Виды кредитов в чехии

Обновлено: 30.04.2024

Компания GM Finance & Consulting s.r.o. работает в сфере кредитования с 2011 года.

Мы помогаем в оформлении кредитов в Чехии физическим и юридическим лицам, в том числе и иностранным гражданам.

С нашей помощью вы можете получить:

Получение и сопровождение кредита

Мы сопровождаем клиента в течении всего процесса оформления кредита. Наша работа включает в себя:

• первичную консультацию,
• подбор нескольких вариантов финансирования,
• подготовку документов в соответствии с требованиями выбранного банка (их перевод на чешский язык в случае необходимости),
• подачу заявки и документов в банк,
• консультации по договорам,
• сопровождение в процессе подписания документации.

Большую часть работы мы проводим дистанционно, без необходимости присутствия клиента в Чешской республике.

Мы помогаем и тем клиентам, которые получили отказ в кредитовании или не нашли варианта по своим критериям. Мы предложим решение, максимально соответствующее запросу клиента и доведем процесс до логического завершения — выдачи денежных средств.

К нам зачастую обращаются иностранные граждане, не проживающие в Чехии и не имеющие в стране ни вида на жительство, ни доходов. В связи с требованиями закона, предложение банковских продуктов для данных заемщиков ограничено, а требования к подаваемым в банк документам достаточно высоки. Потому профессиональная поддержка и консультация в данной ситуации зачастую просто необходима.

Погашение кредита

Исходя из условий договора кредитования, вы можете погасить кредит досрочно полностью или частично. При досрочном полном погашении кредита, вы вносите на счет сумму, равную остатку по кредиту, и начисленные на момент погашения проценты. При частичном погашении, вы вносите сумму, которая превышает ваш ежемесячный платеж. Кредит в этом случае не закрывается, но изменяется график погашения: либо уменьшается плановый платеж, либо срок кредитования.

Хотелось бы обратить внимание, что согласно закону, вступившему в силу 1.12.2016, клиент имеет право раз в год досрочно погашать кредит в размере до 25% от его «тела» без каких-либо штрафных санкций. Закон также предусматривает, что в случае досрочного погашения кредита, связанного с продажей объекта собственности, находящегося в залоге у банка, по истечении 2 лет после заключения кредитного договора максимальный размер штрафа составляет 1% от суммы, но не более 50 000 Крон.

GM Finance & Consulting s.r.o. оказывает консультации при погашении кредита, которые включают в себя:

• выяснение требований банка для закрытия или частичного погашения кредита;
• проверку правильности и соответствия выданных банком документов после выплаты денежных средств;
• контроль снятия всех обременений на недвижимости клиента.

В случае продажи объекта недвижимости, который является обеспечением кредита, мы:

• согласовываем требования всех сторон, участников сделки: продавца недвижимости, банка — кредитора продавца, покупателя и в ряде случаев кредитующего покупателя банка;
• организовываем процессы, связанные с выплатой старого и получением нового кредита.

Актуальные предложения недвижимости

Ищете похожий или абсолютно другой вариант? Свяжитесь с нами и мы подберём Вам подходящее предложение!

Вопросы и ответы

• подтверждением от работодателя о размере заработной платы,
• налоговой декларацией о доходах за последние два года, если речь идет о предпринимателе,
• подтверждением о доходах от аренды недвижимости, находящейся в собственности клиента,
• подтверждением о выплате дивидендов.

Ипотека выдаётся на срок от 5 до 30 лет.

Как происходит процедура оформления собственности на объект недвижимости?

Оформление собственности происходит путём подачи заявления и документа, устанавливающего право собственности (например, договора купли-продажи) в кадастр недвижимости.

Можно ли продать квартиру, взятую в ипотеку или вообще выплатить кредит раньше срока?

Да, это возможно.

Может ли фирма получить кредит на оборотные средства без залога имущества?

Да, это возможно. Банк изучит деятельность фирмы, ее налоговую отчетность и ежемесячные обороты. В случае принятия позитивного решения, банк откроет кредитную линию. Процентная ставка составит порядка 5-7%.

Я купил квартиру из личных сбережений, может ли банк выдать кредит под ее залог?

Да, это возможно. Если сделка произошла не позднее, чем три года назад, банк может выдать до 80% от оценочной стоимости недвижимости. Речь будет идти о классической ипотеке.

Если же квартира была приобретена ранее, то возможно взять нецелевой кредит под ее залог.

Возможно ли получить кредит на постройку дома?

Да, это возможно. Речь будет идти об ипотечном кредите. Банк может выдать средства как на покупку участка земли, так и на строительство.

Виды кредитов

Если у Вас есть какие-либо вопросы или Вы хотите получить консультацию, пожалуйста, напишите нам либо позвоните.

Для граждан СНГ ипотека в Чехии является выгодным способом обзаведения собственной недвижимостью. Обусловлено это низкими процентными ставками, широким выбором вариантов и ограниченным пакетом требуемых бумаг. Способствует этому еще и то, что в мае 2009 года вступили в силу изменения в законодательстве страны, позволяющие приобретать объекты недвижимости не только юридическим, но и физическим лицам, являющимся гражданами других государств. В целом аналитики отмечают, что ситуация с возможностью получения ссуды иностранцами, в том числе выходцами из РФ, в последние годы в Чехии существенно улучшилась.

Особенности ипотечного кредитования в Чехии

В Чешской Республике существует целый ряд различных ипотечных программ. Их основными особенностями можно назвать:

• возможность получить ипотечный кредит под пониженные проценты, что обусловлено жесткой конкуренцией среди финансовых организаций, порождающей более лояльное отношение к заемщикам;
• отсутствие обязательного страхования;
• в качестве обеспечения ссуды выступает приобретаемый объект недвижимости;
• индивидуальный подход к каждому клиенту.

За счет заемных средств разрешается приобрести дом, таунхаус, квартиру, студию и т. д.

На каких условиях иностранные граждане могут получить ипотеку в Чехии

Условия предоставления чешскими банками денежных средств для покупки недвижимости гражданам других стран сходны с теми, которые распространяются на местное население. Формулируются они следующим образом:

• срок принятия решения о предоставлении ссуды – не более 5 дней;
• титульное страхование не требуется – достаточно застраховать трудоспособность и жизнь;
• в большинстве случаев размер ссуды составляет 70 % от стоимости приобретаемого жилья;
• кредитование может осуществляться не только под фиксированную, но и под плавающую процентную ставку.

Теперь несколько слов об условиях, на которые заемщик обычно обращает внимание в первую очередь. Речь идет о сроках и процентах ипотечного соглашения.

Например, в банке Hypoteční banka ссуда должна быть погашена максимум за 30 лет, при этом процентная ставка для иностранных граждан составляет 4,39 %. В другом популярном финансовом учреждении Чехии Komerční banka за пользование банковскими средствами начисляется 4 % в год.

Что касается срока действия кредитного договора, то здесь вводится ограничение не только на максимальную, но и на минимальную продолжительность пользования заемными деньгами. Так, ссуда должна быть возвращена не позднее 30 и не ранее 5 лет с момента оформления соглашения.

С 1993 года на чешском финансовом рынке работает «дочка» Сбербанка России, именуемая Sberbank CZ. Примечательно, что взять в нем ссуду могут наши соотечественники, которые не оформили разрешение на долговременное пребывание на территории ЧР.

Следует отметить, что ни один другой банк в этой стране не демонстрирует подобную лояльность при получении ипотечного займа гражданами России. О выгодности сотрудничества со Sberbank CZ красноречиво свидетельствует следующая информация:

• если иностранец не имеет разрешения на долговременное пребывание в ЧР, ипотечная ссуда ему выдается под 4,99 %;
• кредитование иностранных граждан, имеющих вид на жительство в Чехии, осуществляется под 2,29 % годовых;
• минимальные 1,79 % действительны только для россиян, имеющих ПМЖ в Чехии.

Среди других условий выдачи ипотечного кредита “дочкой” Сбербанка стоит обратить внимание на следующие:

• сумма кредита: минимальная – 500 тыс. крон, максимальная – 27 млн крон;
• продолжительность кредитования: минимальная – 5 лет, максимальная – 20 лет;
• размер годовых процентных начислений фиксируется на 3, 5, 7 либо 10 лет.

Однако следует иметь в виду, что Sberbank CZ, как это практикует Сбербанк в России, оформит ипотеку лишь после того, как заемщик подтвердит приемлемый уровень дохода, источник которого должен находиться в РФ либо на территории ЧР.

Как получить ипотечный заем в Чехии

Для того чтобы получить денежные средства на покупку недвижимости в этой стране, заемщик должен соответствовать определенным требованиям. При рассмотрении кредитной заявки банки прежде всего обращают внимание на следующие характеристики потенциального клиента:

• возраст – заемщик должен быть не моложе 18 и не старше 70 лет;
• наличие разрешения на долговременное проживание в ЧР;
• баланс открытого клиентом счета в чешском банке должен быть положительным;
• стабильное трудоустройство в Чехии;
• достаточная кредитоспособность;
• на каком этапе предполагается покупка квартиры – на этапе возведения здания или уже готового объекта недвижимости;
• финансовая репутация заемщика – она должна быть положительной, в крайнем случае нейтральной.

При этом очень важно правильно выбрать ипотечную программу. Рассмотрим этот вопрос подробнее.

Анализ существующих предложений

Чтобы оформить договор долгосрочного жилищного кредитования в Чехии, гражданину другой страны обязательно нужно внести первоначальный взнос (далее ПВ). Никаких исключений для иностранцев в этом плане нет. Размер ПВ для заемщиков данной категории в чешских банках колеблется в пределах 30-50 %. То есть если значение этого показателя критично, можно найти более подходящее предложение.

Объем кредитования является величиной, производной от уровня платежеспособности иностранца. Вместе с тем для расчета размера ссуды применяется методика Loan-to-Value Ratio (сокращенно LTV). Это соотношение размера кредита к стоимости залога. В некоторых финансовых организациях Чехии для местных жителей этот показатель достигает 90 %, в то время как для граждан других стран – 70 %.

А вот относительно продолжительности пользования заемными средствами особого выбора у иностранцев нет – максимальный срок погашения кредита составляет 30 лет.

Что касается процентной ставки, то наиболее выгодный вариант для наших соотечественников – это сотрудничество с банком Sberbank CZ, о чем шла речь выше.

Проведя анализ имеющихся предложений, иностранец сможет подобрать оптимальную ипотечную программу и приобрести подходящую недвижимость.

Какие документы потребуются для оформления ипотеки

Потенциальный заемщик, не имеющий чешского гражданства, для получения заемных средств должен подготовить следующие бумаги:

• анкету-заявление;
• загранпаспорт;
• документ, который подтверждает статус пребывания в ЧР;
• выписку с банковского счета, на который приходит зарплата и откладываются личные накопления;
• справку, отражающую получение доходов как минимум за последние полгода;
• выписку из НБКИ о кредитной истории;
• документы на приобретаемый в Чехии объект недвижимости:
  • выписку из кадастра;
  • предварительный договор купли-продажи (ДКП);
  • стоимость квадратных метров, установленная независимым оценщиком, и т. д.

  Некоторые финансовые организации могут потребовать предоставить трудовой договор, заключенный с работодателем, чтобы узнать срок его действия. Разумеется, вряд ли легально работающая компания будет подписывать такой документ со своим сотрудником на 30 лет, поэтому будет лучше, если дата окончания действия трудового соглашения будет неопределенной.

  Открытие счета в чешском банке

  Эта процедура проводится в отделении финансового учреждения и требует личного присутствия потенциального клиента. Там он заполняет заявление на открытие счета, предоставив при этом всего два документа. В частности, обязательным является наличие актуального загранпаспорта, еще один документ заявитель выбирает по своему усмотрению из следующего списка:

  • вид на жительство, который был выдан МВД ЧР;
  • водительское удостоверение;
  • свидетельство о рождении.

  Кроме того, в некоторых банках могут затребовать почтовый адрес в ЧР для контактов.

  Заключение ипотечного договора

  Процедура оформления иностранцем ипотеки в Чехии предполагает выполнение следующих мероприятий:

  В предварительном ДКП обычно прописывается максимально допустимые сроки получения продавцом денежных средств. При их превышении покупателя ожидают штрафные санкции.

  Какие дополнительные расходы потребуются на ипотеку в Чехии

  Получение ссуды всегда сопровождается дополнительными расходами. В некоторых государствах практически всегда приходится страховать здоровье и жизнь заемщика, а также заказывать оценку объекта.

  
  

  В Чешской Республике эти затраты относительно невелики и не превышают 1% объема кредитования. В частности, речь идет о следующих расходах:

  • страхование жизни заемщика – от 200 до 1000 евро в год;
  • услуги ипотечного брокера – клиент выплачивает ему сумму в пределах 0,3-1,0 % от объема ссуды;
  • нотариальный договор – за услуги нотариуса заемщик платит порядка 0,2-0,6 % от размера кредита;
  • оценка объекта недвижимости – оценочный отчет по стандартной квартире обойдется клиенту в 200-500 евро.

  Ипотечный налог в ЧР не предусмотрен.

  Как погашать ипотечный кредит

  Еще совсем недавно в Чехии не практиковалось досрочное погашение ипотечных займов, поэтому такое условие в договорах просто не прописывалось. В случае проведения такой операции заемщик подвергался штрафу, размер которого достигал 7-10 % от объема кредитования.

  Однако в 2016 году в банковской сфере Чехии были приняты нововведения, в результате которых заемщики получили право один раз на протяжении финансового года погашать до 25 % суммы ссуды без наложения штрафных санкций. Если же досрочно выплачивается все тело кредита, штраф составит около 2000 евро (примерно 51,5 тысяч чешских крон).

  В заключение

  Долгосрочное жилищное кредитование в Чехии привлекает в первую очередь низкими процентными ставками. Достаточно сказать, что даже иностранцы могут оформить ипотеку в Праге всего под 2-4,5 % годовых.

  За счет заемных средств в ЧР можно приобрести строящееся или готовое жилое помещение. Допускается и покупка коммерческой недвижимости.

  Погасить задолженность можно будет в течение 30 лет. Но при этом заемщик должен соответствовать определенным требованиям, в частности, иметь разрешение на долговременное пребывание в Чехии, высокий уровень дохода, а также собственные накопления для внесения первоначального взноса в размере не менее 30 % стоимости приобретаемого объекта недвижимости.

  О стабильности европейской банковской системы, которая демонстрирует устойчивость в условиях экономических кризисов, многие знают не понаслышке, поэтому стремятся открыть счет в Чехии или другой стране Европейского союза. Привлекательные условия обслуживания счетов делают их доступными как для юридических лиц, так и для обычных граждан.

  
  

  В каких банках можно открыть счет

  Возможность размещения личных или корпоративных активов за границей всегда рассматривалась финансово грамотными гражданами как способ уменьшения собственных рисков. Банковская система Чехии насчитывает множество финансовых организаций, значительную часть которых составляют международные банки, имеющие представительства по всему миру.

  Так, в Чехии, как и в России, можно открыть счет в Сбербанке, Райффайзен банке, City банке или в Unicredit. Привлекательные условия обслуживания клиентов в 2019 году предлагают также и многие чешские банки, среди которых крупнейшими являются Fio banka, Komerční banka, Česká spořitelna и другие.

  Банковские учреждения в Чехии имеют удобный график работы, а также предлагают множество популярных на финансовом рынке продуктов. Наличие онлайн-сервисов, открывающих доступ к управлению счетами, позволяет клиентам большинства чешских банков контролировать свои активы из любой точки мира, включая мерчант– аккаунты, предназначенные для приёма платежей через интернет.

  При выборе банка для открытия счета клиенты уделяют особое внимание наличию широкой сети банковских отделений и удобной организации обслуживания.

  Банки, наиболее популярные у клиентов, желающих открыть счет, представлены в таблице. Все эти учреждения предлагают услуги мобильного и интернет-банкинга, имеют банкоматы и отделения по всей стране. График работы: понедельник-пятница с 9:00 до 17:00.

  Самые крупные банки Чехии:

  Список банков Чехии вы можете найти в базе данных на сайте Национального банка ЧР.

  Открытие счета нерезидентом

  При наличии у клиента всех необходимых документов (паспорт национальный или заграничный и еще один документ, подтверждающий личность) открытие счета в чешском банке окажется достаточно простой и быстрой процедурой – не больше 1 часа, но при личном присутствии клиента.

  Некоторые фирмы-посредники за определенную плату в сжатые сроки предлагают физическим лицам услуги по открытию счетов без необходимости посещения финансового учреждения, однако никто не может гарантировать успешность такой сделки.

  Как правило, многие банковские учреждения в Чехии работают как с резидентами, так и с нерезидентами, поэтому найти подходящий банк не составляет труда.

  Большинство финансовых учреждений предоставляют услуги по оформлению счетов не только в национальной валюте Чехии (чешских кронах), но и в других, включая наиболее популярные евро и доллар США.

  Таким образом, гражданам России достаточно удобно использовать счета в чешских банках не только для накопления иностранной валюты, но также и для ее конвертации или перевода.

  Кроме того, некоторые чешские банки практикуют открытие счетов при условии размещения на них депозитов: как правило, это небольшие суммы в пределах 500-1000 крон.

  
  

  Каждому клиенту при открытии аккаунта (как гражданину, так и нерезиденту) следует внимательно ознакомиться с тарифами за оформление и обслуживание учётной записи, поскольку чешские банки могут применять систему сборов за следующие услуги:

  • ведение счета;
  • осуществление платежей;
  • выдача выписок;
  • обналичивание средств и т. д.

  Какие документы требуются

  При открытии счета от физического лица-нерезидента чешские банковские учреждения требуют, как правило, следующие документы:

  • заявление;
  • документы, подтверждающие личность: обычно это заграничный паспорт и второй документ на выбор клиента (водительские права (лицензия), национальный паспорт, свидетельство о рождении, вид на жительство).

  Также понадобится адрес клиента в Чехии для доставки карты (может подойти даже адрес отеля). Кроме того, следует позаботиться о достаточном количестве денег для пополнения счета (если это требование банка). Перечень документов может быть несколько изменен в зависимости от индивидуальных требований конкретно взятого финансового учреждения.

  Пройдите социологический опрос!

  Лояльный подход многих финансовых учреждений Чехии к нерезидентам позволяет стране получать дополнительные финансовые инвестиции в экономику практически со всех юрисдикций, где расположены компании, желающие открывать счета и проводить транзакции.

  Относительно небольшой (по меркам Евросоюза) контроль движения средств на счетах и сравнительная дешевизна обслуживания клиентов (даже относительно Литвы или Польши) привлекают иностранные компании к сотрудничеству, как правило, на долговременной основе.

  Среди некоторых фирм распространена практика налоговой оптимизации через открытие оффшорных счетов. Кроме того, хранение активов компании за границей в некоторых случаях может уберечь их от изъятия по решению суда, а также даёт ряд других преимуществ.

  Несмотря на то, что управляющему корпоративным счетом, открытым в одном из банков Чехии, требуется шенгенская виза или вид на жительство/гражданство одной из стран Европейского Союза, подготовить необходимые документы для совершения сделки достаточно просто, учитывая количество брокерских и посреднических компаний, готовых предоставить свои услуги в кратчайшие сроки за некоторое вознаграждение.

  Последовательность действий компании, которая намеревается оформить учетную запись в чешском банке, выглядит так:

  1. Выбор иностранного финансового учреждения с наиболее выгодным предложением по обслуживанию и банковским продуктам.
  2. Подготовка и подача необходимых документов.
  3. Переговоры с представителями банковской организации.
  4. Открытие счета с получением соответствующих документов.

  Для открытия счета юридического лица в чешском банке обычно требуются следующие документы:

  О возможности переезда в Чешскую Республику в связи с деятельностью фирмы на территории страны расскажет статья “Открытие бизнеса как способ эмиграции в Чехию“.

  Перечень документов может варьироваться.

  
  

  Кроме того, открывая корпоративный счет, необходимо указать контактную информацию уполномоченного представителя.

  Во многих чешских банках распространена практика сотрудничества с фирмами, в управлении которыми присутствуют резиденты Чешской Республики. Это обусловливает популярность использования номинального сервиса большинством компаний, желающих открыть оффшорный аккаунт.

  В отличие от оформления счета для физического лица, регистрация счета фирмы может занять несколько дней, что связано с необходимостью проверки достоверности документов.

  Финансовые затраты на открытие и обслуживание счета

  При выборе финансового учреждения для открытия счета многие клиенты интересуются, сколько стоит обслуживание аккаунта, пытаясь найти наиболее выгодный вариант. Стоимость основных услуг по открытию и обслуживанию счетов в крупнейших банках Чехии представлена в таблице.

  Банк	Комиссия за открытие счёта	Комиссия за обслуживание счёта, чешских крон/месяц	Минимальный оборот по счёту, при котором отсутствует комиссия за обслуживание, чешских крон/месяц	Комиссия за снятие средств, чешских крон
  UniCredit Bank	нет	100	12000	нет
  Fio banka	нет	нет	-	Бесплатно (до 10 операций в банкоматах Fio banka и до 5 операций в других банкоматах в месяц), бесплатно при снятии более 1000 крон в отделении
  Komerční banka	нет	0-169	-	0-99
  Československá obchodní banka	нет	25-900	10000	нет
  Česká sporitelna	нет	0-100	7000	нет

  О проверке своего счета

  Проверить состояние своего счета, оформленного в одном из банков Чехии, можно при непосредственном обращении в банковское учреждение или через систему онлайн-банкинга.

  Первый способ предполагает необходимость наличия документов, подтверждающих личность владельца счета, во втором случае для получения доступа к информации о состоянии банковского счета достаточно пройти процедуру авторизации в личном кабинете клиента, использовав логин-пароль (для этого не требуется присутствие в банковском офисе). При помощи электронного сервиса можно не только контролировать движение средств по счету, но и осуществлять транзакции.

  Пополнять счет или снимать с него денежные средства можно как в отделении обслуживающего банка, так и через банкомат с функцией приема-выдачи денег.

  Кроме того, используя интернет-банкинг, клиентам достаточно просто осуществлять безналичные переводы средств (в выбранной валюте) как со счета, так и на него.

  Выбирая наиболее удобный способ работы с банковским аккаунтом, полезно будет ознакомиться с тарифами банковского учреждения: как правило, большинство банков позволяют осуществлять несколько операций в месяц по снятию наличных со счёта без уплаты комиссии.

  Через личный кабинет каждый пользователь электронного банкинга может осуществлять ряд операций самостоятельно: от проверки счёта до проведения платежей или открытия депозитов. Кроме того, клиенты, которые нашли более выгодные условия обслуживания в другом банке, могут использовать такие опции, как закрыть счёт или оформить его в другом финансовом учреждении.

  Об открытии депозита в Чехии

  Оформить срочный или любой другой депозит в чешском банке достаточно просто для обладателей открытых счетов, даже если они являются нерезидентами. Несмотря на невысокие процентные ставки (по сравнению с привычными россиянам), открытие вкладов за границей популярно благодаря стабильности европейской банковской системы, которая предполагает страхование вкладов клиентов (как в национальной валюте, так и в евро или долларах США).

  Ознакомиться с условиями депозитных предложений наиболее популярных банков Чехии в разрезе часто используемых валют можно в таблице.

  Банк	Ставка по вкладу в чешских кронах, %	Ставка по вкладу в евро, %	Ставка по вкладу в долларах США, %
  UniCredit Bank	до 0,67	до 0,49	до 0,30
  Fio banka	до 0,85	до 0,25	до 0,8
  Československá obchodní banka ( CSOB)	до 3,2	до 0,01	до 0,01
  Sberbank	до 1,03	до 0,4	до 0,8

  Получение кредита в Чехии

  
  

  Кредитование, относящееся к перечню активных банковских операций, является источником получения маржинальной прибыли банком и одновременно позволяет повысить уровень потребления и развития бизнеса в государстве. Невысокие проценты за использование кредитных средств делают популярной услугу кредитования, предоставляемую чешскими финансовыми учреждениями как резидентам, так и нерезидентам.

  Программы ипотечного кредитования в чешских банках заслуживают особого внимания, поскольку наряду с продолжительным периодом финансирования и небольшим размером первоначального взноса клиенты могут получить ссуду без значительной переплаты. Рассмотрим условия кредитования покупки жилья некоторыми банковскими учреждениями Чешской Республики в таблице.

  Банк	Ставка, %	Период кредитования, лет	Первоначальный взнос, %
  UniCredit Bank	от 2,69	до 30	от 10
  Fio banka	от 2,48	от 5 до 30	от 15
  Československá obchodní banka (CSOB)	от 3,09	до 40	от 10
  Sberbank	от 2,89	до 30	от 10

  Найти подробную информацию о возможности кредитования в чешских банках для нерезидентов можно в статье «Получение кредита в Чехии».

  Подводим итоги

  Популярностью у экономически активных граждан и представителей бизнеса различных уровней пользуется услуга открытия счета в чешском банке.

  Возможность управления активами на счетах из любой точки планеты благодаря широко использующимся чешскими банками онлайн-сервисам, позволяет клиентам (как крупной компании, так и рядовому физическому лицу) получать максимальный эффект от банковских услуг.

  Быстрые и потребительские кредиты, личные кредиты, беспроцентные кредиты, кредиты без залога, персональные займы, ипотека, кредитование, автокредиты.

  Каталог кредитов и кредитных компаний в остальных странах, рекомендации и сравнение кредитных предложений, кредиты в Европе с процентными ставками и примерами стоимости, рейтинги и отзывы.

  • 17.05.2022 Cashper — участие приостановлено
  • 04.05.2022 MrFinan — новая кредитная компания
  • 13.04.2022 TBCcredit — участие возобновлено
  • 11.04.2022 Cashper — новая кредитная компания
  • 07.04.2022 Mogo — участие возобновлено
  • 03.03.2022 TBCcredit — участие приостановлено
  • 15.02.2022 Credify, SOScredit, Mogo — участие приостановлено
  • 03.01.2022 Mogo — участие приостановлено

  Кредиты в Португалии
  Empréstimos em Portugal

  CrediStar

  Кредитование, долгосрочные кредиты
  Сайт: credistar.pt

  Exemplo: Crédito Pessoal Formação: Para um financiamento de 8.000€, com a TAEG de 6,2% e TAN de 4,10% o prazo de reembolso é de 36 meses ao que corresponde uma mensalidade fixa de 237,14€. MTIC: 8.748,24€ dos quais 8.000€ reembolsam o capital concedido e 748,24€ respeitam ao custo total do crédito. Taxa Máxima Anual Aplicável 15,6%. Prazo mínimo de reembolso 6 meses e máximo de 84 meses.

  Empréstimos, créditos de longo prazo, Montante 500౼75000 EUR, Prazo 6౼84 meses, TAEG até 15,6 %, Idade a partir de 18 anos.

  Кредиты в Италии
  Prestiti in Italia

  MrFinan

  Su Mrfinan puoi ottenere fino a 75.000 €, nel modo più semplice: in un paio di clic, senza scartoffie e senza procedure complicate. Mrfinan ti procura il finanziamento di cui hai bisogno, nel modo in cui ne hai bisogno. Ti offriamo il prestito che meglio si adatta alla tua situazione. Scegli il motivo e l´importo e trasforma il tuo progetto in realtà

  Prestiti, Finanziamenti a lungo termine, Quantità 100౼75000 EUR, Termine 1౼120 mesi, TAEG ?, Età da 18 anni.

  Younited-Credit

  Esempio: per un importo totale di 15.000 € rimborsabile in 60 mensilità di 256,31 €. TAEG fisso: 0,99% (esclusa l’assicurazione facoltativa, in caso di scelta dell’assicurazione il tasso promozionale decade). TAN fisso: 0,50 %. Costo del servizio: 185,26 €. Interessi totali dell’operazione: 193,34 €. Importo totale dovuto per il prestito 15.378,60 €. Il numero di rate disponibili va da un minimo di 24 mesi ad un massimo di 84, per importi da 1.000€ a 50.000€. Il TAEG max applicabile è del 15,72% -TAN 13,97%.

  Prestiti, Finanziamenti a lungo termine, Quantità 1000౼50000 EUR, Termine 24౼84 mesi, TAEG 0.99౼15.72 %, Età da 18 anni.

  Кредиты во Франции
  Prêts en France

  MrFinan

  obtenir un prêt

  Chez MrFinan, vous pouvez obtenir jusqu’à 50.000 euros, en toute simplicité : en quelques clics, sans paperasse ni démarches fastidieuses. Tout ce que vous avez à faire ? Entrez vos coordonnées et faites votre demande. MrFinan vous offre le financement dont vous avez besoin, de la manière dont vous en avez besoin. Nous vous proposons le prêt qui convient le mieux à votre situation. Choisissez la raison et le montant et réalisez votre projet.

  Prêts, crédits à long terme, Montant 100౼50000 EUR, Terme 1౼240 mois, TAEG ? %, Âge à partir de 18 ans.

  KreditiWeb

  obtenir un prêt

  Nous analysons votre profil financier et vous recommandons les produits les mieux adaptés à votre situation et aux meilleures conditions du marché. Financement à partir de 100 euros et 500.000 euros. Comparez les prêts, crédits, cartes, crédit immobilier … Service personnalisé. Nous comparons plus de 50 entités bancaires.

  Prêts, crédits à long terme, Montant 100౼500000 EUR, Terme 1౼120 mois, TAEG de 5,5 %, Âge à partir de 18 ans.

  Кредиты в Грузии
  კრედიტები საქართველოში

  TBCcredit

  Краткосрочные, потребительские
  Сайт: tbccredit.ge

  მაგალითი: მაგალითი 20,000 GEL, სესხის ვადა 24 თვე, საპროცენტო განაკვეთი 12.25 %-დან, ეფექტური საპროცენტო განაკვეთი 15.8 %-დან, ყოველთვიური გადასახადი 946 GEL. სესხის დამტკიცება ხდება შემოსავლების გათვალიწინებით. სესხებზე პროცენტი მტკიცდება ინდივიდუალურად და პროცენტის დამტკიცება ხდება თქვენი შემოსავლებისა და საკრედიტო რეიტინგის გათვალისწინებით.

  მოკლევადიანი, სამომხმარებლო სესხები, ლიმიტი 100౼30000 ლარამდე, ვადა 3౼48 თვემდე, ინტერესი დან 15.8 % APR, ასაკი 20౼62 წლის.

  Кредиты в Армении
  Վարկեր Հայաստանում

  Авто лизинг, Авто кредиты
  Сайт: mogo.am

  Օրինակ: 3.000.000 ՀՀ դրամ գումարի չափով և 60 ամիս մարման ժամկետով. վարկի արդյունավետ տոկոսադրույքը կազմում է 69.43 %, վարկի անվանական տոկոսադույքը կազմում է 19%, վարկի ամսական սպասարկման միջնորդավճար` 2,8% վարկի մնացորդի նկատմամբ: Յուրաքանչյուր ամսվա մարումը կազմում է 142351,57 ՀՀ դրամ, ընդհանուր վճարման ենթակա գումարը կազմում է 8․541․094,21 ՀՀ դրամ: Վարկի առավելագույն փաստացի տոկոսադրույքը կազմում է 71,17%:

  Ավտոմեքենաների լիզինգ, Ավտովարկեր, գումար 350000౼20000000 ֏, ժամկետը 24౼120 ամիս, տոկոսադրույքը նախքան 71.17 % APR, Տարիք 18౼70 տարի.

  Важная информация
  Кредиты и ответственность

  Все виды кредитования в Европе регулируются нормативными актами. Каждая кредитная компания должна иметь специальную лицензию на осуществление услуг кредитования в Европе. Всё что вы видите на этой странице несёт только информативный характер, мы не в коем случае не побуждаем и не призываем кого бы то не было брать кредит. Администрация AllCredits не несёт никакой ответственности за последствия, которые могут у вас возникнуть при использовании услуг предоставляемых кредитными компаниями. Важно понять что кредит вам действительно нужен и что он вам поможет наладить финансовую ситуацию, а не вгонит в долговую яму. Внимательно читайте договор с кредитной компанией, там вы найдете все возможные последствия и штрафы в случае не уплаты кредита в срок (от испорченной кредитной истории до судебных процессов). Трезво оценивайте свои возможности, занимайте ответственно!

  Ипотечный кредит — это долгосрочный кредит, предоставляемый с целью покупки, ремонта или строительства жилой недвижимости, под ее залог.

  Ипотека для граждан Чешской Республики или иностранцев с видом на жительство

  Сумма кредита	От 500 000 Крон
  Размер кредита	До 80% от оценочной стоимости недвижимости
  Средняя процентная ставка	2,29% — 3,39%
  Получение	Одноразовое, путем перевода на счет продавца или на текущий счет клиента
  Срок погашения	От 3 до 30 лет
  Срок рассмотрения заявки и оформления кредита	от 3 до 5 недель с момента подачи полного пакета документов в банк.

  Ипотека для иностранных граждан без вида на жительство и доходов в Чехии

  Сумма кредита	От 1 500 000 Крон
  Размер кредита	До 70% от оценочной стоимости недвижимости
  Средняя процентная ставка	8%
  Получение	Одноразовое, путем перевода на счет продавца или на текущий счет клиента
  Срок погашения	От 5 до 20 лет
  Срок рассмотрения заявки и оформления кредита	от 3 до 5 недель с момента подачи полного пакета документов в банк.

  Пакет необходимых документов

  • заявление на кредит и предусмотренные банком приложения к нему;
  • документы, удостоверяющие личность клиента;
  • выписка из кадастра недвижимости на объект приобретения;
  • образец (проект) резервационого договора/договора о намерениях либо договора купли-продажи;
  • оценка приобретаемой недвижимости;
  • договор страхования приобретаемой недвижимости;
  • документы, подтверждающие платежеспособность клиента:
    • Для граждан Чешской Республики или иностранцев с видом на жительство: если заемщик трудоустроен, то потребуется предоставить подтверждение от работодателя о размере заработной платы за последние 3 месяца, а также выписки со счета, куда перечисляются денежные средства. Если заемщик является предпринимателем, то — налоговые декларации за последние 2 года.
    • Для иностранных граждан без вида на жительство и доходов в Чехии: заявитель должен быть учредителем (одним из учредителей) чешской компании (s.r.o.). Если таковой нет, потребуется открыть новую чешскую фирму.

    Существуют и другие формы предоставления подтверждения о платежеспособности, о которых мы расскажем клиенту, исходя из его конкретной ситуации!

    В процессе рассмотрения заявки банк может запросить дополнительные документы.

    Расходы, связанные с оформлением кредита

    • Оценка недвижимости (цены варьируется в зависимости от объекта: стоимость оценки квартиры составит в среднем 4000 — 5000 Крон, оценка дома 6000 — 7000 Крон).
    • Страхование недвижимости.
    • Государственная пошлина за подачу договора о залоговом праве банка в кадастр недвижимости (для наложения обременения банка на недвижимость клиента) — 1000 Крон.
    • В ряде случаев потребуется оплатить комиссию банка за рассмотрение заявки (от 0,5 до 1% от суммы кредита), а также комиссию за выдачу кредита (от 1500 Крон до 1% от суммы кредита).

    Актуальные предложения недвижимости

    Ищете похожий или абсолютно другой вариант? Свяжитесь с нами и мы подберём Вам подходящее предложение!

    Автор статьи

    

    Куприянов Денис Юрьевич

    Юрист частного права

    Страница автора

    Читайте также:

      
    • Какой кредит выгоднее взять на покупку автомобиля в рб
      
    • Как получить кредитную карту альфа банка
      
    • Как заработать на кредите в кризис
      
    • Какой платеж по ипотеке лучше
      
    • Можно ли восстановить график платежей по кредиту