Какие условия по рефинансированию ипотеки в тинькофф

Обновлено: 04.05.2024

Для тех, кто собирается оформить рефинансирование, на странице финансового портала Выберу.ру опубликованы программы Тинькофф Банка за 2022 год. Общее количество доступных вам продуктов — 4. Вы можете оформить рефинансирование на сумму 15000000 рублей на срок до 15 лет.
С помощью онлайн-поисковика Выберу.ру задайте интересующие вас параметры: остаток долга и срок, в течение которого требуется закрыть действующий заем. Нажмите «Подобрать кредит», чтобы на странице остались только те предложения, которые могут вас заинтересовать. С помощью калькулятора на странице с описанием отдельного займа удобно рассчитать график погашения и узнать сумму ежемесячного платежа.

Условия кредитования физических лиц

Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.

Рейтинг учитывает 7 параметров кредита и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость кредита и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции кредита. Обновление рейтинга происходит еженедельно.

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчетов

Сумма: от 50 000 до 2 000 000 ₽
Валюта: рубли
Ставка: от 14,9 %
Срок: до 3 лет

Цель: рефинансирование
Подтверждение дохода: не требуется
Обеспечение: не требуется
Решение: до 2-х дней

Информация о ставках и условиях кредитов в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Кредитные карты Тинькофф Банка

Общие условия
Требования и документы
Снятие наличных
Cash Back

Тип: MasterСard Platinum
Льготный период: 55 дней
Кредитный лимит: до 700 000 ₽
Обслуживание в первый год: 590 ₽

Обслуживание со второго года: 590 ₽
Процентная ставка: от 12,0 %
Бесплатный выпуск: да
Срок рассмотрения заявки: день в день
Период рассрочки: 12 месяцев

Общие условия
Требования и документы
Снятие наличных

Тип: MasterСard World
Льготный период: 55 дней
Кредитный лимит: до 1 500 000 ₽
Обслуживание в первый год: 7 990 ₽

Обслуживание со второго года: 7 990 ₽
Процентная ставка: от 12,0 %
Бесплатный выпуск: да
Срок рассмотрения заявки: день в день
Период рассрочки: нет

Общие условия
Требования и документы

Тип: MasterСard Black Edition
Льготный период: 55 дней
Кредитный лимит: до 1 500 000 ₽
Обслуживание в первый год: 7 990 ₽

Обслуживание со второго года: 7 990 ₽
Процентная ставка: от 12,0 %
Бесплатный выпуск: да
Срок рассмотрения заявки: день в день
Период рассрочки: нет

Общие условия
Требования и документы
Снятие наличных
Cash Back

Тип: Visa Classic
Льготный период: 55 дней
Кредитный лимит: до 300 000 ₽
Обслуживание в первый год: 590 ₽

Обслуживание со второго года: 590 ₽
Процентная ставка: от 12,0 %
Бесплатный выпуск: да
Срок рассмотрения заявки: день в день
Период рассрочки: 12 месяцев

Отзывы о кредитах в Тинькофф Банке

Хотела взять кредит без залога обычный, но все же сумма большая. Поэтому понимаю что мне позвонили и сказали что одобрят такую сумму или выше только Читать далее.

Хотела взять кредит без залога обычный, но все же сумма большая. Поэтому понимаю что мне позвонили и сказали что одобрят такую сумму или выше только с залогом. Квартира есть, зп постоянная есть. поэтому взяла. Плюсы : быстрое одобрение под залог, грамотная встреча с регистрацией документов на залог, быстрая после встречи выдача денег на карту и увеличение бесплатного снятия с банкоматов под выданную в кредит сумму. Минусов наверное нет.Современный банк с понятным рассмотрением заявок и удобным снятием денег в банкомате тинькофф рядом с домом в ТЦ всего! в 2 операции. Скрыть

Банк реально выручил выдав кредит всего за пару десятков минут! После снятия наличкой и пары переводов через несколько дней получил зп и погасил Читать далее.

Банк реально выручил выдав кредит всего за пару десятков минут! После снятия наличкой и пары переводов через несколько дней получил зп и погасил досрочно. Заплатил сущие копейки. Если бы пошел в микрозайм, то пару соток точно бы закопал просто так. Но Тинькофф не этим мне нравится, да и не факт что вам также быстро одобрят, тк в отзыве я написал свой опыт, а банк смотрит именно ваш профиль финансовый. Тинькофф нравится крутым приложением с грамотным UX и отзывчивой поддержкой. Успехов! Скрыть

Взял себе кредит под залог квартиры в этом банке, даже не думал что решусь на такое. После заявки назначил встречу на утро сразу следующего дня. С Читать далее.

Взял себе кредит под залог квартиры в этом банке, даже не думал что решусь на такое. После заявки назначил встречу на утро сразу следующего дня. С утра в день встречи за час позвонила девушка из Тинькофф представитель и сообщила, что с банка еще не поступили документы, попросила подождать. Ну я подумал, что как обычно в России бывает это надолго. Но девушка успела в рамках назначенного интервала приехать. Встреча была проведена профессионально. Была отфотографирована квартира, оформлена электронная подпись в приложении mydss с подписанием док-тов и там, и на бумаге. Ну и деньги упали довольно быстро. В целом, я доволен, что я смог взять крупную необходимую сумму, пусть и таким образом, банк внушает доверие предложили очень хорошие условия и я понимаю, что все выплачу вовремя и квартиру мою никто не отберет. Скрыть

\n \n","content":"\u041f\u043e \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c \u043e\u0442\u0447\u0435\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438, \u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u0443\u0435\u043c\u043e\u0439 \u043d\u0430 \u0441\u0430\u0439\u0442\u0435 \u0426\u0411">' >

Горячая линия

Другие предложения банка

Лучший, удобный, мобильный банк в России

Друзья нам посоветовали обратиться в Тинькофф банк, что выгодные условия. По сравнению с другими банками оформили ипотеку без проблем. Все прозрачно и чисто. Очень благодарны. Читать полностью

Кредиты банков

СберБанк
ВТБ
Альфа-Банк
Банк Открытие
Абсолют Банк
Газпромбанк
Алмазэргиэнбанк
Датабанк
Интерпрогрессбанк
Энерготрансбанк
Кузнецкий
Почтобанк
Руснарбанк
Россельхозбанк
Совкомбанк
Московский Кредитный Банк
Московский Индустриальный Банк
Промсвязьбанк

Калькуляторы и подборки

Кредитный калькулятор
Самая выгодная
На комнату
На нежилое помещение
На строительство жилья
Без первоначального взноса
Для учителей
На гараж
Военная
На дачу
Новинки
Ипотека для молодой семьи
Онлайн-заявка
ВТБ Ипотека
Ипотека Сбербанк
Под 6 процентов
Под 6 процентов при рождении ребенка
Под 6 процентов на вторичное жилье
На земельный участок
Многодетным семьям
На вторичном рынке
Ипотека ДомКлик
Ипотека Молодая семья
Рефинансирование военной ипотеки
С господдержкой для семей с детьми
Для пенсионеров
Займ на карту
Калькулятор ипотеки на готовое жилье
Калькулятор рефинансирования военной ипотеки
Калькулятор рефинансирования ипотеки
Калькулятор сельской ипотеки
Калькулятор ипотеки с первоначальным взносом
Калькулятор льготной ипотеки
Калькулятор ипотеки ДомКлик
Калькулятор новой ипотеки
Калькулятор военной ипотеки
Калькулятор ипотеки

Все продукты Банки.ру

Калькуляторы

Вклады и инвестиции

Кредиты и займы

Страхование

Карты

Ипотека

Кредитные карты

ОСАГО и КАСКО

Дебетовые карты

Депозиты

Потребительские кредиты

Расчетно-кассовое обслуживание

Ипотечные кредиты

Микрозаймы

Наведите камеру своего телефона на QR-код и перейдите по ссылке

ООО ИА «Банки.ру» использует файлы cookie для повышения удобства пользователей и обеспечения должного уровня работоспособности сайта и сервисов. Cookie называются небольшие файлы, содержащие информацию о настройках и предыдущих посещениях веб-сайта. Если вы не хотите использовать файлы cookie, то можете изменить настройки браузера. Условия использования смотрите здесь.

Срок:	до 3 лет
Сумма:	до 2000000 ₽
без подтверждения дохода
обеспечение не требуется

работники по найму

для мужчин от 18 лет на дату получения кредита

для женщин от 18 лет на дату получения кредита

* Все предложения, отображенные на данной странице, являются лучшими или выгодными исключительно по мнению экспертов Банки.ру

Предложения месяца

Суперический банк

Добрый день!
Являюсь клиентом Тинькофф банка уже не один год и могу определенно точно сказать, что сотрудничать с данным банком как минимум комфортно. Нет навязчивых звонков и. Читать полностью

Хороший отзыв ☺️

Не первы раз пользуюсь услугами банка Тинькофф, все на высоком уровне, особенно обслуживание.
. Читать полностью

Тинькофф Банк

Очень хороший Тинькофф Банк,пользуюсь им.
Хорошие кэшбеки,бонусы,и самое главное бесплатное обслуживание навсегдаРеферальная программа очень хорошая,за приглашение друзей дают. Читать полностью

Лучший банк в истории России!

Я клиент банка уже свыше 3 лет. За время пользованием картой Tinkoff black могу сказать следующее.
1) кешбек лучше, чем у других банков. Во-первых, начисляются в денежном. Читать полностью

Лучший банк на свете )

Осуществлял SWIFT перевод в другую страну, однако в последний момент планы изменилось и перевод надо было вернуть. Персональный менеджер решила все вопросы в считаные часы. Деньги. Читать полностью

Всем рекомендую этот банк!

Банк "Тинькофф" на данный момент по праву можно считать лучшим банком на территории Российской Федерации. Особенно привлекают:
1) Кэшбеки на все покупки. По сравнению. Читать полностью

Лучший банк!

Онлайн-поддержка в чате самая оперативная (среди других банков), сотрудники отвечают, как живые люди, а не шаблонные роботы.
Удобное мобильное приложение, интуитивно. Читать полностью

Рефинансирование кредита - ТОП 10 банков в 2022 году

Банк	Ставка	Сумма	Срок
Промсвязьбанк	от 8.4%	100 000 - 5 000 000 ₽	до 7 лет
Альфа-Банк	от 8.9%	50 000 - 3 000 000 ₽	до 7 лет
Московский Индустриальный Банк	от 9.05%	50 000 - 3 000 000 ₽	до 7 лет
ВТБ	от 9.9%	100 000 - 7 000 000 ₽	до 7 лет
Банк Открытие	от 9.9%	50 000 - 5 000 000 ₽	до 5 лет
Банк Казани	от 14.2%	50 000 - 300 000 ₽	до 7 лет
Почта Банк	от 14.9%	20 001 - 6 000 000 ₽	до 7 лет
Банк ДОМ.РФ	от 14.9%	100 000 - 5 000 000 ₽	до 7 лет
Тинькофф Банк	от 14.9%	50 000 - 2 000 000 ₽	до 3 лет
Росбанк	от 15.9%	30 000 - 3 000 000 ₽	до 5 лет

Подробнее

Рефинансирование: базовая информация

Эта услуга представляет собой получение займа, позволяющего погасить ранее взятую ссуду. Такая программа всегда является целевой.

Рефинансирование и реструктуризация в чем-то похожи, но это разные процедуры. В первом случае заключается новый договор, причем заемные средства можно использовать на погашение ссуды, взятой в другом банке. Во-втором случае речь идет об изменении условий старого договора.

Зачем это нужно? Для многих граждан России необходимость регулярно выплачивать деньги в счет займа представляет серьезную нагрузку на бюджет. Без заемных средств им было бы сложно либо вовсе невозможно купить квартиру, машину, дорогостоящую мебель, оплатить лечение. Но и погашение задолженности требует чрезмерных усилий.

Если рефинансировать ссуду, можно уменьшить размер ежемесячного платежа и сократить переплату. Это позволяет снизить ежемесячную нагрузку на бюджет и сэкономить.

Максимальная польза

Заемщики стремятся рефинансировать ссуды, чтобы:

платить с учетом более низкой процентной ставки;
увеличить время, необходимое для погашения долга;
изменить прочие важные параметры.

Это будет особенно выгодно, если вы должны банку крупную сумму, и вам нужно выплачивать ее в течение длительного времени.

Еще один вариант, который может оказаться полезен – объединение нескольких займов. Это не обязательно влечет за собой значительную выгоду, однако всегда удобно.

Выберите подходящее предложение

Заполнить заявление и отослать его на рассмотрение в банк можно, не отходя от домашнего либо рабочего компьютера. Достаточно нажать одну кнопку, и система перенаправит вас на страницу с онлайн-формой заявки.

Сравните 4 предложения в Тинькофф Банке и оформите онлайн-заявку на рефинансирование потребительского кредита под низкие процентные ставки от 14.9%, суммами кредитования от 50 000 ₽ до 15 000 000 ₽ рублей!

Сумма	50 000 ₽ – 2 000 000 ₽
Срок	3 месяца – 3 года
Ставка	14,9% – 40%
Решение	до 2 дней
Способ получения	На карту
Типы платежей	Аннуитетные

Возраст	от 18 лет
Гражданство РФ	Да
Постоянная регистрация	Да
Временная регистрация	Да
Постоянный доход	Да
Доход	Любой

Обязательные документы	Паспорт
Подтверждение дохода	Без справок о доходах

Сумма	100 000 ₽ – 3 000 000 ₽
Срок	3 месяца – 5 лет
Ставка	15,5% – 40%
Решение	до 2 дней
Способ получения	На карту
Типы платежей	Аннуитетные
Обеспечение	Залог имеющегося ТС

Возраст	от 18 лет
Гражданство РФ	Да
Постоянная регистрация	Да
Временная регистрация	Да
Постоянный доход	Да
Доход	Любой

Обязательные документы	Паспорт, Свидетельство о регистрации ТС
Подтверждение дохода	Без справок о доходах
Необязательные документы	ПТС

Сумма	200 000 ₽ – 15 000 000 ₽
Срок	3 месяца – 15 лет
Ставка	14,9% – 40%
Решение	до 2 дней
Способ получения	На карту
Типы платежей	Аннуитетные
Обеспечение	Залог имеющейся недвижимости
Необязательная страховка	Имущественное страхование

Возраст	от 18 лет
Гражданство РФ	Да
Постоянная регистрация	Да
Временная регистрация	Да
Постоянный доход	Да
Доход	Любой

Обязательные документы	СНИЛС, Паспорт
Подтверждение дохода	Без справок о доходах
Необязательные документы	Документы по предоставляемому залогу

Сумма	50 000 ₽ – 2 000 000 ₽
Срок	3 месяца – 3 года
Ставка	14,9% – 40%
Решение	до 2 дней
Способ получения	На карту
Типы платежей	Аннуитетные

Возраст	от 18 лет
Гражданство РФ	Да
Постоянная регистрация	Да
Временная регистрация	Да
Постоянный доход	Да
Доход	Любой

Обязательные документы	Паспорт
Подтверждение дохода	Без справок о доходах

Отзывы о рефинансировании кредитов в Тинькофф Банке других банков

Что важно знать о рефинансировании кредита в Тинькофф Банке

У банка есть следующие требования к заемщику:

Гражданство: Российская Федерация.
Минимальный возраст: 18 лет.
Максимальный возраст на момент погашения: 70 лет.
Прописка: постоянная или временная регистрация на территории РФ.
Источник дохода: официальный, подтвержденный.
Общий трудовой стаж: не имеет значения.
Стаж на текущем месте работы: не имеет значения.

Нужно предоставить только паспорт.

Что потребуется от заемщика?

Что можно рефинансировать?

Любые кредиты физлиц, кредитные карты и ипотеки, кредиты в МФО. Банк значения не имеет.

Под какой процент банк дает рефинансирование?

Ставка – от 9.9% до 30%, рассчитывается индивидуально.

Сколько денег и на сколько лет можно взять?

Сумма – от 50 000 рублей до 2 000 000 рублей, срок – от 3 месяцев до 3 лет.

Сколько кредитов можно рефинансировать?

Сколько угодно. Вам выдадут деньги, сколько кредитов на них рефинансировать – решать вам.

Можно ли взять дополнительные деньги?

Да, можно. Скажите об этом оператору, когда будете оформлять рефинансирование.

Какие у банка требования к кредитам?

Мне дали деньги. Что дальше?

Получаете карточку с деньгами – идете и досрочно закрываете все кредиты, которые хотели закрыть. Подавать документы о закрытии в Тинькофф необязательно – банк сам проверит все через Бюро Кредитных Историй. Затягивать с погашением не стоит – данные могут обновляться довольно долго, а за отсутствие подтверждения целевого использования кредита у Тинькофф предусмотрен штраф – 0.5% от суммы кредита каждый месяц, начиная с 3-го.

«Тинькофф», пытающийся второй раз выйти на рынок ипотеки, намерен начать с рефинансирования кредитов, которые его клиенты взяли в других банках. Эксперты считают подход логичным, но говорят, что банку без отделений будет непросто

Тинькофф Банк определился с моделью ипотечного кредитования, которую планирует внедрить до конца этого года. На первом этапе кредитная организация займется рефинансированием ипотеки, взятой клиентами «Тинькофф» в других банках, рассказал РБК предправления Тинькофф Банка Станислав Близнюк.

«Проанализировав нашу базу, мы просто понимаем, что наши клиенты достаточно активно используют этот продукт: например, пользуются нашей экосистемой, и у них есть ипотека в каком-то другом банке. Мы просто поняли, что время пришло к тому, чтобы мы запускали какой-то долгосрочный продукт. Но на первом этапе мы ориентируемся больше на рефинансирование, а не на выдачу новых [кредитов]», — сказал топ-менеджер. Он подчеркнул, что в дальнейшем «Тинькофф» будет развивать партнерские отношения с застройщиками и наращивать диверсифицированный ипотечный портфель.

Тинькофф Банк анонсировал перезапуск ипотеки в декабре прошлого года. Проект уже работает в пилотном режиме: банк предлагает такой продукт собственным сотрудникам, а кредитование обычных клиентов начнется в октябре-ноябре, говорил в августе глава материнской TCS Group Оливер Хьюз.

До конца года Тинькофф Банк нацелен сформировать ипотечный портфель в объеме нескольких миллиардов рублей, сказал РБК Близнюк. Целевой показатель для этого направления бизнеса на ближайшие два года будет определен только в начале 2022 года, уточнил он.

«Мы выстраиваем платформу, а потом дальше будем искать каналы привлечения этих клиентов. Про ипотеку важно понимать не то, когда мы запускаем, а то, что будет через полгода-год, когда будет чуть более понятно, насколько те предположения, которые мы сейчас делаем, окажутся реальными», — добавил Близнюк.

Тинькофф Банк сделал первую попытку выйти на ипотечный рынок в 2015 году. Сервис «Тинькофф Ипотека» позволял клиентам выбрать недвижимость, подать заявку на получение кредита и необходимые документы. Банк при этом работал как ипотечный брокер и не брал на свой баланс оформленный кредит. Но в итоге в 2019 году проект был признан неприбыльным и закрылся.

По словам Близнюка, теперь «Тинькофф» планирует запустить полный ипотечный цикл: выдавать кредиты и оставлять их на балансе, работать с залогами и выпускать ценные бумаги, обеспеченные ипотекой, с помощью сделок секьюритизации. Вопрос оформления ипотеки дистанционно, без явки клиентов в отделения, которых у банка нет, по его словам, уже решен.

Два кейса, как удерживать работников с помощью stay-интервью

$Фото: Zuma \ ТАСС$

Профессия продавца все еще не престижна: что ее ждет в будущем

Китай сдает позиции. Станет ли Индия новым локомотивом мировой экономики

Почему обвалились продажи NFT

Какие секреты Google и Apple прячут в отчетности

Всему голова: как перейти на российскую ERP и что выбрать

Риск вечного «медвежьего» рынка реален. В каких акциях пересидеть падение

МТС неожиданно решила выплатить дивиденды. Что это значит

«У нас уже есть продукт, который называется «Кредит наличными под залог недвижимости», когда человек может получить большую сумму на больший срок, если он обеспечивает кредит недвижимостью. Он оформляется с минимальным набором документов, потому что все дополнительные данные мы собираем сами и анализируем сами, потому процесс [в ипотеке] будет выглядеть достаточно просто: нужны будут только паспорт, квартира, а дальше мы уже соберем все данные. По паспорту и по квартире мы сделаем всю аналитику и, если будет необходимо, что-нибудь еще [из документов] запросим, но в целом у нас все есть», — сказал Станислав Близнюк.

Что происходит со спросом на ипотеку и рефинансирование в России

По данным ЦБ, за первые шесть месяцев 2021 года ипотечный портфель российских банков увеличился на 1,3 трлн руб., или 12,8%, до 10,8 трлн руб. на 1 июля (.pdf). Объем выданных кредитов в первом полугодии достиг 2,7 трлн руб., однако уже в июле-августе выдачи ипотеки заметно замедлились из-за изменения условий льготной госпрограммы на новостройки и повышения ставок. Общие темпы роста ипотеки в 2021 году превысят 20%, оценивала в интервью РБК председатель Банка России Эльвира Набиуллина. Но она отмечала, что фаза активного распространения ипотеки близка к завершению, если исходить из среднего уровня располагаемых доходов российских семей.

Крупнейшие банки по выдаче ипотеки — Сбербанк и ВТБ. По данным Frank RG, их доли на этом рынке на 1 августа — 49,5 и 19,8%, соответственно. У всех остальных банков доли ниже 4%.

Какие у «Тинькофф» перспективы на рынке ипотеки

Выход на ипотечный рынок именно с рефинансирования — логичный шаг, говорят опрошенные РБК эксперты.

Определенная клиентская база для этого у банка имеется, поскольку до 2019 года «Тинькофф» занимался оформлением ипотеки как агент других банков, отмечает младший директор «Эксперт РА» Екатерина Щурихина. Она также напоминает, что Альфа-банк, который возвращался в сегмент ипотечного кредитования в 2017–2018 годах, тоже делал ставку на продвижение рефинансирования ипотеки сторонних банков.

«Для новых игроков данный продукт удобен тем, что они получают заемщиков, по которым есть информация по качеству обслуживания ипотеки в другом банке, что особенно важно, пока еще не накоплена своя статистика по дефолтам», — поясняет аналитик.

Для «Тинькофф» рефинансирование ипотеки может оказаться дешевле, чем выдача кредитов новым заемщикам, соглашается управляющий директор НКР Михаил Доронкин. «За счет рефинансирования банк имеет возможность в короткие сроки сформировать пул надежных заемщиков, одобренных другими банками, при этом экономя на первичном привлечении клиента. Параллельно банк может предложить ряд сопутствующих услуг: например, покупку ипотечных страховых полисов онлайн, за что получит комиссионный доход от страховой компании», — говорит он. Кроме того, по словам Доронкина, полноценный выход для «Тинькофф» в сегмент ипотеки и выдачу кредитов на новостройки возможен при условии партнерства с крупными застройщиками, «а это может занять значительное время».

Перспективы рефинансирования в России Михаил Доронкин оценивает оптимистично. «В условиях растущих процентных ставок интерес заемщиков к рефинансированию, наоборот, может вырасти: заемщики могут поторопиться рефинансировать кредит на относительно комфортных условиях. К тому же по мере замедления ипотечного рынка интерес к рефинансированию вырастет и со стороны банков», — отмечает он.

Екатерина Щурихина сомневается в том, удастся ли сделать процесс рефинансирования ипотеки полностью дистанционным. Она напоминает, что механизм перекредитования требует передачи от одного банка-кредитора в другой ипотечной закладной, которая фиксирует залог по ссуде. В России значительная часть закладных выданы в бумажном виде.

В Тинькофф Банке пояснили, что бумажную закладную с отметкой о погашении ипотеки клиентам придется забирать из первого банка самостоятельно, а потом передавать в Росреестр. «После этого мы выпускаем новую электронную закладную по нашей ипотеке», — пояснил представитель кредитной организации.

Автор статьи

Куприянов Денис Юрьевич

Юрист частного права

Страница автора

Читайте также: