Дом рф как организация рефинансирующая ипотечные кредиты является институтом развития характерным

Обновлено: 28.04.2024

С июля 2021 года семейную ипотеку могут оформить семьи с одним ребенком. Новые условия подходят также для рефинансирования ипотеки, если в семье, где уже есть текущий кредит, родится первенец. Кто может воспользоваться льготной ставкой и какие существуют ограничения — читайте в нашей статье.

Что такое семейная ипотека

Это программа господдержки для семей с детьми, позволяющая заемщикам оформить ипотеку по льготной ставке 6% или ниже, в зависимости от банка, на покупку недвижимости в новостройке или строительство жилого дома. А жители сельской местности на Дальнем Востоке могут оформить льготный кредит и на покупку вторички.

Программа семейной ипотеки действует с 2018 года и за это время условия для заемщиков улучшались несколько раз:

А теперь оформить ипотечный кредит по льготной ставке могут также семьи, где:

Можно ли рефинансировать уже имеющийся кредит по новой программе

Да, можно. В отличие от других федеральных программ, например, дальневосточной ипотеки, семейная ипотека позволяет заемщикам оформлять рефинансирование ранее полученных ипотечных кредитов по льготной ставке в размере 6% и ниже.

Когда выгодно рефинансировать ипотеку

По сути рефинансирование — это тот же кредит. Он используется для погашения уже имеющейся ипотеки за счет новой, но оформленной на более выгодных для клиента условиях.

Рефинансируют ипотеку обычно в двух случаях:

В каждом конкретном случае решение должен принимать заемщик, сравнив имеющиеся и новые условия кредитования. И рефинансирование по льготной ставке может быть очень выгодным.

В чем отличие рефинансирования с помощью семейной ипотеки

Программы рефинансирования жилищных кредитов существовали и раньше, но теперь семьи, где один из родителей взял ипотеку еще до рождения детей, могут снизить ставку по текущему кредиту после появления в семье первенца.

Требования те же, что и для оформления льготной ипотеки впервые, плюс для одобрения рефинансирования ранее взятый кредит должен соответствовать условиям программы семейной ипотеки. Например, текущая ипотека должна быть оформлена на покупку новостройки, а остаток долга не должен превышать 85% стоимости недвижимости.

На какие продукты может быть оформлена семейная ипотека

Сейчас новую семейную ипотеку и рефинансирование можно оформить на:

Покупку или строительство индивидуального жилого дома, в том числе с приобретением земельного участка

А также на покупку жилья или жилого помещения с земельным участком на вторичном рынке, если они находятся в сельской местности в Дальневосточном федеральном округе.

На какую сумму можно оформить ипотеку по льготным ставкам

Обратите внимание на этот момент. С июля 2021 года максимальная сумма, которую можно получить по обычной льготной ипотеке уменьшилась до 3 млн рублей для всех регионов. Раньше она была до 12 млн рублей.

Для программы семейной ипотеки размер максимальной суммы кредита не уменьшился и зависит от региона приобретения недвижимости:

Первоначальный взнос для оформления ипотеки должен составлять минимум 15% от стоимости приобретаемой недвижимости.

Где оформить семейную ипотеку или рефинансирование

Отмечается, что дополнительные лимиты позволят улучшить жилищные условия более 200 тыс. семей в текущем году. В целом за время действия программы с апреля 2020 года выдано более 770 тыс. кредитов на 2,3 трлн рублей.

Программа льготной ипотеки была запущена в апреле 2020 года. С 1 мая 2022 года ставка была снижена с 12% до 9%, а сама программа продлена до конца 2022 года. Ее льготные условия ограничивают лимит кредита до 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и до 6 млн рублей — для других регионов. Кроме того, можно увеличить лимит до 30 млн рублей в четырех столичных регионах и до 15 млн рублей в остальных при сочетании этой программы с рыночной или другой субсидированной ипотекой.

Подпишитесь на обновления

Спасибо за подписку на рассылку!
Вы можете изменить свои данные/ персональные настройки или отменить подписку с каждым письмом.

Благодаря уникальной корпоративной культуре мы становимся командой, хорошо понимаем друг друга и эффективно работаем вместе.

Данный сайт защищен с помощью reCAPTCHA и соответствует Политике конфиденциальности и Условиям использования Google .

Указанные выше персональные данные являются необходимыми для заявленной цели обработки. Настоящим подтверждаю, что данные, указанные в обращении, не содержат специальных категорий персональных данных, а именно сведений, касающихся моей расовой, национальной принадлежности, политических взглядов, религиозных или философских убеждений, состояния здоровья, интимной жизни.

Настоящим согласием я также разрешаю Обществу поручать обработку моих персональных данных следующим организациям:

Настоящее согласие на обработку моих персональных данных может быть отозвано мной путем подачи письменного уведомления в Общество.

Права и обязанности в области защиты персональных данных мне разъяснены и понятны.

Настоящее согласие действует с момента его предоставления и в течение всего периода использования сайта.

В случае отказа от обработки персональных данных метрическими программами я проинформирован о необходимости прекратить использование сайта или отключить файлы cookie в настройках браузера.

• клиентами, потенциальными клиентами, их родственниками или представителями;
• контрагентами и партнерами (как существующими, так и потенциальными);
• сотрудниками (включая их родственников) и соискателями.

Мы можем передавать ваши персональные данные, в том числе трансгранично, строго при соблюдении требований законодательства.

Мы уважаем ваши права и свободы, в частности, связанные с вопросами обработки ваших персональных данных.

при первоначальном взносе 30%, срок — 15 лет.

Обязательное страхование недвижимости, личное — по желанию (при отсутствии ставка повышается). Доход подтверждается справкой 2-НДФЛ.

Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» регулирует отношения между Единым институтом развития в жилищной сфере, органами государственной власти и местного управления и физическими и юридическими лицами.

Закон направлен на формирование рынка доступного жилья, развитие жилищного строительства, объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, инфраструктурной связи. Содействует развитию производства строительных материалов, конструкций для жилищного строительства, а также созданию парков, технопарков, бизнес-инкубаторов для создания безопасной и благоприятной среды для жизнедеятельности людей.

Проверьте почту, которую указали

На сайте используются файлы cookie

Популярные программы

Все вопросы об ипотеке

Популярные программы

Все вопросы о покупке

Популярные программы

Все вопросы об аренде

Популярные программы

Популярные темы

Участники «Городских практик» предложили идеи по развитию прибрежных территорий реки Студенец в Тамбове

Благодаря уникальной корпоративной культуре мы становимся командой, хорошо понимаем друг друга и эффективно работаем вместе.

Данный сайт защищен с помощью reCAPTCHA и соответствует Политике конфиденциальности и Условиям использования Google .

Указанные выше персональные данные являются необходимыми для заявленной цели обработки. Настоящим подтверждаю, что данные, указанные в обращении, не содержат специальных категорий персональных данных, а именно сведений, касающихся моей расовой, национальной принадлежности, политических взглядов, религиозных или философских убеждений, состояния здоровья, интимной жизни.

Настоящим согласием я также разрешаю Обществу поручать обработку моих персональных данных следующим организациям:

Настоящее согласие на обработку моих персональных данных может быть отозвано мной путем подачи письменного уведомления в Общество.

Права и обязанности в области защиты персональных данных мне разъяснены и понятны.

Настоящее согласие действует с момента его предоставления и в течение всего периода использования сайта.

В случае отказа от обработки персональных данных метрическими программами я проинформирован о необходимости прекратить использование сайта или отключить файлы cookie в настройках браузера.

• клиентами, потенциальными клиентами, их родственниками или представителями;
• контрагентами и партнерами (как существующими, так и потенциальными);
• сотрудниками (включая их родственников) и соискателями.

Мы можем передавать ваши персональные данные, в том числе трансгранично, строго при соблюдении требований законодательства.

Мы уважаем ваши права и свободы, в частности, связанные с вопросами обработки ваших персональных данных.

при первоначальном взносе 30%, срок — 15 лет.

Обязательное страхование недвижимости, личное — по желанию (при отсутствии ставка повышается). Доход подтверждается справкой 2-НДФЛ.

Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» регулирует отношения между Единым институтом развития в жилищной сфере, органами государственной власти и местного управления и физическими и юридическими лицами.

Закон направлен на формирование рынка доступного жилья, развитие жилищного строительства, объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, инфраструктурной связи. Содействует развитию производства строительных материалов, конструкций для жилищного строительства, а также созданию парков, технопарков, бизнес-инкубаторов для создания безопасной и благоприятной среды для жизнедеятельности людей.

Проверьте почту, которую указали

На сайте используются файлы cookie

Между 35 кредиторами, обратившимися с заявками, было распределено 1,05 трлн рублей. Общий объем выделенных средств на программу теперь составляет 3,6 трлн рублей.

Всего за время действия программы с апреля 2020 года выдано более 770 тыс. кредитов на 2,3 трлн рублей.

Льготную ипотеку можно оформить на покупку квартиры в строящемся доме или готового жилья у застройщика, а также строительство частного дома по договору подряда и покупку земельного участка с дальнейшим строительством дома. Максимальная сумма кредита по субсидируемой ставке в 9% составляет 12 млн рублей для Москвы, , Московской и Ленинградской областей и 6 млн рублей для других субъектов РФ. При этом сумма кредита может быть увеличена при комбинировании со стандартными ипотечными продуктами банков и другими программами.

Подпишитесь на обновления

Спасибо за подписку на рассылку!
Вы можете изменить свои данные/ персональные настройки или отменить подписку с каждым письмом.

Благодаря уникальной корпоративной культуре мы становимся командой, хорошо понимаем друг друга и эффективно работаем вместе.

Данный сайт защищен с помощью reCAPTCHA и соответствует Политике конфиденциальности и Условиям использования Google .

Указанные выше персональные данные являются необходимыми для заявленной цели обработки. Настоящим подтверждаю, что данные, указанные в обращении, не содержат специальных категорий персональных данных, а именно сведений, касающихся моей расовой, национальной принадлежности, политических взглядов, религиозных или философских убеждений, состояния здоровья, интимной жизни.

Настоящим согласием я также разрешаю Обществу поручать обработку моих персональных данных следующим организациям:

Настоящее согласие на обработку моих персональных данных может быть отозвано мной путем подачи письменного уведомления в Общество.

Права и обязанности в области защиты персональных данных мне разъяснены и понятны.

Настоящее согласие действует с момента его предоставления и в течение всего периода использования сайта.

В случае отказа от обработки персональных данных метрическими программами я проинформирован о необходимости прекратить использование сайта или отключить файлы cookie в настройках браузера.

• клиентами, потенциальными клиентами, их родственниками или представителями;
• контрагентами и партнерами (как существующими, так и потенциальными);
• сотрудниками (включая их родственников) и соискателями.

Мы можем передавать ваши персональные данные, в том числе трансгранично, строго при соблюдении требований законодательства.

Мы уважаем ваши права и свободы, в частности, связанные с вопросами обработки ваших персональных данных.

при первоначальном взносе 30%, срок — 15 лет.

Обязательное страхование недвижимости, личное — по желанию (при отсутствии ставка повышается). Доход подтверждается справкой 2-НДФЛ.

Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» регулирует отношения между Единым институтом развития в жилищной сфере, органами государственной власти и местного управления и физическими и юридическими лицами.

Закон направлен на формирование рынка доступного жилья, развитие жилищного строительства, объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, инфраструктурной связи. Содействует развитию производства строительных материалов, конструкций для жилищного строительства, а также созданию парков, технопарков, бизнес-инкубаторов для создания безопасной и благоприятной среды для жизнедеятельности людей.

Проверьте почту, которую указали

На сайте используются файлы cookie

• Онлайн-заявка на ипотеку
• Рефинансирование ипотеки
• Льготная ипотека
• Квартира на вторичном рынке
• Ипотечное меню
• Квартира в новостройке
• Семейная ипотека
• Без подтверждения дохода
• Коммерческая недвижимость
• Многодетным семьям
• На долю в квартире

Без подтверждения дохода

срок рассмотрения до 2 дней

Сроки

Cрок рассмотрения:	до 2
Срок действия положительного решения	90 дн.
Электронная регистрация сделки:	Да

Без подтверждения дохода

срок рассмотрения до 2 дней

Сроки

Cрок рассмотрения:	до 2
Срок действия положительного решения	90 дн.
Электронная регистрация сделки:	Да

Без подтверждения дохода

срок рассмотрения до 2 дней

Сроки

Cрок рассмотрения:	до 2
Срок действия положительного решения	90 дн.
Электронная регистрация сделки:	Да

Одобрение ипотеки! user-59868094095 Здравствуйте, хочу оставить самый положительный отзыв о бане ДОМ. РФ!
В середине апреля подала заявку на долгожданную ипотеку, с хорошей кредитной историей - сыпались.

Благодарность за компетентность и оперативность

Хочу выразить благодарность по организации работы по вопросам ипотечного кредитования руководителю офиса Владиславу К-ву и его команде.
Обращались по вопросу полного. Читать полностью

Одобрение ипотеки!

Здравствуйте, хочу оставить самый положительный отзыв о бане ДОМ. РФ!
В середине апреля подала заявку на долгожданную ипотеку, с хорошей кредитной историей - сыпались. Читать полностью

Очень хороший банк

Дом РФ очень хороший банк. Быстро обобрили ипотеку. Оформили ипотеку 05.05.2022 года. И не под огромные грабительские проценты, как в других банках предлагали. Потом со мной. Читать полностью

Благодарность руководителю Никите и всему коллективу офиса

Хочу сказать огромное спасибо руководителю офиса С-ву Никите и всей его команде! Вы лучшие!
06.05.2022 обратился с нестандартной ситуацией: необходимо было срочно получить. Читать полностью

С мужем взяли тут ипотеку все отлично

Один из лучших условий по ипотеке, которые только можно придумать. Вовремя успели в апреле 2021 года оформить ипотечный договор. Страховку не навязывали, можно было выбрать любую. Читать полностью

Ипотека

Добрый день,обратилась в банки для ипотечного семейного кредитования,впервые столкнулась с этим банком. Отличный банк, профессиональной категории сотрудники от колцентра до ведущих. Читать полностью

Ипотечный кредит

Оформила ипотеку у застройщика - партнера Банка. За счет этого кредит получила под очень привлекательную ставку. Одобрение буквально за 1 день, оформление еще быстрее. За 5 дней с. Читать полностью

Читайте дальше

Документы

Заемщику необходимо предоставить следующие документы для рефинансирования ипотеки:

• собственноручно заполненная и подписанная заемщиком анкета по форме банка;
• копия всех страниц паспорта, в том числе пустых;
• на выбор второй документ: ИНН или СНИЛС, водительские права, заграничный паспорт, удостоверение личности военнослужащего, военный билет, удостоверение сотрудника федеральных органов власти;
• справка 2-НДФЛ или установленной банком формы для подтверждения требуемого уровня дохода;
• копия заполненных страниц трудовой книжки с подписью и печатью работодателя.

Кроме того, ряд требований выдвигается к объекту недвижимости и кредиту в целом. Все ежемесячные платежи должны быть выплачены в полном объеме за 6 или более процентных периодов. Текущая просроченная задолженность и просрочки по платежам в течение более 30 дней не допускаются. Получить рефинансирование ипотеки будет невозможно, если ранее проводилась реструктуризация кредита.

Заемщики выбирают программу банка, руководствуясь практическими соображениями — кредитная организация готова предложить более низкие ставки по рефинансированию ипотеки. Так, ставка для новых заемщиков на весь срок кредитования начинается от 7,3% годовых, что позволяет значительно уменьшить нагрузку на бюджет и освободить некоторое количество средств для других трат.

Плюсы

• возможность привлечения большего количества созаемщиков, чем разрешают другие банки;
• на положительный ответ могут рассчитывать даже ИП;
• быстрое принятие решение — около 80% заявок одобряется практически мгновенно;
• возможность получить кредит, не подтверждая доход, — потребуются только 2 документа, удостоверяющих личность заемщика;
• прозрачные условия — размер процентной ставки не зависит от способа подтверждения дохода;
• возможность привлечь других заемщиков по сравнению с предыдущей ипотекой;
• возможность снизить процентную ставку, уплатив единовременную комиссию;
• выгодное соотношение кредит/залог — до 90%;
• существенная сумма, доступная для выдачи ипотечного кредита — от 500 000 до 30 млн рублей;
• возможность получить дополнительную скидку к размеру ставки по рефинансированию ипотеки в случае, если регистрация сделки осуществляется в электронном виде.

Читайте также:

  
• Как оплатить кредит в мтс банке через приложение
  
• Может ли банк уменьшить лимит по кредитной карте в одностороннем порядке
  
• Если иное не предусмотрено договором при ипотеке предприятия право залога распространяется
  
• Дебетовая карта и кредитная карта в чем разница финансовая грамотность 4 класс презентация
  
• Проводка 1 не заполнено субконто кредита принятые обязательства