Как досрочно гасить ипотеку в газпромбанке

Обновлено: 28.04.2024

Ипотека это ответственный шаг и в тоже время реальная возможность сделать свою жизнь комфортнее в более просторной и уютной квартире. Сегодня расскажу о хитростях банка в плане досрочного погашения ипотеки, наверняка каждый из нас, ипотечников, или тех кто только планирует присоединиться в наши ряды об этом думает.

Что говорит банк о досрочном погашении и платежах?

Ежемесячное списание происходит с 15 по 20 число, нужно чтобы к 15 числу нужное количество денег (ежемесячного платежа) лежало на ипотечном счете.
Погашать досрочно можно хоть каждый день, есть лишняя тысяча - закинули - уменьшили кредит.
Чтобы погасить кредит досрочно нужно сделать заявку в приложении в любой день, хоть в сам день открытия ипотеки.

Как происходит списание и погашение на самом деле?

На деле все выглядит немного иначе и сама идея досрочного погашения получается не такая выгодная (если мы будем закидывать ту самую тысячу, о которой нам говорили в банке). Если же закидывать сразу большую сумму - смысл будет более большой.

Списание средств происходит действительно в указанный период (15-20 число месяца). Для того что бы деньги списались нужно просто заранее положить их на ипотечный счет, списание произойдет автоматически. Здесь обмана нет абсолютно никакого.

А теперь главный нюанс, который мы с вами не учитывали, когда брали ипотеку. Итак, наш ежемесячный платеж состоит из двух частей - одна большая (в разы превышающая вторую) это проценты которые набежали нам по долгу, вторая меньшая - сумма основного кредита .

То есть изначально сумма списания основного долга предполагает уплату процентов, которую мы задолжали банку, а уже после этого списание оставшейся суммы на погашение основного долга.

По словам банка мы можем сделать досрочное погашение в любой момент времени, но как оказалось это не так. Мы можем сделать заявление на досрочное погашение в любой день, заявка будет обработана и исполнена на следующий день , кроме дней списания основного долга, то есть с 15 по 20 число месяца. В эти дни обрабатывается и пересчитывается основной платеж, сумма оставшегося кредита.

Вариантов погашения досрочно у нас два, тут банк не обманул - мы можем уменьшить ежемесячный платеж, или оставить платеж таким же, но уменьшить сумму основного долга. Выгоднее погашать сумму кредита, так как % мы платим именно по ней, и ежемесячные платежи лучше оставить в том размере, в котором они есть.

А теперь самое интересное. Досрочное погашение ипотеки подразумевает досрочное погашение основного долга. Распишу понятнее и как мы, простые смертные это пониманием:

То есть мы думаем, что внесли эти дополнительные 10 тысяч, и сумма нашего долга (не процентов) уменьшилась, а значит процентов мы в конечном итоге выплатим меньше. Ура, уроки по математике и экономики прошли не зря! Но как выяснилось, у банка совсем другая схема внесения ваших денег для погашения кредита.

То есть внося лишние 10 тыс которые у вас появились, банк сначала спишет с них сумму набежавших процентов (от момента погашения основного ежемесячного платежа), а затем уже оставшуюся сумму занесет в основной долг. При этом как бы вы не старались уйти от этой схемы, сделать это не получится. Фактически при небольшой сумме вы оплатите только сумму процентов, а основной долг останется таким же. Правда при следующем платеже уже уплаченные проценты будут учитываться, и следующий платеж по процентам будет меньше. Тем не менее вы потеряете целый месяц и по нему так же будете отдавать проценты. Объясню на примере:

Уйти от процентов и сразу сделать досрочное погашение не получится - в начале месяца и до 15 числа вы будете оплачивать проценты за набежавший последний месяц (с последнего числа оплаты и по сей день), если делать это в момент списания долга - функция закрыта, списать досрочно можно будет только после пересчета и оплаты основного платежа, то есть после 20 числа. То есть в любом случае за 5 дней вы сначала должны будете погасить проценты, а уже после этого оставшаяся сумма пойдет на уменьшение суммы основного долга.

Конечно в любом случае досрочное погашение будет выгоднее, но на меньшую сумму, чем на которую мы с вами рассчитывали. Наилучший вариант если есть возможность погашать сразу и проценты и часть основного долга сверху. В среднем за день при кредите в 3 миллиона вы будете отдавать в день около 800-900 руб за используемые проценты. Значит примерно 4250 после списания досрочного платежа изначально пойдут на погашение процентов.

Вот такая интересная схема у банков, о которой нам конечно же не сообщается. А какие вы подвохи встретили в своей ипотеке?

Газпромбанк не удерживает штраф за преждевременную выплату потребительского кредита.

Досрочно долг можно закрыть в полном или частичном объёме. В первом случае речь идёт о прекращении кредитных обязательств; во втором – об изменении порядка расчёта с кредитором и снижении нагрузки на бюджет заёмщика.

Частичное досрочное погашение кредита от Газпромбанка

Ежемесячно заёмщик должен вносить определённую сумму на кредитный счёт. Её размер зафиксирован в графике платежей. Чтобы снизить величину этого сбора или сократить срок кредитования, досрочно погасить кредит в частичном размере.

Речь идёт о внесении на кредитный счёт суммы, превышающей размер ежемесячного платежа, указанного в графике и личном кабинете клиента.

Например, если вы должны платить по 15 000 рублей в месяц, для досрочного погашения кредита в частичном объёме возможно заплатить 50 000 или 75 000 рублей.

Сколько денег внести на счёт, решаете вы сами с учётом вашего финансового положения. Важно уведомить банк о своём намерении частично погасить долг по кредиту, иначе в назначенный день спишется только ежемесячный платёж. Заявка подаётся через «Телекард 2.0» или в банковском отделении.

Придерживайтесь инструкции, чтобы погасить кредит частично через приложение:

авторизуйтесь в личном кабинете;
найдите раздел «Мои кредиты»;
выберите «Погасить»;
нажмите «Частичное погашение кредита»;
заполните поля онлайн-формы;
перечислите деньги на кредитный счёт и дождитесь их списания в выбранный вами день;
получите новый график платежей, разработанный менеджером ГПБ.

Как правило, после частичной оплаты потребительного кредита Газпромбанк предлагает сократить срок кредитования. В таком случае сумма ежемесячного платежа не меняется. Вы можете выбрать другой вариант – уменьшить размер обязательного сбора, чтобы снизить нагрузку на ваш бюджет.

Учитывайте, что в некоторых случаях деньги зачисляются на счёт в течение нескольких дней (к примеру, если вы отправили перевод с карты стороннего банка).

Досрочное погашение кредита Газпромбанка в полном объёме

Узнайте всю сумму задолженности, заказав специальную справку через call-центр, в банковском офисе или с помощью функционала личного кабинета.

Чтобы освободиться от долговых обязательств, вам нужно погасить кредит перед ГПБ в полном размере, то есть «тело» займа, начисленные штрафы и проценты.

Преждевременно закрыть кредит в полном объёме можно двумя способами:

в банковском отделении;
через «Телекард 2.0».

В первом случае вам понадобится обратиться в территориальное отделение Газпромбанка и заполнить бланк заявки, предоставленный менеджером. При себе нужно иметь паспорт и кредитный договор. Если вы ещё не знаете всю сумму долга, закажите бесплатную справку. Выберите дату списания денег, чтобы успеть зачислить нужную сумму на счёт.

Подать заявление нужно как минимум за один рабочий день до запланированной даты досрочного закрытия кредита. Если к этому моменту на счёте не будет иметься соответствующая сумма, погашения задолженности в полном объёме не произойдёт. В таком случае вам придётся повторно подавать заявку в ГПБ.

Чтобы полностью досрочно погасить потребительский займ через приложение, придерживайтесь инструкции:

авторизуйтесь в системе;
найдите раздел «Мои кредиты»;
нажмите «Погасить»;
выберите «Полное досрочное погашение»;
заполните поля появившейся формы, выберите дату планового закрытия долга и переведите деньги на кредитный счёт;
дождитесь списания соответствующей суммы в назначенный день;
закажите справку, подтверждающую отсутствие долговых обязательств перед ГПБ.

Внести денежные средства на счёт можно любым доступным способом. В некоторых случаях удерживается небольшая комиссия. Максимальное время ожидания поступления финансов на кредитный счёт – пять рабочих дней.

Как узнать сумму долга?

Вы можете воспользоваться калькулятором для досрочного погашения кредита в Газпромбанке.

Данная услуга доступна на многих интернет-ресурсах. При этом она не гарантирует точного подсчёта задолженности, которую требуется вернуть кредитору для полного освобождения от обязательств.

Намного надёжнее заказать бесплатную справку о задолженности по кредиту:

через call-центр;
в банковском отделении;
с помощью личного кабинета клиента.

Мобильный банк позволяет проверить сумму долга, подать заявление на закрытие займа, перевести деньги на специальный счёт. Чтобы уточнить дату планового погашения, зайдите в раздел «Мои кредиты» и выберите «Мои события и заявки».

Способы досрочного погашения потребительского кредита Газпромбанка

Бескомиссионно пополнить кредитный счёт вы можете:

в банкоматах, принадлежащих ГПБ или партнёрам;
через личный кабинет клиента (при наличии дебетовой карты от Газпромбанка);
в территориальных банковских отделениях.

Например, если у вас имеется дебетовая карточка ГПБ, перевести с неё средства без оплаты комиссии можно через «Телекард 2.0» либо интернет-банкинг.

Вам нужно будет авторизоваться в системе, выбрать «Мои кредиты», поочерёдно нажать «Погасить» и «Пополнить счёт». Кроме этого, перечисление денег осуществляется и в разделе «Переводы и платежи».

Если вы используете кредитку, вас ожидает начисление годовой ставки на сумму операции и списание комиссии – 2,9% от суммы и дополнительно 290 рублей. Данный сбор удерживается за каждую транзакцию. Ознакомиться с тарифами можно через банковский офис, на официальном сайте ГПБ и при звонке в call-центр.

Существуют и другие способы пополнения кредитного счёта:

переводом из стороннего банка (в офисе, через банкомат или интернет-банкинг);
с помощью системы «Элекснет»;
в терминалах QIWI.

В перечисленных выше случаях удерживается определённая комиссия. Деньги зачисляются на кредитный счёт в ГПБ в течение 3–5 рабочих дней.

Ипотечный договор заключается на срок от 1 года до 30 лет. Если вы хотите уменьшить кредитную нагрузку, вам потребуется досрочно погасить ипотеку в частичном объёме.

Если вы собрали всю сумму долга, полностью закройте кредит, освободившись от обязательств перед кредитором.

Условия досрочного погашения ипотеки в Газпромбанке

Преждевременное погашение ипотечного кредита возможно в полном объёме или частичном. В первом случае речь идёт о прекращении обязательств перед банком; во втором – о снижении долговой нагрузки на заёмщика.

Для преждевременного закрытия ипотеки в полном объёме вам нужно знать всю сумму задолженности на момент внесения денег на кредитный счёт.

С этой целью требуется заказать специальную банковскую справку, предоставляемую бесплатно.

Чтобы осуществить окончательный расчёт с кредитором, нужно соблюсти определённую процедуру:

узнайте всю сумму долга по ипотечному кредиту;
подайте заявление о досрочном закрытии задолженности в банковском офисе либо через «Телекард 2.0»;
внесите деньги на кредитный счёт удобным вам способом и дождитесь их списания.

Уведомить кредитора о ваших намерениях нужно как минимум за один рабочий день до планируемой даты расчёта. При этом стоит учитывать сроки зачисления денежных средств на кредитный счёт. В некоторых случаях операция длится до пяти рабочих дней (например, при использовании терминала QIWI или банкомата стороннего банка).

Если к моменту списания на счёте будет находиться не вся сумма задолженности, прекращения долговых обязательств не происходит.

Погашение ипотеки в частичном объёме осуществляется аналогичным образом. Предупредите специалиста банка, что собираетесь внести сумму, превышающую размер ежемесячного платежа. После списания денег менеджер предоставит новый платёжный график. Вы можете сократить срок кредитования или снизить величину регулярного сбора.

Стоит учитывать, что заявление на досрочное закрытие ипотеки в полном либо частичном размере нужно подавать до момента списания ежемесячного платежа.

Банк не устанавливает штрафные санкции за преждевременное погашение долга по ипотечному кредиту.

Как узнать величину долга?

Если вы планируете частично погасить ипотеку, вам достаточно внести на кредитный счёт сумму, превышающую размер ежемесячного платежа. Как его узнать?

Эта информация содержится в личном кабинете клиента и графике платежей. Уточнить сведения о регулярном сборе по кредиту можно в офисе ГПБ и через call-центр.

Если вы хотите полностью избавиться от долговых обязательств перед кредитором, вам нужно узнать всю сумму задолженности («тело» кредита, начисленные проценты и штрафные санкции). С этой целью требуется заказать соответствующую справку.

Сделать это можно следующими способами:

в «Телекард 2.0»;
через call-центр;
через банковский офис;
в интернет-банкинге.

Вы можете воспользоваться онлайн-калькуляторами для досрочного погашения ипотеки в Газпромбанке, представленными на просторах интернета.

Они рассчитывают сумму долга приблизительно, поэтому на их показатели ориентироваться не стоит. Надёжнее заказать соответствующую справку о задолженности, содержащую платёжные реквизиты.

Способы досрочного погашения ипотеки в Газпромбанке в онлайн-режиме

Управляйте кредитным счётом через личный кабинет клиента. С этой целью требуется зарегистрироваться в приложении «Телекард 2.0» или интернет-банкинге.

Оба сервиса бесплатны. Вы сможете проверять сумму долга, заказывать справки и выписки, уточнять дату внесения платежа и иную информацию.

С помощью личного кабинета возможно переводить деньги на кредитный счёт. Если вы используете дебетовую карту, выпущенную Газпромбанком, платить комиссию не нужно. Если вы перечисляете заёмные средства с баланса кредитки, комиссионный сбор составит 2,9% от суммы и дополнительно 290 рублей.

Стоит учитывать, что при использовании лимита кредитки банк начисляет проценты по ставке, указанной в тарифах. Например, если у вас «Умная карта» VisaGold, на переведённую сумму распространяется ставка величиной 25,9% годовых.

Чтобы внести деньги на кредитный счёт, придерживайтесь инструкции:

войдите в личный кабинет;
найдите раздел «Мои кредиты»;
выберите соответствующую программу;
нажмите «Погасить»;
выберите «Частичное досрочное погашение» либо «Полное досрочное погашение»;
заполните поля онлайн-формы и переведите деньги;
дождитесь расчёта.

Если в вашем случае будет удержана комиссия, вы сможете ознакомиться с её величиной заранее. Актуальные тарифы возможно уточнить через call-центр и банковский офис.

Иные способы погашения ипотечного кредита

Внести деньги на счёт для полного или частичного закрытия ипотеки можно следующими способами:

наличными или переводом с карты через банкомат, принадлежащий ПСБ;
через территориальное банковское отделение;
в терминале QIWI;
через систему «Элекснет»;
безналичным переводом из стороннего банка.

В первых двух случаях комиссия не удерживается. Чтобы узнать, какой процент от суммы операции будет списан при использовании иных способов погашения ипотеки, вам нужно обратиться к специалисту Газпромбанка или банка, через который будет осуществляться перевод.

Ознакомиться с расположением банковских офисов и банкоматов в вашем городе можно с помощью специальной онлайн-карты или через «Телекард 2.0».

Важно учитывать сроки зачисления денег на соответствующий счёт. Если к моменту списания платежа на балансе не будет находиться необходимая сумма, досрочного закрытия ипотеки не произойдёт. Если вы переводите средства через сторонний банк, операция может длиться вплоть до пяти рабочих дней.

Если вы пропустили платёж, вам потребуется повторно заказать справку о задолженности по ипотеке и подать заявление о досрочном закрытии долга.

Информация о плановом погашении кредита будет указана в личном кабинете клиента в разделе «События и заявки». Здесь же можно ознакомиться с условиями кредитования.

Досрочное закрытие кредита в Газпромбанке доступно в любой момент. Штрафные санкции и дополнительные комиссии не предусмотрены.

Преждевременно погасить долг можно в частичном или полном объёме. В первом случае изменяются условия расчёта с кредитором; во втором – клиент освобождается от долговых обязательств.

Что нужно для досрочного закрытия кредита в частичном объёме?

Вы можете уменьшить сумму ежемесячного платежа или сократить срок выплаты кредита, если досрочно погасите задолженность в частичном размере.

В таком случае речь идёт о внесении на кредитный счёт суммы, превышающей минимальный сбор, указанный в графике и личном кабинете клиента.

Например, если ежемесячно вы вносите по кредиту 15 000 рублей, для изменения условий расчёта с кредитором возможно оплатить 60 000 рублей. Чтобы списалась вся сумма, а не стандартный платёж, необходимо письменно уведомить банк о намерении досрочно погасить долг в частичном размере.

Зачислить деньги на кредитный счёт нужно до даты списания ежемесячного платежа по кредиту.

Узнать, когда это случится, можно через график, выданный менеджером, личный кабинет клиента, отделение Газпромбанка или call-центр.

При подаче заявления укажите, каким образом вы бы хотели изменить порядок расчёта с кредитором:

сократить срок оплаты задолженности;
уменьшить величину ежемесячного платежа.

После успешного списания денег менеджер Газпромбанка предоставит вам новый график платежей.

Если вы просто зачислили сумму, превышающую размер ежемесячного сбора по кредиту, не оповестив банк о досрочном закрытии долга, в соответствующий день спишется стандартный платёж. Таким образом, вы не сможете рассчитывать на изменение условий расчёта.

Условия закрытия кредита в Газпромбанке в полном размере

Чтобы освободиться от долговых обязательств, полностью погасите весь кредит.

Для этого необходимо уведомить банк о своих намерениях в письменном виде и зачислить на кредитный счёт всю сумму задолженности, имеющуюся на момент обращения.

Узнать, сколько денег вы должны кредитору, можно:

в интернет-банк;
через «Телекард 2.0»;
в территориальном банковском офисе;
по телефону горячей линии.

Вам стоит заказать соответствующую справку с точной суммой долга по кредиту. Она предоставляется бесплатно в печатном или электронном виде. После этого вы можете внести нужную сумму на кредитный счёт любым удобным вам способом.

Бескомиссионно оплатить долг возможно через приложение, личный кабинет на сайте Газпромбанка, в банкоматах и терминалах. При использовании сторонних аппаратов самообслуживания, терминалов «Элекснет» и QIWI, внесении денег через банковскую кассу или сторонние банки с вас спишут определённую комиссию.

Зачислить деньги на кредитный счёт нужно до даты списания ежемесячного платежа.

Если к этому моменту на балансе будет недостаточно средств, погашение кредита недоступно. Убедитесь, что вы внесли точную сумму, чтобы досрочно закрыть долг и освободиться от кредитных обязательств.

Как закрыть кредит в Газпромбанке досрочно?

Для получения желаемой услуги важно соблюсти два условия: зачислить на кредитный счёт определённую сумму и оповестить банк о намерении погасить долг преждевременно.

Вас не ожидает списание комиссии или начисление штрафа за досрочное закрытие кредита в частичном/полном объёме.

Погасить задолженность можно несколькими способами. Узнайте, как лучше внести деньги на кредитный счёт, через call-центр, онлайн-чат или банковский офис после консультации со специалистом.

Придерживайтесь следующей процедуры закрытия кредита в Газпромбанке:

зачислите на кредитный счёт определённую сумму (весь размер долга – для освобождения от обязательств перед кредитором; сумму, превышающую ежемесячный платёж – для изменения порядка расчёта с банком);
обратитесь в банковский офис как минимум за один рабочий день до даты списания минимального сбора по кредиту;
заполните бланк заявления о досрочном погашении долга, выданный менеджером;
получите новый график платежей или справку, подтверждающую отсутствие обязательств перед ГПБ.

Если вы закрыли кредит частично, менеджер подготовит новый график платежей с учётом ваших пожеланий. Вас ожидает уменьшение размера ежемесячного сбора или сокращение срока оплаты долга. Документ высылается на e-mail или предоставляется в банковском отделении после списания внесённой на счёт суммы.

Если вы закрыли кредит в полном объёме, получите соответствующую справку, подтверждающую отсутствие долговых обязательств перед ГПБ. Услуга предоставляется без списания комиссии.

Какие документы подготовить?

Для подачи заявления вам потребуется иметь при себе паспорт и кредитный договор.

Вы можете взять с собой чеки, подтверждающие внесение денег на кредитный счёт, однако они не запрашиваются специалистом в обязательном порядке.

Вместо вас в банковское отделение может обратиться ваш представитель. Ему понадобится иметь при себе паспорт и доверенность.

Каким образом лучше оплатить долг по кредиту?

Если вам выдали карту, привязанную к кредитному счёту, внесите нужную сумму через банкоматы Газпромбанка. При использовании стороннего аппарата процент от суммы транзакции может списать банк, которому он принадлежит.

Если у вас имеется дебетовая карта или счёт в ГПБ, совершите бесплатный внутрибанковский перевод. Не рекомендуется использовать кредитку, так как кредитор удерживает комиссию за перечисление заёмных средств.

Если вы обслуживаетесь в другом банке, осуществите межбанковский перевод, заплатив небольшую комиссию.

Например, если у вас есть зарплатная карта Сбербанка, вы можете перечислить деньги в Газпромбанк через «Сбербанк Онлайн» и банкоматы. В любом случае с вас спишется всего 1% от суммы транзакции.

Как узнать, что деньги поступили на кредитный счёт?

Проверьте данную информацию через «Телекард 2.0», интернет-банкинг, call-центр или банковский офис.

В последнем случае вам понадобится иметь при себе паспорт. Услуга предоставляется бесплатно.

Сделали ремонт, переехали, и появилась новая задача: побыстрее рассчитаться с банком. Хотите сэкономить на процентах? Разбираемся вместе с экспертом, как вносить платежи, чтобы уменьшить переплату по ипотечному кредиту.

Как устроены ипотечные платежи

Выплатить ипотеку можно двумя способами:

сначала платим проценты банку, а затем основной долг — это аннуитетный платеж;
сразу платим и проценты, и основной долг примерно поровну — это дифференцированный платёж.

Чаще российские банки выдают ипотечные кредиты с аннуитетным типом платежа.

Дальше разберём, как выгодно погасить такой кредит, если ипотека уже оформлена.

Вносим досрочные платежи правильно

Марина Кудрявцева, руководитель Департамента розничных продуктов и премиального бизнеса Газпромбанка

Вносить досрочные платежи всегда выгодно. Если пополнить счет на сумму больше, чем ежемесячный платеж, то переплата не уменьшится — с неё просто будут списываться ежемесячные платежи по графику.

Чтобы начать досрочно погашать ипотеку, сообщите об этом банку. Подать заявление проще всего можно через мобильное приложение.

После того как вы внесёте досрочный платёж, банк предложит выбрать: сократить количество платежей или уменьшить сумму ежемесячного платежа.

Чтобы снизить общую переплату по кредиту, сокращайте срок. В этом случае размер ежемесячного платежа не изменится и дальше сумма долга каждый месяц будет сокращаться в большем размере. Сумма основного долга уменьшается, — значит, уменьшаются и проценты по кредиту.
Чтобы снизить нагрузку на свой бюджет, сокращайте ежемесячный платёж. Переплата по кредиту в этом случае будет чуть ниже, и каждый месяц вы будете вносить меньшую сумму.

Банк не берёт комиссию за досрочное погашение, поэтому выгодно вносить любые суммы. Если хотите накопить и погасить значительную часть, можно воспользоваться накопительным счетом. На него начисляются проценты, и вы сможете увеличить сумму досрочного платежа.

Как выгоднее выплачивать ипотечный кредит

К примеру, вы купили квартиру по программе льготной ипотеки в Газпромбанке за 3 500 000 ₽. Вы внесли первоначальный взнос — 15% от стоимости жилья.

Если платить строго по графику, переплата по такому кредиту составит 2 099 000 ₽. Посчитаем, как выгоднее снижать переплату.

Вносим крупную сумму и уменьшаем срок. Предположим, через год после начала выплат, вы сумели накопить еще 200 000 ₽. Если внести их досрочно, то срок кредита сократится до 17 лет и 9 месяцев, а сумма переплаты составит 1 725 000 ₽. Экономия на переплате: 374 000 ₽.

Вносим крупную сумму и уменьшаем размер платежа. Если через год после начала выплат внести на счёт те же 200 000 ₽ и уменьшить ежемесячный платёж по кредиту, переплата банку тоже снизится. Итоговая переплата по кредиту составит 1 966 000 ₽. Экономия: 133 000 ₽.

Вносим маленькие суммы постоянно. При таком подходе нет существенной разницы уменьшать срок или платеж. К примеру, вы решили, что с самого начала каждый месяц будете платить по 22 000 ₽. Тогда срок кредита составит 18 лет 7 месяцев. Итоговая переплата — 1 928 000 ₽. Экономия: 171 000 ₽.

Получается, что выгоднее всего при ипотеке с аннуитетными платежами дополнительно вносить крупную сумму и сокращать срок кредита. Но если скопить не получается, можно каждый месяц вносить сумму чуть больше минимального платежа. Даже небольшие досрочные платежи, если делать их каждый месяц, помогут сократить срок и сэкономить на процентах.

Сейчас у Газпромбанка действует программа Льготной ипотеки с процентной ставкой от 5,9%. По этой программе вы сразу будете меньше переплачивать банку, и уменьшать срок или размер платежа будет еще выгоднее.

Автор статьи

Куприянов Денис Юрьевич

Юрист частного права

Страница автора

Читайте также: