Что лучше купить машину или погасить ипотеку
Обновлено: 01.05.2024
Добрый день! Так оказалось, что от родственников перепала крупная сумма денег. С одной стороны, ими можно если не закрыть, то выплатить огромную часть ипотеки. С другой стороны, всю жизнь мечтала о хорошей машине - и вот она возможность купить. Что посоветуете? Расквитаться с ипотекой или воплотить в жизнь свою мечту?
Не владея информацией о финансовом состоянии клиента, ответить на этот вопрос однозначно не получится.
С эмоциональной точки зрения, оба варианта принесут удовлетворение: новая машина, давно желанная, исполнение мечты, или, частичное погашение бОльшей части ипотеки, что позволит дышать более свободно и легко.
Однако, обратившись к финансовой точке зрения, мы имеем две противоположности, которые нам и придётся сравнить:
1) Покупка нового хорошего автомобиля наверняка приведет к увеличению статьи расходов личного бюджета. Если в собственности ещё нет автомобиля, то разница может быть существенной и серьёзно ударить по карману: ежегодные затраты на ОСАГО и КАСКО, налог на движимое имущество, периодическое техническое обслуживание и ежемесячные расходы на топливо. Это неполный перечень расходов в связи с покупкой нового автомобиля. И перед покупкой хорошо бы эти траты оценить, хотя бы приблизительно.
2) Имеющуюся ипотеку характеризует остаток общей задолженности, процентная ставка по кредиту, его срок и ежемесячный платеж по нему. Именно платеж определяет уровень кредитной нагрузки на семейный бюджет. При частично досрочном погашении ипотеки есть возможность уменьшить её срок, сохранив уровень нагрузки на прежнем уровне, либо уменьшить ежемесячный платёж, высвободив часть средств на инвестиции или личные нужды.
Уровень кредитной нагрузки, считающийся комфортным для бюджета, находится на уровне 25-30%. От этого показателя можно отталкиваться при принятии окончательного решения.
И отвечая на вопрос из заголовка, человек по сути должен ответить на вопрос, что для него комфортнее в данный момент времени: реализовать свою мечту, повысить уровень жизни, но увеличить расходы или же оптимизировать кредитную нагрузку, высвободить часть средств и пустить их на реализацию своих желаний в дальнейшем?
Есть и промежуточный вариант: разделить имеющиеся средства на две части – частично погасить ипотеку и приобрести новое авто в кредит, при этом сохранив уровень кредитной нагрузки на прежнем уровне. Этот вариант требует досконального финансового расчёта и не рекомендуется к самостоятельной реализации. Для его осуществления лучше обратиться к независимому финансовому советнику или консультанту.
В итоге, как мы видим есть даже 3 ответа на поставленный вопрос:
1) частичное погашение ипотеки – снизит кредитную нагрузку, но не осуществит нашу мечту;
2) покупка новой машины – наверняка увеличит наши расходы;
3) промежуточный (более сложный) вариант – позволит и частично ипотеку погасить, и мечту осуществить. При этом кредитная нагрузка останется на прежнем уровне, но наши расходы возрастут за счет автомобиля.
Рассматривайте каждую ситуацию с разных точек зрения и осуществляйте свои мечты!
Если вам понравились советы нашего эксперта - ставьте лайки и не забывайте делиться публикациями с друзьями!
Мне нужна машина, рассматриваю Kia Rio или Huindai или Ford. Получаю в наследство 1,5 млн, при этом есть ипотека. По ипотеке гасить еще 2 млн основного долга. Если положу всю сумму на ипотеку - то переплата сократится с 1,5 млн до 200 тысяч и ипотеку загашу за пару лет. Но на машину тоже придется копить с ноля.
Что лучше? Взять б/у машину до 500 тысяч, а остальное закинуть в ипотеку
Или новое ато в салоне (выбиральщик автос пробегом из меня тот еще. ) и существенно меньше сумму в ипотеку.
Советчиков у меня совсем нет. Ипотеку сейчас платить посильно, но вс равно сумму переплаты и долгие годы кабалы напрягают, само собой
Я могу вам дать телефон человека, который поможет выбрать Б/у авто. Он именно этим занимается. Берет не дорого 10 тысяч. А все остальное на ипотеку. Выплатите ипотеку эту машину продадите и возьмите с салона потом. Однозначно лучше уменьшить основной долг по ипотеке.
Возьмите новую, реношку, ту же Киа, только с минимумом комплекта например и получится 50% на машину, 50% на ипотеку
У меня ипотека и новая машина из салона за 500 т.р.;)
На гарантии,, уже был один гарантийный случай и все бесплатно заменили.
До машины этой была тоже новая, ездила 6 лет, но она стала глючить после 5 лет, даже в фирменном автосервисе не могли настроить (с отоплением иногда были проблемы, не совсем правильно воздух шел), а я следила за ней и по всем параметрам она была в идеальном состоянии.
Продавала летом, кстати, "проверяющий" даже внимания не обратил, купил радостный.
Так что я всегда за новые машины;). Но по бюджету.
В ипотеку бы тысяч 500 закинула, остаток в банк под проценты (подушка безопасности)
Проценты можно снимать раз в год и тратить спокойно на любую фигню :), я обычно так делаю
Походите по салонам, может ладу новую рассмотреть. Новая есть новая.
Б/у машина всегда риск, и часто не обоснованный.
Кстати, по ипотеке я, может,неправа, но я надеюсь, что деньги с годами дешевеют и нафига мне сейчас надрываться, если через 5-7-10 лет суммы эти же совсем по-другому будут восприниматься.
Выгоднее не платить проценты по ипотеке, чем прогуливать проценты от вклада.
Но тут решает каждый для себя :please:
Не забывайте что в это время вы платите % по ипотеке, посмотрите график, в начале же одни проценты, основной долг составляет только 5-10% платежа ежемесячного.
К примеру платеж 15000
Первые 5 лет
Проценты 13000 и основной долг 2000. Ничего не смущает?)))
О какой дешевизне речь?)))
Каждый месяц дарить 13000 банку
Да, хоть проценты и небольшие по ипотеке - но это все равно 9,5% против 4,5% по вкладу и за 10-15 лет ипотеки переплата значительная. То есть если ипотеку погашу то у меня через два года будет оставаться по 25 тысяч свободных на руках. А если 500 тысяч на вклад - то 22 500 рублей от процентов в год (1850 р в месяц). разница значтельная
Если автор не в браке, то на кого квартира будет записана и машина? От этого и надо плясать.
Автор не работает, у сожителя заработок нестабилен. Я б в квартиру деньги вложила при таких условиях, если б она моя была. Если не моя-хранила бы на депозите, как здесь уже написали. Про деньги писала уже-сказать, что мама/сестра/тетя кредит взяла и все-вопросов от "мужа" не должно быть.
+++
Я такая же наивная была, все в дом, все в семью, детям и мужу. А муж копил. Потом проиграл все на ставках. Теперь я умнее.
Живём на его зарплату, у меня есть моя личная заначка, в которую я стараюсь лишний раз не лезть. Пока живёшь в России, с полным отсутствием стабильности, у женщины с детьми должна быть её личная финансовая подушка безопасности.
Мужик свалит, уйдёт за серую зарплату, и как женщине тянуть детей со всеми больничными, садиками, школами и алиментами 3 тыщи рублей
Мужу про заначку не говорить, на машину за 800 тыщ не подписываться (время нестабильное, ну какая сейчас тачка за 800 тыщ). Ипотеку не гасить, платёж 9 тыс небольшой. 5% ипотеки при текущей инфляции - ерунда.
Оставить заначку себе, переложить на вклад другой.
Ох, автор, прекрасно Вас понимаю, у самой почти такая же ситуация. Я для себя пока решила, что без "подушки" остаться в наше время, да еще и в декрете - глупо, поэтому часть денег точно останется на вкладе, даже под смешные проценты. Сумма - чтобы примерно если что дотянуть до выхода на работу или оплатить что-то внезапно возникшее. Быть-то может всякое. А остальной суммой склоняюсь пока погасить частично ипотеку: и платеж ежемесячно сократится, а это в декрете заметно, и не будет ощущения, что впустую на вкладе лежат. А машина подождет до выхода на работу - там и заначку потратить не так боязно будет
Не гасите ипотеку. Вам написали по ему, пользоваться деньгами банка под невысокий процент выгоднее. При этом у вас есть свобода распоряжаться своими деньгами.
Машину можно купить, но чтоб деньги остались. И не надо все свои деньги в общее имущество вкладывать и не надо оставаться без запаса.
По поводу валюты, если на долгий срок планируете заныкать, то можно половину в валюте держать. Но вклады валютные вообще никаких процентов не приносят, разница лишь в том, что дома не храните наличные.
,
На другой вклад ложите ппотом, у меня всегда отложена, на проценты мне плевать главное сумма лежит застразованная.
От мужа, раз не в браке, надо отжать по полной. Надо взять его 200тыщ, добавить 100-150 своих у купить машину, оформив на себя. Остальные 500 тыщ.оставить на чёрный день. Ипотеку пусть платит сожитель, все равно это ваша квартира. Если захочет уйти в закат, пусть идёт с нулем. У вас ваша квартира и машина.
,
Сейчас оптимальное время для покупки авто, поскольку они будут только дорожать. Ипотека от Вас никуда не убежит.
Есть ли смысл продать машину чтоб закрыть ипотеку? Надоело на банк работать. С другой стороны машина нужна тоже.
ВадЛен
Missteria
ЛяськиМасяськи
р7
Patriotic
Иришка2603
Иришка2603
Иришка2603
protivvseh
Никогда не думал я,Что настанет день такой.Будет поздравлять родня,С датой радости большой.
Началось всё год назад, Затянула в банк жена. Говорила - хочет над, Жизнью воспарить она.
Дабы выданный кредит,Под процентик не большой. Нам совсем не навредит, Станет явью лишь большой.
Да, теперь у нас жильё, 35 квадратных метров. Не большое но своё,Нет прекраснее моментов.
Но за то должны мы банку,Нам накинувшим узду. Каждый месяц взносов планку,Отдавать законну мзду.
На пять лет вот перспектива, Отдавать им деньги кровны. Ни тебе аперитива,И не скинуть уж оковы.
Всей семьёй решили вместе, Затянувши пояс туже. Отдавать им больше. Если.Наш бюджетне станет хуже.
Мы корпели кое как, Объясняли нашей дочке. Что кредит семье. колпак, Беспокойные лишь ночки.
Дочке правда не в домёк, Кто же это- злой кредит.И когда придёт денёк, Что не будет он сердит.
Мы платить всегда старались, Больше чем по сроку взнос. Правда чуть не надорвались,Но,решён с жильём вопрос.
Расплатились раньше, мы, Погасив кредит до срока. Нам не много до сумы,Как же наша жизнь жестока.
Но, за то хороший довод, Рада вся родня за нас. В календарь внести сей повод,Красной датой без прикрас.
Поздравляют нас,жмут руки, Молодцы вы молодежь.Не умрёт народ от скуки,Нас кредитом не проймёшь.
Всем привет! Наконец-то продал машину, которую выставил на продажу еще весной. Четыре месяца - это, конечно, долго, зато получил цену, которую и хотел.
Продал машину за 300 тысяч. Теперь думаю - закрыть ипотеку или взять еще кредит и купить авто поновее?
Продал машину за 300 тысяч. Теперь думаю - закрыть ипотеку или взять еще кредит и купить авто поновее?
Еще в начале мая на семейном собрании было решено продать машину жены. Так получилось, что в последнее время она на ней почти не ездила, и та почти год стояла без дела.
В итоге, выставил ее "ласточку" за 290 тысяч рублей с расчетом, что за 280 буду готов отдать. В течение лета звонило много "чудных" людей, начиная от обычных перекупов и заканчивая непонятными дамочками.
Раз десять люди даже приезжали на осмотр, но в итоге так и уезжали без покупки - находили, так сказать, "нюансы", а по факту - просто хотели купить подешевле.
О том, как я продавал машину и с какими покупателями общался, обязательно расскажу в отдельной статье.
А вот сейчас хочу поделиться одной дилеммой. Машину-то я в итоге продал и у меня появилось почти 300 тысяч "свободных" денег. Вот теперь думаю, что с ними делать.
А вариантов два. Либо продать еще и свой "Логан" (он уйдет тысяч за 500 максимум, а скорей всего - за 400 -450 тысяч), затем взять кредит и купить новую машину. Потому что за 700-800 тысяч сейчас ничего нормального не купишь - смысл менять шило на мыло?
И, уж если брать кредит, то еще тысяч 600. Тогда за 1,3 млн можно попробовать купить какую-нибудь "Октавию" не в самой крутой комплектации, зато новую и классом повыше.
Так что, сейчас во мне борются два противоречивых чувства - нереализованные амбиции и здравый смысл. И я честно не знаю, что с этим делать.
Друзья, а как бы Вы поступили в этой ситуации? Что делать - закрыть часть ипотеки или взять еще один кредит и купить хорошую новую машину? Жду Ваш отзыв в конце статьи.
Автор статьи
Читайте также: