Промсвязьбанк рефинансирование военной ипотеки документы
Обновлено: 22.04.2024
В связи с тяжелой экономической ситуацией в стране у Министерства обороны стало недостаточно средств для проведения индексации накоплений по НИС в нужном объеме. В связи с этим многие военнослужащие, которые уже взяли жилищный кредит, стали испытывать трудности с его выплатой. Одним возможным вариантом стала доплата из собственных средств, что подходит далеко не для всех. В связи с этим были разработаны программы рефинансирования, чтобы условия выплаты снова стали приемлемыми для большинства военных ипотечников. Ситуация осложняется еще и тем, что для рефинансирования (как и для реструктуризации) должна быть веская причина, например, должен родиться ребенок, потерять дееспособность один из членов семьи, тяжело заболеть сам заемщик.
Введение
В связи со снижением процентных ставок уже с 2017 год рефинансирование стало востребованным инструментом решения финансовых вопросов военнослужащих-заемщиков, которые из-за недостаточной или несвоевременной индексации оказались в трудной финансовой ситуации.
Важно! Если средства не вносились от заемщика более 200 дней, организация-кредитор может потребовать от него досрочно погасить долг.
Рассмотрим, что именно меняется для заемщика после проведения процедуры рефинансирования, влечет ли какие-то сопутствующие расходы этот вариант перекредитования. Отдельно разберем этапы этой процедуры. Рассмотрим, какие документы потребуются, возможны ли причины отказа. Приведем несколько примеров отзывов тех, кто уже проходил эту процедуру.
Что меняется при рефинансировании
Под рефинансированием понимается частичное или полное погашение действующей задолженности путем оформления нового договора. Соглашение составляется таким образом, чтобы заемщик мог выплатить долг в более комфортных для себя финансовых условиях.
Важно! Госсубсидия для граждан, проходящих службу в ВС РФ, составляет 268 466,5 руб. Эта цифра – результат индексации на 7 процентов предыдущего размера поддержки за прошлый год. В следующем году сумма также увеличится на 7%. Это покрывает официальную инфляцию, которая, по данным Росстата, составляет 3%, но на деле, как правило, несколько выше. В итоге речь идет если не о снижении, то о сохранении финансирования на прежнем уровне.
В идеале регулярные взносы НИС должны были полностью погашать ежемесячные взносы по жилищному займу. Но практика показывает, что суммы государственной помощи становится недостаточно. Это приводит к тому, что сумму, которую должен выплачивать заемщик-военный, становится больше той, которую предоставляет государство по НИС.
Выход найден в том, что сейчас есть возможность не списывать средства помесячно, а положить весь годовой лимит на специальный счет под 8 процентов годовых. Если заемщик поступает таким образом, государство избавляет себя от необходимости индексировать выплаты.
Обратите внимание! Если по какой-то причине государством не будет проведена своевременная индексация накоплений НИС, срок выплаты по жилищному кредиту для заемщика может увеличиться по независящим от него причинам.
В рамках такого счета заемщик получает (данные на конец 2019 года) 22 372,5 руб. ежемесячно. Эта цифра не постоянная и будет индексироваться в соответствии с уровнем инфляции. Таким образом, весь лимит на 12 месяцев одного года будет распределяться на те взносы, которые предполагаются в рамках погашения ипотеки.
Бывают ситуации, когда и описанных мер будет недостаточно. В этом случае заемщику придется часть ипотеки выплачивать из собственных средств. Чтобы минимизировать эти затраты, следует обратиться в другую кредитно-финансовую организацию, иначе говоря – пройти процедуру рефинансирования.
Назовем основные преимущества перекредитования:
- снижение процентной ставки. Это ключевая выгода и одно из условий рефинансирования. Собственно говоря, если ставка не снижается хотя бы на 2-2,5%, нет смысла переходить к процедуре. В итоге должны снизиться не только сумма ежемесячных платежей, но и уменьшиться размер переплаты;
- возможность объединить в один нескольких ипотечных кредитов;
- изменение сроков погашения кредита на более комфортные для заемщика.
Если вносить средства с опережением графика, есть возможность закрыть долг досрочно, в этом случае будет существенная экономия от перерасчета общей стоимости жилищного кредита.
Расчет выгоды от перекредитования
Перед тем как выбрать программу рефинансирования в 2019 году, важно заранее рассчитать, насколько выгодным будет предложение нового банка. В этом случае вы сможете решить, стоит ли обращаться в то или иное финучреждение.
Расчет происходит по следующей форуме. Чтобы определить общую сумму процентов, нужно остаток долга умножить на сумму процентной ставки и еще раз умножить на количество дней в месяце; получившуюся сумму следует поделить на количество дней в году, помноженное на сто процентов. Выглядит достаточно сложно. Чтобы не производить вычисления самостоятельно и не ошибиться в расчетах, удобно использовать специальный калькулятор рефинансирования ипотеки. Такая программа есть на финансовом портале Выберу.ру.
Чтобы перейти к вычислениям, пройдите по вкладкам «Банки» (и выберите банк, в который вы планируете обратиться) – «Ипотека» – «Калькулятор ипотеки» – «Калькулятор рефинансирования».
На странице потребуется задать следующие параметры расчета:
- стоимость жилья
- сумму первоначального взноса
- срок погашения жилищного кредита
- процентная ставка
- дата выдачи займа.
Также следует указать схему оплаты (по умолчанию – равными долями, или аннуитетные). Если вы вносили какие-то дополнительные платежи, например, использовали средства семейного капитала или просто часть своих накоплений, это также следует отметить в калькуляторе (нажать «Добавить погашение +» и указать нужную сумму – от этого изменится общая картина вычислений). Далее нажмите «Рассчитать расходы».
Важно! Во вкладке банка, в которой вы производите вычисления, следует обратить внимание на процентную ставку. Если она выше той, которая у имеющегося кредита, брать такой кредит бессмысленно. Выгодной можно считать ставку на 2-2,5% ниже той, которая есть по действующему займу.
На экране появится следующая информация:
- размер ежемесячного платежа;
- оставшаяся сумма выплат;
- общая сумма кредита;
- стоимость займа (тело кредита плюс проценты)
- процентная ставка в рамках рефинансирования.
Сравните условия военной ипотеки, подходят ли они вам в вашей ситуации (с учетом государственных дотаций и собственных накоплений).
Так вы можете произвести несколько вычислений во вкладках нескольких банков.
Важно! Сопоставьте предложения в различных банках. Если выгода от рефинансирования такова, что не покрывает расходов на перекредитование, подумайте, стоит ли обращаться в это финансовое учреждение.
Выгода будет видна по результатам следующих показателей:
- процентная ставка меньше, чем по текущему кредиту;
- если размер ежемесячного платежа меньше, чем по действующему займу.
- По результатам рефинансирования сумма платежа может остаться прежней, но снизится ставка.
Важно! Срок до совершения окончательного платежа может увеличится, если на государственном уровне не будет своевременно проведена индексация поступлений в НИС.
Сопутствующие расходы
Одним из главных минусов рефинансирования военной ипотеки остаются дополнительные расходы. Во-первых, потребуется собрать полный пакет документов, который потребуется для оформления нового договора
В стандартный пакет входят следующие бумаги:
- анкета-заявление по форме того банка, в который вы обращаетесь;
- паспорта всех участников сделки (супруг и супруга – созаемщики по умолчанию);
- справка, подтверждающая доход;
- ИНН или СНИЛС;
- документы на действующую ипотеку.
Важно! Если вы по какой-то причине утратили договор ЦЖЗ, его копию вы сможете запросить в ФГКУ "Росвоенипотека" либо через МФЦ – в Росреестре.
На это может уйти время, но сама процедура будет бесплатной.
Во-вторых, следует быть готовым к следующим затратам:
- оценка приобретаемой недвижимости. В среднем процедура обойдется в 5 тыс. рублей;
- госпошлина за регистрацию нового договора (документы следует подавать через МФЦ) – 1 тыс. рублей;
- нотариальная доверенность от банка заемщику по закладной и новому ипотечному договору в Росреестре – еще порядка 2,5-2,7 тысяч рублей (некоторые банки, впрочем, проводят ее бесплатно);
- нотариально заверенное согласие супруга/супруги на передачу недвижимости в залог новому банку (еще порядка 1,5 тыс. руб.);
- пролонгация действующей либо оформление новой страховки. Как правило, стоимость составляет 0,5-1,5% от суммы займа.
Важно! Стоимость страховки придется оплачивать в любом случае. При сумме кредита в среднем порядка 3 млн рублей страховка обойдется в 30 тыс. рублей.
Клиент, использующий рефинансирование, может столкнуться и с дополнительными расходами:
- если обращается к брокеру. Такая услуга составит порядка 40 тысяч рублей, но не придется самому заниматься оформлением документов.
- если обратится к агентству по работе с документами через МФЦ. Эти организации самостоятельно производят регистрацию закладной и отвозят документы в банк после регистрации. Такая услуга обойдется в 10 тысяч рублей.
Какие банки обслуживают военнослужащих
Чтобы найти кредитно-финансовые организации, которые предоставляют ипотеку военнослужащим, воспользуйтесь финансовым порталом Выберу.ру. Перейдите на страницу «Банки» – «Ипотека» – «Рефинансирование ипотеки» – и выберите пункт «Военная ипотека». На странице появятся плашки с предложениями от финансовых организаций, сопоставив которые, вы сможете без труда найти тот вариант, который подойдет в вашей ситуации. Сопоставьте процентную ставку.
На сегодняшний день выгодные программы встречаются у следующих организаций:
- Сбербанк,
- Промсвязьбанк,
- Россельхозбанк,
- Газпромбанк,
- Открытие,
- ВТБ.
Важно! Разница между ставкой по действующему кредиту и тому, который вас по какой-то причине заинтересовал, может быть настолько мала, что не покроет даже издержек на переоформление займа. В этом случае лучше выбрать другой кредит.
Во вкладке перечислена основная информация по жилищному кредиту: его сумма, срок погашения, процентная ставка. Чтобы увидеть подробную информацию, просто нажмите на карточку продукта. Если вас устраивают условия, подать заявку вы можете в офисе кредитно-финансовой организации или не выходя из дома – онлайн.
Оформление заявки
Срок рассмотрения может составлять от нескольких часов до нескольких дней. Уточните у менеджера список бумаг, которые необходимо взять в офис и время вашего визита, можно ли прийти в офис одному или обязательно с созаемщиком (супругой/супругом), а затем прийти в отделение банка. Понадобится собрать документы, перечисленные выше. Возможно, потребуются какие-то дополнительные справки.
Этапы перекредитования
Как уже было перечислено выше, в целом процедура включает следующие этапы:
- подбор нужного варианта военной ипотеки;
- подготовка сканов необходимых документов;
- отправка онлайн-заявки в выбранный банк;
- согласование с менеджером пакета нужных документов и времени визита в отделение банка;
- посещение офиса с пакетом собранных бумаг;
- ожидание итогового решения банка;
- еще один визит в офис для подписания договора вместе с созаемщиком (супругой/супругом);
- ожидание поступления средств на счет того банка, в котором вы изначально оформляли ипотеку;
- получение справки о полном погашении задолженности по военной ипотеке;
- получение закладной на квартиру;
- обращение в МФЦ для снятия обременения с недвижимости (в течение 5 дней);
- уточните у менеджера, который с вами работает, можно ли прийти в тот или иной день, время совместного посещения ФМЦ для наложения нового обременения (с собой нужен будет оригинал ипотечного договора).
Далее график платежей будет переоформлен в соответствии с новым договором и останется только выплачивать военную ипотеку по новым условиям.
Возможные причины отказа
Не каждый банк одобрит процедуру рефинансирования. Причин отказа может быть несколько. Рассмотрим наиболее распространенные из них:
- неправильное оформление документов;
- отказ одного из супругов (а они по умолчанию – созаемщики) в рефинансировании выбранных условиях;
- плохая кредитная история. Даже несмотря на то, что клиент платит за ипотеку средствами НИС, негативные явления в прошлом заемщика могут сказаться на решении банка, когда будет сделан запрос в БКИ;
- если банк не устраивает уровень дохода клиента или состояние объекта недвижимости, что встречается редко, т. к. действующий военнослужащий имеет стабильный заработок, кроме того, средства по оплате жилищного займа поступают из НИС, а объект недвижимости, как правило, выбирается в новостройке.
Отзывы о процедуре рефинансирования
На сегодняшний день встречаются различные отзывы от тех, кто уже прошел или еще только проходит процедуру рефинансирования военной ипотеки. Многие клиенты замечают, что банки, видя спрос на такую услугу, как перекредитование, охотно идут навстречу своим клиентам и предоставляют выгодные условия при оформлении нового договора. Другие встречаются с определенными трудностями, которые связаны в основном со сложностью сбора документов и дополнительными расходами при прохождении этой процедуры.
Заключение
В связи с недостаточностью финансирования НИС многие заемщики-военнослужащие вынуждены искать собственные варианты решения проблемы оплаты жилищного кредита. Одна из таких процедур – рефинансирование военной ипотеки. В статье мы описали ее особенности, порядок оформления, рассмотрели вопрос, как подобрать лучший вариант перекредитования.
Выберите лучшие условия перекредитования военной ипотеки под меньший процент в 2022 году! На 24.05.2022 вам доступно 5 предложений в 5 банках со ставками от 8.2% на сумму до 3 300 000 ₽!
| Цель | Рефинансирование |
| Программа | Военная ипотека |
| Первоначальный взнос | – |
| Ставка | 15,00% |
| Сумма | 1 ₽ – 3 150 000 ₽ |
| Срок | от 12 до 300 месяцев |
| Решение | от 5 минут до 3 дней |
| Срок действия решения | до 30 дней |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст на момент получения | от 21 года |
| Возраст на момент погашения | от 50 лет |
| Стаж на последнем месте | 36 месяцев |
| Обязательные документы | Паспорт, СНИЛС , Свидетельство участника НИС |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Без справок о доходах |
| Цель | Рефинансирование |
| Программа | Военная ипотека |
| Первоначальный взнос | – |
| Ставка | 8,20% |
| Сумма | 1 ₽ – 3 300 000 ₽ |
| Срок | от 12 до 300 месяцев |
| Решение | от 3 дней до 3 дней |
| Срок действия решения | до 3 месяцев |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст на момент получения | от 21 года |
| Возраст на момент погашения | от 50 лет |
| Ежемесячный доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Паспорт, Документы из банка по рефинансируемому кредиту, Свидетельство участника НИС |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Без справок о доходах |
| Цель | Рефинансирование |
| Программа | Военная ипотека |
| Первоначальный взнос | – |
| Ставка | 8,60% |
| Сумма | 1 ₽ – 3 200 000 ₽ |
| Срок | от 12 до 300 месяцев |
| Срок действия решения | до 4 месяцев |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст на момент получения | от 21 года |
| Возраст на момент погашения | от 50 лет |
| Обязательные документы | Паспорт, Документы из банка по рефинансируемому кредиту, Свидетельство участника НИС |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Без справок о доходах |
| Цель | Рефинансирование |
| Программа | Военная ипотека |
| Первоначальный взнос | – |
| Ставка | 13,99% |
| Сумма | от 1 ₽ |
| Срок | от 12 до 348 месяцев |
| Решение | от 1 дня до 2 дней |
| Срок действия решения | до 2 месяцев |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст на момент получения | от 21 года |
| Возраст на момент погашения | от 50 лет |
| Обязательные документы | Паспорт, Свидетельство участника НИС, Документы из банка по рефинансируемому кредиту |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Без справок о доходах |
| Цель | Рефинансирование |
| Программа | Военная ипотека |
| Первоначальный взнос | – |
| Ставка | 17,70% |
| Сумма | 1 ₽ – 3 000 000 ₽ |
| Срок | от 36 до 324 месяцев |
| Решение | от 1 дня до 5 дней |
| Срок действия решения | до 90 дней |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст на момент получения | от 22 лет |
| Возраст на момент погашения | от 50 лет |
| Стаж на последнем месте | 36 месяцев |
| Ежемесячный доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Паспорт, Свидетельство участника НИС, Документы из банка по рефинансируемому кредиту |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Без справок о доходах |
Где выгоднее рефинансировать ипотеку военным
* В таблице отобраны банки с самым маленьким платежом в месяц. Сумма платежей была рассчитана по исходным данным: стоимость недвижимости — 5 000 000 рублей, первоначальный взнос 20% и сроком на 15 лет
| Банк | Ставка | Сумма | Первоначальный взнос | Ежемясячный платёж * |
| Промсвязьбанк | 8,2% | 1 ₽ – 3 300 000 ₽ | — | 9 672 ₽ |
| ВТБ | 8,6% | 1 ₽ – 3 200 000 ₽ | — | 9 906 ₽ |
| ФК Открытие | 13,99% | от 1 ₽ | — | 13 310 ₽ |
| Газпромбанк | 15% | 1 ₽ – 3 150 000 ₽ | — | 13 995 ₽ |
| Россельхозбанк | 17,7% | 1 ₽ – 3 000 000 ₽ | — | 15 888 ₽ |
Отзывы о рефинансировании военной ипотеки
Мнение эксперта
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал дополнительное образование на Мальте, во Франции и США. Побеждал во многих финансовых и общественных конкурсах.
Чтобы воспользоваться рефинансированием военной ипотеки, вы должны получить одобрение от Росвоенипотеки. Если ее представители согласие не дадут, воспользоваться услугой не получится. Чтобы вашу заявку рассмотрели, напишите рапорт и предоставьте документы. Ваше обращение рассмотрят в течение 10 дней, а затем сообщат решение. Оно будет положительным, если вы выбрали банк, с которым сотрудничает Росвоенипотека, а также отсутствуют препятствия для рефинансирования. Каждую ситуацию оценивают отдельно. Если решение положительное, с гражданином заключат дополнительный договор целевого займа. Затем будет переоформлено залоговое соглашение. Первичным залогодержателем выступает банк, предоставивший рефинансирование, а вторичным – Росвоенипотека.
Рефинансирование военной ипотеки
Утвердительный ответ на вопрос, стоит ли рефинансировать военную ипотеку, дается в одном случае: когда возможная процентная ставка заметно – на 1-2% ниже текущей. Только в такой ситуации хлопоты по оформлению нового кредита окупаются последующей экономией на процентах. На нашем сайте собраны актуальные на сегодня предложения ведущих российских банков, готовых выдать деньги военнослужащим на рефинансировании полученной ранее военной ипотеки.
Условия рефинансирования военной ипотеки в 2021 году
Рефинансирование Росвоенипотеки происходит по стандартной схеме. Она предусматривает получение в банке заемных средств, которые направляются на погашение текущего кредита. После этого снимается обременение с жилья и оформляется залог на него у нового кредитора.
Требования к заемщику
Одобрение сделки банком предусматривает выполнение заемщиком следующих требований:
- соблюдение возрастных ограничений;
- хорошая кредитная история;
- подтверждение платежеспособности;
- участие в НИС;
- оформление залога на приобретенное в ипотеку жилье.
Требования к рефинансируемой ипотеке
Единственным серьезным требованием к рефинансируемой ипотеке становится отсутствие просрочек. Обычно банк не выдвигает никаких дополнительных условий, кроме стандартного набора требований к заемщику.
Благодарность сотрудникам Купили квартиру в ближнем Подмосковье, которую продавец приобретал с использованием ипотеки от «Промсвязьбанка» и оплатил ипотеку не полностью. То есть квартира была в.
Благодарю за помощь
В первый раз обратилась в этот банк по совету подруги,которая тоже проводила сделку по ипотеке.со мной работала Ольга Мартынова и мне с ней очень повезло,все делала быстро и. Читать полностью
Благодарность сотрудникам
Купили квартиру в ближнем Подмосковье, которую продавец приобретал с использованием ипотеки от «Промсвязьбанка» и оплатил ипотеку не полностью. То есть квартира была в. Читать полностью
Посещение отделения банка
Являюсь постоянным клиентом Промсвязьбанка. Хотелось бы выразить огромную благодарность ведущему менеджеру по работе с клиентами К-с Екатерине В. за оперативность в решении вопроса. Читать полностью
Военная Ипотека, благодарность менеджеру
Воспользовался военной ипотекой. Менеджер М-ва Ольга из отдела выдачи ипотечных кредитов сделала все качественно , быстро , и в срок. Очень чуткий к клиентам сотрудник. Читать полностью
Банк действительно заинтересован в клиенте
Из всех банков, которым разослали заявки на ипотеку, ПСБ были самыми оперативными и информативными.
Связались по заявке сразу, описали предлагаемые условия и объяснили. Читать полностью
Отзыв об оформлении ипотеки в ПСБ
Хочу выразить слова благодарности сотруднице Промсвязьбанка в г. Казани С-ой Эльвире за оформление ипотеки, оперативное компетентное сопровождение на всех этапах оформления. Читать полностью
Быстро, просто, доступно!
Супругу пришло время брать военную ипотеку. В связи с тем, что он не располагает временем - всю информацию пришлось узнавать мне.
Начала со звонка на горячую линию. Ответ не. Читать полностью
Подробнее
Военнослужащим предоставляется право приобрести жилье в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения. Правительством РФ разработаны специальные программы, направленные на решение жилищного вопроса с минимальной финансовой нагрузкой. Они предполагают кредитование военнослужащих по сниженной процентной ставке.Если договор займа уже заключен, но под высокий процент, можно воспользоваться услугой рефинансирования военной ипотеки на более выгодных условиях.
Рефинансирование военной ипотеки в «Промсвязьбанке»
«Промсвязьбанк» — один из немногихроссийских банков, предлагающий для участников НИС ипотечный займ для погашения уже действующего кредитного договора, открытого в стороннем финансовом учреждении. Воспользоваться программой могут граждане РФ – официально трудоустроенные мужчины и женщины в возрастеот 21 года до 65 лет, имеющие общий стаж работы от 1 года.
Рефинансирование военной ипотеки в «Промсвязьбанке» осуществляется под залог прав требования для строящего жилья или уже имеющейся в собственности недвижимости. Заявитель может рассчитывать на сумму в размере от 1 до 15 миллионов рублей. Займ выдается на срок от 3 до 25 лет под 8,5 % годовых. Первый взнос составляет от 20 до 80 %. Полисы имущественного, титульного и личного страхования оформляются в обязательном порядке. Допускается привлечение не более четырех созаемщиков.
Рефинансирование военной ипотеки в «Промсвязьбанке»предполагает погашение средств аннуитетным способом. Размер ежемесячных платежей определяется в каждом случае индивидуально. График оплаты выдается менеджером банка. Досрочное полное и частичное погашение разрешается без дополнительных комиссий. Если условия договора не исполняются, финансовое учреждение начисляет штрафы и неустойки в размере 21,9 % годовых от суммы просроченной задолженности при условии неначисления процентов за пользование займом в период нарушения обязательств и в размере действующей ключевой ставки Банка России, если проценты за пользование кредитом в период нарушения начислялись.
Средства на рефинансирование военной ипотеки в «Промсвязьбанке» выдаются в безналичной форме путем перечисления на счет. Можно также получить аккредитив. Подтверждать доход и трудовую деятельностьзаявитель должен во всех случаях. Созаемщиками могут быть третьи лица.
Для получения средств на рефинансирование военной ипотеки условия следующие:
- заявитель должен фактически проживать, официально работать или иметь прописку в регионе, где подается заявка;
- для подтверждения статуса в банк нужно предоставить свидетельство участника НИС, удостоверение личности военнослужащего или любой другой подтверждающий документ;
- на момент получения займа возраст заемщика не может превышать 65 лет;
- на последнем месте стаж работы должен быть не менее 4 месяцев;
- имущественное, личное и титульное страхование обязательно;
- по текущему ипотечному кредиту нет просроченной задолженности;
- первичное финансовое учреждение не требует погасить весь долг досрочно.
На принятие решения уходит от 1 до 5 банковских дней. Положительное решение действует на протяжении 90 дней.
Документы
Заявка на рефинансирование под сниженный процент военной ипотеки в «Промсвязьбанке» рассматриваетсяпри наличии следующих документов:
- паспорта потенциального заемщика;
- документа, подтверждающего статус военнослужащего;
- свидетельства, подтверждающего участие более 3 лет в НИС;
- анкеты-заявления;
- документов на залоговую недвижимость: технического паспорта, выписки из домовой книги или ЕГРН;
- справок, подтверждающих доход: выписки со счета, 2-НДФЛ;
- полисы имущественного, титульного и личного страхования.
Подать заявку военнослужащий может в режиме онлайн, через официальный сайт банка и непосредственно в его офисе/представительстве.
Рефинансирование военной ипотеки в «Промсвязьбанке»
Несмотря на то, что ежемесячные платежи выплачиваются из федерального/регионального бюджета, рефинансирование под выгодный процент военной ипотеки в «Промсвязьбанке» нужно рассмотреть в качестве страховки, поскольку при увольнении непогашенный займ нужно будет оплачивать самостоятельно, а это большая финансовая нагрузка на семейный бюджет. Предложение «Промсвязьбанка» позволяет в таком случае существенно экономить личные средства.
Преимущества, которые делают рефинансирование под 8,5 % годовых военной ипотеки в «Промсвязьбанке» максимально интересным, следующие:
- привлекать в качестве созаемщиков можно третьих лиц;
- положительное решение действует на протяжении 90 дней;
- годовая ставка снижена и остается неизменной до конца действия договора;
- средства выдаются лицам до 65 лет;
- для оформления займа требуется простой пакет документов;
- минимальный первый взнос — 15 %;
- получить можно до 15 миллионов рублей на срок до 25 лет;
- возможна подача заявления в режиме онлайн, через официальный сайт банка.
К недостаткам предлагаемой программы можно отнести:
- срок действия рефинансируемого займа не может составлять менее 6 месяцев;
- до даты окончания действия кредитного договора должно оставаться как минимум 3 года;
- для оформления требуются полисы имущественного, титульного и личного страхования;
- доходы должны подтверждаться документально.
Рефинансирование военной ипотеки в 2022 году в «Промсвязьбанке» одно из самых выгодных. Оно позволяет уменьшить финансовую нагрузку на военнослужащих в отставке в несколько раз.
Для оформления кредита по "Военной ипотеке" Вам необходимо быть участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.
| Обязательное страхование приобретаемой недвижимости | |
| Страхование права собственности на приобретаемую недвижимость (титульное страхование) по желанию клиента | |
| Страхование жизни и здоровья (по желанию клиента) |
| Досрочное погашение возможно целиком или частями без дополнительных комиссий и штрафов |
Cтавки по ипотеке в рублях
| Сумма (₽) | От 1 года до 25 лет |
|---|---|
| от 700 000 до 3 355 000 | от 8,2% |
| Стоимость жилья (₽) | Первый взнос (₽) | Сумма и срок кредита | Ставка | Ежемесячный платеж (₽) | Переплата (₽) | Расчет |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 000 000 | 300 000 | 2 700 000 ₽ на 1 год | 8,2% | 235 119 | 121 995 | |
| 3 000 000 | 300 000 | 2 700 000 ₽ на 2 года | 8,2% | 122 360 | 237 346 | |
| 3 000 000 | 300 000 | 2 700 000 ₽ на 3 года | 8,2% | 84 858 | 355 842 | |
| 3 000 000 | 300 000 | 2 700 000 ₽ на 4 года | 8,2% | 66 169 | 477 263 | |
| 3 000 000 | 300 000 | 2 700 000 ₽ на 5 лет | 8,2% | 55 005 | 601 643 | |
| 3 000 000 | 300 000 | 2 700 000 ₽ на 6 лет | 8,2% | 47 604 | 729 015 | |
| 3 000 000 | 300 000 | 2 700 000 ₽ на 7 лет | 8,2% | 42 352 | 859 417 | |
| 3 000 000 | 300 000 | 2 700 000 ₽ на 8 лет | 8,2% | 38 444 | 992 732 | |
| 3 000 000 | 300 000 | 2 700 000 ₽ на 9 лет | 8,2% | 35 431 | 1 128 940 | |
| 3 000 000 | 300 000 | 2 700 000 ₽ на 10 лет | 8,2% | 33 044 | 1 268 038 | |
| 3 000 000 | 300 000 | 2 700 000 ₽ на 12 лет | 8,2% | 29 523 | 1 554 832 | |
| 3 000 000 | 300 000 | 2 700 000 ₽ на 15 лет | 8,2% | 26 115 | 2 005 724 | |
| 3 000 000 | 300 000 | 2 700 000 ₽ на 20 лет | 8,2% | 22 921 | 2 809 616 | |
| 3 000 000 | 300 000 | 2 700 000 ₽ на 25 лет | 8,2% | 21 198 | 3 673 565 |
Процентные ставки по ипотеке для клиентов банка
| Сумма (₽) | От 1 года до 25 лет |
|---|---|
| от 700 000 до 3 355 000 | от 8% |
| Стоимость жилья (₽) | Первый взнос (₽) | Сумма и срок кредита | Ставка | Ежемесячный платеж (₽) | Переплата (₽) | Расчет |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 000 000 | 300 000 | 2 700 000 ₽ на 1 год | 8% | 234 869 | 118 983 | |
| 3 000 000 | 300 000 | 2 700 000 ₽ на 2 года | 8% | 122 114 | 231 412 | |
| 3 000 000 | 300 000 | 2 700 000 ₽ на 3 года | 8% | 84 608 | 346 838 | |
| 3 000 000 | 300 000 | 2 700 000 ₽ на 4 года | 8% | 65 915 | 465 045 | |
| 3 000 000 | 300 000 | 2 700 000 ₽ на 5 лет | 8% | 54 746 | 586 070 | |
| 3 000 000 | 300 000 | 2 700 000 ₽ на 6 лет | 8% | 47 340 | 709 946 | |
| 3 000 000 | 300 000 | 2 700 000 ₽ на 7 лет | 8% | 42 083 | 836 710 | |
| 3 000 000 | 300 000 | 2 700 000 ₽ на 8 лет | 8% | 38 169 | 966 249 | |
| 3 000 000 | 300 000 | 2 700 000 ₽ на 9 лет | 8% | 35 151 | 1 098 547 | |
| 3 000 000 | 300 000 | 2 700 000 ₽ на 10 лет | 8% | 32 758 | 1 233 602 | |
| 3 000 000 | 300 000 | 2 700 000 ₽ на 12 лет | 8% | 29 226 | 1 511 922 | |
| 3 000 000 | 300 000 | 2 700 000 ₽ на 15 лет | 8% | 25 803 | 1 949 191 | |
| 3 000 000 | 300 000 | 2 700 000 ₽ на 20 лет | 8% | 22 584 | 2 728 193 | |
| 3 000 000 | 300 000 | 2 700 000 ₽ на 25 лет | 8% | 20 839 | 3 564 951 |
- Банкоматы
- Безналичный платеж/перевод
- Кассы банка
Готовые решения по ипотеке в Промсвязьбанке
Условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в России. Уточняйте информацию об условиях продукта в офисах Промсвязьбанка или по телефону 8 800 333-03-03.
Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в офисах банков или по телефонам справочных служб. Информация об ипотеке на сайте банка
Отзывы об ипотеке «Военная ипотека - Рефинансирование»
Плохая оценка, объясните пожалуйста толку то от рефинансирования.Самое интересное процент меньше чем в том банке где у меня ипотека а рассчитали так Читать далее.
Плохая оценка, объясните пожалуйста толку то от рефинансирования.Самое интересное процент меньше чем в том банке где у меня ипотека а рассчитали так что по прежнему все и осталось. Мошенничество одним словом Скрыть
Отзыв полезен? 15 2 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
ИНН 9725036321, ОГРН 1207700339549 Сетевое издание «Выберу.ру». Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Выберу.ру». Регистрационный номер СМИ ЭЛ № ФС 77 — 81497 от 16.07.2021, присвоенный Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Пользовательское соглашение. Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об интеллектуальной собственности.
Мы используем файлы cookie для того, чтобы предоставить пользователям больше возможностей при посещении сайта Выберу.ру. Подробнее об условиях использования.
Программа ипотечного кредитования для участника НИС, у которого с 01 января 2018 года по 31 декабря 2022 года произошло пополнение (первый и /или последующий ребенок) и /или если ребенок не старше 18 лет и ему установлена категория «ребенок-инвалид».
Cтавки по ипотеке в рублях
| Сумма (₽) | Первый взнос | От 1 года до 25 лет |
|---|---|---|
| до 4 770 000 | 15 — 90% | 4,3% |
| Стоимость жилья (₽) | Первый взнос (₽) | Сумма и срок кредита | Ставка | Ежемесячный платеж (₽) | Переплата (₽) | Расчет |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 000 000 | 450 000 | 2 550 000 ₽ на 1 год | 4,3% | 217 482 | 60 057 | |
| 3 000 000 | 450 000 | 2 550 000 ₽ на 2 года | 4,3% | 111 074 | 116 109 | |
| 3 000 000 | 450 000 | 2 550 000 ₽ на 3 года | 4,3% | 75 627 | 173 004 | |
| 3 000 000 | 450 000 | 2 550 000 ₽ на 4 года | 4,3% | 57 920 | 230 642 | |
| 3 000 000 | 450 000 | 2 550 000 ₽ на 5 лет | 4,3% | 47 308 | 289 045 | |
| 3 000 000 | 450 000 | 2 550 000 ₽ на 6 лет | 4,3% | 40 245 | 348 237 | |
| 3 000 000 | 450 000 | 2 550 000 ₽ на 7 лет | 4,3% | 35 209 | 408 239 | |
| 3 000 000 | 450 000 | 2 550 000 ₽ на 8 лет | 4,3% | 31 440 | 469 008 | |
| 3 000 000 | 450 000 | 2 550 000 ₽ на 9 лет | 4,3% | 28 516 | 530 547 | |
| 3 000 000 | 450 000 | 2 550 000 ₽ на 10 лет | 4,3% | 26 183 | 592 864 | |
| 3 000 000 | 450 000 | 2 550 000 ₽ на 12 лет | 4,3% | 22 699 | 719 849 | |
| 3 000 000 | 450 000 | 2 550 000 ₽ на 15 лет | 4,3% | 19 248 | 916 067 | |
| 3 000 000 | 450 000 | 2 550 000 ₽ на 20 лет | 4,3% | 15 859 | 1 258 228 | |
| 3 000 000 | 450 000 | 2 550 000 ₽ на 25 лет | 4,3% | 13 886 | 1 618 808 |
* Минимальная сумма кредита не менее 10% от рыночной стоимости или стоимости, указанной в договоре приобретения
- Безналичный платеж/перевод
- Кассы банка
Готовые решения по ипотеке в Промсвязьбанке
Условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в России. Уточняйте информацию об условиях продукта в офисах Промсвязьбанка или по телефону 8 800 333-03-03.
Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в офисах банков или по телефонам справочных служб. Информация об ипотеке на сайте банка
Рекомендуемые ипотечные продукты других банков
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчётов
- Сумма: от 300 000 до 18 000 000 ₽
- Ставка: от 5%
- Срок: от 1 года до 30 лет
- Первоначальный взнос: от 15%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Решение: до 3-х дней
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчётов
- Сумма: от 500 000 до 20 000 000 ₽
- Ставка: от 13.79%
- Срок: от 3 до 30 лет
- Первоначальный взнос: от 10%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Решение: до недели
- Поручительство: не требуется
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчётов
- Сумма: от 300 000 до 12 000 000 ₽
- Ставка: от 6.95%
- Срок: от 3 до 25 лет
- Первоначальный взнос: от 15%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Решение: до 3-х дней
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Оформите кредит на покупку квартиры с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчётов
- Сумма: до 70 000 000 ₽
- Ставка: от 14.9%
- Срок: от 3 до 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Решение: до 3-х дней
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчётов
- Сумма: от 300 000 до 12 000 000 ₽
- Ставка: от 8.9%
- Срок: от 3 до 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Решение: день в день
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
ИНН 9725036321, ОГРН 1207700339549 Сетевое издание «Выберу.ру». Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Выберу.ру». Регистрационный номер СМИ ЭЛ № ФС 77 — 81497 от 16.07.2021, присвоенный Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Пользовательское соглашение. Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об интеллектуальной собственности.
Мы используем файлы cookie для того, чтобы предоставить пользователям больше возможностей при посещении сайта Выберу.ру. Подробнее об условиях использования.
Автор статьи
Читайте также: