Как взять ипотеку на строительство частного дома без первоначального взноса россельхозбанк

Обновлено: 27.11.2022

Выберите лучшие условия ипотечного кредита на строительство загородного дома в Россельхозбанке в 2022 году! На 24.05.2022 вам доступно 7 предложений со ставками от 3% и первым взносом от 10%, на сумму до 60 000 000 ₽!

ЦельЗагородный дом/Участок, Строительство дома
ПрограммаСельская
Первоначальный взносот 10%
Ставка3,00%
Сумма100 000 ₽ – 5 000 000 ₽
Срокот 1 до 300 месяцев
Решениеот 1 дня до 5 дней
Срок действия решения до 120 дней
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 65 лет
Стаж на последнем месте3 месяца
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС , Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Портал «Госуслуги»
ЦельКвартира в новостройке, Таунхаус
Первоначальный взносот 15%
Ставка8,80%
Сумма100 000 ₽ – 12 000 000 ₽
Срокот 1 до 360 месяцев
Решениеот 1 дня до 5 дней
Срок действия решения до 90 дней
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 65 лет
Стаж на последнем месте3 месяца
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, СНИЛС , Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Портал «Госуслуги»
ЦельКвартира на вторичном рынке, Таунхаус, Апартаменты на вторичном рынке
ПрограммаМатеринский капитал
Первоначальный взносот 20%
Ставка15,79%
Сумма7 000 001 ₽ – 60 000 000 ₽
Срокот 1 до 360 месяцев
Решениеот 1 дня до 5 дней
Срок действия решения до 90
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 65 лет
Стаж на последнем месте3 месяца
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Портал «Госуслуги»
ЦельКвартира в новостройке, Квартира на вторичном рынке, Таунхаус
Первоначальный взнос
Ставка15,80%
Сумма100 000 ₽ – 20 000 000 ₽
Срокот 12 до 360 месяцев
Решениеот 1 дня до 5 дней
Срок действия решения до 45 дней
ОбеспечениеЗалог имеющейся недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 65 лет
Стаж на последнем месте3 месяца
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт , СНИЛС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Портал «Госуслуги»
ЦельКвартира в новостройке, Квартира на вторичном рынке
Первоначальный взносот 40%
Ставка16,80%
Сумма100 000 ₽ – 8 000 000 ₽
Срокот 1 до 300 месяцев
Решениеот 1 дня до 10 дней
Срок действия решения до 3 месяцев
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 65 лет
Стаж на последнем месте3 месяца
Общий стаж12 месяцев
Обязательные документыПаспорт, Водительское удостоверение/Заграничный паспорт (на выбор), Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Без справок о доходах
ЦельНецелевой ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости
Первоначальный взнос
Ставка18,55%
Сумма100 000 ₽ – 10 000 000 ₽
Срокот 12 до 120 месяцев
Решениеот 1 дня до 5 дней
Срок действия решения до 45 дней
ОбеспечениеЗалог имеющейся недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 65 лет
Стаж на последнем месте3 месяца
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС , Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт , Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Портал «Госуслуги»
ЦельКвартира в новостройке, Квартира на вторичном рынке
Первоначальный взносот 15%
Ставка25,75%
Сумма100 000 ₽ – 60 000 000 ₽
Срокот 12 до 360 месяцев
Решениеот 1 дня до 5 дней
Срок действия решения до 90 дней
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 65 лет
Стаж на последнем месте3 месяца
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт , Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Портал «Госуслуги»

Что важно знать об ипотеке в Россельхозбанке на строительство дома

РСХБ дает сельскую ипотеку под 2.7%.

  • Основное условие – жилье, которое вы собираетесь брать в ипотеку, должно быть расположено в сельской местности.
  • У предложения – очень низкий первоначальный взнос (от 10%) и солидная для такой ипотеки сумма – до 5 000 000 рублей.
  • Срок – до 25 лет.
  • Единственная проблема – эта ипотека финансируется государством, и в какой-то момент финансирование может закончиться. В этом случае ставка вырастет до 11.5%.

Как взять ипотеку на дом под 2,7%?

По каким еще программам можно построить дом?

  • Дальневосточная ипотека. Минимальная ставка – 1.7%, максимальная сумма – 6 000 000 рублей, первоначальный взнос – от 20%, срок – до 20 лет.
  • Ипотечное жилищное кредитование. Минимальная ставка – 7.5%, первоначальный взнос – от 15%, максимальная сумма – 60 000 000 рублей, срок – до 30 лет.
  • Целевая ипотека под залог имеющейся недвижимости. Минимальная ставка – 9.1%, максимальная сумма – 20 000 000 рублей, первоначальный взнос – 0%, срок – до 30 лет.
  • Ипотека по 2-м документам. Минимальная ставка – 8.8%, первоначальный взнос – от 40%, максимальная сумма – 8 000 000 рублей, срок – до 25 лет.

Кредит на землю нужно брать отдельно?

Нет, можно взять либо деньги на постройку дома (если участок уже есть), либо сразу дом с участком. По «Ипотечному жилищному кредитованию» и «Целевой ипотеке под залог имеющейся недвижимости» можно взять только землю, без дома.

Как построить дом под залог имеющейся недвижимости?

Для этого есть «Целевая ипотека под залог имеющейся недвижимости», по ней можно взять либо готовый дом с участком, либо участок + деньги на строительство дома, либо просто участок. Первоначальный взнос – 0%, потому что придется отдавать в залог имеющуюся недвижимость. Процентная ставка – от 9.1%, максимальная сумма – до 20 000 000 рублей, срок – до 30 лет.

Что банк требует от заемщиков?

  • Нужно иметь гражданство РФ и прописку.
  • По возрасту: 21 год минимум, 65 лет максимум (на момент возврата ипотеки).
  • Если есть созаемщик и на момент исполнения 65-летия будет выплачена минимум половина кредита – верхняя планка возраста увеличивается до 75 лет.
  • Стаж работы – 3 месяца для зарплатных клиентов/6 месяцев для обычных клиентов на текущем месте работы, 6 месяцев для зарплатных клиентов/12 месяцев для обычных клиентов общего стажа за последние 5 лет.

Какие документы нужно предоставить банку?

Из базовых: паспорт, заполненное заявление, военный билет (мужчинам до 27), СНИЛС, справка о доходах, заверенная копия трудовой, справка о браке/детях.

По недвижимости на вторичном рынке: документы продавца на право собственности, выписка о прописанных людях, согласие всех прописанных на продажу, отчет об оценке, технический или кадастровый паспорт. Для земли: документы на право собственности.

Можно ли взять ипотеку на дом с господдержкой?

Увы, нет – только квартиры на первичном рынке от юрлица.

Как оплачивать ипотеку?

Чтобы оплатить ипотеку, вам нужно будет пополнять ее счет – раз в месяц банк будет снимать деньги для оплаты. Пополнить счет можно переводом с карты/счета на карту/счет, переводом денег в банкомате, зачислением наличных в кассе банка.

Какие у банка штрафы за просрочку?

Есть неустойка, но у каждого клиента – своя. Конкретно вашу неустойку банк рассчитает, когда вы подпишете договор. В среднем можно ориентироваться на 0.06% пени в день, такую неустойку начисляет большинство банков.

Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился первый ребенок и (или) последующие дети

до 30 лет
до 12 000 000 ₽

Ипотечное жилищное кредитование

С помощью ипотечного кредита Россельхозбанка можно купить на первичном и вторичном рынках квартиру (в том числе таунхаус с земельным участком), апартаменты в городе, а также земельный участок или жилой дом с земельным участком

до 30 лет
до 60 000 000 ₽

Сельская ипотека

Ипотечный кредит с льготной процентной ставкой для граждан РФ на строительство (приобретение) жилого помещения на сельских территориях

до 25 лет
до 5 000 000 ₽

Молодая семья и материнский капитал

Специальные условия кредитования для молодых семей, а также при использовании материнского капитала

до 30 лет
до 60 000 000 ₽

Ипотека по двум документам

Оформите ипотечный кредит, предъявив всего 2 документа

до 25 лет
до 15 000 000 ₽

Специальные предложения

Специальное предложение на приобретение квартиры по договору участия в долевом строительстве или по договору купли-продажи у ГК А101

до 30 лет
до 12 000 000 ₽

Дальневосточная ипотека

Специальные процентные ставки на покупку жилья на территории Дальневосточного федерального округа

до 20 лет
до 6 000 000 ₽

Военная ипотека для Участников НИС, имеющих детей

Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика для Участников НИС, имеющих детей, один из которых рожден в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 или ребенка, которому установлена категория «ребенок-инвалид»

до 27 лет
до 4 400 000 ₽

Военная ипотека для Участников НИС, проживающих на территории Дальневосточного федерального округа и имеющих детей

Ипотечный кредит для Участников НИС, проживающих на территории ДФО и имеющих детей, один из которых рожден в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 или ребенка, которому установлена категория «ребенок-инвалид», на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика или квартиры, расположенной в сельских поселениях на территории ДФО.

до 27 лет
до 4 400 000 ₽

Военная ипотека

Ипотечный кредит для военнослужащих

до 27 лет
до 3 060 000 ₽

Рефинансирование военной ипотеки

Кредит на погашение действующей накопительно-ипотечной программы жилищного обеспечения военнослужащих на выгодных условиях

до 27 лет
до 3 000 000 ₽

Ипотечные каникулы

С помощью ипотечного кредита Россельхозбанка можно купить квартиру на первичном и вторичном рынке у партнера Россельхозбанка с отсрочкой платежей на первые 12 месяцев кредитования

до 30 лет
до 60 000 000 ₽

Целевая ипотека

Кредит на приобретение жилья под залог имеющейся недвижимости

до 30 лет
до 20 000 000 ₽

Нецелевой кредит под залог жилья

Кредит на любые цели под залог имеющегося в собственности объекта недвижимости

до 10 лет
до 10 000 000 ₽

Рефинансирование в рамках сельской ипотеки

Прием заявок в рамках данной программы приостановлен

до 25 лет
до 5 000 000 ₽

Программа господдержки многодетных семей

Государственная поддержка по ипотечному жилищному кредиту для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился третий и/или последующий ребенок, в рамках ФЗ от 03.07.2019 № 157-ФЗ

Ипотечный калькулятор

Частые вопросы

Куда мне обратиться по вопросам получения кредита на жилье и открытия ипотеки?

Оформить и получить ипотечный кредит можно в ближайшем офисе банка.

Как долго рассматривается заявка по ипотеке?

До 5 рабочих дней с момента, как вы предоставите банку необходимый пакет документов. Иногда срок рассмотрения заявки может увеличиться, так как нужно время для проверки подлинности справок.

Что влияет на размер процентной ставки по ипотечному кредиту?

На размер процентной ставки влияет целый ряд факторов: на какие цели вы хотите взять ипотеку, какая сумма необходима, к какой категории заемщиков вы относитесь, имеется ли в наличии страхование жизни и здоровья.

Мне отказали в ипотеке, но не объяснили, почему. Что делать?

По действующему законодательству банки не обязаны сообщать потенциальным заемщикам причины отказа. Мы внимательно рассматриваем каждую заявку на ипотечное жилищное кредитование, анализируем возможные риски, а затем принимаем решение.

В случае отказа, можно подождать, когда истечет срок действия отрицательного решения, привлечь созаемщиков и вновь подать заявление через 45 дней.

Также вы можете запросить информацию в ЦККИ (Центральный каталог кредитных историй) и узнать, в каком бюро кредитных историй находится ваша история. Эта платная услуга: стоимость зависит от действующих тарифов региональных филиалов. После вы сможете самостоятельно заказать справку из этого бюро.

Преимущества ипотечного кредитования под залог недвижимости в Россельхозбанке

Отсутствие комиссий по кредиту и досрочное погашение без ограничений

Возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная / дифференцированная)

Возможность подтверждения дохода по форме банка

Калькулятор ипотеки под залог недвижимости

Калькулятор ипотеки под залог недвижимости

Условия ипотечного кредита под залог квартиры, дома

Базовые параметры:

Вторичный и первичный рынок жилой недвижимости.

Дом с земельных участком/таунхаус с земельным участком.

Земельный участок и строительство на нем жилого дома/таунхауса.

Срок 12 - 360 месяцев.

Сумма 100 000 - 20 000 000 ₽ ( не более 70% от рыночной стоимости объекта недвижимости, передаваемого в залог).

Первоначальный взнос отсутствует.

Залог (ипотека) объекта недвижимости, имеющегося в собственности Заемщика и/или Созаемщика и/или Поручителя:

  • квартира;
  • жилой дом с земельным участком/таунхаус.

Не более 3-х созаемщиков. Супруг(а) Заемщика в обязательном порядке привлекается в качестве Созаемщика по кредиту, при отсутствии брачного договора.

Рассмотрение заявки до 5 рабочих дней.

Срок действия одобренной заявки 45 календарных дней.

Страхование:

Обязательное страхование имущества, принимаемого Банком в залог на весь срок кредита.

Добровольное страхование жизни и здоровья Заемщика / Созаемщиков на весь срок кредита.

Более подробную информацию можно узнать в территориальных подразделениях АО «Россельхозбанк».

Вторичное жилье:

Приобретение квартиры / таунхауса с земельным участком.

Приобретение обособленной части жилого дома с земельным участком.

Жилой дом с земельным участок:

Приобретение жилого дома с земельным участком / земельного участка.

Более подробную информацию об уровне процентных ставок можно узнать в территориальных подразделениях АО «Россельхозбанк».

Требования:

Гражданство Российской Федерации.

Возраст от 21 года до 65 лет (при условии возврата кредита до исполнения Заемщику 65 лет).

Возраст до 75 лет при одновременном соблюдении условий:

  • наличие Созаемщика (срок возврата кредита наступает до исполнения Созаемщику 65 лет);
  • до момента исполнения Заемщику 65 лет должно пройти не менее половины срока кредита.

Стаж работы:

Для физических лиц:

  • не менее 3 месяцев на последнем (текущем) месте работы;
  • не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет.

Для зарплатных клиентов АО «Россельхозбанк» / клиентов с положительной кредитной историей в АО «Россельхозбанк»:

  • не менее 3 месяцев на последнем (текущем) месте работы;
  • не менее 6 месяцев общего непрерывного стажа за последние 5 лет.

Для клиентов, получающих пенсию в АО «Россельхозбанк»:

  • не менее 3 месяцев на последнем (текущем) месте работы.

Для граждан, ведущих личное подсобное хозяйство (ЛПХ):

  • наличие записей в похозяйственной книге органа местного самоуправления о ведении гражданином личного подсобного хозяйства в течение не менее 12 месяцев до даты подачи заявки на кредит.

Документы:

Паспорт гражданина РФ.

Военный билет / приписное свидетельство (для мужчин в возрасте до 27 лет включительно).

Копия трудовой книжки, заверенная работодателем или справка/выписка из трудовой книжки.

Преимущества оформления ипотечного кредита на дом в Россельхозбанке

Отсутствие комиссий по кредиту

Возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная / дифференцированная)

Досрочное погашение кредита без ограничений

Возможность подтверждения дохода по форме банка

Специальные условия кредитования для молодых семей

Специальные условия кредитования при использовании материнского (семейного) капитала

Калькулятор ипотеки под строительство дома

Условия и документы для оформления ипотеки на частный дом

Базовые параметры:

Первичный и вторичный рынки жилой недвижимости.

Квартира / таунхаус / апартаменты / дом с земельных участком.

Дом с земельных участком/ земельный участок.

  • приобретение квартиры по договору купли-продажи или по договору участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки прав требований);
    за исключением случаев:
    при сумме кредита 7 000 000 рублей и более (кроме приобретения квартиры в г. Москве, Московской области и г. Санкт-Петербурге) – не менее 20%;
    при учете доходов от ведения личного подсобного хозяйства – не менее 20%.
  • приобретение таунхауса с земельным участком по договору купли-продажи;
  • приобретение земельного участка;
    за исключением случаев:
    если доля доходов от ведения личного подсобного хозяйства в общем объеме доходов составляет до 25% – не менее 25%.
  • приобретение таунхауса с земельным участком, жилого дома с земельным участком по договору участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки прав требований);
  • приобретение жилого дома с земельным участком по договору купли-продажи;
  • приобретение апартаментов по договору купли-продажи или участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки прав требований).

Срок 1 - 360 месяцев.

Сумма 100 000 - 60 000 000 ₽

  • до 60 000 000 ₽ :
    при приобретении квартиры;
    при оплате цены договора участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки прав требования);
    при приобретении апартаментов 1 .
  • 20 000 000 ₽
    в иных случаях.

Залог приобретаемой недвижимости.

Не более 3-х созаемщиков. Супруг(а) Заемщика в обязательном порядке привлекается в качестве Созаемщика по кредиту, при отсутствии брачного договора.

Рассмотрение заявки до 5 рабочих дней.

Страхование:

Обязательное страхование имущества, принимаемого Банком в залог на весь срок кредита.

Добровольное страхование жизни и здоровья Заемщика / Созаемщиков на весь срок кредита.

Ключевые партнеры Банка:

Приобретение квартиры / таунхауса с земельным участком или апартаментов на вторичном рынке.

Участники зарплатного проекта/«надежные» клиенты 1

  • 8,10 % до 3 млн. ₽
  • 7,90 % от 3 млн. ₽
  • 7,85 % до 3 млн. ₽
  • 7,65 % от 3 млн. ₽
  • 8,30 % до 3 млн. ₽
  • 8,10 % от 3 млн. ₽
  • 8,05 % до 3 млн. ₽
  • 7,85 % от 3 млн. ₽

Иные физические лица

  • 8,40 % до 3 млн. ₽
  • 8,20 % от 3 млн. ₽
  • 8,15 % до 3 млн. ₽
  • 7,95 % от 3 млн. ₽

Приобретение объекта недвижимости по договору участия в долевом строительстве.

Участники зарплатного проекта/«надежные» клиенты 1

  • 7,90 % до 3 млн. ₽
  • 7,75 % от 3 млн. ₽
  • 7,65 % до 3 млн. ₽
  • 7,50 % от 3 млн. ₽
  • 8,10 % до 3 млн. ₽
  • 7,95 % от 3 млн. ₽
  • 7,85 % до 3 млн. ₽
  • 7,70 % от 3 млн. ₽

Иные физические лица

  • 8,20 % до 3 млн. ₽
  • 8,05 % от 3 млн. ₽
  • 7,95 % до 3 млн. ₽
  • 7,80 % от 3 млн. ₽

Новостройка:

Оплата цены договора участия в долевом строительстве/договора уступки права требования.

Приобретение апартаментов по договору участия в долевом строительстве/договора уступки права требования у Застройщиков (требования к апартаментам в соответствии с условиями предоставления кредитного продукта)

Участники зарплатного проекта/«надежные» клиенты 1

  • 8,35 % до 3 млн. ₽
  • 8,10 % от 3 млн. ₽
  • 8,10 % до 3 млн. ₽
  • 7,85% от 3 млн. ₽
  • 8,55 % до 3 млн. ₽
  • 8,30 % от 3 млн. ₽
  • 8,30 % до 3 млн. ₽
  • 8,05 % от 3 млн. ₽

Иные физические лица

  • 8,65 % до 3 млн. ₽
  • 8,40 % от 3 млн. ₽
  • 8,40 % до 3 млн. ₽
  • 8,15 % от 3 млн. ₽

Вторичное жилье:

Приобретение таунхауса/ обособленной части жилого дома с земельным участком.

Приобретение апартаментов у Застройщиков (требования к апартаментам в соответствии с условиями предоставления кредитного продукта)

Участники зарплатного проекта/«надежные» клиенты 1

  • 8,55 % до 3 млн. ₽
  • 8,30 % от 3 млн. ₽
  • 8,50% до 3 млн. ₽ для молодых семей
  • 8,25 % от 3 млн. ₽ для молодых семей
  • 8,30 % до 3 млн. ₽
  • 8,05 % от 3 млн. ₽
  • 8,25 % до 3 млн. ₽ для молодых семей
  • 8,00 % от 3 млн. ₽ для молодых семей

Работники бюджетных организаций 2

  • 8,75 % до 3 млн. ₽
  • 8,50 % от 3 млн. ₽
  • 8,70 % до 3 млн. ₽ для молодых семей
  • 8,45 % от 3 млн. ₽ для молодых семей
  • 8,50 % до 3 млн. ₽
  • 8,25 % от 3 млн. ₽
  • 8,45 % до 3 млн. ₽ для молодых семей
  • 8,20 % от 3 млн. ₽ для молодых семей

Иные физические лица

  • 8,85 % до 3 млн. ₽
  • 8,60 % от 3 млн. ₽
  • 8,80 % до 3 млн. ₽ для молодых семей
  • 8,55 % от 3 млн. ₽ для молодых семей
  • 8,60 % до 3 млн. ₽
  • 8,35 % от 3 млн. ₽
  • 8,55 % до 3 млн. ₽ для молодых семей
  • 8,30 % от 3 млн. ₽ для молодых семей

Жилой дом/земельный участок:

Приобретение жилого дома с земельным участком/земельного участка.

Участники зарплатного проекта/«надежные» клиенты 1

  • 9,25 % до 3 млн. ₽
  • 9,00 % от 3 млн. ₽
  • 9,00 % до 3 млн. ₽
  • 8,75 % от 3 млн. ₽
  • 10,50 % до 3 млн. ₽
  • 10,25 % от 3 млн. ₽
  • 10,25 % до 3 млн. ₽
  • 10,00 % от 3 млн. ₽

Иные физические лица

  • 10,75 % до 3 млн. ₽
  • 10,50 % от 3 млн. ₽
  • 10,50 % до 3 млн. ₽
  • 10,25 % от 3 млн. ₽

1 Категории клиентов определены внутренними документами АО «Россельхозбанк». К зарплатным клиентам относятся работники предприятий, являющихся участниками «зарплатного проекта» АО «Россельхозбанк», физические лица, получающие заработную плату на счет в АО «Россельхозбанк». К «надежным» клиентам относятся клиенты с положительной кредитной историей по действующему/погашенному кредиту в АО «Россельхозбанк», действующему/действовавшему не менее 12 календарных месяцев до даты подачи заявки на кредит/до дня его погашения, и положительной кредитной историей в других банках.

2 К «работникам бюджетных организаций» относятся:

  • работники компаний, соответствующих установленному перечню организационно-правовых форм предприятий, учреждений и организаций бюджетной сферы;
  • военнослужащие, проходящие военную службу по контракту в военных округах, на флотах, в объединениях, соединениях, воинских частях и других военных организациях Вооруженных Сил;
  • работники, осуществляющие деятельность в центральных органах военного управления и иных подразделениях, входящих в структуру Министерства обороны РФ (далее – Минобороны России), а также в учреждениях, подведомственных Минобороны России. К указанным работникам относятся как лица, проходящие службу по контракту, так и гражданский персонал Минобороны России. К гражданскому персоналу относятся федеральные государственные служащие, чья профессиональная служебная деятельность по трудовому договору относится к федеральной государственной гражданской службе, а также прочие лица, осуществляющие деятельность в вышеуказанных организациях по трудовому договору.

Перечень организационно-правовых форм предприятий, учреждений и организаций бюджетной сферы: Учреждения (федеральные, субъектов Российской Федерации (республиканские, краевые, областные и пр.), муниципальные (районные, городские и пр.)):

  • государственные автономные учреждения;
  • государственные бюджетные учреждения;
  • государственные казенные учреждения.

Предприятия (федеральные, субъектов Российской Федерации (республиканские, краевые, областные и пр.), муниципальные (районные, городские и пр.)):

Выберите лучшие условия ипотечного кредита без первоначального взноса в Россельхозбанке в 2022 году! На 24.05.2022 вам доступно 2 предложения со ставками от 15.8%, на сумму до 20 000 000 ₽!

ЦельКвартира в новостройке, Квартира на вторичном рынке, Таунхаус
Первоначальный взнос
Ставка15,80%
Сумма100 000 ₽ – 20 000 000 ₽
Срокот 12 до 360 месяцев
Решениеот 1 дня до 5 дней
Срок действия решения до 45 дней
ОбеспечениеЗалог имеющейся недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 65 лет
Стаж на последнем месте3 месяца
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт , СНИЛС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Портал «Госуслуги»
ЦельНецелевой ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости
Первоначальный взнос
Ставка18,55%
Сумма100 000 ₽ – 10 000 000 ₽
Срокот 12 до 120 месяцев
Решениеот 1 дня до 5 дней
Срок действия решения до 45 дней
ОбеспечениеЗалог имеющейся недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 65 лет
Стаж на последнем месте3 месяца
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС , Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт , Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Портал «Госуслуги»

Условия получения ипотеки без первоначального взноса в Россельхозбанке

Финансовая организация Россельхозбанк имеет много программ ипотечного кредитования, помогает гражданам осуществить покупку любой недвижимости. Зарплатным клиентам на все программы действует снижение годовых процентов.

Без необходимости делать первоначальный взнос можно получить кредит по 2 программам:

  • «Целевая» – годовые проценты от 10,3%, лимит – до 20 млн. р.;
  • «Нецелевой под залог жилья» - годовые проценты от 11,9%, лимит - 10 млн. р..

Обязательным условием становится залог имеющегося имущества, если заемщика интересует именно ипотека без первоначального взноса в Россельхозбанке. Сумма кредита не может быть выше 70% от стоимости недвижимости, оформляемой в залог.

Компания предлагает несколько программы для граждан, оформившим ипотеку в других финансовых организациях:

  • «Рефинансирование (жилой дом)» – от 12,0% годовых;
  • «Рефинансирование (квартира)» – от 8,5% годовых;

Наличие большого выбора условий позволяет каждой категории граждан найти подходящий вариант и заключить выгодную сделку.

Требования к получателю

  • возраст заемщика – от 21 года до 65 лет к сроку погашения ипотечной задолженности;
  • общий стаж – от 1 года, на последнем рабочем месте – не меньше 6 месяцев;
  • получатель ссуды должен быть платежеспособным клиентом, подтверждать доход обязательно;

При оформлении ипотеки нужно заключать договор имущественного страхования.

Необходимые документы

Чтобы получить по низкой процентной ставке ипотечный кредит без первоначального взноса в Россельхозбанке нужно предоставить сотруднику банка:

  • заявление-анкету (заполняется в офисе);
  • паспорт и наличие постоянной прописки;
  • лицам призывного возраста нужно иметь военный билет;
  • справки, подтверждающие доход по форме 2-НДФЛ или 3-НДФЛ;
  • свидетельства о браке, разводе, смерти супруга, рождении детей;
  • нотариально заверенная копия трудовой книжки и трудовой договор;
  • документы по предоставляемому залогу.

Каждое заявление на получение ипотеки рассматривается в индивидуальном порядке, сотрудник банка может потребовать дополнительные документы.

Автор статьи

Куприянов Денис Юрьевич

Куприянов Денис Юрьевич

Юрист частного права

Страница автора

Читайте также: