Как продать депозит отбасы банк

Обновлено: 27.11.2022

Онлайн-уступка - новый сервис в Интернет банкинге Отбасы банка. Она позволяет одним клиентам Отбасы банка вместо расторжения договора выгодно продать свой депозит, а другим клиентам – купить его и таким образом ускорить получение льготного займа на покупку жилья или ремонт. Подробнее здесь

  • 1Продавец публикует объявление о продаже своего депозита
  • 2Заинтересованные клиенты подают заявки на покупку данного депозита
  • 3Система определяет покупателя, предложившего самую высокую цену
  • 4Покупатель и продавец подписывают договор уступки депозита
  • 5Покупатель перечисляет деньги на счет продавца



  • Сумма накоплений на депозите - не менее 100 минимальных расчетных показателей (МРП)
  • Сумма вознаграждения за период накоплений - не менее 8000 тг
  • Депозит, на который не наложен арест и/или ПТП


  • Аффилированные лица
  • Индивидуальные предприниматели, участвующие как покупатель
  • Юридические лица
  • Частные судебные исполнители и частные нотариусы


Комиссия Банка за проведение процедуры онлайн-уступки составляет 0,5% от суммы накоплений на депозите или 5000 тенге оплачивается Покупателем.

Хотите получить в Отбасы банке выгодный заём под 5% годовых на покупку жилья или ремонт,
но у вас недостаточно накоплений или нет времени ждать 3 года для его получения?
Вы можете купить готовый депозит у другого клиента!



Как купить депозит?

  • 1Если вы еще не являетесь вкладчиком Отбасы банка, необходимо открыть депозит. Для этого не обязательно приезжать в отделение банка. Можно вызвать агента на дом или на работу, и открыть депозит удаленно.
  • 2Далее необходимо зарегистрироваться в Интернет банкинге Отбасы банка
  • 3В интернет-банкинге нужно перейти на страницу объявлений о продаже депозитов и выбрать подходящий депозит.
  • 4После этого необходимо подать заявку с указанием цены, за которую вы готовы купить депозит.
  • 5После этого система предоставит вам на выбор подходящие под ваши критерии депозиты
  • 6Из предложенных депозитов вы можете выбрать наиболее предпочтительный для вас вариант и забронировать его для покупки.


Объявление о продаже каждого депозита доступно 7 рабочих дней.
После бронирования депозита у покупателя есть 8 рабочих часов на подписание соглашения о продаже депозита. Затем у покупателя есть 8 рабочих часов для подписания соглашения со своей стороны. После подписания обеими сторонами система автоматически спишет деньги со счёта покупателя и переоформит депозит на него.

Требования к покупателю:

Если у вас изменились планы, и вам больше не нужно копить на покупку жилья в нашем банке, не спешите расторгать договор жилстройсбережений!
Теперь вы можете продать свои накопления на депозите с выгодой для себя!


Вы не только возвращаете сумму своих накоплений, но можете получить прибыль
(в зависимости от начисленного вознаграждения Банком)

Онлайн-басқаға беру – Отбасы банктің Интернет банкингіндегі жаңа сервис. Ол Отбасы банк клиенттерінің біріне шартты бұзудың орнына өз депозитін тиімді түрде сатуға, ал енді бір клиенттеріне оны сатып алып, тұрғын үй сатып алуға немесе жөндеуге жеңілдікті қарыз алу шарасын жылдамдатуға мүмкіндік береді. Толық ақпарат мына жерде

  • 1Сатушы өз депозитін сату туралы хабарландыру жариялайды
  • 2Мүдделі клиенттер осы депозитті сатып алуға өтініш береді
  • 3Жүйе ең жоғары бағаны ұсынған сатып алушыны анықтайды
  • 4Сатып алушы мен сатушы депозитті беру шартына қол қояды
  • 5Сатып алушы сатушының шотына ақша аударады



  • Депозиттегі жинақ ақша сомасы - ең төменгі 100 есептік көрсеткіштен (АЕК) кем емес
  • Жинақтау кезеңі үшін сыйақы сомасы - 8000 теңгеден кем емес
  • Тыйым салынбаған және/немесе ТТТ қойылмаған депозит


  • Үлестес тұлғалар
  • Сатып алушы ретінде қатысатын жеке кәсіпкерлер
  • Заңды тұлғалар
  • Жеке сот орындаушылары және жеке нотариустар


Онлайн-басқаға беру рәсімін жүргізгені үшін Банк комиссиясы депозиттегі жинақ ақша сомасының 0,5%-ын құрайды немесе Сатып алушы 5000 теңге төлейді.

Отбасы банктен тұрғын үй сатып алуға немесе жөндеуге жылдық 5%-бен тиімді қарыз алғыңыз келеді,
алайда жинақ ақшаңыз жеткіліксіз бе немесе оны алу үшін 3 жыл күтуге уақытыңыз жоқ па?
Сіздің дайын салымды басқа клиенттен сатып алатын мүмкіндігіңіз бар!



Депозитті қалай сатып алуға болады?

  • 1Егер сіз Отбасы банктің салымшысы болмасаңыз, депозит ашу қажет. Ол үшін банк бөлімшесіне келудің қажеті жоқ. Сіз агентті үйге немесе жұмысқа шақырып, депозитті қашықтан аша аласыз.
  • 2Әрі қарай Отбасы банктің Интернет банкингінде тіркелу қажет.
  • 3Интернет-банкингте депозиттерді сату туралы хабарландырулар бетіне өтіп, қажетті депозитті таңдау керек.
  • 4Содан кейін депозит сатып алу үшін өзіңіз төлеуге дайын бағаны көрсете отырып өтініш беруіңіз керек.
  • 5Содан кейін жүйе сіздің өлшемшарттарыңызға сәйкес келетін депозиттерді таңдауға мүмкіндік береді.
  • 6Ұсынылған депозиттердің ішінен өзіңізге ең қолайлы нұсқаны таңдап, оны сатып алуға тапсырыс бере (брондай) аласыз.


Әр депозитті сату туралы хабарландыру 7 жұмыс күнінде қолжетімді.
Депозитті брондағаннан кейін сатып алушының депозитті сату туралы келісімге қол қою үшін 8 жұмыс уақыты бар. Содан кейін сатып алушының өз тарапынан келісімге қол қою үшін 8 жұмыс уақыты бар. Екі тарап қол қойғаннан кейін жүйе автоматты түрде сатып алушының шотынан ақшаны есептен шығарады және оған депозитті қайта ресімдейді.

Сатып алушыға қойылатын талаптар:

Егер сіздің жоспарыңыз өзгерсе және енді біздің банктен тұрғын үй сатып алуға ақша жинаудың қажеті болмаса, тұрғын үй құрылыс жинақтары шартын бұзуға асықпаңыз!
Енді сіз депозиттегі өз жинақ ақшаңызды өзіңіз үшін тиімді бағаға сата аласыз!


Сіз өз жинақ ақшаңыздың сомасын қайтарып қана қоймай, пайда таба аласыз
(Банктің есептелген сыйақысына қарай)

Как продать или купить депозит Жилстройсбербанка

Вкладчик Жилстройсбербанка на сегодняшний день — это не только потенциальный покупатель жилья по самым низким ставкам в стране, но и своего рода инвестор, который вместе с тем помогает другим казахстанцам выгодно улучшить жилищные условия. Вот уже ровно год, как Жилстройсбербанк оказывает новую услугу — онлайн-уступка депозитов в Интернет банкинге ЖССБ 24.

Бывает, что вкладчик исправно копил через систему жилстройсбережений, но вдруг его планы изменились, и он решил расторгнуть договор с банком и снять деньги. Но если сделать это раньше трех лет, то премия государства не выдается. И чтобы ее не терять, можно уступить свой депозит другому человеку. Некоторые вкладчики даже зарабатывают сверх имеющейся суммы на депозите путем аукциона.

Что касается покупателей чужих депозитов, то у них тоже свой интерес. Скупая депозиты, они могут ускорить получение льготного займа под 5% на покупку недвижимости либо ремонт. И что самое удобное — ни продавцу, ни покупателю не нужно никуда ходить, все операции производятся онлайн.

Как продать депозит Жилстройсбербанка

Процесс продажи депозита происходит онлайн

Так, вкладчица банка Шолпан Жаксыбекова передумала покупать квартиру в ипотеку и решила снять сбережения.

Требования к продавцу депозита

Алгоритм продажи

  1. После авторизации продавцу нужно выбрать депозит, соответствующий условиям продажи. После этого выбрать вкладку «Уступка» из списка доступных операций по депозиту. С этого момента запускается процесс подачи заявки на продажу.
  2. Прочитать условия участия в возмездной уступке, дать согласие на них, нажав на галочку «Ознакомлен с условиями» и нажать «Принять условия».
  3. Указать стартовую стоимость депозита. Важно знать, что максимальная сумма продажи депозита не может быть больше суммы накоплений. Другими словами, нельзя продать депозит дороже, чем в два раза.
  4. Проверить и подтвердить указанные параметры, нажав «Все верно». Информация по депозиту — дата открытия, сумма накоплений, оценочный показатель — будет общедоступной для пользователей Интернет-банкинга. Срок публикации объявления устанавливается продавцом от 1 до 3 календарных дней. На это время все операции по данному депозиту будут заблокированы.
  5. Указать 20-значный номер счета, куда будут направлены средства по приобретению депозита. При этом счет должен быть заведен на ИИН продавца. Указание счетов третьих лиц не допускается.
  6. Закрепить подтверждение одноразовым СМС-кодом.
  7. На этом процесс подачи заявки на продажу завершен. Необходимо нажать «Закрыть».

В результате у депозита, выставленного на продажу, появляется статус «На продаже». На вкладке «Онлайн уступка» депозит продавца также отображается со статусом «Мой депозит».

С этого момента и до даты окончания объявления на данный депозит могут претендовать потенциальные покупатели. По окончанию даты объявления кнопки на подачу заявки на продажу/повышение цены становятся недоступны. Далее следует подведение итогов.

Победителем становится тот, кто предложил за депозит самую высокую цену. На следующий день также онлайн система предлагает продавцу подписать документ с помощью одноразового СМС-пароля. Затем в течение трех дней средства от продажи депозита перечисляются на счет продавца.

Как продать детский депозит

Детский депозит можно продать через переуступку дальнему родственнику

Многие вкладчики Жилстройсбербанка делают накопления на имя своих детей, внуков, племянников. Некоторые дарят депозиты на дни рождения и другие праздники. Важно знать, что такие операции с детским счетом как объединение вкладов, закрытие, переуступка и другие без разрешения органа опеки и попечительства совершить невозможно.

Рассмотрим ситуацию, когда семья, делавшая накопления с помощью услуги «Семейный пакет», изменила планы по покупке квартиры в ипотеку и решила снять деньги, переуступив депозиты третьим лицам. Для этого необходимо объединить депозит в один. При этом в первую очередь нужно обратиться в орган опеки.

Разрешение от органа опеки можно получить исключительно через портал электронного правительства egov.kz. Для этого нужно совершить следующий алгоритм действий:

  1. Написать для органов опеки в произвольной форме заявление форматом А4 с просьбой разрешить распоряжаться вкладом несовершеннолетнего.
  2. Если ребенку исполнилось 12 лет, то он также в произвольной форме должен написать, что разрешает своим родителям управлять (закрывать, объединять и так далее) его вкладом в ЖССБК.
  3. Отсканировать вышеуказанные документы вместе с сертификатом о наличии у ребенка вклада в Жилстройсбербанке.
  4. С помощью ЭЦП войти на сайт.
  5. Нажать на вкладку «Семья».
  6. Пройти по вкладке «Опека, попечительство, поддержка».
  7. В услугах отыскать «Выдача справок для распоряжения имуществом несовершеннолетних детей и оформления наследства несовершеннолетним детям».
  8. Заполнить предлагаемую форму. Здесь стоит отметить, что отсканированные документы можно прикрепить в любом окне, где можно загрузить файл. Например, в окно «Свидетельство о праве на наследство по закону». Это делается для того, чтобы портал принял вашу заявку. В структуре данной услуги электронного правительства нет специального окна, связанного именно с вкладом в ЖССБК.
  9. Затем подписать с помощью ЭЦП заявление и ждать.

Через 3 рабочих дня в личном кабинете можно будет скачать выданное органом опеки разрешение на распоряжение вкладом.

Но это еще не все. Банк не вправе переуступать депозиты детей на имя их родителей. Согласно статье 125 Закону «О браке (супружестве) и семье», «опекун или попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование». Поэтому родителям маленьких вкладчиков нужно пригласить в банк дальнего родственника, с которым посредством свидетельств о рождении нужно доказать родство. Дальними родственниками могут быть дяди, тети, двоюродные братья, сестры родителей.

От родителей и родственника требуются следующие документы:

  • свидетельство о рождении;
  • удостоверение личности;
  • свидетельство о браке (если менялась фамилия).

Процедура переуступки делается в банке. Сначала детский депозит переуступается родственнику, затем он переуступает его родителю. Затем идет объединение в один счет. Если детей несколько, то их счета также могут переуступаться через того же дальнего родственника в тот же день.

После объединения счета в один, можно выставлять его на продажу.

Как купить депозит Жилстройсбербанка

Эксперт финансового рынка Бота Жуманова на своей страничке в Facebook поделилась опытом покупки квартиры с помощью депозитов Жилстройсбербанка:

«У меня есть расчет, что за квартиру в Астане не готова заплатить более 20 млн тенге. Она должна быть бизнес-класса, в перспективной локации и с ремонтом (но не в стиле казахского ренессанса).

За месяц я быстро скупила нужный объем депозитов на 10 млн тенге (50% от стоимости) в Жилстройсбербанк Казахстана . При этом стратегия скупки депозитов на онлайн-платформе был простой — не переплачивать более 10% от суммы депозита.

Депозиты на нужную сумму были скуплены, я подождала до февраля 2019 года, когда государство начислило на эти депозиты вознаграждение и получилась такая картина примерно (примерно 11 млн тенге я потратила на скупку депозитов на сумму 10 млн тенге с нужными баллами и сроками, затем пришло вознаграждение, которое закрыло мне не только лишний расход в 1 млн тенге, но еще и больше). В итоге ставка по кредиту была не 5% годовых, а даже меньше.

Остальные 50% мне прокредитовал банк сроком на 6 лет. В результате платеж по кредиту меньше, чем сумма, по которой я могу спокойно сдать ее в аренду или же сумма, по которой я сама бы смогла снять квартиру нужного качества в Астане».

Алгоритм покупки

  1. Если вы еще не являетесь вкладчиком ЖССБК, то вам необходимо открыть депозит. Для этого не обязательно приезжать в отделение банка. Можно вызвать агента на дом или на работу, и открыть депозит удаленно.
  2. Далее нужно зарегистрироваться в Интернет банкинге ЖССБ 24
  3. В Интернет-банкинге нужно перейти на страницу объявлений о продаже депозитов и выбрать подходящий депозит.
  4. После этого необходимо подать заявку с указанием цены, за которую вы готовы купить депозит.

Объявление о продаже каждого депозита доступно от 1 до 3 дней. За это время можно повысить предлагаемую цену. Минимальный шаг повышения ставки равен 20 000 тенге. По окончании срока публикации покупателем становится тот, кто предложит самую высокую цену.

Требования к покупателю такие же, как и к продавцу.

Переуступка депозита — услуга банка возмездная. Комиссия за нее составит 0,5% от накопленной суммы сбережений. Она взимается с продавца.

Выставлять на продажу можно депозиты со сроком накопления не менее 1 года. Продать (переуступить) депозит разрешается только один раз.

С помощью счетов, купленных новым способом, купить квартиру можно будет только на коммерческом рынке. Принять участие в госпрограммах с такими депозитами будет невозможно.

Депозит Жилстройсбербанка: условия накопления, переуступка

Что значит иметь депозит в Жилстройсбербанке? С одной стороны при грамотном использовании он становится своего рода гарантией выгодной покупки жилья в будущем. С другой — это надежный инструмент накопления с высокой ставкой вознаграждения. С третьей — это возможность помочь другим вкладчикам быстрее прийти к цели, так как с недавнего времени депозит можно переуступить третьим лицам, причем за плату.

Все больше казахстанцев открывают депозиты в Жилстройсбербанке. Так, по данным банка, за I квартал 2018 года новые депозиты открыли 58 095 вкладчиков. Таким образом депозитная база ЖССБК стала больше на 24 миллиарда тенге и по итогам трех месяцев 2018 года составила 544 млрд тенге, или 27% от общей доли депозитной базы всех банков второго уровня. Такой результат позволил занять банку 1-ое место на рынке долгосрочных вкладов.

Что дает депозит Жилстройсбербанка

Депозит дает возможность купить квартиру на льготных условиях

Реквизитор театра имени Абая в городе Семей Римма Егизбаева рассказывает как, открывая депозит в ЖССБК без четкой цели, в итоге через 6 лет купила квартиру.

— Я открыла депозит в Жилстройсбербанке в 2010 году и по возможности старалась откладывать, может быть, год-два регулярно. А потом я открыла депозиты на своих детей. И у меня уже три было депозита. И одновременно вносить деньги на 3 депозита мне немножко накладно было. Поэтому я уже раз в 2-3 месяца «закидывала». Примерно по 10-15 тысяч. Я считаю это нормально. Можно было бы и больше, если бы зарплата позволяла. А потом и моя мама присоединилась. Она оказалась более активной, и у нее даже больше денег оказалось, чем у нас. И нас подгоняла всегда: «Не тратьте деньги, нужно делать накопления!».

Мы открыли депозит «на авось», просто с целью накопить, так как были неплохие условия, акции. Думали, если нужны будут деньги, всегда можно их снять. У меня сын взрослый, учеба у него впереди. Может, на это деньги понадобились бы. А потом нам позвонили с банка и спрашивают: «Вы собираетесь брать квартиру?». Мы опешили сначала, но ответили: «Да, собираемся». «Тогда придите в банк. Нужно посмотреть, что у вас там. Накопления довольно большие и позволяют купить квартиру», — сказали нам.

Так Римма Егизбаева вместе со своей семьей накопила 50% от стоимости квартиры и оформила заем под 5% годовых. Она приобрела двухкомнатную квартиру в Семее стоимостью 9 миллионов тенге.

Среди преимуществ депозитов Жилстройсбербанка можно выделить следующие:

  1. Депозит Жилстройсбербанка дает возможность купить квартиру в ипотеку по низкой ставке. Но для этого нужно достичь необходимого уровня оценочного показателя (ОП), который является своего рода коэффициентом финансовой дисциплины. Для его достижения делать взносы нужно регулярно каждый месяц.
  2. При накоплении банк предлагает самую высокую эффективную ставку по вкладам — до 13,3%. Такая ГЭСВ при базовой ставке в 2% достигается за счет премии государства в размере 20%. Она начисляется на сумму, не превышающую 200 МРП (481 000 тенге).

Стоит также отметить, что сумма до 10 миллионов тенге на депозите в Жилстройсбербанке защищена Казахстанским фондом гарантирования депозитов (КФГД).

Как открыть депозит в Жилстройсбербанке

Необходимы следующие документы:

  • удостоверение личности;
  • свидетельство о рождении (если договор заключается на ребенка);
  • нотариально заверенная доверенность (если договор заключается на третье лицо).

Комиссии за открытие депозита отсутствуют. Минимальная сумма, которая должна быть на депозите — 15 тысяч тенге. Можно иметь неограниченное число депозитов.

Что можно и нельзя делать с вкладом

При расторжении договора досрочно премию государства не начислят

Можно снять сбережения после достижения срока накопления

Если вкладу более трех лет, то вкладчик имеет право снять свои накопления вместе с государственной премией. Если вкладу менее трех лет и клиент банка желает забрать свои сбережения, то премия государства, которая была ему начислена, возвращается государству.

Частично снимать нельзя

Суть системы жилищных строительных сбережений заключается в предварительном накапливании средств на счетах, открытых в банке, с последующим долгосрочным кредитованием по низким процентным ставкам. Внутренними документами банка частичное снятие денег с депозита не допускается.

Можно расторгнуть договор в любое время

Договор о жилстройсбережениях можно расторгнуть в любое время и вам в течение 5 рабочих дней должны выдать ваши сбережения. Напомним, что согласно Закону РК «О жилищных строительных сбережениях в Республике Казахстан», если вкладчик расторгает договор с банком, срок по которому не достиг 3-х лет, то вкладчику выдаются его накопления только с премией банка. Премия государства подлежит возврату в бюджет.

Как переуступить или продать депозит Жилстройсбербанка

Как рассказала председатель правления Жилстройсбербанка Ляззат Ибрагимова в банке достаточно клиентов, которые практически дошли до жилищного займа, но из-за непредвиденных обстоятельств вынуждены досрочно расторгнуть договор и снять накопления. В данном случае им пригодится новая услуга банка — онлайн-уступка, которая на днях появилась в интернет-банкинге «ЖССБ 24». Ведь желающих купить счет с хорошим сроком накопления и суммой на вкладе найдется немало. Тогда им не придется долго ждать и уже в ближайшее время они смогут получить жилищный заем под низкий процент.

Выставлять на продажу можно депозиты со сроком накопления не менее 1 года. Продать (переуступить) депозит разрешается только один раз.

Нельзя купить депозит для госпрограммы

Продавать договоры третьим лицам, то есть не близким родственникам, банк в свое время запретил, чтобы исключить спекуляцию среди вкладчиков и не нарушать порядок приобретения квартир в рамках госпрограмм. При разработке и запуске онлайн-уступки в банке этот момент учли. С помощью счетов, купленных новым способом, купить квартиру можно будет только на коммерческом рынке. Принять участие в госпрограммах с такими депозитами будет невозможно. Таким образом банк защищает интересы вкладчиков, которые самостоятельно и добросовестно копят для того, чтобы получить социальное жилье по льготным условиям.

Цена за депозит не должна превышать 20% от суммы сбережений

Процедура покупки и продажи депозитов будет максимально прозрачной и анонимной. Продажа депозита будет происходить следующим образом — продавец депозита публикует объявление о продаже своего счета в интернет-банкинге «ЖССБ 24» и указывает первоначальную стоимость. Она не должна быть выше 20% от общей суммы всех сбережений на продаваемом счете. Например, если вкладчик банка имеет на депозите сбережения в 1 миллион тенге, то максимальная цена, которую он сможет назначить за него — это 1 200 000 тенге.

Заинтересованный покупатель подтверждает серьёзность намерений для участия в торгах путем внесения с помощью онлайн-оплаты гарантийного взноса в размере 20 000 тенге. Затем покупатель, увидев предложение вкладчика, подает заявку, где указывает свою цену, за которую он готов купить тот или иной депозит. Шаг увеличения цены составляет 20 000 тенге. Предложить покупатель может только максимум 100% от суммы накопления.

Когда продавец завершит срок приема заявок, система сама определит победителя, то есть того, кто предложил наивысшую цену. Остальные участники автоматически получат свой гарантийный взнос.

Комиссия за переуступку — 0,5% от накопленной суммы

После определения победителя, начинается процедура переуступки депозита. Все будет происходить в онлайн-режиме. Продавец подписывает документы и указывает реквизиты счета, куда покупатель должен будет перевести оплату за депозит. Покупатель также подписывает документы и оплачивает покупку.

В случае отказа покупателя от сделки, его гарантийный взнос ему не возвращается, а перечисляется продавцу. Если продавец отказывается от сделки, то гарантийный взнос возвращается покупателю, а депозит продавца блокируется для уступки на 1 месяц. Это будет дисциплинировать участников процесса.

Переуступка депозита — услуга банка возмездная. Комиссия за нее составит 0,5% от накопленной суммы сбережений. Она взымается с покупателя. В настоящее время сервис онлайн-уступки доступен только в веб-версии интернет-банкинга. Мобильная версия услуги находится на разработке.

Депозиты Жилстройсбербанка теперь можно продавать

Отныне вкладчики ЖССБК могут продавать свои депозиты, передает информационная служба kn.kz со ссылкой на пресс-службу банка. Эта услуга стала доступной с запуском совершенно нового сервиса — онлайн-уступки. Данная опция появилась в интернет-банкинге «ЖССБ 24».

Выставлять на продажу можно депозиты со сроком накопления не менее 1 года. Продать (переуступить) депозит разрешается только один раз.

— С начала года в Жилстройсбербанке счета открыли более 83 000 казахстанцев. Если они будут регулярно делать накопления и выполнят требования банка — это минимальный срок накопления три года и достижение оценочного показателя до значения 16, то получат жилищный заём по ставке 5%. И в банке достаточно таких клиентов, которые практически дошли до жилищного займа, но в силу возникших непредвиденных обстоятельств решили досрочно расторгнуть договор и снять накопления. В данном случае им как раз очень пригодится новая услуга — онлайн-уступка. Ведь желающих купить счет с хорошим сроком накопления и суммой на вкладе найдется немало. Тогда им не придется долго ждать и уже в ближайшее время они смогут получить жилищный заём под низкий процент, — пояснила председатель правления Жилстройсбербанка Ляззат Ибрагимова.

Купить депозит для госпрограммы запрещено

Сейчас переуступка депозитов разрешена только близким родственникам. Продавать договоры третьим лицам банк в свое время запретил, чтобы исключить спекуляцию среди вкладчиков и не нарушать порядок приобретения квартир в рамках госпрограмм. При разработке и запуске онлайн-уступки, в банке этот момент учли. С помощью счетов, купленных новым способом, приобрести жилье можно будет только на коммерческом рынке. Участвовать в государственных программах с такими депозитами будет запрещено. Поэтому интересы вкладчиков, которые самостоятельно и добросовестно копят для того, чтобы получить социальное жилье по льготным условиям, будут защищены.

Цена за депозит не должна превышать 20% от суммы сбережений

Новый сервис по продаже депозитов будет максимально прозрачным и анонимным. На деле это будет выглядеть так — продавец депозита публикует объявление о продаже своего счета в интернет-банкинге «ЖССБ 24» и указывает первоначальную стоимость. Она не должна превышать 20% от общей суммы всех сбережений на продаваемом счете. Например, если вкладчик банка имеет на депозите сбережения в 1 млн тенге, то максимальная цена, которую он сможет назначить за него — это 1 200 000 тенге.

Потенциальный покупатель, для участия в торгах, вносит с помощью онлайн-оплаты гарантийный взнос в размере 20 000 тенге. Это своего рода подтверждение серьёзности намерений вкладчика. Затем покупатель, увидев заинтересовавшее его объявление, подает заявку с указанием своей цены, за которую он готов купить тот или иной депозит. Шаг увеличения цены составляет 20 000 тенге. Максимальная сумма, которую может предложить покупатель — 100% от суммы накопления.

После завершения срока приема заявок, который устанавливает продавец, система сама определит победителя, то есть того, кто предложил наивысшую цену. Остальным участникам автоматически возвращается их гарантийный взнос.

Комиссия за переуступку составит 0,5% от накопленной суммы

Затем начинается процедура непосредственно переуступки депозита. Продавец подписывает пакет документов и указывает реквизиты счета, куда покупатель должен будет перевести оплату за депозит. Покупатель также подписывает документы и оплачивает покупку. Все происходит в онлайн-режиме.

Если же покупатель решил отказаться от сделки, то его гарантийный взнос ему не возвращается, а перечисляется продавцу. Если продавец отказывается от сделки, то гарантийный взнос возвращается покупателю, а депозит продавца блокируется для уступки на 1 месяц. Это сделано для того, чтобы участники процесса серьёзно подходили к сделке.

Переуступка депозита — будет возмездной услугой банка. Комиссия за нее составит 0,5% от накопленной суммы сбережений. Она взымается с покупателя.

В настоящее время сервис онлайн-уступки доступен только в веб-версии интернет-банкинга. Мобильная версия услуги находится на разработке.

Автор статьи

Куприянов Денис Юрьевич

Куприянов Денис Юрьевич

Юрист частного права

Страница автора

Читайте также: