Что будет с военной ипотекой при смерти военнослужащего
Обновлено: 03.05.2024
Военная ипотека, введенная в действие еще в 2005 году, постоянно совершенствовалась. За период ее действия немалое число служителей Отечеству воспользовалось этой госпрограммой и получило заветные квадратные метры жилой площади, приобретя по военной ипотеке квартиру в новостройке или на вторичном рынке, а некоторые - дом на земельном участке. Законодательная база о госпрограмме военная ипотека, из года в год совершенствовалась, охватывая все новые и новые нюансы. Предусмотрен, к сожалению, и такой, как гибель военнослужащего-участника НИС.
Что происходит с военной ипотекой в случае ухода из жизни участника НИС
В случае, когда участник НИС, оформивший на себя военную ипотеку, ушел из жизни, его недвижимость переходит к членам семьи, а именно - его вдове и детям.
Но обеспечение членов семьи погибшего участника госпрограммы НИС имеет свои особенности.
Если вдова и дети вступили в наследство, и приняли на себя обязательства по ипотеке, погашение задолженности по кредиту, будет производить Росвоенипотека.
Второй вариант – получение вдовой и детьми, допсредств. Допсредства (допы) – это средства, выделяемые из бюджета, которые дополняют накопления. Данные допы рассчитываются исходя из того, сколько «календарей» осталось бы дослужить погибшему участнику госпрограммы до 20 «календарей».
Получив допы, вдова и дети, гасят ипотечный кредит. Но стоит помнить, если допсредств не хватает, для окончательного расчета с банком, остаток необходимо будет погасить из собственных сбережений.
Выплата допов, полагающихся вдове и детям погибшего, должны быть произведены в 3-х месячный срок со дня регистрации заявления о выплате.
Таким образом, члены семьи имеют право выбора - принять на себя обязательства по кредиту и не доплачивать ничего, либо получить допсредства, и в этом случае, возможно, доплачивать какие-то средства из личных накоплений. Бывает и так, что допсредств хватает что называется "с запасом", то есть и кредит погашается полностью, и деньги остаются.
Личное страхование военослужащего избавит от неприятностей в будущем
Ряд банков во избежание проблем с погашением Военной ипотеки настаивает на личном страховании военного заемщика. Наличии страховки жизни у такой категории заемщиков, как военнослужащие, облегчило бы и банку, и членам семьи погибшего, выход их сложившейся ситуации, так как страховщик осуществляет возмещение кредитной задолженности.
Такой вариант считается самым благоприятным как для вдовы с детьми, так и для банка. Банку гарантировано погашение кредита, а члены семьи смогут использовать допсредства в полном объеме не на погашение кредита, а на личное усмотрение.
Если участник НИС еще при жизни не успел обзавестись собственной недвижимостью за счет участия в госпрограмме - всю полагающуюся сумму накоплений обязаны получить его члены семьи - вдова и дети.
При обсуждении вопроса о выплате накоплений и допов жене и детям, ушедшего из жизни военного-участника НИС, причины смерти последнего в учет не берутся.
Чтобы вдова смогла получить полагающиеся семье погибшего выплаты по госпрограмме НИС, ей следует обращаться в часть, по последнему месту службы погибшего с заявлениями о выплате.
Отдельно следует отметить ситуации, при которых у погибшего участника НИС нет семьи в трактовании современного законодательства о НИС. Мать, отец, брат, сестра не являются членами семьи военнослужащего. И при гибели военнослужащего, как это ни парадоксально, не имеют права претендовать на погашение остатка кредита средствами бюджета или на получение допвыплат.
Исключением являются случаи признания членом семьи по решению суда, или нахождение у участника НИС одного из вышеупомянутых родственников на иждивении.
Военная ипотека, введенная в действие еще в 2005 году, постоянно совершенствовалась. За период ее действия немалое число служителей Отечеству воспользовалось этой госпрограммой и получило заветные квадратные метры жилой площади, приобретя по военной ипотеке квартиру в новостройке или на вторичном рынке, а некоторые - дом на земельном участке. Законодательная база о госпрограмме военная ипотека, из года в год совершенствовалась, охватывая все новые и новые нюансы. Предусмотрен, к сожалению, и такой, как гибель военнослужащего-участника НИС.
Что происходит с военной ипотекой в случае ухода из жизни участника НИС
В случае, когда участник НИС, оформивший на себя военную ипотеку, ушел из жизни, его недвижимость переходит к членам семьи, а именно - его вдове и детям.
Но обеспечение членов семьи погибшего участника госпрограммы НИС имеет свои особенности.
Если вдова и дети вступили в наследство, и приняли на себя обязательства по ипотеке, погашение задолженности по кредиту, будет производить Росвоенипотека.
Второй вариант – получение вдовой и детьми, допсредств. Допсредства (допы) – это средства, выделяемые из бюджета, которые дополняют накопления. Данные допы рассчитываются исходя из того, сколько «календарей» осталось бы дослужить погибшему участнику госпрограммы до 20 «календарей».
Получив допы, вдова и дети, гасят ипотечный кредит. Но стоит помнить, если допсредств не хватает, для окончательного расчета с банком, остаток необходимо будет погасить из собственных сбережений.
Выплата допов, полагающихся вдове и детям погибшего, должны быть произведены в 3-х месячный срок со дня регистрации заявления о выплате.
Таким образом, члены семьи имеют право выбора - принять на себя обязательства по кредиту и не доплачивать ничего, либо получить допсредства, и в этом случае, возможно, доплачивать какие-то средства из личных накоплений. Бывает и так, что допсредств хватает что называется "с запасом", то есть и кредит погашается полностью, и деньги остаются.
Личное страхование военослужащего избавит от неприятностей в будущем
Ряд банков во избежание проблем с погашением Военной ипотеки настаивает на личном страховании военного заемщика. Наличии страховки жизни у такой категории заемщиков, как военнослужащие, облегчило бы и банку, и членам семьи погибшего, выход их сложившейся ситуации, так как страховщик осуществляет возмещение кредитной задолженности.
Такой вариант считается самым благоприятным как для вдовы с детьми, так и для банка. Банку гарантировано погашение кредита, а члены семьи смогут использовать допсредства в полном объеме не на погашение кредита, а на личное усмотрение.
Если участник НИС еще при жизни не успел обзавестись собственной недвижимостью за счет участия в госпрограмме - всю полагающуюся сумму накоплений обязаны получить его члены семьи - вдова и дети.
При обсуждении вопроса о выплате накоплений и допов жене и детям, ушедшего из жизни военного-участника НИС, причины смерти последнего в учет не берутся.
Чтобы вдова смогла получить полагающиеся семье погибшего выплаты по госпрограмме НИС, ей следует обращаться в часть, по последнему месту службы погибшего с заявлениями о выплате.
Отдельно следует отметить ситуации, при которых у погибшего участника НИС нет семьи в трактовании современного законодательства о НИС. Мать, отец, брат, сестра не являются членами семьи военнослужащего. И при гибели военнослужащего, как это ни парадоксально, не имеют права претендовать на погашение остатка кредита средствами бюджета или на получение допвыплат.
Исключением являются случаи признания членом семьи по решению суда, или нахождение у участника НИС одного из вышеупомянутых родственников на иждивении.
Военная ипотека, введенная в действие еще в 2005 году, постоянно совершенствовалась. За период ее действия немалое число служителей Отечеству воспользовалось этой госпрограммой и получило заветные квадратные метры жилой площади, приобретя по военной ипотеке квартиру в новостройке или на вторичном рынке, а некоторые - дом на земельном участке. Законодательная база о госпрограмме военная ипотека, из года в год совершенствовалась, охватывая все новые и новые нюансы. Предусмотрен, к сожалению, и такой, как гибель военнослужащего-участника НИС.
Что происходит с военной ипотекой в случае ухода из жизни участника НИС
В случае, когда участник НИС, оформивший на себя военную ипотеку, ушел из жизни, его недвижимость переходит к членам семьи, а именно - его вдове и детям.
Но обеспечение членов семьи погибшего участника госпрограммы НИС имеет свои особенности.
Если вдова и дети вступили в наследство, и приняли на себя обязательства по ипотеке, погашение задолженности по кредиту, будет производить Росвоенипотека.
Второй вариант – получение вдовой и детьми, допсредств. Допсредства (допы) – это средства, выделяемые из бюджета, которые дополняют накопления. Данные допы рассчитываются исходя из того, сколько «календарей» осталось бы дослужить погибшему участнику госпрограммы до 20 «календарей».
Получив допы, вдова и дети, гасят ипотечный кредит. Но стоит помнить, если допсредств не хватает, для окончательного расчета с банком, остаток необходимо будет погасить из собственных сбережений.
Выплата допов, полагающихся вдове и детям погибшего, должны быть произведены в 3-х месячный срок со дня регистрации заявления о выплате.
Таким образом, члены семьи имеют право выбора - принять на себя обязательства по кредиту и не доплачивать ничего, либо получить допсредства, и в этом случае, возможно, доплачивать какие-то средства из личных накоплений. Бывает и так, что допсредств хватает что называется "с запасом", то есть и кредит погашается полностью, и деньги остаются.
Личное страхование военослужащего избавит от неприятностей в будущем
Ряд банков во избежание проблем с погашением Военной ипотеки настаивает на личном страховании военного заемщика. Наличии страховки жизни у такой категории заемщиков, как военнослужащие, облегчило бы и банку, и членам семьи погибшего, выход их сложившейся ситуации, так как страховщик осуществляет возмещение кредитной задолженности.
Такой вариант считается самым благоприятным как для вдовы с детьми, так и для банка. Банку гарантировано погашение кредита, а члены семьи смогут использовать допсредства в полном объеме не на погашение кредита, а на личное усмотрение.
Если участник НИС еще при жизни не успел обзавестись собственной недвижимостью за счет участия в госпрограмме - всю полагающуюся сумму накоплений обязаны получить его члены семьи - вдова и дети.
При обсуждении вопроса о выплате накоплений и допов жене и детям, ушедшего из жизни военного-участника НИС, причины смерти последнего в учет не берутся.
Чтобы вдова смогла получить полагающиеся семье погибшего выплаты по госпрограмме НИС, ей следует обращаться в часть, по последнему месту службы погибшего с заявлениями о выплате.
Отдельно следует отметить ситуации, при которых у погибшего участника НИС нет семьи в трактовании современного законодательства о НИС. Мать, отец, брат, сестра не являются членами семьи военнослужащего. И при гибели военнослужащего, как это ни парадоксально, не имеют права претендовать на погашение остатка кредита средствами бюджета или на получение допвыплат.
Исключением являются случаи признания членом семьи по решению суда, или нахождение у участника НИС одного из вышеупомянутых родственников на иждивении.
Изменился порядок выплаты долгов по ипотечному кредиту семьями погибших или умерших военнослужащих. Закон, корректирующий эти правила, публикует "Российская газета" .
Смысл нововведений сводится к тому, чтобы защитить социальные права таких людей и в случае потери кормильца не оставить их еще и без крыши над головой. Для этого необходимые поправки внесли сразу в две статьи Федерального закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" - 4-ю и 12-ю. С вступлением их в силу за купленную с помощью целевого жилищного займа квартиру после гибели или смерти участвовавшего в этой программе служивого его вдове и детям расплачиваться не придется. Новая редакция закона позволяет уполномоченному органу, Росвоенипотеке, единовременно переводить семье деньги на погашение банковского кредита с учетом суммы процентов по ипотечному договору. Выплата средств, дополняющих накопления на покупку квартиры или дома, производится в этом случае за вычетом суммы единовременного начисления.
Чтобы получить необходимые средства для досрочного погашения ипотечного кредита, родственникам военнослужащего нужно будет в письменной форме обратиться в минобороны. В ведомстве в течение 30 дней со дня получения их заявления примут решение о выплате жилищных денег.
Напомним, что сейчас участниками военной ипотеки являются более 530 тысяч кадровых военнослужащих силовых ведомств России. Свыше 240 тысяч из них с помощью этой жилищной программы уже приобрели собственную крышу над головой. По прежней редакции закона, если участник ведомственной ипотеки погибал или умирал, члены его семьи имели право воспользоваться для покупки квартиры или расчета с банком по жилищно-ипотечному кредиту накопленными на именном счету военного деньгами. Средства на дальнейшее погашение долга, как и при его жизни, продолжали начислять из бюджета в виде ежемесячных платежей. Так продолжалось до полного погашения кредита, выданного офицеру, прапорщику или контрактнику на приобретение жилья.
Сейчас участниками военно-ипотечной программы являются более 530 тысяч кадровых военнослужащих из всех силовых ведомств России
Теперь в случае гибели или смерти заемщика его родным не придется годами ждать расчета за квартиру. Однако полноценными ее собственниками они сразу тоже не станут. Распоряжаться недвижимостью - продавать ее, менять, дарить и т.д. - им, как и прежде, разрешат лишь после того, как казна погасит кредит. До этого момента квартира или дом останутся в залоге у банка, выдавшего семье ипотечный заем.
Государственная Дума на пленарном заседании во вторник, 17 декабря, приняла в третьем чтении поправки в Федеральный закон «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», которые позволят государству досрочно, единым платежом гасить ипотечный кредит погибшего военнослужащего, не дожидаясь вступления в наследство членов семьи военного и переоформления на них договора займа. При этом нормы закона распространены не только на супругу и детей, но и на родителей военнослужащего, если он не успел обзавестись своей семьей.
«Принятый закон защитит жилищные права семей военнослужащих, которые отдали свою жизнь, выполняя служебный долг, — сказал Вячеслав Володин Володин
Вячеслав Викторович Председатель Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации восьмого созыва. Избран по избирательному округу № 163 (Саратовский - Саратовская область) . – В соответствии с ним обязательства погасить ипотеку за погибшего будут выполняться вне зависимости от того, на какой стадии находится процесс вступления в наследство и переоформления договора займа».
«Важно, что принятый сегодня закон позволит погашать за счет федерального бюджета задолженность по ипотечному кредиту погибшего военного досрочно единым платежом, а не в соответствии с графиком платежей как это было до сих пор, — отметил Председатель ГД. — Таким образом, наследникам больше не придется отдельно принимать на себя кредитные обязательства, с квартиры будет сниматься обременение сразу после погашения остатка кредита, что даст возможность близким военнослужащего распоряжаться имуществом сразу после вступления в наследство».
«И, наконец, самое главное – нормы закона распространены не только на супругу и детей, но и на родителей военнослужащего, если он не успел обзавестись своей семьей. Возникают ситуации, когда у военнослужащего на момент гибели еще нет собственной семьи, и именно его родители наследуют его обязательства по ипотеке и сами проживают в том жилье, для покупки которого был взят кредит. До принятия нынешнего закона родители погибшего военнослужащего сами должны были выплачивать ипотеку без какой‑либо дополнительной поддержки государства», — сказал Вячеслав Володин.
Автор статьи
Читайте также:
- Альфа банк кредит с плохой кредитной историей дает ли
- Ипотечным кредитом стоит воспользоваться в случае если ипотечная постоянная
- Законно ли повышение процентной ставки по кредиту при отказе от страховки
- Под какой процент дают ипотеку молодой семье с ребенком в сбербанке рассчитать ипотеку на вторичное
- Расходы при покупке квартиры в ипотеку