Как купить дом в ипотеку в бишкеке

Обновлено: 28.04.2024

ЗАО «ЭкоИсламикБанк» предлагает ипотеку на покупку вторичного жилья и коммерческой недвижимости без оплаты первоначального взноса при условии предоставления дополнительного имущественного обеспечения. Деньги выдаются только в сомах гражданам Кыргызской Республики в возрасте 25-65 лет при условии наличия достаточного размера доходов (при кредитовании заемщиков от 58 до 65 лет потребуется поручительство двух лиц).

Подать заявку можно в любом отделении банка, заполнив заявление на выдачу средств и документы, которые будут рассмотрены при принятии решения о кредитовании. Учитывая, что процентная ставка по ипотеке рассчитывается индивидуально по каждой принятой заявке, на снижение стоимости заемных средств могут рассчитывать постоянные клиенты ЗАО «ЭкоИсламикБанк», в то время как гражданам, работающим за границей, предлагаются гибкие условия выплаты долгов.

Ключевые преимущества ипотечной программы – это отсутствие штрафов за досрочное погашение и дополнительных расходов на страхование и оплату комиссий. А в случае выплаты задолженности ранее установленного срока клиент может получить дополнительную скидку от банка, что предусмотрено положениями ипотечной программы. При выдаче ипотеки комиссия отсутствует.

Сотрудники Банка предоставляют информацию о том, как снизить размер первоначального взноса минимум на 50 тыс. сомов за счет Социального Фонда Кыргызской Республики, а также получить имущественный вычет от государства до 23 тыс. сомов в год.

Преимущества ипотеки от ЗАО «ЭкоИсламикБанк»:

Сумма – от 200 тыс. сомов и более;
Ставка – от 10% годовых (зависит от срока, валюты финансирования и размера первоначального взноса);
Срок – до 84 месяцев (7 лет);
Погашение — регулярные ежемесячные взносы равными долями (включена основная сумма и наценка Банка);
Первоначальный взнос:

0% — под залог другого недвижимого имущества;

30% — под залог объекта финансирования (приобретаемой в рассрочку недвижимости, которая находится на расстоянии не более 15 км от города, в котором расположен филиал Банка) + 1 поручитель;

40% — под залог объекта финансирования (приобретаемой в рассрочку недвижимости, которая находится на расстоянии более 15 км, но не свыше 40 км от города, в котором расположен филиал Банка) + 1 поручитель;

1) возрастной ценз от 21 года на момент получения в соответствии с плановыми графиками погашения ипотечного кредита или арендных платежей, и до 70 лет на момент погашения последней суммы ипотечного кредита или арендных платежей;

2) наличие общего трудового стажа не менее 2 (двух) лет или стажа работы в данной организации не менее одного года;

3) отсутствие у участника, супруга (супруги) участника и несовершеннолетних детей участника собственного жилья на территории Кыргызской Республики;

4) отсутствие каких-либо гражданско-правовых сделок с жилым помещением на всей территории Кыргызской Республики за последние 3 (три) года до даты подачи заявления на участие в Программе у участника, супруга (супруги) участника и несовершеннолетних детей участника;

5) платежеспособность участника;

6) ипотечные кредиты по направлению "Доступная ипотека" будут доступны всем гражданам Кыргызской Республики;

7) допускается участие в Программе граждан Кыргызской Республики в случае наличия у них, их супругов и их несовершеннолетних детей доли не более 20 кв.м в жилье при условии, если у них отсутствуют какие-либо гражданско-правовые сделки на всей территории Кыргызской Республики за последние 3 (три) года до даты подачи заявления;

8) Первоочередное право на участие в Программе предоставляется:

- многодетным семьям, имеющим 5 и более детей;

- лицам, воспитывающим детей с ограниченными возможностями здоровья, а также являющимся опекунами лиц с ограниченными возможностями здоровья;

- неполным семьям, где несовершеннолетнего ребенка/детей воспитывает только один родитель;

- молодым специалистам (врачи, учителя, социальные работники), проживающие и работающие в тяжелых, неблагоприятных природно-климатических условиях высокогорья, отдаленных труднодоступных зонах и приграничных районах республики.

Приобретение готового жилья в городах Бишкек и Ош

Приобретение нового жилья в регионах КР

Приобретение вторичного жилья с реконструкцией в регионах КР

Строительство жилья в регионах КР

1. В открывшимся окне нажмите кнопку заполните все необходимые поля (3 блока), далее – «Сохранить»;

2. После регистрации Вам откроется Личный кабинет на портале и придет смс на указанный Вами номер с временным паролем для входа;

3. Войдите в Личный кабинет, введите ИНН и временный пароль (пароль необходимо поменять при первом входе);

4. Если Вы женаты или замужем и имеете несовершеннолетних детей, в разделе «Сведения о семье» заполните данные о семье;

5. Далее, Вам необходимо произвести оплату за услуги, с лицевым счет и сумма к оплате указана в разделе «Оплата услуг»;

• В приложении Balance.kg пройдите онлайн-идентификацию;

Предоставление согласия обработку персональных данных необходимо для проведения электронных запросов данных от государственных органов на соответствие критериям отбора государственных жилищных программ. После предоставления согласия, необходимо произвести оплату за осуществление запросов от государственных органов. Оплату можно произвести посредством сервисов электронных платежей – Элкарт Мобайл, Элсом, MegaPay, Balance.kg и РСК 24.

Вы оплачиваете за запрос следующей информации от государственных органов:

- продолжительность трудового стажа;

- отсутствие или наличие жилья.

Стоимость запросов на одного человека составит 78 сома, из них:

- 20 сом – постоянное СМС оповещение;

- 2 сома – проверка паспортных данных и семейное положение;

- 56 сом – информация о наличии жилья.

Ранее для подтверждения вышеуказанной информации приходилось собирать целый пакет документов, а сейчас Вы подтверждаете все в один «клик». Вам больше не придется стоять в очереди за очередной справкой, стоимость которой составляет от 150 до 200 сом на одного человека.

ОАО «Государственная Ипотечная Компания»
2015 — 2020 © Все права защишены

720002, Кыргызская Республика, г.Бишкек, ул. Токтогула 228
Телефон: +996 772 98 89 01
E-mail: info@gik.kg

Для граждан, осуществляющим трудовую деятельность в государственных органах, органах местного самоуправления и их подведомственных организациях, и предприятиях, государственных и муниципальных образовательных организациях, государственных и муниципальных организациях здравоохранения и государственных телерадиоорганизациях.

Приобретение готового жилья в городах Бишкек и Ош

Финансирование в банках ОАО "Айыл Банк", ОАО "РСК Банк" и ОАО "Бакай Банк"

20%

до 25 лет

Приобретение нового жилья в регионах КР

Ипотека под 8% на новое жилье в регионах КР

ФИНАНСИРОВАНИЕ ДОСТУПНО В БАНКАХ ОАО "РСК БАНК", ОАО "КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК КЫРГЫЗСТАН" И ЗАО "КЫРГЫЗСКИЙ ИНВЕСТИЦИОННО-КРЕДИТНЫЙ БАНК" (KICB)

Внимание: продукт действует вне городов Бишкек и Ош

20%

до 15 лет

Граждане с низким и средним уровнем доходов, проживающие и работающие по найму или осуществляющие предпринимательскую за пределами городов Бишкек и Ош

Приобретение вторичного жилья с реконструкцией в регионах КР

Приобретайте готовые квартиры и дома в регионах КР

Внимание: продукт действует вне городов Бишкек и Ош с условием обязательной реконструкции

20%

до 15 лет

ОАО «Государственная Ипотечная Компания»
2015 — 2020 © Все права защишены

720002, Кыргызская Республика, г.Бишкек, ул. Токтогула 228
Телефон: +996 772 98 89 01
E-mail: info@gik.kg

Для получения более подробной информации просим обратиться в ОАО «БАКАЙ БАНК».

Периодичность и величина платежей по кредиту может отличаться от приведенных в соответствии с условиями кредитного договора. Данный график платежей по кредиту не является публичной офертой и предназначен только для ознакомления.

Первоначальный взнос

Не менее 30% от стоимости приобретаемой недвижимости. При отсутствии первоначального взноса допускается принятие дополнительного залога в виде недвижимости, залоговая стоимость которой должна составлять как минимум 30% от стоимости приобретаемой.

Процентные ставки

Ставка для получателей зарплат

на карты "Бакай Банка"

Ставка для других лиц

до 1 500 000 сомов

последующие 3 года - 19%

последующие 3 года - 20%

последующие 2 года - 21%

последующие 2 года - 23%

до 7 000 000 сомов

до 15 000 000 сомов

Подтверждение занятости/платежеспособности и необходимые документы

Копии паспортов Заемщика, его супруга(-и), залогодателя/поручителя и их супруг(ов) (если таковые имеются)

Копии документов о состоянии семейного положения заемщика (залогодателя/поручителя, если имеется)

Справки с места фактического проживания с указанием состава семьи

Документы на передаваемое с залог недвижимое имущество (правоустанавливающие документы, техпаспорт на строение, Выписка из государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданная Госрегистром)

Для физических лиц:

Справка о заработной плате за последние 3-12 месяцев, пенсии, либо заверенная подписью сотрудника Банка выписка с карт-счета, либо выписки со счетов других банков, за указанный период о поступлении заработной платы/пенсии

Документы, подтверждающие дополнительный доход Заемщика/членов семьи (пенсия, работа по совместительству, договор аренды и др.)

Для индивидуальных предпринимателей:

Копии Свидетельства ИП/патентов за последние 3-6 месяцев, на осуществляемую предпринимательскую деятельность с указанием вида и места бизнеса

Оригинал справки с местного самоуправления о наличии скота и /или документы на наличие с/х угодий, если заемщик занимается агробизнесом

Прочие документы, необходимые для оценки платежеспособности Заемщика/поручителя (контракты, договора, справки о праве землепользования или наличии скота и т.п.)

C DemirBank ипотека для Вашей семьи становится доступнее!

ПРЕИМУЩЕСТВА КРЕДИТОВАНИЯ В DEMIRBANK:

ОТСУТСТВИЕ КОМИССИИ за рассмотрение заявления на кредит
Возможность купить КВАРТИРУ, ДОМ, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, а также организовать СТРОИТЕЛЬСТВО
Возможность стать собственником жилья, прописаться в нем и платить по кредиту за СОБСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ
Сделать ХОРОШИЙ РЕМОНТ или ПЕРЕПЛАНИРОВКУ, что трудно осуществить в арендованной/м квартире/доме

Стандартный кредит на жилье

Cрок до 8 лет
Процентная ставка от 20,99% в сомах

Приобретение квартиры от Строительной Компании Исман

Cрок до 8 лет
Процентная ставка от 10,2% в сомах

Приобретение квартиры в жилом комплексе "Ак-Кеме"

Приобретение квартиры в жилом комплексе "Джал Комфорт"

Cрок до 8 лет
Процентная ставка от 20,99% - 22,99% в сомах

Приобрести квартиру от Строительной Компании «Роял Констракшн»

Недвижимость а Турции

Cрок до 8 лет
Процентная ставка от 20,99% в сомах

Приобрести квартиру от Строительной Компании «БайТаш Групп»

Cрок до 5 лет
Процентная ставка от 4,5% - 12,0% в сомах

Кредитный калькулятор

Здесь вы можете сделать предварительный расчет кредитования, за более точной информацией необходимо обратится к кредитному специалисту в одно из отделений DemirBank.

Результат

Заявка на

Кредитный калькулятор

Результат

Заявка на потребительский кредит

array( "rate" => 16.00, "salaryProjectEmployeeRate" => 14.00, "rateAmountByTerms" => array( "36" => array("2000" => 16.00, "50000" => 15.00, "70000" => 14.00 ), "70" => array("2000" => 17.00, "50000" => 16.00, "70000" => 15.00 ), ), ), "som" => array( "rate" => 25.00, ), "eur" => array( "rate" => 00.00, ), "salaryProject" => false, ); -->

Автор статьи

Куприянов Денис Юрьевич

Юрист частного права

Страница автора

Читайте также: