Что такое субстандартные кредиты
Обновлено: 26.04.2024
Видео: Субстандартный кредит: квартира в ипотеку дорого и быстро 2022.
Определение: Субстандартная ипотека - это жилищный кредит, который предоставляется заемщикам с нарушенной кредитной историей. Часто у них нет кредитной истории. Их кредитные баллы не позволяют им получить обычную ипотеку.
По данным FDIC, эти заемщики были делинквентными, банкротами, имеют низкие кредитные баллы и / или низкий доход. В частности, они были просрочены по их оплате (два или более 30-дневных просрочки в прошлом году).
Кредитор должен был списать или списать кредит, или было вынесено судебное решение в отношении них за последние два года. Они являются субстандартными, если они обанкротились за последние пять лет. Субстандартные заемщики обычно имеют низкие кредитные баллы, такие как FICO 660 или ниже. Их годовой доход составляет менее половины общих годовых процентов + процентных платежей по кредиту.
Такие кредиты имеют более высокий риск дефолта, чем кредиты основным заемщикам. Поэтому банки взимают более высокие пошлины, чтобы компенсировать им дополнительный риск. Они могут обладать более высокими процентными ставками, большими затратами на закрытие или требовать больше авансового платежа.
Должен быть предоставлен отчет по дорогостоящему кредиту FDIC, если его APR на 3 процентных пункта больше, чем доходность по аналогичной казначейской облигации, или если затраты на закрытие составляют более 8 процентов от суммы кредита. (Источник: FDIC, ComE-In Background)
Типы субстандартных кредитов
Чтобы привлечь субстандартных заемщиков, банки предлагали все виды займов, которые были дешевы в начале, но позже прибыли.
Большинство из них имели низкие «тизерные» ставки в течение первого года или двух. Многие заемщики не понимали, что после этого курс резко вырос. Другие думали, что они могут продать дом или рефинансировать до этого. Эти так называемые экзотические ссуды не были откровенно обманчивыми, но попали в неинформированные или наивные заемщики.
Вот примеры самых популярных:
Процентный кредит легче купить, потому что он не требует, чтобы какой-либо из принципов был оплачен за первые несколько лет кредита. Большинство заемщиков полагают, что они либо рефинансируют, либо продают свой дом, прежде чем основной долг будет погашен. Это очень опасно, потому что когда ежемесячный платеж увеличивается. Обычно они не могут позволить себе более высокую оплату. Если стоимость дома падает, тогда они не могут претендовать на рефинансирование или продать дом. В этом случае они вынуждены дефолт, потому что они не могут сделать более высокий платеж.
Опционные кредиты ARM позволяют заемщикам выбирать, сколько платить каждый месяц. Однако небольшой платеж означал, что остальное было добавлено к вашему директору. Через пять лет этот вариант исчезает, и кредит был даже больше, чем в начале.
Отрицательные ссуды по амортизации были похожи на займы с процентами, но хуже.Это потому, что они никогда не выплачивали основную сумму. Фактически, процентные платежи были настолько низкими, что каждый месяц долг увеличивался, поскольку он был добавлен к принципу. Другими словами, принцип рос каждый месяц.
Долгосрочные займы с фиксированной процентной ставкой, которые продлились 40 или 50 лет, вместо обычной 30-летней ипотеки.
Кредиты на воздушном шаре допускали низкие ежемесячные платежи, но требовали большой оплаты через пять-семь лет, чтобы погасить остальную часть кредита.
Безденежные кредиты, которые позволили заемщику взять кредит для авансового платежа. (Источник: ФАКТЫ: Типы субстандартных кредитов, Рейтер, 14 мая 2007 г.)
Экономический эффект
Субстандартные ипотечные кредиты были одной из причин кризиса ипотечного кредитования. Хедж-фонды обнаружили, что они могут зарабатывать много денег, покупая и продавая ценные бумаги с ипотечным покрытием. Это производные, основанные на стоимости базовых ипотечных кредитов. Они стали популярными, когда трейдеры начали связывать субстандартные ипотечные кредиты высококачественными традиционными ипотечными кредитами.
Трейдеры хедж-фондов разделили эти пакеты на разные компоненты, называемые траншами. Они вкладывали все платежи с низкими процентами с первых трех лет ипотечных кредитов субстандартного кредитования с помощью низких процентных платежей по обычным кредитам.
Выплаты с высоким процентом были объединены в транши, которые оказались более рискованными, потому что они были высокими. В довершение всего, они продали страхование от любых дефолтов, называемых свопами кредитных дефолтов.
Популярность ценных бумаг, обеспеченных ипотекой, означала, что трейдерам хедж-фондов требовалось все больше и больше реальных ипотечных кредитов для удовлетворения спроса. Банки создали эти экзотические ипотечные кредиты только для того, чтобы получить больше бизнес-заказов, собрать ипотечные кредиты и продать их трейдерам хедж-фондов.
Все прошло хорошо, пока цены на жилье не начали снижаться в 2006 году. Это редко случалось в истории США. Тем не менее, это произошло примерно в то же время, когда многие заемщики обнаружили, что их процентные ставки пикали на третьем-пятом году экзотической ипотеки.
Поскольку их дом теперь стоил меньше, чем залог, они не могли рефинансировать или продавать дом. Когда они начали дефолт, владельцы ценных бумаг, обеспеченных ипотекой, реализовали свои деривативы, которые не стоили того, за что они платили. Когда они пытались собрать свою страховку, эмитент (AIG) почти обанкротился. Это привело к финансовому кризису 2008 года и Великой рецессии.
Конгресс US: определение, обязанности, власть, экономический эффект
Конгресс США является законодательным органом федерального правительства филиал. Вот его обязанности, агентства, которые его поддерживают, и то, как это влияет на экономику.
U. С. Государственный департамент: что это такое, экономический эффект
Государственный департамент курирует отношения Америки с другими странами. Как это происходит на повседневной основе. Роль государственного секретаря.
Что такое банковское дело: как это работает, экономический эффект
Банковское дело - это отрасль, обеспечивающая безопасное место для сохранения. Он также предоставляет деньги. Это важно для экономики США. Как это работает. Как это изменилось.
Субстандартным кредитом является заем, который выдается лицам, имеющим плохую кредитную историю, и чьи финансовые возможности недостаточны для получения кредита по стандартным условиям. Подобные кредиты, которые берутся на покупку недвижимости, оформляются так же легко, как и обычные; и даже с некоторыми упрощениями: например, не нужно выплачивать первоначальный взнос и представлять справку о доходах. С другой стороны они требуют от заемщика заметно больших усилий для своего погашения, что может создавать достаточно проблематичные ситуации. Но все же простота и скорость получения субстандартной ипотеки является очень привлекательным фактором для россиян.
Происхождение субстандартного кредита
До конца 1970-х годов ипотечные кредиты выдавались только определенным категориям лиц. На это ограничение не влияло даже формальное соответствие потенциального заемщика кредитным условиям. Такое положение существовало даже в США, где оттачивались стандарты современной мировой кредитной системы. Но принятие закона о реинвестировании, в конце концов, сделало доступным ипотечное кредитование для всех.
Значительное законодательное послабление для кредитных компаний дало толчок для кредитования также и людей с низкими доходами. Впоследствии еще один новый закон предписывал для таких людей выдачу кредита с более высокой процентной ставкой. Спустя еще какое-то время появилось разрешение на применение плавающей ставки. Так, постепенно, формировалась законодательная база по ипотечному кредитованию.
Все это позволило кредитному бизнесу не только оставаться наплаву в периоды экономической нестабильности, но и значительно увеличить объемы ипотечного кредитования на уверенном рынке. В таком развитии немалую роль сыграл еще и тот факт, что ипотека в США подразумевает не только кредиты на покупку недвижимости. Выдача денежных займов под залог недвижимого имущества и рефинансирование так же включаются в этот сегмент кредитования. Подобные виды кредитов при их общей доступности стали пользоваться большим спросом. С 1994 по 2003 годы максимально благоприятные условия позволили ипотечному бизнесу в США увеличить свой объем на 25%. Однако при этом вся финансовая нагрузка от рисков легла на плечи заемщиков.
Положительные стороны субстандартного кредита
Субстандартная ипотека не так страшна, как кажется на первый взгляд, и в определенных ситуациях она может быть единственным приемлемым вариантом. Следует учесть, что сегодня у многих наших сограждан есть стабильный источник дохода, который нигде не зафиксирован юридически. Сюда можно отнести служащих, получающих зарплату в конвертах; людей, работающих удаленно, по интернету; некоторых предпринимателей. Этих людей немало. Причем их доходы могут позволить им взять кредит на покупку жилья. Как раз таким заемщикам и подойдет субстандартный кредит.
Также такой вид кредитования окажется незаменимым для людей, которые, не имея собственного жилья, вынуждены довольствоваться съемным. Ведь отдавая деньги за аренду, они не имеют возможности скопить хотя бы на первоначальную выплату по классическому ипотечному кредиту. А вот взять субстандартную ипотеку можно без всяких задатков.
Ипотека по завышенной цене
Большой минус субстандартного кредита (как и других займов с облегченными условиями получения) состоит в его дороговизне. Это как раз и обуславливается его «облегченностью». Высокий процент является своеобразной компенсацией за риск, которую определяет банк, допуская заемщиков с плохой кредитной историей (или же вовсе без нее) и без первоначальной выплаты. Кроме высокой процентной ставки субстандартный кредит обладает повышенными комиссиями и штрафами. Все это в банковской среде называется риск-ориентированным ценообразованием. По общему правилу, чем меньше шансов у заемщика получить классический кредит, тем более дорогим для него окажется субстандартный.
К примеру, можно выйти из того, что на сегодняшний день в среднем ставка по ипотечным кредитам равна 13% годовых. Если заемщик не имеет возможности внести первоначальный взнос, то, как правило, ставка увеличивается на два-три процента, приписав к этому комиссию за предоставление кредита. Если у заемщика нет денег и на комиссию, то банк готов приплюсовать ее к основной сумме займа.
Отказываясь от страховки по кредиту, заемщик может быть обязан каждый месяц выплачивать определенную комиссию, что может поднять ставку на четыре или пять процентов. Довольно большую сумму придется переплатить, но она все равно окажется меньшей самой страховки. Хотя так или иначе у нас есть выбор, либо платить, либо отказаться от страховки по кредиту.
Проблемы с кредитной историей так же могут обернуться целым набором финансовых нагрузок. Кроме излишних процентов и комиссий, от заемщика все же потребуют приобрести от партнеров банка полный пакет страховых полисов.
Разные банки по-разному формируют условия субстандартных кредитов. В одних случаях все кредитные риски учитываются заранее и, исходя из них, формируется процентная ставка. В других же банки разрабатывают сложную систему начислений, при которой их заемщики переплачивают в еще большей мере, чем при обычном кредите. Кредиторы в этом случае просто пользуются безвыходным положением заемщика, стремясь к максимальной для себя выгоде. Впрочем, и желающие получить кредит особенно об этом не думают, будучи довольными, что им удалось получить такой «облегченный» кредит.
Кроме того, в субстандартных кредитах могут присутствовать такие необычные условия, как штраф за досрочное погашение. Это будет весьма невыгодным пунктом, если финансовое положение заемщика все же пойдет на поправку, и он будет готов к лучшим кредитным условиям, возможно, желая рефинансирования кредита.
Субстандартный кредит: квартира в ипотеку дорого и быстро (Май 2022).
Table of Contents:
Субстандартная ипотека - это тип кредита, предоставляемого лицам с плохими кредитными историями (часто ниже 600), которые в результате своих недостаточных кредитных рейтингов не смогут претендовать на обычные ипотечные кредиты. Поскольку субстандартные заемщики представляют более высокий риск для кредиторов, субстандартные ипотечные кредиты взимают процентные ставки выше основной ставки кредитования.
Существует несколько различных типов субстандартных ипотечных структур. Наиболее распространенным является ипотечный кредит с регулируемой ставкой (ARM), который первоначально взимает фиксированную процентную ставку, а затем конвертируется в плавающую ставку на основе индекса, такого как LIBOR, плюс маржа. Более известные типы ARM включают 3/27 и 2/28 ARM.
ARM несколько вводят в заблуждение субстандартных заемщиков тем, что заемщики сначала платят более низкую процентную ставку. Когда их ипотечные кредиты возвращаются к более высокой, переменной ставке, платежи по ипотечным кредитам значительно возрастают. Это один из факторов, которые приводят к резкому увеличению количества выкупа субордивидуальных ипотечных кредитов в августе 2006 года и последующему кризису субстандартного ипотечного кредитования. (Чтобы узнать больше, прочитайте The Fuel That Fed The Subprime Meltdown .)
Многие кредиторы были более либеральными в предоставлении этих кредитов с 2004 по 2006 год в результате более низких процентных ставок и высокой ликвидности капитала. Кредиторы искали дополнительную прибыль за счет этих кредитов с более высоким риском, и они взимали процентные ставки выше простого, чтобы компенсировать дополнительный риск, который они предполагали. Следовательно, как только резко повысился уровень ипотечного кредитования, многие кредиторы испытывали чрезвычайные финансовые трудности и даже банкротство.
Для получения дополнительной информации прочитайте Субстандартное кредитование: помощь рукой или подделкой?
Ипотека Дискриминация: что нужно следить (WFC, BAC, JPM)
Дискриминация по ипотеке даже через крупные банки все еще существует. Как распознать его признаки.
Quicken Loans Ипотека Обзоры: что вам нужно знать (INTU)
Узнайте о Quicken Loans, в том числе о предлагаемых им ипотечных продуктах и о том, что думают о них рецензенты.
Что такое портфель? Это что-то, что я могу носить с собой?
Быстрый ответ на этот вопрос заключается в том, что портфель представляет собой совокупность акций, облигаций и / или других инвестиционных активов. Портфель может принадлежать человеку, группе людей или компании и может состоять из нескольких различных типов инвестиций (например, принадлежащих отдельным инвесторам) или сотен различных инвестиций (например, принадлежащих паевым инвестиционным фондам , пенсий и крупных компаний).
Субстандартная ипотека – это ипотека, которая обычно выдается заемщикам с низким кредитным рейтингом. Обычная ипотечная ипотека не предлагается, потому что кредитор считает, что риск невыполнения ссуды у заемщика выше среднего.
Кредитные учреждения часто взимают проценты по субстандартным ипотечным кредитам по гораздо более высокой ставке, чем по первоклассным ипотечным кредитам, чтобы компенсировать больший риск. Часто это ипотечные кредиты с регулируемой процентной ставкой (ARM), поэтому процентная ставка потенциально может увеличиваться в определенные моменты времени.
Ключевые моменты
- «Субстандартный» относится к кредитному баллу ниже среднего лица, получающего ипотеку, что указывает на то, что они могут представлять собой кредитный риск.
- Процентная ставка, связанная с субстандартной ипотекой, обычно высока, чтобы компенсировать кредиторам риск того, что заемщик не сможет выплатить кредит.
- Финансовый кризис 2008 года во многом был обвинен в увеличении количества субстандартных ипотечных кредитов, предлагаемых неквалифицированным покупателям в годы, предшествовавшие краху.
Понимание субстандартной ипотеки
«Subprime» не относится к процентным ставкам, часто присваиваемым этим ипотечным кредитам, а скорее к кредитному рейтингу лица, получающего ипотеку. Заемщики с кредитным рейтингом FICO ниже 600 часто застревают с субстандартной ипотекой и соответствующими более высокими процентными ставками. Людям с низким кредитным рейтингом может быть полезно подождать некоторое время и накопить свою кредитную историю перед подачей заявки на ипотеку, чтобы они могли претендовать на получение основного кредита.
Процентная ставка, связанная с субстандартной ипотекой, зависит от четырех факторов: кредитного рейтинга, размера первоначального взноса, количества просроченных платежей в кредитном отчете заемщика и типов просрочек, обнаруженных в отчете.
Subprime Mortgages vs. Prime Mortgages
Претенденты на ипотеку обычно получают оценку от A до F, причем оценка A достается тем, кто имеет образцовую кредитную историю, а оценка F – тем, кто вообще не имеет видимой способности выплатить ссуду. Основные ипотечные кредиты достаются кандидатам A и B, тогда как кандидаты с более низким рейтингом обычно должны смириться с субстандартными кредитами, если они вообще собираются получить кредиты.
Краткая справка
По закону кредиторы не обязаны предлагать вам наилучшие доступные условия ипотеки или даже сообщать вам, что они доступны, поэтому сначала рассмотрите возможность подачи заявки на получение основной ипотечной ссуды, чтобы узнать, действительно ли вы соответствуете требованиям.
Пример эффекта субстандартной ипотеки
ссуды NINJA – аббревиатура, образованная от фразы «без дохода, без работы и без активов».
Эти ипотечные ссуды часто выдавались без первоначального взноса, и подтверждение дохода также не требовалось. Покупатель может заявить, что он или она зарабатывает 150 000 долларов в год, но не должен предоставлять документацию для обоснования претензии. Затем эти заемщики оказались в затруднительном положении в условиях падающего рынка жилья , поскольку стоимость их домов ниже, чем размер задолженности по ипотеке. Многие из этих заемщиков NINJA объявили дефолт, потому что процентные ставки, связанные с кредитами, были «дразнящими» ставками, переменными ставками, которые вначале были низкими и взлетали со временем, что очень затрудняло выплату основной суммы ипотеки.
Wells Fargo, Bank of America и другие финансовые учреждения сообщили в июне 2015 года, что они начнут предлагать ипотечные кредиты лицам с кредитным рейтингом ниже 600, а некоммерческая организация, занимающаяся защитой интересов местных сообществ и домовладельцами, Neighborhood Assistance Corporation of America выступила с инициативой в в конце 2018 г. проводятся мероприятия по всей стране, чтобыпомочь людям подать заявку на получение « непервоклассных» кредитов , которые фактически аналогичны субстандартным ипотечным кредитам.1
Закон CARES дает некоторое облегчение ипотеки
Закон о помощи, помощи и экономической безопасности в связи с коронавирусом (CARES), подписанный президентом 27 марта 2020 года, предоставляет некоторое временное облегчение людям, которые оказались не в состоянии производить выплаты по ипотеке из-за пандемии коронавируса. Если ваша ипотека поддерживается федеральным правительством, вы можете приостановить выплаты на срок до 12 месяцев. С вас не будут взиматься штрафы за просрочку платежа или сообщаться в кредитные бюро, а все случаи отчуждения права выкупа и выселения будут приостановлены как минимум на 60 дней. По истечении 12 месяцев вы можете иметь право на дополнительную помощь, если она вам понадобится.
Видео: Дивидендный буфер и точка безубыточности инвестиций. Зачем получать дивиденды по акциям? 2022.
Субстандартные кредиты кредитованы тем, что кризис ипотеки достиг максимума в 2008 году, и они продолжают существовать сегодня. Субстандартные заемщики по-прежнему получают кредиты на автомобили, студенческий долг, личные займы. В то время как новые кредиты не могут вызвать глобальное замедление в том же масштабе, что и ипотечный кризис, они создают проблемы для заемщиков, кредиторов и других.
Что такое субстандартный кредит?
Субстандартный кредит - это кредит, выданный заемщику с «менее совершенным» профилем.
Термин исходит от традиционного «премьер» заемщика, с которым стремятся работать кредиторы. Основные заемщики имеют высокие кредитные баллы, низкие долговые нагрузки и здоровые доходы, которые комфортно покрывают их требуемые ежемесячные платежи по кредиту.
Субстандартные заемщики, с другой стороны, обычно имеют характеристики, которые предполагают, что вероятность по умолчанию более вероятна:
Кредит: Субстандартные заемщики обычно имеют плохой кредит. У них могут быть проблемы с задолженностью в прошлом, или они могут быть новыми для заимствований и еще не создали прочную кредитную историю. Для кредиторов кредитные баллы FICO ниже 640, как правило, попадают на субстандартную территорию, но некоторые устанавливают планку как минимум 580. К сожалению, у заемщиков с плохим кредитом есть несколько вариантов помимо субстандартных кредиторов, которые могут способствовать циклу долга.
Ежемесячные платежи: Субстандартные кредиты требуют платежей, которые поглощают значительную часть ежемесячного дохода заемщика. Кредиторы рассчитывают отношение долга к доходу, чтобы определить, насколько доступны доступные кредиты.
Заемщики, которые тратят большую часть своих доходов по кредитным платежам, имеют мало места для маневра, чтобы поглощать неожиданные расходы или потерю дохода. В некоторых случаях новые кредиты субстандартного кредитования получают одобрение, когда заемщики уже имеют высокий уровень долга к доходам.
Стоимость: Субстандартные кредиты обычно дороже, потому что кредиторы хотят получить компенсацию за риск.
Критики могут также сказать, что хищные кредиторы знают, что могут воспользоваться отчаянными заемщиками, у которых нет многих других вариантов. Расходы приходят в различных формах, включая более высокие процентные ставки, плату за обработку и заявку, а также штрафы за предоплату (которые редко взимаются с заемщиков с хорошим кредитом).
Документация: Премьер-заемщики могут легко предоставить доказательства своей способности погашать кредиты. У них есть записи, свидетельствующие о постоянной занятости и постоянной оплате. Они также имеют дополнительную экономию в банках и других финансовых учреждениях, чтобы они могли не отставать от платежей, если они потеряли работу. Субстандартные заемщики не могут сделать убедительный аргумент в пользу продолжения финансовой стабильности. Они могут быть финансово стабильными, но у них нет такой же документации.Подвергаясь кризису ипотечного кредитования, кредиторы обычно принимали заявки на низкодоходные кредиты, а некоторые из этих приложений содержали плохую информацию.
Риск: Ключевой темой субстандартных кредитов является риск для всех участников. Кредиты с меньшей вероятностью будут погашены, поэтому кредиторы обычно взимают больше. Эти более высокие издержки делают кредиты рискованными для заемщиков. Трудно погасить задолженность, когда вы добавляете сборы и высокую процентную ставку.
Подробнее о том, как тарифы напрямую связаны с ежемесячными платежами, см. В разделе «Как рассчитать кредиты».
Типы субстандартных кредитов
Субстандартные кредиты стали печально известными во время финансового кризиса, поскольку домовладельцы в рекордных количествах боролись с ипотечными платежами. Но субстандартные кредиты доступны практически для любого. В настоящее время заемщики могут найти субстандартных кредиторов на следующих рынках:
- Автокредиты, в том числе кредиты на покупку-здесь-платить-здесь и титулы
- Кредитные карты
- Кредиты для студентов
- Необеспеченные личные ссуды
Поскольку ипотечный кризис, законы о защите потребителей делают субстандартные ипотечные кредиты трудно найти. Но старые (докризисные) кредиты все еще существуют, и кредиторы могут все еще находить творческие способы одобрить кредиты, которые, вероятно, не должны быть одобрены.
Как уклониться от субприматных ловушек
Если вы планируете заимствовать или если вы уже находитесь в субстандартном кредите, выясните способ избежать этих дорогостоящих кредитов.
Без совершенного кредита у вас будет меньше вариантов: вы не сможете делать покупки среди множества конкурирующих кредиторов, и у вас будет меньше выбора, когда речь заходит о использовании разных видов кредитов для разных целей. Тем не менее, вы можете держаться подальше от хищных займов.
Ключ должен появиться (и фактически быть) менее рискованным для кредиторов. Оцените свою кредитоспособность так же, как и они, и вы узнаете, что вам нужно сделать, прежде чем вы даже подадите заявку на получение кредита.
Посмотрите на свой доход: Кредиторы должны быть уверены, что у вас есть возможность погасить. Для большинства людей это означает, что у вас есть регулярный доход, который более чем покрывает ваши минимальные ежемесячные платежи. Если новый кредит (в сочетании с любыми существующими кредитами) будет потреблять более 30 процентов вашего дохода, вам может потребоваться погасить текущие долги или одолжить меньше, чтобы получить лучшую сделку.
Попробуйте новых (но законных) кредиторов: Ловкий кредит может преследовать вас в течение многих лет, поэтому ходите по магазинам, прежде чем совершать что-либо. Обязательно включите онлайн-кредиторов в свой поиск. Службы предоставления равных равных услуг могут с большей вероятностью работать с вами, чем с традиционными банками и кредитными союзами, а несколько онлайн-кредиторов даже обслуживают заемщиков с плохим кредитом, при этом предлагая приличные ставки. Обязательно исследуйте любых «новых» кредиторов, которые вы рассматриваете, прежде чем платить какие-либо сборы или передавать конфиденциальную информацию, такую как ваш номер социального страхования.
Сведение к минимуму заимствований: Если кредитные акулы являются единственными кредиторами, которые кусают ваши заявки, пересматривайте, имеет ли смысл ваш кредит. Может быть, лучше арендовать жилье в течение нескольких лет вместо покупки, хотя, конечно, есть плюсы и минусы ожидания. Точно так же лучше всего купить недорогой подержанный автомобиль (пока он безопасен) вместо совершенно нового автомобиля.
Считайте cosigner: Если ваш кредит и доход недостаточны, чтобы претендовать на хороший кредит у основного кредитора (например, банка, кредитного союза или онлайн-кредитора), попросите обратиться за помощью к помощнику. Соискатель обращается за кредитом с вами и на 100 процентов отвечает за погашение кредита, если вы этого не сделаете. В результате ваш координатор принимает риск большой и положил кредит на линию. Попросите помощи у кого-то, у кого есть сильный кредит и доход, и кто может позволить себе риск - и не принимайте его лично, если никто не желает принять этот риск.
Строительство Кредиты: средства для строительства и покупки земли
Кредиты на строительство могут финансировать покупку земли и сооружений (например, домов , гаражи и т. д.), которые вы планируете строить или ремонтировать.
Узнать Что такое «под ключ» Средства в сфере недвижимости
Узнать больше о термине " состояние «под ключ» в сфере недвижимости и то, как он описывает арендуемое или приобретенное пространство, которое находится в состоянии перехода.
Узнать Что такое Анимированные средства NIMBY Means
Узнать об аббревиатуре NIMBY, что означает «не на моем заднем дворе, »и как значение определяется гражданами и жителями.
Автор статьи
Читайте также: