Можно ли взять кредит на двоих

Обновлено: 28.04.2024

Как быть, если деньги требуются здесь и сейчас, но не хочется обращаться ни в банк, ни в МФО? В таком случае, можно взять заем у физического лица под расписку. К достоинствам такого займа относят быстрый срок выдачи и гибкие условия. Также, кредит под расписку подходит людям с неофициальным доходом и плохой кредитной историей.

Ставка	от 9,7%
На кредит под расписку актуальна ставка от 9,7%. Также возможно снижение базовой ставки на 2% для привилегированных клиентов.
Сумма	от 100 тыс. до 2 млн. рублей
От 100 тыс. до 2 млн. рублей не зависимо от целей займа. Чаще всего это запланированная покупка, ремонт, отдых, на образование и прочие потребительские цели.
Срок кредита	до 10 лет
Срок кредитования — до 120 месяцев. Возможность досрочного погашения без штрафных санкций, комиссий и пени со стороны банка, с полным перерасчетом, и уменьшением процентов по остатку долга.
Заемщик	гражданин РФ
• Возраст Взять кредит могут лица в возрасте от 19 до 85 лет.

• Гражданство
Российская Федерация.

Снижение ставки	на 0,5-2,5%
Возможно снижение базовой ставки на 0,5 - 2,5%.
Неограниченные цели	без подтверждения
Подтверждение не требуется

Рассчитайте кредит под расписку

Информация о кредите:

Спасибо за оперативность. Выручили в нужный момент. В подробностях все объяснили.

Быстро согласовали потребительский кредит.

Спасибо за помощь! Очень все подробно объяснили и не дали попасть к мошенникам. Очень ответственные менеджеры. Хорошая компания, советую!

Долго сравнивал разные компании и по условиям Бинкор мне больше всего понравился еще и менеджеры очень приятные!

Спасибо Бинкор! Очень быстро помогли продать квартиру.

Сначала были сомнения, но ост. этой организации, но как только начала с ними работать сразу убедилась в их профессионализме. Сделали всё быстро и в срок. Большое спасибо)

Обращался напрямую в банки, шли отказы. Специалист грамотно и быстро проанализировал мою ситуацию и выявил причину отказов. Предоставим грамотный вариант решение, благода.

Очень рада, что пришла именно в эту компанию. Все устроило, сделали все быстро.

Большое спасибо за услугу, не обманули пожилого человека! Спасли из трудной ситуации.

Спасибо за предоставленные услуги, помогли закрыть долги и оформить потребительский кредит.

Где получить деньги под расписку?

С Вами свяжутся в удобное время

В офисе по адресу:

Москва, Овчинниковская наб., д. 20, стр. 1,
БЦ «Central City Tower»

Кто может получить кредит под расписку?

Кредит под расписку доступен заёмщикам, которые являются гражданами РФ в возрасте от 19 до 85 лет с любой кредитной историей. Чтобы получить займ, клиент должен предоставить паспорт и СНИЛС (при его отсутствии – военный билет или водительское удостоверение).

При обращении в нашу компанию, клиенты получают множество преимуществ:

Наши сотрудники быстро оценят финансовое состояния гражданина.
Для получения займа нам не требуются справки о доходах.
Мы предоставляем кредиты клиентам с любой КИ и долговой нагрузкой.
Вам не потребуется привлекать созаёмщиков и поручителей.
Получение денежных средств в день обращения.
Нам не важно на какие цели вы берёте кредит.
Кредит под расписку можно получить без залога.
Вы сможете погасить кредит досрочно без каких-либо штрафных санкций или комиссий.

Перед оформлением кредита, заёмщик должен оценить свои финансовые возможности, а также взвесить все «за» и «против». Ведь вместе с получением денежных средств, клиент приобретает обязательство по выплате задолженности в соответствии с графиком платежей. При сложностях в оплатой, гражданин должен иметь накопления или возможность занять деньги в долг у родственников или знакомых. Обратившись в «Бинкор», гражданин может легко получить кредит под расписку до 2 млн. рублей в Москве без предоплат, по ставке от 9,7% на срок до 10 лет. Так вы сможете позволить себе всё что хотите, без нужды долго копить и во многом себе отказывать.

Я ознакомлен со следующими положениями и согласен на их применение:

Согласие, данное в настоящем пункте, предоставляется на срок моей жизни. Исполнение мной своих обязательств по Договорам, либо прекращение Договоров, заключенных между мною ООО «Бинкор» как на дату подписания настоящего Согласия, так и в будущем, не прекращают действие настоящего согласия. Обработка и хранение персональных данных будет осуществляться в течение всего срока действия настоящего согласия. Настоящее согласие может быть отозвано мною посредством направления в ООО «Бинкор» письменного уведомления, полученного ООО «Бинкор».

Просим обратить внимание

Наша компания ни при каких условиях не берет денежные средства до оказания услуги. Никогда!

Например: у вас попросили перевести средства, чтобы узнать кредитную историю. Любые виды взимания денег до выполнения услуги от лица компании «Бинкор» - это мошенники. Если вы столкнулись с данной проблемой или уже стали жертвой мошенников просим связаться с нами Спасибо!

Вы просто заполняете анкету и ждете звонка от сотрудников банка, находясь дома, в гостях или даже в кафе!

Кредитование является одной из самых востребованных банковских услуг во многих странах мира. Мода на займы обусловлена тем, что они позволяют гражданам решать финансовые вопросы без промедления. С помощью кредитов можно купить квартиру или автомобиль, оплатить учебу или отдых, сделать ремонт или пройти лечение в престижной клинике.

Главное – грамотно оформить займ, оценить собственные финансовые возможности и не стать жертвой финансовой кабалы.

Пройдите короткий тест и узнайте, какие банки готовы одобрить вам кредит. Выберите из списка подходящий банк, подайте онлайн заявку и получите деньги уже сегодня.

Что такое «кредит на двоих»?

Чтобы получить финансовую поддержку от того или иного банковского учреждения, необходимо выполнить ряд требований.

Зачастую не все потенциальные заемщики попадают под параметры, установленные политикой организации. К примеру, большой процент клиентов сталкивается с проблемой небольшого заработка.

В таком случае спасением может стать созаемщик. Это человек, который является дольщиком кредита, имеет на него права и несет те же финансовые обязательства, что и основной заемщик.

Оформление кредита на нескольких человек является популярным способом при получении ипотечного займа. Созаемщиками становятся супруги, между которыми делятся обязательства.

Но нередко получить финансы от банка на двоих или троих желают знакомые, друзья или бизнес-партнеры. Все лица являются заинтересованными в кредите.

По уставу они обязуются уплачивать долг, однако нередко кредитное бремя становится ношей одного из заемщиков.

По этой причине, желая получить займ с созаемщиком, нужно трезво оценить не только свои возможности, но и ответственность со стороны партнера.

Какие риски предполагает кредит на нескольких заемщиков?

Многие граждане, приняв решение взять займ в банке, не задумываются о негативных последствиях данного мероприятия. Особенно если оформляется он на нескольких лиц.

Человек по природе доверчив, а потому готов верить своим друзьям и бизнес-партнерам, обещающим нести обязанности по кредиту.

Однако на деле далеко не каждый способен вносить свою лепту и погашать долг. В числе главных рисков, с которым может столкнуться ответственный заемщик, оформивший ссуду в паре с другом, значатся:

• Отказ созаемщика от выплаты долга;
• Нецелевое использование средств;
• Просрочки со стороны созаемщика.

По статистике, большинство кредитов «на двоих» открывается с целью развития бизнеса, покупки техники или транспортных средств.

Неприятностью в таких случаях является нечестное использование займа или конечной покупки. Так, к примеру, приобретение транспортного средства может стать камнем раздора самых лучших друзей.

Если один из заемщиков относится к покупке и кредитным обязательства со всей ответственностью, а второй участник сделки нарушает условия договора, единолично пользуется автомобилем, то может возникнуть спорная ситуация.

И разрешить ее по всем правилам и законам практически невозможно. Случается это из-за пренебрежения к документальным, нотариально заверенным гарантиям со стороны каждого заемщика, которые оформляются вместе с подачей заявки на кредит.

Желая взять займ вместе с другом или коллегой, необходимо позаботиться о грамотно составленных условиях финансовых взаимоотношений участников будущей сделки по кредиту.

Основные факторы безопасной сделки:

Несмотря на мнение экспертов и статистику, получение кредита в паре с другом является востребованной услугой. Она может быть и безопасной, если изначально обсудить с партнером условия сделки. Обратить внимание следует на такие факторы, как:

• Страхование кредита;
• Нотариальное заверение того, что обе стороны будут исполнять равные обязанности;
• Соглашение о взаимных обязательствах;
• Возможность кредитования во время выплаты совместного займа.

Оформление страховки по кредиту является определенной гарантией того, что при отсутствии возможности погашать долг заемщики смогут сохранить свое имущество и статус ответственного клиента.

Сумму страховки можно поделить на всех участников кредитной сделки. Кроме того, подобная процедура ценится банками.

В свою очередь они готовы пойти на уступки клиентам, застраховавшим займ, увеличив кредитный лимит или же снизив на пару пунктов ставку.

Нотариальное заверение о равном погашении кредита не заставит Вашего партнера нести обязательства, однако может помочь Вам во время судебного разбирательства.

Документ, заверенный на законодательном уровне докажет то, что Вы не единственный несете ответственность за уплату долга, и взимать оставшуюся часть банк будет у созаемщика.

Взаимные обязательства также требуют нотариального заверения. К примеру, по такому соглашению один из участников сделки может отказаться от выплаты кредита, но возместить созаемщику другими материальными ценностями (имуществом, ценными бумагами и т.п.).

Дополнительно необходимо обсудить вопрос о возможности кредитования в период выплаты общего долга. Лучше установить запрет, так как новые займы могут негативно сказаться на возможности погашать имеющиеся обязательства.

Условия оформления кредитов на нескольких человек:

Если Вы все же решили получить кредит вместе со своим другом или знакомым, то Вам следует знать об условиях предоставления финансовой помощи.

Они мало чем отличаются от стандартной процедуры оформления. Единственное – документы подаются и от лица заемщика, и от созаемщика.

Банки предъявляют к обоим претендентам такие требования, как:

• Наличие гражданства Российской Федерации;
• Наличие постоянного источника дохода, подтвержденного документально;
• Возраст от 21 до 60 лет;
• Наличие прописки в регионе оформления займа;
• Наличие положительной кредитной истории.

Кредиты на 2 или более заемщиков выдаются на такие нужды, как:

• Покупку автомобиля или другого транспортного средства;
• Приобретение жилья;
• Открытие бизнеса;
• Оплату образования.

Все вышеперечисленные категории займов попадают под долгосрочные. Они предполагают крупную сумму денег, погашать которую легче в паре с надежным созаемщиком.

Как взять кредит на двоих?

Для того, чтобы оформить такой кредит - достаточно подать заявку, сделать это можно прямо с сайта:

Стоит ли доверять созаемщикам?

Оформление займа на нескольких человек имеет неоспоримые преимущества, заключающиеся в большом лимите и возможности разделить кредитное бремя.

Но не во всех случаях подобные сделки заканчиваются удачно. Более 70% граждан, занявших деньги вместе с друзьями, сталкиваются с проблемами. Полностью застраховать себя от них – невозможно.

Эксперты считают, что открытие совместной кредитной линии целесообразно, если партнер уже имел подобный опыт или некогда успешно погасил собственный займ. Это характеризует человека с положительной стороны. Однако условия пользования кредитом следует обговорить до момента получения денег.

Лучше всего совместный займ оформлять для развития бизнеса, покупки техники или транспортного средства, которые будут использоваться в служебных целях.

Так обязанности и права будут распределены изначально. Это избавит не только от недоразумений, связанных с погашением долга, но и разногласий по применению кредитных средств.

Доверие, грамотный подход, заверение всех обязательств и прав через нотариуса – три столпа, которые помогут Вам воспользоваться финансовой поддержкой банков вместе с другом или коллегой.

Вы просто заполняете анкету и ждете звонка от сотрудников банка, находясь дома, в гостях или даже в кафе!

Бывают ситуации, при которых одного кредита недостаточно для решения всех проблем. Например, вы выплачиваете ипотеку, но вам нужны деньги на покупку бытовой техники.

Тогда возникает вопрос, как и где оформить потребительский кредит, если уже есть один и дадут ли его? В этой статье вы найдете на него ответ. Также мы расскажем, почему банки отказывают и что сделать, чтобы повысить свои шансы на одобрение онлайн запроса.

Дадут ли кредит, если уже есть непогашенные кредиты

Да, есть возможность оформить кредит в банке, если вы уже погашаете один. Для кредитора главное — знать, что заемщик справится со своими долговыми обязательствами. Как он это поймет? Проанализирует платежеспособность.

Банки следуют правилу: на выплату кредитов может уходить до 40% от официального дохода заемщика. Тогда он справится с взятой на него долговой нагрузкой.

Если вашего дохода хватит не только на выплату действующего кредита, но и на погашение нового, то финансовое учреждение вам не откажет.

Где взять кредит, если уже есть кредиты

Прежде всего, обратитесь в банк, где есть непогашенный кредит. У сотрудников кредитного отдела уже есть ваш комплект документов. Возможно, им потребуется лишь «свежая» справка о доходах. В результате рассмотрение заявки на второй кредит потребует меньше времени.

Другие варианты оформления еще одного кредита:

Зарплатный банк

Зарплатный банк — это финансовое учреждение, куда ежемесячно поступает ваша зарплата. Есть смысл попробовать оформить в нем второй кредит, ведь он не станет сомневаться в вашей платежеспособности.
Однако он будет учитывать не только доходы, но и расходы. Если размер вашей зарплаты позволяет погашать сразу два кредита, то вы, скорее всего, получите положительный ответ.

Микрофинансовые организации выдают займы практически всем желающим. Наличие одного кредита не станет для них препятствием. Поэтому, если срочно нужны деньги в долг, а банки отказывают, то обращайтесь в МФО.

Могут ли отказать МФО? Да, если у вас были проблемы с погашением займа, оформленного у них же. Чтобы решить эту проблему достаточно выбрать МФО, которое носит другое название.

Примите во внимание недостатки сотрудничества с микрофинансовой организацией:

Маленький срок на возврат долга. Как правило, займы выдают на 7–30 дней и крайне редко на 1 год.
Высокая ставка. В отличие от банков, процент начисляют ежедневно. Он зависит от конкретной компании и составляет 0,5–1%. Ставка может показаться маленькой, но если умножить ее не на несколько дней, а на 30 дней, то получится уже 15–30%. А если на 365 дней — 180–730%.

В микрофинансовых организациях фиксированные выплаты. Они рассчитываются, исходя из суммы займа и срока. Поэтому, даже если вы вернете долг раньше оговоренной даты, переплата останется прежней. МФО могут перевести деньги на банковскую карту, Яндекс Деньги, Contact, Wallet Киви. Так же, практически каждая МФО даст деньги с любой кредитной историей.

Пример: вам предоставили 15 000 руб на 30 дней под 0,5%. Даже если у вас появятся деньги через 10 дней, сумма к возврату будет прежней — 17 250 руб. Из них 15 000 руб — выданный займ, а 2 250 руб — проценты.

Топ-5 банков

Предлагает рассмотреть условия пяти банков, которые выдадут кредит при наличии действующего.

Сбербанк

Базовые условия «На любые цели»:

Возраст клиента — от 18 до 70 лет.
Сумма — до 5 000 000 руб.
Срок, отведенный на выплату долга, — 5 лет.
Годовая ставка — от 11,9%.

Ренессанс Кредит

Базовые условия программы «На срочные цели»:

Возраст клиента — от 24 до 70 лет.
Сумма — до 100 000 руб.
Срок, отведенный на выплату долга, — 5 лет.
Годовая ставка — от 17,9%.

Указана минимальная ставка, но для каждого клиента она определяется индивидуально. Недостатком является то, что лиц младше 24 лет финансовое учреждение кредитовать отказывается.

Восточный Экспресс

Базовые условия программы «Экспресс»:

Возраст клиента — от 21 до 76 лет.
Сумма — до 500 000 руб.
Срок, отведенный на выплату долга, — 3 года.
Годовая ставка — от 9%.

УБРиР

Базовые условия «На любые цели»:

Возраст клиента — от 19 до 75 лет.
Сумма — до 5 000 000 руб.
Срок, отведенный на выплату долга, — 10 лет.
Годовая ставка — от 11,5%.

Тинькофф

Финансовое учреждение предлагает кредитную карту Platinum. Ее базовые условия:

Возраст клиента — от 18 лет.
Сумма — до 700 000 руб.
Годовая ставка — от 24,9%.

Банк	Сумма	Срок	Процентная ставка
Сбербанк	до 5 000 000 рублей	до 5 лет	от 11,9%
Ренессанс Кредит	до 100 000 рублей	до 5 лет	от 17,9%
Восточный Экспресс	до 500 000 рублей	до 3 лет	от 9%
УБРиР	до 5 000 000 рублей	до 10 лет	от 11,5%
Тинькофф	до 700 000 рублей	до 3 лет	от 24,9%

Чтобы узнать более подробные условия кредитования каждого банка и требования к претендентам, перейдите на его официальный сайт и из множества решений выберите подходящее.

Как оформить кредит, если уже есть непогашенные кредиты

Неважно, какую кредитную организацию вы выбрали — зарплатный банк, МФО или другой банк — для оформления нужно подать запрос.

На этапе подачи заявки потребуется только паспорт гражданина РФ, а дальше — документы и справки. Их перечень зависит от конкретного банка. МФО, как правило, ограничиваются лишь одним документом, удостоверяющим личность.

Почему могут отказать в кредите

Разберем наиболее частые причины отказа, если уже есть долговые обязательства:

Небольшая зарплата. Банки принимают во внимание доходы и расходы претендента. Причем подтвержденные доходы. Если вашей официальной зарплаты едва хватает на выплату действующего займа, то в новом вам, скорее всего, откажут.
Испорченная кредитная история. Из-за просрочек в глазах кредитора вы — безответственный и неспособный распоряжаться своими временем и деньгами человек. Сотрудничать с таким заемщиком слишком рискованно, банк справедливо опасается просрочек.
Трудовой стаж на последнем месте работы. Для одних банков минимальный порог составляет 3 месяца, а для других — 6. Если вы устроились на работу лишь месяц тому назад, то вам с высокой вероятностью откажут.
Документы. Чем меньшее количество документов вы предоставите, тем меньше доверия к вам будет со стороны кредитора и тем меньше шансов на получение второго займа. Подделанные справки приведут не только к отказу, но и к подаче банком заявления в полицию.

Существуют и менее очевидные для отказа причины: ошибки при заполнении анкеты, внешность, которая не вызывает доверия, работа, связанная с риском, отсутствие кредитной истории.

Как повысить шансы на одобрение

Для этого достаточно прислушаться к советам экспертов:

Возьмите поручителя. Главное — чтобы он имел официальный стабильный доход и хорошую кредитную историю.
Предоставьте залог. Вариантов много – это может быть как движимое, так и недвижимое имущество: автомобиль, дача, дом, квартира, земельный участок и т. д. Оно должно быть ликвидным.
Возьмите созаемщика. Им может быть супруг (а), родитель, родственник. В этом случае банк будет учитывать ваш совокупный доход.
Подтвердите все источники дохода. Вы имеете дополнительный доход от депозита, сдачи квартиры в аренду или написания статей под заказ? Тогда подтвердите это документально.

Все же, если ссуду вам не выдадут, а деньги нужны срочно, помните об МФО. Они не обращают внимание на кредитную историю и уровень доходов. Поэтому всегда выручат в сложной ситуации.
Оформить новый займ, когда уже есть действующий, вполне возможно. Для этого следует обратиться в зарплатный банк, МФО или другой банк.

Мы рассмотрели 5 банков, готовых оформить ссуду: Сбербанк, Восточный Экспресс, Ренессанс, Тинькофф и Уральский банк реконструкции и развития. Каждый из них принимает заявки в офисе и дистанционно.

Объективно оцените свое финансовое положение. Два займа оплачивать гораздо сложнее – это существвенно бьет по материальному благополучию. Сопоставив доходы и расходы, подумайте, потяните ли вы еще один займ, не получится ли просрочек? Если да, то повысьте свои шансы на положительный ответ путем привлечения созаемщика, поручителя или предоставления залога.

$Фото: Evgeny Atamanenko\shutterstock$

Программа «Семейная ипотека» позволяет российским гражданам получить кредит на покупку жилья по сниженной ставке. Во Frank RG долю кредитов, выданных по этой программе на 1 мая 2021 года, оценили для «РБК-Недвижимости» в 4% от всех кредитов на жилье. С расширением программы на семьи с единственным ребенком востребованность семейной ипотеки вырастет, уверены участники рынка. Рассказываем об обновленных условиях программы «Семейная ипотека».

Условия программы

Президент России Владимир Путин в начале июня объявил о расширении возможностей по семейной ипотеке. Жилищный кредит по этой льготной программе года можно будет взять на следующих условиях:

c 1 июля программа «Семейная ипотека» распространится на семьи с одним ребенком, если тот родился в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года. Эти же условия действуют для семей, где есть рожденный в эти сроки усыновленный ребенок;
cтавка по программе составляет 6%;
если ребенок родился с 1 июля 2022 года до 31 декабря 2022 года, ипотеку можно взять до 1 марта 2023 года;
максимальная сумма кредита по семейной льготной ипотеке в Москве, Петербурге, Московской и Ленинградской областях составит 12 млн руб., в других регионах — 6 млн руб.;
по программе льготной семейной ипотеки можно будет как взять новый кредит, так и рефинансировать существующий;
первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости квартиры;
жилищный кредит по льготной ставке можно получить на срок до 30 лет

Условия, которые действуют до 1 июля 2021 года:

программой могут пользоваться только семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй ребенок или последующиe дети;
ставка по программе составляет 5%;
максимальная сумма кредита по семейной льготной ипотеке в Москве, Петербурге, Московской и Ленинградской областях составляет 12 млн руб., в других регионах — 6 млн руб.;
первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости квартиры;
семейной ипотекой могут воспользоваться родители единственного ребенка с инвалидностью, родившегося до 31 декабря 2022 года;
родители усыновленных (удочеренных) детей могут принять участие в программе. Важно, чтобы выполнялось условие о том, что дата рождения хотя бы одного из детей должна укладываться в срок действия программы (то есть с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года);
жилищный кредит по льготной ставке можно получить на срок до 30 лет.

Виды ипотечного кредита

Семейной ипотекой можно воспользоваться для покупки жилья в новостройке, на вторичном рынке или для приобретения частного дома с земельным участком. Продавцом обязательно должно выступать юридическое лицо (например, застройщик).

Также кредит можно использовать для строительства индивидуального жилого дома или покупки земельного участка с дальнейшим строительством на нем частного дома. Важно, что все работы должны проводиться по официальному договору подряда с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.

Семейная ипотека позволяет приобрести жилье и на вторичном рынке у физических лиц, но только в одном федеральном округе (Дальневосточном) и только на землях сельских поселений. «Классическую вторичку по договору купли-продажи купить по программе льготной ипотеки практически нельзя. А вот вторичку от застройщика (где в ДКП продавцом выступает застройщик) — можно. Но по факту это все равно новое жилье, в новом доме, в котором никто не жил», — рассказала директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.

Сроки программы

Воспользоваться программой «Семейная ипотека» возможно до 1 марта 2023 года при рождении первого ребенка или последующих детей. Для семей с детьми-инвалидами правила другие: если ребенку установлена инвалидность после 2022 года, ипотеку под 6% по этой программе можно оформить до 2027 года.

Рефинансирование и маткапитал

Программа «Семейная ипотека» позволяет рефинансировать действующий ипотечный кредит по льготной ставке. Жилье должно приобретаться у юридического лица (компании-застройщика).

Программа позволяет использовать материнский капитал. Однако в «Семейной ипотеке» можно использовать средства маткапитала не для ежемесячных платежей, а только в качестве первоначального взноса. Некоторые банки дают возможность заемщикам использовать материнский капитал для досрочного погашения кредита.

Банки

Условия, перечень документов и ставки в банках по программе «Семейная ипотека» могут отличаться и регулярно меняются. Поэтому стоит уточнять все подробности в конкретной кредитной организации. На сегодня ипотеку по льготной ставке семьи с детьми могут взять в следующих банках:

Рассмотрим условия крупных кредитных организаций, которые актуальны в июне 2021 года.

Сбербанк

В Сбербанке взять ипотеку семьи с детьми могут по ставке 5,3% годовых, а при регистрации сделки в электронном виде — под 5% годовых. До 1 июля предложение распространяется на семьи с двумя и более детьми. Ставка действует весь срок кредита при условии страхования жизни и здоровья заемщика.

Минимальная ставка в рамках программы субсидирования с застройщиками составляет:

от 0,1% годовых в первый год кредита, на оставшийся срок — от 5% годовых;
от 1% годовых в первые два года кредитования, на оставшийся срок — от 5% годовых;
от 3,6% годовых на весь срок кредита;
максимальная сумма кредита составляет 12 млн руб. — при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 млн руб. — при покупке жилья в других регионах;
минимальный первоначальный взнос по программе семейной ипотеки с господдержкой — 15% от стоимости недвижимости;
в качестве первоначального взноса или его части можно использовать материнский капитал.

Банк ВТБ

ВТБ начал прием заявок по новым условиям в рамках ипотеки с господдержкой для семей с детьми. Приобрести недвижимость по программе теперь смогут семьи с одним ребенком. Ставка по кредиту или рефинансированию ипотеки другого банка в ВТБ составит 5% на всей срок.

Сумма первоначального взноса по программе составляет 15%. Заемщики ВТБ могут получить решение по кредиту без подтверждения дохода и занятости. Срок кредита — от одного года до 30 лет.

для жилых помещений, расположенных в Москве, — от 1,5 млн до 12 млн руб.;
для жилых помещений, расположенных в Московской области и в Санкт-Петербурге, — от 1 млн до 12 млн руб.;
для жилых помещений, расположенных в Ленинградской области, — от 500 тыс. до 12 млн руб.;
для жилых помещений, расположенных в остальных регионах, — от 500–600 тыс. (в зависимости от региона) до 6 млн руб.

Райффайзенбанк

Ставка по программе «Семейная ипотека» в Райффайзенбанке составляет 5,49%. Предложение пока распространяется на покупку квартиры в новостройке для семей с двумя или более детьми. Созаемщиками по кредитному договору могут выступать официальные или гражданские супруги.

Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости приобретаемой квартиры.
Максимальная сумма кредита для Москвы и Московской области — 12 млн руб.
Максимальная сумма кредита для Санкт-Петербурга, Ленинградской области и других регионов России — 6 млн руб.

В рамках программы «Семейная ипотека» в Райффайзенбанке можно получить жилищный кредит на покупку квартиры в новостройке не только напрямую у застройщиков, но и у любых юридических и физических лиц при условии переуступки договора долевого участия.

Банк «Дом. РФ» начал принимать заявки на оформление семейной ипотеки от заемщиков с первым ребенком и последующими детьми. Ипотечная ставка составляет от 4,7% при получении кредита на ИЖС, оформить ипотеку на покупку квартир или рефинансирование взятых в других банках кредитов можно по ставке от 5%.

Максимальная сумма кредита составляет 12 млн руб. для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и 6 млн руб. для других субъектов.
Первоначальный взнос — от 15%.
Льготная ставка распространяется на весь срок кредита — до 30 лет.

Для получения семейной ипотеки в банке «Дом. РФ» нужен паспорт, документ, подтверждающий доходы, и свидетельства о рождении детей заемщика. Банк предусмотрел упрощенный порядок подтверждения доходов и занятости — это можно сделать с помощью выписки из ПФР, она заказывается через сотрудника банка и заменяет справку о доходах и трудовую книжку. При рефинансировании потребуется кредитный договор по ранее предоставленному кредиту.

Абсолют Банк

Абсолют Банк также начал прием заявок по программе с господдержкой «Семейная ипотека» на новых условиях. Теперь получить целевой заем на покупку квартиры или рефинансировать существующий ипотечный кредит могут не только многодетные семьи, но и родители первенца. Оформить льготную ипотеку в Абсолют Банке можно по ставке 5,99% годовых.

Сумма кредита — от 300 тыс. до 12 млн руб. для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и до 6 млн рублей для других регионов.
Максимальный срок ипотеки — до 30 лет.
Первоначальный взнос — от 15%.

В качестве первоначального взноса, а также для частичного или полного досрочного погашения кредита в Абсолют Банке можно использовать материнский капитал.

Часто ипотека оформляется не на одного человека, а на двоих собственников: супругов, родственников, друзей. Так, обязательства делятся пополам, выплатить долг становится легче. В такой ситуации нужно знать, как правильно оформляются документы и на каких условиях кредитует банк.

Ипотека на супругов

Обычно при оформлении ипотеки одним из супругов второй обязательно должен стат созаемщиком или поручителем. Такое требование устанавливает банк, чтобы минимизировать свои риски на случай развода и раздела имущества.

К заемщикам и созаемщикам предъявляются стандартные требования:

Чтобы взять ипотечный кредит, необходимо предоставить документы:

Паспорта обоих супругов.
Справки о доходах.
Копию трудовой книжки.
Свидетельство о браке.
Справку о составе семьи.
Медсправку из психоневрологического диспансера.

Обязательное условие - оформление страховки жизни обоих заемщиков. Желательно, чтобы супруги составили брачный договор, в котором будет прописано, на кого и в какой степени ложатся обязательства по погашению ипотечной задолженности.

Ипотека на двух граждан, не состоящих в браке

Кредиторы неохотно одобряют ипотеку двоим заемщикам, не состоящим в родственных отношениях. Хотя такая возможность существует. Главное условие - подтвердить свою платежеспособность.

В такой ситуации ипотечный заем обычно оформляется на 1 человека. Другой выступает поручителем. Он не становится владельцем квартиры, но должен будет погасить долг, если заемщик окажется не в состоянии вносить регулярные платежи.

Другой вариант, когда оба гражданина становятся заемщиками. Тогда квартира оформляется на двух владельцев в виде долевой собственности. Каждому выделяется часть, в зависимости от объема вложенных средств и ответственности за погашение кредита.

Оформление ипотечного займа на двоих

Перед тем как подписать ипотечный договор, необходимо проанализировать предложения разных кредиторов и выбрать наиболее выгодные для себя условия. Разные кредиторы могут устанавливать свои требования к заемщикам, созаемщикам и поручителям.

Чтобы оформить ипотеку, необходимо собрать полный перечень необходимых документов, приобрести страховку на каждого заемщика и созаемщика, подписать соглашение с банком.

Все пункты договора нужно внимательно прочитать, чтобы избежать непредвиденных комиссий и оплаты ненужных дополнительных услуг.

Бинкор открывает новое направление кредитования - ипотеку на двоих. Теперь мы можем помочь супругам обзавестись семейной недвижимостью под низкие проценты.

Основные материалы

Я ознакомлен со следующими положениями и согласен на их применение:

Просим обратить внимание

Наша компания ни при каких условиях не берет денежные средства до оказания услуги. Никогда!

Автор статьи

Куприянов Денис Юрьевич

Юрист частного права

Страница автора

Читайте также: