Что значит дальневосточная ипотека в газпромбанке

Обновлено: 01.05.2024

Ипотечный калькулятор Выберу.ру поможет рассчитать размер ежемесячных платежей по 10 предложениям Газпромбанка, актуальным в 2022 году. Данные обновляются ежедневно. Ипотека под 2 процента годовых доступна на срок от 1 дня. Заемщики могут взять в банке от 100000 до 60000000 рублей. Расчет на странице приводится для ипотечного кредита на сумму 3150000 руб. и срок 15 лет.

Условия ипотечного кредитования

Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.

Рейтинг учитывает 7 параметров кредита и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость кредита и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции кредита. Обновление рейтинга происходит еженедельно.

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчетов

Сумма: от 100 000 до 6 000 000 ₽
Ставка: от 1.5 %
Срок: от 1 года до 20 лет
Первоначальный взнос: от 15 %

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
Решение: больше недели
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчетов

Сумма: от 100 000 до 5 000 000 ₽
Ставка: от 16.7 %
Срок: от 1 года до 15 лет
Первоначальный взнос: от 20 %

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, на приобретение гаража
Решение: больше недели
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчетов

Сумма: от 1 500 000 до 60 000 000 ₽
Ставка: от 15.5 %
Срок: от 1 года до 30 лет
Первоначальный взнос: 0 %

Цель ипотеки: рефинансирование
Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
Решение: больше недели
Поручительство: возможно
Залог: обязательный залог имеющегося имущества

Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.

Заполните заявку на сайте, дождитесь решения, подберите квартиру, предоставьте документы в ближайшее отделение банка и получите кредит.

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчетов

Сумма: от 100 000 до 60 000 000 ₽
Ставка: от 13.9 %
Срок: от 1 года до 30 лет
Первоначальный взнос: от 10 %

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья
Решение: больше недели
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчетов

Сумма: от 100 000 до 60 000 000 ₽
Ставка: от 13.9 %
Срок: от 1 года до 15 лет
Первоначальный взнос: от 10 %

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
Решение: больше недели
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчетов

Сумма: до 3 150 000 ₽
Ставка: от 15 %
Срок: от 1 года до 25 лет
Первоначальный взнос: от 20 %

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
Решение: больше недели
Поручительство: не требуется
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчетов

Сумма: от 500 000 ₽
Ставка: от 14.8 %
Срок: от 1 года до 30 лет
Первоначальный взнос: 0 %

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья
Решение: больше недели
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчетов

Сумма: от 100 000 до 6 000 000 ₽
Ставка: от 5.5 %
Срок: от 1 года до 30 лет
Первоначальный взнос: от 15 %

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья
Решение: больше недели
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчетов

Сумма: от 100 000 до 12 000 000 ₽
Ставка: от 8.5 %
Срок: от 1 года до 30 лет
Первоначальный взнос: от 15 %

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья
Решение: больше недели
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчетов

Сумма: от 100 000 до 18 000 000 ₽
Ставка: от 4.5 %
Срок: от 1 года до 30 лет
Первоначальный взнос: от 15 %

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
Решение: до 3-х дней
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Ипотека на новостройки

Отзывы об ипотеке в Газпромбанке

Это просто ужас!Люди по 2часа сидят в очереди,работает 2-3окна и с каждым клиентом по часу!Неужели нельзя по-быстрее организовать работу.

Ипотеку новую хотели оформить, до этого запарились ждать когда выдадут о закрытии старой ипотеки, мучили из-за 56 рублей 2 недели. Муж работник Читать далее.

Ипотеку новую хотели оформить, до этого запарились ждать когда выдадут о закрытии старой ипотеки, мучили из-за 56 рублей 2 недели. Муж работник газпрома, вместо пониженной ставки нам задвинули высокую, отношение непонятное конечно, сторонние банки дают меньший процент((( Скрыть

Только что вышла из банка с оформленным договором ипотеки. У меня родился второй ребенок, и мы с мужем решили, что пора задуматься о собственном Читать далее.

Вы можете частично или полностью погасить ипотеку в любое время. Для этого оформите заявление в мобильном приложении Газпромбанка или любом удобном офисе Газпромбанка за один рабочий день до планируемой даты досрочного погашения.

Как получить выписку или справку по действующему ипотечному кредиту?

Ежегодно мне необходимо предоставить в банк подтверждение о продлении страхования. Как это сделать?

Вы можете воспользоваться одним из следующих способов:

Что нужно предпринять для оформления в собственность квартиры, приобретенной в ипотеку?

Порядок действий следующий:

Удобный поиск квартиры совместно с ЦИАН

Условия кредитования

Минимальная сумма кредита

100 000 руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости

Максимальная сумма кредита

Минимальный срок кредита

Максимальный срок кредита

20 лет 2 месяца

Форма предоставления кредита

Комиссия за предоставление кредита

Минимальный первоначальный взнос

15%. В качестве первоначального взноса возможно использование материнского (семейного) капитала полностью или частично.

Срок рассмотрения заявок

от 5 мин до 3х рабочих дней, следующих за днем поступления полного комплекта документов

Данное предложение не является офертой.

Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

Процентные ставки

+ 0,5 п.п. при отсутствии обеспечения обязательств в виде страхования (в добровольном порядке) риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности/ риска несчастного случая (полис/ договор страхования не представлен)

Ключевая ставка ЦБ на дату заключения кредитного договора + 0,3 п.п. - в случае если в период действия кредитного договора установлено, что заемщик (созаемщик) уже является (ранее являлся) заемщиком (солидарным заемщиком/ поручителем) по другим ипотечным кредитам, предоставленным в рамках Постановления №1609*

Последние две указанные надбавки не суммируются.

* Постановление Правительства РФ от 07.12.2019 №1609 «Об утверждении условий программы «Дальневосточная ипотека» и внесении изменений в распоряжение Правительства Российской федерации от 02 сентября 2015 № 1713-р»

С диапазонами полной стоимости кредита по программам кредитования Банка можно ознакомиться в разделе «Тарифы».

Целевое назначение кредита

приобретение квартиры в строящемся жилом доме/ строящегося таунхауса у юридического лица (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда), расположенных на территории субъекта РФ, входящего в состав Дальневосточного федерального округа*, по договору участия в долевом строительстве/ договору уступки прав (требований) по договору участия в долевом строительстве в рамках 214-ФЗ;

* Субъекты РФ, входящие в состав Дальневосточного федерального округа: Амурская область, Республика Бурятия, Еврейская автономная область, Забайкальский край, Камчатский край, Магаданская область, Приморский край, Республика Саха (Якутия), Сахалинская область, Хабаровский край, Чукотский автономный округ

Требования к Заёмщику / Созаёмщику

Право на получение кредита в рамках Постановления №1609 возникает: - у гражданина Российской Федерации, состоящего в браке с гражданином РФ. При этом возраст обоих супругов не превышает 36 лет* и супруг (супруга) является Созаемщиком по кредитному договору; - у гражданина РФ в возрасте не более 36 лет*, не состоящего в браке и имеющий ребенка, который является гражданином РФ и возраст которого не превышает 19 лет*

возраст на дату рассмотрения кредитной заявки – от 20 до 36 лет

непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 3 месяцев, предшествующих месяцу подачи заявки (общий трудовой стаж не менее 1 года)

отсутствие у заемщика негативной кредитной истории

доход заемщика должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму кредита

заемщик или созаемщик не должны являться (в том числе ранее) заемщиком (солидарным заемщиком/ поручителем) по другим ипотечным кредитам, предоставленным в рамках Постановления №1609

* На дату заключения кредитного договора

Требования к обеспечению первичной недвижимости

Условиями программы предусматривается приобретение жилой недвижимости в строящихся объектах, аккредитованных Банком. Со списком документов, необходимых для аккредитации строящегося объекта, можно ознакомиться в разделе Документы.

Необходимый пакет документов

Паспорт гражданина РФ;

Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (достаточно указать страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) в заявлении-анкете).

Один из документов, подтверждающих занятость

Для клиентов, получающих заработную плату на банковские карты и счета Банка ГПБ (АО) документ, подтверждающий размер дохода, не требуется при наличии регулярных зарплатных зачислений.

* Документ должен содержать сведения о доходе за последние 12 месяцев или при стаже на текущем месте работы менее 12 месяцев - за фактический период работы, но не менее, чем за 3 месяца. Документ действителен 30 календарных дней с даты его оформления.

*** Копия трудовой книжки удостоверяется уполномоченным сотрудником работодателя путем проставления на каждой странице надписи «Копия верна», должности лица, заверившего копию, его подписи с расшифровкой (фамилия, инициалы), даты заверения и печати работодателя (при ее наличии). На копии последнего заполненного разворота трудовой книжки дополнительно делается надпись «Работает по настоящее время»."

Страхование

обязательное условие при оформлении ипотеки в соответствии с законодательством РФ. В случае приобретения недвижимости на первичном рынке (в новостройке), страхование оформляется после вступления в право собственности.

Дополнительно (в зависимости от условий программы ипотечного кредитования) Вы можете заключить договор страхования по рискам:

утраты жизни и трудоспособности (личное страхование)

ограничения или обременения права собственности (титульное страхование)

Оформить договор страхования Вы можете в страховой компании, отвечающей требованиям Банка ГПБ (АО) к страховым организациям:

и в других компаниях, см. Полный перечень страховых организаций, отвечающих требованиям Банка ГПБ (АО).

Условия взимания тарифов комиссионного вознаграждения Банка ГПБ (АО) за услуги физическим лицам по расчетно-кассовому обслуживанию, денежным переводам, кредитованию и прочим услугам (с 08.02.2022)

Право на получение кредита в рамках Постановления №1609 возникает:

у гражданина Российской Федерации, состоящего в браке с гражданином РФ. При этом возраст обоих супругов не превышает 35 лет и супруг (супруга) является Созаемщиком по кредитному договору;
у гражданина РФ в возрасте не более 35 лет, не состоящего в браке и имеющий ребенка, который является гражданином РФ и возраст которого не превышает 18 лет.

1-10 рабочих дней

Обязательное страхование приобретаемой недвижимости
Страхование жизни и здоровья (по желанию клиента)

Досрочное погашение возможно целиком или частями без дополнительных комиссий и штрафов

Cтавки по ипотеке в рублях

Сумма (₽)	Первый взнос	От 1 года до 20 лет
от 100 000 до 6 000 000	от 15%	от 1,5%

Стоимость жилья (₽)	Первый взнос (₽)	Сумма и срок кредита	Ставка	Ежемесячный платеж (₽)	Переплата (₽)
3 000 000	450 000	2 550 000 ₽ на 1 год	1,5%	214 231	20 859
3 000 000	450 000	2 550 000 ₽ на 2 года	1,5%	107 918	40 142
3 000 000	450 000	2 550 000 ₽ на 3 года	1,5%	72 483	59 539
3 000 000	450 000	2 550 000 ₽ на 4 года	1,5%	54 768	79 017
3 000 000	450 000	2 550 000 ₽ на 5 лет	1,5%	44 140	98 584
3 000 000	450 000	2 550 000 ₽ на 6 лет	1,5%	37 056	118 248
3 000 000	450 000	2 550 000 ₽ на 7 лет	1,5%	31 998	138 017
3 000 000	450 000	2 550 000 ₽ на 8 лет	1,5%	28 205	157 877
3 000 000	450 000	2 550 000 ₽ на 9 лет	1,5%	25 255	177 829
3 000 000	450 000	2 550 000 ₽ на 10 лет	1,5%	22 897	197 877
3 000 000	450 000	2 550 000 ₽ на 12 лет	1,5%	19 361	238 270
3 000 000	450 000	2 550 000 ₽ на 15 лет	1,5%	15 829	299 569
3 000 000	450 000	2 550 000 ₽ на 20 лет	1,5%	12 305	403 645

Рейтинги Выберу.ру

Банкоматы
Безналичный платеж/перевод
Кассы банка

Готовые решения по ипотеке в Газпромбанке

Условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в России. Уточняйте информацию об условиях продукта в офисах Газпромбанка или по телефону 8 800 100-07-01.

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в офисах банков или по телефонам справочных служб. Информация об ипотеке на сайте банка

Cтавки по ипотеке в рублях

Сумма (₽)	Первый взнос	От 1 года до 30 лет
от 100 000 до 18 000 000	от 15%	от 4,5%

Стоимость жилья (₽)	Первый взнос (₽)	Сумма и срок кредита	Ставка	Ежемесячный платеж (₽)	Переплата (₽)
3 000 000	450 000	2 550 000 ₽ на 1 год	4,5%	217 715	62 870
3 000 000	450 000	2 550 000 ₽ на 2 года	4,5%	111 302	121 587
3 000 000	450 000	2 550 000 ₽ на 3 года	4,5%	75 855	181 225
3 000 000	450 000	2 550 000 ₽ на 4 года	4,5%	58 149	241 677
3 000 000	450 000	2 550 000 ₽ на 5 лет	4,5%	47 540	302 970
3 000 000	450 000	2 550 000 ₽ на 6 лет	4,5%	40 479	365 124
3 000 000	450 000	2 550 000 ₽ на 7 лет	4,5%	35 445	428 165
3 000 000	450 000	2 550 000 ₽ на 8 лет	4,5%	31 679	492 047
3 000 000	450 000	2 550 000 ₽ на 9 лет	4,5%	28 758	556 770
3 000 000	450 000	2 550 000 ₽ на 10 лет	4,5%	26 428	622 344
3 000 000	450 000	2 550 000 ₽ на 12 лет	4,5%	22 950	756 062
3 000 000	450 000	2 550 000 ₽ на 15 лет	4,5%	19 507	962 911
3 000 000	450 000	2 550 000 ₽ на 20 лет	4,5%	16 133	1 324 166
3 000 000	450 000	2 550 000 ₽ на 25 лет	4,5%	14 174	1 705 465
3 000 000	450 000	2 550 000 ₽ на 30 лет	4,5%	12 920	2 106 016

Рейтинги Выберу.ру

Банкоматы
Безналичный платеж/перевод
Кассы банка