственной программы ставка начинается от 2%, первичный взнос — от 15%. Размер ссуды — до 6 млн руб., выдается она на срок до 20 лет.

Требования к заемщику

Кредитно-финансовое учреждение Открытие принимает заявления от людей, соответствующих требованиям:

наличие гражданства Российской Федерации с постоянной либо временной пропиской;
возраст в диапазоне от 18 до 70 лет;
трудовой стаж на последнем месте не менее 3 месяцев;
общий рабочий стаж от 1 года.

Если заработная плата человека признается банком недостаточной, то наличие партнеров позволит получить требуемый заем за счет суммирования доходов.

Группа Открытие не предоставляет ипотечные займы следующим категориям граждан:

работникам организаций игровой индустрии (клубов, казино и т.д.);
частным телохранителям;
сотрудникам риэлтерских компаний, чей доход формируется за счет доли от продажи объектов недвижимости;
лицам, принятым на работу без договора либо контракта гражданско-правового типа (кроме нотариусов и адвокатов, занятых в коллегиях либо консультациях).

Документы и условия

В базовый пакет документов входят:

заявление на бланке установленного образца;
дополнительное согласие к заявлению, которое составляется при оформлении запроса на бланке партнерской компании;
паспорта гражданина РФ;
справка 2-НДФЛ или иной документ, подтверждающий доход;
копии заверенной печатями работодателя трудовой книжки или договора.

Индивидуальным предпринимателям и владельцам компаний необходимо предоставить копии налоговых деклараций, которые подтверждают доход соискателя. Если клиент предполагает рефинансировать заем, то понадобятся документы по существующим кредитным обязательствам. Дополнительную информацию можно получить по телефону линии поддержки клиентов Открытия: 8 800 444-44-00 (звонок не тарифицируется).

Общие условия кредитования:

срок — от 3 до 30 лет (кратно 12 месяцам);
лимит для Москвы, Санкт-Петербурга, Ленинградской и Московской обл. — до 12 млн руб.;
лимит для прочих регионов — до 6 млн руб., минимальная сумма займа составляет 500 тыс. руб.;
базовая ставка на февраль 2021 г. — 5,99% годовых, при условии сделки с Группой компаний «Интеко» на ряде объектов параметр снижается до 5,5%;
соотношение ежемесячного платежа к доходу — не выше 0,65.

Подача заявки

На сайте Открытия имеется калькулятор, позволяющий рассчитать платеж и определить необходимый доход. После грубой оценки финансовых возможностей клиент может заполнить электронное заявление. Предоставив личную информацию, необходимо выбрать программу кредитования и указать номер мобильного телефона для обратной связи. Перед отправкой заявки следует поставить отметку в поле согласия на обработку персональных данных, а затем нажать на кнопку продолжения процесса. Анкета отправится на рассмотрение в кредитно-финансовое учреждение.

На сайте Открытия есть калькулятор расчета платежей по ипотеке.

Сроки рассмотрения

Рассмотрение заявления и анализ платежеспособности заявителя занимают от 5 до 10 рабочих дней. Срок может увеличиваться из-за программных сбоев. В случае вынесения положительного решения получить деньги можно в течение 3 месяцев. Иначе понадобится подавать запрос заново. Просрочка не влияет на принятие повторного решения.

Программа «Ипотечный помощник»

Банк Открытие предлагает клиентам программу сопровождения оформления ипотечного кредита, позволяющую снизить риск совершения некорректных действий. Предусмотрено несколько версий продукта, отличающихся количеством опций. Клиент определяет предпочтительный вариант самостоятельно либо с участием менеджера кредитно-финансового учреждения.

Преимущества подключения

Основные преимущества программы, отмеченные клиентами:

помощь юристов при оформлении сделки и при подаче заявления на налоговый вычет;
поддержка клиентов в режиме 24/7, для получения консультаций доступны телефон или чат в «Личном кабинете»;
снижение финансовых и временных затрат за счет предоставления комплекса услуг;
устранение риска утраты права собственности из-за ошибок, допущенных при оформлении документов;
страхование клиента на случай потери трудоспособности либо увольнения;
простота оформления (готовый полис присылают на электронную почту).

Варианты ипотечной программы

Клиентам доступны несколько разновидностей программы:

«Стандарт», предусматривающая юридические консультации по документам и расчетам. Персонал банка окажет помощь в получении вычета и обеспечит юридическую чистоту сделки. Страховка от риска потери работы или утраты трудоспособности не превышает 300 и 500 тыс. руб. соответственно. Цена пакета составляет 12,5 тыс. руб.
«Стандарт плюс», имеющий стоимость 16 тыс. руб. и предполагающая заказ отчета об оценке состояния объекта недвижимости.
«Оптимум», не предусматривающая консультации юристов и формирование отчета о состоянии объекта. Клиент получает сопровождение сделки и помощь при оформлении документов на налоговый вычет. Дополнительно предлагается помощь при приеме квартиры, уборка и предварительная дезинфекция помещения, а также предоставление адвоката в случае возникновения споров. Цена пакета составляет 27 тыс. руб.

Условия предоставления

Клиент банка выбирает понравившийся вариант программы «Мой ипотечный помощник», а затем оплачивает услугу. Деньги можно внести в кассу, расположенную в операционном офисе, либо перечислить с расчетного счета или баланса дебетовой карты.

Оформление программы

Для оформления необходимо обратиться в операционный офис, адреса точек имеются на сайте банка Открытие. Для получения услуги потребуется паспорт. После внесения платежа и подписания документов на почту высылают электронную копию полиса. Затем клиенту необходимо зарегистрироваться на сайте партнера кредитно-финансового учреждения и войти в «Личный кабинет». Возникающие вопросы решают в режиме онлайн, предусмотрено получение письменных консультаций или разъяснений по телефону.

Приобрести жилье за собственные средства может не каждый. При отсутствии достаточной суммы можно взять предлагаемую банком Открытие ипотеку. Кредитное учреждение предлагает серию финансовых программ, характеризующихся умеренными процентными ставками, удобными условиями оформления. Возможно рефинансирование взятого ранее невыгодного ипотечного займа.

Особенности ипотеки от банка Открытие

Подобрать необходимую программу сможет любой заемщик.

Кредитное учреждение занимает первые строки в рейтинге организаций, выдающих жилищные займы.

Ипотека от Открытия характеризуется самым широким перечнем программ, простотой оформления. Заемщику не придется собирать слишком много документов и соответствовать строгим требованиям. Процентная ставка считается достаточно низкой.

Общие условия для заемщиков

Оформить жилищный кредит могут клиенты, соответствующие таким требованиям:

имеющие гражданство РФ, временную или постоянную прописку на территории страны;
работающие на последнем месте не менее 3 месяцев, в течение 5 лет — более года;
имеющие возраст от 18 до 65 лет.

Супруг клиента обязательно становится созаемщиком, если иные условия не предусмотрены брачным договором.

Банк не выдает ипотеку лицам, работающим:

в службе личной охраны;
официантом или барменом;
в частном предприятии, не имеющем фирменной печати, игорном заведении;
без официального оформления (внесения записи в трудовую книжку или подписания трудового договора);
риелтором;
сотрудником компаний, занимающихся международными перевозками.

Банк должен быть уверен в платежеспособности заемщика, поэтому требует официального подтверждения доходов.

Фрагмент образца справки в банк, сведения должны быть заверены на предприятии.

Все ипотечные программы имеют общие условия оформления:

средняя процентная ставка составляет 9,3% годовых (минимальная переплата действует для постоянных клиентов банка);
требуется внесение первого платежа в размере не менее 10% стоимости жилья;
период кредитования достигает 30 лет;
максимальная сумма жилищного займа равна 30 млн руб.

Преимущества и недостатки

К положительным качествам ипотечных кредитов в Открытии относятся:

выгодные процентные ставки;
развитая сеть банковских отделений, присутствующих в каждом регионе России;
множество готовых ипотечных программ, предназначенных для жителей разных субъектов;
минимальный набор документов для оформления;
индивидуальный расчет параметров для каждого клиента;
наличие программ для семей с детьми и военнослужащих;
возможность перекредитования ипотечных займов, выданных другими организациями;
отсутствие проблем с досрочным погашением (банк не взимает штрафы, неустойки и пени);
возможность использования материнского капитала в качестве первого взноса или для частичного закрытия долга.

Недостатком считают необходимость покрытия части стоимости квартиры собственными средствами. В банке Открытие ипотеку без первоначального взноса получить невозможно. Кроме того, покупать жилье в новостройке можно у аккредитованных застройщиков, список которых ограничен.

Ипотечные программы банка Открытие с описанием

Вид кредита выбирают с учетом статуса клиента, вида покупаемого жилья.

«С господдержкой»

Условия для жителей регионов отличаются по сумме.

При участии в государственной льготной программе покупают недвижимость в домах, находящихся на этапе строительства или подготовки к сдаче.

Кредитная программа имеет такие параметры:

«На новостройку»

По этой программе можно купить квартиру у аккредитованных банком застройщиков. Подача заявки через интернет дает возможность снижения переплаты на 0,25%. Требуется внесение первоначального взноса в размере 10-80%.

Для получения минимальной ставки нужно:

купить жилье у компании, считающейся партнером кредитного учреждения;
застраховать недвижимость;
оформить полис страхования жизни и здоровья заемщика;
стать участником зарплатного проекта Открытия.

«На вторичный рынок»

Программа используется для покупки квартиры, уже находившейся в собственности у физических лиц. Возможно приобретение доли в выбранной недвижимости. Программа носит целевой характер, заемные средства можно тратить только на улучшение жилищных условий.

От 10 до 80% стоимости покупаемой недвижимости придется покрывать собственными средствами. Процент по кредиту для зарплатных клиентов начинается от 8,3% годовых. Наибольшая сумма ипотеки на вторичное жилье для жителей столицы составляет 30 млн руб. Прописанные в регионах клиенты могут взять в долг до 15 млн. Срок кредитования достигает 30 лет. Можно привлечь 3 дополнительных заемщиков.

«Рефинансирование»

Программа предназначена для перекредитования жилищных ссуд, выданных другими организациями. Сумма новой ипотеки не превышает остаток долга по прежнему займу. Чтобы программа была выгодна клиенту, ставка по старому кредиту должна быть выше, чем по новому. Рефинансированию подлежит ипотека, взятая на покупку дома, квартиры, земельного участка, права распоряжения собственностью в долевом строительстве. До переоформления залогового имущества в пользу банка Открытие переплата будет на 2% выше базовой.

«Семейная ипотека»

При участии в программе необходимо учитывать необходимую сумму взноса.

Программа предназначена для покупки жилья у аккредитованных застройщиков. Можно приобретать как готовую, так и находящуюся на стадии строительства недвижимость. Возможно рефинансирование кредитов, выданных другими банками, или получение займа на внесение пая в жилищный кооператив.

Процентная ставка по семейной ипотеке составляет 4,7%. Сумма кредита для жителей регионов — 6 млн руб., столицы — 12 млн. Период погашения займа равен 3 — 30 годам. Требуется внесение первоначального взноса в размере 15%.

«Вторичка с материнским капиталом»

Ипотека по этой программе покрывает до 90% стоимости покупаемой недвижимости. Материнский капитал используется для погашения ранее оформленного кредита или внесения первоначального платежа по новому. Сумма займа составляет 0,5 — 30 млн руб. в зависимости от места регистрации клиента. Процентные ставки начинаются от 8,4%. Ипотека выдается на срок от 5 до 30 лет. Переплата может меняться в зависимости от статуса клиента, финансовой политики банка.

«Новостройка с маткапиталом»

Процент по кредиту при внесении 30% стоимости жилья собственными средствами (без учета материнского капитала) составляет 7,5%.

Ставка меняется в зависимости от таких условий:

0,4% добавляется при уменьшении первого платежа до 20-29%;
на 1% переплата увеличивается при покрытии собственными деньгами менее 20% стоимости жилья.

«Военная ипотека и рефинансирование»

Кредит предназначен только для клиентов, работающих в соответствующих структурах. Действуют меры государственной поддержки, с использованием которых можно покупать жилье на первичном или вторичном рынке. Для заключения ипотечного договора требуется вступление в НИС. Максимальная сумма военного жилищного кредита составляет 2 млн 541 тыс. руб. Период погашения долга ограничен 20 годами.

Оформлявшие ипотеку в других учреждениях военные могут рефинансировать заем в Открытии. Срок кредитования в этом случае составляет 20 лет, долг должен быть закрыт до достижения клиентом 45-летнего возраста. Сумма кредита также равна 2 млн 541 тыс. руб. Остаток по старому займу должен быть меньше этого показателя.

«Апартаменты»

Для получения необходимой ставки рекомендуется выполнить все условия банка.

Программа предназначена для покупки недвижимости, пригодной для проживания, но не относящейся к жилому фонду.

Для получения минимальной ставки (7,8%) нужно:

покупать недвижимость у ГК «Интеко» или аккредитованных банком застройщиков;
покрывать собственными деньгами более 20% стоимости объекта;
страховать жизнь и здоровье.

«Свободные метры»

Программа подразумевает взятие кредита на покупку второй квартиры под залог первой. Ставки начинаются от 9,5%.

Для минимизации переплаты требуется выполнение следующих условий:

сумма кредита не должна превышать 70% стоимости залога;
требуется страхование трудоспособности и жизни;
нужно оформить полис на недвижимость, используемую в качестве залога.

«Ипотека плюс»

Кредит выдается на ремонт квартиры или дома под 10,5% годовых. Жилье остается в залоге у банка до полного погашения долга. Сумма займа не превышает 60% стоимости имущества. Требуется страхование жизни и здоровья клиента, риска утраты или порчи залогового имущества.

«На загородный дом»

Кредит выдается на покупку или строительство коттеджа с земельным участком.

По программе действуют такие условия:

сумма займа составляет 0,5 до 15 млн руб.;
ставки начинаются от 8,5% (минимальная переплата устанавливается при страховании жизни и трудоспособности, участии в зарплатном проекте);
размер первого взноса равен 30% стоимости дома;
обязательным считается страхование залогового имущества.

«Дальневосточная ипотека»

Данный вид продукта предполагает некоторые ограничения.

Программа государственного субсидирования помогает получить жилищный кредит со ставкой 2% годовых на Дальнем Востоке. Срок погашения займа составляет 20 лет. Сумма кредита ограничена 6 млн руб. Собственными деньгами нужно покрывать не менее 20% стоимости объекта. Льготная ипотека с господдержкой распространяется на покупку вторичного жилья или новостройки. В программе могут участвовать семьи, в которых возраст каждого супруга не превышает 35 лет.

Калькулятор для расчета платежей по ипотеке

Как оформить ипотеку от банка Открытие

Начинают с подачи цифрового или бумажного заявления, сбора документов. После одобрения подписывают кредитное соглашение, оформляют передачу купленного имущества в залог.

Необходимые документы

Для получения ипотеки потребуются:

паспорт гражданина РФ;
справка 2-НДФЛ;
заверенная копия трудовой книжки;
справки, подтверждающие наличие дополнительного источника дохода;
выписка из ЕГРН;
договор купли-продажи квартиры или дома;
выписка из домовой книги.

Зарплатный клиент банка Открытие может получить ипотеку по двум документам.

Подача заявки

Указывать необходимо действующий номер для подтверждения регистрации.

В строки электронного заявления вписывают:

Ф.И.О., паспортные данные клиента;
сведения о месте работы;
номер телефона;
адрес регистрации по месту жительства;
сведения о доходах;
данные созаемщиков;
желаемую сумму кредита.

Сроки рассмотрения

Решение по ипотеке принимается в течение 48 часов. При необходимости предоставления дополнительных документов этот срок увеличивается.

Заключение договора

Документ подписывают только после утверждения выбранного жилья. Собственность после заключения договора регистрируют в Росреестре. Недвижимость передается в залог банку, где она будет находиться до полной выплаты займа. После завершения периода действия кредита получают справку об отсутствии долга, снимают обременение.

Как управлять ипотекой Открытия через мобильный и интернет-банк

После авторизации клиент может:

проверять размер основного долга и процентов, дату очередного взноса;
осуществлять ежемесячные платежи (деньги можно перечислять с зарплатного или накопительного счета, карты другого банка);
продлевать договоры страхования;
получать дополнительную информацию о действующем кредите.

Все действия выполняются с помощью соответствующих вкладок ЛК или мобильного приложения.

Отзывы клиентов об ипотеке от банка Открытие

Екатерина, 35 лет, Челябинск:

Евгения, 32 года, Самара:

Условия ипотеки в Открытии более чем удобные. Заявка при отсутствии ошибок рассматривается за 2 дня. Менеджер связывается с клиентом и подробно рассказывает о выбранной программе. Договор после выбора квартиры заключается быстро. Проблемы могут возникать на этапе регистрации залога, из-за чего в течение целого месяца приходится платить повышенный процент.

Об источниках дополнительного дохода и поиске новых партнёров периодически задумываются все предприниматели. Опций много: от расширения бизнеса до выхода на маркетплейсы. Есть ещё один интересный вариант – стать полноценным партнёром банка. Разбираемся, что это значит и, главное, какую выгоду принесёт предпринимателю подобное сотрудничество. Сотрудничество с банком «Открытие».

Как это работает

Партнёры банка «Открытие» рекомендуют предпринимателям воспользоваться услугами банка и получают вознаграждение за каждый открытый счёт.

Необходимо только получить согласие на открытие РКО и передать заявку сотруднику «Открытия». Дальнейшее оформление банк возьмёт на себя.

Вознаграждение

Партнёры банка получают вознаграждение за фактически открытые счета.

Есть два типа вознаграждения:

Основное – выплачивается стабильно при открытии клиентом счёта.
Дополнительное – за активных пользователей.

Чем больше счетов открывается по заявкам от предпринимателя за месяц, тем выше разовое вознаграждение. Схему расчета можно посмотреть здесь.

Всю информацию о заявках можно найти в личном кабинете: количество принятых заявок, вознаграждение за каждую из них и количество заявок, необходимых для перехода на следующий уровень оплаты.

Плата за подключение к Пакету услуг «Первый шаг» — 0 руб. Открытие и обслуживание первого счета в рублях РФ — 0 руб. Внутрибанковские переводы на счета юридических лиц и ИП — 0 руб. 3 (Три) платежа в другие банки на счета юридических лиц и ИП — 0 руб. К Пакету услуг «Первый шаг» могут быть подключены только новые клиенты, не имеющие открытых расчетных счетов в Банке «Открытие». Обязательными условиями подключения и обслуживания в рамках Пакета услуг являются выпуск корпоративной карты и подключение к системе ДБО Банка. Обслуживание корпоративных карт «Бизнес карта»: первые 6 мес. — бесплатно, с момента совершения первой транзакции по карте, далее 149 руб. — ежемесячно. Категория карт может быть изменена. Услуги, не включенные в Пакет услуг, предоставляются в соответствии с условиями Сборника тарифов. Полные условия обслуживания, оформления и использования карт указаны в сборнике тарифов.

На сайте ПАО банк «Открытие» легко найти ближайшее к вам отделение организации: выберете раздел «Офисы» в верхнем правом углу главной страницы, и сайт переведет вас на интерактивную карту. Отметив ваш регион в строке поиска, вы увидите все отделения банка «Открытие» на карте вашего города. Информационный значок на каждом содержит сведения об адресе офиса или банкомата, его номер телефона и время работы для физических и юридических лиц.

Интернет-банк

Сервис Интернет-банка ФК «Открытие» позволит вам открывать банковские вклады онлайн с повышенной процентной ставкой по сравнению с открытием в отделении. Кроме того, через личный кабинет банка «Открытие» вы сможете оплатить штрафы и налоговые задолженности по ИНН или номеру вашего документа. Интернет-банк ФК «Открытие» позволит вам провести обмен валюты по максимально приближенному к биржевому курсу.

Горячие линии

Мобильные приложения

Мобильный банк «Открытие» для iOS

Вы сможете совершать бесплатные переводы в организации и своим друзьям по банковским реквизитам, оплачивать коммунальные услуги без комиссии и очередей в кассы, а также выгодно менять валюту по самому оптимальному курсу.

По личным банковским картам вы можете отследить историю расходных операций, посмотреть начисленную сумму кешбэка, создавать шаблоны для быстрых платежей и блокировать утерянную карту. Сервис ApplePay позволит вам оплатить любые покупки одним касанием телефона к терминалу.

Мобильное приложение ФК «Открытие» для Android

На мобильные устройства с операционной системой Android банкинг ПАО «Открытие» можно загрузить в Google Play. Пользователю приложения доступно не только управление своими картами, но также и банковскими вкладами. Вы сможете открыть вклад онлайн с повышенной процентной ставкой. В мобильном приложении банка «Открытие» также находится удобный калькулятор вкладов, который позволит вам рассчитать доход по депозиту на заданный вами срок.

При возникновении вопросов, связанных с личными финансами или работой сервиса, вы можете написать в чат техподдержки — оператор ответит вам круглосуточно, при этом вам не понадобится подтверждать свою личность или предоставлять паспортные данные. Кроме того, удобные опции Samsung Pay и Android Pay позволят вам совершить покупки без введения пин-кода или если карты нет у вас на руках.

Автор статьи

Куприянов Денис Юрьевич

Юрист частного права

Страница автора

Читайте также: