Девушка с ипотекой никому не нужна

Обновлено: 04.05.2024

И смех, и грех. Но она права. А если бы она знала, что вчера уже Паша порывался купить мне спатифиллум «Женское счастье», еще более бы убедилась в своем мнении.

Я бухгалтер по образованию и перенесла эту профессию на всю свою жизнь. Не сложно посчитать, во сколько обходится вся наша семья с ипотекой. А, ведь обретая семью, человек получает «даром» все ее доходы, расходы и детей. Кроме имущества, конечно. Редкий мужчина согласится! Плюс, мне не 22, а 32. Но и пока не 42!

Когда я лежала на сохранении, я познакомилась с интересной девушкой, бушующей матерью одиночкой. Она была примерно моего возраста (27-28) и действительно очень горевала о своем положении. Ее избранник бросил ее беременную после того, как познакомил со своими родителями.

Все было хорошо! Молодые планировали расписаться. Родители невесты дали благословение, оставалось навестить семью жениха. К тому моменту она уже была беременной, вроде как. Но, как я поняла, молодую семью это не смущало.

Дело в том, что они уже жили около пол года в квартире Ольги (имя героини). У нее и правда хорошая квартира, во второй комнате уже детская готова! И кухня тогда еще стояла новая ikea. А жених ее пришел из дома родителей.

Так вот эти родители очень рассчитывали на ее квартиру. Расспрашивали, когда они к ним пришли «на знакомство». Ну а Ольга сказала, что квартира в ипотеке! И на вопрос, сколько она стоит ответила, что 3 миллиона!

Надо ли продолжать. После этого постепенно отношения сошли на нет. Мужчина объяснил, что не потянет ипотеку, молодую жену и ее ребенка. Он рассчитывал, что будет жить у нее бесплатно и экономить на съемной квартире. Ну а эти деньги, сэкономленные, можно и в семью вложить. А тут ипотека! Она в его планы не входила, тем более, на три миллиона.

Оля плакала вопреки запрету врачей. И если бы большая ипотека еще была. А то осталось то, 200 тыс. Оказывается, квартиру покупали Ольге родители и помогли с хорошим первым взносом и ремонтом. А девушке осталось только платить посильный первый взнос. Первые 3 года Ольга много работала, и платила вперед. Таким образом, вместо 10 лет кредит нужно платить 9. те осталось всего 1 год.

Но об этом, естественно, меркантильному жениху она говорить не стала. А ребенка решила оставить. Новость о том, что Ольга не пошла на прерывание натолкнула семью мужчины на мысль, что ребенок не от него. И они потребовали тест ДНК.

Ольга не сомневалась в родстве. жили вместе и работают в одной фирме. Всегда вдвоем. Что там проверять-то? Поэтому, не хочет проводить тест и, чтобы избежать дальнейших контактов с семейкой, решила остаться матерью одиночкой.

То Ольга. У нее один ребенок был и от своего мужика. И то! Он ее бросил и жить с ней не стал в ипотечной квартире! А у меня долг какой и 2.

Бабушка права. Сварю сегодня борщ по крепче, в следующий раз буду «орать потише» и встречать его с работы в платье.

Кстати, если зайти к Ольге на страницу вконтакте, можно увидеть ее в свадебном платье на аватарке и вот такой статус:

Обратите особое внимание на отсутствие тега "моё".
Спасибо.
============================
Здравствуйте, мои дорогие мужики и просто любители диванной психологии
межполовых отношений.

Сегодня мы поговорим о таком типе женщин, которые в одиночку тянут выплаты
по ипотеке(квартира в полной собственности такой дамы), не состоя при
этом в браке и не имея детей(или имея, что многократно отягчает течение
болезни).

В последние 5-10 лет данный тип получил широкое распространение и н
хорошие знакомые набили шишек о такие ситуации, изливая впоследствии
свой опыт за кружкой пива. Сам, к счастью, такого опыта не имел.

Итак, начнём с того, как появляются ипотечницы и какие к тому ведут
предпосылки.

Как известно, обязательным атрибутом любых серьёзных отношений является
совместное проживание с неизбежно приходящей после конфетно-цветочного
периода бытовухой и прочими мелкими и не очень проблемами. Наша героиня,
имея частично от природы, а частично от воспитания, тяжелый и бескомпромиссный
характер, в соавторстве со своим таким же бескомпромиссным хуйманом доводят
бытовуху и мелкие обиды до разрыва.

И тут ключевой момент.

Если совместное проживание было в квартире её молодого человека или в
съёмной квартире, наша "во всём самостоятельная женщина" оказывается
выкинутой на мороз. Всё это сопровождается некомфортными (а упёртость
и бескомпромисность в женщине почти всегда сопровождается с абсолютизацией
личного комфорта) и унизительными (гордыни, ей тоже не занимать, на
троих) процессами сбора вещей и переездом обратно к маме или ещё куда
погеморней. И вот, сидя на вещах, будущая ипотечница приходит к единственному
по её мнению способу избежать краха семейной жизни в будущем: слушать и
слышать своего партнёра, не позволять вытирать о себя ноги, но и не
вытирать их о своего благоверного, идти на компромиссы и договариваться.
Ахахахахаха . ну да, конечно, Лукьяненко, наверно, сейчас позеленел от
зависти.

Вывод следует один: мне нужно жильё. Своё. Собственное. Чтобы бытовые
удобства никак не страдали от любого развития любых отношений. И с этой
позиции, гордо возвышаясь в дверном проёме собственной хаты, диктовать
свои правила каждому тупому мужичью, что захочет сделать меня счастливой.
Да и в банке это стремление разделяют, готовы дать ипотеечный кредит на
20 лет с выплатами в половину текущей зарплаты. Регулярный интерес тупого
мужичья к нашей героине, ввиду не сильно пожилого возраста и вполне
приемлемых ТТХ тоже даёт определённый повод для оптимизма.

Итак. Имеем следующие факторы риска

1) Отсутствие собственного жилья (подчеркиваю, в единоличной собственности).
2) Неудачный двух-трёхкратный опыт серьёзных отношений.
3) Наличие стабильной работы (впрочем необязательный пункт)
4) Возраст - 25-30 лет. Бывают отклонения, но не более 3-4 лет. Вне этого
возратсного диапазона возникают проблемы либо с банками, либо с ебабельностью.
5) Упёртость, эгоцентричность (обязательный пункт).

Отдельно хочу подчеркнуть, что сам факт ипотеки у дамы не является причиной
описанного ниже пиздеца, а скорее оформляет и закрепляет уже имеющиеся
дефекты и перекосы.

Что ждёт нашу ипотечницу в ближайшие 20 лет.

1) Периоды стеснительного материального положения в коротких промежутках
"от мужика до мужика". Наверно есть успешные женщины, которые выплаты по
ипотеке и не почувствуют, но в целом по стране ежемесячные выплаты по
такому кредиту соизмеримы со средними ЗП.
2) Почти полное отсутствие кавалеров с серьёзными намерениями. Ибо даже
до самого тугого со временем дойдёт, что имея общий семейный бюджет с
ипотечницей он по факту оплачивает ей кредит не имея на жильё никаких
прав.
3) Кошки, собаки, йога, курсы английского, танцы и всё то, во что сегодня
принято сублимировать хронический недоебит.

Что ждёт счастливого спутника нашей героини.

1) Безвозмездные траты в чувствительных для среднего кошелька размерах.
2) Постоянные загрёбы, скандалы и истерики, ввиду потери дамой последний,
связанных с риском остаться на улице тормозов и непомерного самомнения.
3) Близкий к 1 риск быть выкинутым на улицу во время очередного скандала,
после многолетних вливаний сил, трудов и бабла в чужую квартиру.

На предыдущий пост получено много комментариев, в том числе в духе: мне бы таких родителей, мне бы такие возможности, а автору просто "свезло, хуле". Или, "как только я прочитал что ипотека была всего 30% от стоимости жилья, дальше мне не интересно". Дорогие друзья и недорогие недрузья! Я не сценарист сериала "Во все тяжкие", а лига недвижимости не кружок фантазеров. Все что я описываю, то реальная история реального человека. И какая она есть, такая есть. Смысл, который я хочу вложить сюда, заключается в том что "глаза боятся - руки делают", в том что "без труда не вытащишь рыбку из пруда", в том что "один в поле не воин" и такое подобное. Не надо искать здесь любование автора собой или ждать трагедию как автор "нёс свой крест на Голгофу" и надорвался по пути. Это просто история как я использовал те возможности, которые мне достались.

А уж кому какие достались и кто свои использовал, а кто просрал - вопросы не сюда.

Итак, все возможности найти деньги исчерпаны. Квартиру не получается быстро вывести из-под залога. КиТ Финанс уже несколько месяцев банкротится, ипотечный портфель отойдет кому-то другому. А квартира по документам однушка, а я её отремонтировал как положено двушкой, ессно никакого официального переоформления не делал.

А если новый хозяин ипотеки захочет проверить что ему досталось? А если вообще не будет какое-то время никакого нового хозяина, и наступит юридическая коллизия когда я обязан осуществлять платежи но непонятно кому, а потом на меня навалят просрочку с конскими штрафами? Переживаний было через край.

Но охотники за острыми поворотами сюжета сейчас снова могут разочароваться.

Один в поле не воин - денег дали теща с тестем. Теща пенсионерка, тесть тоже в годах, на тот момент еще работал в депо РЖД мастером, на пенсию он вышел позже. В нашей семье никто звезд с неба не хватал. Где они взяли деньги, я не знаю не спрашивал, но выдали мне в долг искомые 400 штук.

Вот такими неисповедимыми путями, ипотека которую планировалось комфортно душить лет пять, была задушена в два года в страшно некомфортном режиме. Ипотека кончилась, но не долги, теще еще долго отдавали.

Долго ли, коротко ли, жили мы вчетвером (с двумя детьми) в двушке 66 метров плюс 3 балкона. Сначала было отлично, на контрасте с житьём с родителями. Потом пообвыклись, захламились. И через несколько лет, залечив раны и набрав жирка, мы начали думать над финальной итерацией: обмен двушки на трешку. Чтобы уже всё, наконец. Преимущества пешей доступности от родительского дома полностью оправдались: мама могла быстро прибежать перехватить детей, а я мог быстро прибежать к ней помочь с отцом (отец был уже очень стар и болен).

Вариантов домов, учитывая старый район и единичные новостройки, было всего 4 дома, причем один из них - тот, где мы жили. И в тех 4 домах было с десяток продающихся квартир площадью сто плюс метров. Вот и весь кастинг. Был год что-нибудь 2012. Цены были такие: моя двушка 66 метров была ликвидна миллионов за 6 плюс-минус, стометровка всяко должна была стоить дешевле десяти. Разницу покрываем накопленным жирком и ипотекой. Но не тут-то было. В наличии были сотки или стодвадцатки, за которые запрашивали от 12 мулей до бесконечности. Выше 12 я даже не смотрел, поставил отсечку по цене.

Не буду вас утомлять подробностями, было всё как вы любите.

Хочу продать квартиру и купить хороший коттедж в хорошем пригороде (вечно стоящие на продаже квартиры).

Хочу дополнительно 2-3 муля за особенный ремонт (цыганщина с позолотой из девяностых). Срочно продаю, сын заболел, нужны деньги на лечение за границей (через время квартира пропадает из продажи и телефон агента выключен).

Была квартира-сотка изначально бывшая неплохой, но подвергнутая абсолютно нелепой свежайшей перепланировке, ессно без всяких согласований, где продавцы хотели денег за запах свежей краски (видимо сдуру доверились кому-то с ремонтом и не проверяли, а потом как пришли и увидели что сделали с квартирой - решили избавиться, но задорого).

Про стометровки за 16 лямов "просто патамушта" я уж молчу, говорю что отсечку поставил по цене.

ТРИ. ГОДА. Две зимы и три лета.

Три года я находился в режиме "ищу вариант для покупки и одновременно продаю свою". Это было изматывающе, это временами было беспросветно, но это нужно было вытерпеть. Я даже однажды свел вместе одну цепочку, мы сидели за столом и пытались договориться: однушка покупала мою двушку, а я покупал четырешку 120 метров. Все квартиры в моем доме, все висели на ЦИАН. Не срослось, однушка была настроена вяло, а четырешка не захотела снизить цену даже видя что вроде может получиться. Эта четырешка, кстати, до сих пор висит якобы в продаже. Есть куча людей, которые делают вид что продают квартиры, а на самом деле нет.

Однажды в мае месяце в листинге появилась доселе неизвестная квартира. За 12600, и очень мутная: типа двухэтажная, но фактически разделена на две автономные квартиры по этажам, которые всю жизнь сдаются. Шесть окон в ней, то ли четырешка то ли пятикомнатная. Причем в нашей прямо парадной, на последних двух этажах. Чозафигня? Позвонили агентше, давайте посмотрим. Оказалось что продается квартира уже три года, просто стартовая цена была 18 млн, потом 15, потом 14, и вот 12,6. Я ее раньше не видел, так как ставил отсечку по цене.

Просмотр происходил так.

Мы с женой в тапочках вышли из своей квартиры, поднялись в лифте на 14 этаж, и с агентшей зашли там в такую же двушку как наша только зеркальной планировки, соседняя дверь на площадке. Ремонт даже лучше чем я сделал, видно что делали нормальными руками - ровно и углы 90 градусов. "А вот тут" - тыкая пальцем в потолок коридора, вещала агентша - "заделанный проем на второй этаж. Вот техпаспорт, смотрите. Вживую сейчас пойдем туда в обход".

Мы спустились на 1 этаж, перешли в соседнюю парадную, поднялись там на 14 этаж, перешли по балкону на черную лестницу, поднялись по ней на технический этаж, прошли через два зала страшненького чердака с пылью и трубами, и оказались перед дверью. За дверью оказалась еще одна двушка, совершенно аналогичная (с добавленным предбанником), но вход в нее получился не с лица а через задницу. "А вот тут" - тыкая пальцем в пол коридора, вещала агентша - "заделанный проем на первый этаж. Вот техпаспорт, смотрите."

Жена моя не поняла ничего. С топографией у неё не очень, обходной маневр через улицу и проход по лестнице и через пыльный чердак её запутали и вообще не понравились. Но я почувствовал в груди горячий сигнал. Я понял, что если вернуть хату в исходное состояние, то будет нечто отличное. Месяц торговались, я был готов взять за 12 ровно, агентша предлагала минимум 12 400. Ну, не срослось. Первый раз, что ли. Подождем. Настало лето, мы уехали на дачу.

С дачи я приезжал на работу, а оттуда заезжал проверить квартиру раз в пару недель.

В очередной заезд обнаружил на двери бумажку с номером телефона и "Андрей". Чоза? Звоню соседу, он говорит ходил тут на неделе молодой парень, с виду приятный, вынюхивал кто тут Антон который квартиру покупает. Мы конечно сказали что про квартиры ничего не знаем, но Антон живет вот тут.

Интересно. Набираю номер. Андрей это сын собственницы той двухэтажной квартиры, её так сказать доверенное лицо. У агентши заканчивается годовой контракт через три недели, квартиру она не продала, а продать уже надо потому что нужны деньги на стройку дома для Андрея. Агентша скрывает от него контакты покупателей, но он помнит с ее слов что был некий Антон с какого-то среднего этажа этой же парадной. И вот Андрей не поленился, приехал и ходил по всем средним этажам в поисках Антона, который покупает квартиру. Потому что агентша ему надоела, он решил взять дело в свои руки.

Мутная квартира, слишком вёрткий продавец и мутная история с агентшей - что может быть лучше.

У председателя ТСЖ нашего дома я узнал инфу по таким квартирам, они оказались вполне легальными, по две штуки в каждой парадной. Застройщик накрысятничал и перевел в жилой фонд половину чердака. А поскольку лифтовые шахты уже были построены, и на 15 этаж лифт уже не протянуть, то пришлось придумывать двухуровневые квартиры. С Андреем и его мамой-собственницей мы тоже встретились лично и посмотрели оригиналы документов. Таким образом, оказалось всё везде чисто. Цена 12 ровно это то, что хотел Андрей. Всё что сверху хотела себе агентша. Разборки Андрея с его агентшей меня не волновали, но как я понял их и не было - контракт истек, она сдала ключи и на этом всё.

Тем временем ход был за мной, у меня-то квартира до сих пор без покупателя. Ходют, смотрют, рожи делают, но похоже что все праздношатающиеся. А летом и вовсе никого. Лето как раз кончилось, я активизировал показы. Зараза, всё то же: как мудак все выходные приклеен к дому и показываешь праздношатающимся. Развлечение такое у людей - кто в театр, а кто забесплатно чужую жизнь подглядывать. Добила меня одна дамочка в норковой шубе с кислым лицом, которая скорчила его и произнесла "шесть миллионов? Вот за ЭТО. "

После этого я сделал небывалую вещь: я начал фильтровать желающих осмотреть предмет продажи. Они все так не ожидали этого, что фильтр работал прекрасно. Звонит мне человек, хочу посмотреть. А я ему нежно: а деньги у вас есть? Он опешивает и начинает бубнить что вот заявка в банк подана, сейчас ипотеку одобряем. А я ему без жалости, но аккуратно: когда одобрят, тогда и приходите. Десять из десяти звонящих - всё по одному сценарию.

А купила двушку у меня дама лет шестидесяти с хорошим лицом, немножко на Рину Зеленую похожа. Классика: у нее квартира в соседнем доме, покупает за кэш квартиру для внучки. Двадцать минут и ударили с ней по рукам. И то что по документам однушка и не переоформлена в двушку - даме было все равно. "Я, говорит, достаточно пожила и понимаю в квартирах и в людях , чтобы сейчас быть уверенной что покупаю нормальную квартиру у нормального человека без фиги в кармане".

Схема следующая: продаю свои 66 метров с тремя балконами за 6 200, 2 ляма накопления, 4 ляма ипотека, и беру за 12 ровно двухуровневую 144 метра с шестью балконами.

Но это дай бог середина истории.

У меня же ипотека (на этот раз рублевая с фиксированной ставкой), а предмет покупки-то перепланирован жестоким образом. Разделен на две обособленные квартиры, внизу лишняя межкомнатная перегородка и лишний дверной проем, наверху вместо жилой комнаты кухня оборудована с мокрой зоной. Вишенка на торте что нижняя квартира уже освобождена, а в верхней съемщики живут, многодетные с тремя детьми и огромной овчаркой. Овчарка за дверью на чердаке у них пасется. Залоги все внесены, мне нужно в таких условиях получить одобрение банка. Переговорил предварительно с оценщиком, тот настроен лояльно, говорит нафоткаем так что и не наврем и правды всей не покажем. Но двухэтажность нужно обязательно фиксировать. От нижней квартиры мне продавцы уже дали ключи, мол делай что нужно, там я полностью развязан. А вверху семья с тремя детьми. Бедолага их папаша, досталось ему. Что я мог я сделал снизу - гипрочный потолок вырезал, минеральную вату вынул, места закладных оголил. Но выдолбить 50 мм бетонной стяжки можно было только сверху, и не без пыли. Вскрыли, короче, мы с верхним папашей наполовину этот проем. Сверху шкафом отгородили, чтобы дети вниз не падали. Оценщик пришел, прицельно сфоткал. В нелегальной второй кухне мойку платяным шкафом загородили, типа комната. Незаконная перегородка у него между двух кадров "выпала". Никаких с моей стороны попыток подкупа или чего такого - просто я ему пожаловался в телефон что вот такая история, нужно чтобы банк одобрил, прежние хозяева начудили но я под себя всё обратно верну со временем. Так я и не знаю, это мне страшно свезло или это у оценщиков обычное дело.

Провели сделку, простая цепочка. Три участника, ни одного агента.

Верхние многодетные очень просили их не выгонять до будущего лета, у них через полгода должна новостройка построиться, дети ходят в школу в нашем районе, а кто их с огромной собакой в другую квартиру пустит чтобы от этой школы недалеко. Мы люди с состраданием и без понтов, да и все равно к ремонту пока не готовы. Продолжайте жить как жили, будете снимать у нас полквартиры. Странно конечно, но уж как есть.

Поэтому из проданной двушки мы переехали в точно такую же только с другими обоями и другой кухонной мебелью. Переезжали по вертикали, на лифте, с 9 этажа на 14. Портал между этажами закрыли толстой фанерой и заглушили ватой, но без бетонной стяжки уже. Слышимость через эту дыру была между квартирами - громким голосом слова можно было разобрать. Если серьезно, то без малейших конфликтов всю зиму и весну так и прожили, с многодетными над головой, а летом они как и планировали, съехали к себе в новостройку. А мы съехали на дачу, и первый ремонт в большой квартире нам сделали специально нанятые люди. И только когда жить в новой квартире стало красиво и приятно, мы начали потихоньку придушивать ипотеку досрочно. И эту уже, самую крупную третью ипотеку, душили без ажиотажа, долго, и не особо себе отказывая в потребностях.

А наша двушка на 9 этаже никакой внучке так и не понадобилась за все прошедшие годы. Мы же мимо 9 этажа каждый день на лифте ездим. Она сдается, жильцы меняются, но все более-менее приличные слава богу. У "Рины Зеленой" на людей нюх)))

Вот и вся история.

Пусть ваши обязательства гасятся с минимальным напряжением!

А у кого так уже не выходит, тому сил и терпения - со временем все должно наладиться.

Это раньше, чтобы узнать человека, нужно было с ним вместе съесть пуд соли. Сейчас вместо соли — ипотека. Многие любящие пары испытания кредитными деньгами не выдерживают.

«Раньше думала, что из-за квартир ссорятся и разводятся только идиоты. Но вот я даже замуж не успела выйти. Расстались с женихом тоже из-за жилья, вернее, из-за ипотеки, — рассказывает Алена. — Мы успели уже вместе пожить в съемной квартире, и вроде бы все было хорошо.

Возможно, если бы не ипотека, я так и не узнала бы, за какого человека собираюсь выйти замуж. Так что может это и к лучшему. Потом все равно развелись бы, и пришлось бы делить квартиру, мебель, все до последней ложки. Потому что благородства не дождешься от такого жлоба».

Познакомились Алена с Мишей в большой компании, где отмечали день рождения одного общего приятеля. Понравились друг другу, стали встречаться.

«У нас вообще-то все начиналось очень хорошо, казалось, подходим друг другу идеально, — вспоминает Алена. — Оба москвичи, окончили институты, до нашей встречи жили с родителями. Семьи у обоих среднего достатка, то есть ни мне, ни Мише никто квартир дарить не собирался. Мы какое-то время просто встречались, потом сняли небольшую квартиру и поселились вместе.

Вроде бы в быту ничего не напрягало. Миша казался мне надежным, порядочным. Неленивый, неглупый, хозяйственный. Обо мне заботился, беспокоился, если где-то задерживалась. Мог сам приготовить ужин, помыть посуду. Так как мы люди современные, оба за партнерские отношения, то сразу договорились основные расходы делить пополам. На плату за квартиру сбрасывались. На еду и на разную «текучку» — тоже. Естественно, парикмахера, косметолога я сама себе оплачивала. Деньги на одежду, обувь я тоже никогда не просила у Миши, а сам он мне не покупал, говорил, что ничего в женских вещах не понимает. Иногда дарил духи, какие-то мелочи. Если мы бывали в кафе или ресторане, то платил тоже он. Однажды съездили вместе в отпуск, поездку оплатил Миша, я тратилась по мелочи, на сувениры, подарки. В общем, это были нормальные отношения, как у многих. Я в принципе никогда и не собиралась сидеть у мужа на шее».

Через полгода жизни в съемной квартире Миша сделал Алене предложение. Девушка согласилась. Потом Миша завел разговор о том, что зря, мол, мы платим за чужое жилье, надо покупать свое.

«Сначала обсуждали все это между собой. Сбережений у меня вообще не было — много трачу на вещи и вообще на себя. Он более экономный, накопил где-то около миллиона. Во мы и подумали, что эти его деньги можно потратить не на свадьбу, а на первый взнос за квартиру, — рассказывает Алена. — То есть пожениться сначала, потом взять ипотеку. У него зарплата чуть больше 100 тысяч, причем «белая», у меня около 80-ти, наполовину «серая». И даже в Москве сейчас можно с такими доходами купить «однушку» в ипотеку».

В готовом доме на первичном рынке в Москве однокомнатная квартира стоит от 6 миллионов рублей. Если взять в Сбербанке кредит под минимальный процент (7,4), при сроке кредитования до 7 лет сумма кредита составит 5 479 719 рублей. На первоначальный взнос (15 процентов) потребуется 967 010 рублей, а на ежемесячный платеж — примерно 84 тысячи рублей. Можно растянуть срок кредитования до 30 лет, в этом случае процентная ставка будет выше — 9,4 процента, размер кредита и первоначального взноса останутся такими же, а сумма ежемесячного платежа составит 45 678 рублей (данные компании «ВекторСтройФинанс»).

За аренду своей «однушки» молодые люди платили около 40 тысяч в месяц. Ипотека получалась дороже, но ведь это за свое жилье, не так жалко отдавать. По расчетам выходило, что денег должно хватить, хотя надо немного поднапрячься и сократить расходы. Решили обсудить планы с родителями. И вот тут началось.

«Мои-то были не против, — вспоминает девушка. — Поддержали наше решение. Сказали: правильно, женитесь, покупайте жилье, мы будем помогать, чем сможем. Зато родители Миши вынесли ему мозг. А он потом мне».

Родители жениха были уверены, что их сына просто-напросто разводят. Особенно переживала мама: «Ты отдашь все сбережения, а квартира будет общая. А если разведетесь, придется все делить пополам, и это в лучшем случае. Или жена у тебя вообще все отсудит».

Еще сына пугали тем, что после женитьбы основные расходы лягут на его плечи. «Его мама и раньше считала меня транжирой, — говорит Алена. — Но помалкивала, пока я сама платила за себя. Как только речь зашла о женитьбе, а особенно о квартире, ее прорвало. Все подсчитала: куда и на что я трачу, прокомментировала внешность, привычки. В общем, в жены ее замечательному сыну я не годилась».

Неудивительно, что, посоветовавшись с родителями, Миша передумал жениться. Во всяком случае, до покупки собственного жилья. Он предложил Алене новый план: так как первый взнос его, то и квартиру он покупает на себя, и ипотеку оформляет тоже на себя, тем более что с его зарплатой кредит взять проще. А потом, когда у него уже будет квартира, можно и пожениться. Но Алену этот вариант категорически не устроил.

«Не надо считать меня какой-то лохушкой, — возмущается девушка. — Я просто послала его подальше вместе с его предложением. Значит, меня в его семейке заранее обвинили в том, что я меркантильная и хищница. А что предложили они? Получается: их сын берет ипотеку, покупает квартиру, мы женимся и селимся у него. Потом он почти всю свою зарплату будет отдавать за кредит, так ведь? Значит, жить будем на мои деньги. То есть мне придется ужиматься, во всем себе отказывать — никаких магазинов, салонов, не говоря уж о поездках. Фактически я буду мужа кормить. Если еще ребенка родить, то вообще — жизнь на грани нищеты, на подачки родителей. Причем в случае развода — мало ли что — я остаюсь ни с чем, квартира-то его. Нет уж, спасибо. Не нужен мне такой жлоб».

Новых отношений пока нет ни у Миши, ни у Алены. Можно ли было в их ситуации решить дело без конфликта, трудно сказать. Хотя сейчас так называемый гражданский брак — явление распространенное, и на этот случай у экспертов есть свои рекомендации. Например, некоторые из них считают, что молодые люди могли бы оформить ипотечный кредит на двоих в долевую собственность. Тогда они оба имели бы одинаковые права и обязанности. И условия оформления такие же, как для семейных пар — наличие первоначального взноса, подтверждение дохода и предоставление всех необходимых документов в соответствии с требованиями банка-кредитора.

Если у него чистый доход 100к, и ипотечный платеж по 45к, 60 тысяч не так уж и мало, на жизнь двоим, наверное, должно хватать, или как?

"Я лично ни с одним ипотечником связываться не собираюсь. Когда выходишь замуж за человека с квартирой — это одно дело. А жених с долгами — точно не вариант, по крайней мере, для меня"(с)

Собсно сдала себя с потрохами.
Даже и добавить нечего.

Дама не учла что если ей что не понравится она во первых вольна была не выскакивать замуж резко а пожить с человеком в его квартире с ипотекой на него же оформленной.
Если не понравилось собрала вещи и аля улю.
А вот пареньку уже никуда от ипотеки не свалить, что с вещами что без.

У каждого своя правда из них и причем вполне прозрачная. Только кажется мне что чувства тут и не ночевали.

С женой уже две еботеки пережили. Этим летом в третью вляпаемся.

Кажется, я знаю эту Алену. Она раньше в Питере жила

Молодец, мама. Вправила мозги сыну вовремя!

Как не зайду в комментарии, все умнее всех. Вокруг одни долбаёбы тупые. Но не в комментариях. Тут все и всё знают, умеют, и сделали бы лучше.

Вам не похуй на этих людей?

Ну почитал перед сном. Забудь и спи.

Тратила все на себя.

Как я раньше и говорил - 90% девочек выходящие замуж это нищебродки. Это мужик к 30 должен во всем себе отказывать, копить, планировать. А эта пизда в свое удовольствие жила на все готовое.

Бомбануло, бомбалейло. Таратададатарата

Бедняга. Ему надо женится на родителях!

Лучший вариант, ему взять ипотеку до свадьбы и сдать её , судя по цифрам то на то и выйдет) И волки сыты и овцы целы)

А зачем тут цифры?

Как-то портится суть будто.

Баба явно из клана потреблядей. Квартиру можно и переписать потом,или прописку сделать, если доверие будет. А у нее явно какие то недобрые намерения в его сторону.

Идиоты. В семье все должно быть общим, а если до семейного бюджета дойти не можите, нахер жениться?

У меня парень тоже умеет копить, а я нет.

Но с квартирой повезло мне (родители подарили однушку, ну чисто для справки 2 миллиона 200 тысяч тенге вышла. Это очень мало, город маленький просто ). Начали жить вместе деньги общие, просто все деньги на депозите. Установил мне лимит на месяц в 65 тысяч, это без крупных покупок просто комуналка, продукты, мелочи всякие. Если уложилась в лимит мне покупают книги. Не получилось значит сижу без них.

Помимо этого естественно мелочь какую нибудь для себя покупаю с его одобрения. А он себе с али заказывает детальки так же спрашивая меня. И так и получается копить. Он меня останавливает от дурацких покупок, а он сам обычно только на дорогу тратит )) зато квартиру обставили без кредита ))

Нахер такую бабу. Совсем тётка охуела

Абсолютно права баба, тут даже объяснять нечего.

Как человек у которого сейчас идет вторая ипотека (осталось 7 с половиной лет и 2-3 года ремонта) имею сказать, Таки да ни что так не скрепляет брак как ипотека, ну и двое детей :)

а вот когда выплатим - там хз что будет

Да больше похоже что оба без мозгов просто.

Во-первых, квартира за которую платили ипотеку в браке - очень даже пилится. Не пополам, а пополам за вычетом первого взноса. Поэтому ни у него ни у нее мозгов нет - раз он не понял, что квартира не чисто его будет, а она раз считает что квартира будет чисто его.

Во-вторых, ипотеку они рассчитывали на хату ценой 6.5млн, в то время как живут в хате ценой примерно в 8млн, т.е. из более или менее приличной хаты, они бы уехали в откровенное говно. В чем преимущество - непонятно.

Да ебать, можно было сразу понять что этим закончиться как только начали считать деньги еще на стадии сьема хаты. Да и мужик хуй мамин, сразу видно, Ты либо создаешь семью и не думаешь о разводе, а тут с самого начала начали готовиться к нему.

=То есть мне придется ужиматься, во всем себе отказывать — никаких магазинов, салонов, не говоря уж о поездках.=

Собственно, баба о себе уже всё сказала. В семейный бюджет она готова вкладывать . писечку.

боже, какие же фееричные долбаёбы.

Ответ на пост «Мать подарила младшему сыну машину. За деньги старшего сына, которые он попросил хранить…»⁠ ⁠

Расскажу и свою историю, раз пошла такая пьянка)

В 2009 году как только поступил в медицинский институт (Казахстан) открыл счёт накопительный (в те времена можно было открыть счёт даже на минимальную сумму и копить 3 года и далее докинуть недостоющую сумму, 50%от цены квартиры и оформить ипотеку под низкий процент от 5%-13%) и то стипендии, чаще с переустановки Windows закидывал туда денешку рассчитывая что к окончанию интернатуры смогу купить свою маленькую, но зато свою квартиру. После 3 курса устроился на работу мед братом в частную клинику и закидывал половину или иногда всю сумму на счёт, попутно поступил в ИТ, так как знал что пока закончу весь цикл учёбы на работе мед брата я не протяну, а денег хотелось. И в 2016 году все таки смог накопить на квартиру, но была она в предчистовом варианте, а на ремонт не хватало денег, ну никак, все финансы были впритык или еле сводил концы с концами. Решил пока оставить так и думать как бы решить данную ситуацию, а жили мы с матерью в её 1комнатной квартире (с отцом она развелась, когда ещё в садик ходил, но держал связь и не запрещала с ним общаться, а наоборот только была за) и она предложила продать квартиру и закрыв ипотеку (как раз хватало на всю сумму) пожить в арендуемой квартире, а самим накопить вместе на ремонт.

Шел 2017год и произошло сокращение и она стала безработной и от скуки дома она увлеклась форексом, так как предпенсионном возрасте её никуда не брали) дальше будет веселее.

Она те сбережения что были у неё (личные накопления) положила на свой брокерский счёт и начала торговать. Постоянно хвасталась что скоро все будет хорошо, а на все мои доводы что лёгких денег не бывает и это все обман, говорила коротко: что это только эксперимент, сумма не большая и она будет в форексе ровно до того момента пока не найдёт работу.

Прошло два месяца, местами спрашивал о успехе ремонтных работ, все было по плану говорила мне она.

И начиная три месяца после "начала" ремонта мне начали звонить её бывшие коллеги, родственники, мои друзья, соседи, даже хозяйка квартиры о том что мать взяла крупную сумму денег (кто год назад, кто пол года назад) и просили вернуть деньги, я каждый раз поднимая, трубку и записывая сумму что она заняла ужасался все больше и больше (всего заняла у разных людей около 15млн тг, около 3млн рублей). И как только поговорив с матерью о том куда она эти деньги тратила и почему ничего мне не сообщала, узнал что все эти деньги она вливала в форекс и несколько раз уже все в читую проигрывала и хотела каждый раз отыграться и вернуть потраченные деньги. А у людей брала деньги и говорила кому как, кому-то на ремонт (что я защиваюсь и хочет помочь сыну), кому-то что я болен и на лечение, кому-то что она больна. В тот момент я не мог узнать свою мать, просто не было слов что либо сказать. Далее были неоднократные ссоры и она считала что во всем виноват я, так как когда она просила денег, а такое было и не раз, я отказывал ей и говорил что все деньги уходят на кредит для ремонта, на аренду квартиры, еду и пропитание.

И после я ушёл от неё, но оплачивал только квартиру ей что бы она не осталась на улице и далее начал продукты привозить, так как она вообще переставала кушать из за отсутствия каких либо денег.

И спустя пару месяцев, в 2019 году закончил резидентуру и при поиске работы врачом онкологов, нашёл только одну вакансию с размером заработной платы в тот момент 60.000тг = 12.000рублей), решил продолжить сферу ИТ в которой получал около 200.000тг = 40.000рублей. Спустя ещё год получил повышение в два раза и решил помочь отдавать долги матери, так как многие люди узнав о том что они не одни обманутые и написали заявление о мошенничестве. В данный момент уже выплатил около 7.5млн тг = 1.4-1.5млн рублей долгов что она взяла у людей. А квартира все так же стоит, так как квартира на её имени и ключей не даёт. Продолжает общаться, но с обидой что я её бросил.

П.с. Знаю что дурак, знаю что можно было бы не отдавать долги всем этим людям, но их вины нет и многих из них я знаю и некоторые сами сводят концы с концами, теперь только понимаю что нельзя безповоротно доверять даже близким людям.

Издавна девушки с приданным ценились. Особенно если это — собственное жилье. Да и в современном мире в этом плане мало что поменялось. Наличие недвижимости — несомненный плюс любому человеку. Но не каждый родитель может обеспечить своей дочери подобное приданное, самостоятельно накопить на квартиру тоже далеко не каждой по силам.

Ипотека для многих людей единственная возможность решить жилищный вопрос. У меня много знакомых с ипотекой.

Да и что говорить, я сама дважды «ипотечная» девушка, и это в 27 лет то!

О моих ипотеках можно почитать тут:

Прочитав различные форумы на данную тему я выделила несколько мнений, отражающих отношение окружающих к девушке с ипотекой:

Ипотека психологически тяжело, не каждый выдержит, доведете себя до нервного срыва
Возьмет ли меня замуж, если узнает что я «ипотечная девушка»
Не понимаю людей, которые берут ипотеки и кредиты
Девушку с ипотекой, как и мужчину, нужно обходить стороной, чтобы их проблемы не стали вашими
Ипотеку могут тянуть только умные и самодостаточные, это плюс женщине
Позорнее сказать, что живешь в 26 лет с родителями, чем в своей, хоть и ипотечной квартире
Уважаю таких женщин
Своя квартира, хоть и в ипотеку, это большой плюс

Мнения людей разнятся, кто-то негодует зачем вообще девушкам брать ипотеку, если можно найти мужчину с квартирой. Кто-то чуть ли не восхищается такими девушками, ведь они надеются только на себя.

К примеру, у меня есть 3 подруги с ипотекой, все пока еще незамужние девушки моего возраста без детей (27 лет):

1. Живет с парнем в её ипотечной квартире. Бюджет у них общий, оба работают, она зарабатывает даже чуть больше него. Парень спокойно относится к тому, что большая часть их совместного бюджета уходит на её ипотеку + ремонт в квартире, так как у него нет своего жилья и он бы все равно тратил деньги на съем

2. Тоже живет с парнем в её ипотечной квартире. Но ипотеку платит исключительно её парень, так как ему было объявлено: "Хочешь жить в моей квартире?! Плати мою ипотеку!"

3. Её ипотечная квартира еще строится. А сама девушка живет с парнем в его квартире, кстати, тоже ипотечной. Но после они планируют жить в квартире подруги, а парень свою будет сдавать и этими деньгами гасить свою ипотеку. А ипотеку девушки оплачивать будет из своего кармана. (Пока же девушка платит ипотеку напополам с родителям, но свою часть с кредитной карты)

На данном примере видно, что не каждая их них хотя бы даже финансово созрела для ипотеки. Каждая из них платит ипотеку не в одиночку.

Но, учитывая что в первых двух случаях, у парней нет собственного жилья и они живут на территории девушки. То вполне логично, что они помогают свои девушкам с ипотекой.

Лично у меня вызывают уважение самодостаточные люди, которые ни от кого ничего не ждут и не зависят. Для меня это один из критериев личного счастья. И я согласна, что на ипотеку психологически и финансово способны далеко не все люди. Это, действительно, большая ответственность. Гораздо большая, чем просто платить за съем квартиры.

Ипотеку я взяла будучи молодой и свободной девушкой. Я не знала, как сложится моя дальнейшая жизнь, но собственная квартира в любом случае лишней никогда не будет. К тому моменту я и представить не могла, что буквально через 1 год и 2 месяца я стану мамой-одиночкой. А сейчас моей дочке полгода и мне очень «греет» душу, что у нас есть свой угол. Накопить на первоначальный взнос и решиться / взять ипотеку с ребенком гораздо сложнее, нежели одной.

К сожалению, реалии нашего мира таковы, что женщина должна строить свою жизнь так, чтобы в любом случае быть способной прокормить себя и своих детей. На мужчин особо рассчитывать не приходится. И у тебя нет никакой гарантии, что прожив в его квартире 10 лет, ты не окажешься за дверью с одним чемоданом.

А сколько я историй слышала, что женщина терпит издевательства мужа, только потому что ей некуда идти, что она зависит от мужа финансово. А вот была бы своя квартира, то смогла бы уйти и обрести возможность стать счастливой.

И не стоит бояться, что вас с ипотекой замуж не возьмут. Поверьте, это гораздо лучше, чем жить с родителями или снимать квартиру будучи взрослым человеком. К тому же, квартиру можно сдать. Мои ипотечные квартиры сдаются и сумма аренда не намного ниже ипотечного платежа.

А насколько это приятно наконец-то проснуться в своей квартире!

Так что, дорогие девушки, старайтесь приобретать свое жилье еще до брака, не ждите чуда. Оно может и не настать. Хорошо, если у вас есть другой вариант, помимо ипотеки, приобрести квартиру. А если нет, то ипотека вам в помощь. И чем раньше вы её возьмете, тем лучше!

Автор статьи

Куприянов Денис Юрьевич

Юрист частного права

Страница автора

Читайте также: