Ипотека сбербанк молодая семья документы
Обновлено: 27.04.2024
Сервис подбора новостроек user-62338152481 Спасибо большое всем организаторам Сбербанка и домклик. Сервис подбора оказался очень полезным и удобным, тк мы проживаем в области. Менеджер Галина оказалась очень.
Выражаю благодарность сотрудникам отделения
Хочу выразить свою благодарность сотрудникам отделения 9038/1751 по адресу г. Москва, ул.Никулинская, 25
ПЛАНКИН ПАВЕЛ ПАВЛОВИЧ . Читать полностью
Сервис подбора новостроек
Спасибо большое всем организаторам Сбербанка и домклик. Сервис подбора оказался очень полезным и удобным, тк мы проживаем в области. Менеджер Галина оказалась очень. Читать полностью
грамотный менеджер по сопровождению
Спасибо Овчаренко Сергею Николаевичу менеджеру по сопровождению ипотечного кредитования,грамотный и внимательный, все внятно рассказал и объяснил, нашли совместно решение, узнали о. Читать полностью
Обращение Ершов от 20.05.2020 года
Добрый день!
. Читать полностью
Ипотека
28 апреля 2022 года проводили сделку купли продажи квартиры с ипотекой сбербанка. Отделение Москва, Марксистская 9. Менеджер К-а Алина. Все прошло четко, быстро, организовано, без. Читать полностью
Лучший ипотечный менеджер!
Уважаемый Сбербанк!
прошу премировать/ставить в пример другим сотрудникам Вашего ипотечного менеджера Н-ву Светлану. Читать полностью
Открытие аккредитива
Обратился в отделение банка (г.Балашиха, мкр. Железнодорожный, ул. Пролетарская 5.), чтобы открыть аккредитив с трансферацией для проведения сделки уступки по ДДУ. (Сроки были. Читать полностью
Подробнее
Иметь собственное жилье – мечта каждого. Особенно эта тема актуальна для пар, которые недавно зарегистрировали свой брак и находятся в возрасте до 35 лет. Отдельная жилплощадь гарантирует самостоятельность, комфортные личные отношения и воспитание детей. На современном этапе мало людей, которые в состоянии накопить на покупку квартиры. Именно поэтому предусмотрена ипотека «Молодая семья» в СберБанке. Она подразумевает льготные условия для молодых семей, например, пониженную процентную ставку и минимальный пакет документов. Перед тем как оформить продукт, следует уточнить размер части суммы, которую выплатит само государство. Он зависит от различных факторов, в том числе от наличия и количества детей.
Особенности продукта
У граждан различные представления относительно объектов недвижимости для покупки. Одни планируют приобрести квартиру на вторичном рынке с готовым ремонтом, другие – в новостройке, где учтены все новинки для удобства жильцов, третьи занимаются строительством индивидуального дома. Любой из этих видов собственности связан с крупными вложениями. Помимо этого, перед оформлением понадобится проанализировать все критерии такого продукта, как ипотека «Молодая семья» в СберБанке:
- Срок;
- Сумма;
- Процентная ставка;
- Возможность участия созаемщиков в лице родителей;
- Набор документации;
- Время, в течение которого выносится решение;
- Расчет ежемесячного платежа.
Как подать заявку
Ресурс также оснащен дополнительными функциями: это новостной блок, форум для обсуждения, чат со специалистом, форма для написания отзыва и другие.
Для того чтобы сделать запрос, потребуется нажать на кнопку «Оставить заявку», после чего пользователь переходит на страницу с анкетой. В ней присутствуют стандартные поля для заполнения: выбранные показатели и личные данные. Среди последних ФИО, номер телефона, адрес электронной почты и дата рождения.
Для получения ипотечного кредита требуется определенный набор документов. Банк, изучив бумаги потенциального заемщика, принимает решение о том, предоставлять ли ему кредит или нет. В зависимости от требуемого ипотечного продукта, занятости, уровня заработной платы, наличия или отсутствия детей, супруга и поручителей, пакет документов может сильно отличаться. Более того, для некоторых клиентов банк может делать исключения и требовать меньше или больше бумаг.
- Какие документы потребуются?
- Стандартный пакет
- Дополнительные документы
- Расширенный перечень
- Для программы “Молодая Семья”
- Для ипотеки с материнским капиталом
- Для ипотеки с государственной поддержкой
Какие документы потребуются?
Большая часть документов, которые нужны для получения ипотеки в Сбербанке – это стандартный набор бумаг. Кроме него могут требоваться дополнительные документы, например, если клиент с плохой кредитной историей и банк хочет перестраховаться.
И в отдельных случаях, когда потенциальный заемщик планирует оформлять не стандартный ипотечный продукт, а одно из эксклюзивных предложений, типа «Молодая семья», нужны еще документы из расширенного перечня.
Стандартный пакет
В стандартный пакет документов входят:
- Анкета клиента. Она выдается в банке. Также ее можно скачать прямо с сайта финансовой организации и заполнить заранее.
- Паспорт потенциального заемщика. В нем в обязательном порядке должна стоять отметка о регистрации. Теоретически допускается вариант кредитования без прописки (например, при наличии временной регистрации), но каждый такой случай рассматривается в индивидуальном порядке.
- Один из дополнительных документов, способны подтвердить личность клиента. Это может быть военный билет, служебное удостоверение (для сотрудников органов или военных), а также удостоверение водителя. Если ничего перечисленного нет, подойдет заграничный паспорт или страховое свидетельство (СНИЛС).
Дополнительные документы
Все вышеперечисленное верно практически для любых ситуаций, так как банк подразумевает, что уж эти документы у человека точно есть. Если же чего-то нет (например, второго документа, подтверждающего личность), этот вопрос также будет рассматриваться отдельно. Кроме уже перечисленного, если банк считает, что клиент обязан подтвердить свой доход, нужна будет справка 2 или 3 НДФЛ. В отдельных случаях, когда работодатель по какой-то причине не может выдать такую справку, допускается предоставление другого аналогичного документа, в котором будет указана вся информация, что и в справке 2-НДФЛ.
Если у потенциального заемщика уже есть оформленная в Сбербанке зарплатная карта, ситуация с подтверждением доходов становится еще проще. Банк самостоятельно берет выписку и делает справку на основании своих данных. Тут важно, чтобы клиент больше нигде не получал зарплату другим способом, так как эту информацию банк использовать без дополнительных документов не сможет.
Пенсионерам придется предоставить справку из государственных органов власти о том, сколько он получает ежемесячно. Кроме того, если есть официальные дополнительные источники дохода, по ним нужно будет предоставлять документы отдельно.
Например, если у клиента уже есть недвижимость, которую тот сдает в аренду, то понадобится договор аренды.
Расширенный перечень
Для каждой отдельной ситуации с уникальными продуктами банка требуются дополнительные документы. Как правило, на те продукты, которые зависят только от банка, перечень бумаг особо не меняется. А вот для продуктов, в которых участвует государство (например, использование материнского капитала для получения ипотечного кредита), требуется дополнительная документация.
Для программы “Молодая Семья”
Кроме стандартного набора документов, для получения ипотеки по программе «Молодая Семья» дополнительно требуется:
- Свидетельство о рождении ребенка (по количеству детей).
- Свидетельство о браке. Оно может не требоваться, если кредит оформляется лицом без мужа/жены.
По данной программе с целью минимизации рисков также могут учитываться доходы родителей клиента. В такой ситуации нужны документы, способные подтвердить родство с заемщиков, личность родителей и уровень их доходов.
Например, паспорт, свидетельство о рождении клиента и справка 2-НДФЛ.
Для ипотеки с материнским капиталом
- Сертификат на материнский капитал. Он может быть оформлен как на мужа, так и на жену.
- Справка из Пенсионного фонда о текущем остатке на счету капитала. Данный документ необязательно предоставлять сразу, достаточно принести его в течение трех месяцев с момента получения одобрения от банка. Следует учитывать, что данная бумага действительна только в течение 30 дней, потому заказывать ее заранее бессмысленно.
Для ипотеки с государственной поддержкой
Для оформления ипотеки с господдержкой перечень документов практически идентичен стандартному набору. Но к нему нужно добавить свидетельство о рождении детей (всех) и, что немаловажно, подтверждение гражданства РФ у ребенка (если данной информации нет в свидетельстве о рождении). Также потребуется брачный контракт, если он заключался между супругами.
Необходимые документы по недвижимости
Во многих случаях, при оформлении ипотеки в залог передается та недвижимость, которую и планируется приобрести. Однако в некоторых случаях залоговым имуществом является отдельный объект недвижимости, не связанным с тем имуществом, на которое требуются деньги. В такой ситуации обязательно нужно предоставлять документы о предлагаемом в залог объекте.
Следующий по важности – документ, который и стал причиной получения свидетельства. Это мог быть договор дарения, покупки-продажи или свидетельство о получении наследства.
Обычно также требуется отчет об оценке имущества. Его нужно заказывать у лицензированной оценочной компании. Следует учитывать, что с момента оформление отчета до момента подачи в банк не должно пройти больше полугода. Иначе этот документ придется заказывать (и платить за это) еще раз.
Также требуется выписка из Единого госреестра недвижимости. Эта справка действует всего 1 месяц, так что придется торопиться. Лучше всего сразу подать все документы, которые уже есть на руках и только тогда, когда банк примется за рассмотрение и потребует дополнительной документации – запросить эту выписку (как и отчет об оценке). В данном случае нужно учитывать, что это может несколько замедлить ответ от банка.
Если потенциальный заемщик женат или замужем, нужно разрешение на передачу недвижимости в залог заверенное нотариально. Но если он разведен, значит нужен другой документ, подтверждающий, что залоговое имущество было приобретено до брака или же, что бывший супруг/супруга не имеет претензий на данное имущество (например, решение суда о том, что квартира является частью имущества, которое отходит заемщику в рамках бракоразводного процесса). Если подобные взаимоотношения между супругами разрешались в рамках брачного контракта, тогда нужно предоставлять именно его. Кроме того, если в квартире прописано или одним из собственников является несовершеннолетнее лицо, также требуется разрешение на передачу имущества в залог от органов опеки.
Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки: Документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 60 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита); Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса. Внимание! Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.
Досрочное погашение возможно целиком или частями без дополнительных комиссий и штрафов Ставки в рамках «Акции для молодых семей»
Ставки действуют для клиентов, получающих зарплату на счет карты/вклада в Сбербанке с учетом оформления страхования жизни и здоровья заемщика.
- +0,4% - при первоначальном взносе до 20% (не включая верхнюю границу)
- +0,5% - если вы не получаете зарплату в Банке
- +1% - при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка
8,3% годовых – процентная ставка для лиц, являющихся участниками государственных федеральных и региональных программ, направленных на развитие жилищной сферы, реализуемых в рамках соглашений о сотрудничестве ПАО Сбербанк с субъектами РФ и муниципальными образованиями.
- +0,4% - при первоначальном взносе до 20% (не включая верхнюю границу)
- +1% - при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка
Подробнее о процентных ставках вы можете узнать, обратившись в ближайшее отделение Банка
Специальные условия по ипотечному кредитованию по программам: Приобретение готового жилья, Приобретение строящегося жилья, Строительство жилого дома
Cтавки по ипотеке в рублях
Сумма (₽) Первый взнос От 1 года до 30 лет от 300 000 от 15% от 9,7% от 300 000 от 20% от 9,2% Стоимость жилья (₽) Первый взнос (₽) Сумма и срок кредита Ставка Ежемесячный
платеж (₽)Переплата (₽) Расчет 3 000 000 450 000 2 550 000 ₽ на 1 год 9,7% 223 830 136 607 3 000 000 450 000 2 550 000 ₽ на 2 года 9,7% 117 317 266 410 3 000 000 450 000 2 550 000 ₽ на 3 года 9,7% 81 923 400 344 3 000 000 450 000 2 550 000 ₽ на 4 года 9,7% 64 308 538 150 3 000 000 450 000 2 550 000 ₽ на 5 лет 9,7% 53 804 679 859 3 000 000 450 000 2 550 000 ₽ на 6 лет 9,7% 46 856 825 496 3 000 000 450 000 2 550 000 ₽ на 7 лет 9,7% 41 939 975 093 3 000 000 450 000 2 550 000 ₽ на 8 лет 9,7% 38 291 1 128 499 3 000 000 450 000 2 550 000 ₽ на 9 лет 9,7% 35 488 1 285 673 3 000 000 450 000 2 550 000 ₽ на 10 лет 9,7% 33 276 1 446 592 3 000 000 450 000 2 550 000 ₽ на 12 лет 9,7% 30 034 1 779 502 3 000 000 450 000 2 550 000 ₽ на 15 лет 9,7% 26 936 2 305 279 3 000 000 450 000 2 550 000 ₽ на 20 лет 9,7% 24 103 3 247 151 3 000 000 450 000 2 550 000 ₽ на 25 лет 9,7% 22 635 4 262 192 3 000 000 450 000 2 550 000 ₽ на 30 лет 9,7% 21 815 5 340 758 Процентные ставки по ипотеке для клиентов банка
Сумма (₽) Первый взнос От 1 года до 30 лет от 300 000 от 20% от 8,7% от 300 000 от 15% от 9,2% Стоимость жилья (₽) Первый взнос (₽) Сумма и срок кредита Ставка Ежемесячный
платеж (₽)Переплата (₽) Расчет 3 000 000 600 000 2 400 000 ₽ на 1 год 8,7% 209 550 115 140 3 000 000 600 000 2 400 000 ₽ на 2 года 8,7% 109 313 224 189 3 000 000 600 000 2 400 000 ₽ на 3 года 8,7% 75 985 336 378 3 000 000 600 000 2 400 000 ₽ на 4 года 8,7% 59 383 451 495 3 000 000 600 000 2 400 000 ₽ на 5 лет 8,7% 49 471 569 572 3 000 000 600 000 2 400 000 ₽ на 6 лет 8,7% 42 905 690 636 3 000 000 600 000 2 400 000 ₽ на 7 лет 8,7% 38 249 814 721 3 000 000 600 000 2 400 000 ₽ на 8 лет 8,7% 34 788 941 712 3 000 000 600 000 2 400 000 ₽ на 9 лет 8,7% 32 123 1 071 583 3 000 000 600 000 2 400 000 ₽ на 10 лет 8,7% 30 014 1 204 328 3 000 000 600 000 2 400 000 ₽ на 12 лет 8,7% 26 909 1 478 352 3 000 000 600 000 2 400 000 ₽ на 15 лет 8,7% 23 916 1 909 870 3 000 000 600 000 2 400 000 ₽ на 20 лет 8,7% 21 133 2 680 595 3 000 000 600 000 2 400 000 ₽ на 25 лет 8,7% 19 650 3 509 843 3 000 000 600 000 2 400 000 ₽ на 30 лет 8,7% 18 795 4 390 748 - Электронные платежные системы
- Банкоматы
- Безналичный платеж/перевод
- Кассы банка
- Отделения ФГУП «Почта России»
- Бухгалтерия по месту работы
- Платежные терминалы
Готовые решения по ипотеке в Сбербанке России
Условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в России. Уточняйте информацию об условиях продукта в офисах Сбербанка России или по телефону 900.
Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в офисах банков или по телефонам справочных служб. Информация об ипотеке на сайте банка
Рекомендуемые ипотечные продукты других банков
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчётов
- Сумма: от 300 000 до 18 000 000 ₽
- Ставка: от 5%
- Срок: от 1 года до 30 лет
- Первоначальный взнос: от 15%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Решение: до 3-х дней
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчётов
- Сумма: от 500 000 до 20 000 000 ₽
- Ставка: от 13.79%
- Срок: от 3 до 30 лет
- Первоначальный взнос: от 10%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Решение: до недели
- Поручительство: не требуется
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчётов
- Сумма: от 300 000 до 12 000 000 ₽
- Ставка: от 6.95%
- Срок: от 3 до 25 лет
- Первоначальный взнос: от 15%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Решение: до 3-х дней
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Оформите кредит на покупку квартиры с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчётов
- Сумма: до 70 000 000 ₽
- Ставка: от 14.9%
- Срок: от 3 до 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Решение: до 3-х дней
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчётов
- Сумма: от 300 000 до 12 000 000 ₽
- Ставка: от 8.9%
- Срок: от 3 до 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Решение: день в день
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
ИНН 9725036321, ОГРН 1207700339549 Сетевое издание «Выберу.ру». Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Выберу.ру». Регистрационный номер СМИ ЭЛ № ФС 77 — 81497 от 16.07.2021, присвоенный Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Пользовательское соглашение. Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об интеллектуальной собственности.
Мы используем файлы cookie для того, чтобы предоставить пользователям больше возможностей при посещении сайта Выберу.ру. Подробнее об условиях использования.
Выберите лучшие условия ипотеки по программе молодая семья в Сбербанке в 2022 году! На 24.05.2022 вам доступно 9 предложений со ставками от 5% и первым взносом от 10%, на сумму до 100 000 000 ₽!
Цель Квартира в новостройке Программа Материнский капитал Первоначальный взнос от 15% Ставка 5,00% Сумма 300 000 ₽ – 18 000 000 ₽ Срок от 12 до 360 месяцев Обеспечение Залог приобретаемой недвижимости Возраст на момент получения от 22 лет Возраст на момент погашения от 74 лет Стаж на последнем месте 3 месяца Ежемесячный доход Постоянный Обязательные документы Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС Подтверждение дохода (1 документ на выбор) Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя Цель Квартира в новостройке, Загородный дом/Участок, Строительство дома Первоначальный взнос от 15% Ставка 9,00% Сумма 300 000 ₽ – 12 000 000 ₽ Срок от 12 до 360 месяцев Обеспечение Залог приобретаемой недвижимости, Залог имеющейся недвижимости Возраст на момент получения от 21 года Возраст на момент погашения от 75 лет Стаж на последнем месте 3 месяца Ежемесячный доход Постоянный Обязательные документы Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор) , СНИЛС Подтверждение дохода (1 документ на выбор) Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя Цель Рефинансирование Программа Материнский капитал Первоначальный взнос – Ставка 14,20% Сумма 300 000 ₽ – 30 000 000 ₽ Срок от 12 до 360 месяцев Решение от 1 дня до 8 дней Обеспечение Залог приобретаемой недвижимости, Залог имеющейся недвижимости Возраст на момент получения от 21 года Возраст на момент погашения от 75 лет Стаж на последнем месте 3 месяца Ежемесячный доход Постоянный Обязательные документы Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документы из банка по рефинансируемому кредиту Подтверждение дохода (1 документ на выбор) Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Справка по форме работодателя Цель Загородный дом/Участок, Таунхаус, Квартира в новостройке, Апартаменты в новостройке Программа Материнский капитал Первоначальный взнос от 20% Ставка 15,20% Сумма 300 000 ₽ – 100 000 000 ₽ Срок от 12 до 360 месяцев Решение от 1 дня до 8 дней Обеспечение Залог имеющейся недвижимости, Залог приобретаемой недвижимости Возраст на момент получения от 18 лет Возраст на момент погашения от 75 лет Стаж на последнем месте 3 месяца Ежемесячный доход Постоянный Обязательные документы Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор) Подтверждение дохода (1 документ на выбор) Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Справка по форме работодателя Цель Строительство дома Первоначальный взнос от 25% Ставка 15,20% Сумма 300 000 ₽ – 100 000 000 ₽ Срок от 12 до 360 месяцев Решение от 1 дня до 8 дней Обеспечение Залог приобретаемой недвижимости, Залог имеющейся недвижимости Возраст на момент получения от 21 года Возраст на момент погашения от 75 лет Стаж на последнем месте 3 месяца Ежемесячный доход Постоянный Обязательные документы Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор) Подтверждение дохода (1 документ на выбор) Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Справка по форме работодателя Цель Квартира на вторичном рынке, Апартаменты на вторичном рынке, Загородный дом/Участок, Таунхаус, Комната Программа Материнский капитал Первоначальный взнос от 20% Ставка 15,30% Сумма 300 000 ₽ – 100 000 000 ₽ Срок от 12 до 360 месяцев Решение от 1 дня до 8 дней Обеспечение Залог приобретаемой недвижимости, Залог имеющейся недвижимости Возраст на момент получения от 18 лет Возраст на момент погашения от 75 лет Стаж на последнем месте 3 месяца Ежемесячный доход Постоянный Обязательные документы Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор) Подтверждение дохода (1 документ на выбор) Портал «Госуслуги» Цель Машиноместо/Гараж Первоначальный взнос от 25% Ставка 15,70% Сумма 300 000 ₽ – 100 000 000 ₽ Срок от 12 до 360 месяцев Решение от 1 дня до 8 дней Обеспечение Залог приобретаемой недвижимости, Залог имеющейся недвижимости Возраст на момент получения от 21 года Возраст на момент погашения от 75 лет Стаж на последнем месте 3 месяца Ежемесячный доход Постоянный Обязательные документы Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор) Подтверждение дохода (1 документ на выбор) Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Справка по форме работодателя Цель Нецелевой ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости Первоначальный взнос – Ставка 15,80% Сумма 500 000 ₽ – 20 000 000 ₽ Срок от 12 до 240 месяцев Решение от 1 дня до 6 дней Обеспечение Залог имеющейся недвижимости Возраст на момент получения от 21 года Возраст на момент погашения от 75 лет Стаж на последнем месте 3 месяца Ежемесячный доход Постоянный Обязательные документы Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор Подтверждение дохода (1 документ на выбор) Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя Цель Загородный дом/Участок Первоначальный взнос от 25% Ставка 15,80% Сумма 300 000 ₽ – 100 000 000 ₽ Срок от 12 до 360 месяцев Решение от 1 дня до 8 дней Обеспечение Залог имеющейся недвижимости, Залог приобретаемой недвижимости Возраст на момент получения от 21 года Возраст на момент погашения от 75 лет Стаж на последнем месте 3 месяца Ежемесячный доход Постоянный Обязательные документы Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор) Подтверждение дохода (1 документ на выбор) Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Справка по форме работодателя Что важно знать об ипотеке в Сбербанке для молодой семьи
Для молодых семей действует акция, в рамках которой можно оформить ипотеку под 7.6% (7.3%, если являетесь клиентом банка). В остальном условия остаются теми же – от 1 до 30 лет срока, от 10% первоначального взноса, сумма – от 300 000 рублей до 90% от стоимости недвижимости.
Что Сбербанк предлагает молодым семьям?
Можно ли получить ипотеку по меньшей ставке?
Можно, если в период с 2018 по 2022 гг. у вас родился 2-й/3-й/… ребенок. В этом случае вы можете рассчитывать на ипотеку с господдержкой для молодых семей: процентная ставка – от 1.2% (в первые 2 года, затем – 4.7%), первоначальный взнос – от 20%, срок – от 1 до 30 лет, минимальная сумма – 300 000 рублей, максимальная – 12 000 000 рублей для Санкт-Петербурга/области и Москвы/области, 6 000 000 рублей для остальных областей.
Какую недвижимость банк предлагает купить в ипотеку?
Молодые семьи могут взять:
- жилье в новостройке,
- квартиру/таунхаус на вторичном рынке,
- частный дом.
Что банк требует от заемщиков?
- Гражданство – РФ, есть прописка.
- Ипотеку можно получать с 21 года, вернуть нужно до наступления 75 лет.
- Стаж – 6 месяцев на последнем месте, год общего стажа (за последние 5 лет).
- Только физлица.
Какие у банка требования к покупаемой недвижимости?
- Новостройки должны находиться в пределах РФ. Можно брать жилье не у аккредитованного застройщика, но если брать у последнего – получите скидку, -0.3%.
- Для вторички: жилье не должно быть ветхим и стоять в очереди на снос, должен быть отдельный вход, кухня и санузел. География – РФ. Никаких незаконных перепланировок, не должно быть риска утраты права собственности.
Какие документы нужно предоставить банку?
Заполненная заявка-анкета, паспорт, второй документ на выбор (можно использовать загранпаспорт), документ о регистрации, справка о доходах.
Как оплачивать ипотеку?
Довольно просто – у вас будет счет, и на него нужно переводить деньги. Эти деньги будут каждый месяц сниматься в соответствии с графиком платежей. Зачислять деньги можно с какого-либо счета или карточки, через банкоматы и терминалы, в кассе банка (здесь можно зачислить наличные). Кроме того, Сбербанк позволяет создать платежное поручение в бухгалтерии на вашей работе – часть з/п будет самостоятельно уходить на погашение. Наконец, в Сбербанк Онлайн можно настроить автоплатеж, и деньги будут переводиться в установленный срок по установленным правилам.
Какие у банка штрафы за просрочку?
За просрочку полагается неустойка, в размере ключевой ставки Центробанка на день заключения договора. Неустойка начисляется на весь срок просрочки.
Что будет, если отказаться от добровольного страхования?
Вам увеличат процентную ставку, на 1 п.п.
Как досрочно погасить ипотеку?
Есть 2 типа досрочного погашения: досрочное частичное и досрочное полное. При досрочном частичном вы уменьшаете ежемесячный платеж или срок ипотеки. Большинство банков требует заранее предупреждать о досрочном погашении, но не Сбербанк – вы в любой день можете написать заявление на досрочное погашение (в отделении или в Сбербанк Онлайн) и в этот же день его совершить. Написали заявление – вносите деньги на счет и ждите, их снимут. После снятия банк вышлет новый график платежей, если будет что оплачивать. Если полностью закрыли ипотеку – не забудьте взять справку о закрытии кредита.
Рассчитайте ипотеку по программе молодая семья в Сбербанке, чтобы выбрать лучшие условия в 2022 году! На 24.05.2022 вам доступно 9 предложений со ставками от 5% и первым взносом от 10%, на сумму до 100 000 000 ₽!
Цель Квартира в новостройке Программа Материнский капитал Первоначальный взнос от 15% Ставка 5,00% Сумма 300 000 ₽ – 18 000 000 ₽ Срок от 12 до 360 месяцев Обеспечение Залог приобретаемой недвижимости Возраст на момент получения от 22 лет Возраст на момент погашения от 74 лет Стаж на последнем месте 3 месяца Ежемесячный доход Постоянный Обязательные документы Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС Подтверждение дохода (1 документ на выбор) Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя Цель Квартира в новостройке, Загородный дом/Участок, Строительство дома Первоначальный взнос от 15% Ставка 9,00% Сумма 300 000 ₽ – 12 000 000 ₽ Срок от 12 до 360 месяцев Обеспечение Залог приобретаемой недвижимости, Залог имеющейся недвижимости Возраст на момент получения от 21 года Возраст на момент погашения от 75 лет Стаж на последнем месте 3 месяца Ежемесячный доход Постоянный Обязательные документы Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор) , СНИЛС Подтверждение дохода (1 документ на выбор) Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя Цель Рефинансирование Программа Материнский капитал Первоначальный взнос – Ставка 14,20% Сумма 300 000 ₽ – 30 000 000 ₽ Срок от 12 до 360 месяцев Решение от 1 дня до 8 дней Обеспечение Залог приобретаемой недвижимости, Залог имеющейся недвижимости Возраст на момент получения от 21 года Возраст на момент погашения от 75 лет Стаж на последнем месте 3 месяца Ежемесячный доход Постоянный Обязательные документы Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документы из банка по рефинансируемому кредиту Подтверждение дохода (1 документ на выбор) Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Справка по форме работодателя Цель Загородный дом/Участок, Таунхаус, Квартира в новостройке, Апартаменты в новостройке Программа Материнский капитал Первоначальный взнос от 20% Ставка 15,20% Сумма 300 000 ₽ – 100 000 000 ₽ Срок от 12 до 360 месяцев Решение от 1 дня до 8 дней Обеспечение Залог имеющейся недвижимости, Залог приобретаемой недвижимости Возраст на момент получения от 18 лет Возраст на момент погашения от 75 лет Стаж на последнем месте 3 месяца Ежемесячный доход Постоянный Обязательные документы Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор) Подтверждение дохода (1 документ на выбор) Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Справка по форме работодателя Цель Строительство дома Первоначальный взнос от 25% Ставка 15,20% Сумма 300 000 ₽ – 100 000 000 ₽ Срок от 12 до 360 месяцев Решение от 1 дня до 8 дней Обеспечение Залог приобретаемой недвижимости, Залог имеющейся недвижимости Возраст на момент получения от 21 года Возраст на момент погашения от 75 лет Стаж на последнем месте 3 месяца Ежемесячный доход Постоянный Обязательные документы Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор) Подтверждение дохода (1 документ на выбор) Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Справка по форме работодателя Цель Квартира на вторичном рынке, Апартаменты на вторичном рынке, Загородный дом/Участок, Таунхаус, Комната Программа Материнский капитал Первоначальный взнос от 20% Ставка 15,30% Сумма 300 000 ₽ – 100 000 000 ₽ Срок от 12 до 360 месяцев Решение от 1 дня до 8 дней Обеспечение Залог приобретаемой недвижимости, Залог имеющейся недвижимости Возраст на момент получения от 18 лет Возраст на момент погашения от 75 лет Стаж на последнем месте 3 месяца Ежемесячный доход Постоянный Обязательные документы Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор) Подтверждение дохода (1 документ на выбор) Портал «Госуслуги» Цель Машиноместо/Гараж Первоначальный взнос от 25% Ставка 15,70% Сумма 300 000 ₽ – 100 000 000 ₽ Срок от 12 до 360 месяцев Решение от 1 дня до 8 дней Обеспечение Залог приобретаемой недвижимости, Залог имеющейся недвижимости Возраст на момент получения от 21 года Возраст на момент погашения от 75 лет Стаж на последнем месте 3 месяца Ежемесячный доход Постоянный Обязательные документы Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор) Подтверждение дохода (1 документ на выбор) Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Справка по форме работодателя Цель Нецелевой ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости Первоначальный взнос – Ставка 15,80% Сумма 500 000 ₽ – 20 000 000 ₽ Срок от 12 до 240 месяцев Решение от 1 дня до 6 дней Обеспечение Залог имеющейся недвижимости Возраст на момент получения от 21 года Возраст на момент погашения от 75 лет Стаж на последнем месте 3 месяца Ежемесячный доход Постоянный Обязательные документы Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор Подтверждение дохода (1 документ на выбор) Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя Цель Загородный дом/Участок Первоначальный взнос от 25% Ставка 15,80% Сумма 300 000 ₽ – 100 000 000 ₽ Срок от 12 до 360 месяцев Решение от 1 дня до 8 дней Обеспечение Залог имеющейся недвижимости, Залог приобретаемой недвижимости Возраст на момент получения от 21 года Возраст на момент погашения от 75 лет Стаж на последнем месте 3 месяца Ежемесячный доход Постоянный Обязательные документы Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор) Подтверждение дохода (1 документ на выбор) Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Справка по форме работодателя Рассчитать ипотеку для молодой семьи в Сбербанке
Воспользоваться калькулятором онлайн можно на сайте банка или портала ДомКлик. Потребуется ввести следующие параметры:
- Цель кредитования. Какую квартиру планируется приобрести, купить или построить частный дом, дачу.
- Стоимость объекта приобретения.
- Величина взноса собственными средствами.
- Срок кредита.
Калькулятор позволяет рассчитать размеры ежемесячных платежей, какой должен быть семейный доход, величину переплаты банку.
Например, при покупке готового жилья стоимостью 5 млн. р. сроком на 30 лет, с первоначальным взносом 2 млн. р.:
- Программа "Готовое жилье": ежемесячно потребуется платить по 11164 р., процентная ставка - 8,90%;
- Программа "Готовое жилье (покупка на ДомКлик)": ежемесячно потребуется платить по 10864 р., процентна ставка - 8,60%.
Данные цифры не являются точными, применение кредитных калькуляторов помогает определиться с приблизительной суммой кредитования в зависимости от доходов заемщиков, сроком кредита.
Автор статьи
Читайте также: